裝修改造施工方案.doc

施工方案第一章綜合說明第一節(jié)編制依據(jù)1、工程項目的招標文件及工程量清單。2、國家現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計規(guī)范及行業(yè)標準3、規(guī)程、規(guī)范（1）建設(shè)工程質(zhì)量管理條例；（2）建筑節(jié)能工程施工驗收規(guī)范；（3）智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50339-2003）；（4）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50202-2002）；（5）砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50203-2002）；（6）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2002）；（7）鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50205-2001）；（8）建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50209-2002）；（9）鋼筋焊接及驗收規(guī)程（JGJ81-96）；（10）施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范（JBJ46-88）；（11）建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程（GBJ33-2001）；（12）建筑采暖與衛(wèi)生工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002）；（13）建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范（GB50212-91）；（14）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002）；（15）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001）；（16）工程測量規(guī)范（GB50026-93）；（17）木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50206-2002）；（18）建筑電氣工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50303-2002）；（19）建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范（JGJ80-91）；第二節(jié)編制原則1、嚴格遵循設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量驗收標準的原則。在編寫工作中，嚴格按設(shè)計要求認真執(zhí)行國家現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量驗收標準，正確組織施工，確保工程質(zhì)量優(yōu)良。2、堅持實事求是的原則。在制定施工方案中，充分發(fā)揮我公司的技術(shù)優(yōu)勢和專業(yè)化、機械化聯(lián)合作業(yè)的特點，堅持科學(xué)組織，合理安排、均衡生產(chǎn)，確保高速度、高質(zhì)量、高效益地完成本合同段的工程建設(shè)。3、根據(jù)項目法施工的原則，組織本工程的施工。通過與業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計單位的充分合作，綜合運用人員、機械、物資、資金和信息。實現(xiàn)質(zhì)量和造價的最佳組合。實事求是的確定工期、施工方案，確保按期、優(yōu)質(zhì)、安全、高效地完成所有的工程項目。4、積極推廣應(yīng)用四新成果的原則，在各項工序施工中，對于能夠提高工程質(zhì)量、加快施工進度、降低工程成本的新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝、新材料要積極采用，發(fā)揮科技在工程施工中的先導(dǎo)作用。第三節(jié)工程概況1、項目概況*裝修改造工程為辦公樓四層、餐廳一層，辦公樓為磚混結(jié)構(gòu)，二類多層建筑，東西總長為47.04米，南北寬為21.22米，首層樓層高度為4米，二、三層樓層高度3.3米，四層樓層高度4.3米，該建筑耐火等級為二級，層面防水等級二級，工程等級二級，結(jié)構(gòu)安全等級二級，合理使用年限50年，抗震設(shè)施列度為六度。本次主要是對整個建筑物的內(nèi)外部進行裝修改造。2、建筑簡況裝修項目包括樓地面工程，墻、柱面工程，天棚工程，門窗工程，油漆、涂料裱糊工程，電氣、給排水工程。樓地面工程包括原地面鏟除，僅做面層，新做臺階，做地板磚面層；墻、柱面工程包括墻面一般抹灰，內(nèi)外墻面磚塊料墻面；天棚工程包括：天棚抹灰，鋁合金方形板吊頂。門窗工程包括鋼木大門，防盜門，全玻自由門，金屬推拉窗等。其他還包括屋面卷材防水，前外墻隱框全玻幕墻，屋面及雨篷卷材防水，成品衛(wèi)生間隔斷等項目。電氣工程包括配電箱、小電器、電氣配線的安裝，普通吸頂燈、熒光燈、裝飾燈的安裝，網(wǎng)線、電話線、有線電視線、視頻監(jiān)控線的敷設(shè)，電視監(jiān)控攝像設(shè)備、LED顯示屏及設(shè)備的安裝。給排水工程包括舊衛(wèi)生器具管線的拆除，塑料管、地漏、大小便器、污水盆、洗手盆、淋浴器的安裝。第四節(jié)工程重點和特點施工環(huán)節(jié)具有如下的重點和特點：l拆除裝修工程要確保不影響原結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，尤其是結(jié)構(gòu)的安全可靠性，嚴格按規(guī)范、規(guī)程及施工驗收標準進行組織和施工，實現(xiàn)“過程精品” ，確保設(shè)計要求的耐久年限。2防水工程質(zhì)量，直接影響用戶使用，尤其是屋面、衛(wèi)生間等防水質(zhì)量，我們將視其為本工程質(zhì)量控制的重點。3保證工程的室內(nèi)凈高、平立面尺寸是業(yè)主非常關(guān)心的問題，因此測量、放線的偏差控制是本工程的重點之一。4所有墻體，尤其是門窗工程工程要完全實現(xiàn)密封、保溫、隔熱、隔音、防雨等使用功能，這也是本工程重點內(nèi)容之一。5上、下水的通暢及電氣系統(tǒng)也是本工程需要重點控制的內(nèi)容，我們將真正承擔總承包的責任，認真作好機電安裝的協(xié)調(diào)與管理工作。6在施工過程中，噪音問題將作為施工組織中重點考慮的問題，我們將在現(xiàn)場布置中，并采取特殊的防噪措施，避免晚間有強噪音施工作業(yè)，采用噪聲小的機具設(shè)備等措施減少施工噪音。第二章施工方案第一節(jié)拆除工程 本工程屬于裝修改造工程，原有的裝飾、機電管線等部分拆除，拆除工作量很大，還有部 分保護性拆除。保證安全和減少噪音、污染是本次拆除作業(yè)的關(guān)鍵。拆除施工中特別要考慮施工對飯店正常營業(yè)的影響，拆除具體要求如下： 1、做好清查記錄及確認，配合業(yè)主、設(shè)計人員根據(jù)圖紙及現(xiàn)場情況，確定應(yīng)拆除、保留、保護的項目，以照片及書面形式形成文件，與業(yè)主及有關(guān)單位一同確認。無業(yè)主同意不得隨意拆除原有建筑物或原設(shè)備。 2、嚴格按照施工方案制定的拆除順序進行拆除施工，先進行保護性拆除，然后再進行其他拆除；先拆除裝修面層，再進行墻體及土建部分的拆除；拆除過程中遵循先吊頂、后墻體及地面的原則進行。3、拆除頂棚、內(nèi)外墻面、地面面層，采用鐵釬子、小錘剔鑿，嚴禁使用大錘、風鎬?？紤]減震的要求，樓板開洞時必須使用水鉆排鉆切除的方式，要求分塊拆除。拆除時應(yīng)做好必要的支撐加固措施,以防結(jié)構(gòu)出現(xiàn)失穩(wěn)現(xiàn)象。應(yīng)注意需加固的洞口要求剔掉棱角，直角部位做成倒角，但不能破壞原結(jié)構(gòu)鋼筋。保護好設(shè)備物品，嚴禁使用大錘及風鎬野蠻施工。4、對業(yè)主確認或圖紙要求保留的設(shè)備、物品、部位，采取措施加以保護；對業(yè)主須回收的物品要保護性拆除，碼放到業(yè)主指定地點。尤其要保證業(yè)主要求保留的電信管線的暢通和恢復(fù)。5、保證安全：拆除前，先將原樓內(nèi)電氣線路斷電后，再進行拆除；拆除過程中，拆下的渣土、廢料、物品等，要隨拆隨清到室外，嚴禁樓內(nèi)堆積和過載；嚴禁任何拆除垃圾從窗口扔出。在拆除過程中，設(shè)立專人監(jiān)護。6、噪音和粉塵控制：考慮拆除作業(yè)粉塵大、噪音大的特點，拆除工作都安排在允許噪音施工的時間段內(nèi)，拆除時室外門窗全部封閉，樓梯的位置要做好隔音和密封，盡量避免使用噪音大的電動工具，主要用手工完成。拆下的建筑垃圾全部裝袋密封，先堆積在施工區(qū)域內(nèi)的臨時垃圾堆放點，待夜間再統(tǒng)一運輸?shù)绞彝饫鴪?。施工現(xiàn)場大門旁設(shè)置沖洗和排水設(shè)施。清運車在出場前應(yīng)做好除塵處理。7、清除要干凈對于拆除后，露出的基層表面清理要干凈，墻面腐蝕嚴重處要清除松散部分，墻面用水沖刷干凈。8、減震施工措施（1）樓板開洞開洞前應(yīng)放好洞口位置線，并在下層做好臨時支頂措施及安全防護措施。用水鉆沿洞口邊線內(nèi)鉆排孔，注意對角施鉆的原則。鉆孔的同時用葫蘆及倒鏈拉抬需切除的洞口混凝土塊至本層樓板。每塊混凝土在切除后應(yīng)及時破碎清運。（2）墻體開洞放好洞口邊線后，施工前應(yīng)將洞口內(nèi)要切除的混凝土兩側(cè)做好臨時支頂。用水鉆沿邊線內(nèi)鉆排孔，再分塊切除。整個開洞過程均在墻體上進行，嚴禁將洞口內(nèi)混凝土塊推至樓板上，以防震動。第二節(jié)吊頂工程施工方案一、施工準備1、 材料：根據(jù)設(shè)計要求選擇方形鋁合金板，確定龍骨間隔尺寸；選擇合適的龍骨斷面及尺寸。同時鋁材進場后需妥善保管，避免變形。2、施工機具：型材切割機、手槍鉆、沖擊電鉆、射釘槍，水平尺、角尺、粉線袋、螺絲刀、劃線鐵筆等二、施工工藝龍骨布置與彈線固定吊桿安裝與調(diào)平龍骨安裝鋁合金方板修邊封口三、操作要點1、龍骨布置與彈線（1）彈線：確定標高控制線和龍骨布置線，如果吊頂有標高變化時，應(yīng)將變截 面部分的相應(yīng)位置確定，接著沿標高線固定角鋁。（2）確定龍骨位置線：根據(jù)鋁合金方板的尺寸規(guī)格及吊頂?shù)拿娣e尺寸來安排吊 頂骨架的結(jié)構(gòu)尺寸，其中鋁合金方板 600X600 （575X575）與配套專用龍骨固 定。根據(jù)圖紙要求用與安裝型式配套的專用上層主龍骨，間距1200，與鋁 合金方板配套專用下層副龍骨聯(lián)結(jié)，間距600，要求板塊組合的圖案要完整， 四周留邊時，留邊的尺寸要均勻或?qū)ΨQ，將安排好的龍骨架位置線畫在標高 線的上邊。（3）固定吊桿：采用簡易伸縮桿，伸縮桿與頂棚采用膨脹螺栓，龍骨與吊桿的 固定采用鉆孔螺栓固定。（4）安裝與調(diào)平龍骨：根據(jù)縱橫標高控制線，從一端開始，邊安裝邊調(diào)平，然后再統(tǒng)一精調(diào)一次。2、塊板安裝：鋁合金塊板與龍骨架的安裝，主要有吊鉤懸掛式或自攻螺 絲固定，也可采用鋼絲扎結(jié)，安裝時按彈好的板塊安排布置線，從一個方向 開始依次安裝，并注意吊鉤先與龍骨固定，再鉤住板塊側(cè)邊的小孔。鋁合金 板塊在安裝時應(yīng)輕拿輕放。保護板面不受碰撞或刮傷。用 M5 自攻螺釘固定時， 先用手電鉆打出直徑為 4.2mm 孔位后再上螺釘。3、端部處理：當四周靠墻邊緣部分不符合方板的模數(shù)時，在取得設(shè)計人 員和監(jiān)理的批準后，可不采用以方板和靠墻板收邊的方法，而改用條板或紙 面石膏板等作吊頂處理。四、施工注意事項1、燈飾、通風口、檢查孔等，應(yīng)與吊頂協(xié)調(diào)配合，除設(shè)計上充分注意之 外，施工時也應(yīng)注意燈具、風口箅子、檢查孔等的安裝質(zhì)量，對于大型燈飾 或風口箅子的懸吊系統(tǒng)，應(yīng)與輕質(zhì)鋁合金吊頂?shù)膽业跸到y(tǒng)分開。2、自動噴淋、煙感器等設(shè)備與吊頂表面銜接要得體，安裝要吻合。3、在風口、檢查孔與墻面或柱面交接部位，面板要做好處理，不得露白 槎。常采用的方法是用相同色澤的角鋁封口，在檢查孔部位，因涉及到兩面 吸口，需用兩根角鋁背靠背用拉鉚釘固定，然后按預(yù)留口的尺寸圍成框子。4、在方板拼接部位，往往會出現(xiàn)接縫過于明顯的問題，應(yīng)注意做好下料 工作。方板切割時，除了控制好切割的角度外，同時應(yīng)對切口部位用銼刀修 平，將毛邊及不平處修整好，然后再用相同顏色的膠粘劑將接口部位粘合。5、允許偏差和檢測方法項目允許偏差(mm)檢驗方法表面平整度2用 2m靠尺和塞尺檢查接縫直線度1.5拉 5m線，不足 5m 接通線，用鋼尺檢查接縫高低差1用鋼尺和塞尺檢查第三節(jié)油漆、涂料工程一、外墻面涂料外墻裝飾直接暴露在大自然中，受到風、雨、日曬的侵襲，故要求外墻涂料應(yīng)具有耐水、保色、耐污染、耐老化以及良好的耐著力。（一）施工準備1、材料 （1）膩子； （2）108膠； （3）外墻涂料：使用前應(yīng)攪拌均勻，按比例調(diào)整涂料中水分，使用中不宜加水稀釋。2、混凝土和墻面抹灰已完成，且經(jīng)過干燥，含水率不得大于8%。3、水電等設(shè)備預(yù)留預(yù)埋均已完成。4、門窗框安裝均已完成，并進行遮蓋防護。（二）施工機具常用的施工機具有：滾筒、滾子、手刷、手提電動攪拌機、涂料桶、噴槍、空氣壓縮機、防護眼鏡、防毒口罩、手套等。（三）施工工藝1、施工流程：基層處理分分格縫噴涂封底涂料噴涂主層涂料滾壓涂罩面涂料修整2、基層處理：將混凝土或水泥砂漿表面上的灰塵、污垢等清除干凈，同時將缺楞、掉角處用水泥砂漿修補好，表面麻面及縫隙用膩子補平，并用同樣配比的膩子進行局部刮膩子，待膩子干后，用砂紙磨平。3、分分格縫：根據(jù)設(shè)計要求進行吊垂直、套方、找規(guī)矩、彈分格縫；縫格應(yīng)平直、光滑、粗細一致。4、施涂封底涂料：采用噴涂或涂刷的方法進行。5、噴涂主層涂料：根據(jù)所用涂料的品種、粘度、稠度、最大粒徑等，確定噴涂機具的種類、噴嘴口徑、噴涂壓力、與基層之間的距離等；噴槍運行時，噴嘴中心線必須與墻面垂直，并且有規(guī)則地平行移動，運行速度應(yīng)保持一致；涂料點狀大小和疏密程度應(yīng)均勻一致，不得連成片狀，涂層接茬留在分格縫外。6、涂罩面涂料：主層涂料干后，即可進行面層涂料的涂飾。7、修整：各分部工程完成后，應(yīng)組織全面檢查，如發(fā)現(xiàn)有漏涂、透底、流墜等弊病，應(yīng)立即進行修整和處理，一保證工程質(zhì)量。（四）噴涂工程質(zhì)量保證措施1、所用材料應(yīng)符合設(shè)計和質(zhì)量要求。2、噴涂完畢應(yīng)無裂縫、無色差，噴點大小均勻，分格縫順直、深淺一致。3、不出現(xiàn)透底、接茬明顯等現(xiàn)象。4、涂料攪拌應(yīng)均勻，含水量合適。5、應(yīng)加強成品保護，外架拆卸過程中，應(yīng)有專人進行防護，嚴禁碰撞噴涂墻面，避免出現(xiàn)缺楞掉角等現(xiàn)象；避免出現(xiàn)再次污染墻面。二、室內(nèi)乳膠漆施工工藝（一）施工準備 1、材料（1）膩子；（2）108膠；（3）乳膠漆。2、墻、板表面應(yīng)基本干燥,基層含水率不大于8%。3、過墻管道、洞口等處應(yīng)提前抹灰找平。4、門窗安裝完畢,板塊及砂漿地面施工完畢。5、做好樣板間并經(jīng)鑒定合格。（二）施工機具 常用的施工機具有：滾筒、滾子、手刷、手提電動攪拌機、涂料桶、噴槍、空氣壓縮機、防護眼鏡、防毒口罩、手套等。（三）施工工藝1、施工流程：基層處理刮膩子補孔磨平滿刮膩子磨光滿刮第二遍膩子磨光涂刷乳膠漆磨光涂刷第二遍乳膠漆清掃2、基層清理:清理墻、板表面: 首先將墻、柱表面起皮及松動處處理干凈,將灰渣鏟干凈,然后將墻、柱表面掃凈。3、刮膩子補孔: 修補前,先涂刷一遍用三倍水稀釋后的108膠水。然后,用水石膏將墻、柱表面的坑洞、縫隙補平,干燥后用砂紙將凸出處磨掉,將浮塵掃凈。4、磨平：將凸起的膩子鏟開，并用粗砂紙磨平。5、滿刮膩子: 遍數(shù)可由墻面平整程度決定,一般為兩遍,膩子以纖維素溶液、福粉,加少量108膠,光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹灰鋼光匙橫向滿刮,一刮板緊接著一刮板,接頭不得留槎,每刮一刮板最后收頭要干凈平順。干燥后磨砂紙,將浮膩子及斑跡磨平磨光,再將墻柱表面清掃干凈。6、磨光：待膩子干透后，用細砂紙打磨平整、光滑。7、滿刮第二遍膩子：第二遍用抹灰鋼光匙豎向滿刮,所用材料及方法同第一遍膩子。8、磨光：干燥后用細砂紙磨平并清掃干凈。9、刷第一遍乳膠漆: 乳膠漆在使用前要先用蘿斗過濾。墻柱面涂刷順序是先上后下。乳膠漆用排筆涂刷。使用新排筆時,將活動的排筆毛拔掉。乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻,適當加水稀釋,防止頭遍漆刷不開。由于乳膠漆漆膜干燥較快,因此應(yīng)連續(xù)迅速操作。涂刷時,從一頭開始,逐漸向另一頭推進,要上下順刷,互相銜接,后一排筆緊靠前一排筆,避免出現(xiàn)干燥后接頭。10、磨光：待第一遍乳膠漆干燥后,復(fù)補膩子,膩子干燥后用細砂紙磨光,清掃干凈。11、刷第二遍乳膠漆:第二遍乳膠漆操作要求同第一遍，使用前要充分攪拌,如果很稠,不宜加水或少加水,以防露底。12、清掃：清掃飛濺乳膠漆，清除施工準備時預(yù)先覆蓋在踢腳板、門窗等部位的遮擋物。（四）乳膠漆施工質(zhì)量保證措施1、所用材料應(yīng)符合設(shè)計和質(zhì)量要求。2、刷乳膠漆時除應(yīng)注意不漏刷外,還應(yīng)保持乳膠漆的稠度,不可隨意加水過多,有時磨砂紙時磨穿膩子也會出現(xiàn)透底，應(yīng)及時修補。3、涂刷時上下順刷,后一排筆緊接前一排筆,間隔時間不得過長,否則容易看出接頭；大面積涂刷時,應(yīng)配足人員,互相銜接。4、乳膠漆稠度要適中,排筆蘸漆量適當,多理多順防止刷紋過大。5、刷分色線時,施工前認真劃好粉線,用力均勻,起落要輕,排筆蘸漆量要適當,從上至下或從左至右刷。6、涂刷帶顏色的乳膠漆時,配料要合適,保證獨立面每遍用同一批涂料,并且一次用完,保證顏色一致。7、產(chǎn)品保護:墻柱表面的乳膠漆未干前,室內(nèi)不得清掃地面,以免塵土粘污墻柱面,干燥后也不得往墻柱面潑水,以免沾污。墻柱面涂刷乳膠漆完成后,要妥善保護,不得碰撞。涂刷墻柱面時,不得沾污地面、門窗、玻璃等已完工程。第4節(jié) 墻柱飾面工程施工方案墻面瓷磚（釉面磚）的施工方案 釉面磚面層光滑，易于清洗，而且防潮、防堿，能起到保護墻體的作用。主要用于衛(wèi)生間（淋浴間）等經(jīng)常接觸到水的房間的墻面粘貼施工。 一、施工準備 1、材料準備 水泥：使用標號在 425#以上的水泥，存放過久或結(jié)塊的水泥不能使用。（按規(guī)范要求，水泥需有檢測部門的檢驗合格證明）； 砂子：以中砂為佳，平均顆粒不小于0.35毫米，不能用粉沙，須經(jīng)過篩選方可使用； 釉面磚：按照設(shè)計要求，選擇一致的磚，對規(guī)格要嚴加檢查，若尺寸有0.5毫米的誤差，或翹曲變形，或面層有雜質(zhì)等，均應(yīng)挑出不用。 2、施工工具 釉面磚切割機：對非標準規(guī)格磚進行切割加工； 切磚刀：隨身攜帶，象玻璃刀一樣，可對釉面磚劃切加工； 水平尺、墨斗、灰起子、靠尺板、木棰、尼龍線等。 3、基層處理 混凝土墻面處理 常用火堿或其他洗滌劑將大模板上的隔離劑清晰干凈，并用清水刷洗后，用 1：1 的聚合水泥砂漿（以 30%107 膠+70%水拌水膠），甩成小拉毛，2天后抹成1：3水泥砂漿底層； 墻柱體處理 先剔除墻柱體面上多余灰漿并清掃浮土，然后用清水打濕墻面，抹1：3水泥砂漿底層； 釉面磚在粘貼前幾小時充分浸水，以保證粘貼后不至于因吸走灰漿中水分而粘貼不牢； 墻面也應(yīng)充分濕水。 二、工藝要求 1、施工要點 施工前應(yīng)對進場的釉面磚全部開箱檢查，不同色澤釉面磚要分別堆放，按操作工藝要求，分層、分段、分部位使用材料，切不可在同一部位使用色澤不同的釉面磚； 釉面磚應(yīng)對廠家、型號、規(guī)格、色澤進行挑選，不得有歪斜、翹曲、空鼓、缺楞、掉角、裂縫等缺陷。磚面應(yīng)平整，邊緣棱角整齊，不得缺損，并且表面不得有變色、起堿、砂漿流痕和顯著光澤受損處；按要求應(yīng)采用橫平豎直通縫式粘貼方法，也可采用錯槎縫粘貼法，釉面磚橫豎縫寬必須保證在11.5毫米范圍之內(nèi)，在質(zhì)量檢查時，要檢查縫寬、縫直等內(nèi)容；突出物、管線穿過的部位支撐處，不得用碎磚粘貼，應(yīng)用整磚套割吻合，突出墻面的邊緣厚度應(yīng)一致。如有水池，鏡框等部位施工，應(yīng)從中心開始，向兩邊分貼； 施工中如發(fā)現(xiàn)有粘貼不密實的釉面磚，必須取下添灰重貼，不得在磚口處塞灰，以免產(chǎn)生空鼓。 2、施工順序 先墻面，后地面；墻面由下往上分層粘貼，先粘墻面磚，后貼陰角及陽角，其次粘壓頂，最后粘底座陰角。但在分層粘貼程序上，應(yīng)用分層回旋式粘貼法，即每層釉面磚按橫向施工：墻面磚陰角墻面磚陰角墻面磚等。這樣粘貼，能使陰陽角緊密牢固，比墻面磚全部貼完以后在貼陰陽角要優(yōu)越的多。有的粘貼可以不用配件磚； 釉面磚粘貼20分鐘內(nèi)，切忌挪動或震動； 三、操作方法 1、抹底層：粘貼前，清理基層，凹凸不平的墻面應(yīng)剔鑿和修補，然后濕潤表面，再涂抹1：2水泥砂漿找平層，其厚度不小于15毫米，要刮平、拍實、搓粗，最后做到基層表面平整而粗糙。 2、彈豎線：對室內(nèi)外粘貼釉面磚的每一個墻面均應(yīng)用墨斗彈出立線，在彈線之前應(yīng)先檢查每面墻的平整度及室內(nèi)規(guī)矩尺寸，測準釉面磚粘結(jié)厚度，一般應(yīng)為57毫米。按釉面磚尺寸加磚縫1毫米粘貼墻面兩側(cè)豎向定位瓷磚帶，然后以此做標準線逐片掛線粘貼。 3、彈水平線及表面平整線：這是保證飾面層橫平豎直、表面平整的關(guān)鍵措施。可利用墻面既定的水平線（離地+50 厘米處），或用水平儀劃出水平線。在每面墻上兩側(cè)豎向定位釉面磚帶，粘貼時分層掛白線，使薄鋼片鉤住拉緊，這條拉緊的白線就是表面平整線，它既能控制每行磚的平整度，也可控制每行磚的水平度。 4、掛線：選用已彈好的立線，找出地面標高1.3厘米的陰角位置，定出每面墻的兩端點，在下面用拖板尺墊平、墊牢，使之和墻面底磚下線平齊，然后在拖板尺上劃出尺桿，其目的是決定能否趕整磚。如趕不上，不能切割窄條磚，應(yīng)該計算好，用割兩塊磚的辦法來消除窄條現(xiàn)象，并應(yīng)將切割的磚適當粘在不明顯處，這樣可使墻面的磚顯得較為整齊。在尺桿（即拖板尺）定好之后，要在豎線上、下端適當處釘入釘子，掛白線成為豎向表面平整線。表面平整線、橫向水平線兩端用薄鋼片作為鉤形，鉤在兩端磚上拉緊使用。這兩個方面掛好后，經(jīng)檢查無誤，在水平方向由左向右，豎直方向由下往上，才能層層開始粘貼釉面磚。 5、浸磚和濕潤墻面：這是保證裝飾面質(zhì)量的一個重要技術(shù)環(huán)節(jié)。 釉面磚粘貼前應(yīng)放入清水中浸泡2小時以上，然后取出量干至手按磚背無水跡時方可粘貼； 墻柱體需提前一天濕潤好；混凝土墻提前34小時濕潤，以免吸走粘結(jié)砂漿中的水分。 6、釉面磚粘貼：這是釉面磚施工中的最重要工序。 粘結(jié)砂漿的種類和配合比 粘結(jié)砂漿可采用 1：2（體積比）水泥砂漿或在水泥砂漿中摻入不大于水泥質(zhì)量15%的石灰膏，以改善砂漿的和易性，亦可用聚合物水泥砂漿粘貼，粘結(jié)層可減薄到23毫米，其配合比應(yīng)由試驗確定；排磚：室內(nèi)粘貼釉面磚的接縫寬度按設(shè)計要求；如無設(shè)計要求時，接縫寬度為11.5毫米，且橫豎縫寬應(yīng)一致，比較美觀； 溫度：施工溫度應(yīng)控制在5以上； 粘結(jié)層厚度：在釉面磚背面滿抹灰漿，四角刮成斜面，厚約5毫米左右，注意邊角滿漿； 就位與固定：釉面磚就位后用灰匙木柄輕擊磚面，使之與臨面齊平，粘貼510 塊，用靠尺板檢查表面平整，并用灰匙將縫撥直。陽角拼縫可用陽角條，也可用切割機將釉面磚邊沿切成45斜角，保證接縫平直、密實； 清縫：掃光表面灰，用竹簽劃縫，并用棉絲拭凈，粘完一面墻后，要將橫豎縫劃出來。 勾縫：墻面釉面磚勾縫用白色水泥，待嵌縫材料硬化后再清洗表面。第五節(jié)樓地面工程本工藝用于辦公室、管理室、衛(wèi)生間等部位，這類地面具有面層薄、質(zhì)量輕、造價低、美觀耐磨、色彩多、耐污染易清洗等優(yōu)點。（一）施工準備1、材料（1）根據(jù)設(shè)計要求，先訂樣板磚，做樣板間，經(jīng)甲方、監(jiān)理、設(shè)計三方確認后，進行大批量的地面磚進貨，同一顏色規(guī)格的地面磚應(yīng)使用同一廠家、同一批次、同一顏色規(guī)格的材料，以避免出現(xiàn)色差和規(guī)格不一樣的現(xiàn)象。（2）水泥：PS32.5號水泥和白水泥。（3）砂：水泥砂漿用粗砂，嵌縫用中砂、細砂。2、墻面抹灰已完成并彈好+50cm的水平標高線。3、穿過樓地面的套管已做完，管洞已用細石混凝土堵塞密實。4、設(shè)計要求做防水時，辦完隱檢手續(xù)，并完成蓄水試驗，辦好驗收手續(xù)。5、安裝完門框，并用木板或鐵皮保護。6、繪制拼貼大樣圖，按大樣圖施工。（二）施工機具常用的施工機具有：水桶、方尺、靠尺、手推車、小型臺式砂輪與提式切割機等。（三）地面施工工藝1、施工流程：基層清理標筋刷素水泥漿養(yǎng)護2、基層清理：基層表面的砂漿、油污和垃圾應(yīng)清除干凈，用水沖洗；對于樓地面的基層表面，應(yīng)提前一天澆水。3、標筋：根據(jù)墻面水平基準線，彈出地面標高線，然后在房間四周做灰餅；灰餅表面應(yīng)比地面標高線低一塊所鋪面磚的厚度；根據(jù)灰餅進行標筋；有地漏和排水孔的部位，應(yīng)從四周向地漏或排水孔方向做放射狀標筋，并按設(shè)計要求作出坡度。4、刷素水泥漿鋪結(jié)合層砂漿：鋪砂漿前，基層應(yīng)灑水濕潤，刷一道水灰比為0.40.5的素水泥漿隨刷隨鋪1：4的干硬性水泥砂漿，砂漿稠度必須控制在3.5cm以內(nèi)。根據(jù)標筋的標高，用木抹子拍實，并刮平，然后檢測平整度應(yīng)不大于4mm。標高和平整度符合要求后，用木抹子搓成毛面。踢腳線應(yīng)抹好底層水泥砂漿。5、鋪設(shè)：鋪設(shè)地磚之前，在底子灰面層上先撒上一層水泥，在稍灑水隨即鋪地磚，具體有兩種鋪設(shè)方法。其一，留縫鋪設(shè)法，根據(jù)尺寸彈線，鋪縫均勻，不留半磚，從門口開始在已經(jīng)鋪好的地磚上墊上木板，人站在板上鋪裝。鋪橫縫時用米厘條鋪一皮放一根，樹縫根據(jù)彈線走齊。隨鋪隨用棉紗布洗擦干凈。其二，滿鋪法，無須彈線，從門口往里鋪，出現(xiàn)非整塊時用切割機切割補齊。鋪完后用小噴壺澆水，等磚稍稍吸水后，隨手用小錘沿板拍打一遍，將縫撥直，再拍再撥，直到平實為止。留縫鋪設(shè)取出米厘條，用1：1水泥砂漿勾縫，滿鋪地磚用1：1水泥砂漿掃縫（沙子需經(jīng)過砂網(wǎng)過篩）。鋪完一片，清潔一片，隨即覆蓋一層塑料薄膜進行養(yǎng)護，35天內(nèi)不準上人踩踏，以確保裝飾工程質(zhì)量。第六節(jié)防水工程一、主要控制點1屋面防水屋面防水是本工程防水的重點之一。在施工過程中除嚴格程序和過程控制之外，要重點加強接縫處、陰陽角、機電穿管處、防水收邊處、屋頂防雷接地處穿管處等細部節(jié)點的防水處理，以確保屋面防水的可靠性。2衛(wèi)生間防水這是本工程防水的重點之二。尤其是要進行嚴格的過程控制和程序控制，嚴格檢驗、試驗，滿足設(shè)計和規(guī)范要求。二、防水施工工藝流程1防水卷材工藝流程基層檢查清理修補涂刷基層膠粘劑（冷底子油）鋪貼卷材打封口膠清理、檢查、修補檢驗驗收保護層施工2聚氨脂防水涂膜工藝流程基層檢查清理修補配料涂刷底膠施工附加層涂刷兩道防水涂膜清理、檢查、修補質(zhì)量檢查報驗驗收保護層施工二、聚氨脂防水涂膜施工為保證陰陽角、排水溝、管道周圍、施工縫等薄弱部位提高防水抗?jié)B性能，在上述節(jié)點部位增作增強附加層。附加層的玻璃絲布應(yīng)先用刮板將內(nèi)部的氣泡排出，使其緊貼在基層上，不得出現(xiàn)空鼓、皺折、孔洞、氣孔、鼓泡等缺陷。涂膜的涂刷要均勻，薄厚一致，厚度應(yīng)不少于1.5mm。涂刷順序應(yīng)先垂直面、后水平面；先陰陽角及細部、后大面。每層涂抹方向應(yīng)相互垂直。防水層未固化前不得上人踩踏，涂抹施工過程中應(yīng)留出施工退路，可以分片區(qū)用后退法涂刷施工。每道涂膜涂刷間隔應(yīng)以上一道涂膜固化程度（手感不粘）確定，一般不小于12小時，不宜大于72小時。在最后一道涂膜固化前，在其表面稀撒粒徑約2mm的石渣，以增強涂膜與保護層的粘接能力。細部處理：對陰陽角、穿過防水層的管道根部等部位，在涂膜大面積涂刷之前，應(yīng)先做補強處理，可根具具體部位采取有效措施。陰陽角做法：在基層涂布底層涂料之后，應(yīng)先進行增強涂布，應(yīng)將玻璃纖維布鋪好，然后在涂抹第一道涂膜。管道根部：將管道用砂紙打毛，并用溶濟洗除油污，管道基層應(yīng)清潔干燥；在管根周圍及基層涂刷底層涂料；底層涂料固化后做增強涂布，增強層固化后再涂布第一道涂膜；涂膜固化后沿管道周圍密實鋪貼十字交叉的玻璃纖維布；增強層固化后在涂布第二道涂膜。施工縫的處理：結(jié)構(gòu)施工縫處往往變形較大，應(yīng)予以著重處理，先用聚氨脂建筑密封膏添嵌裂縫，再涂刷底層涂料，固化后沿裂隙涂抹絕緣涂料，然后做增強涂布，增強層固化后在按規(guī)定順序涂布第一道涂膜。由于防水層耐穿刺性差，所以防水層完工檢驗合格后，及時按設(shè)計要求做保護層。三、施工注意事項必須嚴格按照設(shè)計和規(guī)范要求進行防水檢驗、試驗和蓄水試驗。在防水層施工時還應(yīng)注意，施工人員應(yīng)加強質(zhì)量意識，務(wù)必使器具損傷卷材，勿使重物砸破卷材，勿穿釘鞋或帶泥硬底鞋施工，防水層施工后，兩天內(nèi)不得上人。材料運輸及存儲時應(yīng)立放，并應(yīng)嚴禁煙火及烈日爆曬，堆放處應(yīng)遠離熱源及易燃品。雙組分膠液宜根據(jù)每班工作量配制，用多少配多少，避免浪費，盛膠液的容器應(yīng)隨用隨密封，以免膠液中的溶劑揮發(fā)，影響質(zhì)量。施工溫度以10-25最佳，大于35的氣溫下、雨天、大風天不宜施工。要強化操作人員的成品保護意識和技能，在施工過程中每時每刻都應(yīng)注意成品保護，防水層施工完成后，應(yīng)及時采取保護措施或施工防水保護層。進入施工現(xiàn)場的施工人員在施工地點及庫房應(yīng)備好足夠的滅火器材，并派專人看護，以防止火災(zāi)的發(fā)生。室內(nèi)防水施工要注意室內(nèi)的通風及施工人員的安全教育和防火知識教育，在施工過程中嚴禁使用明火。第七節(jié)門窗安裝1、舊門窗拆除：拆除時先卸下舊門窗頁，再拆除門窗框，拆除時不得野蠻施工，要盡量注意不損壞需拆除的舊門窗；拆下的門窗頁、框運至建設(shè)方指定的地方堆放。2、新窗安裝：新窗框采用1.2厚鋁合金制作，玻璃為雙層中空玻璃。窗戶所用的材料要用出廠合格證并報驗合格后才能使用。新窗首先按原窗戶規(guī)格定做好，安裝時先固定窗框，窗框采用膨脹螺栓固定，窗四周用泡沫保溫材料嵌填密實，再用砂漿粉平，砂漿與窗框接縫處用密封膠封閉。窗框安裝好后暫不安裝窗頁及固定玻璃，待窗套施工完后再安裝。3、門安裝：新門采用防盜門、鋼木大門及全玻自由門，均購買成品，品牌由建設(shè)方自定，由供貨方負責安裝。第八節(jié)水電安裝一、電氣安裝1、施工依據(jù)根據(jù)設(shè)計提供的施工圖紙。國家有關(guān)安裝施工驗收規(guī)范。根據(jù)建筑專業(yè)提供的土建條件。2、施工范圍：PVC管暗敷設(shè)，開關(guān)盒、插座盒暗固定安裝，管內(nèi)穿線，開關(guān)、插座安裝，照明系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、燈具安裝、避雷系統(tǒng)等。3、PVC管暗敷設(shè)：(1)材料要求：塑料管的壁厚均勻，無凹扁現(xiàn)象。應(yīng)有產(chǎn)品合格證，并有供應(yīng)商加蓋的紅章。(2)管路敷設(shè)與連接：所有管路敷設(shè)應(yīng)沿墻開槽或沿吊頂內(nèi)暗敷設(shè)，管子的連接均采用套管連接，套管長度為連接管徑的1.53倍，連接管口的對口處應(yīng)在套管中心，管路過長的應(yīng)加裝接線盒，在管進盒、箱應(yīng)排列整齊，并與管徑相吻合。管入盒要求一管一孔，開孔時不得開長孔，鐵制盒、箱嚴禁用電焊、氣焊開孔。如果用定型盒、箱，其敲落孔大而管徑小時，用鐵皮墊圈墊嚴或用砂漿加石膏補平齊，不得露洞。兩根以上管入盒、箱要長短一致，間距均勻,排列整齊。4、管內(nèi)穿線：(1)材料要求：本工程照明配線采用BV-500V-22.5銅芯線，其他配線詳見施工圖紙。采用的絕緣導(dǎo)線的規(guī)格、型號必須符合設(shè)計要求，必須有產(chǎn)品合格證，進場后及時向監(jiān)理工程師報驗。(2)工藝流程：選擇導(dǎo)線穿帶線掃管放線及斷線導(dǎo)線與帶線的綁扎帶護口導(dǎo)線接頭接頭包扎線路檢查絕緣遙測。(3)穿線：穿線之前應(yīng)先把帶線穿入，目的是檢查管路是否通暢，管路的走向及盒箱的位置是否符合設(shè)計及施工圖的要求。導(dǎo)線根數(shù)較少時可將導(dǎo)線前端的絕緣層削去，然后將導(dǎo)線芯直接插入帶線的盤圈內(nèi)并折四壓實，綁扎牢固，使綁扎處形成一個平滑的錐形過渡部位。導(dǎo)線根數(shù)較多時或?qū)Ь€截面較大時，可將導(dǎo)線前端的絕緣層削去，然后將線芯斜錯排列在帶線上，用綁扎線纏繞，綁扎牢固，使綁扎接頭處形成一個平滑的錐形過渡部位，便于穿線。(4)質(zhì)量標準：導(dǎo)線和規(guī)格、型號必須符合設(shè)計要求和國家標準的規(guī)定。照明線路的絕緣電阻值應(yīng)不小于0.5 M，動力線路的絕緣電阻值不應(yīng)小于1 M。接地（接零）線截面選用正確，連接牢固，嚴密包扎，絕緣良好，不傷線芯，導(dǎo)線在管內(nèi)無接頭。不同回路、不同電壓和交流與直流的導(dǎo)線不得穿入同一管內(nèi)。導(dǎo)線做電氣連接時，必須削掉絕緣再連接，而后加焊。導(dǎo)線接頭不能增加電阻值，不得降低絕緣強度。5、開關(guān)、插座安裝：(1)材料要求：所有開關(guān)、插座規(guī)格、型號必須符合設(shè)計要求并有產(chǎn)品合格證。(2)開關(guān)安裝：所有開關(guān)為合格產(chǎn)品，開關(guān)安裝高度距地面為1.4m，操作應(yīng)靈活，節(jié)點接觸可靠，同一場所的開關(guān)切斷位置應(yīng)一致，相線經(jīng)開關(guān)控制，開關(guān)距門口為150-200 mm。開關(guān)面板應(yīng)端正，嚴密并與墻面平，開關(guān)位置與等位相對應(yīng)，同一室內(nèi)開關(guān)方向應(yīng)一致，成排安裝的開關(guān)高度應(yīng)一致，高低差不應(yīng)大于2 mm。(3)插座安裝：插座均采用安全型，距地0.3米安裝，所有插座回路加裝漏電開關(guān)，面對插座的右極接相線，左極接零線，單相三孔及三相四孔的接地或零線均應(yīng)在上方。(4)同一室內(nèi)安裝的插座高低差不應(yīng)大于5 mm，成排安裝的插座高低差不應(yīng)大于2 mm，暗裝的插座應(yīng)有專用盒，蓋板應(yīng)端正嚴密并與墻面平。電源插座和弱電插座相距大于500 mm。6、避雷及接地：屋面避雷帶采用10鍍鋅鋼筋布設(shè)，避雷帶支撐采用預(yù)制砼支座，間距1m，避雷帶安裝要牢固、平直。避雷引下線采用25*4鍍鋅角鋼，所有高出屋面的金屬構(gòu)件均與避雷帶焊接，焊接點做好防銹處理。接地極用50*5*2500熱鍍鋅角鋼四角設(shè)置。7、燈具安裝：燈具安裝牢固，規(guī)則整齊，高度一致，配電箱、盒、板及開關(guān)插座的安裝規(guī)范，對應(yīng)高度一致，箱、盒口與四周墻面水泥砂漿接縫齊整嚴密。二、給排水安裝1、材料準備：按設(shè)計要求采購各種管材及配件，且具備出廠合格證，產(chǎn)品檢驗單、復(fù)檢合格。2、管材、管件的外觀質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）管材與管件內(nèi)外壁應(yīng)光滑平整，無氣泡、裂口、裂紋、脫皮和明顯的疤紋、凹陷、且色澤基本一致，冷水管、熱水管必須有醒目的標志。（2）管材的端面應(yīng)垂直于管材的軸線。（3）管件應(yīng)完整、無缺損、無變形，合?？p、漆口處應(yīng)平整，無開裂。3、施工要點（1）給水立管和裝有3個或3個以上配水點的支管始端，均應(yīng)安裝可拆卸的連接件。（2）給水引入管與排水管的水平凈距應(yīng)1m，室內(nèi)給水與排水管道平行敷設(shè)時，兩管間的最小水平距應(yīng)0.5m；交叉鋪設(shè)時，垂直凈距應(yīng)0.15m，給水管應(yīng)鋪在排水管上面。（3）給水水平管道應(yīng)有25的坡度坡向泄水裝置。（4）管道應(yīng)安裝牢固，管卡的間距按管徑的10倍設(shè)置，室內(nèi)排水立管首層、三層、頂層各設(shè)一處檢查口，檢查口中心距地面高度為1m。連接2個及2個以上大便器或3個及3個以上衛(wèi)生器具的污水橫管上應(yīng)設(shè)置清掃口。4、施工方法：（1）采用分系統(tǒng)與分區(qū)域施工相結(jié)合的方法，各系統(tǒng)按先地下后地上、先干管后支管、先大管后小管、先里后外的施工工序進行。（2）管道連接：PP-R管連接采用熱熔接,熔接前管道和接頭的表面要保證平穩(wěn)、清潔、無油。先將管道插入深度處做記號（等于接頭的套入深度）。然后把整個嵌入深度加熱，包括管道和接頭，在焊接工具上進行熔焊。當加熱時間完成之后，把管道平穩(wěn)而均勻地推入接頭中，形成牢固而完美的接合。在管道和接頭焊接之后的幾秒鐘之內(nèi)，可以調(diào)節(jié)接頭位置。（3）給水立管每二層或隔6裝設(shè)一個伸縮節(jié)。管道應(yīng)安裝牢固，管卡的間距按管徑的10倍設(shè)置，（4）管道安裝：施工時首先確定安裝給水立管的安裝位置，然后從上往下吊垂直線，在墻上彈出安裝管道線，同時定出穿墻孔位置。在進戶位置采用專用打孔機在墻上打孔，孔徑根據(jù)所安裝的管徑確定，孔徑要比需安裝的管徑略大，以便安裝套管。同時用電錘打膨脹螺栓孔安裝管箍。第三章技術(shù)措施第一節(jié)確保工程質(zhì)量的技術(shù)措施質(zhì)量控制和保證措施在各專項施工方案中已有具體描述，以下對相關(guān)的質(zhì)量管理和控制措施進行簡單闡述。一、 防水工程施工保證措施參與施工的管理人員及施工操作人員均持證上崗，并具有多年的施工操作經(jīng)驗。必須對防水主材及其輔材的優(yōu)選，保證其完全滿足該工程使用功能和設(shè)計以及規(guī)范的要求；對確定的防水材料，除必須具有認證資料外，還必須對進場的材料復(fù)試。滿足要求后方可進行施工。對粘結(jié)材料同樣要作粘結(jié)試驗，對其粘結(jié)強度等進行試驗合格后方可使用。防水工程施工時嚴格按操作工藝進行施工，施工完成后必須及時進行蓄水和淋水試驗，合格后及時做好防水保護層的施工，以防止防水卷材被人為的破壞，造成滲漏。防水做法及防水節(jié)點設(shè)計必須科學(xué)合理，對防水施工的質(zhì)量必須進行嚴格管理和控制。對防水層的保護措施和防水保護層的施工要確保防水的安全可靠性。對室內(nèi)功能性房間和機電設(shè)備房間的防水必須通過嚴格的程序和過程控制，以確保防水施工質(zhì)量；二、 抹灰工程（1）基層處理：根據(jù)砼墻體的平整度狀況，并將凸出部位砼剔除；提前一天灑水濕潤墻體。（2）界面處理：用水泥砂漿在墻上甩毛；甩毛砂漿終凝后灑養(yǎng)護，待有較高強度（約3天）時方可進入下道工序。（3）放線：依據(jù)樓層控制線作出墻體灰餅控制線。（4）做灰餅：依據(jù)墻體控制線及抹灰厚度要求做灰餅，灰餅間距控制在1.51.8米，抹灰厚度控制在18mm以內(nèi)，并結(jié)合現(xiàn)場實際情況做豎向水平標筋。（5）頭遍底灰：抹灰砂漿為1：2.5（中砂），厚度控制在5mm左右。（6）固定抹灰護角：依據(jù)灰餅的高度作出房間、走廊各部位的陰陽角，不同的材質(zhì)的交接處鋪釘金屬網(wǎng)，每邊的搭接長度太子100mm，并進行養(yǎng)護。（7）中層抹灰：用1：3的水泥砂漿，厚度控制在710 mm，砂漿上墻后與基層有一定的附著力時方可刮平、搓平。（8）面層抹灰：有素水泥砂漿在上墻，厚度控制在12mm，壓光，終凝后噴水養(yǎng)護。（9）清理面層，報驗。三、 其他質(zhì)量保證措施1勞務(wù)素質(zhì)保證本工程擬選擇具有一定資質(zhì)、信譽好和我們長期使用的勞務(wù)施工隊伍參與本工程的施工，同時，我們有一套對勞務(wù)施工隊伍完整的管理和考核辦法，對施工隊伍進行質(zhì)量、工期、信譽和服務(wù)等方面的考核，從根本上保證項目所需勞動者的個人素質(zhì)，從而為工程質(zhì)量目標奠定了堅實的基礎(chǔ)。2成品保護措施（1）分階段分專業(yè)制定專項成品保護措施，并嚴格實施。（2）設(shè)專人負責成品保護工作。（3）制定正確的施工順序：制定重要房間（或部位）的施工工序流程，將土建同水、電、空調(diào)，消防等各專業(yè)工序相互協(xié)調(diào)”，排出一個房間（或部位）的工序流程表，各專業(yè)工序均按此流程進行施工，嚴禁違反施工程序的作法。（4）作好工序標識工作：在施工過程中對易受污染、破壞的成品、半成品標識“正在施工，注意保護”、“施工完畢，主意保護”的標牌。（5）采取“護、包、蓋、封，的保護措施，對成品和半成品進行防護和并由專門負責人經(jīng)常巡視檢查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有保護措施損壞的，要及時恢復(fù)。（6）工序交接全部采用書面形式由雙方簽字認可，由下道工序作業(yè)人員和成品保 護負責人同時簽字確認，并保存工序交接書面材料，下道工序作業(yè)人員對防止成品的污染、損壞或丟失負直接責任，成品保護專人對成品保護負監(jiān)督、檢查責任。3季節(jié)性施工的質(zhì)量保證季節(jié)性施工嚴格按照季節(jié)性施工方案執(zhí)行，以確保季節(jié)性施工的質(zhì)量。4經(jīng)濟保證措施保證資金正常運作、確保施工質(zhì)量、安全和施工資源正常供應(yīng)。同時為了更進一步搞好工程質(zhì)量，引進競爭機制，建立獎罰制度、樣板制度，對施工質(zhì)量優(yōu)秀的班組、管理人員給予一定的經(jīng)濟獎勵，激勵他們在工作中始終能把質(zhì)量放在首位，使他們能再接再勵，扎扎實實地把工程質(zhì)量干好，對施工質(zhì)量低劣的班組、管理人員給予經(jīng)濟懲罰，嚴重的予以除名。5合同保證措施全面履行工程承包合同，加大合同執(zhí)行力度，嚴格監(jiān)督、檢查、控制各承包商、獨立承包商的施工過程，嚴把質(zhì)量關(guān)，接受業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計以及政府相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督。6.加大圖紙二次深化設(shè)計的力度只有圖紙設(shè)計的深度和設(shè)計的質(zhì)量達到完善的程度，可能為施工提供切實可靠的依據(jù)，并可大大減少設(shè)計修改和不必要的返工。為此項目將在二次設(shè)計上加大投入，以避免各專業(yè)的銜接不到位或矛盾問題。7.施工現(xiàn)場的有效控制嚴格按照目標分解的要求，把創(chuàng)優(yōu)的責任層層落實，使每一部門、每一崗位都清晰本崗位的質(zhì)量責任。制定并有效落實各項管理制度。包括：圖紙會審制度、技術(shù)交底制度、樣板制度、質(zhì)量三檢制度、質(zhì)量培訓(xùn)制度、質(zhì)量一票否決制。第二節(jié) 確保工期的技術(shù)組織措施一、從組織管理措施上予以保證1、嚴格實行項目經(jīng)理負責制，并與建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位緊密配合，嚴格按照施工圖和施工組織設(shè)計組織施工。 2、實行目標分解，責任到人，項目經(jīng)理全面負責進度計劃實施，副經(jīng)理和專業(yè)工長具體執(zhí)行。加強激勵機制，實行責任與利益相結(jié)合的辦法，做到獎勤罰懶，獎懲兌現(xiàn)，調(diào)動全體工作人員的工作熱情和勞動積極性。3、建立現(xiàn)場每晚工作會議制度，由公司各有關(guān)部門、項目班子人員、各分包單位負責人參加，總結(jié)前一周工作，安排落實下一步工作。4、定期檢查計劃的完成情況，包括工程形象進度、資源供應(yīng)情況及管理進度情況等，及時發(fā)現(xiàn)、處理影響進度的因素，對于滯后的進度及時采取措施，組織力量限期跟上，切實避免因滯后累計，而導(dǎo)致無法保證工期的現(xiàn)象發(fā)生。二、從施工計劃安排上予以保證1、根據(jù)工程特點和進度要求，按施工部署安排，分區(qū)段施工，合理劃分施工區(qū)域，相對地固定人員、機具，合理分配材料，并科學(xué)、緊湊地組織穿插施工，力求從建筑空間贏得時間，采用立體交叉作業(yè)。2、采用目標管理，分階段嚴格控制施工進度。以總進度為基礎(chǔ)，抓好關(guān)鍵線路的控制；以計劃為龍頭，實行長計劃短安排，公司編制每月控制進度計劃，項目經(jīng)理部編制周進度計劃，通過月、周計劃，確保工期的實現(xiàn)。3、公司按照項目編制的實際進度計劃，每月進行檢查，進度計劃與實際進行對比分析，出現(xiàn)問題找出原因，立即進行修正。三、人、財、物的安排上予以保證1、我公司積極響應(yīng)招標文件的要求,在人員配備上，委派施工過類似工程、具有大型工程總承包經(jīng)驗和能力并具有國家建設(shè)主管部門頒發(fā)的一級項目經(jīng)理資質(zhì)的同志擔任項目經(jīng)理，同時選派從事過多年類似工程并且從事過多個項目總承包管理的各類專業(yè)人員組成項目經(jīng)理部，以最大程度地滿足本工程的需要。2、本工程作為我公司的重點工程，人、財、物等資源將優(yōu)先得到公司的有力保障和大力支持。3、我們具備良好的資信、資金狀況和履約能力,被授予“重合同、守信譽”單位，企業(yè)具有“AAA級信用等級”，具備豐富的工程項目策劃、管理、組織、協(xié)調(diào)、實施和控制的經(jīng)驗和水平。對資金的使用我公司設(shè)立資金專用帳戶，不折不扣地實行?？顚Ｓ谩６嗄陙?，我們所形成的項目管理和運作模式廣為業(yè)主和用戶認可。4、我公司擁有強大的施工機械設(shè)備資源，包括種類齊全、性能先進的各類機械設(shè)備、測量儀器設(shè)備、檢驗試驗設(shè)備，能滿足大型復(fù)雜工程的需要。本工程擬投入的設(shè)備具體詳見主要施工機械設(shè)備的配備。我們派專人負責機械設(shè)備的管、用、養(yǎng)、維修等，確保機械設(shè)備的高利用率和高效率。在我們已編制的計劃內(nèi)，根據(jù)各工序的專業(yè)特點，統(tǒng)籌安排了各工序勞動力的合理穿插，從而為竣工贏得了時間，具體勞動力安排詳見施工準備中的勞動力計劃表。四、技術(shù)保證措施1、技術(shù)負責人負責關(guān)鍵部位交底（1）為保證施工的順利進行，開工后公司技術(shù)負責人到工地進行總的技術(shù)交底，明確重點部位的施工?，F(xiàn)場技術(shù)人員要隨時與設(shè)計單位取得聯(lián)系，從施工的角度給設(shè)計出謀劃策，保證工程優(yōu)質(zhì)高速完成。（2）由項目總工程師負責工程技術(shù)工作，特別對于特殊部位的施工均在施工前編制專題施工方案，避免返工耽誤時間。（3）加強技術(shù)管理的力度，以適應(yīng)施工進度的需要。已經(jīng)確定的方案，及時通知施工工長和施工班組；臨時性的修改，要立即制定相應(yīng)的技術(shù)處理措施；對可能影響土建質(zhì)量和進度的問題，要主動向監(jiān)理、甲方及早提出，盡量避免事后處理。2、編制有針對性的施工組織設(shè)計、專題施工方案“方案先行，樣板引路”是我公司施工管理的特色，本工程將按照方案編制計劃，制定詳細的、有針對性和可操作性的專項施工方案，從而實現(xiàn)在管理層和操作層對施工工藝、質(zhì)量標準的熟悉和掌握，使工程有條不紊的按期保質(zhì)地完成。3、采用小流水施工根據(jù)前述工程施工總進度網(wǎng)絡(luò)圖和階段計劃目標要求，采用小流水施工方式進行組織施工。4、廣泛采用新技術(shù)、新