注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》考前訓(xùn)練物權(quán)法練習(xí)題.pdf

注冊(cè)會(huì)計(jì)師 經(jīng)濟(jì)法 考前訓(xùn)練 物權(quán)法練習(xí)題 一一 單項(xiàng)選擇題單項(xiàng)選擇題 1 某債務(wù)人在不轉(zhuǎn)移其房產(chǎn)占有的情況下 將該房產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保 該種擔(dān)保方式在 法律上稱為 A 抵押 B 質(zhì)押 C 保證 D 留置 2 一物之上既有所有權(quán)人 又有用益物權(quán)人的 因該物產(chǎn)生的天然孳息 A 當(dāng)事人另有約定的 按照約定取得 B 由用益物權(quán)人取得 當(dāng)事人不能另外約定 C 由所有權(quán)人和用益物權(quán)人共同取得 D 應(yīng)當(dāng)由所有權(quán)人取得 3 甲于 2007 年 8 月 10 日采取掠奪的方式侵占了乙租來(lái)的財(cái)產(chǎn) 按照 物權(quán)法 的規(guī)定 乙有權(quán)要求甲返還該財(cái)產(chǎn) 乙在 之前未行使的 該項(xiàng)權(quán)利消滅 A 2010 年 8 月 10 日 B 2009 年 8 月 10 日 C 2008 年 8 月 10 日 D 2007 年 12 月 31 日 4 甲將其所有的一本小說(shuō)賣給乙 雙方約定 乙先向甲支付購(gòu)書款 甲在 7 日內(nèi)將此書 閱讀完畢后再交付給乙 閱讀期間為甲借閱乙所有的書 這種情況下 乙取得所有權(quán)的時(shí)間 為 A 乙自甲閱讀完成后取得所有權(quán) B 乙自約定生效之日起取得所有權(quán) C 乙自支付購(gòu)書款時(shí)取得所有權(quán) D 乙自甲實(shí)際交付該書時(shí)取得所有權(quán) 5 張律師最近接到一個(gè)民事糾紛案件 馬女士在商場(chǎng)購(gòu)物試衣時(shí)撿到一枚顧客遺失的鉆 石戒指 第二天 馬女士將該戒指直接轉(zhuǎn)讓給孫女士 碰巧孫女士的朋友郭女士是該戒指的 失主 由于是定作的結(jié)婚戒指 郭女士一眼便認(rèn)出 當(dāng)即要求孫女士返還 孫女士不同意 雙方發(fā)生了糾紛 根據(jù) 物權(quán)法 的規(guī)定 張律師的下列說(shuō)法中正確的是 A 郭女士有權(quán)向馬女士請(qǐng)求損害賠償 B 由于孫女士善意取得了該戒指 因此郭女士無(wú)權(quán)要求其返還 C 郭女士只能要求孫女士返還該戒指 不能要求馬女士賠償損失 D 郭女士要求返還戒指的時(shí)間期限為 2 年 自丟失的當(dāng)天開始計(jì)算 二二 多項(xiàng)選擇題多項(xiàng)選擇題 1 關(guān)于留置權(quán)的效力 下列說(shuō)法正確的有 A 留置權(quán)的效力還及于從物 孳息和代位物 B 留置的財(cái)產(chǎn)為可分物的 留置物的價(jià)值應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于債務(wù)的金額 C 債權(quán)人在其債權(quán)沒有得到清償 有權(quán)留置債務(wù)人的財(cái)產(chǎn) 并給債務(wù)人確定一個(gè)履行期 限 D 同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán) 該動(dòng)產(chǎn)又被留置的 留置權(quán)人優(yōu)先受償 2 下列關(guān)于無(wú)權(quán)占有人與返還請(qǐng)求權(quán)人的關(guān)系說(shuō)法中 正確的是 A 不動(dòng)產(chǎn)被占有人占有的 權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物以及孳息 但應(yīng)當(dāng)支付善意占有人 的必要費(fèi)用 B 惡意占有人致使所占有的財(cái)產(chǎn)損害的 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任 C 動(dòng)產(chǎn)被占有人占有的 權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物 但不得要求返還孳息 D 占有人占有的動(dòng)產(chǎn)損毀 權(quán)利人請(qǐng)求賠償?shù)?占有人應(yīng)當(dāng)將取得的保險(xiǎn)金或者賠償金 返還給權(quán)利人 3 下列關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的登記方式的表述中 正確的是 A 權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿不一致的 除有證據(jù)證明權(quán)屬證書確有錯(cuò)誤外 以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書為準(zhǔn) B 不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記后 未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意 處分該不動(dòng)產(chǎn)的 不發(fā)生物權(quán)效力 C 不動(dòng)產(chǎn)買賣合同自成立時(shí)生效 未辦理物權(quán)登記的 不影響合同效力 D 預(yù)告登記后 債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起 3 個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的 預(yù) 告登記失效 4 關(guān)于排除妨害及消除危險(xiǎn)請(qǐng)求權(quán)的規(guī)定 下列說(shuō)法正確的有 A 妨害人一定是具有過(guò)錯(cuò) B 對(duì)尚未發(fā)生但又確有可能發(fā)生的妨害 權(quán)利人也有權(quán)行使物上請(qǐng)求權(quán) C 排除妨害的費(fèi)用由侵害人負(fù)擔(dān) D 妨害行為必須是非法的 5 下列屬于國(guó)家所有權(quán)客體的是 A 海域 B 野生動(dòng)植物資源 C 國(guó)防資產(chǎn) D 城市土地 答案部分 一 單項(xiàng)選擇題 1 正確答案 A 答案解析 本題考核點(diǎn)是抵押的概念 抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)其確定的財(cái) 產(chǎn)的占有 將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保 是否轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的占有是抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的重要區(qū)別 該題針對(duì) 留置的相關(guān)規(guī)定 知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核 2 正確答案 A 答案解析 本題考核孳息的取得 根據(jù)規(guī)定 天然孳息由所有權(quán)人取得 一物之上既有 所有權(quán)人 又有用益物權(quán)人的 因該物產(chǎn)生的天然孳息由用益物權(quán)人取得 當(dāng)事人另有約定 的 按照約定 該題針對(duì) 物權(quán)法概述 知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核 3 正確答案 C 答案解析 本題考核占有的法律保護(hù) 根據(jù)規(guī)定 占有人返還原物的請(qǐng)求權(quán) 自侵占發(fā) 生之日起 1 年內(nèi)未行使的 該請(qǐng)求權(quán)消滅 本題中 乙在 2008 年 8 月 10 日之前未行使的 該項(xiàng)權(quán)利消滅 該題針對(duì) 占有法律制度 知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核 4 正確答案 B 答案解析 本題考核動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)交付 本題所敘述的情況屬于占有改定的交付方式 根 據(jù)規(guī)定 動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí) 雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)的 物權(quán)轉(zhuǎn)移自該約定生效 時(shí)發(fā)生效力 本題中 乙自約定生效時(shí)就取得了該書的所有權(quán) 該題針對(duì) 物權(quán)變動(dòng) 知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核 5 正確答案 A 答案解析 本題考核拾得人與權(quán)利人之間的法律關(guān)系處理規(guī)則 根據(jù)規(guī)定 所有權(quán)人或 者其他權(quán)利人有權(quán)追回遺失物 該遺失物通過(guò)轉(zhuǎn)讓被他人占有的 權(quán)利人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人 請(qǐng)求損害賠償 或者自知道或者應(yīng)當(dāng)知道 受讓人 之日起 2 年內(nèi)向受讓人請(qǐng)求返還原物 本題中 孫女士雖然是善意取得了該戒指 但并非是通過(guò)拍賣或者向具有經(jīng)營(yíng)資格的經(jīng)營(yíng)者 購(gòu)得該遺失物 郭女士可以直接取回遺失物 選項(xiàng) BCD 的說(shuō)法錯(cuò)誤 該題針對(duì) 物權(quán)的保護(hù) 知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核 二 多項(xiàng)選擇題 1 正確答案 ABCD 答案解析 本題考核點(diǎn)是留置權(quán)的效力 該題針對(duì) 留置的相關(guān)規(guī)定 知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核 2 正確答案 ABD 答案解析 本題考核無(wú)權(quán)占有人與返還請(qǐng)求權(quán)人的關(guān)系 根據(jù)規(guī)定 不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn) 被占有人占有的 權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物以及孳息 但應(yīng)當(dāng)支付善意占有人的必要費(fèi)用 因此選項(xiàng) C 的說(shuō)法是錯(cuò)誤的 該題針對(duì) 占有法律制度 知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核 3 正確答案 BCD 答案解析 本題考核不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的登記方式 根據(jù)規(guī)定 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng) 應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致 記載不一致的 除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外 以 不 動(dòng)產(chǎn)登記簿 為準(zhǔn) 因此選項(xiàng) A 的說(shuō)法是錯(cuò)誤的 該題針對(duì) 物權(quán)變動(dòng) 知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核 4 正確答案 BCD 答案解析 本題考核物權(quán)保護(hù) 權(quán)利人在請(qǐng)求排除妨害時(shí) 妨害人是否具有過(guò)錯(cuò) 不影 響權(quán)利人提出請(qǐng)求 但是妨礙行為必須是非法的 權(quán)利人不僅可以對(duì)已經(jīng)發(fā)生的妨