合同范本之2013版標(biāo)準(zhǔn)施工合同.docx

2013版標(biāo)準(zhǔn)施工合同【篇一：標(biāo)準(zhǔn)施工合同書2013】 發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）：安春林 按照中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。 第1條 工程概況 1.1、工程名稱： 1.2、工程地點(diǎn)：1.3、承包范圍（詳見附表：工程項(xiàng)目預(yù)算表） 1.4、承包方式，雙方商定采用下例第種承包方式： （1） 乙方包工、包全部材料： （2） 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料： （3） 乙方包工、甲方包全部材料。 1.5月日開工，于日竣工。 1.6、工程質(zhì)量：合格 1.7、合同價(jià)款（人民幣大寫）： 1.8、甲方代表： 1.9、乙方代表：安春林 第2條 甲方工作 2.1、 如該工程現(xiàn)場不能住人，甲方應(yīng)提供工人住房或支付相關(guān)費(fèi)用。全部騰空或部分騰 空房屋，消除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等 采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意 事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，并自行負(fù)擔(dān)上述手續(xù)的費(fèi)用。 2.2、 指派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督 檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其它事宜。 2.3、 負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑及裝修，設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng) 費(fèi)用。 2.4、 如確實(shí)需要拆原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。 2.5、 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 2.6、 甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)物業(yè)管理處所收公用設(shè)施維護(hù)費(fèi)、電梯使用費(fèi)、材料上樓費(fèi)、垃圾下 樓費(fèi)、施工出入小區(qū)證照費(fèi)等一切雜費(fèi)。乙方對(duì)涉及物業(yè)相關(guān)費(fèi)用概不負(fù)責(zé)。 第3條 乙方工作 3.1、 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬訂施工方案和進(jìn)度計(jì)劃、共同 審定。 3.2、 指派為乙方施工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保 量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3.3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)范、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙作 法說明進(jìn)行施工，作好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。 3.4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建 筑物、設(shè)備管線等不受損壞。作好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作，處理好由于施工帶來的問題及周圍單位（住戶）的關(guān)系。 3.5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物及各種設(shè)備管線。 3.6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)工程成品進(jìn)行保護(hù)（鑰匙交與甲方，或裝修鑰匙失效后，自動(dòng)解除；甲方自乙方交付鑰匙或裝修鑰匙失效后，視同無條件竣工驗(yàn)收）。 第4條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定 4.1、本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備、應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供 應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔(dān)運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)保管。 4.2、凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成損失由乙方負(fù)責(zé)。 第5條 關(guān)于增減項(xiàng)及工程量的約定 5.1、在施工中若需增加項(xiàng)目，在雙方協(xié)商價(jià)格后，填寫增項(xiàng)簽證單，并于當(dāng)期工程進(jìn)度款 一并支付。 5.2、在施工中，根據(jù)業(yè)主要求，需減少的項(xiàng)目，在雙方協(xié)商后，填寫減項(xiàng)簽證單，但減項(xiàng) 總量不得超過總造價(jià)的10%，超出部分乙方不予認(rèn)可。 5.3、預(yù)算工程量為暫定工程量，竣工驗(yàn)收結(jié)算以實(shí)發(fā)生工程量為準(zhǔn)，每項(xiàng)單項(xiàng)工程簽字確 認(rèn)。 第6條 關(guān)于工期的約定 6.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的 措施費(fèi)用。 6.2、甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。 6.3、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。 6.4、設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停水、停電、停氣、電梯檢修等不可抗力因素影響，導(dǎo) 致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)算）工期相應(yīng)順延。 第7條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定 7.1、本工程按照施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更簽證以及雙方其他協(xié)商決議簽證，依據(jù)行業(yè)行規(guī)為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 7.2、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收簽證手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。7.3、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工 期順延。 7.4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙承擔(dān)，工期不順延。 7.5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知。二日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理 驗(yàn)收、移交手續(xù)，甲方更換門禁鑰匙后，視為驗(yàn)收合格。 第8條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算約定 8.1、本合同生效后，甲方分_次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算一次性結(jié)清。注：根據(jù)施工進(jìn)度，乙方提前兩天通知甲方到現(xiàn)場驗(yàn)收，辦理有關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，甲方驗(yàn)收后，次日內(nèi)給付進(jìn)度工程款，因給付進(jìn)度款不及時(shí)，乙方有權(quán)停工，停工二日后，再次開工的，甲方提前給付乙方進(jìn)場復(fù)工費(fèi)500元/次。 8.2、小型工程施工金額在貳拾萬元以下的，簽定合同當(dāng)天甲方即付50%備料款，裝修工程 開工第五天付40%，剩余10%經(jīng)甲驗(yàn)收合格當(dāng)天次付清。 8.3、工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算資料交甲方，甲方自接到上述資料，現(xiàn)場審查完畢，未提出異議，視為同意，并在當(dāng)天內(nèi)結(jié)清尾款；對(duì)結(jié)算有異議的，雙方現(xiàn)場核實(shí)后結(jié)算。 8.4、在甲方結(jié)清工程款后，甲乙雙方簽定保修單，從竣工之日起始，保修期為一年，在維修 時(shí)請(qǐng)出示保修單。 第9條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 9.1、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。 9.2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程技術(shù)規(guī)程、建筑安全工人安全操作規(guī)程 中華人民共和國消防條例和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。 9.3、由于甲方確認(rèn)的圖紙或做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范， 導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。 9.4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi) 事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。 第10條獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任 10.1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損 失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方100元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖 期一天，支付乙方100元滯納金。 10.2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方0.1%違約金。甲方要求提前 竣工，應(yīng)支付趕工措施費(fèi)（具體方式由雙方協(xié)定）。 10.3、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，并酌情協(xié)商收取措施保護(hù)費(fèi)后【簽證后現(xiàn)場收取】，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。 10.4、甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生 的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)損失。 10.5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包 括罰款），由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)損失。 10.6、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終協(xié)議，并由責(zé)任方賠償 對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 第11條爭議或糾紛處理 11.1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié) 商解決或請(qǐng)市場管理部門進(jìn)行調(diào)解。 12.1、當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方可選下列一種方式解決： （1） 申請(qǐng)仲栽： （2） 法院起訴。 第12條 其它約定 1、按實(shí)結(jié)算；2、無重大增項(xiàng)，結(jié)算部分超出預(yù)算金額的，按照預(yù)算價(jià)格結(jié)算。 第13條 附則 13.1、本工程合同自雙方簽署后生效。 13.2、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同履行完成后自動(dòng)終止。 建設(shè)單位： 設(shè)計(jì)、施工單位 代表簽字： 負(fù)責(zé)人：安春林 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話年 月 日 年月日 編號(hào)： 工程名稱：工程地點(diǎn)：建設(shè)方： 施工方： 施工合同書 年 月日【篇二：建筑施工2013年版合同】 （gf20130201） 建 設(shè) 工 程 施 工 合 同 中華人民共和國建設(shè)國家工商行政管理總第一部分 合同協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就 工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況 1.工程名稱：2.工程地點(diǎn)：3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：4.資金來源：5.工程內(nèi)容： 。 。 。 。 。 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）。 6.工程承包范圍： 。 二、合同工期 計(jì)劃開工日期： 年 月 日。計(jì)劃竣工日期：工期總?cè)諝v天數(shù)： 年月日。 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前 述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量符合 標(biāo)準(zhǔn)。 四、簽約合同價(jià) 簽約合同價(jià)為： 人民幣（大寫） (￥元)；。 五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理： 。 六、合同文件構(gòu)成 本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件： （1）中標(biāo)通知書（如果有）； （2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）； （3）專用合同條款及其附件； （4）通用合同條款； （5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求； （6）圖紙； （7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件。 在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。 上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。 七、承諾 1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。 2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。 3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 八、詞語含義 本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 九、簽訂時(shí)間 本合同于年 月 日簽訂。 十、簽訂地點(diǎn) 本合同在簽訂。十一、補(bǔ)充協(xié)議 合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。 十二、合同生效 本合同自 生效。 十三、合同份數(shù) 本合同一式 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份。 發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人： （簽字） （簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼：地 址：郵政編碼： 組織機(jī)構(gòu)代碼：地 址：郵政編碼：【篇三：建設(shè)工程施工合同(示范文本)gf-2013-0201】 建設(shè)工程施工合同（示范文本）gf-2013-0201 （gf-2013-0201） 建設(shè)工程施工合同 （示范文本） 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 國家工商行政管理總局 制定說明 為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法以及相關(guān)法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局對(duì)建設(shè)工程施工合同（示范文本）（gf-1999-0201）進(jìn)行了修訂，制定了建設(shè)工程施工合同（示范文本）（gf-2013-0201）（以下簡稱示范文本）。為了便于合同當(dāng)事人使用示范文本，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下： 一、示范文本的組成 示范文本由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。 （一）合同協(xié)議書 示范文本合同協(xié)議書共計(jì)13條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價(jià)和合同價(jià)格形式、項(xiàng)目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。 （二）通用合同條款 通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。 通用合同條款共計(jì)20條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)、工期和進(jìn)度、材料與設(shè)備、試驗(yàn)與檢驗(yàn)、變更、價(jià)格調(diào)整、合同價(jià)格、計(jì)量與支付、驗(yàn)收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約、不可抗力、保險(xiǎn)、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要。 （三）專用合同條款 1、專用合同條款的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號(hào)一致； 2、合同當(dāng)事人可以通過對(duì)專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè)工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款； 3、在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對(duì)相應(yīng)的通用合同條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”。 二、示范文本的性質(zhì)和適用范圍 示范文本為非強(qiáng)制性使用文本。示范文本適用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)工程的施工承發(fā)包活動(dòng),合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，根據(jù)示范文本訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。建設(shè)