公共廁所承包合同書

. 公共廁所承包合同書甲方： 地址：電話：乙方：地址： 電話：傳真：為了做好縣城公共廁所衛(wèi)生管理,就以下縣城十二間公共衛(wèi)生間（以下簡稱公廁）保潔和維護管理的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意,并簽訂本合同書。一、合同內(nèi)容：1、乙方負責縣城十二個公共廁所的管理、保潔和維護；（和平南路公廁、城南路出口公廁、良田村公廁、下洋坡村口公廁、環(huán)城南路公廁（下洋坡村）、新街公廁、老縣衙公廁、沿江公園公廁、岳崧路公廁、富民路公廁、仙溝區(qū)公廁2座）服務(wù)時間自 至 （共 年）2、年承包金額 （￥ ）二、甲方權(quán)利和義務(wù)： 1、根據(jù)公共衛(wèi)生間（公廁）保潔標準和要求及公共衛(wèi)生間（公廁）保潔管理考核辦法，對乙方提供的服務(wù)及履行本合同情況進行檢查評分； 2、根據(jù)對乙方檢查評分的月度綜合成績支付每月保潔維護管理費； 3、公廁設(shè)施設(shè)備損壞嚴重,且要進行大型修繕與改造的,由甲負責。三、乙方權(quán)利和義務(wù)： 1、根據(jù)公共衛(wèi)生間（公廁）保潔標準和要求及公共衛(wèi)生間（公廁）保潔管理考核辦法提供服務(wù)，佩帶標識上崗； 2、接受甲方及行業(yè)管理部門的檢查；3、公廁保潔人員與管理人員發(fā)現(xiàn)廁所內(nèi)及周邊公共設(shè)施遭偷盜及損壞的現(xiàn)象應(yīng)及時制止并向甲方匯報。4、維護所有設(shè)施設(shè)備的完好，按時維修并承擔相應(yīng)的維修費用； 5、公廁必須全天候開放，并保持清潔、衛(wèi)生； 6、及時向甲方提供管理人員名單及有關(guān)證明和聯(lián)系方式；7、及時向甲方報備與此服務(wù)有關(guān)的管理過程中發(fā)生的一切民事糾紛；8、辭退人員要及時向甲方報備；9、重大活動要統(tǒng)一服從甲方安排；10、承包期滿、暫無人接標，可由甲方授權(quán)乙方代管至有人接標為止。四、乙方對保潔的管理職責1、乙方派駐人員是經(jīng)過乙方崗位培訓(xùn)并登記造冊的人員，這些保潔人員的行為規(guī)范必須同時嚴格遵守甲方相關(guān)的規(guī)章制度；2、協(xié)議有效期內(nèi)，乙方對派駐的保潔人員應(yīng)時刻管理、教育、集訓(xùn)，以提高其隊伍素質(zhì)而適應(yīng)甲方保潔工作的需要。乙方要不定期協(xié)助甲方檢查，經(jīng)常調(diào)查、了解、檢查值班情況。乙方根據(jù)具體情況對不稱職或玩忽職守的保潔人員進行處理或訴之于法；3、堅決禁止保潔人員在公廁內(nèi)進行破壞、偷盜等違法亂紀行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，嚴肅處理； 五、價格與支付1、合同基準價格包括完成該項目的管理、保潔和維護全部內(nèi)容所需的人工費（含獎金、社會保障金（養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷四項保障）、加班費等）、水電費、日常維修費、保潔工具費（拖把、抹布、洗潔劑、衛(wèi)生間專用樟腦球、垃圾袋、洗手液、消毒劑等）和其他在公廁保潔、管理過程中發(fā)生的一切費用（注：不包括化糞池的清理費用、隱蔽工程維護費用、建筑物外部維修費用），還包括耗材、勞保、各種稅費及政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風險、責任等各項應(yīng)有費用。甲方將根據(jù)月度考核檢查情況支付金額。承包金每3年增加5%做為物價上漲和工資提高的補貼。 2、付款方式 付款時間：甲方根據(jù)月檢查考核結(jié)果于次月5日向乙方支付上一月度保潔維護管理款。 付款方式：以轉(zhuǎn)帳方式直接轉(zhuǎn)入承包公司的賬戶。 3、根據(jù)國家現(xiàn)行稅法對乙方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費均由乙方承擔。六、公廁管理權(quán)的交付和回收1、甲方應(yīng)于合同簽訂后 5 日內(nèi)向乙方交付管理權(quán)，乙方應(yīng)于合同期滿 5 日內(nèi)無條件向甲方交還管理權(quán)； 2、在轉(zhuǎn)移管理權(quán)前，雙方應(yīng)對公廁內(nèi)物品的質(zhì)量、規(guī)格、性能、數(shù)量等進行詳細而全面的檢查，并提供清單，乙方親自檢查后，在清單上簽字接收。清單一式三份，甲方持二份、乙方持一份。 3、乙方應(yīng)當按照本合同期限在本合同履約地向甲方交還管理權(quán)并同時對雙方在本合同生效交接時的物品按清單進行交還，如發(fā)生乙方原因造成的遺失、損壞由乙方承擔賠償責任。七、違約責任1、合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。2、乙方在合同履行期間，如果公廁未全天候開放、保潔不得力而受到舉報，公廁設(shè)施遭受人為損害或設(shè)施遭竊，甲方除按公共衛(wèi)生間（公廁）保潔標準和要求及公共衛(wèi)生間（公廁）保潔管理考核辦法作出檢查評分考核外應(yīng)盡快以書面形式通知乙方，督促其改正或提出索賠。3、乙方遺失公廁內(nèi)物品的，甲方有權(quán)根據(jù)清單向乙方提出索賠。4、乙方未全天候開放、保潔不得力，累計滿5次/座的，甲方有權(quán)立即終止合同。八、不可抗力及其他1、合同一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當在合理期限內(nèi)提供證明。 2、在合同有效期內(nèi)，若發(fā)生因公廁建設(shè)、整修、拆遷等原因暫停開放的，由甲方通知乙方暫停服務(wù)，但該期間的保潔維護管理費不再發(fā)放，直至該公廁恢復(fù)開放。九、合同生效及其它：合同經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章，甲方在收到乙方提交的履約保證金，本合同即生效。十、合同的解除和轉(zhuǎn)讓1、甲方和乙方協(xié)商一致，可以解除合同。2、如乙方在合同期內(nèi)出現(xiàn)如下重大違規(guī)現(xiàn)象之一的，甲方有權(quán)終止其合同。（1）單月考核不合格二次以上（含二次）；（2）被發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包行為的；（3）拖欠保潔及相關(guān)員工工資及群眾信訪、媒體曝光，核查屬實二次以上（含二次）；（4）其他重大違規(guī)現(xiàn)象；3、合同的部分和全部都不得轉(zhuǎn)讓。十一、爭議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)招雙方進行調(diào)解，協(xié)商不成，任何一方可以向甲方所在地人民法院起訴。十二、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份、乙方執(zhí)一份。甲方： 乙方： 法定代表人（授權(quán)代表）： 法定代表人（授權(quán)代表）： 簽約日期： 簽約日期： 開戶行： 帳戶：合同簽定地：合同附件:一、公共衛(wèi)生間（公廁）保潔標準和要求二、公共衛(wèi)生間（公廁）保潔管理考核表三、檢查與付款公共衛(wèi)生間(公廁)保潔標準和要求一、保潔標準1、蹲便器、小便器保潔蹲便器、小便器要求做到一客一保潔，及時洗刷，不得有污物、污跡，蓄水見清，保持下水通暢，小便器內(nèi)放置香球。2、紙簍保潔每只蹲位內(nèi)配一只統(tǒng)一式樣的紙蔞，紙蔞內(nèi)套有垃圾袋，袋內(nèi)廢紙及時清除，不得出現(xiàn)廢紙滿溢現(xiàn)象。3、洗手臺面保潔臺面不得存放任何東西，臺面下除了必要操作工具不得有其它雜物。臺面及鏡面上水跡要及時擦拭。洗手池內(nèi)表面不得有污跡，不得存放積水，不得放置任何雜物。4、墻體、窗戶保潔墻體無污跡，無蜘蛛網(wǎng)，窗戶、窗臺無積灰，廁所內(nèi)外無亂貼亂畫。墻體上不可懸掛雜物。5、地面保潔地面無積水，無污漬、泥跡、痰跡、煙蒂、煙灰。6、廁所異味清除有些通風條件不好的廁所要求熏香去除異味。7、廁所蚊蠅消殺根據(jù)季節(jié)、人流量、環(huán)境等變化因素，定期進行蚊蠅消殺。廁所內(nèi)視線范圍內(nèi)不得有蚊蠅，不得有蛆蟲。8、廁所周邊保潔廁所周邊5米范圍內(nèi)無雜草、垃圾，不得堆放雜物，不得懸掛衣物；廁所通道、臺階清掃沖洗干凈，扶手的清潔抹檫。9、燈具保潔廁所燈具應(yīng)每周擦洗，并對燈罩內(nèi)外的蚊蟲等污物進行清理；10、檢查匯報需執(zhí)行每日檢查匯報制度，管理人員應(yīng)將每日公廁的設(shè)施完好情況上報甲方備案。二、保潔作業(yè)時間1、公廁全天免費開放，要求24小時保持整潔。三、保潔人員操作標準及勞動紀律1、保潔人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，使用保潔工具也應(yīng)統(tǒng)一、規(guī)范，服裝、保潔工具按甲方指定要求配備。2、保潔人員的車輛應(yīng)按甲方要求在指定地點整齊停放。3、保潔人員的操作工具應(yīng)按甲方要求在指定地點整齊堆放，嚴禁亂堆亂放。4、上崗時應(yīng)穿戴好配備的統(tǒng)一款式的工作帽、袖套、馬夾背心等服裝，并穿戴整齊，嚴禁赤膊操作、穿拖鞋上班，違反者按考核制度扣分，款式由甲方指定。5、在崗期間不得干私活，撿廢品或進行與保潔工作無關(guān)的事情 ，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按考核檢查制度扣分。6、保潔人員與游客不得發(fā)生爭吵、打罵事件，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴格按考核檢查制度扣分。7、未經(jīng)甲方批準不得隨意搭建。8、乙方不得在公廁內(nèi)明火操作，做飯做菜，洗衣晾衣，不得使用大功率電器（電器使用須報甲方批準），節(jié)約用水用電。9、管理室內(nèi)工作用品擺放整齊，與工作無關(guān)的物品不得帶入管理室。10、不得坐在管理室內(nèi)讀書、讀報、看電視，不得睡覺，閑雜人員不得進入管理室。11、不折不扣完成甲方安排的各項任務(wù)（合同保潔范圍外的費用另計）。12、不得在公廁內(nèi)銷售衛(wèi)生用品及其它物品。四、勞動組織1、日照常上班，遇突擊任務(wù)及重大活動時乙方應(yīng)無條件按甲方要求完成甲方布置的工作。2、應(yīng)在保潔合同或協(xié)議簽定時將每座公廁保潔負責人、保潔管理人員名單以書面形式匯報甲方，同時未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更保潔范圍。3、作業(yè)時間內(nèi)乙方管理層必須保持通訊暢通，尤其重大任務(wù)時必須24小時保持通訊暢通。五、乙方管理職責1、公廁保潔人員與管理人員發(fā)現(xiàn)廁所內(nèi)及周邊公共設(shè)施遭偷盜及損壞的現(xiàn)象應(yīng)及時制止并向甲方匯報。2、工作人員不得在公廁內(nèi)進行破壞、偷盜等違法亂紀行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，嚴肅處理。精品word可編輯！公共衛(wèi)生間（公廁）保潔管理考核表檢查考 核 項 目扣分標準是否符合要求是否扣分保潔內(nèi)容蹲便器、小便器要求做到一客一保潔，及時洗刷2-10蹲便器、小便器不得有污物、污跡，蓄水見清小便器內(nèi)放置香球每只蹲位內(nèi)配一只統(tǒng)一式樣的套有垃圾袋的紙蔞1-8紙蔞不得出現(xiàn)廢紙滿溢現(xiàn)象3洗手臺面及臺面下除了必要操作工具不得有其它雜物2-8臺面及鏡面上水跡要及時擦拭洗手池內(nèi)表面不得有污跡，不得存放積水4墻壁無污跡，無蜘蛛網(wǎng)2-8窗戶、窗臺無積灰?guī)鶅?nèi)外墻壁無亂貼亂畫墻壁上不可懸掛雜物5地面無積水 2-8地面無污漬、泥跡、痰跡、煙蒂、煙灰6廁所異味清除1-27廁所內(nèi)定期進行蚊蠅消殺1-2視線范圍內(nèi)不得有超過2只蚊蠅，不得有蛆蟲8廁所周邊5米范圍內(nèi)無雜草、垃圾，； 2-6周邊不得堆放雜物，不得懸掛衣物廁所通道、臺階清掃沖洗干凈，扶手的清潔抹檫9廁所小修小補及時，設(shè)施完好 3-8廁所相關(guān)設(shè)施重大損壞、丟失后及時匯報并按時完成甲方布置的修復(fù)工作作業(yè)時間10是否24小時開放（特殊要求除外）1-3重大活動是否按甲方要求調(diào)整作業(yè)時間操作標準和勞動紀律11服裝、工具是否符合甲方要求1-212保潔工具是否按要求堆放213不看書看報、不干私活1-315穿戴是否符合要求216與游客有無爭吵、打架2-517管理房內(nèi)干凈整潔，無雜物，無非工作人員118有無明火操作、違章使用電器、浪費水電1-219是否存在銷售衛(wèi)生用品等行為2勞動組織20保潔人員年齡是否符合要求1-221是否男女分開保潔（特殊要求除外）222節(jié)假日、重大活動、突擊任務(wù)是否符合甲方要求1-323是否提供人員組織安排，變動時有無經(jīng)甲方同意124乙方管理層是否與甲方保持工作聯(lián)系1管理職責25發(fā)現(xiàn)廁所內(nèi)及周邊公共設(shè)施遭偷盜及損壞的現(xiàn)象應(yīng)及時制止并向甲方匯報1-226乙方工作人員不得在公廁內(nèi)進行破壞、偷盜等違法亂紀行為1-4檢查與付款一、檢查與考核1、甲方每星期對乙方保潔工作的檢查不少于2次，其中1次為明查，由乙方管理人員陪同甲方檢查人員一起對乙方工作進行檢查、考核、評分，另一次為甲方暗查。2、甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知乙方，乙方及時整改，同時乙方須主動聯(lián)系甲方，在每星期明查考核得分表、每星期匯總考核得分表、每月最終考核得分情況說明簽字確認，如若乙方不及時簽字確認，甲方一律視為乙方默認甲方的考核評分。二、評分辦法1、甲方每周對檢查考核表中的單個子項考核不少于1次，每一子項的每周最終扣分值以該子項本周最高扣分值計，同時匯總為每星期最終考核得分表。2、乙方每月最終考評得分為該月各星期考評得分的平均值，但如果該月同一子項考評中出現(xiàn)3次同樣的扣分情況，則該子項本月得分為零。3、若該月出現(xiàn)乙方工作人員在公廁內(nèi)進行破壞、偷盜等違法亂紀的行為，則甲方在乙方每月最終考評得分基礎(chǔ)上加扣10分；如出現(xiàn)媒體曝光，則甲方在乙方每月最終考評得分基礎(chǔ)上加扣10分；如出現(xiàn)群眾有責投訴，則甲方在乙方每月最終考評得分基礎(chǔ)上加扣5分。三、付款1、乙方當月最終得分在95分或以上的，甲方全額支付乙方當月養(yǎng)護費。2、乙