一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)總結(jié)增強(qiáng)版

1 / 33 一 級建造師建設(shè) 工程經(jīng)濟(jì)總結(jié)增強(qiáng)版 資金在擴(kuò)大再生產(chǎn)和資金流通過程中，資金隨著時間周轉(zhuǎn)使用的結(jié)果。 隨時間的推移而增值 ,而增值的這部分資金就是原有資金的 時間價值 影響 資金時間價值的因素 ： 1資金量大小 2資金使用時間 3資金投入和回收特點(diǎn) 4資金周轉(zhuǎn)速度 。 利息：機(jī)會成本。信用方式：自愿性，動力在于利息和利率。復(fù)利計(jì)算分為：間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利。 利率的 5 個決定因素 ： 1 首要因素，社會平均利潤率（大）是利率的最高界限。 2 借貸資本的供求情況 3風(fēng)險 4通貨膨脹 5期限。 現(xiàn)金流量 3 要素 ：現(xiàn)金流量大小、方向和作用點(diǎn)（發(fā)生時點(diǎn)）。 現(xiàn) 金流量表 :時間軸上除了 0 跟 N 外 ,其他數(shù)字均有 2 個含義 :比如 2.即表示第 2 個計(jì)息期的終點(diǎn) ,又代表第三個計(jì)息期的起點(diǎn) 影響資金等值的三個因素 ： 1、 資金數(shù)額 2、 資金發(fā)生時間長短 3、 利率。 利率是關(guān)鍵因素 。 終值和現(xiàn)值的計(jì)算 系數(shù)符號里 (F/P,I,N)中 :F表示未知數(shù) P表示已知數(shù) .符號簡單理解為 :已知 P求 F 表中 :第一和第三個公式必背 .其他可以根據(jù)這 2個推導(dǎo) .這部分還是以做題為主 有效利率的計(jì)算 （重點(diǎn)） 名義利率與有效利率 名義利率與有效利率 相關(guān)概念 在復(fù)利計(jì)算中，利率周期通常以年為單位，它可以與計(jì)息周期相同，也可以不同。當(dāng)利率周期與計(jì)息周期不一致時，就出現(xiàn)了名義利率和有效（實(shí)際）利率的概念。 名義利率 r=i m 有效利率 11 me ff mrPIi 特別注意 名義利率計(jì)算采用單利法；有效利率計(jì)算采用復(fù)利法。 1. 已知名義年利率為 12%， 一年計(jì)息 12 次，則半年的實(shí)際利率和名義利率分別為（ ） 2 / 33 A. 6.2%， 6% B.12.7%， 12% C. 5.83%， 6.2% D. 6.35%， 6% 答案： A 知識要點(diǎn)： 1Z101020 名義利率與有效利率的計(jì)算 解題思路：利用名義利率與實(shí)際利率的關(guān)系 i=（ 1+r/m） m-1，其中 r/m 為期利率， m 為一定期間的計(jì)息次數(shù)。 解題技巧：在本 題中半年分為 6 個月，每月計(jì)息一次，共計(jì)息 6 次。每月的利率是 12% 12=1%。因此半年的實(shí)際利率為（ 1+1%）6-1=6.2%，且由上式可知，當(dāng) r 一定時， m 越大， i 越大。半年的名義利率為 1%6=6% 經(jīng)濟(jì)效果評價 是對技術(shù)方案的 財(cái)務(wù)可行性 和 經(jīng)濟(jì)合理性 進(jìn)行分析論證。 盈利能力 其 主要分析指標(biāo)包括 方案 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 和 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 、 資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 、 靜態(tài)投資回收期 、 總投資收益率 和 資本金凈利潤率 等 償債能力 其 主要指標(biāo) 包括 利息備付率、償債備付率和資產(chǎn)負(fù)債率 等。 財(cái)務(wù)生存能力 分析也稱資金平衡分析，是根據(jù)擬定的技術(shù)方案的 財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表，通過考察擬定技術(shù)方案計(jì)算期內(nèi)各年的投資、融資和經(jīng)營活動所產(chǎn)生的各項(xiàng)資金流入和流出， 計(jì)算凈現(xiàn)金流量和累計(jì)盈余資金 ，分析技術(shù)方案 是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運(yùn)營 ，以 實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)可持續(xù)性 。而財(cái)務(wù)可持續(xù)性 應(yīng)首先體現(xiàn) 在有 足夠的經(jīng)營凈現(xiàn)金流量 ，這是 財(cái)務(wù)可持續(xù)的基本條件 。 對于 經(jīng)營性項(xiàng)目 ， 根據(jù)國家 現(xiàn)行財(cái)政 、 稅收制度和現(xiàn)行市場價格 主要分析項(xiàng)目 盈利能力、償債能力、財(cái)務(wù)生存能力 對于 非經(jīng)營性項(xiàng)目 ，主要分析 財(cái)務(wù)生存能力 獨(dú)立型方案 ， 絕對經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn) ； 互斥型方案 ， 先絕對經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)，再相對經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn) 。 靜態(tài) 分析指標(biāo)的適用范圍 ： 1 對技術(shù)方案進(jìn)行粗略評價 2 對短期投資方案進(jìn)行評價 3 對逐年收益大致相等的技術(shù)方案進(jìn)行評價 。 項(xiàng)目計(jì)算期 ：包括 建設(shè)期 （資金投入開始到方案建成投產(chǎn)為止） 和 運(yùn)營期 ； 運(yùn)營期的決定因素 ： 技術(shù)方案主要設(shè)施和設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命期、產(chǎn)品壽命期、主要技術(shù)的壽命期。 P19 圖要熟悉：新教材改版后，只有 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 、 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 是動態(tài)指標(biāo)，其余全是靜態(tài)的，方便判斷 投資收益率 R 優(yōu)劣：經(jīng)濟(jì)指標(biāo)明確、直觀、計(jì)算簡便，反映投資效果的優(yōu)劣，適用于各種投資規(guī)模，不足： 沒考慮時間因素 。適用于技術(shù)方案早期階段或研究過程，且計(jì) 算期較短、不具備綜合分析所需詳細(xì)資料的技術(shù)方案，尤其施工工藝簡單而生產(chǎn)情況變化不大的技術(shù)方案選擇和投資經(jīng)濟(jì)效果的評價。 下表中：總投資收益率的 息稅前利潤 = 利潤 +利息 3 / 33 定性分析 盈利能力分析 靜態(tài)分析 投資收益率 R,R=A/I*100%,是衡量技術(shù)方案獲利水平的評價指標(biāo)，達(dá)到生產(chǎn)能力后一個正常年份的年凈收益額與技術(shù)方案投資的比率 ,A 技術(shù)方案年凈收益額或年平均凈收益額， I 技術(shù)方案總投資。 R Rc(基準(zhǔn)投資收益率）方案可行。 總投資收益率 ，表示總投資的盈利水平，ROI=EBIT/TI*100,EBIT 技術(shù)方 案正常年份的 息稅前利潤或運(yùn)營期內(nèi)年平均息稅前利潤， TI 技術(shù)方案總投資（ =建設(shè)期投資、 建設(shè)期貸款利息 和全部流動資金） ROI 應(yīng)大于行業(yè)平均投資收益率， ROI 越高，技術(shù)方案所獲得收益越高。若總投資收益率或資本金凈利潤率高于同期銀行利率，適度舉債是有利的。 資本金凈收益率 ，表示資本金盈利水平， ROE=NP/EC*100,NP正常年份凈利潤或運(yùn)營期內(nèi)年平均凈利潤（凈利潤 =利潤總額 -所得稅）， EC 技術(shù)方案資本金 ROE 用來衡量技術(shù)方案資本金的獲利能力， ROE 越高，資本金所取得的利潤越多，權(quán)益投資盈利水平越高 。若總投資收益率或資本金凈利潤率高于同期銀行利率，適度舉債是有利的。 靜態(tài)投資回收期 Pt,Pt=I/A，反映投資回收能力的重要指標(biāo)，宜從技術(shù)方案建設(shè)開始年計(jì)算。回收期反映抗風(fēng)險能力。適用范圍 :更新迅速、資金相當(dāng)短缺、未來情況難預(yù)測投資者關(guān)心投資補(bǔ)充。不足：只考慮回收之前的效果。 Pt=（累計(jì)凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年份 1）（上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量的絕對值 /當(dāng)年凈現(xiàn)金流量） 也就是在項(xiàng)目累計(jì)凈現(xiàn)金流量為零的時點(diǎn)為回收期。 靜態(tài)投資回收期 Pt 優(yōu)劣：優(yōu)點(diǎn)：計(jì)算簡便、顯示了周轉(zhuǎn)速度。不足：沒有全面考慮整個計(jì) 算期內(nèi)現(xiàn)金流量。只能作為輔助評價指標(biāo) 動態(tài)分析 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 FIRR， 使技術(shù)方案在計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(jì)等于 0的 折現(xiàn)率 。 FIRR，不受外部參數(shù)影響。反映投資過程的收益程度。（ FIRR 與 ic 變化無關(guān)，不受其變化影響） 若 FIRRic，則技術(shù)方案在經(jīng)濟(jì)上可以接受 若 FIRR ic，則技術(shù)方案在經(jīng)濟(jì)上應(yīng)予拒絕 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 FNPV,是反映投資方案在 計(jì)算期內(nèi) 獲利能力的動態(tài)評價指標(biāo)，判別標(biāo)準(zhǔn)：FNPV 0 時，說明該方案經(jīng)濟(jì)上可行；當(dāng) FNPV 0 時，說明該方案不可行。 不足： 1 必須有基準(zhǔn)收 益率 2互斥方案必須構(gòu)造一個相同的分析期限。 3、 不能反映單位投資的使用效率 4、 不能直接說明在項(xiàng)目運(yùn)營期間各年的經(jīng)營成果 5 不能反映 投資的回收速度 注意： FNPV 0 的三種情況下與項(xiàng)目實(shí)際的盈虧并無直接關(guān)系 償債能力分析 利息備付率 ICR， 償債備付率 DSCR， 借款償還期 Pd, 資產(chǎn)負(fù)債率， 流動比率， 速動比率， 不確定性分析 盈虧平衡分析 敏感性分析 4 / 33 基準(zhǔn)收益率 ：基準(zhǔn)折現(xiàn)率，投資者 動態(tài)測定的， 可接受的 （不是應(yīng)獲得的） 最低標(biāo)準(zhǔn)收益率 。 基準(zhǔn)收益率的測定： 政府投資項(xiàng)目 應(yīng)采用 行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率 企業(yè)投資項(xiàng)目 應(yīng)參考選用 行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率 在中國境外投資 的項(xiàng)目首先考慮 國家風(fēng)險 財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率應(yīng)綜合考慮 四個因素 : 資金成本 (籌資費(fèi)和使用費(fèi) )和機(jī)會成本 （外部形成的） 、投資風(fēng)險、通貨膨脹。 確定基準(zhǔn)收益率的 基礎(chǔ) 是： 資金成本和機(jī)會成本 ，而 投資風(fēng)險和通貨膨脹也是必須考慮的因素 。 償還貸款的資金來源 包括 可用于歸還借款的 利潤 、 固定資產(chǎn)折舊 、 無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi) 和 其他還款資金來源 可用于歸還借款的利潤 ： 一般應(yīng)是提取了盈余公積金、公益金后的未分配利潤。如果需要向股東支付股利 償債能力指標(biāo) ： 借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率、流動比率、速動比率 借款償還期 ： 是指根據(jù)國家財(cái)稅規(guī)定及技術(shù)方案的具體財(cái)務(wù)條件，以可作為償還貸款的收益 ( 利潤、折舊、攤銷費(fèi)及其他收益 ) 來償還技術(shù)方案投資借款本金和利息所需要的時間 。 借款償還期指標(biāo) 適用于那些不預(yù)先給定借款償還期限 ，且按最大償還能力計(jì)算還本付息的技術(shù)方案；它不適用于那些預(yù)先給定借款償還期的技術(shù)方案。對于預(yù)先給定借款償還期的技術(shù)方案，應(yīng)采用利息備付率和償債備 付率指標(biāo)分析企業(yè)的償債能力。 利息備付率 ： 也稱已獲利息倍數(shù)，指技術(shù)方案在借款償還期內(nèi)各年企業(yè)可用于支付利息的 息稅前利潤 (EBIT)（解釋： 支付利息和稅金前的利潤 ） 。 與當(dāng)期應(yīng)付利息 (PI) 的比值。 一般情況下，利息備付率 不宜低 于 2. 償債備付率 ： 指技術(shù)方案在借款償還期內(nèi)，各年可用于還本付息的資金 (EBITDA-TAX) 與當(dāng)期應(yīng)還本付息金額 (PD)（ 解釋 PD=凈利潤 +折舊 +攤銷 +利息費(fèi)用 2006 多選題 ） 的比值 。 正常情況下，償債備付率應(yīng)當(dāng)大于 1. 在我國，償債備付率不宜低于 1.3 補(bǔ)充說明： 對于獨(dú)立 型方案， 幾個動態(tài)指標(biāo)之間具有等價關(guān)系，得出結(jié)論是 一致 的 。 對于 互斥型方案 ： FNPV與 FIRR 得出的結(jié)論 不一致性 常用的 不確定性分析方法 ： 盈虧平衡分析 (只能用于財(cái)務(wù)評價 )（必考） 、敏感性分析 (可以用在財(cái)務(wù)評價和國民經(jīng)濟(jì) )。 不確定性分析的原因 ： 1 所依據(jù)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)不足或者統(tǒng)計(jì)偏差 2 預(yù)測方法局限 3 未來經(jīng)濟(jì)形式變化 4技術(shù)進(jìn)步 5無法以定量來表示的定性因素的影響 6其他因素影響。 盈虧平衡分析（必考）： 5 / 33 降低盈虧平衡產(chǎn)量 措施 :1、降低固定成本、可變成本 2、 提高產(chǎn)品價格 (沒有提高設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力 ) 固定成本：工資、福 利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)、其他費(fèi)等。 長期借款利息，短期借款利息 。 可變成本：原材料、燃料費(fèi)、動力費(fèi)、包裝費(fèi)和 計(jì)件工資 （注意是計(jì)件工資） 半可變成本：與生產(chǎn)批量有關(guān)的某些消耗性材料費(fèi)、工模具及運(yùn)輸費(fèi)。 總成本 =固定成本 +可變成本 +半可變成本 盈虧平衡性分析 -缺點(diǎn) :不能揭示產(chǎn)生技術(shù)方案風(fēng)險的根源 (看不出什么因素影響的大 ) (主要還是考察計(jì)算題 ,書本上 36-37例題多看看 ) B=PQ-(Cu+Tu)Q+CF=S-C, BEP(Q)=CF/p-Cu-Tu 用 盈虧平衡點(diǎn) 評價項(xiàng)目對市場的 適應(yīng)能力 和 抗風(fēng)險能力 盈虧平衡點(diǎn)，也叫保本點(diǎn) 。盈虧平衡點(diǎn) 越低越好 補(bǔ)充記憶總結(jié) :主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對方案 投資回收快慢 的影響 ， 靜態(tài)投資回收期 。 主要分析產(chǎn)品價格波動對方案 超額凈收益 的影響 ， 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值。 主要分析投資大小對方案 資金回收能力 的影響 ，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。 敏感性分析目的 ： 從中找出敏感因素，確定評價指標(biāo)對該因素的敏感程度和技術(shù)方案對其變化的承受能力 。 選擇方案 :如果進(jìn)行敏感性分析的目的是對不同的項(xiàng)目 ( 或某一項(xiàng)目的不同方案 ) 進(jìn)行選擇 , 一般應(yīng) 選擇敏感程度小、承受風(fēng)險能力強(qiáng)、可靠性大的項(xiàng)目或方案 。 (P40 圖中 :斜率越大敏感度越高 ) 敏感分析的優(yōu)缺點(diǎn) 敏感性分析在一定程度上對不確定性因素的變動對項(xiàng)目投資效果的影響做了定量的描述，有助于搞清項(xiàng)目對不確定性因素的不利變動所能容許的風(fēng)險程度，有助于鑒別何者是敏感因素，從而把調(diào)查研究的重點(diǎn)集中在那些敏感因素上，或者針對敏感因素制定出管理和應(yīng)變對策，以達(dá)到盡量減少風(fēng)險、增加決策可靠性的目的。 敏感性分析也有其局限性，它主要依靠分析人員憑借主觀經(jīng)驗(yàn)來分析判斷，難免存在片面性。也不能說金額 產(chǎn)銷量 Q 固定總成本 CF 可變總成本 =CV Q T Q 利潤 B 總成本 C=CV Q T Q +CF 銷售收入 S=p Q 盈利區(qū) 虧損區(qū) 盈虧平衡點(diǎn)產(chǎn)量Q0 設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力Qd 0 6 / 33 明不 確定性因素發(fā)生變動的可能性是大還是小。 FAE 不確定因素 F 發(fā)生 F 變化率時，評價指標(biāo) A 的相應(yīng)變化率（） ； 不確定因素 F 的變化率（） 臨界點(diǎn)：不確定因素向不利方向變化的極限值。 選擇敏感度小， 承受風(fēng)險能力強(qiáng)，可靠性打 的 技術(shù) 方案。 Saf0,指標(biāo)與因素同方向， Saf精確解。 現(xiàn)金流量表 由 現(xiàn)金流入 、 現(xiàn)金流出 和 凈現(xiàn)金流量 構(gòu)成 。 補(bǔ)充總結(jié) 1、折舊、攤銷不作為現(xiàn)金流出 2、 利息支出 ：在 投資現(xiàn)金流量表 中 不作為流出 。在 資本金現(xiàn)金流量表 中作為 流出 現(xiàn)金流量表，主要有：投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表、投資各方現(xiàn)金流量表、財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表。 投資現(xiàn)金流量表 資本金現(xiàn)金流量表 投資各方現(xiàn)金流量表 財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表 從（ ）角度出發(fā)（或進(jìn)行設(shè)置） 投資方案 權(quán)益資本（法人） 投資者 技術(shù)方案 計(jì)算基礎(chǔ) 總投資 資本金 投資者出資額 分別以（ ）為現(xiàn)金流入和流出 整個計(jì)算期 借款本金償還、借款利息支付 計(jì)算期各年投資、融資、經(jīng)營活動的現(xiàn)金流入和流出。 可以計(jì)算（ ）財(cái)務(wù)指標(biāo) 財(cái)務(wù) 內(nèi)部收益率 、財(cái)務(wù) 凈現(xiàn)值 和靜態(tài) 投資回收期 資本金財(cái)務(wù) 內(nèi)部收益率 技術(shù)方案投資各方財(cái)務(wù) 內(nèi)部收益率 累計(jì)盈余資金，分析財(cái)務(wù)生存能力 。 技術(shù)方案現(xiàn)金流量的基本要素 ： 投資、經(jīng)營成本、營業(yè)收入 、 稅金 ，。 流動資金 的估算基礎(chǔ) ： 經(jīng)營 成本、商業(yè)信用 ， 它是流動資產(chǎn)與流動負(fù)債的差額 。 流動資金 =流動資產(chǎn) -流動負(fù)債。 流動資產(chǎn) 的構(gòu)成要素 ：一般包括 存貨、庫存現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和預(yù)付賬款 ； 流動負(fù)債 的構(gòu)成要素 ： 一般只考慮 應(yīng)付賬款和預(yù)收賬款 。 經(jīng)營成本總成本費(fèi)用折舊費(fèi)攤銷費(fèi)利息支出 多年考點(diǎn)，必須記住 經(jīng)營成本 外購原材料、燃料及動力費(fèi)工資 及福利費(fèi)修理費(fèi)其他費(fèi)用 7 / 33 技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價涉及的稅費(fèi)主要包括 ： 關(guān)稅、增值稅、營業(yè)稅 （ 3%） 、消費(fèi)稅、所得稅、資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加、土地增值稅 。 設(shè)備磨損分為兩大類，四種類型： （每年必考項(xiàng)目） 有形磨損 （物理磨損）：第一種有形磨損（外力作用）和第二種有形 磨損（自然力作用） -生銹、腐蝕、老化 。 無形磨損（ 精神磨損、經(jīng)濟(jì)磨損）：第一種無形磨損（設(shè)備貶值）和第二種無形磨損（設(shè)備技術(shù)性能陳舊落后）。 有形和無形磨損的后果。 綜合磨損的概念 技術(shù)進(jìn)步與有形磨損和無形磨損的關(guān)系。 兩者區(qū)別 ： 兩者是 相同點(diǎn) ：有形和無形兩種磨損都引起機(jī)器 設(shè)備原始價值的貶值 。 不同 的是，遭受有形磨損的設(shè)備，特別是有形磨損嚴(yán)重的設(shè)備，在修理之前，常常不能工作；而遭受無形磨損的設(shè)備，即使無形磨損很嚴(yán)重 , 其固定資產(chǎn)物質(zhì)形態(tài)卻可能沒有磨損，仍然可以使用，只不過繼續(xù)使用它在經(jīng)濟(jì) 上是否合算，需要分析研究。 補(bǔ)償方式 ： 設(shè)備有形磨損的局部補(bǔ)償是修理，設(shè)備無形磨損的局部補(bǔ)償是現(xiàn)代化改裝。有形磨損和無形磨損的完全補(bǔ)償是更新 通常優(yōu)先考慮更新的設(shè)備是 ： 1、 設(shè)備損耗嚴(yán)重，大修后性能、精度仍不能滿足規(guī)定工藝要求的 2、 設(shè)備損耗雖在允許范圍之內(nèi)，但技術(shù)已經(jīng)陳舊落后，能耗高、使用操作條件不好、對環(huán)境污染嚴(yán)重，技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果很不好的 3、 設(shè)備役齡長，大修雖然能恢復(fù)精度，但經(jīng)濟(jì)效果上不如更新的。 設(shè)備更新比選原則 :1 客觀立場 2不考慮資金成本 3逐年滾動原則。 8 / 33 沉沒成本設(shè)備賬面價值當(dāng)前市場價值 （注意： 這里跟老教材算法不一樣，引起注意） 沉沒成本 (設(shè)備原值累計(jì)折舊 )當(dāng)前市場價值 （ 1）現(xiàn)代設(shè)備不僅要考慮 自然壽命 ，而且還要考慮設(shè)備的 技術(shù)壽命 和 經(jīng)濟(jì)壽命 。 （ 2）設(shè)備的 自然壽命 ：物質(zhì)壽命，是由 有形磨損 所決定的，維修和保養(yǎng)可延長物質(zhì)壽命，但不能從根本上避免磨損。 （ 3）設(shè)備 技術(shù)壽命 ：有效壽命，是由 無形磨損 決定的。 （ 4）設(shè)備的 經(jīng)濟(jì)壽命 ： 是由維護(hù)費(fèi)用的提高和使用價值的降低決定的。 從經(jīng)濟(jì)觀點(diǎn)確定的設(shè)備更新的最佳時刻 確定設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的原則：使設(shè)備在經(jīng)濟(jì)壽命內(nèi)平均每年凈收益達(dá)到最大使設(shè)備在經(jīng)濟(jì)壽命內(nèi)年平均使用 成本達(dá)到最小。掌握靜態(tài)模式：用劣化值指標(biāo)簡化計(jì)算。 重點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)壽命的計(jì)算 （每年考察，公式要死記硬背，必須掌握） 年平均使用成本 =年運(yùn)行成本 +年資產(chǎn)消耗成本 )(20 NLPN ， N0 設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命 ,P 設(shè)備目前的實(shí)際價值 , 設(shè)備劣化值 ， LN 預(yù)計(jì)殘值 。 設(shè)備更新的時機(jī) ： 舊設(shè)備的年平均使用成本新設(shè)備的年平均使用成本 設(shè)備比選分析： 設(shè)備租賃有融資租賃 （重型機(jī)械設(shè)備） 和經(jīng)營租賃 （租賃雙方的任何一方隨時以一定方式在通知對方后的規(guī)定期限內(nèi)取消或中 止租約）（車輛、儀器） 兩種方式 。 設(shè)備租賃與設(shè)備購買的優(yōu)越性和不足 。（ 2004-2006 多選） 優(yōu)點(diǎn)： 1 較少資金獲得設(shè)備，引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，加速技術(shù)進(jìn)步。 2 獲得良好技術(shù)服務(wù) 3 保持資金流動，防呆滯，不會使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債情況惡化； 4 減少投資風(fēng)險 5 租金所得稅前扣除，享受稅費(fèi)上利益。 缺點(diǎn)： 1 租賃期間，只有使用權(quán)，不能處置，不能擔(dān)保、抵押。 2 承租租金總額高于直接購買。 3 長期支付租金，形成長期負(fù)債； 3 融資租賃毀約的話賠償損失，罰款多。 設(shè)備租賃與購置方案的比選，跟互斥投資方案的比選方法相同 。（ 重點(diǎn)考察：附加率租金計(jì)算、相關(guān)概念 ） 1、 定性分析篩選方案 ， 分析 設(shè)備技術(shù)風(fēng)險、使用維修特點(diǎn) ， 技術(shù)過時風(fēng)險大、保養(yǎng)維護(hù)復(fù)雜、使用時間短的設(shè)備，考慮租賃；否則，皆可。 2、 定量分析優(yōu)選方案。 1、 租賃費(fèi) =租賃保證金 +租金 +擔(dān)保費(fèi) （ 04單選） 租賃費(fèi)租金購置價 09單選 2、影響租金的因素 ： 設(shè)備的價格、融資的利息及費(fèi)用、各種稅金、租賃保證金、運(yùn)費(fèi)、租賃利差、各種費(fèi)用的支付時間，以及租金采用的計(jì)算公式等 9 / 33 3、 對于租金的計(jì)算主要有 附加率法和年金法 附加率法： R=P/N+Pi+Pr。年金法：1)1()1(NNiiiPRa ,(期 末支付 )，1)1()1( 1 NNiiiPRa (期初支付 ) 常考點(diǎn) 附加例題一道幫助理解 ： 2.租賃方案與購買方案的現(xiàn)金流量差異主要表現(xiàn)為（ ） A.購買方案需一次投入大量資金。 B.租賃方案比購買方案每年多提一筆租金，因而少交所得稅 C.租賃方案與購買方案所得稅的差異主要是租賃費(fèi)與折舊的差異 D.租賃方案的現(xiàn)金流出為經(jīng)營成本、租賃費(fèi)和所得稅 E.購買方案的現(xiàn)金流出為經(jīng)營成本、折舊和所得稅 知識要點(diǎn)： 1Z101062 設(shè)備租賃與購買方案的分析方法 解題思路：比較設(shè)備租賃與購買方案的凈現(xiàn)金流量公式 ： 設(shè)備租賃的 凈現(xiàn)金流量銷售收入 -經(jīng)營成本 -租賃費(fèi)用 -與銷售相關(guān)的稅金 -所得稅率 ( 銷售收入 -經(jīng)營成本 -租賃費(fèi)用 -與銷售相關(guān)的稅金 ) 設(shè)備購置 凈現(xiàn)金流量銷售收入 -經(jīng)營成本 -設(shè)備購置費(fèi) -貸款利息 -與銷售相關(guān)的稅金 -所得稅率 ( 銷售收入 -經(jīng)營成本 -折舊 -貸款利息 -與銷售相關(guān)的稅金 ) 解題技巧：通過上述公式租賃方案與購買方案的現(xiàn)金流量差異主要表現(xiàn)為所得稅的差異，這種差異主要源于折舊和租賃費(fèi)的差異。設(shè)備購買需一次支出大量資金，然后再項(xiàng)目運(yùn)營中通過折舊逐期收回。折舊既不是現(xiàn)金流入，也不是現(xiàn)金流出。故選A、 C、 D. 價值工程 V=F/C（功能 /壽命周期成本 ,也叫性價比） “價值”是一個相對概念，功能 /費(fèi)用，不是使用價值，也不是交換價值，而是對象的比較價值。 C-壽命周期成本。 價值工程三要素 ： 價值、功能、壽命周期成本 。 (一 )價值工程的目標(biāo) ， 以最低壽命周期成本，使產(chǎn)品具備必須具備的功能 。 產(chǎn)品的壽命周期成本 =生產(chǎn)成本 +使用及維護(hù)成本組成 （ 1）產(chǎn)品生產(chǎn)成本：是指發(fā)生在生產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部的成本，也是用戶購買產(chǎn)品的費(fèi)用 , 包括產(chǎn)品的科研、實(shí)驗(yàn)、設(shè)計(jì)、試 制、生產(chǎn)、銷售等費(fèi)用及稅金等 （ 2）產(chǎn)品使用及維護(hù)成本：是指用戶 在使用過程中支付的各種費(fèi)用的總和，它包括使用過程中的能耗費(fèi)用、維修費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等，有時還包括報廢拆除所需費(fèi)用 (扣除殘值 ) 。 (二 )價值工程的核心 ，對產(chǎn)品進(jìn)行 功能分析 。首先 不是分析結(jié)構(gòu)， 而是 先分析功能，再研究結(jié)構(gòu) 。 10 / 33 ( 三 ) 價值工程將產(chǎn)品價值、功能和成本作為一個整體同時來考慮 ( 四 ) 價值工程強(qiáng)調(diào)不斷改革和創(chuàng)新 ( 五 ) 價值工程要求將功能定量化 ( 六 ) 價值工程是以集體的智慧開展的有計(jì)劃、有組織的管理活動 。 提高價值工程的途徑： 1 雙向型 F 增， C 減； 2 改進(jìn)型 F 增， C 不變； 3 節(jié)約型 F 不變， C 變??； 4 投資型 F 大提高， C 小提高 5 犧牲型 F 略下降， C 大幅下降。 (技巧 :V=F/C 就按公式記憶 ,分母 ,分子的問題大家都懂吧 ) 建設(shè)工程應(yīng)用價值工程 重點(diǎn) ： 規(guī)劃和設(shè)計(jì)階段。 價值工程的工作程序 (考點(diǎn) :表格中的順序、分析階段是?？键c(diǎn) 06.09 單選 ) 注意：價值工程分析 階段，功能分析（ 3 功能定義、 4 功能整理）；功能評價（ 5 功能成本分析、 6 功能評價、 7確定改進(jìn)范圍）。 二、價值工程準(zhǔn)備階段 1. 從設(shè)計(jì)方面看 , 對產(chǎn)品結(jié)構(gòu)復(fù)雜、性能和技術(shù)指標(biāo)差、體積和重量大的 2. 從施工生產(chǎn)方面看 , 對量大面廣、工序繁瑣、工藝復(fù)雜、原材料和能源消耗高、質(zhì)量難于保證的 3. 從銷售方面看 , 選擇用戶意見多、退貨索賠多和競爭力差的 4. 從成本方面看 , 選擇成本高或成本比重大的 價值工程 對象選擇常用的方法 有 ： 因素分析法、 ABC 分析法、強(qiáng)制確定法、百分比分析法、價值指數(shù)法 。 5、 確定價值工程 對象的改進(jìn)范圍 ： 使 V趨近于 1 1、 V1,功能比較重要，但分配的成本較少。 1） F/C值低的功能區(qū)域 V 最小就要改進(jìn)（功能價值低） 、 2） C=(C-F)值大的功能區(qū) C-F 差額最大就 11 / 33 要改進(jìn)（期望值大） 、 3） 復(fù)雜的功能區(qū)、 4）問題多的功能 。 補(bǔ)充判斷題：可能是成本偏低，導(dǎo)致對象功能也偏低的也要改進(jìn) （） 6、 方案創(chuàng)造的方法 ： 頭腦風(fēng)暴法、歌頓法（模糊目標(biāo)法）、專家意見法（德爾菲法）、專 家檢查法等 。 新技術(shù)、新方案選擇原則 ： 技術(shù)上先進(jìn)、可靠、適用、合理 經(jīng)濟(jì)上合理：主要原則 （ 1）常用的靜態(tài)分析方法： 年折算費(fèi)用法 、 增量投資分析法 及 綜合總費(fèi)用法 。 （ 2）常用的動態(tài)分析方法： 凈現(xiàn)值 、 凈年值法 增量投資分析法 公式：（ P79例題。 R基準(zhǔn)投資收益率 =可行，反之不可行） 年折算費(fèi)用 (1)Zj=Cj+Pj*Rc (2)Zj=CF+CuQ （看 P80-82例題） 第二章 工程財(cái)務(wù) 2004 單選： 財(cái)務(wù)會計(jì) 的內(nèi)涵決定了財(cái)務(wù)會計(jì)具有 核算 和 監(jiān)督 兩項(xiàng)基本職能 會計(jì)要素的 計(jì)量屬性 ： （ 1）歷 史成本（ 2）重置成本（ 3）可變現(xiàn)凈值（ 4）現(xiàn)值（貼現(xiàn)）（ 5）公允價值 （ 1）六大 會計(jì)要素 ：資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用、利潤。 （ 2）反映 財(cái)務(wù)狀況 的要素：資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益 。 （靜態(tài)會計(jì)要素） （ 3）反映 經(jīng)營成果 的會計(jì)要素：收入、費(fèi)用和利潤 。 （動態(tài)會計(jì)要素） 會計(jì)核算基本假設(shè)： 1、 法人主體一定是會計(jì)主體，但會計(jì)主體不一定是法人主體。 2、持續(xù)經(jīng)營 3、 會計(jì)期間分為年度和中期 。會計(jì)年度可以是日歷年（我國），也可以是營業(yè)年。 我國通常以日歷年為企業(yè)的會計(jì)年度，即公歷 1 月 1 日至 12 月 31 日為一個會計(jì)年 度。 4、貨幣計(jì)量：我國的企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，企業(yè)會計(jì)應(yīng)當(dāng)以貨幣計(jì)量。我國通常以 人民幣 作為記賬本位幣。 會計(jì)核算基礎(chǔ) 收復(fù)實(shí)現(xiàn)制、權(quán)責(zé)發(fā)生制 ， 我國企業(yè)權(quán)責(zé)發(fā)生制 。 資產(chǎn)的特征及分類 1、 資產(chǎn)的特性 （ 1） 資產(chǎn)是由于過去的交易或事項(xiàng)所形成的，預(yù)期在未來發(fā)生的交易或事項(xiàng)不形成資產(chǎn)。即資產(chǎn)是現(xiàn)實(shí)中的資產(chǎn)而不是預(yù)期的資產(chǎn)。 %154061 2 01 6 0 2632%1 0 01221)12( II CCR 12 / 33 （ 2） 該項(xiàng)資源必須為企業(yè)所擁有或控制，指企業(yè)享有該項(xiàng)資源的所有權(quán)，或雖不享有所有權(quán)，但該資源被企業(yè)所控制。這樣才能排他性地從中獲取經(jīng)濟(jì)利益。 （ 3） 該資源能給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益，指直接或間接導(dǎo)致現(xiàn)金或現(xiàn)金等價物流入企 業(yè)的潛力。 （ 4） 該資源的成本或價值能夠可靠地計(jì)量。 2、 資產(chǎn)的分類 按資產(chǎn)的流動性可將其分為流動資產(chǎn)和非流動資產(chǎn)（即長期資產(chǎn)）兩類： （ 1） 流動資產(chǎn) ：可以在 一年內(nèi) 或超過一年的一個營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)、耗用的資產(chǎn)。 如現(xiàn)金、銀行存款 、應(yīng)收款項(xiàng) 、 短期投資 、 存貨 等。 04.05 真題 （ 2） 長期資產(chǎn) ：是指變現(xiàn)期間或使用壽命超過一年或長于一年的一個營業(yè)周期的資產(chǎn)，包括 長期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、長期待攤費(fèi)用、其他資產(chǎn)。 長期投資：準(zhǔn)備持有一年以上，不隨時變現(xiàn)的股票、債券和其他投資。 固定資產(chǎn) ：使用期限較長，單位價值較高，并且在使用過程中保持原有 實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)。如 房屋建筑物、機(jī)器設(shè)備等。 無形資產(chǎn) ：指企業(yè)為生產(chǎn)商品或者提供勞務(wù)、出租給他人，或?yàn)楣芾砟康牡亩钟械?、沒有實(shí)物形態(tài)的非貨幣性長期投資。如 專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、土地使用權(quán) （ 06 真題） 、非專利技術(shù)和商譽(yù)等 。 其他資產(chǎn)：除上述資產(chǎn)以外的資產(chǎn)，如 長期待攤費(fèi)用 （注意）、 銀行凍結(jié)財(cái)產(chǎn) 、 訴訟中的財(cái)產(chǎn) 等。 (一 ) 負(fù)債 由于過去的交易或事項(xiàng)形成的現(xiàn)時義務(wù)，履行該義務(wù)會導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益的流出。 1、 負(fù)債的特征 （ 1） 這種現(xiàn)時義務(wù)是指在現(xiàn)行條件下已承擔(dān)的義務(wù)或者說經(jīng)濟(jì)責(zé)任，其清償會導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè)。 （ 2） 負(fù)債是由于過去的交易或事項(xiàng)形成的 （ 3） 流出的經(jīng)濟(jì)利益的金額能夠可靠地計(jì)量。 （ 4） 負(fù)債有確切的債權(quán)人和償還日期，或者債權(quán)人和償還日期可以合理加對估計(jì) 。 2、 負(fù)債的分類 負(fù)債按流動性分為流動負(fù)債和長期負(fù)債 （ 1） 流動負(fù)債 ： 短期借款、應(yīng)付款項(xiàng)、應(yīng)付工資、應(yīng)交稅金 （ 2） 長期負(fù)債 ： 應(yīng)付債券、長期借款、長期應(yīng)付款等 (二 ) 所有者權(quán)益 所有者權(quán)益是企業(yè)投資者對企業(yè)凈資產(chǎn)的所有權(quán)、是企業(yè)全部資產(chǎn)送去全部負(fù)債后的凈額。所有者權(quán)益表明了企業(yè)的產(chǎn)權(quán)關(guān)系，即企業(yè)歸誰所有。 1、 所有者權(quán)益的特征 13 / 33 （ 1） 無須償還。除非發(fā)生減資、清算，企業(yè)不需償還所有者權(quán)益。 （ 2） 企業(yè)清算時，接受清償在負(fù)債之后，所有者權(quán)益是 對企業(yè)凈資產(chǎn)的要求權(quán)。 （ 3） 可分享企業(yè)利潤。所有者能憑借所有者權(quán)益參與利潤的分配。 2、 所有者權(quán)益的內(nèi)容（ 04 多選） （ 1） 實(shí)收資本 ：所有者按出資比例投入到企業(yè)的資本 （ 2） 資本公積 ：指由投資者投入但不構(gòu)成實(shí)收資本，或從其他非收益來源取得，由全體所有者共同享有的資金。包括資本溢價、資產(chǎn)評估增值、 接受捐贈 、外幣折算差額 （ 3） 盈余公積 ：按照規(guī)定從企業(yè)的稅后利潤中提取的公積金。主要用來彌補(bǔ)企業(yè)以前的虧損和轉(zhuǎn)增資本。 （ 4） 未分配利潤 ：本年度沒有分配完的利潤，可以留待下一年度進(jìn)行分配 資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益 是反映企業(yè)某一 時點(diǎn) 財(cái)務(wù)狀況的會計(jì)要素， 也稱為 靜態(tài)會計(jì)要素 （ 06 單選） ；收入、費(fèi)用和利潤 是反映企業(yè)某一時期經(jīng)營成果的會計(jì)要素，也稱為 動態(tài)會計(jì)要素 。 二、會計(jì)等式的應(yīng)用 靜態(tài)會計(jì)等式：資產(chǎn) =負(fù)債 +所有者權(quán)益 （財(cái)務(wù)狀況） 動態(tài)會計(jì)等式：收入 -費(fèi)用 =利潤 （經(jīng)營成果） 會計(jì)等式 是會計(jì)工作中 設(shè)置會計(jì)科目和賬戶 、 復(fù)試記賬 、 會計(jì)核算 和 編制財(cái)務(wù)會計(jì)報告 的重要理論依據(jù) 費(fèi)用部分 比去年內(nèi)容加強(qiáng)，比較重點(diǎn)： （ 1）費(fèi)用的特征： 費(fèi)用是企業(yè)日?；顒又邪l(fā)生的經(jīng)濟(jì)利益的流出，而不是偶發(fā)的。不是日?；顒影l(fā)生的經(jīng)濟(jì)利益的流出則稱為損失（營業(yè)外支出）。 費(fèi)用可能 表現(xiàn)為資產(chǎn)的減少，或負(fù)債的增加，或者兼而有之。費(fèi)用本質(zhì)上是一種企業(yè)資源的流出，是資產(chǎn)的耗費(fèi)，其目的是為了取得收入。 費(fèi)用將引起所有者權(quán)益的減少，但與向企業(yè)所有者分配利潤時的支出無關(guān)。向企業(yè)所有者分配利潤只是表明所有者權(quán)益留在企業(yè)還是支付給企業(yè)所有者 （ 實(shí)際上利潤還是原來那些，不增不減 ） ，而費(fèi)用會導(dǎo)致企業(yè)所有者權(quán)益減少。 費(fèi)用只包括本企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的流出，而不包括為第三方或客戶代付的款項(xiàng)及償還債務(wù)支出。并且經(jīng)濟(jì)利益的流出能夠可靠計(jì)量。 費(fèi)用經(jīng)濟(jì)內(nèi)容和性質(zhì)分類： P91 費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)用途可分為 生產(chǎn)費(fèi)用 和 期間費(fèi)用 。期 間費(fèi)用一般包括 營業(yè)費(fèi)用、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用 (廣 14 / 33 告費(fèi)也是 ) 生產(chǎn)費(fèi)用，計(jì)入成本，期間費(fèi)用不計(jì)入成本。 （二）成本和費(fèi)用的關(guān)系 支出：企業(yè)所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)資源的耗費(fèi) 費(fèi)用：與 某一 會計(jì)期間 的收益獲取相關(guān)的支出 成本：與 某項(xiàng)資產(chǎn) 的取得、形成相關(guān)的支出。 收入、費(fèi)用、利潤，必須有會計(jì)期間 。 1、 成本和費(fèi)用都是企業(yè)除償債性支出和分配性支出以外的支出的構(gòu)成部分。 2、 成本和費(fèi)用都是企業(yè)經(jīng)濟(jì)資源的耗費(fèi) 3、 生產(chǎn)費(fèi)用經(jīng)對象化后進(jìn)入生產(chǎn)成本，但期末應(yīng)將已銷產(chǎn)品的成本結(jié)轉(zhuǎn)進(jìn)入當(dāng)期的費(fèi)用（損益核算時） （三）成本和費(fèi)用的區(qū)別 1、成本是對象化的 費(fèi)用，其所針對的是一定的成本計(jì)算對象 2、 費(fèi)用則是針對一定的期間而言的 。包括生產(chǎn)費(fèi)用和期間費(fèi)用。生產(chǎn)費(fèi)用是企業(yè)一定時間內(nèi)發(fā)生的通用貨幣計(jì)量的耗費(fèi)，生產(chǎn)費(fèi)用經(jīng)對象化后，才可能轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品成本。 期間費(fèi)用不進(jìn)入產(chǎn)品生產(chǎn)成本，而直接從當(dāng)期損益中扣除。 工程成本又可以分為直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。期間費(fèi)用：營業(yè)費(fèi)用 (施工企業(yè)無這項(xiàng) )、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用 。 一、 成本費(fèi)用的確認(rèn) 04.05 考察概念 1、 費(fèi)用與支出的關(guān)系 企業(yè)支出分為： 資本性支出、收益性支出、營業(yè)外支出及利潤分配支出 。 資本性支出 ：是指某項(xiàng)效益及于 幾個會計(jì)年度 （或幾個營業(yè) 周期）的支出，如企業(yè) 購置和建造固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)的支出、長期投資支出等 。不能作為當(dāng)期的費(fèi)用 收益性支出 ：應(yīng) 在一個會計(jì)期間內(nèi)確認(rèn) 的費(fèi)用，如 企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的外購材料、支付工資及其他支出，以及發(fā)生的管理費(fèi)用、營業(yè)費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等。企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中所繳納的稅金、有關(guān)費(fèi)用等也包括 。 營業(yè)外支出 ：指發(fā)生的與其生產(chǎn)經(jīng)營無直接關(guān)系的各項(xiàng)支出， 如固定資產(chǎn)盤虧、債務(wù)重組損失、計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備、罰款、捐贈支出、非常損失等 （一）間接費(fèi)用分?jǐn)?間接費(fèi)用一般按 直接費(fèi)的百分比 （水電安裝工程、設(shè)備安裝工程按 人工費(fèi)的百分比 ），計(jì)算的施工間接費(fèi)的比例進(jìn)行分配。 固定資產(chǎn)折舊的影響因素 ： 固定資產(chǎn)原價、預(yù)計(jì)凈殘值 (報廢后能賣多少錢 )、固定資產(chǎn)使用壽命 折舊計(jì)算方法 (每年必考一道 ): 平均年限法 工作量法：行駛里程法、工作臺班法雙倍余額遞 15 / 33 減法年數(shù)總和法 （ 1）平均年限法 年折舊額 =（原值 -凈殘值） / 年數(shù) （ 2）工作量法 分兩步計(jì)算： 第一步：計(jì)算每個工作量的折舊額 =（原值 -凈殘值） /總工作量 第二步：計(jì)算每年的折舊額 =每個工作量的折舊額 *年工作量 （ 3）雙倍余額遞減法 （ 年折舊率不變 ,基數(shù)降低 ） 雙倍：年折舊率 =2/年限 余 額：年額 =年折舊率 *（原值 -累計(jì)折舊） 最后兩年：把凈殘值考慮進(jìn)去，平均計(jì)算 =【（原值 -累計(jì)折舊） -凈殘值】 /2 例題： 企業(yè)某項(xiàng)設(shè)備原始價值為 64000 元，預(yù)計(jì)凈殘值為 3000 元，預(yù)計(jì)使用年限為 5 年。用 雙倍余額遞減法 計(jì)算每年的折 舊額。 解：年折舊率 =2/5 年 =40% 第 1 年： 40%*（ 64000-0） =25600 元 第 2 年： 40%*（ 64000-25600） =15360 元 第 3 年： 40%*（ 64000-25600-15360） =9216 元 第 4 年、第 5 年：【（ 64000-25600-15360-9216） -3000】 /2=5412 元 （ 4）年數(shù)總和法（ 折舊率 降低 ,基數(shù)不變 ） 年折舊率 =設(shè)備尚可使用的年限 /年數(shù)總和 年數(shù)總和 =（ 1+2+3+4+5+ .N） N 為使用年限 年折舊額 =年折舊率 *（原值 -凈殘值） 例題： 企業(yè)某項(xiàng)設(shè)備原始價值為 64000 元，預(yù)計(jì)凈殘值為 3000 元，預(yù)計(jì)使用年限為 5 年。用 年數(shù)總和法 計(jì)算每年的折 舊額?！?解： 年折舊率 原值 -凈殘值 年折舊額（元） 第一年 尚可使用年限 5/年數(shù)總和 15 64000-3000 第二年 尚可使用年限 4/年數(shù)總和 15 64000-3000 第三年 尚可使用年限 3 年數(shù)總和 15 64000-3000 第四年 尚可使用年限 2/年數(shù)總和 15 64000-3000 第五年 尚可使用年限 1/年數(shù)總和 15 64000-3000 16 / 33 無形資產(chǎn) 包括內(nèi)容： 專利權(quán)、非專利技術(shù)、租賃權(quán)、 特許經(jīng)營權(quán) 、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)、土地使用權(quán) 。 無形資產(chǎn)攤銷 ，計(jì)入 管理費(fèi)用。 并同時沖減無形資產(chǎn)的賬面價值。 無形資產(chǎn)攤銷 包括， 攤銷期、攤銷方法、攤銷金額 。方法： 直線法、生產(chǎn)總量法 工程成本計(jì)算方法 :工程成本竣工結(jié)算法、工程成本月份結(jié)算法、工程成 本分段結(jié)算法，雙方約定其他結(jié)算方法 。 建筑工程價款結(jié)算可以采?。?按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算、或按雙方約定的其他結(jié)算方式 月份結(jié)算法 ：單位工程和分部分項(xiàng)工程。 分段結(jié)算 ：工程階段或者部位。二者成本計(jì)算的對象不一樣。 工程成本 ：從合同簽訂到合同完成所發(fā)生的 所發(fā)生的，與執(zhí)行合同有關(guān)的 直接費(fèi)用和間接費(fèi)用 。 直接費(fèi)用 ： 人、料、機(jī)、其他直接費(fèi)用 。 其他直接費(fèi)用 包括： 施工過程中發(fā)生的材料二次搬運(yùn)費(fèi)、臨時設(shè)施攤銷費(fèi)、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工程定位復(fù)測費(fèi)、工程點(diǎn)交費(fèi)、場地清理費(fèi)等 。 間接費(fèi)用 ： (下屬單位主要指項(xiàng) 目經(jīng)理部。不包括企業(yè)行政部門費(fèi)用。 ) 臨時設(shè)施攤銷費(fèi)用和施工單位管理人員工資、資金、職工福利費(fèi)，固定資產(chǎn)折舊費(fèi)及修理費(fèi)，物料消耗，低值易耗品攤銷，取暖費(fèi)，水電費(fèi)，辦公費(fèi)，差旅費(fèi)，財(cái)產(chǎn)保險費(fèi)，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，工程保修費(fèi)，勞動保護(hù)費(fèi)，排污費(fèi)及其他費(fèi)用 。（ 這部分計(jì)入工程成本，與期間費(fèi)用內(nèi)的企業(yè)管理費(fèi)用不同，期間費(fèi)用不計(jì)入工程成本。期間費(fèi)內(nèi)的管理費(fèi)用是企業(yè)行政管理部門發(fā)生的費(fèi)用、這里的間接費(fèi)用是施工過程中發(fā)生的費(fèi)用） 工程成本核算對象的確定方法 主要有： （ 1） 以單項(xiàng)建造（施工）合同作為施工工程成本核算對象 （ 2） 對合同分立以確定施 工工程成本核算對象 （ 3） 對合同合并以確定施工工程成本核算對象。 施工企業(yè)的期間費(fèi)用 主要包括 管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用 管理費(fèi)用 是指企業(yè)行政管理部門為管理和組織經(jīng)營活動而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。（口訣 :管辦差固工、勞工職財(cái)稅、其他） 具體包括 :管理人員工資 辦公費(fèi)用 差旅交通費(fèi)用 固定資產(chǎn)使用費(fèi) 工具用具使用費(fèi) 勞動保險費(fèi) 工會經(jīng)費(fèi) 職工培訓(xùn)費(fèi) 財(cái)產(chǎn)保險費(fèi)稅金（指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等）其他 財(cái)務(wù)費(fèi)用 包括 :利息支出 匯總損失 相關(guān)手續(xù)費(fèi) 其他財(cái)務(wù)費(fèi)用 06.07 單選 收入 按企業(yè)營業(yè)的主次分類，企業(yè)的收入可分為主營業(yè)收入和其他業(yè)務(wù)收入兩部分。 建筑業(yè)企業(yè)的主營業(yè)收入 主要是 :建造（施工）合同收入 。 建筑業(yè)企業(yè)的其他業(yè)務(wù)收入主要包括：產(chǎn)品銷售收入、材料銷售收入、機(jī)械作業(yè)收入、無形資產(chǎn)出租 17 / 33 收入、固定資產(chǎn)出租收入等。 第三方代收款，不是收入，增加資產(chǎn)，增加負(fù)債，不增加所有者權(quán)益。 1Z102032 建造（施工）合同收入的核算 一、 合同分立與合并（ 記憶關(guān)鍵詞）多選題 建造合同分立 ：（ 1）每項(xiàng)資產(chǎn)有獨(dú)立建造計(jì)劃（ 2）與客戶，每項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)談判， 雙方能夠接受或拒絕與每項(xiàng)資產(chǎn)有關(guān)的 合同條款（ 3）每 項(xiàng)資產(chǎn)合同、成本單獨(dú)計(jì)算。 建造合同合并： （ 1）該組合同一攬子交易簽訂（ 2）合同關(guān)系密切（ 3）合同同時或者依次履行。 合同收入包括 2部分： 1合同規(guī)定的初始收入 2合同變更、索賠獎勵形成的收入。 二、合同收入的內(nèi)容 合同收入包括 2部分： 1合同規(guī)定的初始收入 2合同變更、索賠獎勵形成的收入。 三、建造（施工）合同收入的確認(rèn)（ 重點(diǎn)：完工百分比法計(jì)算、概念 ） 如果建造合同能夠可靠地估計(jì)，應(yīng)在 資產(chǎn)負(fù)債日 根據(jù) 完工百分比法 確認(rèn)當(dāng)期的合同收入。 當(dāng)期完成的建造合同，其合同收入（在完成時確認(rèn)。） （ 重點(diǎn) ）完工百分比法計(jì)算 P110 例題必看 ,此項(xiàng)為新增內(nèi)容 ,考試可能性很大 1、 根據(jù)累計(jì) 實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例確定 合同完工進(jìn)度 =累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本 /合同預(yù)計(jì)總成本 *100% 2、 根據(jù) 已完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例確定 合同完工進(jìn)度 =已經(jīng)完成的合同工程量 /合同預(yù)計(jì)總工程量 *100% 3、 根據(jù) 已完成合同工作的技術(shù)測定 當(dāng)年合同完工進(jìn)度 =合同預(yù)計(jì)總成本 *經(jīng)測定的完成百分比 -上一年完成進(jìn)度 不能可靠估計(jì)施工合同結(jié)果的 ， 1合同成本能收回的，據(jù)實(shí)確認(rèn)收入，同時確認(rèn)費(fèi)用。 2合同成本不能收 回的，只據(jù)實(shí)確認(rèn)費(fèi)用，不確認(rèn)收入。 利潤和所得稅費(fèi)用 營業(yè)利潤（企業(yè)利潤主要來源）、利潤總額、凈利潤。 公式重點(diǎn)： 營業(yè)利潤 = 營業(yè)收入 -營業(yè)成本（營業(yè)費(fèi)用） -營業(yè)稅金和附加 - 銷售費(fèi)用 - 管 理費(fèi)用 - 財(cái)務(wù)費(fèi)用 - 資產(chǎn)減值損失 +公允值變動收益 +投資收益 利潤總額 =營業(yè)利潤 +營業(yè)外收入（固定資產(chǎn)盤盈、處置固定資產(chǎn)凈收益、處置無形資產(chǎn)凈收益、罰款收入） -營業(yè)外支出（固定資產(chǎn)盤虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、處置無形資產(chǎn)凈損失、債務(wù)重組損失、罰款支出、捐贈支出、非常損失） 利潤總額 (稅后利潤 )=凈利潤 -所得稅 利潤分配： 18 / 33 稅后利潤分配順序 1彌補(bǔ) 前度 虧損 2提起法定公積金（ 彌補(bǔ)虧損 、 擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營 、 增加公司注冊資本 ） 3提起任意公積金 4向投資者分配利潤或股利 5未分配利潤。 應(yīng)納稅暫時性差異和遞延所得稅負(fù)債相關(guān)；可抵扣暫時性差異和遞延所得稅資產(chǎn)相關(guān)。 P117 企業(yè)財(cái)務(wù)報表部分 ： 財(cái)務(wù)報告 是指對企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)驗(yàn)成果和現(xiàn)金流量的結(jié)構(gòu)性描述，反映企業(yè)某一特定日期財(cái)務(wù)狀況和某一會計(jì)期間經(jīng)驗(yàn)成果、現(xiàn)金流量的書面文件。 重要項(xiàng)目單獨(dú)列報，重要性從項(xiàng)目的（性質(zhì)）和（金額大小）兩方面予以判斷 。 財(cái)務(wù)報表構(gòu)成 ：資產(chǎn)負(fù)債表（某一 特定日期，靜態(tài)）、利潤表（動態(tài)）、現(xiàn)金流量表（動態(tài)）、所有者權(quán)益（股東權(quán)益）變動表和附注。 資產(chǎn)負(fù)債表 編制依據(jù)和基礎(chǔ)（資產(chǎn) =負(fù)債 +所有者權(quán)益） 利潤表 內(nèi)容和作用： 在一定會計(jì)期間經(jīng)營成果的財(cái)務(wù)報表 。 現(xiàn)金流量表 ： 反映一定會計(jì)期間， 現(xiàn)金和現(xiàn)金等價物流入和流出 的財(cái)務(wù)報表，以（現(xiàn)金）為基礎(chǔ)編制，包括：（庫存現(xiàn)金）（可以隨時用于支付的存款）、（其他貨幣資金以及現(xiàn)金等價物） 。 現(xiàn)金等價物的條件 （ 1 期限短、 2 流動性強(qiáng)、 3 易于轉(zhuǎn)換為已知金額的現(xiàn)金、 4 價值變動風(fēng)險?。?。 3各月內(nèi)到期， 不包括股票 。 現(xiàn)金流量表的內(nèi)容 應(yīng)當(dāng)包括 經(jīng) 營活動、投資活動和籌資活動 產(chǎn)生的現(xiàn)金流量 現(xiàn)金流量表內(nèi)容 ： （歷年有考點(diǎn)，考 3 條的區(qū)分，條目條多，不列了） 1 經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量（與流動資產(chǎn)業(yè)務(wù)有關(guān)的現(xiàn)金流量）、 2 投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量（與長期資產(chǎn)業(yè)務(wù)的現(xiàn)金流量） 3 籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量（ 導(dǎo)致企業(yè)資本及債務(wù)規(guī)模和構(gòu)成發(fā)生變化 ）。 現(xiàn)金流量表有 正 表和 補(bǔ)充資料 兩部分構(gòu)成。 正表 ： 1 經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量 2 投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量 3 籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量 4 匯率變動5 現(xiàn)金和現(xiàn)金等價物凈增加額。 附注 應(yīng)當(dāng)披露財(cái)務(wù)報表的編制基礎(chǔ)。附注一般按下列順序披露： 1、財(cái)務(wù)報表的 編制基礎(chǔ) 2、遵循企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則的聲明 3、重要會計(jì)政策的說明 4、重要會計(jì)估計(jì)的說明 5、會計(jì)政策和會計(jì)估計(jì)變更以及差錯更正的說明 6、對已在資產(chǎn)負(fù)責(zé)表、利潤表、現(xiàn)金流量表和所有者權(quán)益變動表中列示的重要項(xiàng)目的進(jìn)一步說明。 財(cái)務(wù)報表附注的作用：是對財(cái)務(wù)報表的補(bǔ)充。 財(cái)務(wù)分析 部分 ： （重點(diǎn)：因素分析法的計(jì)算） 財(cái)務(wù)分析方法 ： 1 趨勢分析法（定基指數(shù)、環(huán)比指數(shù)）、 2 比率分析法（財(cái)務(wù)分析最基本、最重要的方法，包 括： 構(gòu)成比率、效率比率、相關(guān)比率）、 3 因素分析法（連環(huán)替代法、差額計(jì)算法）。 19 / 33 因素分析法 因素分析法根據(jù)其分析特點(diǎn)可分 為連環(huán)替代法和差額計(jì)算法兩種。 （一） 連環(huán)替代法 P133 第一步：計(jì)劃指標(biāo)計(jì)算 第二步：按要求的替代順序連環(huán)替代。 第三步：計(jì)算因素的影響 （二） 差額計(jì)算法 由于產(chǎn)量增加對因素的影響 由于材料節(jié)約對因素的影響 由于價格提高對因素的影響 三者相加就是全部因素的影響值。 1Z102062 基本財(cái)務(wù)比率 的計(jì)算和分析 償債能力比率 1 資產(chǎn)負(fù)債率 =總負(fù)債 /總資產(chǎn) X100%， 50%，有利于風(fēng)險和收益的平衡。 2 流動比率 =流動資產(chǎn) /流動負(fù)債，生產(chǎn)性企業(yè)一般 2。流動資產(chǎn)過低，企業(yè)近期可能會有財(cái)務(wù)方面的困難。 3 速動 比率 =速動資產(chǎn) /流動 負(fù) 債，速動 資產(chǎn)：能夠迅速變現(xiàn)貨幣資金的各種流動資產(chǎn)。（速動資產(chǎn) =流動資產(chǎn) -存貨；速動資產(chǎn) =貨幣資金 +交易性金融資產(chǎn) +應(yīng)收票據(jù) +應(yīng)收賬款 +其他應(yīng)收款）。速動資產(chǎn) =1，企業(yè)償債能力強(qiáng)。 資產(chǎn)管理比率 1 總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 =主營業(yè)務(wù)收入 /資產(chǎn)總額 2 流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 3 存貨周轉(zhuǎn)率 存貨周轉(zhuǎn)次數(shù) =營業(yè)成本 /存貨 4 應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率 =營業(yè)收入 /應(yīng)收賬款 盈利能力比率 1 凈資產(chǎn)收益率 =凈利潤 /凈資產(chǎn) X100%，反映企業(yè)盈利能力的核心指標(biāo)。 2 總資產(chǎn)報酬率 =息稅前利潤 /資產(chǎn)總額 X100%,反映企業(yè)全部資產(chǎn)運(yùn)用成果。 企業(yè)發(fā) 展能力比率 1 營業(yè)增長率 =本期營業(yè)增加額 /上期營業(yè)收入總額 X100% 2 資本積累率 =本年所有者權(quán)益增長額 /年初所有者權(quán)益 X100%。 杜邦財(cái)務(wù)分析體系 ：以 凈資產(chǎn)收益率 為核心，以總資產(chǎn)凈利率和權(quán)益乘數(shù)為 2 個方面。 重點(diǎn) 揭示企業(yè)獲利能力和權(quán)益乘數(shù)對凈資產(chǎn)收益率的影響。 20 / 33 籌資管理部分 資金成本 ，籌資資金和使用資本而付出的代價。 資金成本 =資金占用費(fèi) （ 股利、股息 ） + 籌資費(fèi) （ 手續(xù)費(fèi)、發(fā)行費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、廣告費(fèi) ）。 資金成本率 =資金占用費(fèi) /籌資凈額 =1000X5%（ 1-25%） /1000(1-0.1%)=3.79%。 資金成本計(jì)算 ： 個別資金成本、綜合資金成本 （選最低的） 短期負(fù)債籌資常用方法 ： 1 商業(yè)信用（應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)、預(yù)收賬款） 2 短期借款 應(yīng)付賬款信用條件 ：付款期、折扣等信用條件。 應(yīng)付賬款 可分為：免費(fèi)信用、有代價信用、展期信用 P141 例題要注意： 2/10、 n/30,20 萬元。 2%/(1-2%)/20*360=36.7%。 短期借款 指企業(yè)向銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)借入的期限在 1 年以內(nèi)的借款。主要有 生產(chǎn)周轉(zhuǎn)借款、臨時借款、結(jié)算借款等。 短期借款的信用條件 ： 1 信貸限額 、 2 周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定（未使用部分要給銀行承諾費(fèi)） 、 3 補(bǔ)償性余額（ 10-20%） 、4 借款抵押 5 償還條件 6 其他承諾。 短期借款利息的支付方式 ： 1 收款法 2 貼現(xiàn)法 （先從本金扣除利息部分，實(shí)際利率高于名義利率。） 3 加息法 （分期等額還本的方式，實(shí)際利率是名義利率的 2 倍。） 企業(yè)置存現(xiàn)金的原因 ： 交易性、預(yù)防性、投機(jī)性的需要 。 企業(yè)現(xiàn)金管理的目標(biāo) ，在 資產(chǎn)的流動性 和 盈利能力 之間的抉擇，獲取最大的長期利益。 現(xiàn)金收支管理幾方面 ： 1 力爭現(xiàn)金流量同步、 2 使用現(xiàn)金浮游量 3 加速收款 4 推遲應(yīng)付款的支付 。 常用確定現(xiàn)金持有量的方法 有 成本分析模式、存貸模式和隨機(jī)模式 三種 持有現(xiàn)金有三種成本 ： 1 機(jī)會成本 2 短缺成本 3 管理成本。三者和最小的 ,就是最佳現(xiàn)金持有量 。 應(yīng)收賬款 是 企業(yè)流動資產(chǎn)中 的一個重要項(xiàng)目，是（ 商業(yè)信用 ）的直接產(chǎn)物。 應(yīng)收賬款賒銷的效果好壞，依賴于企業(yè)的信用政策。 信用政策 包括： 1 信用期間 2 信用標(biāo)準(zhǔn)（品質(zhì)、能力、資本、條件、抵押） 3 現(xiàn)金折扣政策 存貨的財(cái)務(wù)管理 掌握公式計(jì)算 存貨成本 =取得成本 （訂貨成本 +購置成本） +存儲成本 +缺貨成本 22*KKDQ D-存貨年需要量； Q-每次進(jìn)貨量； K-每次訂貨的變動成本； K2-單位儲存成本。 工程估價 按我國基本建設(shè) 程序 : 對建設(shè)工程投資所做的測算稱，投資估算； 21 / 33 在初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)階段： 設(shè)計(jì)概算 施工圖設(shè)計(jì)階段 施工圖預(yù)算 投標(biāo)階段 投標(biāo)報價 簽訂合同 合同價 承、發(fā)包人結(jié)算工程款時 結(jié)算價 工程竣工驗(yàn)收后實(shí)際工程造價 竣工決算價。 建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的概念 建設(shè)投資可以分為 靜態(tài)投資和動態(tài)投資 部分。 生產(chǎn)性建設(shè)工程總投資：建設(shè)投資 +鋪底流動資金；非生產(chǎn)性：只包括建設(shè)投資。 建設(shè)投資靜態(tài)投資部分：建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi) 建設(shè)投資動態(tài)投資部分：建設(shè)期利息 +漲價預(yù)備費(fèi) 22 / 33 建設(shè)投資 =靜態(tài)投資 +建設(shè)期利息 +漲價預(yù)備費(fèi) 設(shè)備及工器具購置費(fèi)圖表 :由于要保證頁面整齊 ,下表先放上 ,內(nèi)容在下面 .表很好 ,大家注意 ,必考 1Z103012 設(shè)備及工器具購置費(fèi)的組成 重點(diǎn)：離岸價、到岸價、抵岸價以及銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、增值稅的計(jì)算基數(shù) 一、 設(shè)備購置費(fèi)的組成和計(jì)算 1、 設(shè)備購置費(fèi) =設(shè)備原價或進(jìn)口設(shè)備抵岸價 + 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)是指設(shè)備原價中未包括的 包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購費(fèi)及倉庫保管費(fèi)、供銷部門手續(xù)費(fèi) 等。如設(shè)備是設(shè)備成套公司供應(yīng)的，成套公司的 服務(wù)費(fèi)也應(yīng)計(jì)入設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 。 2、 國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價 是， 一般按 帶有備件的出廠價 計(jì)算 國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價 有多種不同計(jì)算方法，如 成本計(jì)算估價法、系列設(shè)備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法 等。 重點(diǎn)：進(jìn)口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成 進(jìn)口設(shè)備 抵岸價 =貨價（ FOB*人民幣外匯牌價） +國外運(yùn)費(fèi) +國外運(yùn)輸保險費(fèi) +銀行財(cái)務(wù)費(fèi) +外貿(mào)手續(xù)費(fèi) +進(jìn) 23 / 33 口關(guān)稅 +增值稅 +消費(fèi)稅 +海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) 進(jìn)口設(shè)備 到岸價 （ CIF） =離岸價（ FOB） +國外運(yùn)費(fèi) +國外運(yùn)輸保險費(fèi) 國外運(yùn)費(fèi) =離岸價（ FOB） *運(yùn)費(fèi)率 國外運(yùn)輸保險費(fèi) =（離岸價 +國外運(yùn)輸費(fèi)） X 國外運(yùn)輸保險費(fèi)率 銀行財(cái)務(wù)費(fèi) =離岸價 X 人民幣外匯牌價 X 銀行財(cái)務(wù) 費(fèi)率（一般 0.4%-0.5%） 。 外貿(mào)手續(xù)費(fèi) =進(jìn)口設(shè)備到岸價（ CIF） X 人民幣外匯牌價 X 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率（一般 1.5%）。 進(jìn)口關(guān)稅 =到岸價（ CIF） X 人民幣外匯牌價 X 進(jìn)口關(guān)稅率 進(jìn)口產(chǎn)品增值稅 =（到岸價（ CIF） X 人民幣外匯牌價 +進(jìn)口關(guān)稅 +消費(fèi)稅） *增值稅率（ 17%） 消費(fèi)稅、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)（全額收取關(guān)稅的，不收海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。） 離岸價（ FOB）外國報關(guān)出口價 到岸價 =離岸價 +國外運(yùn)費(fèi) +國外運(yùn)費(fèi)保險費(fèi) 抵岸價（提貨價） =到岸價 +銀行財(cái)務(wù)費(fèi) (離岸價 *費(fèi)率 )+外貿(mào)手續(xù)費(fèi) (到岸價 *費(fèi)率 )+進(jìn)口關(guān)稅 (到岸價基數(shù) )+增值稅（到岸價 +關(guān)稅 +消費(fèi)稅為基數(shù)） +消費(fèi)稅 +海關(guān)監(jiān)管費(fèi) 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成 : 1） 1 國產(chǎn)，設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉庫，發(fā)生的運(yùn)費(fèi) +裝卸費(fèi)。 2)、 進(jìn)口設(shè)備，港口、邊檢站起至工地倉庫運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。 2）包裝費(fèi)。 3）供銷部門手續(xù)費(fèi) 4）采購和倉庫保管費(fèi)（包含工資、差旅、工器具使用、勞動保護(hù)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等）。 1Z103013 工程建設(shè)其他費(fèi)的組成 工程建設(shè)其他費(fèi)用，按其內(nèi)容大體可以分為三類。第一類為 土地使用費(fèi) ；第二類是 與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的費(fèi)用 ；第三類是 與未來企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動有關(guān) 的費(fèi)用。 一、 土地使用費(fèi) 二、 與項(xiàng)目建設(shè) 相關(guān)的費(fèi)用 1. 建設(shè)管理費(fèi)（建設(shè)單位管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi) 2. 可行性研究費(fèi) 3. 研究試驗(yàn)費(fèi)（新產(chǎn)品試制費(fèi)、一般鑒定檢查等） 4. 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 5. 環(huán)境影響評價費(fèi) 6. 勞動安全衛(wèi)生評價費(fèi) 7. 場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費(fèi) 8. 引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi) 9. 工程保險費(fèi)（包括工程一切隊(duì)、人身意外險。不包括列入施工企業(yè)管理費(fèi)中的財(cái)產(chǎn)、車輛保險費(fèi)） 24 / 33 10. 特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi) 11. 市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi) 三、 與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用 （一）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 是指新建項(xiàng)目或新增加生產(chǎn)能力的項(xiàng)目，在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的工程質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，進(jìn)行整個生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動試車所發(fā)生的 費(fèi)用凈支出（試運(yùn)轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費(fèi)用）。試運(yùn)轉(zhuǎn)支出 包括試運(yùn)轉(zhuǎn)所需原材料、燃料及動力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、保險金、施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)人員工資以及專家指導(dǎo)費(fèi)等 ；試運(yùn)轉(zhuǎn)收入包括 試運(yùn)轉(zhuǎn)期間的產(chǎn)品銷售收入和其他收入 。 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 不包括 由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開支的調(diào)試及試車費(fèi)用 。 以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用 。 1Z103014 預(yù)備費(fèi)的組成 一、 基本預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) =（ 設(shè) 備及工器具購置費(fèi) +建筑安裝工程費(fèi) +工程建設(shè)其他費(fèi) ） *基本預(yù)備費(fèi)率 注意基數(shù) 二、漲價預(yù)備費(fèi) P163 漲價預(yù)備費(fèi)計(jì)算基數(shù)： 設(shè)備及工器具購置費(fèi) +建筑安裝工程費(fèi) 。 不用記公式，注意例題 例題：某建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)期初的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)為 45000 萬元，按本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目建設(shè)期 3 年，投資分年使用比例為：第一年 25%，第二年 55%，第三年 20%，建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)年平均價格總水平上漲率為 5%。建設(shè)期貸款利息為 1395 萬元，建設(shè)工程項(xiàng)目其他費(fèi)用為 3860 萬元，基本預(yù)備費(fèi)率為 10%，試估算該項(xiàng)目的建設(shè) 投資。 解（ 1）計(jì)算項(xiàng)目的漲價預(yù)備費(fèi) 第一年末的漲價預(yù)備費(fèi) =45000 25% （ 1+5%） 1 1=562.5 第二年末的漲價預(yù)備費(fèi) =45000 55% （ 1+5%） 2 1=2536.88 第一年末的漲價預(yù)備費(fèi) =45000 20% （ 1+5%） 3 1=1418.63 該項(xiàng)目的建設(shè)期漲價預(yù)備費(fèi) =562.5+2536.88+1418.63 4518.0（萬元） （ 2）計(jì)算項(xiàng)目的建設(shè)投資 建設(shè)投資 =靜態(tài)投資 +建設(shè)期貸款利息 +漲價預(yù)備費(fèi) =（ 設(shè)備及工器具購置費(fèi) +建筑安裝工程費(fèi) +工程建設(shè)其 他費(fèi) ） *（ 1+基本預(yù)備費(fèi)率） +建設(shè)期利息 +漲價預(yù)備費(fèi) =（ 45000+3860） *（ 1+10%） +1395+4518.01=59659.01（萬元） 25 / 33 1Z103015 建設(shè)期利息的計(jì)算 計(jì)算 各年應(yīng)計(jì)利息 =（年初借款本息累計(jì) +本年借款額 /2） *年利率 1Z103021 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成 根據(jù)建標(biāo)【 2003】 206 號關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的通知規(guī)定：建筑安裝工程費(fèi)由 直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金組成 。而根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范 GB50500-2008 的規(guī)定，采用 工程量清單計(jì) 價 ，建筑安裝工程造價由 分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組 成。 直接工程費(fèi) 是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括 人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi) 。 一、 人工費(fèi) 人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用、包括以下內(nèi)容： 1、 基本工資 ：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資 2、 工資性補(bǔ)貼 ：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動施工津貼等。 3、 生產(chǎn)工人輔助工資 ：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的 工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資 4、 職工福利費(fèi) ： 5、 生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi) ：按材料發(fā)放的勞動保護(hù)用品的購置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼、防暑降溫費(fèi)、在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。 二、 材料費(fèi) ： 1材料原價、 2材料運(yùn)雜費(fèi)、 3運(yùn)輸損耗費(fèi)（不可避免的） 4采購保管費(fèi)、 5檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（一般監(jiān)督、檢驗(yàn)發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料、藥品費(fèi)用。 不包括新材料新結(jié)構(gòu)的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)、對構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)和其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn) 的費(fèi)用 ）。 三、施工機(jī)械使用費(fèi) 是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及 中小型 機(jī)械安、拆費(fèi)和場外運(yùn)輸費(fèi) 。 施工機(jī)械使用費(fèi) =（施工機(jī)械臺班定額消耗量 *機(jī)械臺班單價） 機(jī)械臺班 單價 =臺班 折舊費(fèi) +臺班 大修費(fèi) +臺班 經(jīng)常修理費(fèi) +臺班 安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi) +臺班 人工費(fèi) +臺班 燃料動力費(fèi) +臺班 養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅 （公式的滑線部分即為 施工機(jī)械使用費(fèi)的組成） 臺班折舊費(fèi) =機(jī)械預(yù)算價格 *（ 1-殘值率） / 耐用總臺班數(shù) 臺班大修理費(fèi) =一次大修理費(fèi) *大修次數(shù) / 耐用總臺班數(shù) 26 / 33 1Z103023 措施費(fèi)的組成 措施費(fèi)是指為完 成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用，一般包括下列項(xiàng)目。（記憶口訣： 環(huán)文安臨夜 二大混腳已施 11 項(xiàng) ）其中 一、二、三、六項(xiàng)是以直接工程費(fèi) （ 二、環(huán)、安、文以直接工程費(fèi)為基數(shù) ） 為計(jì)價基數(shù) 1、 環(huán)境保護(hù)費(fèi) 2、 文明施工費(fèi) 3、 安全施工費(fèi) 4、 臨時設(shè)施費(fèi)：為進(jìn)行建筑安裝工程 施工所必須 搭設(shè)的 生活和生產(chǎn)用的臨時設(shè)施 。 5、 夜間施工增加費(fèi) 6、 二次搬運(yùn)費(fèi) 7、 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi) 8、 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi) 9、 腳手架費(fèi) 10、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 11、施工排水降水費(fèi) 間接費(fèi) ： 規(guī)費(fèi) 和 企業(yè)管理費(fèi) 。 規(guī)費(fèi) ： 社會保 險法（養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)）、工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險 。 企業(yè)管理費(fèi) ： 1 管理人員工資、 2 辦公費(fèi)、 3 差旅交通費(fèi)、 4 固定資產(chǎn)使用費(fèi)、 5 工器具使用費(fèi)、 6 勞動保險費(fèi)、 7 工會經(jīng)費(fèi)、 8 財(cái)產(chǎn)保險費(fèi)、 9 稅金、 10 財(cái)務(wù)費(fèi)、 11 職工教育費(fèi)、 12 其他 。 1Z103025 利潤和稅金的組成 利潤 =計(jì)算基數(shù) *利潤率 利潤計(jì)算基數(shù) ： 1 直接費(fèi)和間接費(fèi)合計(jì)、 2 人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)、 3 人工費(fèi) 稅金 :應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價的 營業(yè)稅 、 城市維護(hù)建設(shè)稅 (市 :7%、縣 :5%、農(nóng)村： 1%)和 教育附加費(fèi)（ 3%）(后兩個 是營 業(yè)稅為基數(shù)的 ) 綜合單價法中： CCo,(Co,本地材料費(fèi)占人、材、機(jī)的比例 )。以直接工程費(fèi)（人 +材 +機(jī)） CCo,(Co,本地材料費(fèi)占人、材、機(jī)的比例 )。以直接工程費(fèi)（人 +材 +機(jī)） CCo,以（人 +機(jī)）為基數(shù)。只有人工費(fèi)時，以人工費(fèi)為基數(shù)。計(jì)算上面三者的間接費(fèi)和利潤。 生產(chǎn)要素 ： 1人工定額、 2材料定額、 3施工臺班使用定額。 28 / 33 編制程序和用途：五種定額 施工定額 預(yù)算定額 概算定額 概算指標(biāo) 投資估算指標(biāo) 對象（注意） 工序 分項(xiàng)工程 擴(kuò)大的分項(xiàng)工程 整個建筑物或構(gòu)筑物 獨(dú)立的單項(xiàng)工程或者完整的單項(xiàng)工程 用途（注意） 編制施工預(yù)算 編制施工圖預(yù)算 編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算 編制初步設(shè)計(jì)概算 編制投資估算 項(xiàng)目劃分 最細(xì) 細(xì) 較粗 粗 很粗 定額水平 平均先進(jìn) 平均 平均 平均 平均 定額性質(zhì) 生產(chǎn)性定額 計(jì)價性定額 計(jì)價性定額 計(jì)價性定額 計(jì)價性定額 （注意對 象、用途，每年必考內(nèi)容） 編制人工定額主要包括擬定 1 正常的施工條件（工作內(nèi)容、方法、地點(diǎn)、作業(yè)人員） 2 擬定定額時間 兩項(xiàng)工作 。 工人工作時間，必須消耗時間 ： 1 有效工作時間（基本工作時間、輔助工作時間、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間）2 休息時間 3 不可避免的中斷時間。 人工定額按照 表現(xiàn)形式分 ： 時間定額 、 產(chǎn)量定額 。 人工定額制定方法 ： 1 技術(shù)測定法 （測時、寫實(shí)記錄、工作日） 2 統(tǒng)計(jì)分析法 (施工條件正常、產(chǎn)品穩(wěn)定、工序重復(fù)量大 )3 比較類推法 （同類型產(chǎn)品規(guī)格多、工序重復(fù)、工作量小 ） 4 經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法 (專業(yè)人員、經(jīng)驗(yàn)豐富的工人和施工技術(shù) 人員， 一次性定額 )。 材料消耗定額指標(biāo) ： 1 主要材料 2 輔助材料 3 周轉(zhuǎn)性材料 4 零星材料。 編制消耗定額 兩項(xiàng)工作 ： 確定 (直接使用在工程上的材料的凈用量 )和 (現(xiàn)場內(nèi)運(yùn)輸和操作過程中的不可避免的廢料和損耗 )。 材料凈用量方法 ： 1 理論技術(shù)法 2 測定法 3 圖紙計(jì)算法 4 經(jīng)驗(yàn)法 周轉(zhuǎn)性材料 消耗定額 四個因素 ， 1 第一次制造材料消耗量 2 每周轉(zhuǎn)使用一次材料的損耗 3 周轉(zhuǎn)使用次數(shù) 4周轉(zhuǎn)材料最終回收及其回收折價。 機(jī)械工作時間，必須消耗時間 ： 1 有效工作時間 （正常負(fù)荷下的工作時間和降低負(fù)荷下的工作時間） 2不可避免的無負(fù)荷工作時間 3 不可避免的中 斷時間 。 施工定額作用 5 個點(diǎn) 。 1 企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù) 2 組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具 3 計(jì)算工人勞動報酬的依據(jù) 4 有利于推廣先進(jìn)技術(shù) 5 編制施工預(yù)算，加強(qiáng)企業(yè)成本管理和經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ) 。 企業(yè)定額的編制方法： 編制 企業(yè)定額 最關(guān)鍵的工作 是 確定人工、材料和機(jī)械臺班的消耗量，以及計(jì)算分項(xiàng)工程單位或綜合單價 。 29 / 33 概算定額作用 ： 是在初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算 或 技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正概算 的依據(jù)。 概算定額是初步設(shè)計(jì)階段使用，受初步設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)深度影響。簡化、準(zhǔn)確、適用原則。 概算定額水平，和基礎(chǔ)定額、預(yù)算定額水平一致。 概算指標(biāo)的作用 ：在設(shè) 計(jì)深度不夠的情況下，往往用 概算指標(biāo)來編制初步設(shè)計(jì)概算 設(shè)計(jì)概算分三級 ： 1 單位工程概算 2 單項(xiàng)工程綜合概算 3 建設(shè)工程項(xiàng)目總概算。 設(shè)計(jì)概算作用 ： 1 設(shè)計(jì)概算是制定和 控制建設(shè)投 資的依據(jù)。 2 設(shè)計(jì)概算是 編制建設(shè)計(jì)劃 的依據(jù)。 3 設(shè)計(jì)概算是 進(jìn)行貸款 的依據(jù)。 4 設(shè)計(jì)概算是簽訂工程總承包合同的依據(jù)。 5 設(shè)計(jì)概算是考核設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù) 6 設(shè)計(jì)概算是考核和評價建設(shè)工程項(xiàng)目成本和投資效果的依據(jù)。 單位工程概算的編制方法： 單位工程概算分 建筑工程概算 和 設(shè)備及安裝工程概算 兩大類。單位工程 建筑工程概算編制 方法 有 概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法 ； 設(shè)備及安裝工程概算 的編制方法有 預(yù)算單價法、擴(kuò)大單位價、設(shè)備價值百分比法和綜合噸位指標(biāo)法 等。 單位建筑工程概算方法 ： 1 概算定額法 （初步設(shè)計(jì)到達(dá)一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確）、 2 概算指標(biāo)法 （初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確計(jì)算工程量，但是工程設(shè)計(jì)采用的技術(shù)比較成熟，有類似的概算指標(biāo)可以利用）、3 類似工程預(yù)算法 （擬建工程設(shè)計(jì)與已建類似，且沒有可用的概算指標(biāo)）。 單位設(shè)備工程概算方法 ： 1 預(yù)算單價法 （初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)設(shè)備清單時）、 2 擴(kuò)大單價法 （當(dāng)初步設(shè)計(jì)清單不完備，僅有重量時）、 3 設(shè)備價 值百分比法 （概算指標(biāo)法）、 4 綜合噸位法 （概算指標(biāo)法）。 設(shè)計(jì)概算審查的內(nèi)容： P207， 建筑工程概算審查 ：以 耗用量最大的主要材料作 為審查的重點(diǎn)。 設(shè)備及安裝工程概算審查重點(diǎn) ： 設(shè)備清單 和 安裝費(fèi)用 的計(jì)算。 設(shè)計(jì) 概算審查方法 ： 1 對比分析法 2 查詢核實(shí)法 3 聯(lián)合會審法 施工圖預(yù)算計(jì)價模式 ： 1 傳統(tǒng)計(jì)價模式 2 工程量清單計(jì)價模式 施工圖預(yù)算對施工單位的作用 ：（ P211） 1 施工圖預(yù)算是確定投標(biāo)報價的依據(jù)、 2 施工圖預(yù)算是施工單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù)。 3 施工圖預(yù)算是控制施工成本的依據(jù)。 施工圖預(yù)算的編制依據(jù) （多選題）： 1 法規(guī) 2 文件 合同協(xié)議 3 批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算 4 批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)圖紙和相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)圖集規(guī)范。 5 相應(yīng)的預(yù)算定額和地區(qū)單位估價表 6 合理的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案 7 項(xiàng)目有關(guān)設(shè)備、材料供應(yīng)合同、價格、說明書 8 項(xiàng)目所在地區(qū)氣候、水文、地質(zhì)地貌 9 項(xiàng)目的技術(shù)復(fù)雜程度，以及新技術(shù)、專利的使用情況 10 項(xiàng)目所在的經(jīng)濟(jì)和人文等社會條件。 施工圖審查方法和適用條件 。 1 全面審查法 (工程量小，工藝簡單 )2 標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法 （標(biāo)準(zhǔn)圖紙） 3 分組計(jì)算審查法 4 對比審查法 ： 采用該方法一般須符合下列條件 ： 擬建工程與已完或在建工程預(yù)算采用同一施工圖，但基礎(chǔ)部分和現(xiàn)場施工條件 不同，則相同的部分可采用對比審查法 30 / 33 工程設(shè)計(jì)相同，但建筑面積不同，兩工程的建筑面積之比與兩工程各分部分項(xiàng)工程量之比大體一致。 兩工程面積相同，但設(shè)計(jì)圖紙不完全相同，則相同的部分，可進(jìn)行工程量的對照審查，對不能對比的分部分項(xiàng)工程可按圖紙計(jì)算。 5 篩選審查法 （審查住宅工程和不具備全面審查的 ） 6 重點(diǎn)審查法 （ 審查的重點(diǎn)一般是工程量大或者造價較高的各種工程、定額、計(jì)取的各項(xiàng)費(fèi)用等 ） 。 工程量清單作用： 1 為投標(biāo)人提供 平等和共同的基礎(chǔ) 2 工程量清單是 建設(shè)工程計(jì)價的依據(jù) 3 工程量清單是付款和結(jié)算的依據(jù) 4 工程量清單是 調(diào)整工程 價款和索賠的依據(jù) 。 工程量清單組成 ： 分部分項(xiàng)工程量清單、措施費(fèi)清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目清單 。 工程量編制依據(jù) （多選）： P220 1工程量清單計(jì)價規(guī)范 2 國家、省級、行業(yè)頒布的計(jì)價依據(jù)和辦法 3建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件 4 與建設(shè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料 5 招標(biāo)文件補(bǔ)充通知和答疑 6 施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)和常規(guī)施工方案 7 其他相關(guān)資料。 分部分項(xiàng)工程量清單 5 部分構(gòu)成 :1 項(xiàng)目編碼 2 項(xiàng)目名稱 3 項(xiàng)目特征 4 項(xiàng)目單位 5 工程量 。 工程量清單項(xiàng)目特征描述的重要意義 1 是區(qū)分清單項(xiàng)目的 依據(jù) 2 確定綜合單價的 前提 3 履行