樓宇對講維修的拐點——做一個樓盤擁有長遠利潤.doc

樓宇對講系統(tǒng)的維修不再是噩夢做一個樓盤擁有長遠利潤點！大家都知道，現(xiàn)在的樓宇對講產(chǎn)品，售后維護這一塊是令很多工程商、小區(qū)物業(yè)最頭痛的問題。那么究其原因，到底是什么呢？現(xiàn)在市場上最流行的當屬模擬樓宇對講，但是因它的中間設備多，涉及了隔離器、選擇器等等一系列的中間設備。這往往使技術(shù)人員在排查故障點的時候非常麻煩，又花人力又費時間。搞不好幾個人兩三天還摸排不出個所以然來！二來，因中間設備過多，故障出現(xiàn)頻率自然增高，出問題也不是一天兩天的事。如果說設備由業(yè)主家負責的話，那么中間設備都是屬于公用區(qū)域的。維修中間設備的費用自然由小區(qū)物業(yè)來承擔。一次兩次的維修是不在話下的，但是反反復復的出問題，這個維修費用的疊加使本來就長期處于虧損狀態(tài)的小區(qū)物業(yè)更加吃不消！時間一長，系統(tǒng)癱瘓，維護一事就擺在那不了了之。面對小區(qū)住戶的抱怨，物業(yè)無能為力的蒼白，他們的矛盾不斷地升級現(xiàn)在接一個工程多不容易??？物業(yè)、工程商不僅失去了口碑，也徹底失去了這個小區(qū)的客戶！ 相對的，市場上并不流行但處于發(fā)展趨勢的數(shù)字樓宇對講來說，它的中間設備少，就一個交換機。交換機最大的特點是國際通用、便宜。如果說一個1000戶的小區(qū)，那么交換機的費用頂多五、六千塊。至于TCP/IP網(wǎng)絡如此的穩(wěn)定和盛行，更是不用我們?nèi)ヲ炞C！如果交換機出了問題，換一個也就一百多塊，一個小區(qū)幾千塊的費用哪個物業(yè)又承擔不起呢？二來，如果哪家設備出了問題，由于網(wǎng)絡的特殊性使它并不影響到其他住戶。至于管理中心用一臺電腦、一套軟件即可實現(xiàn)對整個小區(qū)對講系統(tǒng)的管理。而故障點也會及時地在管理中心準確體現(xiàn)。再則對技術(shù)人員的要求也不高，只要簡單地培訓兩三個小時就可以熟悉系統(tǒng)的維護，所以不用去外面辛苦摸排而在室內(nèi)就能很輕松的搞定維修工作！數(shù)字樓宇對講基于國際標準TCP/IP傳輸方式：用一條網(wǎng)線和交換機就能完成整個小區(qū)的布線.并可整合數(shù)字廣播,數(shù)字監(jiān)控.數(shù)字停車場等小區(qū)智能化系統(tǒng)！避免重復布線，重復投資，外加數(shù)字獨有的智能化判斷。真正實現(xiàn)安裝簡單，維護方便，做一個樓盤擁有長遠利潤點！歡迎大家隨時聯(lián)思遠或加QQ：1448000607，期待和大家共同探討。謝謝！ 我們不敢說數(shù)字的產(chǎn)品好抑或模擬的產(chǎn)品不好，但單單從售后維護這一塊來說：任何一種電子產(chǎn)品都有它相應的壽命！三五年后質(zhì)保期一過，業(yè)主家的設備損耗了，需要維修、更換。而對講系統(tǒng)維持得好的關(guān)鍵無非是線路、中間設備。做過樓宇對講工程的朋友們都知道，幾年以后，模擬對講系統(tǒng)線路運行得依然良好的小區(qū)多么？答案心底知曉！而數(shù)字樓宇對講系統(tǒng)它的網(wǎng)絡環(huán)境有保障（因為國際通用）穩(wěn)定性至少是25年。所以當小區(qū)大環(huán)境即數(shù)字樓宇對講系統(tǒng)線路、都運行良好的情況下，業(yè)主們還會不舍得出這一點錢維護自己家的小環(huán)境么？(等同于網(wǎng)絡是好的，電腦用幾年后損壞的話，人們還是會維修、購買。)這時候，質(zhì)保期一過住戶的設備相應地會涉及耗損，如果哪家設備壞了，業(yè)主們找到物業(yè)，物業(yè)又只能找工程商維修、采購。一年，兩年，三年，這些客戶源源不斷地在為你制造財富，你在輕松維修的同時又能獲得一些利潤。而住戶