抵押擔(dān)保與質(zhì)押擔(dān)保的區(qū)別.doc

抵押擔(dān)保與質(zhì)押擔(dān)保的區(qū)別 (1)擔(dān)保物的種類不同。(2)是否轉(zhuǎn)移占有權(quán)不同。 (3)公示方法和合同生效時間不同。(4)能否重復(fù)設(shè)置擔(dān)保權(quán)不同。在抵押擔(dān)保中,可以在同一擔(dān)保物上設(shè)置兩個以上抵押權(quán)。在質(zhì)押擔(dān)保中,由于是以交付質(zhì)物、轉(zhuǎn)移占有權(quán)為合同有效成立的要件,所以不可能重復(fù)設(shè)置質(zhì)權(quán)。 【為你推薦】 欠條 債務(wù)糾紛起訴書 借條 借條和欠條的區(qū)別 借款合同 高利貸 民間借貸利息平時在涉及到借貸的時候很多人不知道該選擇哪種擔(dān)保方式，在抵押擔(dān)保與質(zhì)押擔(dān)保之間猶豫不定，其實我國法律對抵押和質(zhì)押有明確的法律規(guī)定，二者之間的在擔(dān)保范圍，所擔(dān)保的物品等區(qū)別也是比較大的，而且抵押與質(zhì)押的合同和生效時間也是有所不同的，下面小編為您詳細(xì)介紹一下二者之間的區(qū)別。一、定義抵押擔(dān)保，是指不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的的占有，將其作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。質(zhì)押擔(dān)保，是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有，當(dāng)債務(wù)人到期不能清償債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。二、擔(dān)保范圍區(qū)別1、抵押擔(dān)保范圍：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。2、質(zhì)押擔(dān)保范圍：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用。質(zhì)押合同另有約定的，按照約定。三、合同內(nèi)容區(qū)別1、抵押合同內(nèi)容：(1)被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額;(2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(3)抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬;(4)抵押擔(dān)保的范圍;(5)當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項。抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。2、質(zhì)押合同內(nèi)容：(1)被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額：(2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(3)質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況;(4)質(zhì)押擔(dān)保的范圍;(5)質(zhì)物移交的時間性;(6)當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項。質(zhì)押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。四、擔(dān)保合同生效時間區(qū)別1、抵押合同中，必須辦理抵押物登記的自抵押物登記之日起生效，自愿辦理抵押物登記的自合同簽訂之日起生效。2、質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效。五、擔(dān)保方式區(qū)別1、抵押擔(dān)保(1)依法可以抵押的財產(chǎn)抵押人所有的房屋和其他地上附著物;抵押人所有的機(jī)器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘和荒灘等荒地的使用權(quán);依法可以抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將上述所列財產(chǎn)一并抵押。(2)依法禁止抵押的財產(chǎn)土地使用權(quán);耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外;學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;所人權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);依法不得抵押的其他財產(chǎn)。(3)抵押時必須辦理抵押物登記的財產(chǎn)及部門。以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門;以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門;以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門;以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門;以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。(4)辦理抵押物登記時應(yīng)提供的資料應(yīng)提供如下文件或復(fù)印件：1.主合同和抵押合同;2.抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書。2、質(zhì)押擔(dān)保(1)質(zhì)押種類按照質(zhì)物的不同種類，可將質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押兩種。(2)允許質(zhì)押的權(quán)利匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán);依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。通過上述介紹您是否已經(jīng)明確二者之間的詳細(xì)區(qū)別了呢。簡單總結(jié)來說抵押擔(dān)保與質(zhì)押擔(dān)保的物品是不同的，抵押時需要