重慶星火養(yǎng)殖場(chǎng)土地復(fù)墾方案.doc

重慶市江津區(qū)濤浩豬養(yǎng)殖場(chǎng)農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖工程用地復(fù)墾項(xiàng)目實(shí)施方案1 項(xiàng)目概況1、1 項(xiàng)目建設(shè)背景江津區(qū)濤浩豬養(yǎng)殖場(chǎng)，是江津區(qū)夏壩鎮(zhèn)雙新村農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整新核名的農(nóng)業(yè)企業(yè)，該公司在重慶市江津區(qū)夏壩鎮(zhèn)雙新村新立一社山頂上處農(nóng)用地6625平方米（耕地3759平方米、園地1134平方米、其他農(nóng)用地1275平方米、農(nóng)村居民點(diǎn)建設(shè)用地457平方米），用于農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖場(chǎng)建設(shè)。由于該土地屬于農(nóng)業(yè)用地地，養(yǎng)殖又是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，養(yǎng)殖的所有建筑物都是臨時(shí)建筑物，所以當(dāng)江津區(qū)濤浩豬養(yǎng)殖場(chǎng)養(yǎng)殖用地租賃期限到期后農(nóng)戶要收回該土地或江津區(qū)濤浩豬養(yǎng)殖場(chǎng)不再在該土地上從事養(yǎng)殖，都將要對(duì)該地塊進(jìn)行復(fù)墾。通過(guò)復(fù)墾有利于增加耕地面積，實(shí)現(xiàn)耕地總量占補(bǔ)平衡，緩解人地矛盾，確保糧食安全，同時(shí)也有利于土地利用結(jié)構(gòu)和布局，提高土地利用節(jié)約集約水平。1、2 項(xiàng)目區(qū)位置和范圍項(xiàng)目區(qū)位于江津區(qū)東南部的夏壩鎮(zhèn)雙新村新立一社山頂上，共計(jì)6625平方米。1、3 地質(zhì)與地形地貌項(xiàng)目區(qū)地質(zhì)構(gòu)造屬川東褶皺帶華瑩山帚狀褶皺束延伸西南的向東分支一重慶孤群區(qū)，出露巖層為侏羅紀(jì)中下統(tǒng)自流井組地層。項(xiàng)目區(qū)屬江津區(qū)東南部的中丘中谷區(qū)，微地貌為中丘地貌，海拔281-293米，相對(duì)高度12米。1、4 氣候條件項(xiàng)目區(qū)屬亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，四季分明，日照時(shí)間長(zhǎng)，多年平均氣溫18.5攝氏度，年總積溫為6440攝氏度，無(wú)霜期335天，多年平均降水量為1150毫米，雨量充沛，但降雨主要集中在夏秋季節(jié)，分布極不均衡，其中夏秋兩季降雨集中全年降雨量的三分之二左右，尤其以五月到八月降水多，多以暴雨、大雨等形式出現(xiàn)，二冬春兩季則集中全年降雨量的三分之一左右。雨熱同季雖然在宏觀上利于作為生長(zhǎng)，但作物需水與天氣降水之間在微觀上往往不相吻合，農(nóng)業(yè)季節(jié)性干旱頻繁發(fā)生。1、5 土壤性狀與周邊土地利用 項(xiàng)目區(qū)土壤為侏羅紀(jì)中統(tǒng)沙溪廟組母質(zhì)發(fā)育的灰棕紫泥，土層厚度2060厘米，有機(jī)質(zhì)1-2%，土壤呈若酸性，PH值5.3-7.3，質(zhì)地沙壤到重壤，灰棕紫泥土壤風(fēng)化程度低，礦質(zhì)養(yǎng)分含量豐富，沙粘較適中，土壤較肥沃，宜種廣，產(chǎn)量高；項(xiàng)目區(qū)周邊土地為農(nóng)用地，復(fù)墾后項(xiàng)目區(qū)土地與周邊農(nóng)用地連為一體，有利于復(fù)墾后的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，充分發(fā)揮土地的生產(chǎn)潛力，增加項(xiàng)目區(qū)收入。1、6 交通實(shí)施項(xiàng)目位于夏壩鎮(zhèn)大雙新村，“大新”公路南北貫穿雙新村，并將項(xiàng)目區(qū)連接。2、項(xiàng)目區(qū)土地利用現(xiàn)狀與土地權(quán)屬情況項(xiàng)目區(qū)復(fù)墾面積6625平方米，全部為農(nóng)業(yè)用地，由江津區(qū)濤浩豬養(yǎng)殖場(chǎng)租賃使用。 3、法律法規(guī)對(duì)項(xiàng)目的要求項(xiàng)目符合水土保持、林地保護(hù)的要求。項(xiàng)目工程措施以保護(hù)自然生態(tài)條件為前提，不損毀原有林地為原則。3、1復(fù)墾土地適宜性評(píng)價(jià)項(xiàng)目區(qū)復(fù)墾土地屬于農(nóng)村承包地流轉(zhuǎn)后用于養(yǎng)殖的土地。項(xiàng)目通過(guò)對(duì)臨時(shí)建筑物的拆除工程、土地平整工程、田間設(shè)施配套工程的實(shí)施，將項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的土地整理恢復(fù)為耕地。通過(guò)土壤培肥工程使復(fù)墾土地土壤有機(jī)質(zhì)含量增高，土壤質(zhì)地得以改良；結(jié)合周邊現(xiàn)狀合理布置水利設(shè)施，使項(xiàng)目區(qū)水源充足，灌溉有保證；通過(guò)道路的建設(shè)，使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)通行便利；加之農(nóng)業(yè)投入的不斷增加，最終項(xiàng)目區(qū)耕地質(zhì)量得到改善。項(xiàng)目區(qū)經(jīng)復(fù)墾后，土地利用結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，復(fù)墾后的耕地更適宜種植多種糧食和經(jīng)濟(jì)作物。 項(xiàng)目區(qū)田間設(shè)施配套工程量表（單位：平方米）復(fù)墾面積土坎占地田坎占地合計(jì)土路占地道路占地合計(jì)截水溝占地積糞坑占地水利占地合計(jì)田間設(shè)施配套工程占地合計(jì)農(nóng)村居民點(diǎn)建設(shè)用地凈耕地662533.4133.4111.111.19.64.0662534575950.32通過(guò)復(fù)墾后，去陳田間設(shè)施配套工程占地面積，預(yù)計(jì)可以新增耕地2191.32平方米。3、2環(huán)境影響評(píng)價(jià)項(xiàng)目建成后，與周邊農(nóng)用地連為一體，能達(dá)到保水保肥的效果，有利于水土保持，不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響。但在施工過(guò)程中，將涉及到建筑材料的集中轉(zhuǎn)移可能會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成暫時(shí)的不利影響，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，這種影響是輕微的，暫時(shí)的。但在施工過(guò)程中應(yīng)該重點(diǎn)防范，要嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的施工操作程序施工，盡量將施工對(duì)環(huán)境的影響降低到最低程度。對(duì)于施工后復(fù)墾出來(lái)的農(nóng)用地，應(yīng)盡早耕種。4設(shè)計(jì)4、1設(shè)計(jì)依據(jù)4、1、1有關(guān)法律、法規(guī)、條例、政策為保證項(xiàng)目在法律、法規(guī)、政策上的可行性，設(shè)計(jì)主要依據(jù)了以下法律法規(guī)和政策：1、中華人民共和國(guó)土地管理法2、中華人民共和國(guó)水土保持法3、中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法4、中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法5、中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法6、中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例7、基本農(nóng)田保護(hù)條例4、1、2工程技術(shù)標(biāo)注、規(guī)程規(guī)范1、土地開(kāi)發(fā)整理規(guī)劃編制規(guī)程2、土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范3、灌溉與排水工程設(shè)計(jì)規(guī)范4、水土保持綜合治理規(guī)劃通則5、水土保持綜合治理技術(shù)規(guī)范4、2工程布局項(xiàng)目區(qū)土地復(fù)墾主要通過(guò)四大類工程來(lái)實(shí)施：一是建筑物拆除工程，二是土地平整工程，三是田間設(shè)施配套工程，四是土壤培肥工程，田間配套設(shè)施主要有：土坎長(zhǎng)64米、土路長(zhǎng)179米、截水溝66米、積糞坑1個(gè)。4、3工程設(shè)計(jì)4、3、1建筑物拆除工程設(shè)計(jì)建筑物拆除是項(xiàng)目工程的基礎(chǔ)工程，主要是鋼結(jié)構(gòu)、混泥土地面的拆除。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)建筑物全部是鋼結(jié)構(gòu)彩鋼棚。開(kāi)展建筑物拆除工作時(shí)，工作人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)首先拆除與拆除物相連的管道、設(shè)備、電器、照明設(shè)施等；拆除建筑物所有附屬結(jié)構(gòu)，使建筑物全部騰空，并將拆除物及時(shí)外運(yùn)、堆放在安全區(qū)域；拆除是采用先上后下、先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)、先板梁后柱的原則。4、3、2土地平整工程設(shè)計(jì)土地平整工程由疏松土層，平整土面，分臺(tái)筑坎等工程組成。1、 疏松土層：建筑物拆除清理完畢后，采用人工或機(jī)械對(duì)被夯實(shí)的地面進(jìn)行疏松，疏松厚度為40厘米以上。2、 平整土面：對(duì)疏松好的土面要進(jìn)行平整，如土壤不夠，盡量利用周偉荒山荒坡作為土源。土面平整后，做到每塊土面不積水，臺(tái)面坡度不超多10度。3、 分臺(tái)筑坎：為減少土地平整時(shí)的工程量，達(dá)到耕地臺(tái)面不超過(guò)10度標(biāo)準(zhǔn)，相鄰地塊高差控制在0.5到1米范圍，臺(tái)面寬度達(dá)到3米以上。4、3、3田間設(shè)施配套工程設(shè)計(jì)1、積糞坑設(shè)計(jì)積糞坑池形為矩形，容積3立方米（長(zhǎng)2米、寬1.5米、深1米）積糞坑池壁用M7.5水泥砂漿砌磚體，磚體厚12厘米，用M10水泥砂漿抹面（厚2厘米），池底澆注C20混泥土（厚6厘米），在池壁抹面和池底澆注后，再用水泥砂漿刷面，以方滲漏。2、截水溝設(shè)計(jì)為了攔蓄和排除地面徑流，在每臺(tái)土背面布設(shè)截水溝，溝底坡降取1/500，截水溝直接開(kāi)挖形成，取梯形斷面，尺寸為：頂寬20厘米，底寬15厘米、深20厘米。3、生產(chǎn)路設(shè)計(jì)生產(chǎn)路設(shè)置為土路，寬為60厘米，采用素土夯實(shí)。修筑時(shí)先鏟除表土，再挖高填低，最后灑水夯實(shí)。4、3、4土壤培肥工程設(shè)計(jì)每畝增加施用有機(jī)肥1000公斤，以達(dá)到培肥地力，改善土壤結(jié)構(gòu)，提高耕地質(zhì)量的目的。4、4工程量計(jì)算工程量表（單位米、平方米、立方米、噸）復(fù)墾面積彩鋼棚拆除水泥地面拆除疏松土層平整土面土坎截水溝挖方積糞坑挖方土路有機(jī)肥6625874.16平方米971.815平方米5950.325950.32平方米60方46.2方3方61米8.934噸5投資預(yù)算5、1預(yù)算依據(jù) 1、重慶市房屋修繕工程預(yù)算定額2、重慶市建筑工程材料價(jià)格信息3、江津區(qū)現(xiàn)行價(jià)格水平5、2項(xiàng)目投資預(yù)算重慶永耀農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司肉牛養(yǎng)殖用地復(fù)墾項(xiàng)目由建筑物拆除、土地平整、土壤培肥和田間配套設(shè)施工程組成。項(xiàng)目預(yù)算總投資22.5萬(wàn)元，其中工程施工費(fèi)12.5萬(wàn)元，其他費(fèi)用6萬(wàn)元，不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)4萬(wàn)元。5、3資金籌集 江津區(qū)濤浩豬養(yǎng)殖場(chǎng)養(yǎng)殖用地復(fù)墾