市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同.docVIP

市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 委托人（甲方）： 經(jīng)紀(jì)人（丙方）： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商一致就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同以資共同遵守 第一條甲方委托丙方為座落在：合肥市區(qū)路小區(qū)號(hào)幢室住宅商業(yè)用房的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃提供以下服務(wù)：（下列事項(xiàng)供委托人選擇） （一）提供信息發(fā)布； （二）充當(dāng)訂約介紹人： （三）協(xié)助、指導(dǎo)訂立房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同： （四）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)： （五）協(xié)助辦理其他手續(xù)戶口轉(zhuǎn)移水表過(guò)戶電表過(guò)戶煤氣過(guò)戶； （六） 第二條委托期限從年月日至年月日止 第三條甲方委托轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)租賃房屋的詳細(xì)情況： （一）產(chǎn)權(quán)人姓名：建筑面積：m2建成年份：年層次：層房屋結(jié)構(gòu)：房屋權(quán)屬證號(hào)：土地所有權(quán)為：國(guó)有集體所有； （二）室內(nèi)裝修情況： （三）室內(nèi)家具物品情況： （四）水、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況： （五）擬房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃的價(jià)格：元/m2 （六）經(jīng)交易雙方確認(rèn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃的價(jià)格元元/年 第四條甲、丙雙方的權(quán)利義務(wù) （一）甲方提供房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃的信息應(yīng)、合法、準(zhǔn)確 （二）甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向丙方提交下列資料的復(fù)印件： 1、產(chǎn)權(quán)人身份證 2、房屋權(quán)屬證書 3、國(guó)有集體所有土地使用權(quán)證 4、其他相關(guān)資料： （1） （2） （3） （4） （三）甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀 并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否己經(jīng)租賃等情況 （四）甲方應(yīng)配合丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同及到房地產(chǎn)管理部門土地管理部門辦理相關(guān)手續(xù) （五）丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書和企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照 （六）丙方對(duì)甲方提交的文件資料應(yīng)出具收件清單不得泄漏委托人的商業(yè)秘密 （七）丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息到現(xiàn)場(chǎng)勘察和相關(guān)部門進(jìn)行查驗(yàn) （八）丙方應(yīng)按照甲方的委托發(fā)布房地產(chǎn)信息 （九）丙方應(yīng)配合甲方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同 （十）丙方應(yīng)配合甲方到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃相關(guān)手續(xù) （十一）丙方在完成甲方委托事項(xiàng)后按照物價(jià)部門核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)元不再收取其他費(fèi)用 第五條甲、丙雙方的違約責(zé)任 （一）本合同第四條（一）至（四）項(xiàng)甲方應(yīng)按約定做到特殊情況應(yīng)在日內(nèi)告知丙方取得丙方書面同意否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易甲方應(yīng)向丙方支付違約金元 （二）本合同第四條（五）至（十）項(xiàng)丙方應(yīng)按約定做到特殊情況應(yīng)在日內(nèi)告知甲方并取得甲方書面同意否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易丙方應(yīng)向甲方支付違約金元 單方解除本合同由違約方支付違約金元 第六條合同糾紛的解決方式 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解協(xié)商不成或調(diào)解不成的按下列第種方式解決： 1、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 2、依法向人民法院起訴 第七條本合同未盡事宜可另行約定 第八條本合同一式兩份甲、丙雙方各執(zhí)一份 第九條其他約定條款 （一） （二） （三） 第十條本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效 委托方（乙方）簽章：經(jīng)紀(jì)人（丙方）簽章： 證件名稱：經(jīng)紀(jì)人簽字： 證件號(hào)碼：執(zhí)業(yè)證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 代理人簽字： 證件名稱： 證件號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 共有人簽字： 簽訂時(shí)間：年月日 附件 一、房屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾情況 .