地產(chǎn)創(chuàng)新俱樂(lè)部年會(huì)上致辭.doc

地產(chǎn)創(chuàng)新俱樂(lè)部年會(huì)上致辭 尊敬的陳教授，繆會(huì)長(zhǎng)： 全經(jīng)聯(lián)寧波房地產(chǎn)經(jīng)理人地產(chǎn)創(chuàng)新俱樂(lè)部兄弟姐妹們，大家下午好!非常高興來(lái)到寧波參加全經(jīng)聯(lián)寧波地產(chǎn)創(chuàng)新俱樂(lè)部年會(huì)，俱樂(lè)部成立整整一年了，請(qǐng)?jiān)试S我代表全經(jīng)聯(lián)祝全經(jīng)聯(lián)寧波地產(chǎn)創(chuàng)新俱樂(lè)部周年生日快樂(lè)，一年來(lái)在繆會(huì)長(zhǎng)的帶領(lǐng)下，俱樂(lè)部肩負(fù)推動(dòng)寧波房地產(chǎn)發(fā)展的使命，倡導(dǎo)學(xué)習(xí)與分享聯(lián)合創(chuàng)新的精神，團(tuán)結(jié)了寧波優(yōu)秀的房地產(chǎn)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)家和經(jīng)理人，組織了大量的專業(yè)交流和創(chuàng)新研究的活動(dòng)，以發(fā)展成為寧波房地產(chǎn)的第一智庫(kù)和共同發(fā)展成長(zhǎng)的事業(yè)平臺(tái)，展示了寧波房地產(chǎn)人的凝聚力、行動(dòng)力和創(chuàng)新力，在此我代表全經(jīng)聯(lián)對(duì)你們的成就表示熱烈的祝賀!中國(guó)房地產(chǎn)正處在轉(zhuǎn)型升級(jí)加速期，重新認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)將成為指導(dǎo)我們決策和行動(dòng)依據(jù)，在過(guò)去十幾年的土地紅利時(shí)代，我們把房地產(chǎn)簡(jiǎn)單的理解為房+地，把房地產(chǎn)簡(jiǎn)單理解為買地建房賣房，而忽視了產(chǎn)，恰恰是這個(gè)產(chǎn)才使房地產(chǎn)形成閉環(huán)，這個(gè)產(chǎn)就是資產(chǎn)，什么樣的資產(chǎn)才有價(jià)值呢? 當(dāng)時(shí)是有好內(nèi)容的資產(chǎn)才有價(jià)值，房地產(chǎn)其本質(zhì)就是有內(nèi)容的資產(chǎn)，而人的生活產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城鎮(zhèn)發(fā)展就是房地產(chǎn)的內(nèi)容，房地產(chǎn)的本質(zhì)就是承載人的生活、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城鎮(zhèn)化發(fā)展的平臺(tái)，房地產(chǎn)業(yè)是基礎(chǔ)性平臺(tái)性的產(chǎn)業(yè)，平臺(tái)就是房地產(chǎn)的本質(zhì)，這就決定了我們地產(chǎn)人要用平臺(tái)思維，而不是過(guò)去的項(xiàng)目思維，要重新理解房地產(chǎn)，全經(jīng)聯(lián)在七年前提出了這個(gè)觀點(diǎn)，也用這個(gè)觀點(diǎn)推動(dòng)房地產(chǎn)的創(chuàng)新，推動(dòng)房地產(chǎn)與產(chǎn)業(yè)、與內(nèi)容的結(jié)合，推動(dòng)房地產(chǎn)的發(fā)展戰(zhàn)略融入國(guó)家大戰(zhàn)略中，成為基礎(chǔ)性平臺(tái)產(chǎn)業(yè)，也用這個(gè)觀點(diǎn)引領(lǐng)全經(jīng)聯(lián)的發(fā)展。這個(gè)觀點(diǎn)正在為七年來(lái)房地產(chǎn)變革所驗(yàn)證，也為七年來(lái)被全經(jīng)聯(lián)創(chuàng)新的企業(yè)家和經(jīng)理人所驗(yàn)證，開發(fā)商正在轉(zhuǎn)變?yōu)楫a(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)商，城鎮(zhèn)化運(yùn)營(yíng)商、服務(wù)運(yùn)營(yíng)商和資產(chǎn)管理商，以產(chǎn)業(yè)和內(nèi)容為核心的運(yùn)營(yíng)正在替代開發(fā)，成為房地產(chǎn)人新的關(guān)鍵詞，今天房地產(chǎn)正在從產(chǎn)品時(shí)代邁入內(nèi)容時(shí)代，對(duì)地產(chǎn)從業(yè)者來(lái)講，今后有三件主要的工作，第一做好內(nèi)容的整合，特別是跨界內(nèi)容的整合，特別要重點(diǎn)整合四項(xiàng)資源：產(chǎn)業(yè)資源、服務(wù)資源、金融資源、互聯(lián)網(wǎng)資源，激活房地產(chǎn)的價(jià)值。第二，要做內(nèi)容的導(dǎo)入，根據(jù)不同物業(yè)的特性導(dǎo)入和培育不同的內(nèi)容，提升房地產(chǎn)的價(jià)值。 第三，要做好服務(wù)和運(yùn)營(yíng)，推動(dòng)內(nèi)容和平臺(tái)的有效結(jié)合，促進(jìn)內(nèi)容與平臺(tái)的共生共榮，相互促進(jìn)，共同增值和持續(xù)成長(zhǎng)。 對(duì)地產(chǎn)而言，要實(shí)現(xiàn)這些轉(zhuǎn)變，一個(gè)有效的方式就是加入一個(gè)有使命、有責(zé)任、有文化的組織，一個(gè)愛(ài)學(xué)習(xí)、樂(lè)分享、愿創(chuàng)新的組織，一個(gè)有資源、有能量、有活力的組織，而全經(jīng)聯(lián)就是這樣的組織。全經(jīng)聯(lián)是中國(guó)最大的房地產(chǎn)企業(yè)家和經(jīng)理人的組織，是為創(chuàng)新而生，以推動(dòng)創(chuàng)新為使命的行業(yè)組織，目前有個(gè)人會(huì)員近2500名，會(huì)員企業(yè)3800家，全經(jīng)聯(lián)成立七年來(lái)，主要發(fā)展一線的企業(yè)家和經(jīng)理人成為會(huì)員，持續(xù)分享總結(jié)會(huì)員的創(chuàng)新實(shí)踐，聯(lián)合會(huì)員共同發(fā)展，建立起平臺(tái)+智庫(kù)、+資本的生態(tài)系統(tǒng)，并開始發(fā)揮巨大的系統(tǒng)性的力量，不斷推動(dòng)地產(chǎn)人的轉(zhuǎn)型和發(fā)展，推動(dòng)房地產(chǎn)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新和升級(jí)。歡迎各位地產(chǎn)同仁加入全經(jīng)聯(lián)，加入全經(jīng)聯(lián)寧波地產(chǎn)創(chuàng)新俱樂(lè)部，相互學(xué)習(xí)、積極分享，聯(lián)合發(fā)展，協(xié)同創(chuàng)新，團(tuán)結(jié)起來(lái)，共同開創(chuàng)美好的未來(lái)。 在xx年，全經(jīng)聯(lián)總部一如既往