合同管理與建設(shè)法規(guī)教學(xué)大綱.doc

合同管理與建設(shè)法規(guī)教學(xué)大綱（適用于高等職業(yè)技術(shù)教育樓宇智能化工程技術(shù)專業(yè)）一、課程的性質(zhì)合同管理與建設(shè)法規(guī)是高等職業(yè)技術(shù)教育樓宇智能化工程技術(shù)專業(yè)的一門十分重要的必選課。二、課程任務(wù)和基本要求（一）課程任務(wù)本課程合同管理部分主要講授建筑工程招投標(biāo)、合同的基本概念、工程合同的種類、工程合同管理的基本理論和方法、索賠管理及國(guó)際工程承包合同。培養(yǎng)學(xué)生有一定的合同履行、管理及分析工程索賠的能力，使學(xué)生對(duì)工程承包合同有所了解，同時(shí)也了解建筑市場(chǎng)主體的行為更加法制化、規(guī)范化，增加合同管理意識(shí)，提高競(jìng)爭(zhēng)能力。本課程建設(shè)法規(guī)部分主要對(duì)我國(guó)現(xiàn)行的建設(shè)法律和法規(guī)從工程建設(shè)程序，工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格，工程發(fā)包與承包，建設(shè)工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和建設(shè)工程合同管理等方面進(jìn)行了介紹，同時(shí)介紹了國(guó)家最新頒發(fā)的有關(guān)建設(shè)類的法律、法規(guī)的內(nèi)容。使學(xué)生了解自已所學(xué)專業(yè)的相關(guān)法律、法規(guī)知識(shí)，培養(yǎng)學(xué)生樹(shù)立較強(qiáng)的法律意識(shí)，增加競(jìng)爭(zhēng)能力，并能在未來(lái)的實(shí)際工作中加以應(yīng)用。（二）能力培養(yǎng)要求通過(guò)本課程的學(xué)習(xí)，應(yīng)使學(xué)生達(dá)到下列要求：1具有掌握各種類別的工程合同及招投標(biāo)的能力2具有從事工程項(xiàng)目招標(biāo)、投標(biāo)和正確簽訂、履行和管理合同的能力3具有了解國(guó)際工程承包合同的能力4了解所學(xué)專業(yè)的相應(yīng)法律、法規(guī)知識(shí)；5具有較強(qiáng)的法律意識(shí)；6具有一定的、可以通過(guò)法律手段保護(hù)自已合法權(quán)益的能力。三、本課程與其它課程的關(guān)系先修課程 ：建筑設(shè)備控制系統(tǒng)、消防與安防系統(tǒng)施工、智能系統(tǒng)施工組織與管理、建筑智能系統(tǒng)工程造價(jià)。 本課程是本專業(yè)最后的開(kāi)設(shè)的課程之一，無(wú)后續(xù)課程。四、課程的教學(xué)內(nèi)容及重點(diǎn)，難點(diǎn)（一） 合同管理 1招投標(biāo)概論（1）建設(shè)工程招標(biāo)（2）建設(shè)工程投標(biāo)2合同法及概論（1）合同法原理（2）合同的訂立（3）工程招投標(biāo) 重點(diǎn)：合同的訂立 難點(diǎn)：合同的訂立3建設(shè)工程監(jiān)理合同及其管理（1）監(jiān)理合同概述（2）監(jiān)理合同的主要內(nèi)容（3）監(jiān)理合同的實(shí)施和管理 重點(diǎn)：監(jiān)理合同的實(shí)施和管理 難點(diǎn)：監(jiān)理合同的實(shí)施和管理4建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同及其管理（1）勘察設(shè)計(jì)合同概述（2）勘察設(shè)計(jì)合同的主要內(nèi)容（3）勘察設(shè)計(jì)合同的管理（4）國(guó)際工程設(shè)計(jì)合同 重點(diǎn)：勘察設(shè)計(jì)合同的主要內(nèi)容、勘察設(shè)計(jì)合同的管理 難點(diǎn)：勘察設(shè)計(jì)合同的管理5建設(shè)工程施工合同及管理（1）施工合同概述（2）施工合同主要內(nèi)容（3）施工合同的談判、簽訂和履行（4）施工合同的管理 重點(diǎn)：施工合同主要內(nèi)容、施工合同的管理 難點(diǎn)：常見(jiàn)施工合同糾紛及其分析6工程建設(shè)相關(guān)合同 （1）工程建設(shè)相關(guān)合同概述（2）工程建設(shè)相關(guān)合同文本加工合同承攬合同建筑施工租賃合同買賣合同建設(shè)工程保險(xiǎn)合同 重點(diǎn)：工程建設(shè)相關(guān)合同文本7工程索賠（1）索賠的基本概念（2）索賠的分類（3）索賠的依據(jù)與證據(jù)（4）索賠文件 重點(diǎn)：索賠的依據(jù)與證據(jù)、索賠文件 難點(diǎn)：索賠的依據(jù)與證據(jù)、索賠文件（二）建設(shè)法規(guī)1建設(shè)法規(guī)概論（1）建設(shè)法規(guī)的概念（2）建設(shè)法規(guī)體系（3）建設(shè)法規(guī)立法原則及實(shí)施重點(diǎn)：建設(shè)法規(guī)的概念與調(diào)整對(duì)象難點(diǎn)：建設(shè)法規(guī)的概念與調(diào)整對(duì)象2建筑許可法規(guī)（1）概述（2）建筑工程報(bào)建制度（3）建筑工程實(shí)施許可制度（4）從業(yè)單位資格許可（5）專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格許可重點(diǎn)：建筑工程報(bào)建制度、從業(yè)單位資格許可、建筑工程實(shí)施許可制度。難點(diǎn)：建筑工程報(bào)建制度、從業(yè)單位資格許可、建筑工程實(shí)施許可制度。3建筑工程發(fā)包與承包法規(guī)（1）建筑工程的發(fā)包和承包的特征（2）工程發(fā)包（3）工程承包重點(diǎn)：工程發(fā)包、工程承包難點(diǎn)：工程發(fā)包、工程承包4工程建設(shè)監(jiān)理法規(guī)（1）概述（2）工程建設(shè)監(jiān)理工作的程序及工作內(nèi)容（3）工程建設(shè)監(jiān)理各方的關(guān)系（4）業(yè)主的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任（5）監(jiān)更單位的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任（6）承包商的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任重點(diǎn)：承包商的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任難點(diǎn)：承包商的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任5建筑安全生產(chǎn)管理法規(guī)（1）概述（2）建筑安全生產(chǎn)管理的方針和原則（3）建筑安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理制度（4）建筑生產(chǎn)安全責(zé)任體系重點(diǎn)：建筑安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理制度、安全責(zé)任體系難點(diǎn)：建筑安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理制度、安全責(zé)任體系6建設(shè)工程質(zhì)量管理法規(guī)（1）概述（2）建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理制度（3）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督制度重點(diǎn)：建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理制度、質(zhì)量監(jiān)督制度難點(diǎn)：建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理制度、質(zhì)量監(jiān)督制度五、課時(shí)分配表本課程建議總學(xué)時(shí)為50學(xué)時(shí)，各章節(jié)的學(xué)時(shí)根據(jù)具體情況可做適當(dāng)調(diào)整，各章節(jié)課時(shí)分配詳見(jiàn)下表：序號(hào)教學(xué)內(nèi)容理論教學(xué)實(shí)踐教學(xué)一建設(shè)工程招投標(biāo)2二合同法概論42三建設(shè)工程監(jiān)理合同及其管理2四建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同及其管理2五建設(shè)工程施工合同及管理42六工程建設(shè)相關(guān)合同2七工程索賠42八建設(shè)法規(guī)概論4九建筑許可法規(guī)4十工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格法規(guī)2十一工程發(fā)包與承包法規(guī)2十二工程建設(shè)監(jiān)理法規(guī)4十三工程建設(shè)安全生產(chǎn)管理法規(guī)4十四建設(shè)工程質(zhì)量管理法規(guī)4合計(jì)48學(xué)時(shí)446六、大綱實(shí)施說(shuō)明（一）教學(xué)方法：以講授為主，討論案例為輔，課堂提問(wèn)（二）考試方法：本課程為考查課，（以平時(shí)提問(wèn)、作業(yè)、討論等都計(jì)入部成績(jī)）。隨堂做定時(shí)作業(yè)。（三）成績(jī)?cè)u(píng)定：平時(shí)提問(wèn)、作業(yè)、討論等成績(jī)?yōu)?