K數(shù)坡頂活動(dòng)板房常用模數(shù)面積對(duì)照表.doc

K數(shù)坡頂活動(dòng)板房常用模數(shù)面積對(duì)照表：面積計(jì)算規(guī)則:1、 板房面積按外墻邊長(zhǎng)寬計(jì)算乘以數(shù)； 2、室外樓梯、走道按自然層投影面積計(jì)算；3、雨棚按水平投影面積的一半計(jì)算； 4、飄出墻外的飄板不計(jì)算建筑面積；5、 總面積=（1）+（2）+（3）； 6、標(biāo)準(zhǔn)配兩部樓梯，左右山墻各一部，兩層每部樓梯4.5，三層每部樓梯16.8,增減樓梯時(shí)按此數(shù)增減即可；7、 除特別注明外，工程量計(jì)算均按上述計(jì)算公式進(jìn)行調(diào)整結(jié)算款。 活動(dòng)板房面積計(jì)算規(guī)則詳解提示：在閱讀之文前，筆者建議你先細(xì)讀活動(dòng)板房面積計(jì)算規(guī)則詳解一是：活動(dòng)板房定價(jià)原則和面積計(jì)算方法單層面積=（長(zhǎng)度方向K數(shù)*1.82+0.15）X（寬度方向K數(shù)*1.82+0.15）雙層面積=單層面積*2樓梯面積按水平投影面積計(jì)算。平臺(tái)面積按實(shí)際面積的一半計(jì)算按照平方米計(jì)算價(jià)格：平方數(shù)*單價(jià)+運(yùn)費(fèi)=最后價(jià)格二是：板房面積計(jì)算規(guī)則1. 活動(dòng)板房主體面積按外墻邊線長(zhǎng)度乘寬計(jì)算，再乘層數(shù)。2. 活動(dòng)板房的室外樓梯、走道按自然層投影面積之和計(jì)算。3. 板房的雨蓬按水平投影面積的一半計(jì)算。4. 活動(dòng)板房的面積=(1)+(2)+(3).5. 雙層兩部樓梯、活動(dòng)板房的左右山墻各一部，每部樓梯4.5平方米，增減樓梯時(shí)按此數(shù)增減即可。6. 三層兩部樓梯、活動(dòng)板房的左右山墻各一部，每部樓梯16.06平方米，增減時(shí)按此數(shù)增減即可。以上兩種表述，第一種最為籠統(tǒng)，是早期的表述；第二種則是現(xiàn)在活動(dòng)板房廠家通用的活動(dòng)板房面積規(guī)則描述。但只是文字描述，并不是一個(gè)實(shí)際的明晰的解釋。下面，對(duì)“板房面積計(jì)算規(guī)則”進(jìn)行逐條的解釋，以使各位看官對(duì)板房面積規(guī)則有深入的理解。第一，活動(dòng)板房主體面積按外墻邊線長(zhǎng)度乘寬計(jì)算，再乘層數(shù)。這條規(guī)則容易理解，難點(diǎn)于，對(duì)外墻邊線的長(zhǎng)度計(jì)算?；顒?dòng)板房的外墻，普通活動(dòng)板房的長(zhǎng)、寬都是采用n*1.82+0.16(單位：米，1.82米為1K)的計(jì)算公式（豪華活動(dòng)板房的外邊寬是nT*0.1,規(guī)則是相同的，只是具體的數(shù)字不一樣，在此不再累述）?！癒數(shù)*1.82+0.15”的計(jì)算公式為早期鎂磷活動(dòng)板房時(shí)代的計(jì)算公式，現(xiàn)在已不用（詳見活動(dòng)板房外墻邊線“n*1.82+0.16”計(jì)算公式與“K數(shù)*1.82+0.15”的區(qū)別）。如，室內(nèi)面積為3K*4k的板房，其外墻邊長(zhǎng)為：4*1.82+0.16=7.44米，寬度為：3*1.82+0.16=5.62米。則主體面積約為41.81平方米，若為2層板房，則乘層數(shù)2，為83.63平方米。第二，活動(dòng)板房的室外樓梯、走道按自然層投影面積之和計(jì)算。走道的自然層投影，寬為1米，長(zhǎng)則為外墻的邊長(zhǎng)。如，4K邊長(zhǎng)的板房，其走道的面積為7.44*1=7.44平方米。板房的樓梯通常是建設(shè)在室外，當(dāng)然也可建設(shè)在室內(nèi)，面積都是一樣。“室外樓梯的面積按自然層投影面積之和計(jì)算”，規(guī)則是如此，但計(jì)算起來是很復(fù)雜的，我們用不著細(xì)細(xì)去研究，我們只須記住雙層的板房的每部樓梯面積是4.5平方米，記住三層的板房的每部樓梯面積是16.06平方米。第三，板房的雨蓬按水平投影面積的一半計(jì)算。現(xiàn)在的活動(dòng)板房廠家所制作的雨蓬的大小，可分為兩種，一是水平投影的寬度為1米的雨蓬。二是水平投影寬度為1.2米的雨蓬，致誠(chéng)活動(dòng)板房就是采用1.2米的雨蓬。因此就產(chǎn)生了兩種雨蓬面積計(jì)算：0.5*外邊長(zhǎng)，0.6*外邊長(zhǎng)。這兩種板房雨蓬面積直接導(dǎo)致了兩種活動(dòng)板房面積對(duì)照表（詳見活動(dòng)板房對(duì)照表解釋）。某些廠家的銷售員就是在這點(diǎn)上忽悠客戶。在計(jì)算異構(gòu)活動(dòng)板房的雨蓬面積時(shí)，由于沒有面積對(duì)照表可參照，有機(jī)可乘，不計(jì)算投影面積的一半，計(jì)算投影面積的一半以上，更在甚者，把雨蓬的投影面積全部計(jì)算進(jìn)板房總面積！客戶應(yīng)當(dāng)明白活動(dòng)板房雨蓬面積的計(jì)算原理， 以免上當(dāng)受騙。讓大家了解活動(dòng)板房，了解有關(guān)規(guī)則，這正是一半尚君編寫活動(dòng)板房知識(shí)庫(kù)目標(biāo)所在。一、單層普通活動(dòng)板房面積計(jì)算公式板房主體面積=外邊長(zhǎng)*外邊寬,即(mK+0.16)*(nK+0.16),K=1.82米，m,n為2以上的自然數(shù)。雨蓬面積=0.5*1米*外邊長(zhǎng)（投影面積為1米）或0.5*2米*外邊長(zhǎng)（投影面積為1.2米）?？偯娣e=+。二、雙層普通活動(dòng)板房面積計(jì)算公式板房主體面積=2*外邊長(zhǎng)*外邊寬,即2*(mK+0.16)*(nK+0.16),K=1.82米，m,n為2以上的自然數(shù)。雨蓬面積=0.5*1米*外邊長(zhǎng)（投影面積為1米）或0.5*2米*外邊長(zhǎng)（投影面積為1.2米）。走道面積=1*外邊長(zhǎng)（走道投影的寬為1米），即1*(nK+0.16)。樓梯面積=n*4.5平方米，n為樓梯部數(shù)?？偯娣e=+。三、三層普通活動(dòng)板房面積計(jì)算公式板房主體面積=3*外邊長(zhǎng)*外邊寬,即3*(mK+0.16)*(nK+0.16),K=1.82米，m,n為2以上的自然數(shù)。雨蓬面積=0.5*1米*外邊長(zhǎng)（投影面積為1米）或0.5*2米*外邊長(zhǎng)（投影面積為1.2米）。走道面積=1*外邊長(zhǎng)（走道投影的寬為1米），即1*(nK+0.16)。樓梯面積=n*16.06平方米，n為樓梯部數(shù)?？偯娣e=+?；顒?dòng)板房面積的計(jì)算規(guī)則、方法，在很多板房廠家或知識(shí)百科的網(wǎng)站上找得到。各個(gè)廠家的計(jì)算規(guī)則實(shí)際上是一致的，只是表示述上有區(qū)別而已。網(wǎng)上的活動(dòng)板房面積計(jì)算規(guī)則信息，只是一個(gè)籠統(tǒng)的表述，并沒有對(duì)此規(guī)則及常用模數(shù)面積對(duì)照表作進(jìn)一步的解釋。即使一個(gè)板房產(chǎn)業(yè)新手，看到這些規(guī)則，以及根據(jù)這些規(guī)則計(jì)算出來的活動(dòng)板房常用模數(shù)面積對(duì)照表，也會(huì)是一頭霧水，何況是客戶。本人，一半尚君，從業(yè)活動(dòng)板房產(chǎn)業(yè)多年，認(rèn)為有這個(gè)責(zé)任對(duì)活動(dòng)板房面積計(jì)算規(guī)則進(jìn)行解釋，對(duì)網(wǎng)上的信息進(jìn)行解釋、糾正。在各大百科，或有些活動(dòng)板房廠家的網(wǎng)站上的有關(guān)面積計(jì)算規(guī)則的表述，可總結(jié)為兩種。一是：活動(dòng)板房定價(jià)原則和面積計(jì)算方法單層面積=（長(zhǎng)度方向K數(shù)*1.82+0.15）X（寬度方向K數(shù)*1.82+0.15）雙層面積=單層面積*2樓梯面積按水平投影面積計(jì)算。平臺(tái)面積按實(shí)際面積的一半計(jì)算按照平方米計(jì)算價(jià)格：平方數(shù)*單價(jià)+運(yùn)費(fèi)=最后價(jià)格二是：板房面積計(jì)算規(guī)則1. 活動(dòng)板房主體面積按外墻邊線長(zhǎng)度乘寬計(jì)算，再乘層數(shù)。2. 活動(dòng)板房的室外樓梯、走道按自然層投影面積之和計(jì)算。3. 板房的雨蓬按水平投影面積的一半計(jì)算。4. 活動(dòng)板房的面積=(1)+(2)+(3).5. 雙層兩部樓梯、活動(dòng)板房的左右山墻各一部，每部樓梯4.5平方米，增減樓梯時(shí)按此數(shù)增減即可。6. 三層兩部樓梯、活動(dòng)板房的左右山墻各一部，每部樓梯16.06平方米，增減時(shí)按此數(shù)增減即可。以上兩種表述，第一種最為籠統(tǒng)，是早期的表述；第二種則是現(xiàn)在活動(dòng)板房廠家通用的活動(dòng)板房面積規(guī)則描述。但只是文字描述，并不是一個(gè)實(shí)際的明晰的解釋。下面，對(duì)“板房面積計(jì)算規(guī)則”進(jìn)行逐條的解釋，以使各位看官對(duì)板房面積規(guī)則有深入的理解。第一，活動(dòng)板房主體面積按外墻邊線長(zhǎng)度乘寬計(jì)算，再乘層數(shù)。這條規(guī)則容易理解，難點(diǎn)于，對(duì)外墻邊線的長(zhǎng)度計(jì)算。活動(dòng)板房的外墻，普通活動(dòng)板房的長(zhǎng)、寬都是采用n*1.82+0.16(單位：米，1.82米為1K)的計(jì)算公式（豪華活動(dòng)板房的外邊寬是nT*0.1,規(guī)則是相同的，只是具體的數(shù)字不一樣，在此不再累述）?！癒數(shù)*1.82+0.15”的計(jì)算公式為早期鎂磷活動(dòng)板房時(shí)代的計(jì)算公式，現(xiàn)在已不用（詳見活動(dòng)板房外墻邊線“n*1.82+0.16”計(jì)算公式與“K數(shù)*1.82+0.15”的區(qū)別）。如，室內(nèi)面積為3K*4k的板房，其外墻邊長(zhǎng)為：4*1.82+0.16=7.44米，寬度為：3*1.82+0.16=5.62米。則主體面積約為41.81平方米，若為2層板房，則乘層數(shù)2，為83.63平方米。第二，活動(dòng)板房的室外樓梯、走道按自然層投影面積之和計(jì)算。走道的自然層投影，寬為1米，長(zhǎng)則為外墻的邊長(zhǎng)。如，4K邊長(zhǎng)的板房，其走道的面積為7.44*1=7.44平方米。板房的樓梯通常是建設(shè)在室外，當(dāng)然也可建設(shè)在室內(nèi)，面積都是一樣?！笆彝鈽翘莸拿娣e按自然層投影面積之和計(jì)算”，規(guī)則是如此，但計(jì)算起來是很復(fù)雜的，我們用不著細(xì)細(xì)去研究，我們只須記住雙層的板房的每部樓梯面積是4.5平方米，記住三層的板房的每部樓梯面積是16.06平方米。第三，板房的雨蓬按水平投影面積的一半計(jì)算?，F(xiàn)在的活動(dòng)板房廠家所制作的雨蓬的大小，可分為兩種，一是水平投影的寬度為1米的雨蓬。二是水平投影寬度為1.2米的雨蓬，活動(dòng)板房就是采用1.2米的雨蓬。因此就產(chǎn)生了兩種雨蓬面積計(jì)算：0.5*外邊長(zhǎng)，0.6*外邊長(zhǎng)。這兩種板房雨蓬面積直接導(dǎo)致了兩種活動(dòng)板房面積對(duì)照表（詳見活動(dòng)板房對(duì)照表解釋）。某些廠家的銷售員就是在這點(diǎn)上忽悠客戶。在計(jì)算異構(gòu)活動(dòng)板房的雨蓬面積時(shí)，由于沒有面積對(duì)照表可參照，有機(jī)可乘，不計(jì)算投影面積的