房屋使用權(quán)無償贈(zèng)與合同是怎樣的.doc

房屋使用權(quán)無償贈(zèng)與合同是怎樣的 房屋使用權(quán)無償贈(zèng)與合同需要先寫明標(biāo)題是房屋使用權(quán)無償贈(zèng)與合同書，然后將贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的基本信息協(xié)商，還有被贈(zèng)與房屋的具體情況，最后協(xié)議雙方都同意的，就需要雙方進(jìn)行簽字蓋章。 一、房屋使用權(quán)無償贈(zèng)與合同是怎樣的房屋無償贈(zèng)與合同甲方：乙方：為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，制訂本合同，以資共同遵守。1、乙方?jīng)Q定將位于成都市 區(qū) 路 樓 層號(hào)的房屋一套(結(jié)構(gòu)： ，產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ，產(chǎn)權(quán)類別： ，建筑面積 平方米)，無償贈(zèng)與給甲方。甲方同意接受此次贈(zèng)與。2、乙方保證其對(duì)上述的房屋擁有合法的所有權(quán)。3、乙方保證本次增與并無任何惡意，而且將其所知的一切注意事項(xiàng)告知甲方，否則，乙方愿意對(duì)因此給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4、應(yīng)乙方的要求，甲方保證將房屋不用于違法等事項(xiàng)。5、在本合同生效后，乙方應(yīng)在 日內(nèi)向甲方移交上述房屋，并應(yīng)在 日內(nèi)協(xié)助甲方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。6、甲方無須向乙方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋的有關(guān)費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。7、違反本合同的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。8、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字與本合同具有同等法律效力。9、本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向甲方住所地人民法院起訴。10、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余四份保留在辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)備用。11、本合同自雙方簽字后生效。甲方(簽字)： 乙方(簽字)：住所： 住所：身份證號(hào)： 身份證號(hào)：簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間關(guān)于贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)介紹：(一)屬于其它情況無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的：受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)提交房產(chǎn)所有人“贈(zèng)與公證書”和受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈(zèng)與合同公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證和個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表。上述證明材料必須提交原件。稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審核上述材料，資料齊全并且填寫正確規(guī)范的，在提交的個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表上簽字蓋章后退提交人，將有關(guān)公證證書復(fù)印件留存，同時(shí)辦理營(yíng)業(yè)稅免稅手續(xù)。(二)關(guān)于個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)契稅、印花稅稅收管理問題對(duì)于個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅，在繳納契稅和印花稅時(shí)，納稅人須提交經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核并簽字蓋章的個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表，稅務(wù)機(jī)關(guān)(或其他征收機(jī)關(guān))應(yīng)在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋“個(gè)人無償贈(zèng)與”印章，在個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表中簽字并將該表格留存。稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)積極與房管部門溝通協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取房管部門對(duì)持有加蓋“個(gè)人無償贈(zèng)與”印章契稅完稅憑證的個(gè)人，辦理贈(zèng)與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，對(duì)未持有加蓋“個(gè)人無償贈(zèng)與”印章契稅完稅憑證的個(gè)人，不予辦理贈(zèng)與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。綜上所述，法律針對(duì)無償贈(zèng)與合同的內(nèi)容需要是合法合理的，只要符合雙方當(dāng)