2006年安徽金寨經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)路網(wǎng)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告.doc

中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。K2006-005安徽金寨經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)路網(wǎng)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告設(shè)計(jì)證書(shū)編號(hào)：011106-sj北京國(guó)道通公路設(shè)計(jì)研究院2006年09月中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。K2006-005安徽金寨經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)路網(wǎng)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告設(shè)計(jì)證書(shū)編號(hào)：011106-sj北京國(guó)道通公路設(shè)計(jì)研究院2006年09月安徽金寨經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)路網(wǎng)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告1目錄第一章總論.11.1編制的依據(jù)和背景.11.2研究范圍和研究工作過(guò)程簡(jiǎn)述.51.3工程建設(shè)的必要性.51.3.1優(yōu)化交通網(wǎng)布局，全面提高通行能力的控制性工程.51.3.2促進(jìn)對(duì)外開(kāi)放的基礎(chǔ)性工程.6第二章現(xiàn)狀概況及建設(shè)條件.72.1工程地點(diǎn)的自然條件.72.2社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況.72.3工程地質(zhì)、地貌、氣象及水文.82.4自然條件對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的影響.92.5工程建設(shè)的可行性.9第三章道路交通規(guī)劃.113.1規(guī)劃區(qū)域條件.113.2道路交通.113.2.1規(guī)劃原則及目標(biāo).113.2.2道路網(wǎng)布局.113.2.3規(guī)劃的道路系統(tǒng).113.2.4本項(xiàng)目所建道路.13第四章設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)規(guī)模.144.1設(shè)計(jì)原則.144.1.1設(shè)計(jì)準(zhǔn)則.144.1.2設(shè)計(jì)規(guī)范.144.2建設(shè)規(guī)模.154.2.1設(shè)計(jì)范圍.154.2.2道路工程.15安徽金寨經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)路網(wǎng)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告24.2.3橋梁工程.164.3設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn).16第五章工程內(nèi)容.205.1道路與橋梁工程.205.1.1道路工程.205.1.2橋梁工程.215.2排水工程.215.3道路照明.215.4交通設(shè)施.22第六章勞動(dòng)安全及環(huán)境保護(hù).236.1勞動(dòng)安全衛(wèi)生.236.2環(huán)境影響分析.246.3環(huán)境影響緩解措施.24第七章項(xiàng)目組織及管理措施.257.1項(xiàng)目組織.257.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃.287.3項(xiàng)目組織管理措施.28第八章投資估算及資金籌措.308.1投資估算.308.1.1編制依據(jù).308.1.2材料、設(shè)備價(jià)格.308.1.3其它工程費(fèi)用.308.1.4投資估算.308.2資金籌措方案.308.3還款計(jì)劃.31第九章經(jīng)濟(jì)效益分析.42安徽金寨經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)路網(wǎng)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告39.1經(jīng)濟(jì)效益分析方法說(shuō)明.429.2土地出讓收入測(cè)算.429.3總成本估算.429.4稅金及附加.429.5財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)主要參數(shù)及相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù).439.6財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表及財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo).439.7盈利能力分析.549.8清償能力分析.549.9敏感性分析.55第十章效益及綜合評(píng)價(jià).5610.1經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià).5610.2社會(huì)效益評(píng)價(jià).5610.3綜合效益評(píng)價(jià).57附圖：1.平縱面圖GK-12.路基標(biāo)準(zhǔn)斷面圖GK-23.路面結(jié)構(gòu)形式圖GK-34.橋型布置圖GK-4安徽金寨經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)路網(wǎng)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告1第一章總論1.1編制的依據(jù)和背景1.1.1項(xiàng)目名稱及主管單位項(xiàng)目名稱：安徽金寨經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)路網(wǎng)建設(shè)工程項(xiàng)目法人：金寨縣城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)投資有限公司項(xiàng)目地點(diǎn)：金寨縣梅山鎮(zhèn)法人代表：張平生設(shè)計(jì)單位：北京國(guó)道通公路設(shè)計(jì)研究院1.1.2項(xiàng)目法人簡(jiǎn)介金寨縣城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)投資有限公司是國(guó)有獨(dú)資公司,實(shí)行“自我舉債、自我還貸、自我建設(shè)、自我發(fā)展”的經(jīng)營(yíng)方式。公司成立于2006年04月,注冊(cè)資本金20000萬(wàn)元，主要承擔(dān)城鎮(zhèn)建設(shè)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)業(yè)務(wù)。公司的主要業(yè)務(wù)是按照經(jīng)營(yíng)城市建設(shè)的理念，進(jìn)行城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)建設(shè)，即通過(guò)籌資、融資等方式收集資金，用于對(duì)城鎮(zhèn)的道路、橋梁、給排水、路燈等市政基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行建設(shè)，通過(guò)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)使城鎮(zhèn)土地增值，用取得的土地收益和建設(shè)規(guī)模收入滾動(dòng)發(fā)展。1.1.3編制依據(jù)金寨縣城總體規(guī)劃調(diào)整金寨紅石工業(yè)園區(qū)規(guī)劃國(guó)家、省、市、縣關(guān)于加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的有關(guān)規(guī)定。政府部門出臺(tái)的、有關(guān)安徽金寨經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)路網(wǎng)建設(shè)的文件。設(shè)計(jì)委托任務(wù)書(shū)所確定的技術(shù)原則。安徽金寨經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)路網(wǎng)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告21.1.4編制原則根據(jù)城市總體規(guī)劃，以滿足城市交通發(fā)展的需要為前提。根據(jù)規(guī)劃建設(shè)圖所確定的用地性質(zhì)并結(jié)合各條道路的具體地理位置，既要有長(zhǎng)遠(yuǎn)的交通發(fā)展思想，又要從實(shí)際出發(fā)，處理好項(xiàng)目建設(shè)與現(xiàn)狀路網(wǎng)的銜接關(guān)系。本次建設(shè)的經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)道路網(wǎng)，在工程建設(shè)上需注重技術(shù)經(jīng)濟(jì)與實(shí)用性相結(jié)合。經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，對(duì)已有道路的改建段，利用一切可利用部分，以節(jié)省工程投資。1.1.5項(xiàng)目背景金寨經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)（原名稱為金寨紅石工業(yè)園區(qū)）梅山鎮(zhèn)為金寨縣政府所在地。地處金寨縣北部，處于河南省的固始縣及安徽省的霍邱縣、六安市的結(jié)合部。根據(jù)2000年金寨縣總體規(guī)劃將金寨經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃在縣城新區(qū)北側(cè)，規(guī)劃面積620公頃。金寨經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)是經(jīng)安徽省人民政府批準(zhǔn)的省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。自然條件梅山鎮(zhèn)集山區(qū)、庫(kù)區(qū)、崗地、丘陵、平畈區(qū)為一體。東距六安70公里，北依皖西南重鎮(zhèn)葉集，寧（南京）西（西安）鐵路葉集站距此僅6Km，、六（六安）武（武漢）高速公路穿境而過(guò)，209、210省道貫穿全境，是境外通往金寨的必經(jīng)之路。滬-漢-蓉高速鐵路設(shè)有金寨火車站（在馬店），火車站距新城區(qū)僅15km。金寨平均海拔200米，屬北亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，特點(diǎn)是季風(fēng)明顯、四季分明、氣候溫和、梅雨顯著。年降雨量1450毫米，雨量充沛；年平均日照2039小安徽金寨經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)路網(wǎng)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告3時(shí)，陽(yáng)光充足；年平均氣溫15.5，累年平均溫差為24.8；年平均蒸發(fā)量1173.6毫米，占年平均降水量的84.9%；干燥度為0.8，屬于濕潤(rùn)區(qū)；屬季風(fēng)氣候區(qū)，夏季多西南風(fēng)，冬季多偏北風(fēng)，平均風(fēng)速20米/秒，受地形影響，全年各月均以靜風(fēng)為多；累年平均無(wú)霜期235天。水源充足，史河總干渠貫穿全鎮(zhèn)，另有三叉河、三灣河、洪家河三條自然河流，地下水豐富；土壤屬黃棕壤土類，微酸性，土層深厚，土質(zhì)沙壤，肥力較好。發(fā)展現(xiàn)狀近年來(lái)，金寨縣不斷優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，積極改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展及經(jīng)濟(jì)實(shí)力逐步增強(qiáng)，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。2005年全縣工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值36.48億元，財(cái)政收入1.163億元，在崗職工年平均工資達(dá)到10260元，農(nóng)民人均純收入2045元，年末總?cè)丝?4.8萬(wàn)人。全社會(huì)固定資產(chǎn)投資9.29億元；招商引資到位境內(nèi)資金4.9億元；實(shí)際利用外資425萬(wàn)美元。2005年全年實(shí)現(xiàn)三產(chǎn)增加值7.32億元，旅游經(jīng)濟(jì)繼續(xù)升溫。旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)不斷加快，燕子河大峽谷、天堂寨秀水谷、天水澗漂流項(xiàng)目建成對(duì)外開(kāi)放；響洪甸、馬鬃嶺、懸劍山等景點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、紅色旅游建設(shè)項(xiàng)目等。至2005年末，全縣規(guī)模工業(yè)38家，規(guī)模工業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值10.1億元，在全縣經(jīng)濟(jì)中起著支撐作用。至2005年末，已建成10個(gè)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范小區(qū)，13個(gè)農(nóng)產(chǎn)品取得認(rèn)證，6500畝茶園通過(guò)有機(jī)認(rèn)證，歸然葛粉、大別山核桃等4個(gè)產(chǎn)品即將通過(guò)綠色認(rèn)證。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化繼續(xù)發(fā)展。勞務(wù)經(jīng)濟(jì)大力發(fā)展，全年輸出勞務(wù)12.8萬(wàn)人次，創(chuàng)勞務(wù)收入7.01億元?！笆濉逼陂gGDP實(shí)現(xiàn)年均增長(zhǎng)8.02%，人均實(shí)現(xiàn)450美元；五年累計(jì)引進(jìn)境內(nèi)資金13.6億元，利用境外資金1400萬(wàn)美元。安徽金寨經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)路網(wǎng)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告4政務(wù)中心已順利搬遷到縣城新區(qū)，標(biāo)志著金寨城鄉(xiāng)建設(shè)躍上新臺(tái)階。一年來(lái)，縣城新區(qū)先后實(shí)施了金葉路黃林至龍崗段路面改造、行政中心入口道路等一批市政工程；縣疾病控制中心主體工程完工，縣地稅局辦公樓竣工驗(yàn)收，財(cái)政局等11家單位辦公樓完成前期工作；接待中心投入運(yùn)營(yíng)，安置區(qū)建成面積4萬(wàn)平方米，10萬(wàn)平方米商品房開(kāi)發(fā)已經(jīng)啟動(dòng)；供電骨干線路、供水主管網(wǎng)基本形成，新老城區(qū)公交開(kāi)通。老城區(qū)建設(shè)步伐加強(qiáng)?？刂菩砸?guī)劃正在修改完善；西岸河堤加固工程完成512米；麗景小區(qū)、香山名都、梅苑等住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)面積6萬(wàn)平方米。特別是政務(wù)中心的順利搬遷標(biāo)志著大城關(guān)建設(shè)的框架基本形成。大城關(guān)發(fā)展平臺(tái)的筑建，必將拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展。同時(shí)，中心集鎮(zhèn)、旅游集鎮(zhèn)、邊貿(mào)集鎮(zhèn)建設(shè)步伐進(jìn)一步加快，服務(wù)功能日益完善。發(fā)展環(huán)境及目標(biāo)發(fā)展環(huán)境從政策環(huán)境看，國(guó)家促進(jìn)中部崛起的戰(zhàn)略，將進(jìn)入實(shí)質(zhì)性實(shí)施階段，在政策、資金、重大項(xiàng)目布局等方面將給予中部更多的支持，金寨縣作為革命老區(qū)、貧困地區(qū)，將會(huì)繼續(xù)獲得國(guó)家一定的支持。從區(qū)位條件看，“十一五”期間，滬漢蓉快速鐵路、六武高速公路陸續(xù)建成投入運(yùn)營(yíng)，加上金寨縣域內(nèi)東西