XX景區(qū)旅游開發(fā)項(xiàng)目可行性分析報(bào)告【最新精品】.doc

專業(yè)好文檔XX景區(qū)旅游開發(fā)項(xiàng)目可行性論證報(bào)告項(xiàng)目建議書XX專業(yè)好文檔編制人員名單市建設(shè)工程咨詢中心主任：XX市建議工程咨詢中心城步代辦處主任：XXXX項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：XX專業(yè)好文檔目錄第一章項(xiàng)目概況第二章項(xiàng)目開發(fā)必要性第三章項(xiàng)目開發(fā)規(guī)模及實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃第四章市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析第五章項(xiàng)目建議條件第六章安全及環(huán)境保護(hù)第七章投資概算及資金來(lái)源第八章項(xiàng)目保障措施第九章效益估算分析第十章結(jié)論專業(yè)好文檔第一章項(xiàng)目概況一、區(qū)位條件XX縣地處湘西南邊陲，境內(nèi)旅游資源豐富，民風(fēng)淳樸，山青水秀。XX景區(qū)位于XX縣城以北22公里，地處S219省道茅坪鎮(zhèn)以東4公里的群山懷抱之中，據(jù)調(diào)查，她是我國(guó)西南目前發(fā)現(xiàn)最大的溶洞，較大桂林七星巖、蘆笛巖更高、更寬、更美，洞內(nèi)可供觀光旅覽線2.3萬(wàn)米。一條鄉(xiāng)村公路（金塔至白竹山山路）從洞口彎延而過，交通較為便利，洞口距城步至武岡萬(wàn)伏高壓電網(wǎng)僅80米，電力供應(yīng)有保障。二、地質(zhì)條件XX景區(qū)所處地貌屬高山地，歷史上無(wú)地震、火山、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害。三、氣象水文XX景區(qū)地處中亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候區(qū)，屬中業(yè)熱帶山地氣候。四季分明，山地逆溫效應(yīng)明顯，年平氣溫16.2，年平降雨1900毫米，年平均相對(duì)濕度87%，年平均日照1300小時(shí)。專業(yè)好文檔第二章項(xiàng)目開發(fā)的必要性一、項(xiàng)目開發(fā)依據(jù)1、城步苗族自治縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十五”規(guī)劃。2、城步苗族自治縣“十五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃。二、項(xiàng)目開發(fā)的必要性XX景區(qū)位于XX縣茅坪鎮(zhèn)，北接武岡云山風(fēng)景區(qū)，東連新寧崀山風(fēng)景區(qū)，南可與南山草原景區(qū)、廣西桂林旅游區(qū)形成一條旅游黃金線路，它的建成，使湖南西南部及湘桂兩省的旅游網(wǎng)絡(luò)更加完善。同時(shí)洞內(nèi)景觀天然雕琢，千姿百態(tài)，洞中有洞，洞洞相連，在我國(guó)西南地區(qū)實(shí)屬罕見。開發(fā)清風(fēng)同景區(qū)既能提高城步知名度，又能帶動(dòng)城步農(nóng)副產(chǎn)品，民族工藝等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此，加快XX景區(qū)建設(shè)是加快城步旅游發(fā)展的迫切需要，也是加強(qiáng)城鎮(zhèn)建設(shè)，豐定人們精神文化生活的需要，不僅有顯著的經(jīng)濟(jì)效益，而且有長(zhǎng)遠(yuǎn)的社會(huì)效益。第三章項(xiàng)目開發(fā)規(guī)模及實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃XX景區(qū)開發(fā)包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游景觀建設(shè)和游樂設(shè)專業(yè)好文檔施建設(shè)三部分。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃20032006年。一、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)包括300m長(zhǎng)進(jìn)區(qū)公路一條，進(jìn)區(qū)公路至洞口門樓石階路，門樓及電力供應(yīng)設(shè)施。二、旅游景觀建設(shè)旅游景觀建設(shè)包括對(duì)現(xiàn)有自然景觀的整修、開發(fā)和裝飾。三、游樂設(shè)施建設(shè)游樂設(shè)施建設(shè)包括修建釣魚臺(tái)、休閑山莊等設(shè)施。使游客在領(lǐng)略清風(fēng)洞神奇景觀之后，進(jìn)一步享受親近大自然的樂趣，讓他們乘興而來(lái)，盡興而歸。XX景區(qū)開發(fā)按照總體規(guī)劃、分段開發(fā)滾動(dòng)發(fā)展的原則實(shí)施。由政府牽頭對(duì)景區(qū)進(jìn)行總體評(píng)估和規(guī)劃設(shè)計(jì)，然后實(shí)行分段、分片承包開發(fā)，逐步發(fā)展。具體實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃安排如下表：XX景區(qū)建設(shè)進(jìn)度安排表總體規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容建設(shè)時(shí)間要求一期工程洞口鐵門4m，進(jìn)入景2003年-2004年6月2001年起專業(yè)好文檔區(qū)公路300m，變壓器、電纜線等電力設(shè)施架設(shè)。實(shí)施二期工程仿古武門樓、石階路80m，柏油路4000m，洞內(nèi)景點(diǎn)開發(fā)2000m。2004年6月-2005年6月2005年6月底前完成三期工程延伸景點(diǎn)開發(fā)1200m，修建釣魚島，修建休閑山莊，建設(shè)彬昌至XX景區(qū)公路1800m。2005年7月-2006年2006年底完成第四章市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析旅游業(yè)作為XX縣三大支柱產(chǎn)業(yè)之一，將越來(lái)越受到人們的青睞，隨著社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及人們思想觀念的更新，旅游業(yè)作為第三產(chǎn)業(yè)的主要行業(yè)，投入也將得到大大加強(qiáng)。作為省級(jí)南山風(fēng)景名勝區(qū)的重要組成部分的XX景區(qū)，處于桂林與武陵兩大國(guó)家風(fēng)景名勝區(qū)的過渡地帶，南距龍勝專業(yè)好文檔溫泉98公里，與桂林相距230公里，東距省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)新寧崀山125公里，往西去S209國(guó)道和枝柳線可通懷化和武陵源，往北可接武岡云山風(fēng)景區(qū)，清風(fēng)洞區(qū)開發(fā)成功后，不僅可增強(qiáng)南山風(fēng)景區(qū)的吸引力，吸引桂林游客到此觀光，也可吸引周邊縣市乃至長(zhǎng)沙和省外游客到此，再往南山、桂林等地旅游，形成旅游熱線。該景區(qū)在來(lái)開發(fā)前就吸引了不少游客前來(lái)觀光，我縣旅游部門對(duì)前五年游客情況進(jìn)行了不完全統(tǒng)計(jì)，游客年增長(zhǎng)速度為71.2%。詳見下表：19992003年游客統(tǒng)計(jì)與預(yù)測(cè)年度人數(shù)國(guó)內(nèi)國(guó)外海內(nèi)外同胞19995200510020802000880085006024020011370013200180320200222000210003504502003370003500065013502003年為預(yù)測(cè)數(shù)。以上統(tǒng)計(jì)表明XX景區(qū)開發(fā)是有遠(yuǎn)大的市場(chǎng)。第五章項(xiàng)目建設(shè)條件專業(yè)好文檔一、區(qū)位條件較優(yōu)越。離省道公4公里，又是南山風(fēng)景名勝區(qū)的重要景區(qū)。二、洞內(nèi)形神副真，如詩(shī)如畫的自然景觀為開發(fā)打下了很好的基礎(chǔ)。三、項(xiàng)目建設(shè)符合城步苗族自治縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十五”規(guī)劃以及城步苗族自治縣旅游業(yè)“十五”規(guī)劃。第六章安全及環(huán)境保護(hù)一、安全本項(xiàng)目涉及的諸多景點(diǎn)和游樂設(shè)施以及在景點(diǎn)開發(fā)過程中均應(yīng)考慮安全配套設(shè)施，制訂嚴(yán)格的安全操作規(guī)程，并對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行崗前安全技能培訓(xùn)，堅(jiān)持安