天津市XXXX年房屋租賃市場指導租金.doc

附件天津市2010年房屋租賃市場指導租金 天津市國土資源和房屋管理局 2010年11月和平區(qū)2010年住宅房屋指導租金單位：元/月.建筑平方米版 塊四 至特 點指 導 租 金高層多層濱江道版塊北至北安橋、海河、大沽橋；東至大沽橋、大沽北路；南至營口道、南京路；西至鞍山道、甘肅路、多倫道、華安大街、福安大街、北安橋商業(yè)服務(wù)業(yè)中心，以商業(yè)服務(wù)業(yè)為主，標志性建筑有勸業(yè)場、百貨大樓4038金融街版塊北至大沽橋、海河；東至海河、大光明橋；南至大光明橋、曲阜道；西至大沽北路銀行機構(gòu)中心，以銀行為主，住宅較少3936南市版塊北至南馬路；東至東馬路、興安路、榮吉大街、海河、北安橋；南至北安橋、福安大街、華安大街、多倫道；西至南門外大街舊區(qū)改造，以住宅為主3934體育館版塊北至營口道、南京路，東至河北路；南至成都道；西至貴州路體育中心場館，以住宅為主3835五大道版塊北至河北路、洛陽道、澳門路、鄭州道、湖北路、重慶道；東至馬場道；南至西康路；西至貴州路、成都道風貌建筑，以住宅辦公為主，以歷史風貌建筑為主44小白樓版塊北至大沽北路、曲阜道、大光明橋；東至大光明橋、海河；南至徐州道、馬場道、重慶道、湖北路、鄭州道、澳門路、洛陽道、河北路、南京路；西至營口道商業(yè)服務(wù)業(yè)中心，住宅較少，商業(yè)服務(wù)業(yè)較多，標志性建筑為起士林、濱江購物3834新興版塊北至電臺道、氣象臺路、營口道；東至貴州路、西康路；南至津河；西至衛(wèi)津路住宅為主，標志性建筑有醫(yī)科大學3531南營門版塊北至多倫道、甘肅路、鞍山道、南京路；東至營口道、氣象臺路；南至電臺道；西至衛(wèi)津路住宅為主，標志性建筑有總醫(yī)院3836河東區(qū)2010年住宅房屋指導租金單位：元/月.建筑平方米版 塊四 至特 點指 導 租 金高層多層常州道版塊北至真理道、泰興路、北塘排污河；東至月牙河、衛(wèi)昆橋；南至衛(wèi)昆橋、衛(wèi)國道、順馳橋、華昌道；西至京山鐵路新商品住宅較少，多為舊有住宅小區(qū)，基礎(chǔ)設(shè)施較差2324二號橋版塊北至京山鐵路；東至東麗區(qū)邊界；南至河東區(qū)與東麗區(qū)邊界；西至月牙河緊鄰東麗區(qū)，距離市中心較遠，地理位置欠佳，在輕軌沿線，交通便利2523后廣場版塊北至京山鐵路；東至京山鐵路；南至成林道、新開路；西至京山鐵路天津市交通樞紐坐落本區(qū)域，較高檔商品房集中，為河東經(jīng)濟發(fā)展新亮點3123津濱大道版塊北至新開路、成林道、月牙河橋；東至月牙河橋、月牙河；南至京山鐵路；西至京山鐵路新建商品房較多，占據(jù)城市黃金要道，交通便利，發(fā)展前景廣闊2422六緯路版塊北至解放橋、河北區(qū)邊界、京山鐵路；東至京山鐵路；南至東興路、光華橋；西至光華橋、海河、解放橋依傍海河，以六緯路為主軸向兩側(cè)延伸，為河東主要政治、經(jīng)濟、文化中心3028太陽城版塊北至博山道；東至博山道；南至衛(wèi)國道、衛(wèi)昆橋；西至衛(wèi)昆橋、月牙河新建商品房、經(jīng)濟適用房、居住區(qū)較集中2321向陽樓版塊北至順馳橋、衛(wèi)國道、衛(wèi)昆橋；東至衛(wèi)昆橋、月牙河、月牙河橋；南至月牙河橋、成林道、新開路；西至京山鐵路住宅小區(qū)集中，新舊程度跨度較大2624中山門版塊北至光華橋、東興路、京山鐵路；東至月牙河；南至月牙河、海河；西至海河、光華橋房屋多為90年代建設(shè)的危改還遷房，次新商品房，社區(qū)建設(shè)相對成熟2524萬新版塊北至衛(wèi)昆橋、衛(wèi)國道；東至沙柳北路；南至成林道、月牙河橋；西至月牙河橋、月牙河、衛(wèi)昆橋、華昌道多為房齡20年以上住宅小區(qū)，社區(qū)建設(shè)相對成熟，存量房交易活躍23河西區(qū)2010年住宅房屋指導租金單位：元/月.建筑平方米版 塊四 至特 點指 導 租 金高層多層海河中游版塊 (河西北)北至徐州道；東至海河；南至棉紡四廠地界、大沽南路；西至大沽南路、南京路沿海河一線，環(huán)境獨特3430海河中游版塊(河西南)北至海河；東至雙林引水河、柳林橋；南至柳林橋、大沽南路；西至棉紡四廠地界沿河西區(qū)海河中游沿線較長，企業(yè)單位較多，與小海地接壤，住宅較少3230河西中心區(qū)版塊北至津河、新興橋；東至新興橋、貴州路、圍堤道、大沽南路；南至洪澤路、黑牛城道、解放南路、復興河；西至紫金山路、衛(wèi)津南路市委、市政府所在地，是河西區(qū)中心地區(qū)，交通便利，市重點中學、重點小學集中該地區(qū)30-4025-36梅江版塊北至復興河；東至解放南路；南至潭江道；西至紫金山路環(huán)境優(yōu)美，交通便利，配套設(shè)施齊全，是河西區(qū)高檔居住區(qū)4038人民公園版塊北至新興橋、佟樓橋、馬場道；東至南京路、大沽南路；南至圍堤道；西至貴州路、新興橋區(qū)委、區(qū)政府所在地，與和平區(qū)接壤4037體院北版塊北至紫金山路與衛(wèi)津南路交口；東至紫金山路；南至復興河；西至衛(wèi)津南路該地區(qū)與南開接壤，環(huán)境較好，是河西區(qū)中檔居住區(qū)3734小海地版塊北至黑牛城道、洪澤路；東至大沽南路、柳林橋；南至柳林橋、雙林引水河、河西與津南邊界、學苑路、三水道、微山路、浯水道、洞庭路、潭江道；西至解放南路地處河西區(qū)城鄉(xiāng)結(jié)合部，是河西最大的居住區(qū)3025南開區(qū)2010年住宅房屋指導租金單位：元/月.建筑平方米版 塊四 至特 點指 導 租 金高層多層長虹版塊北至青年路、西營門大街、西關(guān)大街、西馬路、南馬路；東至南門外大街；南至長江道、長江道立交橋；西至長江道立交橋、紅旗路公園周邊環(huán)境較好，周邊配套設(shè)施齊全，房齡適中3633老城廂版塊北至北馬路、獅子林橋；東至海河；南至榮吉大街、興安路、東馬路、南馬路；西至西馬路本區(qū)域全部為高檔新建商品房，商業(yè)服務(wù)業(yè)配套發(fā)達4035密云路版塊北至密云橋、南運河、閘橋、天明橋、青年路、紅旗北橋；東至紅旗北橋、紅旗路；南至長江道、密云路、密云一支路；西至津浦鐵路陳塘莊支線、芥園西道、紅橋區(qū)邊界新建商品房較少，舊房較多，房齡較長，總體價格較低3026水上版塊北至王頂?shù)塘⒔粯?、復康路、八里臺立交橋；東至八里臺立交橋、衛(wèi)津南路；南至西青區(qū)邊界、津浦鐵路陳塘莊支線；西至紅旗南路、王頂?shù)塘⒔粯颦h(huán)境較好，房齡主要集中在十到十五年，小區(qū)較成熟3834天拖版塊北至天拖北道；東至紅旗路、紅旗南路；南至津浦鐵路陳塘莊支線；西至津浦鐵路陳塘莊支線住宅較多，配套設(shè)施齊全3330學府版塊北至長江道立交橋、長江道；東至衛(wèi)津南路、八里臺立交橋；南至八里臺立交橋、復康路、王頂?shù)塘⒔粯颍晃髦镣蹴數(shù)塘⒔粯?、紅旗路、長江道立交橋臨近大學、中學，文化氛圍濃，新建商品房少，主要為房齡較長的二手房3828雅安道版塊北至密云一支路、密云路、長江道；東至紅旗路；南至天拖北道；西至津浦鐵路陳塘莊支線本區(qū)域新建商品房較少，多為房齡為十五年左右的二手房3127華苑版塊北至迎水道延長線；東至津浦鐵路陳塘莊支線；南至華苑西路；西至外環(huán)線小區(qū)較成熟，周邊配套設(shè)施齊備，適宜居住3027河北區(qū)2010年住宅房屋指導租金單位：元/月.建筑平方米版 塊四 至特 點指 導 租 金高層多層建昌道版塊北至宜白路、三干路、京山鐵路、北辰區(qū)邊界、志成路、紅星橋、新開河、新開河橋；東至新開河橋、天津外環(huán)線、金鐘河大街立交橋；南至金鐘河大街立交橋、金鐘河大街、中山北路、北站立交橋；西至北站立交橋、京山鐵路在北站體育場、北寧公園，環(huán)境比較好2422天津站版塊北至獅子林橋、獅子林大街、金獅立交橋；東至金獅立交橋、新開路、新開路地道、京山鐵路；南至河北區(qū)與河東區(qū)邊界、海河、北安橋；西至北安橋、海河、獅子林橋有政府機關(guān)、名人故居、高檔住宅、意式風情區(qū)，交通便利，是旅游參展中心2826王串場版塊北至中山北路、金鐘河大街；東至北塘排污河、泰興路；南至真理道、京山鐵路；西至京山鐵路、北站立交橋主要為居住區(qū)，基礎(chǔ)設(shè)施比較完備，人口密度大2624新開河版塊北至勤儉橋、普濟河道、北辰區(qū)邊界、京山鐵路、宜白路；東至鐵東路、鹽坨橋；南至鹽坨橋、新開河；西至子牙河、北運河、勤儉橋新建房比較多，居住環(huán)境比較好2422月牙河版塊北至金鐘河大街、趙沽里大街、丹江道、大江北路；東至上江路；南至北塘排污河；西至北塘排污河比較適合居住，設(shè)施比較好，人口密度小2422中山路版塊北至新開河；東至京山鐵路；南至京山鐵路、新開路、金獅立交橋、獅子林大街、獅子林橋；西至獅子林橋、海河、子牙河以中山路為中心，是商業(yè)服務(wù)業(yè)中心，有大悲院、輕紡城，商業(yè)服務(wù)業(yè)比較發(fā)達3028紅橋區(qū)2010年住宅房屋指導租金單位：元/月.建筑平方米版 塊四 至特 點指 導 租 金高層多層芥園道版塊北至南運河；東至北門外大街；南至北馬路、西馬路、西關(guān)大街、西營門大街、青年路、天明橋；西至天明橋、青年路以芥園道金融一條街為主線，交通十分發(fā)達，各項基礎(chǔ)設(shè)施齊全2826泰達城版塊北至北營門西馬路；東至子牙河、獅子林橋；南至獅子林橋、北馬路；西至北門外大街、南運河、西站前街以運河經(jīng)濟商貿(mào)為主題，屬高檔居住社區(qū)，且為天津工業(yè)廠房發(fā)源地3125西沽版塊北至勤儉橋、北運河；東至北運河、新紅橋；南至新紅橋、子牙河；西至洪湖東路、光榮道、勤儉道、勤儉橋以西沽公園為中心，緊鄰快速路、北運河，具有豐富水文化2624西于莊版塊北至光榮道；東至洪湖東路；南至子牙河；西至千里堤以西站的建設(shè)發(fā)展為依托，具有廣闊的發(fā)展?jié)摿?225西站版塊北至子牙河、新紅橋；東至新紅橋、子牙河、北營門西馬路、西站前街、大豐橋；南至大豐橋、南運河、密云橋；西至密云橋、西橫堤以西站地區(qū)為中心，區(qū)域經(jīng)濟具有廣闊的發(fā)展前景2626咸陽北路版塊北至北運河、勤儉橋；東至勤儉橋、勤儉道；南至光榮道；西至千里堤屬成熟居住社區(qū)，交通條件便利，基礎(chǔ)設(shè)施完備2624雙環(huán)版塊北至龍泉道；東至辰永路；南至千里堤；西至陳昌路社區(qū)經(jīng)濟較發(fā)達，地理位置較偏遠，交通便利，設(shè)施齊全 23 18塘沽區(qū)2010年住宅房屋指導租金單位：元/月.建筑平方米版塊四 至特 點指 導 租 金高層多層平房新港版塊北至沿海公路、渤海石油街、新港街與三槐路街邊界、新港三號路、東海路、保稅區(qū)邊界；東至渤海灣；南至大港區(qū)交界；西至大港區(qū)邊界以港口功能為輻射，交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施完備的老城居住生活區(qū)2023中心區(qū)版塊北至大連道、建材路、新港四號路；東至東海路；南至新港三號路、新港路、新華路、海河；西至新村街與胡家園街交界以解放路金街中心，鄰近各大醫(yī)院，學校的老城居住生活區(qū)3033商務(wù)區(qū)版塊北至海河、新華路、新港路；東至三槐路街與新港街邊界；南至海河、大沽街與渤海石油街邊界、沿海公路；西至河南路規(guī)劃設(shè)計中的未來的行政中心24向陽版塊北至向陽街與北塘街；東至塘沽區(qū)與開發(fā)區(qū)邊界；南至建材路、大連道；西至車站北路、京津塘高速路延長線、塘漢公路、新北公路鄰近解放路商業(yè)服務(wù)業(yè)街，以洋貨市場為中心的老城居住生活區(qū)3228新河版塊北至楊北公路、寧車沽路、新河街與北塘街；東至新北公路、塘漢公路、京津塘高速延長線、車站北路；南至新胡路；西至新河街與胡家園街交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施完備的老城生活居住區(qū)2324胡家園版塊北至胡家園街與新河街；東至胡家園街與新村街；南至海河；西至津南區(qū)、東麗區(qū)邊界城區(qū)中心以外，農(nóng)村、城市改造剛啟動，城市基礎(chǔ)設(shè)施正在建設(shè)中1511大梁子版塊北至海河；東至海河、河南路；南至沿海公路；西至大港區(qū)、津南區(qū)邊界與城區(qū)中心相隔海河，相對獨立的居住生活小區(qū)19漢沽區(qū)2010年住宅房屋指導租金單位：元/月.建筑平方米版 塊四 至特 點指 導 租 金高層多層平房城區(qū)版塊北至北環(huán)橋延長線、大豐路；東至東風路；南至化工街與營城鎮(zhèn)邊界；西至薊運河基礎(chǔ)設(shè)施完善，交通條件便利20建設(shè)路版塊北至寧河縣邊界；東至寨上街與營城鎮(zhèn)；南至寨上街與營城鎮(zhèn)；西至東風路、大豐路、北環(huán)橋延長線、薊運河、大田鎮(zhèn)以城區(qū)居民居住為主，縣已開始重新規(guī)劃，是今后主要拆遷區(qū)域1614老區(qū)版塊北至一緯路；東至薊運河；南至河西街與茶淀鎮(zhèn)；西至河西街與茶淀鎮(zhèn)為城區(qū)居民住房，發(fā)展較慢1411大港區(qū)2010年住宅房屋指導租金單位：元/月.建筑平方米版 塊四 至特 點指 導 租 金高層多層平房海濱版塊北至獨流減河；東至渤海灣；南至港西街；西至海濱街與港西街大港油田中心生活區(qū)，政治、經(jīng)濟中心13古林版塊北至津南區(qū)邊界、港塘公路；東至大港區(qū)與塘沽區(qū)邊界；南至獨流減河；西至津岐公路港東新城，多為新建住宅，是交通樞紐地11官港版塊北至津南區(qū)、塘沽區(qū)邊界；東至塘沽區(qū)邊界；南至港塘公路；西至津南區(qū)邊界娛樂休閑度假中心，住宅多以舊城區(qū)為主9城區(qū)版塊北至津南區(qū)邊界；東至津歧路；南至南環(huán)路；西至津港路西部城區(qū)，基礎(chǔ)設(shè)施完善，交通條件便利1513東麗區(qū)2010年住宅房屋指導租金單位：元/月.建筑平方米版 塊四 至特 點指 導 租 金高層多層平房華明版塊北至寧河縣邊界；東至塘沽區(qū)邊界；南至華明街與軍糧城鎮(zhèn)、幺六橋鄉(xiāng)、新立街；西至外環(huán)線、華明街、金鐘街 交通與配套逐步完善，華明示范鎮(zhèn)建設(shè)已形成規(guī)模，人口集中，位于天津機場北側(cè)。生產(chǎn)、制造、空港物流加工區(qū)也落戶于此，發(fā)展態(tài)勢好；屬華明街遷村并點重點區(qū)域之一，東麗湖旅游及開發(fā)項目已具規(guī)模，當前在本地區(qū)居住的人數(shù)不太多，但發(fā)展前景樂觀181419金鐘版塊北至北辰區(qū)邊界；東至華明街；南至河北區(qū)邊界；西至北辰區(qū)邊界交通配套均齊，屬商業(yè)服務(wù)業(yè)物流為主區(qū)域，住宅年限較長12軍糧城版塊北至軍糧城鎮(zhèn)與華明街；東至塘沽區(qū)；南至津南區(qū)邊界；西至軍糧城鎮(zhèn)與新立街、幺六橋鄉(xiāng)工業(yè)廠房集中，天鋼及無縫鋼管兩大企業(yè)落戶于此，多數(shù)小區(qū)年限長，只有大無縫生活區(qū)，無暇街遷村并點住宅房屋較集中16新立版塊北至新立街、幺六橋鄉(xiāng)與華明街；東至與軍糧城；南至津南區(qū)邊界；西至外環(huán)線地處東麗開發(fā)區(qū)，居住較集中，交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施完善，北處天津濱海國際機場，部分小區(qū)年限長181218環(huán)內(nèi)（京山鐵路以北）版塊北至外環(huán)線；東至外環(huán)線；南至京山鐵路；西至河東區(qū)、河北區(qū)邊界 與河東、河北區(qū)交界，主要是程林工業(yè)區(qū)和昆侖里、萬隆小區(qū)以及其他住房，人口較集中1819環(huán)內(nèi)（京山鐵路以南）版塊北至京山鐵路；東至外環(huán)線；南至津南區(qū)、河西區(qū)邊界；西至河東區(qū)邊界； 區(qū)政治，經(jīng)濟文化中心，設(shè)施完善，交通便利，住宅集中，同時也是周邊農(nóng)村因遷村并點租房較集中地區(qū)1825西青區(qū)2010年住宅房屋指導租金單位：元/月.建筑平方米版 塊四 至特 點指 導 租 金高層多層平房大寺版塊北至大寺鎮(zhèn)與精武鎮(zhèn)、李七莊街；東至河西區(qū)、津南區(qū)邊界；南至津南區(qū)邊界；西至大寺鎮(zhèn)與王穩(wěn)莊鎮(zhèn)、靜?？h邊界位于外環(huán)線以內(nèi)，與河西區(qū)交界，靠近高檔居住區(qū)，鄰近西青開發(fā)區(qū)，住宅成規(guī)模，基礎(chǔ)設(shè)施完備，交通便利2519精武鎮(zhèn)版塊北至精武鎮(zhèn)與張家窩鎮(zhèn)；東至精武鎮(zhèn)與中北鎮(zhèn)、李七莊街；南至精武鎮(zhèn)與大寺鎮(zhèn)；西至靜?？h邊界商品房較少，屬于發(fā)展型城鎮(zhèn)，交通、設(shè)施均不很完善，但為政府將來開發(fā)之重點區(qū)域16李七莊版塊北至李七莊街與中北鎮(zhèn)；東至西青區(qū)與南開區(qū)、河西區(qū)邊界；南至李七莊街與大寺鎮(zhèn)；西至李七莊街與精武鎮(zhèn)位于外環(huán)線內(nèi)外，與周邊住宅成規(guī)模，設(shè)施較完備，交通較便利，新型住宅小區(qū)較多2319王穩(wěn)莊版塊北至王穩(wěn)莊鎮(zhèn)與大寺鎮(zhèn)；東至津南區(qū)邊界；南至大港區(qū)邊界；西至大港區(qū)、津南區(qū)邊界村民住宅較多，房屋數(shù)量不成規(guī)模，交通不很便利，離中心城區(qū)較遠10辛口鎮(zhèn)版塊北至河北省邊界；東至辛口鎮(zhèn)與楊柳青鎮(zhèn)；南至辛口鎮(zhèn)與張家窩鎮(zhèn)；西至靜海縣邊界村民住宅小區(qū)居多，發(fā)展較慢，有待進一步開發(fā)，設(shè)施、交通均不很完備10楊柳青版塊北至河北省、武清區(qū)邊界；東至北辰區(qū)邊界；南至楊柳青鎮(zhèn)與中北鎮(zhèn)、張家窩鎮(zhèn)；西至楊柳青鎮(zhèn)與辛口鎮(zhèn)區(qū)政府所在地，經(jīng)濟、政治、文化中心區(qū)，居住人口較多，住宅密度較大，交通便利，設(shè)施完善，新舊小區(qū)交錯1517張家窩版塊北至張家窩鎮(zhèn)與辛口鎮(zhèn)、楊柳青鎮(zhèn)；東至張家窩鎮(zhèn)與中北鎮(zhèn)；南至張家窩鎮(zhèn)與精武鎮(zhèn)；西至靜?？h小城鎮(zhèn)建設(shè)示范區(qū)，新建商品房小區(qū)崛起，為政府發(fā)展之重點，而且有大面積限價商品房、經(jīng)濟適用房小區(qū)15中北鎮(zhèn)版塊北至中北鎮(zhèn)與楊柳青鎮(zhèn)；東與北辰區(qū)、紅橋區(qū)、南開區(qū)邊界；南至中北鎮(zhèn)與李七莊街、精武鎮(zhèn)；西至中北鎮(zhèn)與張家窩鎮(zhèn)住宅規(guī)模較大，新型住宅小區(qū)較多，基礎(chǔ)設(shè)施較完備，交通較便利，商品房開發(fā)力度較大1820津南區(qū)2010年住宅房屋指導租金單位：元/月.建筑平方米版 塊四 至特 點指 導 租 金高層多層平房八里臺版塊北至八里臺鎮(zhèn)與辛莊鎮(zhèn)、咸水沽鎮(zhèn)；東至八里臺鎮(zhèn)與北閘口鎮(zhèn)、小站鎮(zhèn)；南至大港區(qū)邊界；西至西青區(qū)邊界以集體土地為主，高端項目進駐（星耀五洲，碧桂園等）20167葛沽版塊北至東麗區(qū)、塘沽區(qū)邊界；東至塘沽區(qū)、大港區(qū)邊界；南至大港區(qū)邊界；西至葛沽鎮(zhèn)與小站鎮(zhèn)、雙橋河鎮(zhèn)臨近濱海新區(qū)，具有發(fā)展?jié)摿?2410津南環(huán)內(nèi)版塊北至河西區(qū)邊界；東至東麗區(qū)邊界；南至外環(huán)線；西至西青區(qū)邊界外環(huán)線以內(nèi)，交通便利，地鐵總站位于此版塊內(nèi)3122雙港版塊北至外環(huán)線；東至東麗區(qū)邊界、雙港鎮(zhèn)與辛莊鎮(zhèn)；南至雙港鎮(zhèn)與辛莊鎮(zhèn)；西至西青區(qū)邊界位于城鄉(xiāng)結(jié)合部，交通便利18168雙橋河版塊北至東麗區(qū)邊界；東至雙橋河鎮(zhèn)與葛沽鎮(zhèn)；南至雙橋河鎮(zhèn)與小站鎮(zhèn)、北閘口鎮(zhèn)；西至雙橋河鎮(zhèn)與咸水沽鎮(zhèn)以集體土地為主，臨近濱海新區(qū)，具有發(fā)展?jié)摿?78咸水沽版塊北至東麗區(qū)邊界；東至咸水沽鎮(zhèn)與雙橋河鎮(zhèn)；南至咸水沽鎮(zhèn)與北閘口鎮(zhèn)；西至咸水沽鎮(zhèn)與八里臺鎮(zhèn)、辛莊鎮(zhèn)區(qū)政府所在地，交通便利，配套齊全1618小站版塊北至北閘口鎮(zhèn)、小站鎮(zhèn)與咸水沽鎮(zhèn)、雙橋河鎮(zhèn)、葛沽鎮(zhèn)；東至大港區(qū)；南至大港區(qū)；西至北閘口鎮(zhèn)與八里臺鎮(zhèn)歷史城鎮(zhèn)，具有發(fā)展?jié)摿?，以行政區(qū)域劃分136辛莊版塊北至東麗區(qū)邊界；東至辛莊鎮(zhèn)與咸水沽鎮(zhèn)；南至辛莊鎮(zhèn)與八里臺鎮(zhèn)；西至西青區(qū)邊界、辛莊鎮(zhèn)與雙港鎮(zhèn)以集體土地為主，臨近海河教育園區(qū)168北辰區(qū)2010年住宅房屋指導租金單位：元/月.建筑平方米版 塊四 至特 點指 導 租 金高層多層平房大張莊版塊北至武清區(qū)邊界；東至大張莊鎮(zhèn)與西堤頭；南至大張莊鎮(zhèn)與小淀鎮(zhèn)、北倉鎮(zhèn)；西至大張莊鎮(zhèn)與雙街鎮(zhèn)區(qū)重點工業(yè)廠房發(fā)展區(qū)域，現(xiàn)有五個村進行了還遷安置，交通基礎(chǔ)設(shè)施正在建設(shè)中7京津路版塊北至北倉鎮(zhèn)與雙街鎮(zhèn)；東至北倉鎮(zhèn)、天穆鎮(zhèn)與小淀鎮(zhèn)、宜興埠鎮(zhèn)、普東街；南至河北區(qū)、紅橋區(qū)、西青區(qū)邊界；西至北倉鎮(zhèn)、天穆鎮(zhèn)與青光鎮(zhèn)、雙口鎮(zhèn)區(qū)委、區(qū)政府行政機關(guān)，醫(yī)院中小學，是區(qū)政治、文化中心，基礎(chǔ)設(shè)施較完善，交通條件便利1816雙街版塊北至武清區(qū)邊界；東至雙街鎮(zhèn)與大張莊鎮(zhèn)；南至雙街鎮(zhèn)與北倉鎮(zhèn)；西至雙街鎮(zhèn)與雙口鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)已成規(guī)模，基礎(chǔ)設(shè)施較完備，交通較便利128雙青版塊北至武清區(qū)邊界；東至雙口鎮(zhèn)與雙街鎮(zhèn)、北倉鎮(zhèn)邊界、青光鎮(zhèn)與北倉鎮(zhèn)、天穆鎮(zhèn)；南至紅橋區(qū)、西青區(qū)邊界；西至武清區(qū)邊界已列入舊村改造總體規(guī)劃，現(xiàn)主要以農(nóng)業(yè)發(fā)展為主，其交通條件、基礎(chǔ)設(shè)施較差8西堤頭版塊北至武清區(qū)、寧河縣邊界；東至寧河縣邊界；南至東麗區(qū)邊界；西至西堤頭鎮(zhèn)與小淀鎮(zhèn)、大張莊鎮(zhèn)工業(yè)廠房用地較多，基礎(chǔ)設(shè)施交通條件較差7小淀版塊北至小淀鎮(zhèn)與大張莊鎮(zhèn)；東至小淀鎮(zhèn)與西堤頭鎮(zhèn)、東麗區(qū)邊界；南至小淀鎮(zhèn)、宜興埠鎮(zhèn)；西至小淀鎮(zhèn)與天穆鎮(zhèn)、北倉鎮(zhèn)舊村改造正在建設(shè)中，其交通基礎(chǔ)設(shè)施還不成熟128宜興埠版塊北至宜興埠與小淀鎮(zhèn)；東至東麗區(qū)、河北區(qū)邊界；南至河北區(qū)邊界；西至宜興埠鎮(zhèn)與天穆鎮(zhèn)、普東街與天穆鎮(zhèn)與河北區(qū)連接，新建住宅小區(qū)較集中，宜興埠正在改造建設(shè)中，交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施較完備16寧河縣2010年住宅房屋指導租金單位：元/月.建筑平方米版 塊四 至特 點指 導 租 金高層多層平房城區(qū)（光明）版塊北至津榆支路；東至蘆漢路；南至二十四棟；西至新華道， 城區(qū)中心版塊,交通便利，商業(yè)服務(wù)業(yè)發(fā)達10城區(qū)（華翠）版塊北至薊運河；東至東大營；，南至經(jīng)濟開發(fā)區(qū)；西至皇菇莊圍繞城鎮(zhèn)中心成為住宅輻射版塊8城區(qū)（橋北）版塊北至廟東北田村；東至前田村；南至薊運河；西至小楊村薊運河以北，地處鄉(xiāng)鎮(zhèn)與縣城搭界處6武清區(qū)2010年住宅房屋指導租金單位：元/月.建筑平方米 版 塊四 至特 點指 導 租 金高層多層平房城區(qū)(運河東)版塊北至機場道；東至育才路；南至三號路；西至103國道城區(qū)改造911城區(qū)(運河西)版塊北至光明道；東至103國道；南至前進道；西至泉州路交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施完善12城區(qū)(泉州路以西)版塊北至光明道；東至泉州路；南至前進道；西至泉達路交通便利，配套設(shè)施完善1716靜?？h2010年住宅房屋指導租金單位：元/月.建筑平方米版 塊四 至特 點指 導 租 金高層多層平房城區(qū)（西城）版塊北至北緯五路；東至京滬鐵路；南至南緯三路；西至運河橋舊區(qū)改造，以住宅為主138城區(qū)（東城）版塊北至北華道；東至東方大橋；南至靜王路；西至京滬鐵路新建商品房10寶坻區(qū)2010年住宅房屋指導租金單位：元/月.建筑平方米版 塊四 至特 點指 導 租 金高層多層平房城區(qū)（華苑）版塊北至進京路；東至環(huán)城東路、津圍公路；南至潮陽大道；西至寶平公路以多層樓宇為主的新住宅；以待改造平房為主的老住宅 95城區(qū)（海濱）版塊北至環(huán)城北路；東至環(huán)城東路、津圍公路；南至進京路、津圍公路；西至寶平公路舊城區(qū)，以多層樓房、平房宿舍為主85城區(qū)（鈺華）版塊北至南城東路、津圍公路；東至規(guī)劃路；南至環(huán)城南路；西至環(huán)城東路、津圍公路新城區(qū)以多層樓房為主；城中村以平房宿舍為主95薊縣2010年住宅房屋指導租金單位：元/月.建筑平方米版 塊四 至特 點指 導 租 金高層多層平房城區(qū)（東北）版塊北至城區(qū)北外環(huán)；東至城區(qū)東外環(huán)；南至人民東路；西至中昌北路新建高檔住宅小區(qū)居多，高層較少，以多層住宅為主。997城區(qū)（東南）版塊北至人民東路；東至城區(qū)東外環(huán)；南至城區(qū)南外環(huán)；西至中昌南路新建小區(qū)較少，有部分合作住宅，絕大部分是農(nóng)村集體土地。795城區(qū)（西北）版塊北至城區(qū)北外環(huán)；東至中昌北路；南至人民路；西至城區(qū)西外環(huán)房改期間住房居為主，多為平房，有部分合作住宅，高檔小區(qū)較少，無高層107城區(qū)（西南）版塊北至人民路；東至中昌南路；南至城區(qū)南外環(huán)；西至城區(qū)西外環(huán)縣最大的合作住宅小區(qū)安裕新村的所在地，商業(yè)服務(wù)業(yè)發(fā)達，交通便利996開發(fā)區(qū)2010年住宅房屋指導租金單位：元/月.建筑平方米版 塊四 至特 點指 導 租 金高層多層平房開發(fā)區(qū)北至東海路；東至與東海路；南至新港四號路；西至與京山鐵路第一大街至四大街以南及泰豐公園時尚廣場區(qū)域為商住混合區(qū)域3027高新技術(shù)科技園區(qū)2010年住宅房屋指導租金單位：元/月.建筑平方米版 塊四 至特 點指 導 租 金高層多層平房華苑版塊東起陳塘鐵路支線、西至外環(huán)線、北起復康路、南至規(guī)劃的迎水道地理位置距離市區(qū)較近，以高新技術(shù)企業(yè)為主19保稅區(qū)2010年住宅房屋指導租金單位：元/月.建筑平方米版 塊四 至特 點指 導 租 金高層多層平房空港版塊北至津漢公路；西南至京津塘高速；東至東金路地處天津濱海國際機場東北側(cè),具有加工制造、保稅倉儲、物流配送、科技研發(fā)、國際貿(mào)易等功能，是高度開放的外向型經(jīng)濟區(qū)域19和平區(qū)2010年非住宅房屋指導租金單位：元/月.建筑平方米版 塊四 至特 點主要道路、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、工業(yè)園商業(yè)服務(wù)業(yè)辦 公工業(yè)廠房倉 庫高層多層平房高層多層平房多層平房多層平房濱江道版塊北至北安橋、海河、大沽橋；東至大沽橋、大沽北路；南至營口道、南京路；西至鞍山道、甘肅路、多倫道、華安大街、福安大街、北安橋商業(yè)服務(wù)業(yè)中心，以商業(yè)服務(wù)業(yè)為主，標志性建筑有勸業(yè)場、百貨大樓鞍山道6560濱江道680赤峰道8058和平路350南京路200200140100新華路18096營口道10070多倫道14470河南路6850金融街版塊北至大沽橋、海河；東至海河、大光明橋；南至大光明橋、曲阜道；西至大沽北路銀行機構(gòu)中心，以銀行為主，住宅較少長春道8066赤峰道6058解放北路10088唐山道5866營口道8072南市版塊北至南馬路；東至東馬路、興安路、榮吉大街、海河、北安橋；南至北安橋、福安大街、華安大街、多倫道；西至南門外大街舊區(qū)改造，以住宅為主多倫道70榮業(yè)大街72606860體育館版塊北至營口道、南京路，東至河北路；南至成都道；西至貴州路體育中心場館，以住宅為主長沙路8066成都道110909688昆明路6050岳陽道6058五大道版塊北至河北路、洛陽道、澳門路、鄭州道、湖北路、重慶道；東至馬場道；南至西康路；西至貴州路、成都道以歷史風貌建筑為主，以住宅辦公為主河北路9060新華路9060鄭州道6860重慶道10080版 塊四 至特 點主要道路、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、工業(yè)園商業(yè)服務(wù)業(yè)辦 公工業(yè)廠房倉 庫高層多層平房高層多層平房多層平房多層平房小白樓版塊北至大沽北路、曲阜道、大光明橋；東至大光明橋、海河；南至徐州道、馬場道、重慶道、湖北路、鄭州道、澳門路、洛陽道、河北路、南京路；西至營口道商業(yè)服務(wù)業(yè)中心，住宅較少，商業(yè)服務(wù)業(yè)較多，標志性建筑為起士林、濱江購物南京路商圈155166140100保定道686060解放北路20015090南京路CBD180140200100曲阜道120100新興版塊北至電臺道、氣象臺路、營口道；東至貴州路、西康路；南至津河；西至衛(wèi)津路住宅為主，標志性建筑有醫(yī)科大學衛(wèi)津路66686658西康路96909680南營門版塊北至多倫道、甘肅路、鞍山道、南京路；東至營口道、氣象臺路；南至電臺道；西至衛(wèi)津路住宅為主，標志性建筑有總醫(yī)院貴陽路908060新興路88806660南京路100908066拉薩道6058河東區(qū)2010年非住宅房屋指導租金單位：元/月.建筑平方米版塊四至特點主要道路、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、工業(yè)園商業(yè)服務(wù)業(yè)辦公工業(yè)廠房倉庫高層多層平房高層多層平房多層平房多層平房常州道版塊北至真理道、泰興路、北至塘排污河；東至月牙河、衛(wèi)昆橋；南至衛(wèi)昆橋、衛(wèi)國道、順馳橋、華昌道；西至京山鐵路新商品住宅較少，多為舊有住宅小區(qū)，基礎(chǔ)設(shè)施較差常州道3230紅星路 3832江都路42衛(wèi)國道373531真理道2536二號橋版塊北至京山鐵路；東至河東區(qū)與東麗區(qū)邊界；南至河東區(qū)與東麗區(qū)邊界；西至月牙河緊鄰東麗區(qū)，距離市中心較遠，地理位置欠佳，在輕軌沿線，交通便利津塘路45434010二號橋地毯路3636后廣場版塊北至京山鐵路；東至京山鐵路；南至成林道、新開路；西至京山鐵路天津市交通樞紐坐落本區(qū)域，較高檔商品房集中，為河東經(jīng)濟發(fā)展新亮點華龍道4539新開路55605147華昌大街4035津濱大道版塊北至新開路、成林道、月牙河橋；東至月牙河橋、月牙河；南至京山鐵路；西至京山鐵路新建商品房較多，占據(jù)城市黃金要道，交通便利，發(fā)展前景廣闊上杭道4535東興路31津濱大道41九經(jīng)路3330六緯路版塊北至解放橋、河東區(qū)與河北區(qū)邊界、京山鐵路；東至京山鐵路；南至東興路、光華橋；西至光華橋、海河、解放橋依傍海河，以六緯路為主軸向兩側(cè)延伸，為河東主要政治、經(jīng)濟、文化中心八緯路4151大直沽中路39363733津塘路454340大橋道383638六緯路433230十一經(jīng)路55505045版塊四至特點主要道路、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、工業(yè)園商業(yè)服務(wù)業(yè)辦公工業(yè)廠房倉庫高層多層平房高層多層平房多層平房多層平房向陽樓版塊北至順馳橋、衛(wèi)國道、衛(wèi)昆橋；東至衛(wèi)昆橋、月牙河、月牙河橋；南至月牙河橋、成林道、新開路；西至京山鐵路住宅小區(qū)集中，新舊程度跨度較大晨陽道4357程林莊路4540紅星路 3932中山門版塊北至光華橋、東興路、京山鐵路；東至月牙河；南至月牙河、海河；西至海河、光華橋房屋多為90年代建設(shè)的危改還遷房，次新商品房，社區(qū)建設(shè)相對成熟富民路41383735津塘路454240萬新版塊北至衛(wèi)昆橋、衛(wèi)國道；東至沙柳北路；南至成林道、月牙河橋；西至月牙河橋、月牙河、衛(wèi)昆橋、華昌道多為房齡20年以上住宅小區(qū)，社區(qū)建設(shè)相對成熟，存量房交易活躍天山路32河西區(qū)2010年非住宅房屋指導租金單位：元/月.建筑平方米版 塊四 至特 點主要道路、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、工業(yè)園商業(yè)服務(wù)業(yè)辦 公工業(yè)廠房倉 庫高層多層平房高層多層平房多層平房多層平房海河中游版塊（河西北） 北至徐州道；東至海河；南至棉紡四廠地界、大沽南路；西至大沽南路、南京路沿海河一線、區(qū)委、區(qū)政府所在地大沽南路7554解放南路7566653213圍堤道5570金皇大廈70平安大廈90亞太大廈50恒華大廈50國華大廈40河西中心區(qū)版塊北至津河、新興橋；東至新興橋、貴州路、圍堤道、大沽南路；南至洪澤路、黑牛城道、解放南路、復興河；西至紫金山路、衛(wèi)津南路市委、市政府所在地，是河西區(qū)中心地區(qū)，交通便利，市重點中學、重點小學集中該地區(qū)賓水道160108尖山路635550友誼路8070越秀路706027黑牛城道60515867北方金融大廈57廣銀大廈66友誼大廈65醫(yī)藥大廈60梅江版塊北至復興河；東至解放南路；南至潭江道；西至紫金山路環(huán)境優(yōu)美，交通便利，配套設(shè)施齊全，是區(qū)高檔居住區(qū)西江道13郁江道5520人民公園版塊北至新興橋、佟樓橋、馬場道；東至南京路、大沽南路；南至圍堤道；西至貴州路、新興橋最大景觀公園之一，與市CBD臨近，與和平區(qū)接壤大沽南路6210775廣東路83瓊州道5050浦口道5053永安道80利民道6451紹興道6553青年創(chuàng)業(yè)廣場85版 塊四 至特 點主要道路、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、工業(yè)園商業(yè)服務(wù)業(yè)辦 公工業(yè)廠房倉 庫高層多層平房高層多層平房多層平房多層平房體院北版塊北至紫金山路與衛(wèi)津南路交口；東至紫金山路；南至復興河；西至衛(wèi)津南路與南開接壤，環(huán)境較好，是中檔居住區(qū)賓水道120環(huán)湖中路80平山道83氣象臺路8060體院北道6760小海地版塊北至黑