2019佛山征地補償標(biāo)準(zhǔn)2019年征地補償是什么.doc

2019佛山征地補償標(biāo)準(zhǔn)2019年征地補償是什么 廣東省佛山市南海區(qū)土地有三類、四類土地二種： 三類區(qū)片償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：64600/畝;園地;49667元/畝;林地：25067元/畝;養(yǎng)殖水面;67067元/畝;未利用地：19877元/畝。四類區(qū)片補償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：59200/畝;園地;45600元/畝;林地：21200元/畝。 農(nóng)村征地不斷增多的原因不難理解，國家加快深入城市化所以政府使用地也會增多。那么2018佛山征地補償標(biāo)準(zhǔn)2018年征地補償標(biāo)準(zhǔn)算法是什么國家如何補償，農(nóng)民如何獲得補償，以及補償?shù)木唧w政策是什么下面詳細(xì)介紹一下。一、2018佛山征地補償標(biāo)準(zhǔn)2018年征地補償標(biāo)準(zhǔn)算法征收耕地怎么補償?按照類型，旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。二、房屋地上物怎么補償?樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。2018佛山征地補償標(biāo)準(zhǔn)2018年征地補償標(biāo)準(zhǔn)算法其它地上地下物按照如下標(biāo)準(zhǔn)補償：倉房每平方米補償920元，室外水泥地坪每平方米補償165元，沼氣池每個補償4600元，廁所每平方米補償190300元，豬雞舍每平方米補償150260元，塑料大棚每平方米補償165280元，菜窖每平方米補償180330元，磚石墻每延長米補償190元，格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元，大門樓每個補償2400元，飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元，農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元，排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元，排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80150元，電話移機補助費每戶200元，有線電視遷移補助費每戶300元，墳每座補償5000元。異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元三、征占林地怎么補?1.楊、柳、榆、槐樹林木根據(jù)年限不同，分為13年平均每畝補償6000元，,413年平均每畝補償1200036000元，1420年平均每畝補償60000-80000元，21年以上平均每畝補償32000元。2.柞樹林木根據(jù)年限分為13年平均每畝補償12000元，420年平均每畝補償1800030000元，2150年平均每畝補償4400060000元，51年以上平均每畝補償24000元。3.紅松林木根據(jù)年限分為13年平均每畝補償12000元;420年平均每畝補償2000031000元;2140年平均每畝補償5600062000元;4170年平均每畝補償168000元;71年以上平均每畝補償126000元。4.落葉松林木根據(jù)年限分為13年平均每畝補償150000元;420年平均每畝補償180000250000元;2150年平均每畝補償60000130000元;51年以上平均每畝補償110000元。村民房前屋后一般林木(楊柳榆槐等)幼齡林(110年生)平均每株補償35-65元;中齡林(1120年生)平均每株補償220300元;成熟林(21年以上)平均每株補償350元。四、果樹怎么補償?1.蘋果樹培育期(1-5年)平均每株補償150-220元;初果期(6-8年)平均每株補償300-450元;盛果期(9-25年)平均每株補償600-1800元;衰果期26年以上平均每株補償900元。2.梨樹培育期(1-5年)平均每株補償45-120元;初果期(6-8年)平均每株補償150-300元;盛果期(9-25年)平均每株補償1900-2200元;衰果期26年以上平均每株補償1200元。3.桃樹培育期(1-3年)平均每株補償45-90元;初果期(4-8年)平均每株補償150-280元;盛果期(9-20年)平均每株補償350-680元;衰果期21年以上平均每株補償280元。4.葡萄樹培育期(1-2年)平均每株補償30-55元;初果期(3-5年)平均每株補償40-150元;盛果期(6-11年)平均每株補償150-330元;衰果期12年以上平均每株補償190元。5.棗樹培育期(1-3年)平均每株補償30-80元;初果期(4-8年)平均每株補償50-120元;盛果期(9-30年)平均每株補償520-130元;衰果期31年以上平均每株補償680元。6.杏樹培育期(1-3年)平均每株補償45-185元;初果期(4-7年)平均每株補償200-310元;盛果期(8-35年)平均每株補償500-1600元;衰果期36年以上平均每株補償980元7.板栗培育期(1-4年)平均每株補償45-95元;初果期(5-7年)平均每株補償190-210元;盛果期(8-35年)平均每株補償50-1600元;衰果期36年以上平均每株補償860元。8.雜果樹培育期(1-3年)平均每株補償25-50元;初果期(4-10年)平均每株補償80-130元;盛果期(11-25年)平均每株補償130-280元;衰果期26年以上平均每株補償140元。五、電力設(shè)施動遷怎么補償?低壓線路改移(0.4kv)每公里補償30000元;線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費用)。高壓線路改移(10kv)每公里補償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元，砼h桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費用)。高壓線路加高(66kv)：砼單桿平均每根5500元，砼h桿平均每基8000元，砼a桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。高壓線路加高(220kv以上)：砼雙桿平均每基2萬元，鐵塔平均每基20萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。六、郵電通訊設(shè)施動遷怎么補?電話線路木桿平均每根(含話線橫擔(dān)瓷瓶等)1000-2000元;砼桿平均每根(含話線橫擔(dān)瓷瓶等)1500-3000元。架空光(電)纜木桿平均每根500元;砼桿平均每根1000元;光(電)纜每米50-150元。地下電纜、光纜每米100-200元。七、農(nóng)田灌溉水利設(shè)施動遷怎么補?農(nóng)村小型水庫水面(灌溉與養(yǎng)殖兼用)每畝補償19000元;水庫水面(灌溉)每畝補償16000元;水庫荒灘每畝補償300元。農(nóng)田灌溉水利設(shè)施小型閘門(砼結(jié)構(gòu))每個補償15000-20000元;排灌干渠堤壩每延長米補償80元。八、施工運輸?shù)缆吩趺囱a?凡工程施工指定的鄉(xiāng)村運輸?shù)缆罚┕て陂g由施工單位負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)，工程竣工后按補償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織修復(fù)。鄉(xiāng)村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況，每公里補償20-35萬元。其中，鄉(xiāng)村道路(砂石路面)每公里補償9萬元。鄉(xiāng)村道路(土路面)每公里補償4萬元九、村道路和田間作業(yè)道怎么補?考慮農(nóng)民群眾生產(chǎn)和生活需要，確需修建的鄉(xiāng)村道路連接線和田間作業(yè)道，按補償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織實施。村道路連接線(砂石路面)每公里補償12萬元(含征地費用、簡易構(gòu)造物)。鄉(xiāng)村道路連接線、田間作業(yè)道每公里補償8萬元高速公路占地補償問題1.苗圃地補償費計算方法苗圃地補償費=該苗圃前三年年平均產(chǎn)值(公頃)苗圃地面積(公頃)補償倍數(shù)注：補償系數(shù)=臨時占地(指占用期二年以下，下同)為每年2.5-5倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)為10-25倍。2.國有其它林地補償費計算方法(不含苗圃地)其他林地補償費=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積林種補償系數(shù)3.集體其它林地永久占地補償費計算方法(不含苗圃地)集體其他林地永久占地補償費=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))旱田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積補償倍數(shù)(6至10)4.集體其它林地臨時占地補償費計算方法(不含苗圃地)集體其他林地臨時占地補償費=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))旱田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積補償倍數(shù)(占用期一年為1.5- 3倍，占用期二年為5倍)注：對拆遷特困戶和喪失勞動能力沒有生活來源的殘疾人的房屋，由拆遷人按以下規(guī)定給予照顧：對拆遷持有有效市居民最低生活保障證的住戶，其拆遷貨幣補償款低于5。5萬元的，按5.5萬元給予貨幣補償。對拆遷持有有效城市居民最低生活保障證的住戶中的殘疾人，其持有的中華人民共和國殘疾人證標(biāo)明殘疾標(biāo)準(zhǔn)程度