國家級農(nóng)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.doc

建設(shè)國家級中俄農(nóng)業(yè)合作示范園區(qū)華信境外綜合農(nóng)場項(xiàng)目可行性研究報(bào)告二一年三月十日目 錄封面 1目錄 2第一章 項(xiàng)目總論 51.1項(xiàng)目概況 51.2可研報(bào)告編寫依據(jù) 6第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景 72.1項(xiàng)目背景 72.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性 82.3項(xiàng)目單位基本情況 11第三章 市場需求及預(yù)測 143.1 產(chǎn)品市場供應(yīng)預(yù)測 143.2 產(chǎn)品市場需求預(yù)測 153.3 產(chǎn)品目標(biāo)市場分析 153.4 價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測 163.5 市場競爭力分析 163.6 市場風(fēng)險(xiǎn) 16第四章 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及資源條件 174.1 項(xiàng)目選址原則和基本思路 174.2 場址選址 174.3 地點(diǎn)與地理位置 174.4 場址建設(shè)條件 17第五章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及實(shí)施方案 185.1 指導(dǎo)思想 185.2 建設(shè)目標(biāo) 185.3 主要建設(shè)內(nèi)容 205.4運(yùn)作實(shí)施構(gòu)想215.5項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 22第六章 總圖、運(yùn)輸與公用輔助工程 236.1 總圖布置 236.2 場內(nèi)外運(yùn)輸 256.3 公用輔助工程 26第七章 節(jié)能節(jié)水措施 277.1 節(jié)能 277.2 節(jié)水 27第八章 環(huán)境影響與保護(hù) 288.1 項(xiàng)目實(shí)施對環(huán)境的影響 288.2 對策及措施 29第九章 勞動安全、衛(wèi)生與消防 299.1 危害因素和危害程度分析 309.2 安全措施方案 309.3 消防設(shè)施 30第十章 項(xiàng)目的組織與管理 3210.1 組織機(jī)構(gòu) 3210.2 勞動定員 3210.3 人員培訓(xùn) 33第十一章 投資估算及資金來源 3311.1 投資估算依據(jù)3311.2 項(xiàng)目投資估算3311.3資金籌措 34第十二章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)估算 3412.1 總成本測算 3512.2 銷售收入測算 3512.3利潤測算 3612.4現(xiàn)金流量測算 36第十三章 經(jīng)濟(jì)分析36第十四章 社會效益和生態(tài)效益分析 3614.1 社會效益 3614.2 生態(tài)效益 37第十五章 結(jié)論與建議 37附件1.黑商俄合函2009919號關(guān)于同意在俄建立阿爾瑪達(dá)有限責(zé)任公司的批復(fù)2.境外中資機(jī)構(gòu)報(bào)道登記表3.企業(yè)境外投資證書商境外投資證第2300201000002號4.商務(wù)廳進(jìn)出口權(quán)登記備案書5.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件09.09.186.農(nóng)業(yè)種植勞務(wù)合同復(fù)印件7.境外土地使用權(quán)證書8.勞務(wù)大卡復(fù)印件9.華信境外綜合農(nóng)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃圖10.境外農(nóng)場生產(chǎn)活動圖片第一章 項(xiàng)目總論1.1 項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：建設(shè)國家級中俄農(nóng)業(yè)合作示范園區(qū)華信境外綜合農(nóng)場項(xiàng)目申請單位：黑龍江省東寧華信工貿(mào)集團(tuán)有限公司法人代表：李德民項(xiàng)目執(zhí)行單位：黑龍江省東寧縣華信經(jīng)濟(jì)貿(mào)易有限責(zé)任公司法人代表：李德民建設(shè)地址：俄羅斯聯(lián)邦濱海邊疆區(qū)米哈伊爾洛夫卡地區(qū)倆里奇村項(xiàng)目投資：總投資22400萬元，固定資產(chǎn)投資16000萬元，流動資金6400萬元。資金來源：總投資22400萬元，其中：自籌15680萬元，申請國家財(cái)政補(bǔ)貼6720萬元。主要產(chǎn)品：大豆、玉米等農(nóng)副產(chǎn)品和生豬、肉牛、鴨鵝等畜禽產(chǎn)品。項(xiàng)目規(guī)模：耕地面積60萬畝，年產(chǎn)玉米7200萬公斤，大豆2133萬公斤，麥類960萬公斤，經(jīng)濟(jì)作物6400萬公斤，水稻7000萬公斤，年出欄商品豬2.6萬頭，肉牛5300頭，日加工大米320噸生產(chǎn)線一條；日加工150噸飼料廠一個(gè)，蔬菜加工廠一座，屠宰場和冷庫一座。經(jīng)濟(jì)效益：項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后年可實(shí)現(xiàn)銷售收入20800萬元，實(shí)現(xiàn)利潤9878萬元。產(chǎn)品市場：主要供應(yīng)俄羅斯市場。將來開辟日、韓市場。主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：投資利潤率44.54%，投資回收期2.79年。1.2 可研報(bào)告編寫依據(jù)1、全國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃（2006-2010年）。2、國家關(guān)于“走出去”戰(zhàn)略的有關(guān)政策、商務(wù)部財(cái)政部境外園區(qū)管理暫行辦法。3、黑龍江省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要。4、黑龍江省關(guān)于對俄戰(zhàn)略升級的有關(guān)政策。5、東寧縣農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃（2006-2010年）。6、俄羅斯聯(lián)邦關(guān)于開發(fā)西伯利亞和遠(yuǎn)東地區(qū)的相關(guān)政策。7、俄濱海邊疆區(qū)吸引外國投資的優(yōu)惠政策。8.項(xiàng)目單位提供的有關(guān)數(shù)據(jù)和資料。俄羅斯相關(guān)政策。 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景2.1 項(xiàng)目背景我國是傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)國家，在各種農(nóng)作物的生產(chǎn)中積累了豐富的生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，與俄羅斯相比，我國農(nóng)業(yè)尤其是勞動密集型產(chǎn)業(yè)有著較強(qiáng)的發(fā)展趨勢。東寧縣位于山區(qū)，耕地面積較少，人均耕地面積僅為7.3畝，有3.5萬人的農(nóng)村富余勞動力，人多地少的矛盾非常突出，因此農(nóng)業(yè)技術(shù)優(yōu)勢得不到有限發(fā)揮，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)增長緩慢。近幾年由于俄羅斯私有化進(jìn)程的加快和政府對農(nóng)業(yè)支持力度不夠，使俄羅斯遠(yuǎn)東地區(qū)集體農(nóng)場相繼解體，無能力耕作，大面積土地棄耕，僅濱海地區(qū)棄耕土地就有42萬公頃，占可耕作面積的40，近年來，俄羅斯政府出臺了一系列的優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)外商投資農(nóng)業(yè)開發(fā)。2000年中國啟動實(shí)施“走出去”戰(zhàn)略，提出“全面提高對外開發(fā)水平，更好的利用國內(nèi)國際兩個(gè)市場、兩種資源”。同時(shí)，黑龍江省為進(jìn)一步擴(kuò)大對外開放水平，加快實(shí)施對俄戰(zhàn)略升級。在這種大背景下，東寧縣華信經(jīng)濟(jì)貿(mào)易有限責(zé)任公司抓住契機(jī)，在俄羅斯聯(lián)邦濱海邊疆區(qū)米哈伊爾洛夫卡地區(qū)倆里奇村建設(shè)了綜合農(nóng)場?，F(xiàn)農(nóng)場種植業(yè)：總播種面積4.8萬畝，其中種植水稻0.3萬畝，經(jīng)濟(jì)作物0.15萬畝，玉米2.25萬畝，大豆0.15萬畝，麥類0.2萬畝130公頃，年效益2000萬元；養(yǎng)殖業(yè)：種牛260頭，種豬6000頭，年效益1300萬元；加工業(yè)年增效益200萬元，年總效益3500萬元。核心田仍有租期49年的17.7萬畝耕地和周圍幾百萬畝棄耕可利用土地，其土壤肥沃，氣候溫和，基礎(chǔ)設(shè)施好，適合機(jī)械化作業(yè)。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要大量勞動力，可年轉(zhuǎn)移農(nóng)村富余勞動力1386人，可實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收4000萬元。該農(nóng)場具有良好的經(jīng)濟(jì)效益，且輻射帶動能力強(qiáng)，促進(jìn)農(nóng)民增收作用顯著，對中國在俄羅斯建立的其它農(nóng)場起到效仿學(xué)習(xí)作用。此時(shí)在俄羅斯聯(lián)邦濱海邊疆區(qū)米哈伊爾洛夫卡地區(qū)倆里奇村建立中俄農(nóng)業(yè)合作示范園區(qū)，具有極好的發(fā)展空間和戰(zhàn)略機(jī)遇。2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性2.2.1 必要性1、項(xiàng)目建設(shè)是建立境外農(nóng)業(yè)核心區(qū)，引領(lǐng)帶動更多企業(yè)和個(gè)人赴俄發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要。當(dāng)今利用俄羅斯資源，搶占俄羅斯市場已經(jīng)迫在眉睫。俄羅斯聯(lián)邦近幾年私有化進(jìn)程的加快和政府對農(nóng)業(yè)支持力度不夠，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)資金匱乏，人口外流嚴(yán)重，農(nóng)機(jī)具無法更新，無力耕作，使俄羅斯特別是遠(yuǎn)東地區(qū)集體農(nóng)場相繼解體，大面積土地棄耕。中國、韓國、日本等一些農(nóng)業(yè)資源匱乏國家爭相搶占俄羅斯的土地資源，加快了對俄羅斯農(nóng)產(chǎn)品市場的占有速度，特別是韓國，他們憑借國家政策扶持、資金充足的優(yōu)勢，在遠(yuǎn)東兼并了二十幾個(gè)集體農(nóng)莊，而我國僅建了一些蔬菜生產(chǎn)區(qū)，資金投入少，規(guī)模小、 風(fēng)險(xiǎn)大，同時(shí)與國內(nèi)的蔬菜生產(chǎn)相互沖擊。該項(xiàng)目能夠充分發(fā)揮該公司的資金優(yōu)勢、地緣優(yōu)勢、技術(shù)優(yōu)勢、勞動力優(yōu)勢和機(jī)械化優(yōu)勢，利用俄羅斯優(yōu)質(zhì)廉價(jià)的土地建立大規(guī)模、高規(guī)格、多領(lǐng)域的中俄農(nóng)業(yè)合作示范園區(qū)，加大了國內(nèi)對發(fā)展境外農(nóng)業(yè)市場的認(rèn)識，加快了對俄羅斯的資源利用和市場占有。2、項(xiàng)目建設(shè)是加強(qiáng)對俄農(nóng)業(yè)合作戰(zhàn)略升級，促進(jìn)中俄口岸貿(mào)易的需要。俄方市場對中國產(chǎn)品缺乏信心，對我國出口的農(nóng)產(chǎn)品和畜類產(chǎn)品檢驗(yàn)檢疫制度非常嚴(yán)格、條件非常苛刻，以及受關(guān)稅及非關(guān)稅壁壘等因素影響，使中國的農(nóng)產(chǎn)品和畜產(chǎn)品對俄出口相對困難，而該項(xiàng)目通過在俄羅斯境內(nèi)建立中俄農(nóng)業(yè)合作示范園區(qū)，可以增強(qiáng)俄方市場對中國產(chǎn)品的信心，避開出口檢驗(yàn)檢疫過程中的繁瑣程序，降低企業(yè)生產(chǎn)成本，實(shí)現(xiàn)以俄羅斯資源賺取俄羅斯財(cái)富。深入實(shí)施對俄農(nóng)業(yè)合作戰(zhàn)略升級，使更多國內(nèi)企業(yè)的資金優(yōu)勢和技術(shù)資源得到有效發(fā)揮，主動參與國際合作與競爭，以獲得市場份額和技術(shù)開發(fā)能力。在這過程中，壯大自己，拓寬企業(yè)的發(fā)展空間，實(shí)現(xiàn)企業(yè)增效、農(nóng)民增收、賺取外匯的目的。同時(shí)更促進(jìn)了中俄口岸貿(mào)易，促進(jìn)國際稅收，加深中俄友誼，達(dá)到企業(yè)與國際雙受益的效果。3、項(xiàng)目建設(shè)是拓寬農(nóng)民增收的渠道，加快縣城經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。在東寧縣，小規(guī)模農(nóng)業(yè)生產(chǎn)已無利可圖，而掌握了一技之長的農(nóng)業(yè)專業(yè)戶通過走出去，年平均收入達(dá)1.2萬元以上，而在東寧縣內(nèi)僅0.7萬元，平均增幅達(dá)到70%以上，顯著提高了農(nóng)民的收入。同時(shí)，將種植基地建到國外去，為東寧縣騰出更大的空間，有效促進(jìn)了土地的流轉(zhuǎn)與集中，緩解了東寧縣人多地少的矛盾，加快了農(nóng)業(yè)規(guī)模化、機(jī)械化生產(chǎn)，以及對土地的投入和養(yǎng)護(hù)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，又增加農(nóng)村農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)收入。此外，通過在縣內(nèi)購置種子、農(nóng)藥、飼料、農(nóng)機(jī)具等生產(chǎn)、生活物品，帶動了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，并為東寧縣帶回大量的外匯資金，加快促進(jìn)了縣域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。2.2.2 可行性1、區(qū)位優(yōu)勢。俄羅斯米哈伊爾洛夫卡地區(qū)位于東經(jīng)132度18分，北緯44度，土壤肥沃，無霜期120天左右，與東寧縣的第三、四積溫區(qū)相似，適宜種植我縣的一些農(nóng)作物。并且該地區(qū)原是蘇聯(lián)的模范集體農(nóng)場，基礎(chǔ)設(shè)施好，田間路、渠、橋等配套設(shè)施齊全，適合機(jī)械化作業(yè)。2、資源優(yōu)勢。俄羅斯米哈伊爾洛夫卡地區(qū)有大面積的棄耕土地，華信集團(tuán)通過同俄方“巴斯發(fā)爾一夫”公司合資創(chuàng)建“阿爾瑪達(dá)”公司一次即獲得了承租期49年的土地使用權(quán)，而且土地廉價(jià)，種植成本低，約比國內(nèi)生產(chǎn)成本低30%左右。同時(shí)俄羅斯米哈伊爾地區(qū)具有得天獨(dú)厚的綠色生態(tài)環(huán)境，境內(nèi)的空氣、土壤和水質(zhì)至今沒有受到污染，整個(gè)項(xiàng)目區(qū)光照充足、雨水充沛、資源豐富，并有兩條河流貫穿全境，一個(gè)四十多畝的水庫坐落于地區(qū)之間，配套溝渠縱橫交錯(cuò)，是生產(chǎn)綠色無公害食品的理想場所。3、技術(shù)優(yōu)勢。東寧縣華信經(jīng)濟(jì)貿(mào)易有限責(zé)任公司聘用中國農(nóng)業(yè)大學(xué)和東北農(nóng)業(yè)大學(xué)的農(nóng)學(xué)、園藝、植保、畜牧、獸醫(yī)專業(yè)等專家10多人，并與中國農(nóng)業(yè)大學(xué)和中國農(nóng)科院建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，在生產(chǎn)品種、技術(shù)更新、生產(chǎn)模式等各個(gè)方面有著強(qiáng)大的技術(shù)支撐，因此在示范園區(qū)發(fā)展中有足夠的人才和技術(shù)保障。4、政策優(yōu)勢。近年來，俄羅斯政府出臺了一系列鼓勵(lì)外商投資農(nóng)業(yè)開發(fā)的優(yōu)惠政策，如地方政府有權(quán)將土地對外出租和調(diào)整土地租金，合作前期實(shí)行土地零租金政策，租賃期最長延至49年。調(diào)整稅收政策，企業(yè)所得稅由35%降到24%，個(gè)人所得稅降為13%，農(nóng)產(chǎn)品平均關(guān)稅已由25%降到20%。放寬勞務(wù)許可政策，勞務(wù)人員可以一次性辦理一年暫住證。實(shí)行寬松的貨幣匯兌政策，盧布可兌換美元和人民幣直接匯到國內(nèi)等一系列有利于農(nóng)業(yè)開發(fā)的政策。俄羅斯國家杜馬亦已經(jīng)通過議案，歡迎外國投資商到俄羅斯進(jìn)行農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖及深度開發(fā)。同時(shí)，該公司所承辦的農(nóng)場在開發(fā)時(shí)又受到米哈伊爾洛夫卡市長和市政府的高度重視，對其大力扶持，又給予許多優(yōu)惠政策，提供了很多便利條件。5、經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢。東寧縣華信經(jīng)濟(jì)貿(mào)易有限責(zé)任公司自90年代初期開始赴俄發(fā)展，歷時(shí)十多年，在對俄貿(mào)易、俄境內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)、種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、加工等方面積累了豐富的與俄合作經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)與俄“巴斯發(fā)爾一夫”公司合作十余年，雙方合作非常愉快，沒有發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)糾紛。6、勞動力優(yōu)勢。東寧縣大力實(shí)施“科技支農(nóng)”戰(zhàn)略，針對俄羅斯的生產(chǎn)經(jīng)營特點(diǎn)充分開展陽光工程，對全縣的富余勞動力開展了俄語、種植、養(yǎng)殖的技能培訓(xùn)，為項(xiàng)目的實(shí)施提供了良好的人才基礎(chǔ)。2.3 項(xiàng)目單位基本情況華信工貿(mào)集團(tuán)創(chuàng)建于1992年，是經(jīng)國家對外經(jīng)貿(mào)部批準(zhǔn)的有對外進(jìn)出口經(jīng)營權(quán)和邊境小額貿(mào)易經(jīng)營權(quán)的企業(yè)，經(jīng)過十幾年的努力，已成為集國內(nèi)外貿(mào)易、會展業(yè)、物流、房地產(chǎn)開發(fā)、境內(nèi)外旅游、種植、養(yǎng)殖、高新技術(shù)、礦業(yè)和港口開發(fā)、船舶拆解為一體的多元化跨國投資控股企業(yè)。其下屬企業(yè)有：中俄（東寧）機(jī)電產(chǎn)品展示交易中心、東寧縣華信經(jīng)濟(jì)貿(mào)易有限責(zé)任公司、東寧縣華信投資控股有限責(zé)任公司、東寧重汽華信汽車銷售有限公司、黑龍江重汽華信汽車銷售有限公司、中國電線電纜集團(tuán)有限公司、江蘇省靖江市敦豐拆船有限公司、俄中合資符拉迪沃斯托克“哈紳”外商投資股份有限公司、俄中合資烏蘇里斯克市“阿爾瑪達(dá)”股份有限責(zé)任公司（含境外中俄華信綜合農(nóng)場）、俄羅斯新西伯利亞市“哈爾濱”建筑公司、東寧國信旅行社、東寧九佛溝旅游景區(qū)有限公司、東寧九佛溝礦業(yè)開發(fā)公司、加拿大宗申派姆科技發(fā)展有限公司。中俄后貝加爾邊疆區(qū)阿金斯克華信工業(yè)園區(qū)?，F(xiàn)公司有各個(gè)門類人才400多人。年對外技術(shù)合作和貿(mào)易、物流額數(shù)億元，年實(shí)現(xiàn)凈利潤7800多萬元，2004年華信公司被黑龍江省政府列為對俄貿(mào)易重點(diǎn)扶植企業(yè)。公司與俄聯(lián)邦、日本、美國、加拿大、朝鮮等國客商建立了友好貿(mào)易伙伴關(guān)系，2007年僅對俄進(jìn)出口貿(mào)易額即實(shí)現(xiàn)3000多萬美元，其中進(jìn)口2000多萬美元，出口1000多萬美元。2009年累計(jì)對俄境外農(nóng)業(yè)投資1000萬美元，房地產(chǎn)3600萬美元。其子公司中俄機(jī)電產(chǎn)品展示交易中心被列為兩國政府項(xiàng)目，為中俄機(jī)電貿(mào)易的發(fā)展做出了積極的貢獻(xiàn)。“阿爾瑪達(dá)”股份有限責(zé)任公司由東寧縣華信經(jīng)濟(jì)貿(mào)易有限責(zé)任公司與俄方“巴斯發(fā)爾一夫”公司合資創(chuàng)辦，其中東寧華信經(jīng)濟(jì)貿(mào)易有限責(zé)任公司占70%股份，該公司于二OO四年十月，經(jīng)俄聯(lián)邦政府批準(zhǔn)，獲得在濱海邊疆區(qū)米哈伊爾洛夫卡地區(qū)倆里奇村農(nóng)莊四十九年的經(jīng)營開發(fā)權(quán)，其下有可利用耕地22.5萬畝、草場1.8萬畝、位于農(nóng)田中部面積45畝的人工湖一個(gè)。該田地位于海參崴到哈巴羅夫斯克公路干線旁，距烏蘇里斯克五十公里，交通十分便利，為示范園區(qū)從事種植、養(yǎng)殖及農(nóng)牧產(chǎn)品深加工打下良好基礎(chǔ)。目前，公司已投入6000萬元，收購俄羅斯國有農(nóng)場1座，并對其進(jìn)行現(xiàn)代化改造。完成5000平方米的庫房、3000平方米的標(biāo)準(zhǔn)豬舍，購入聯(lián)合收割機(jī)等大型農(nóng)業(yè)機(jī)械運(yùn)輸車91臺套，完成土地開發(fā)4.8萬畝。大田種植2200公頃。溫室1000平方米、大棚2400平方米、種植蔬菜等經(jīng)濟(jì)作物100公頃。轉(zhuǎn)移農(nóng)村富余勞動力520人，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收1500萬元。建成了一個(gè)初具規(guī)模的綜合農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。全程作業(yè)機(jī)械化率達(dá)98%。實(shí)行科學(xué)種田，每年邀請國內(nèi)專家進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。其中小麥、大麥、玉米、大豆連續(xù)4年單產(chǎn)位于濱海邊疆區(qū)第一，成為濱海邊疆區(qū)的示范農(nóng)場，形成了種植、養(yǎng)殖、飼料加工、屠宰、肉品加工產(chǎn)業(yè)鏈，增加了公司抗風(fēng)險(xiǎn)能力，多次被當(dāng)?shù)匦侣劽襟w宣傳報(bào)道，得到了俄政府的多方面支持，現(xiàn)已成為濱海邊疆區(qū)最具影響力的農(nóng)業(yè)綜合園區(qū)。養(yǎng)殖公司引進(jìn)新西蘭肉種牛260頭，是俄羅斯濱海邊疆區(qū)最大的養(yǎng)殖公司，養(yǎng)豬場占地30000平方米，有豬舍6400平方米；飼料加工廠150平方米；倉庫、辦公室450平方米；有屠宰冷藏設(shè)施及儀器設(shè)備?，F(xiàn)存欄可繁母豬550頭，年出欄生豬10000頭。養(yǎng)牛場占地60000平方米，牛舍3000平方米，飼料加工廠300平方米。多種經(jīng)營公司有小型大米、面粉、玉米加工廠、榨油廠和磚廠，現(xiàn)年加工米面100噸、榨豆粕400噸。有糧庫10000平方米，烘干塔1座。機(jī)修車間280平方米，維修設(shè)備6臺套。建成年產(chǎn)新型節(jié)能磚 100萬塊、水泥爐灰磚15萬塊磚廠一座。占地10000平方米，鋼架結(jié)構(gòu)生產(chǎn)車間800平方米。 第三章 市場需求及預(yù)測3.1 產(chǎn)品市場供應(yīng)預(yù)測3.1.1 供應(yīng)現(xiàn)狀我國糧食供應(yīng)現(xiàn)狀：我國糧食生產(chǎn)穩(wěn)步發(fā)展，到2008年，全國糧食總產(chǎn)量為10570億斤?，F(xiàn)在人均糧食產(chǎn)量為400公斤。俄羅斯19902003年;1.糧食供應(yīng)情況：百分比需求量生產(chǎn)供應(yīng)量需要進(jìn)口量全俄羅斯10062%38%遠(yuǎn)東地區(qū)10024%76%2.俄遠(yuǎn)東地區(qū)畜禽產(chǎn)品供應(yīng)情況畜產(chǎn)品需求量生產(chǎn)供應(yīng)量需要進(jìn)口量遠(yuǎn)東地區(qū)10012%88%3.1.2 供應(yīng)預(yù)測值得注意的是，我國糧食總產(chǎn)量的增長是在耕地總面積減少的情況下取得的。農(nóng)業(yè)科技推廣的迅速發(fā)展，使我國農(nóng)業(yè)特別是糧食生產(chǎn)如虎添翼。據(jù)專家測算，“七五”時(shí)期我國農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步貢獻(xiàn)率為27%，“八五”時(shí)期提高到34%。2008年農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步貢獻(xiàn)率更達(dá)到42%。在產(chǎn)量增加的同時(shí)，也積累了大量的生產(chǎn)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，農(nóng)業(yè)機(jī)械化水平不斷提高，優(yōu)良品種的繁育與推廣等工作促進(jìn)種植的不斷發(fā)展。3.2 產(chǎn)品市場需求預(yù)測3.2.1 需求現(xiàn)狀長期以來，俄羅斯遠(yuǎn)東地區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展相對落后，主要原因是農(nóng)業(yè)投入不足和居民消費(fèi)能力低下。盡管近年來有所發(fā)展，但距離自給自足還十分遙遠(yuǎn)。3.2.2 需求預(yù)測俄遠(yuǎn)東地區(qū)只有少數(shù)農(nóng)副產(chǎn)品可滿足當(dāng)?shù)匦枨?，絕大多數(shù)產(chǎn)品依靠進(jìn)口。1990年2003年俄羅斯農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)全面陷入衰退。 19902003年俄羅斯農(nóng)業(yè)生產(chǎn)下降趨勢序號下降項(xiàng)目俄羅斯遠(yuǎn)東地區(qū)備注1播種面積 28% 61%2糧食產(chǎn)量 38% 76%3牛羊存欄數(shù) 88%以上分析可得，俄遠(yuǎn)東居民日常食品消費(fèi)的重要供應(yīng)基地，特別是糧食、肉類、蔬菜、水果等對中國市場的依賴性極強(qiáng)，雙方在農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖及農(nóng)產(chǎn)品加工領(lǐng)域具有比較廣闊的合作前景。3.3 產(chǎn)品目標(biāo)市場分析3.3.1 目標(biāo)市場確定銷售的主要目標(biāo)市場為俄羅斯遠(yuǎn)東地區(qū)。將來拓展日、韓市場。3.3.2 市場占有份額分析俄羅斯食品市場供應(yīng)不足問題是長期存在的問題，也是短期內(nèi)無法解決的問題，在俄境內(nèi)建設(shè)種植基地，即可以爭得俄羅斯自產(chǎn)市場份額，也可以注冊俄羅斯品牌、打進(jìn)其它國家的市場。3.4 價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測由于俄羅斯副食品市場的長期緊缺，始終處于供不應(yīng)求的局面，價(jià)格開放后，各類副食品價(jià)格一直處于較高水平，預(yù)計(jì)短期內(nèi)不可能改變。3.5 市場競爭力分析 3.5.1 中國高水平的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，無論是種子還是種植技術(shù)，新品種新技術(shù)的推廣應(yīng)用，為基地的建設(shè)和發(fā)展提供了強(qiáng)大的科學(xué)技術(shù)保證。3.5.2 中國豐富的農(nóng)產(chǎn)品市場，將帶動基地生產(chǎn)、經(jīng)營的良性循環(huán)。3.5.3 經(jīng)測算，設(shè)計(jì)規(guī)模效益最佳，既可以形成種養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)鏈，又為企業(yè)擴(kuò)大再生產(chǎn)提供了發(fā)展空間，其設(shè)計(jì)規(guī)模處于優(yōu)勢。3.5.4 中國有豐富的勞動力市場，及高素質(zhì)的種植、養(yǎng)殖人員，人類資源方面占優(yōu)勢。3.5.5 中國與俄羅斯是近郊，項(xiàng)目建設(shè)單位種植基地所在地理位置是中俄邊境東寧縣，與銷售目標(biāo)市場的短距離，形成了天然的地理優(yōu)勢，這也是其它競爭對手不可能實(shí)現(xiàn)的。3.6 市場風(fēng)險(xiǎn)3.6.1 俄羅斯國家體制、投資及稅收等政策發(fā)生變化。3.6.2 主要國外競爭對手改變產(chǎn)品銷售戰(zhàn)略，爭搶目標(biāo)市場。3.6.3 產(chǎn)品質(zhì)量問題，出現(xiàn)信譽(yù)危機(jī)，影響產(chǎn)品市場占有率3.6.4 戰(zhàn)爭、暴亂、極惡劣的自然災(zāi)害及人力不可抗拒因素。第四章 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及資源條件4.1 項(xiàng)目選址原則和基本思路、 盡量利用園區(qū)原有的場地、廠房與公共設(shè)施進(jìn)行改造，達(dá)到加快速度，節(jié)省項(xiàng)目投資的目的。、 遵循俄羅斯有關(guān)政策，項(xiàng)目建設(shè)不占用農(nóng)田。、 建設(shè)條件優(yōu)越，水、電供應(yīng)有保障，交通便利，通訊發(fā)達(dá)，基礎(chǔ)設(shè)施相對集中。4.2 場址選擇 經(jīng)綜合評價(jià)，將項(xiàng)目建設(shè)地址選擇在原有的園區(qū)內(nèi)。4.3 地點(diǎn)與地理位置 地點(diǎn)：俄羅斯聯(lián)邦濱海邊疆區(qū)米哈伊爾洛夫卡地區(qū)倆里奇農(nóng)莊。 地理位置：東經(jīng)132度18分，北緯44度。 東面接臨日本海，北面與哈巴羅夫斯克邊區(qū)為鄰，西面和南面分別于中國、朝鮮接壤。 所選場址距中國東寧口岸80公里，距東寧縣城90公里，與俄羅斯海參崴市距離60多公里。4.4 場址建設(shè)條件4.4.1 大部分是山地，東部為錫霍特山脈（老爺嶺），西南部為興凱湖沿岸低地。主要河流向北流，匯入中國與俄羅斯的界河烏蘇里江。南部的彼得灣為世界最大海灣之一。 4.4.2 由于濱海邊疆區(qū)位于歐亞大陸與地球上最大的海洋相遇之地，這里十分濕潤，屬溫和的季風(fēng)性氣候。風(fēng)向按季節(jié)變化很有規(guī)律：冬季的北風(fēng)和西北風(fēng)帶來晴朗寒冷的天氣，夏季則是以東南風(fēng)為主，將暖濕氣團(tuán)從海上吹送到這里。 4.4.3 該地區(qū)為半山區(qū)，工程地質(zhì)與水文情況適合項(xiàng)目建設(shè)。 4.4.4 該項(xiàng)目設(shè)計(jì)充分考慮城鎮(zhèn)規(guī)劃和社會環(huán)境條件的協(xié)調(diào)性。 4.4.5 濱海邊疆區(qū)擁有包括衛(wèi)生通訊系統(tǒng)在內(nèi)的現(xiàn)代化通訊網(wǎng)絡(luò)。無線電話及因特網(wǎng)都很發(fā)達(dá)。公用設(shè)施社會依托有保障。第五章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及實(shí)施方案5.1 指導(dǎo)思想 以我國和黑龍江省農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展十一五規(guī)劃為指導(dǎo)，充分發(fā)揮我國的地緣優(yōu)勢、技術(shù)優(yōu)勢、勞動力優(yōu)勢、機(jī)械化優(yōu)勢，深入實(shí)施“走出去”戰(zhàn)略和對俄戰(zhàn)略升級，加快利用俄羅斯優(yōu)質(zhì)廉價(jià)的土地、利用我們農(nóng)業(yè)高科技的技術(shù)優(yōu)勢,設(shè)大規(guī)模、高規(guī)格、多領(lǐng)域的綜合農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，加大資金投入，加強(qiáng)科研開發(fā)，加快技術(shù)推廣，促進(jìn)產(chǎn)加銷一條龍，貿(mào)工農(nóng)一體化格局形成，實(shí)現(xiàn)國家增稅、企業(yè)增效、農(nóng)民增收、社會穩(wěn)定、賺取外匯的目的。5.2 建設(shè)目標(biāo)通過建設(shè)，把租期49年的俄羅斯濱海邊疆區(qū)米哈伊爾洛夫卡地區(qū)倆里奇村農(nóng)莊的22.5萬畝和周邊準(zhǔn)備新租的37.5萬畝（合計(jì)60萬畝）可利用土地全部開發(fā)利用，圍繞主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和高新技術(shù)項(xiàng)目農(nóng)業(yè)，以俄羅斯市場需求為導(dǎo)向，以優(yōu)質(zhì)高效為目標(biāo)，以整合資源為基礎(chǔ)，以科技、人才為支撐，以綠色生態(tài)為重點(diǎn)，以華信企業(yè)為帶動，創(chuàng)新經(jīng)營機(jī)制，強(qiáng)化經(jīng)營管理，把園區(qū)建成四新：新品種、新技術(shù)、新機(jī)制、新農(nóng)藝的示范區(qū)，高效農(nóng)業(yè)的樣板區(qū)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的核心區(qū)，建立以“現(xiàn)代、科技、規(guī)模、高效”為特征的農(nóng)業(yè)園區(qū)。我們現(xiàn)在的境外綜合農(nóng)場與現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)要求和俄羅斯市場需求相比還存在很大差距，亟需進(jìn)一步提升農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的競爭力、帶動力、承載力。建設(shè)境外現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合園區(qū)是華信工貿(mào)集團(tuán)跨世紀(jì)發(fā)展的重大工程。園區(qū)要堅(jiān)持以高科技、高起點(diǎn)、高效益為宗旨，最大限度整合資源、集聚優(yōu)勢，使土地產(chǎn)出率和深加工率大幅度提高。以發(fā)展高、新、特農(nóng)業(yè)和綠色果蔬、優(yōu)質(zhì)畜產(chǎn)品及深加工業(yè)為特色，加快普通型農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，在俄羅斯形成市場一科研一開發(fā)一生產(chǎn)一加工一銷售各個(gè)環(huán)節(jié)配套的，具有源頭農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、設(shè)施農(nóng)業(yè)、創(chuàng)匯農(nóng)業(yè)特征的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)。園區(qū)的營運(yùn)按照現(xiàn)代企業(yè)制度運(yùn)作，面向俄羅斯和未來韓國、日本市場，推進(jìn)農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。在3年內(nèi)，完成和完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，通過良種的引進(jìn)和改良，高新技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用，招商引資和多元化投資，來發(fā)展特種水產(chǎn)、綠色蔬菜、特種經(jīng)濟(jì)植物等產(chǎn)業(yè)，建成若干個(gè)集產(chǎn)業(yè)化、集約化、科技化、市場化和融經(jīng)濟(jì)、社會、生態(tài)功能為一體的境外現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)實(shí)體，使園區(qū)科技貢獻(xiàn)率、土地產(chǎn)出率和投資商收益率得到明顯提高。圍繞特色農(nóng)業(yè)和高新技術(shù)項(xiàng)目農(nóng)業(yè)，通過華信創(chuàng)辦、領(lǐng)辦、國內(nèi)外合作經(jīng)濟(jì)組織牽引、境外市場需求帶動等多種形式，。使園區(qū)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，成為有時(shí)代特征、華信特點(diǎn)和俄羅斯特色的園區(qū)。建設(shè)成集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、加工業(yè)、貿(mào)易物流、旅游觀光、科技研究與推廣為一體的、俄羅斯遠(yuǎn)東地區(qū)最大最先進(jìn)的綜合農(nóng)業(yè)示范園區(qū)。占領(lǐng)俄市場、開辟日、韓市場。5.3 主要建設(shè)內(nèi)容1、 生產(chǎn)規(guī)模 種植業(yè)：耕地面積60萬畝，其中玉米18萬畝，水稻14萬畝，大豆16萬畝，麥類6.4萬畝，經(jīng)濟(jì)作物5.6萬畝，總產(chǎn)7萬噸，年總效益34670萬元。 養(yǎng)殖業(yè)：草原面積1.5萬畝，年出欄5300頭牛，4萬頭豬，仔豬10.7萬頭，鵝13000只，年總效益10400萬元。 加工業(yè)：日加工大米320噸生產(chǎn)線一條，日加工130噸飼料廠一個(gè)，蔬菜加工廠一座，屠宰場一個(gè)，總加工年增值7200萬元。 2、 建設(shè)內(nèi)容 （1）新建2.7萬平方米貯糧2.7萬噸的標(biāo)準(zhǔn)糧庫一座，配置烘干設(shè)備一套。 （2）新建占地面積53000平方米豬舍、建筑面積16000平方米的大型現(xiàn)代化養(yǎng)豬場一個(gè)，及50噸冷庫一座。 （3）新建高效節(jié)能日光溫室（667）80棟、鋼架大棚（1000）400棟。 （4）新建800平方米飼料加工廠，配齊各種生產(chǎn)設(shè)備。 （5）新建4000平方米職工宿舍，配齊相應(yīng)設(shè)施。 （6）新建機(jī)庫5300平方米，改建機(jī)修廠并配齊各種設(shè)施。 （7）新建沼氣站5座。 （8）購置運(yùn)輸車27臺，佳木斯產(chǎn)約汗迪爾聯(lián)合收割機(jī)16臺、東方紅1204型拖拉機(jī)11臺、東方紅120型鏈軌式拖拉機(jī)5臺及相應(yīng)配套農(nóng)機(jī)具42臺套。 （9）新建12000平方米牛場一座。 （10）新建5400平方米養(yǎng)鴨、鵝場一座。 （11）新建油庫一座和電站8座。 5.4運(yùn)作實(shí)施構(gòu)想 1.資本運(yùn)作 多元化引資引智，自主經(jīng)營和引進(jìn)戰(zhàn)略合作伙伴相結(jié)合，擬與省內(nèi)外農(nóng)墾企業(yè)和農(nóng)業(yè)主產(chǎn)區(qū)市、縣合作，以出租土地或多種合作方式，加大開發(fā)俄土地力度和規(guī)模。 2.產(chǎn)業(yè)鏈和高新技術(shù)推廣應(yīng)用 （1）大田種植業(yè)玉米選用高產(chǎn)早熟品種,根據(jù)加工和市場銷售需要引進(jìn)高油、高蛋白、高淀粉玉米，適當(dāng)種一些糯玉米，加工冷凍冬季供應(yīng)市場。深加工-白酒-或者淀粉-酒糟-畜禽飼料。大豆采用不怕重迎茬種系，為加工廠生產(chǎn)高油大豆-豆油-豆粕-畜禽飼料。小麥引進(jìn)適宜制作面包專用品種-面粉-糠麩-畜禽飼料。水稻種植高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品種-大米-稻糠-畜禽飼料。土豆種植省農(nóng)科院綏化馬鈴薯研究所的“早大白”品種，100天左右上市。大田作物秸稈-青貯飼料-或者顆粒粕-冬季畜禽飼料。應(yīng)用測土施肥，精量點(diǎn)播，節(jié)水灌溉，推廣噴灌、微灌、滴灌技術(shù)。生物防治病蟲害。后期噴施富爾農(nóng)藝葉肥。試驗(yàn)免耕法、建立綠色-有機(jī)食品殘留量檢測實(shí)驗(yàn)室和試驗(yàn)良種繁育基地。觀光采摘引進(jìn)陜西楊凌農(nóng)業(yè)園區(qū)的無土栽培等技術(shù)，寧安蘭崗鎮(zhèn)西瓜協(xié)會的彩色西瓜，方型西瓜，無籽西瓜，我國南方的可生食用的水果型蔬菜。建立一個(gè)綠色食品餐廳。立體養(yǎng)殖，水面上養(yǎng)鴨鵝-水中養(yǎng)魚-塘泥肥料。豬牛糞便-無害化處理-有機(jī)肥料。廢棄物和部分秸稈-沼氣-生活燃?xì)狻Ｘi鬃收集整理加工出售。鵝加工-肉鵝-提取羽絨-粉碎粗廢羽毛-蛋白粉-畜禽飼料鵝肥肝出售-高端市場。利用俄木材加工廠廢木屑試驗(yàn)地栽木耳、蘑菇。5.5項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 項(xiàng)目建設(shè)期為2010年4月至2011年11月。 1、2010年412月項(xiàng)目申報(bào)審批階段； 2、2011年1月2010年3月購買種豬、種牛、種鵝、種鴨和優(yōu)質(zhì)農(nóng)作物種子階段； 3、2011年1-3月人員培訓(xùn)階段； 4、2011年1月4月招標(biāo)采購階段； 5、2011年5月10月房舍基建和設(shè)備安裝階段； 6、2011年4月12月飼料加工飼養(yǎng)、生豬飼養(yǎng)階段； 7、2011年5月10月農(nóng)作物生產(chǎn)階段； 8、2011年11月項(xiàng)目檢查驗(yàn)收階段。第六章 總圖、運(yùn)輸與公用輔助工程6.1 總圖布置6.1.1 總平面布置 （1）原則滿足種植要求，保證生產(chǎn)作業(yè)線連續(xù)、短捷、方便，使場內(nèi)外運(yùn)輸配合協(xié)調(diào)，避免往返作業(yè)和交叉作業(yè)及人流貨流交叉。要考慮合理的功能區(qū)，保證良好的生產(chǎn)聯(lián)系和工作環(huán)境，各種動力設(shè)施要盡量靠近負(fù)荷中心，以縮短管線節(jié)約能源。結(jié)合場址地形、地址、地貌等條件，因地制宜并盡可能做到緊湊布置，節(jié)約用地。建、構(gòu)筑物的布置應(yīng)符合防火、衛(wèi)生規(guī)范及各種安全規(guī)定的要求，滿足地上、地下工程管線的敷設(shè)、綠化布置及施工要求。注意場容，既要與俄羅斯城市總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)，也要體現(xiàn)中國特色，并注意減少對周圍環(huán)境的影響。有利管理、便于生活，要為生產(chǎn)管理和職工勞動創(chuàng)造方便良好條件?？紤]企業(yè)擴(kuò)大再生產(chǎn)的需求，做到近期與遠(yuǎn)期目標(biāo)相結(jié)合。 （2）初步規(guī)劃 大田作物和大地蔬菜輪作區(qū)（含高新特色品種、良種繁育試驗(yàn)田、噴灌和微灌區(qū)）水稻種植區(qū)（含高產(chǎn)水稻試驗(yàn)田）溫室大棚蔬菜種植區(qū)果樹栽培區(qū)畜牧養(yǎng)殖區(qū)觀光采摘休閑旅游區(qū)農(nóng)畜產(chǎn)品深加工區(qū)鴨鵝禽類魚蝦蟹水產(chǎn)品養(yǎng)殖區(qū)辦公倉儲物流維修服務(wù)區(qū)（含蔬菜保鮮、檢測、測土施肥科研中心）（3）總平面布置的技術(shù)要求 生產(chǎn)要求：流程合理，負(fù)荷集中，運(yùn)輸暢通 安全要求：滿足生產(chǎn)的同時(shí)，采取適宜的布置手段滿足防火、防爆、衛(wèi)生、環(huán)保等要求。發(fā)展要求：一是企業(yè)擴(kuò)大再生產(chǎn)的遠(yuǎn)期規(guī)劃，二是投產(chǎn)后增添屠宰、冷庫等新項(xiàng)目引起的企業(yè)擴(kuò)建和發(fā)展需求。6.1.2 豎向布置根據(jù)自然坡度和場地寬度，豎向布置系統(tǒng)確定為平坡式豎向布置系統(tǒng)，選用混合式豎向布置方式。在保證土方量最小，企業(yè)不受洪水淹沒，車間之間運(yùn)輸方便確定設(shè)計(jì)標(biāo)高。場區(qū)雨水排放方式采用帶蓋板的排水溝；場區(qū)平坡度在5-6之間，排水組織方式選用自由式。6.1.3 管線綜合布置根據(jù)項(xiàng)目的性質(zhì)和規(guī)模確定工程技術(shù)管線的種類和數(shù)量，使管線之間、管線與建（構(gòu)）筑物之間以及管線與道路、綠化之間在平面和豎向上相互協(xié)調(diào)。6.1.4 場區(qū)運(yùn)輸根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模，確定場內(nèi)外貨物周轉(zhuǎn)量，制定運(yùn)輸方案，選擇運(yùn)輸方式。6.1.5 場區(qū)道路道路布置滿足生產(chǎn)、運(yùn)輸、消防要求，使主要人流、物流路線短捷，運(yùn)輸安全，工程最小。6.2 場內(nèi)外運(yùn)輸 6.2.1 場內(nèi)外運(yùn)輸方式的設(shè)計(jì)原則 （1）場內(nèi)外運(yùn)輸密切配合，作為整體的物料流動系統(tǒng)，統(tǒng)一考慮。使物料運(yùn)輸形成有機(jī)整體。 （2）種子、化肥等大宗原料，從場外直接運(yùn)至車間或料庫，減少倒運(yùn)損失。 （3）場內(nèi)外運(yùn)輸系統(tǒng)設(shè)計(jì)盡量做到物料不落地。 （4）運(yùn)輸線路布置，盡量減少物流與人流交叉。6.2.2 場外運(yùn)輸量與運(yùn)輸方式種子化肥等按計(jì)劃發(fā)貨，采用鐵路、公路運(yùn)輸相結(jié)合。6.2.3 場內(nèi)運(yùn)輸量與運(yùn)輸方式根據(jù)項(xiàng)目生產(chǎn)特點(diǎn)和企業(yè)規(guī)模，基地配備26臺運(yùn)輸車，不足部分向社會租賃。6.3 公用輔助工程6.3.1 給排水工程供水水源使用俄羅斯聯(lián)邦濱海邊疆區(qū)納沃尼過爾斯克自來水。此項(xiàng)目生產(chǎn)用水量季節(jié)性強(qiáng)，預(yù)計(jì)平均生活用水400噸。6.3.2 供電工程此項(xiàng)目電力容量在800KW，使用阿麗郎農(nóng)場現(xiàn)有變壓器及配電室，并可隨時(shí)增加變壓器。輸出電壓為220-380V，俄羅斯電力供應(yīng)充足，可以保證24小時(shí)不間斷供電。6.3.3 通訊設(shè)施項(xiàng)目設(shè)計(jì)多種通訊系統(tǒng)，一種是行政管理電話作為企業(yè)與外界聯(lián)系工具，可接通俄羅斯聯(lián)邦濱海邊疆區(qū)巴克洛夫卡鎮(zhèn)通訊系統(tǒng)。另一種是生產(chǎn)調(diào)度電話，用于日常生產(chǎn)，以便管理人員及時(shí)了解生產(chǎn)狀況。同時(shí)配備電腦連接互聯(lián)網(wǎng)，隨時(shí)與國內(nèi)外保持信息聯(lián)絡(luò)。6.3.4 維修設(shè)施維修內(nèi)容：設(shè)備、電氣、管道、土木工程等?；嘏鋫鋵Ｂ毦S修人員，保障大修和日常維護(hù)保養(yǎng)。第七章 節(jié)能節(jié)水措施7.1 節(jié) 能項(xiàng)目工程建設(shè)的設(shè)計(jì)方案，嚴(yán)格遵守合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)施，具體節(jié)能措施： 7.1.1 豆油、飼料加工設(shè)備選型時(shí)，進(jìn)行多方案比選，在保證其使用性能的前提下，對其備選設(shè)備的節(jié)能指標(biāo)進(jìn)行篩選。杜絕使用淘汰產(chǎn)品。7.1.2 所有設(shè)備采用變頻裝置，降低電能消耗。7.1.3 電氣應(yīng)采用高低壓功率補(bǔ)償，使功率因數(shù)達(dá)到0.9以上，降低無功損失。7.1.4 有關(guān)部門應(yīng)進(jìn)行水、電、汽儀表計(jì)量，降低能源消耗。7.1.5 搞好余熱、余壓等回收利用，對各種管網(wǎng)系統(tǒng)采取有效地保溫措施。7.1.6 建筑外墻應(yīng)選用節(jié)能外墻建筑材料。7.1.7 照明燈具，采用節(jié)能型燈具。7.1.8 所有門窗均采用鋁塑雙層門窗。7.1.9 項(xiàng)目投產(chǎn)后建立健全各環(huán)節(jié)的節(jié)能制度與措施，有目的、有計(jì)劃地做好日常的節(jié)能管理工作。7.2 節(jié)水節(jié)能、節(jié)水是關(guān)系到全球可持續(xù)發(fā)展的重要內(nèi)容，要重視能源的節(jié)約與利用，在項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、實(shí)施、生產(chǎn)各時(shí)期，節(jié)能、節(jié)水貫穿在整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)、生產(chǎn)的各個(gè)環(huán)節(jié)中，層層落實(shí)，建立健全各種責(zé)任制度。7.2.1 所選養(yǎng)殖技術(shù)及設(shè)備在目前中國市場具有先進(jìn)性，節(jié)能、節(jié)水性能達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2 杜絕使用淘汰落后的衛(wèi)生器具、設(shè)備和管道材料。7.2.3供水系統(tǒng)采取防滲、漏措施，降低水資源的無效消耗。7.2.4 實(shí)行一水多用，循環(huán)利用等節(jié)約措施。7.2.5 加強(qiáng)日常生活用水管理，衛(wèi)生洗浴間采用節(jié)水開關(guān)。增強(qiáng)管理人員的節(jié)水意識，使水消耗控制在最低限度內(nèi)。第八章 環(huán)境影響與保護(hù)8.1 項(xiàng)目實(shí)施對環(huán)境的影響1、本項(xiàng)目化肥的施用對環(huán)境的影響較小，采用測土施肥，不過量使用。施用的化肥都是緩效復(fù)合肥，在施用方法上多是采用側(cè)深施肥，使化肥科學(xué)的分布在耕層中，便于作物吸收。因此，對空氣不會產(chǎn)生什么影響，化肥施入土壤后，氮、磷、鉀元素被作物吸收，不能被吸收的碳酸根，硫酸根和硝酸根離子在土壤水分的作用下分解為二氧化碳散發(fā)到空氣中，或隨土壤水分淋溶流失。2、隨著農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，防除雜草和病蟲害多采用化學(xué)藥劑，由于常用農(nóng)藥多是高效低毒產(chǎn)品，施用劑量很小，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于聯(lián)合國糧農(nóng)組織和世界衛(wèi)生組織規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，所以農(nóng)藥施用對環(huán)境的不良影響均在允許范圍內(nèi)。3、生豬所產(chǎn)生的糞便大部分經(jīng)沼氣池厭氧發(fā)酵分解，實(shí)現(xiàn)了無害化處理，同時(shí)，所產(chǎn)沼液、沼渣全部施用到農(nóng)田生產(chǎn)中，實(shí)現(xiàn)了良性循環(huán)，減輕環(huán)境污染。8.2 對策及措施 1、加大生態(tài)環(huán)境保護(hù)力度，建立和完善生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任制，確保投入與產(chǎn)出的合理性和生態(tài)效益，經(jīng)濟(jì)效益的統(tǒng)一。2、污染防治與生態(tài)環(huán)境保護(hù)并重，改善生態(tài)環(huán)境，各類污染源全部達(dá)到俄羅斯規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)白色污染防治工作，杜絕使用高毒、高殘留農(nóng)藥，推廣使用低毒、低殘留農(nóng)藥，合理使用化肥，增施土壤磷等活化劑，大力推廣使用有機(jī)肥、生物肥和生物農(nóng)藥，鼓勵(lì)畜禽糞便資源化，加大推廣秸稈還田力度。3、合理利用自然資源，走可持續(xù)發(fā)展之路。正確處理資源開發(fā)與環(huán)境保護(hù)的關(guān)系，切實(shí)加強(qiáng)對水、土地、自然林、草原等自然資源的環(huán)境管理工作，保護(hù)生態(tài)失衡和防止破壞。 第九章 勞動安全、衛(wèi)生與消防勞動安全、衛(wèi)生與消防方案設(shè)計(jì)，是在已確定的技術(shù)方案的基礎(chǔ)上，分析研究建設(shè)和生產(chǎn)過程中可能發(fā)生的工傷、職業(yè)病、火災(zāi)的隱患，并提出相應(yīng)的防范措施，并對職業(yè)安全健康管理體系的建立提出相應(yīng)的建議。9.1 危害因素和危害程度分析此項(xiàng)目的主要生產(chǎn)為飼料、豆油加工，其工藝、設(shè)備設(shè)計(jì)采用目前本行業(yè)自動化程度較高的技術(shù)，只要遵守操作規(guī)程不會發(fā)生意外事故。此系列設(shè)備安全系數(shù)較高。9.2 安全措施方案9.2.1 嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國勞動安全法及俄羅斯國家的相關(guān)法律法規(guī)。9.2.2 建立以總經(jīng)理為主要安全責(zé)任人的勞動安全制度，以崗位為基本單位制定安全制度，落實(shí)到每個(gè)人，有崗位就要有相應(yīng)的安全制度。9.2.3 崗位工人按勞動保護(hù)規(guī)定發(fā)放勞保用品并定期體檢。崗位工人上崗前要進(jìn)行安全教育，持證上崗。關(guān)鍵部位要設(shè)專人負(fù)責(zé)。9.2.4 所有設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)部位，均應(yīng)設(shè)置安全網(wǎng)或安全罩，以防設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)中造成人身傷害事故。9.2.5 有吊裝孔、水池、坑等均應(yīng)設(shè)防護(hù)欄，以防事故發(fā)生。9.2.6 車間內(nèi)需要通風(fēng)的要采取通風(fēng)措施。9.2.7 項(xiàng)目生產(chǎn)中，要堅(jiān)持以人為本，做好各項(xiàng)安全工作，避免產(chǎn)生不必要的危險(xiǎn)因素。9.3 消防設(shè)施9.3.1 火災(zāi)隱患分析預(yù)防火災(zāi)是該項(xiàng)目生產(chǎn)、施工整個(gè)過程的重要問題，電器設(shè)備、線路火災(zāi)隱患，鍋爐房、配電室等重點(diǎn)部門嚴(yán)禁明火，嚴(yán)格控制吸煙等人為因素。消防安全問題是關(guān)系到財(cái)產(chǎn)和人身安全的大問題，生產(chǎn)中應(yīng)高度重視。9.3.2 防火等級：丙類一級9.3.3 消防設(shè)施及制度（1）該項(xiàng)目建設(shè)、生產(chǎn)嚴(yán)格執(zhí)行俄羅斯國家現(xiàn)有的消防法律法規(guī)。（2）該項(xiàng)目建有一個(gè)供水系統(tǒng)及消防蓄水池、水泵等措施。消防水量可保證消防車2小時(shí)以上連續(xù)用水。（3）消防用水量按同時(shí)發(fā)生一次火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為60分鐘設(shè)計(jì)，室外消防用水量為15L/S，54噸/小時(shí)，在供水泵房內(nèi)設(shè)4臺消防專業(yè)水泵，2個(gè)蓄水池。（4）在建筑物屋頂，采用避雷帶或避雷針，防直擊雷。所有的電氣設(shè)備及金屬，按裝構(gòu)架管線等均做接地、防止雷擊、屋面帶接地電阻1歐姆。（5）建立健全消防制度，要經(jīng)常對管理人員進(jìn)行消防意識和消防知識的教育，掌握消防設(shè)施、器材的使用方法。加強(qiáng)消防器材的日常維護(hù)、保養(yǎng)工作。自覺地遵守各項(xiàng)規(guī)章制度。（6）定期對職工進(jìn)行消防知識培訓(xùn)，使所有的職工都能正確使用滅火器、消防栓等消防器具。（7）消防設(shè)施投資146萬元人民幣。（8）消防措施按防火范圍，在廠區(qū)設(shè)環(huán)形通道，便于消防車順利出入，防火間距不小于10m。室內(nèi)消火栓設(shè)計(jì)要保證有2只水槍，同時(shí)達(dá)到室內(nèi)的任何部位。消火栓間距不應(yīng)超過30m。廠區(qū)消防系統(tǒng)采用環(huán)狀、低壓制消防，室外采用地上式消火栓。生產(chǎn)車間最低設(shè)2個(gè)防火疏散口。生產(chǎn)車間設(shè)報(bào)警器，便于及時(shí)發(fā)現(xiàn)、控制火情。第十章 項(xiàng)目的組織與管理10.1 組織機(jī)構(gòu)農(nóng)場實(shí)行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的公司經(jīng)理負(fù)責(zé)制，設(shè)置種植公司經(jīng)理1人，負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。養(yǎng)殖公司經(jīng)理1人, 負(fù)責(zé)畜禽養(yǎng)殖。多種經(jīng)營公司經(jīng)理1人、負(fù)責(zé)產(chǎn)品加工、后勤保障、機(jī)器檢修、產(chǎn)品營銷等。財(cái)務(wù)總管1人，財(cái)務(wù)16人，翻譯14人，技術(shù)員42人，銷售21人，保管8人，警衛(wèi)32人，其它管理及后勤人員128人。10.2 勞動定員綜合農(nóng)場總需工人1386人，其中：大田生產(chǎn)695人，棚室蔬菜生產(chǎn)215人，豬場374人，機(jī)修廠26人，飼料加工廠50人，糧庫26人。10.3 人員培訓(xùn)為適應(yīng)在俄羅斯生產(chǎn)的需求，需對赴俄的工人進(jìn)行培訓(xùn)，主要培訓(xùn)內(nèi)容：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及項(xiàng)目養(yǎng)殖等專業(yè)技術(shù)、俄語基礎(chǔ)、與俄對話技巧、俄羅斯的風(fēng)土人情、涉外法律法規(guī)、外交禮儀、消防知識、食品衛(wèi)生、生活常識、道德規(guī)范、文化信仰以及其它注意事項(xiàng)等。培訓(xùn)時(shí)間半個(gè)月左右，使他們基本適應(yīng)在俄羅斯的生產(chǎn)生活。 第十一章 投資估算及資金來源11.1 投資估算依據(jù)1、 國家計(jì)委、建設(shè)部頒發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參考；2、 項(xiàng)目所需的車輛設(shè)備，按生產(chǎn)廠家報(bào)價(jià)資料逐臺進(jìn)行計(jì)算；3、 項(xiàng)目建設(shè)工程費(fèi)按俄羅斯米哈伊爾洛夫卡地區(qū)現(xiàn)行建筑造價(jià)擴(kuò)大指標(biāo)進(jìn)行估算；4、 項(xiàng)目安裝工程費(fèi)按各單項(xiàng)工程、安裝工程費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算。11.2 項(xiàng)目投資估算本項(xiàng)目總投資22400萬元，其中固定資產(chǎn)投資16000萬元，流動資金6400萬元。1、 該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資為16000萬元，其中：（1）49年60萬畝土地承租費(fèi)1067萬元。（2）土建工程10666萬元。標(biāo)準(zhǔn)糧庫1600萬元，職工宿舍560萬元，豬舍1333萬元，牛場、鴨鵝場1653萬元，沼氣站5座213萬元，高效節(jié)能日光溫室（667）80棟960萬元，鋼架大棚（1000）400棟1333萬元，機(jī)庫及改建機(jī)修廠693萬元，飼料加工廠一座80萬元，油庫160萬元，電站213萬元，冷庫1333萬元。（3）購置設(shè)備3520萬元。購買26臺運(yùn)輸車373萬元，43臺套大型農(nóng)業(yè)機(jī)械設(shè)備1067萬元，職工宿舍設(shè)施53萬元，50噸冷庫設(shè)備266萬元，糧食烘干設(shè)備及糧庫配套設(shè)備640萬元，牛場、鴨鵝場設(shè)備347萬元，飼料加工設(shè)備53萬元，機(jī)修廠設(shè)備533萬元，油庫和電站設(shè)備186萬元。（4）購買種豬、種牛、種鴨、種鵝747萬元。2、該項(xiàng)目經(jīng)測算流動資金為6400萬元。其中：勞務(wù)人員辦照、出國費(fèi)用及安置費(fèi)1066萬元，燃料及動力費(fèi)800萬元，化肥2026萬元，農(nóng)藥1120萬元，其它費(fèi)用1388萬元。11.3 資金籌措該項(xiàng)目總投資22400萬元，其中： 企