二級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》精華

二級(jí)建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)精華 1. 法規(guī)數(shù)字時(shí)間（書本上的主要統(tǒng)計(jì)） 2. 疑難知識(shí)點(diǎn) 3. 施工許可證，監(jiān)理，招標(biāo)范圍口訣 4. 考點(diǎn)猜猜猜 5. 答題心得 一 法規(guī)數(shù)字時(shí)間 1 建造師執(zhí)業(yè)資格制度起源于 1834 年的英國(guó)，在美國(guó)得到發(fā)展。成立了國(guó)際建造師協(xié)會(huì)，有 17 個(gè)成員國(guó)家和地區(qū)。（ 第 1 頁 ） 2 一級(jí)建造師考試實(shí)行“三加一”考試制度，科目：建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)、建設(shè)工程項(xiàng)目管理、建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)。另一門專業(yè)管理與實(shí)務(wù)由考生根據(jù)工作需要選擇 10個(gè)專業(yè)的其中一個(gè)專業(yè)參加考試。二級(jí)建造師實(shí)行“二加一”考試制度，兩門綜合科目：建設(shè)施工管理、建 設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)，另一門專業(yè)管理與實(shí)務(wù)，從 6 個(gè)專業(yè)中選擇一個(gè)專業(yè)參加考試。（第 2 頁） 3 初始注冊(cè)證書與執(zhí)業(yè)印章有效期 3 年。延續(xù)注冊(cè)的，有效期也為 3 年。（第 3 頁） 4 發(fā)明專利權(quán)的期限是 20 年，實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的期限是 10 年，均自申請(qǐng)日起計(jì)算。 （第 19 頁） 5 普通訴訟時(shí)效期間通常為 2 年。短期訴訟時(shí)效為 1 年：身體傷害的、涉及租金、出售不合格商品未聲明的、寄存的。特殊訴訟時(shí)效由特別法規(guī)定的訴訟時(shí)效。（第 20頁） 6 訴訟時(shí)效中止：在訴訟時(shí)效期間的最后 6 個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止。 （第 20 頁） 7 留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人兩個(gè)月以上履行債務(wù)的期間，鮮活易腐等不易保管的動(dòng)產(chǎn)除外。（第 23 頁） 8 預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。（第 24 頁） 9 建設(shè)用地使用權(quán)：住宅用地 70 年、商業(yè)用地 40 年、工業(yè)用地 50 年。（第 25 頁） 10 建設(shè)工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申領(lǐng)施工許可證。（第 27 頁） 11 建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的 50%。建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià) 的 30%。（第 29 頁） 12 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起 3 個(gè)月內(nèi)開工。因故 不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期；延期以兩次為限，每次不超過 3 個(gè)月。自不開工又不申請(qǐng)延期或者超過延期時(shí)限，施工許可證自行廢止。因故中止施工的，自中止施工之日起一個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告?；謴?fù)施工時(shí)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，中止?jié)M一年的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。（第 30 頁） 13 開工報(bào)告不能按期開工超過六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。（第 30頁） 14 必須招標(biāo)：施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在 200 萬元（人民幣）以上；重要設(shè)備，材料等 貨物采購單項(xiàng)合同估算價(jià)在 100 萬以上；勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在 50 萬以上；以上項(xiàng)目總投資額在 3000 萬以上招標(biāo)。（第 42 頁） 15 投標(biāo)保證金一般不到超過投標(biāo)總價(jià)的 2%，但最高不到超過 80 萬人民幣。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)超出投標(biāo)有效期 30 天。（第 44 頁） 16 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員為五人以上單數(shù)，其中專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)限定在一至三人，并表明排列順序。（第 47 頁） 17 評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告后，招標(biāo)人一般應(yīng)當(dāng)在 15 日內(nèi)確定中標(biāo)人，但最遲應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日 30 個(gè)工作日前確定。（ 第 50 頁） 18 自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 30 日按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。簽訂合同后 5 個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。（第 51 頁） 19 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起 15 日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招投標(biāo)情況書面報(bào)告。（第 51 頁） 20 招標(biāo)文件出售，最短不得少于 5 個(gè)工作日。招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少十五日前，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于二十日。投標(biāo)有效期從提交投標(biāo)文件截止之日起計(jì)算。（第 54 頁） 21 工程招 標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格分為甲級(jí)、乙級(jí)和暫定級(jí)。乙級(jí)承擔(dān) 1 億人民幣以下工程招標(biāo)代理，暫定級(jí)承擔(dān) 6000 萬以下代理（第 56 頁） 22 死亡 -3 人 -10 人 -30 人 - 重傷 -10 人 -50 人 -100 人 - 經(jīng)濟(jì)損失 -1000 萬 -5000 萬 -1 億 - 一般事故 較大事故 重大事故 特別重大事故 報(bào) 告 市級(jí) 省 國(guó)家 國(guó)家 調(diào) 查 縣級(jí) 市級(jí) 省 國(guó)家 （第 64 頁） 23. 事故現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員立即報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人，本單位接到報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)于 1 小時(shí)內(nèi)向事故發(fā)生地縣級(jí)以上人民政府安監(jiān)部門報(bào)告，逐級(jí)上報(bào)，每級(jí)上報(bào)時(shí)間不得超過 2小時(shí)。事故傷亡人數(shù)變化的，自事故發(fā)生之日起 30 日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)報(bào)，道路交通事故、火 災(zāi)事故自發(fā)生之日起 7 日內(nèi)，及時(shí)補(bǔ)報(bào)。（第 66 頁） 24. 調(diào)查事故報(bào)告自事故發(fā)生之日起 60 日提交事故調(diào)查報(bào)告，特殊情況下，經(jīng)負(fù)責(zé)事故調(diào)查人民政府批準(zhǔn)，最長(zhǎng)不超過 60 日。重大事故、較大事故、一般事故，負(fù)責(zé)事故調(diào)查的人民政府應(yīng)當(dāng)自收到事故調(diào)查報(bào)告之日起 15 日作出批復(fù)，特別重大事故， 30日做出批復(fù)，特殊延長(zhǎng)，不得超過 30 日。（第 68 頁） 25 安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門對(duì)不符合安全生產(chǎn)要求的東西予以查封或扣押，并應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)依法作出處理決定。（第 72 頁） 26 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在拆除工程施工 15 日前， 向縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門備案。（第 74 頁） 27 安全生產(chǎn)許可證的有效期為 3 年，期滿需要延期的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)于期滿前 3 個(gè)月向原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)辦理延期手續(xù)。未發(fā)生死亡事故的，經(jīng)原機(jī)關(guān)同意，不在審查。安全生產(chǎn)許可證有效期延期 3 年。企業(yè)變更的，應(yīng)當(dāng)在變更后 10 日內(nèi)到頒證機(jī)關(guān)辦理變更，破產(chǎn)、倒閉、撤銷的，交回安全許可證予以注銷。遺失的，在公眾媒體上聲明作廢后，方可申請(qǐng)補(bǔ)辦。（第 85 頁） 28 防水、防滲漏保修 5 年；供熱、冷系統(tǒng)為 2 個(gè)采暖期、供冷期；電氣管線，給排水道，設(shè)備安裝和裝修工程為 2 年。（第 93 頁） 29 缺陷責(zé)任期：在承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 90 天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。一般6 個(gè)月、 12 個(gè)月、 24 個(gè)月。在合同中約定執(zhí)行。質(zhì)量保證金按工程價(jià)款結(jié)算 5%左右比例預(yù)留，到期后，發(fā)包人接到承包人返還保證金申請(qǐng)后，應(yīng)于 14 日內(nèi)，（核實(shí)，答復(fù)，記住 3 個(gè) 14 日解決返還）。（第 95 頁） 30 工程竣工驗(yàn)收后 5 日內(nèi)，應(yīng)向委托部門報(bào)送建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起 15 日內(nèi)，將建設(shè)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán) 保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政 主管部門備案。建設(shè)工程發(fā)生 質(zhì)量事故，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)在 24 小時(shí)內(nèi)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告。（第 99 頁） 31 建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件自批準(zhǔn)之日起超過 5 年，方?jīng)Q定該項(xiàng)目開工建設(shè)的，其環(huán)境報(bào)告應(yīng)當(dāng)報(bào)原審批部門重新審核。（第 105 頁） 32 環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)與主體工程竣工驗(yàn)收同時(shí)進(jìn)行。需要試生產(chǎn)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)項(xiàng)目投入試生產(chǎn)之日起 3 個(gè)月內(nèi)，向?qū)徟h(huán)評(píng)文件的主管部門申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目需要配套建設(shè)環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收。（第 106 頁） 33 在城市市區(qū)范圍內(nèi)，建筑施工過程中使 用機(jī)械設(shè)備，可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，施工單位必須在工程開工 15 日前向工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府環(huán)保部門申報(bào)。（第 108 頁）備注：施工單位報(bào)：噪聲措施和安全事故，其他都是建設(shè)單位負(fù)責(zé)報(bào)。 34 消防需要審批的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自依法取得施工許可之日起 7 個(gè)工作日，到消防機(jī)構(gòu)備案。投入使用前的消防安全檢查，公安消防機(jī)構(gòu)自受理之日起 10 個(gè)工作日，進(jìn)行安全檢查。（第 115 頁） 35 禁止安排女工從事礦山井下，國(guó)家規(guī)定的第四級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)和其他禁忌從事的勞動(dòng)。不得安排女職工在經(jīng)期從事高處、低溫、冷水作 業(yè)和國(guó)家規(guī)定的第三級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)。不得安排女職工在懷孕期從事國(guó)家規(guī)定的第三級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)和孕期禁忌從事的勞動(dòng)。對(duì)懷孕 7 個(gè)月以上的女職工，不得從事國(guó)家規(guī)定的第三級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)和夜班勞動(dòng)。女職工生育享受不少于 90 天的產(chǎn)假。（第117 頁） 36 自勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解組織收到調(diào)解申請(qǐng)之日起 15 日內(nèi)未達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，當(dāng)事人可以依法申請(qǐng)仲裁。（第 119 頁） 37 勞動(dòng)爭(zhēng)議申請(qǐng)仲裁的有效期為 1 年。拖欠勞動(dòng)報(bào)酬的除外，但是勞動(dòng)關(guān)系終止的，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起 1 年內(nèi)提出。（第 121 頁） 38 仲裁申請(qǐng)之日起 5 日內(nèi)應(yīng)當(dāng)受理。受理后，應(yīng)在 5 日內(nèi)將仲裁申請(qǐng)書副本送達(dá)被申請(qǐng)人，被申請(qǐng)人應(yīng)在 10 日內(nèi)向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委提出答辯書。，應(yīng)在 5 日內(nèi)將答辯書副本送達(dá)申請(qǐng)人。仲裁庭應(yīng)當(dāng)在開庭 5 日前告知雙方當(dāng)事人。當(dāng)事人有正當(dāng)理由的，可在開庭前 3 日請(qǐng)求延期開庭。不服裁決的，自收到裁決書之日起 15 日內(nèi)可以向人民法院起訴。（第 122 頁） 39 用人單位自用工之日起即與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系。未訂立書面勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。用人單位用工超過一個(gè)月不滿一年為簽書面勞動(dòng)合同一個(gè)月的，應(yīng)向勞 動(dòng)者支付兩倍的工資，并與勞動(dòng)者補(bǔ)訂書面勞動(dòng)合同。起算時(shí)間為用工之日起滿一個(gè)月的次日，截止補(bǔ)訂書面勞動(dòng)合同的前一日。用人單位滿一年未與勞動(dòng)者簽合同的，自用工之日起滿一個(gè)月的次日至滿一年的前一日每月支付兩倍工資，并視為自用工之日起滿一年的當(dāng)日，已經(jīng)與勞動(dòng)者訂立無固定期限勞動(dòng)合同。連續(xù)工作滿 10 年，連續(xù)訂立兩次固定期限勞動(dòng)合同的，應(yīng)訂立無固定期限勞動(dòng)合同。（第 124 頁） 40 試用期：勞動(dòng)合同期限 3 個(gè)月以上不滿 1 年的，試用期小于等于 1 個(gè)月；勞動(dòng)合同期限 1 年不滿 3 年的，試用期小于等于 2 個(gè)月； 3 年以上固定期和 無固定期勞動(dòng)合同，試用期小于等于 6 個(gè)月。合同期不滿 3 個(gè)月的，不得約定試用期。試用期包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。勞動(dòng)合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限。工資為同崗工資或約定工資的 80%，并不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。（第 125 頁） 41 從事同類業(yè)務(wù)的競(jìng)業(yè)限制期限，不得超過二年。（第 126 頁） 42 勞動(dòng)者提前 30 日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前 3 日通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。（第 127 頁） 43 用人單位提前 30日以書面形 式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者 1個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（第 128 頁） 44 用人單位選擇額外支付勞動(dòng)者 1 個(gè)月工資解除合同的，其額外支付的工資應(yīng)當(dāng)按照該勞動(dòng)者上 1 個(gè)月的工資標(biāo)準(zhǔn)確定。（第 129 頁） 45 經(jīng)濟(jì)性裁員，需要裁減人員 20 人以上或者裁減不足 20 人但占企業(yè)職工人數(shù) 10%以上的，用人單位提前 30 日向工會(huì)或者全體職工說明情況。（第 129 頁） 46 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿 1 年支付 1 個(gè)月的工資， 6 個(gè)月以上不滿 1 年的，按 1 年 計(jì)算。不滿 6 個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月的工資。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在地政府公布的本地區(qū)上年度職工月工資 3 倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的按職工月平均工資 3 倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^ 12 年。勞動(dòng)者工作不滿 12 個(gè)月的，按照實(shí)際工作的月數(shù)計(jì)算平均工資。（第130 頁） 47 勞動(dòng)派遣單位與被派遣勞動(dòng)者訂立 2 年以上的固定期限勞動(dòng)合同。（第 132 頁） 48 非全日制用工每天不超過四小時(shí)，每周工作累計(jì)不超過 24 小時(shí)的用工形式。支付報(bào)酬最長(zhǎng)不得超過 15 日。（第 134 頁） 49 工程檔案一般不少于兩套，一套由建設(shè)單位保管，一套（原件）移交當(dāng)?shù)爻墙n案館（室）。工程竣工驗(yàn)收后 3 個(gè)月內(nèi)建設(shè)單位向城建檔案館移交。項(xiàng)目檔案驗(yàn)收組人數(shù)為不少于 5 人的單數(shù)，組長(zhǎng)由驗(yàn)收組織單位人員擔(dān)任。驗(yàn)收申請(qǐng)自收到報(bào)告的 10個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。驗(yàn)收結(jié)果分為合格與不合格。項(xiàng)目檔案驗(yàn)收組半數(shù)以上成員同意通過驗(yàn)收的為合格。（第 140 頁） 50 納稅延期，最長(zhǎng)不得超過三個(gè)月。稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。領(lǐng)取、登記、注銷時(shí)間為領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照或發(fā)生變故的 30 日進(jìn)行。（ 第 142 頁） 51 管制的期限為 3 個(gè)月以上 2 年以下，數(shù)罪并罰時(shí)不得超過 3 年。管制的刑期從判決執(zhí)行之日起計(jì)算，判決前先行羈押的，羈押 1 日抵折刑期 2 日。（虛刑）（第 147頁） 52 拘役： 1 個(gè)月至 6 個(gè)月以下，數(shù)罪并罰不超過 1 年。有期徒刑： 6 個(gè)月至 15 年以下，數(shù)罪并罰不得超過 20 年。羈押 1 日抵折刑期 1 日（實(shí)刑）（第 148 頁） 53 建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為 6 個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。（第 181 頁） 54 撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)撤銷事由之日起 一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。（第 185 頁） 55 定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。定金數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的 20%。（第 197 頁） 56 合議制度，是指由 3 人以上單數(shù)人員組成合議庭?；乇苌暾?qǐng)： 1、在案件開始審理時(shí)；2、在法庭辯論終結(jié)前提出。法院應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)?zhí)岢龅娜諆?nèi)，以口頭或者書面形式作出決定。申請(qǐng)復(fù)議回避時(shí)間也是三日內(nèi)作出復(fù)議決定。（第 209 頁） 57 訴前財(cái)產(chǎn)保全，法院接受申請(qǐng)后，必須在 48 小時(shí)內(nèi)作出裁定。申請(qǐng)人在法院 采取財(cái)產(chǎn)保全措施后 15 日內(nèi)不起訴的，當(dāng)解除財(cái)產(chǎn)保全。（第 211 頁） 58 法院立案，受理時(shí)間 7 日。結(jié)案時(shí)間 6 個(gè)月，延長(zhǎng) 6 個(gè)月。對(duì)判決不服，上訴時(shí)間15 天，對(duì)裁定不服，上訴時(shí)間 10 天。（第 213 頁） 59 仲裁受理時(shí)間 5 日。仲裁不服的，自收到裁決書之日起 6 個(gè)月內(nèi)向中級(jí)法院提出。（第 223 頁） 60 行政復(fù)議時(shí)間 60 日。復(fù)議不服的，自收到復(fù)議決定書之日起 15 日內(nèi)向法院起訴。復(fù)議機(jī)關(guān)逾期的，可在復(fù)議期滿之日起 15 日內(nèi)起訴。（第 226 頁） 如何用好這個(gè)數(shù)字材料，我建議你用紅筆將 數(shù)字圈起來，目的是醒目。特別提示：以下重點(diǎn)第 3、 5、 11、 15、 16、 17、 23、 28、 40、 50、 51、 55 題必須背上，多看，每年必考！而且在實(shí)務(wù)中要是考到，那可能就是 10 多分。 二疑難易考知識(shí)點(diǎn) 1 合同權(quán)利義務(wù)的終止，不影響合同中結(jié)算。清理?xiàng)l款和獨(dú)立存在的解決爭(zhēng)議方法的條款（如仲裁條款）的效力。 2 承擔(dān)違約責(zé)任的基本形式：繼續(xù)履行。采取補(bǔ)救措施。賠償損失。 3 有證據(jù)證明一方當(dāng)事人持有證據(jù)無正當(dāng)理由拒不提供，如果對(duì)方當(dāng)事人主張?jiān)撟C據(jù)的內(nèi)容不利于證據(jù)持有人，可以推定該主張成立。 4 著作權(quán)包括：文字作品、美術(shù)作品 、建筑作品、工程設(shè)計(jì)圖、產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖、示意圖等圖形作品和模型作品。 5 建設(shè)工程民事糾紛的處理方式主要有四種：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。 6 勞動(dòng)者可以隨時(shí)通知用人單位解除勞動(dòng)合同： 1、在試用期內(nèi)的； 2、用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的； 3、用人單位未按勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的。 7 建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響報(bào)告書應(yīng)當(dāng)包括： 1 建設(shè)項(xiàng)目概況； 2 建設(shè)項(xiàng)目周圍環(huán)境現(xiàn)狀；3 建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能造成影響的分析、預(yù)測(cè)和評(píng)估； 4 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施及其技術(shù)、經(jīng)濟(jì)論證； 5 建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的經(jīng)濟(jì)效益分析； 6 對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施環(huán)境監(jiān)測(cè)的建議； 7 環(huán)境影響評(píng)價(jià)的結(jié)論。 8 施工單位對(duì)列入建設(shè)工程概算的安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需要費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)用于施工安全防護(hù)用具及設(shè)施的采購和更新，安全施工措施的落實(shí)，安全生產(chǎn)條件的改善，不得挪作他用。 9 三種適用專屬管轄的案件： 1 因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟； 2 港口作業(yè)糾紛； 3 繼承遺產(chǎn)糾紛。 10 缺陷產(chǎn)品的生產(chǎn)者對(duì)因該產(chǎn)品造成的他人人身、財(cái)產(chǎn)損害承擔(dān)無過錯(cuò)責(zé)任。缺陷產(chǎn)品造成他人人身財(cái)產(chǎn)損害的，該產(chǎn)品的銷售者和生產(chǎn)者承擔(dān)連帶責(zé)任。因產(chǎn)品存在缺陷造成損害的要求賠償?shù)脑V訟時(shí)效為 2 年。因產(chǎn)品存在缺陷造成損害 要求賠償?shù)恼?qǐng)求權(quán)，在造成損害的缺陷產(chǎn)品交付最初消費(fèi)者滿十年喪失，但是尚未超過明示的安全使用期的除外。 11 某企業(yè)擴(kuò)建廠房，未經(jīng)消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收即投入使用，有關(guān)部門責(zé)令限期改正，但該企業(yè)逾期不改，責(zé)令停止施工、停止使用、停產(chǎn)停業(yè)，可以并處罰款；對(duì)單位的直接負(fù)責(zé)人應(yīng)作出警告或者罰款的處罰。 12 根據(jù)國(guó)務(wù)院組織法的規(guī)定，只有全國(guó)人民代表大會(huì)有權(quán)決定設(shè)立國(guó)務(wù)院各部，各委員會(huì)；根據(jù)憲法的規(guī)定，省級(jí)人民政府決定民族鄉(xiāng)的設(shè)立；根據(jù)憲法的規(guī)定，全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)有權(quán)決定特赦。 13 貪污罪，犯罪主體為特殊主體。 14 各資質(zhì)類別按照各自規(guī) 定的條件劃分為若干等級(jí)。 15 施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)包括的主要內(nèi)容有： 1 工程任務(wù)情況、 2 施工總方案，主要施工方法，工程施工進(jìn)度計(jì)劃，主要單位工程綜合進(jìn)度計(jì)劃和施工力量、機(jī)具及部署；3 施工組織技術(shù)措施，包括工程質(zhì)量，安全防護(hù)以及環(huán)境污染防護(hù)等各種措施； 4施工總平面圖； 5 總包和分包的分工范圍及交叉施工部署等。 16 仲裁機(jī)構(gòu)獨(dú)立于行政機(jī)構(gòu)，仲裁機(jī)構(gòu)之間也無隸屬關(guān)系，仲裁庭獨(dú)立進(jìn)行仲裁，不受任何機(jī)關(guān)，社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人的干涉，不受仲裁機(jī)構(gòu)的干涉。 17 訴訟的基本特征包括公權(quán)性，強(qiáng)制性和程序性。而仲裁的基本特征包括自愿性，專業(yè)性，獨(dú)立性， 保密性和快捷性。 18 我國(guó)對(duì)物權(quán)實(shí)行“一物一權(quán)”的原則，是指一個(gè)標(biāo)的物上只能存在一個(gè)所有權(quán)，不允許有互不相容的兩個(gè)以上物權(quán)同時(shí)存在于一個(gè)標(biāo)的物上。 19 內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)的承包應(yīng)是企業(yè)職工，且發(fā)包方或雇傭方必須提供必要的資金，人員、技術(shù)、設(shè)備等生產(chǎn)要素。分包是指承包單位經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，將其所承包的工程中的專業(yè)工程或者勞務(wù)作業(yè)分包給其他承包人完成。轉(zhuǎn)包指的是承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后，以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。 20 建設(shè)單位 、施工單位、監(jiān)理單位不得修改建設(shè)工程勘察，設(shè)計(jì)文件；確需修改建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)文件的，應(yīng)當(dāng)由原設(shè)計(jì)單位，建設(shè)工程勘察單位修改。 21 施工合同是以特定工作成果為標(biāo)的，委托監(jiān)理合同的標(biāo)的是行為。設(shè)備租賃合同，物資采購合同，借款合同是以財(cái)產(chǎn)為標(biāo)的的合同。 22 買賣，受遺贈(zèng)是依法律行為而取得所有權(quán)。依法律行為以外的事實(shí)而取得所有權(quán)，如房屋建造，圍海造田，樹木栽種；法院判決、強(qiáng)制執(zhí)行以及公用征收、沒收等行政行為。 23 和解可以發(fā)生在仲裁或民事訴訟的任何階段。當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁后可以自行和解。達(dá)成和解協(xié)議的，可以請(qǐng)求仲裁庭根據(jù)和解協(xié)議作 出裁決書，也可以撤回仲裁申請(qǐng)。 24 勞動(dòng)合同的內(nèi)容具體表現(xiàn)為勞動(dòng)合同的條款一般分為必備條款和可備條款。勞動(dòng)合同依法成立。即具有法律效力，對(duì)雙方當(dāng)事人都有約束力，雙方必須履行勞動(dòng)合同中規(guī)定的義務(wù)。 25 留置權(quán)因下列原因消滅： 1 債權(quán)滅失的， 2 債務(wù)人另行提供擔(dān)保并被債權(quán)人接受的。留置物滅失，則留置權(quán)人喪失對(duì)留置物的占有，留置物同時(shí)消滅。債務(wù)人清償債務(wù)，同樣是主債權(quán)不復(fù)存在的情況。 26 不受合同法調(diào)整的主要關(guān)系類型： 1 有關(guān)身份關(guān)系的合同 2 有關(guān)政府行使行政管理權(quán)的行政合同 3 勞動(dòng)合同 4 政府間協(xié)議。 27 無效合同的原因： 1 一方以欺詐手段 訂立合同，損害國(guó)家利益； 2 一方以脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益； 3 惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同； 4以合法形式掩蓋非法目的； 5 損害社會(huì)公共利益； 6 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 28 最后講一下連帶。書中共有六個(gè)連帶。分別是： 1 因代理發(fā)生的連帶責(zé)任； 2 聯(lián)合體成員之間的連帶責(zé)任； 3 總分包之間的質(zhì)量、安全連帶責(zé)任； 4 轉(zhuǎn)包方和接受轉(zhuǎn)包方的連帶責(zé)任（掛靠方與被掛靠方之間的連帶責(zé)任） 5 監(jiān)理公司與施工單位，供應(yīng)單位惡意串通而引起的連帶責(zé)任； 6 公司分立后各方之間的連帶責(zé)任。重點(diǎn)掌握 1， 2， 3， 5 的連帶責(zé)任。每年必 考一題。 三施工許可證，監(jiān)理，招標(biāo)范圍記憶口訣 1 申請(qǐng)施工許可證的條件（第 27 頁） 一已經(jīng)辦理該建筑工程（用地）批準(zhǔn)手續(xù) 二在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得（規(guī)劃）許可證 三需要（拆）遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求 四已經(jīng)確定建筑（施工）企業(yè) 五有滿足施工需要的施工（圖）紙及技術(shù)資料 六有保證工程（質(zhì)量）和