保安崗位職責(zé).doc

_物業(yè)公司保安人員崗位職責(zé)1、 嚴格執(zhí)行國家治安條例，密切配合公安機關(guān)，維護本區(qū)居民用戶的生命、財產(chǎn)安全。2、 保安員以固定崗、流動巡邏相結(jié)合的形式，實行24小時全天候值班制度。3、 負責(zé)本區(qū)的機動車輛、自行車的管理和保管，非本區(qū)機動車輛不得駛?cè)耄舸_需駛?cè)氲能囕v要登記其車輛號碼、駛?cè)朐虻龋缈梢梢槊骱蠓娇煞判?。維護本區(qū)交通秩序，保障區(qū)內(nèi)車輛安全行駛。4、 負責(zé)本區(qū)的流動人員、暫住人員的登記、管理，對裝修人員及施工工人要憑證出入，無臨時出入證不得放入，禁止各類流動閑雜人員出入。5、 門崗做好登記工作，住戶搬家或搬貴重、大件物品離開本區(qū)，應(yīng)向保安部門說明情況，否則不予放行。6、 在本區(qū)發(fā)生治安、消防、交通等方面的突發(fā)事件時，要及時通知有關(guān)部門，并協(xié)助查處，依法維護居民、用戶的合法權(quán)益，及時采取搶救措施，制止事態(tài)的進一步惡化，維護現(xiàn)場秩序。7、 維護本區(qū)管委會、服務(wù)中心公布的各項規(guī)章制度，應(yīng)對不遵守制度的居民進行勸阻、制止。8、 負責(zé)本區(qū)保安設(shè)施的日常養(yǎng)護。保安部部長崗位職責(zé)保安部部長在公司經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，對住宅治安、交通、車輛管理負有全面的責(zé)任，其職責(zé)如下： 一負責(zé)保安員的上崗培訓(xùn)和思想教育工作，對保安員要堅持進行職業(yè)道德和思想教育，每年制定保安員訓(xùn)練計劃，并接受社區(qū)和轄區(qū)派出所的監(jiān)督、指導(dǎo)。 二負責(zé)與派出所的工作聯(lián)系，做好安全防范工作。業(yè)務(wù)上接受派出所指導(dǎo)，參加有關(guān)維護治安、預(yù)防罪案發(fā)生等統(tǒng)一行動。三負責(zé)保安隊的日常工作安排，合理調(diào)配人員。保證流動崗和固定崗24小時無缺崗，無治安案件發(fā)生。 四負責(zé)隊員的出勤考核，堅持白天和夜晚查崗制度。 五協(xié)助經(jīng)理每月進行一次崗位考核。公正地評價隊員的工作情況，不得故意隱藏或歪曲事實，否則將視作失職。六督促隊員的政治思想教育工作。對態(tài)度不好者和情況嚴重者，書面提出處理意見報經(jīng)理裁決。 七定期組織隊員進行常規(guī)訓(xùn)練、思想文化學(xué)習(xí)和學(xué)習(xí)火警、匪警以及突發(fā)事件的應(yīng)急措施、救生知識，定期組織隊員參加社區(qū)消防訓(xùn)練，幫助每個隊員都能按社區(qū)要求達標。 八定期回訪住戶對小區(qū)治安狀況的意見和建議，并作好記錄，向上級回報好的建議。 九完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。 保安部班長崗位職責(zé)班長對全班的工作負全部責(zé)任。 一帶領(lǐng)并督促全班搞好訓(xùn)練，不斷提高素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平。 二帶領(lǐng)全班人員加強政治思想學(xué)習(xí)和保安隊業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷提高思想覺悟和業(yè)務(wù)技能。 三督促全班積極參加文體活動，鍛煉身體，增強體質(zhì)。 四督促和檢查全班人員熱愛本職工作，忠于職守，積極自覺地加強工作責(zé)任心。 五全面、統(tǒng)一協(xié)調(diào)全班工作，監(jiān)督全班人員著裝整齊，文明執(zhí)勤，禮貌待人，樹立良好的保安形象，嚴格執(zhí)行作息時間。 六每周對全班人員的業(yè)務(wù)訓(xùn)練進行考核，掌握全班人員的思想工作。 七詳細收集住戶意見和發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時做好處理，并迅速上報。 八完成上級交待的其他任務(wù)。安全巡查員崗位職責(zé) 安全巡查員負責(zé)小區(qū)的治安巡邏及督查工作，其職責(zé)如下： 一熟悉住宅區(qū)樓宇的結(jié)構(gòu)、單元戶數(shù)、樓座排列、各種公用設(shè)施、設(shè)備的分布位置，各類公共場所的使用性質(zhì)和服務(wù)對象，系統(tǒng)掌握住宅區(qū)整體情況。 二巡視住宅區(qū)、勤走、勤查、勤問，發(fā)現(xiàn)可疑人員及時進行盤查，發(fā)現(xiàn)可疑情況加倍警惕，并及時與班長取得聯(lián)系或報上級。 三加強復(fù)雜地段和事故多發(fā)地段的治安巡邏。 四巡邏時注意小區(qū)衛(wèi)生、公用設(shè)施和綠地等情況，發(fā)現(xiàn)違章和受損壞要及時進行處理和報告，制止住戶、外來人員和員工的違章行為。 五發(fā)現(xiàn)違法犯罪分子，立即設(shè)法擒拿、報告，必要時扭送公安機關(guān)處理。 六巡視時檢查各路口、消防通道是否暢通，消防器材是否百分之百完好，完全疏散標志是否醒目、正確，有無消防隱患。七協(xié)助配合其他保安崗位人員和公司需及時解決的事項，及時報有關(guān)人員處理。 八完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。交通、車輛管理員崗位職責(zé) 為了維護小區(qū)交通秩序，發(fā)揮交通管理員的積極作用，使車輛管理規(guī)范化，特制訂交通管理員職責(zé)： 一住宅區(qū)交通、車輛管理員在保安部長的直接領(lǐng)導(dǎo)下，對小區(qū)交通安全、停車場行使管理權(quán)。 二上班時間必須著裝整潔，佩帶標志，上崗姿態(tài)端正。對待車主、住戶熱情有禮，保持嚴謹?shù)囊唤z不茍的工作作風(fēng)。認真做好上崗記錄，不在崗位上聊天、會客、做私活。 三凡入小區(qū)的機動車輛，一律發(fā)給司機“進出卡”并登記，出小區(qū)時即收“進出卡”，核對無誤后放行。當(dāng)住戶搬家或搬貴重物品離開小區(qū)時，沒有物業(yè)管理服務(wù)站簽發(fā)的放行條，不予放行。 四當(dāng)班巡邏時要注意巡查車輛停放情況，檢查車輛裝備配件及車廂內(nèi)存放物資，發(fā)現(xiàn)可疑或有安全漏洞及時采取有效措施立即通知車主，同時報告治安辦進行處理。 五嚴格照章辦事，若發(fā)現(xiàn)車主未鎖車門時，要及時通知車主，不得隨意翻動車內(nèi)一切物品，違者除處以罰款外立即辭退。 六24小時輪換值班，分固定崗和流動崗兩種，服從統(tǒng)一調(diào)度，嚴守工作崗位，不得隨意換崗位。對崗位上玩忽職守，造成500元以下經(jīng)濟損失的，由直接責(zé)任人賠償，超過500元以上，除賠償損失外，根據(jù)責(zé)任輕重給予相應(yīng)的處理。 七熟記車輛車主、車牌號碼和車輛固定位，熟悉小區(qū)道路和停車場環(huán)境，每日在交接班時要嚴格查對車輛，并作好詳細的記錄備查。 八負責(zé)車輛的停放次序，指揮進出車輛行駛，學(xué)習(xí)交通管理知識，熟悉小區(qū)出入口環(huán)境，加強獨立工作能力，能迅速果斷處理一般交通事宜，保持小區(qū)交通秩序井井有條。 九指揮小區(qū)車輛安全行駛，督促車主按規(guī)定在臨時車位或固定車位上停放車輛，對不聽從指揮、壓壞綠化、撞壞路牙，或在小區(qū)交通路口和消防通道上停放車輛不走者，嚴格按管理規(guī)章制度進行處罰。情節(jié)嚴重者，暫扣其車輛并送有關(guān)主管單位處理。十完成領(lǐng)導(dǎo)交待的其他任務(wù)。各級人員在火災(zāi)撲救中的主要職責(zé) 一經(jīng)理(消防第一責(zé)任人)的職責(zé) 1接到火災(zāi)信息后，及時到達現(xiàn)場組織指揮滅火救災(zāi)工作。 2組織火情偵察，掌握火勢發(fā)展情況，確定火場的重點，及時召集力量滅火。3根據(jù)救人滅火的需要，確定通知人員疏散和報告公安消防隊。 4向各部門明確救人、滅火、疏散、供水任務(wù)。 5公安消防隊到達后，及時報告情況，服從統(tǒng)一指揮。 二保安隊隊長(消防主管)的職責(zé) 1組織滅火力量，堅決執(zhí)行上級下達的滅火任務(wù)。 2組織力量嚴密監(jiān)視火勢發(fā)展，及時向經(jīng)理報告火勢的變化情況，提出相應(yīng)對策。 3組織人員疏散、救護并組織火場警戒工作。 三消防控制中心值班員的職責(zé) 1自動報警系統(tǒng)顯示火警信號后，立即通知治安員前往核實。 2火災(zāi)核實后，通知中央值班調(diào)度室或值班部長。 3根據(jù)火場情況和經(jīng)理的指示，執(zhí)行通報程序，啟動消防設(shè)備，并向公安消防部門報警。 4組織現(xiàn)場與消防控制中心、值班部長與治安大隊大隊長的聯(lián)絡(luò)，及時反映情況，并檢查通訊設(shè)備，保持聯(lián)絡(luò)暢通。 5做好火場記錄。 四工程技術(shù)部部長職責(zé) 1保證供電，供水。 2保證防排煙設(shè)備和其它消防設(shè)備的正常運行。 3組織對重要設(shè)備的保護、疏散工作。義務(wù)消防員崗位職責(zé) 經(jīng)理是住宅區(qū)消防負責(zé)人，公司員工都是義務(wù)消防員，須履行消防員職責(zé)如下： 一公司全體員工積極主動參加消防訓(xùn)練，按消防部門有關(guān)規(guī)定要求，認真學(xué)習(xí)有關(guān)消防知識和熟練掌握消防器材的正確使用方法和規(guī)范操作技術(shù)。 二在有關(guān)部門指導(dǎo)下，熟練掌握救生的基本方法。在發(fā)生火災(zāi)、臺風(fēng)、液化氣泄漏、水災(zāi)等情況下，能及時趕到現(xiàn)場，疏散和組織住戶到達安全地點。 三熟悉