業(yè)主委員會新年辭.doc

貳 零 壹 貳 年 新 年 致 辭 海洲景秀世家小區(qū)業(yè)主委員會籌備組在這辭舊迎新之際，海洲景秀世家小區(qū)業(yè)主委員會籌備組向公司廣大業(yè)主和離退休老同志致以節(jié)日的問候！向關(guān)心支持海洲景秀世家小區(qū)業(yè)主委員會籌備組工作的社會各界人士表示衷心的感謝！祝大家新年快樂，闔家幸福，萬事如意！玉兔辭舊歲，金龍迎新年。值此2012年新年來臨之際，海洲景秀世家小區(qū)業(yè)主委員會籌備組向支持小區(qū)發(fā)展的各級領(lǐng)導(dǎo)表示崇高的敬意，向海洲景秀世家物業(yè)公司半年來的辛勤工作的義工表示衷心感謝，向支持業(yè)主委員會工作的小區(qū)業(yè)主致以新春祝福，祝愿大家新年快樂，身體健康，歲月永居，天道酬勤。在過去的一年里，小區(qū)業(yè)委會籌備組工作全面落實(shí)科學(xué)的發(fā)展觀，以創(chuàng)建溫馨家園為載體，以監(jiān)督物業(yè)管理為手段，以廣大業(yè)主滿意不滿意作為工作的出發(fā)點(diǎn)，著重在業(yè)主滿意率和綜合素質(zhì)上下功夫，內(nèi)強(qiáng)監(jiān)督，外塑形象，凝心聚力，艱苦奮斗，2011年小區(qū)各項(xiàng)工作取得階段性的成績。展望2012年又將是機(jī)遇和挑戰(zhàn)同在，理想和夢想共存的一年。隨著小區(qū)入住率的不斷提高，對業(yè)委會籌備工作以及物業(yè)管理監(jiān)督工作也提出了更高的要求。明年上半年我們要完成業(yè)委會的成立前期工作和小區(qū)一期、二期大門口門禁系統(tǒng)的完善工作（即：人、車分流，確保小區(qū)業(yè)主生命安全和財(cái)產(chǎn)安全）。使海洲景秀世家小區(qū)成為溫馨和諧的環(huán)境優(yōu)美的文明社區(qū)。在漸漸遠(yuǎn)行2011年里，小區(qū)業(yè)委會籌備組成員和業(yè)主義工的全體成員團(tuán)結(jié)一致，任勞任怨，為小區(qū)建設(shè)做了六件實(shí)事：1、督促物業(yè)公司對本小區(qū)內(nèi)所有損壞的垃圾箱進(jìn)行了全面的更換；2、督促物業(yè)公司對本小區(qū)內(nèi)綠化進(jìn)行了一次修剪工作。3、協(xié)調(diào)開發(fā)商對小區(qū)圍墻進(jìn)行封堵，增加小區(qū)業(yè)主的安全感；4、 協(xié)調(diào)開發(fā)商對小區(qū)二期的綠化進(jìn)行補(bǔ)種工作；5、協(xié)調(diào)開發(fā)商對小區(qū)二期大門口高底差問題已經(jīng)解決；6、協(xié)調(diào)開發(fā)商對小區(qū)二期比較窨井蓋進(jìn)行更換處理；7、委會籌備組辦公室已解決。2012年業(yè)委會（籌備組）的工作計(jì)劃及任務(wù)：1、制定和審議：業(yè)主公約（草案）、業(yè)主大會議事（草案）、業(yè)主委員會章程（草案）、召開業(yè)主代表大會、成立業(yè)主業(yè)委會；2、業(yè)委會和前期物業(yè)公司簽新的物業(yè)服務(wù)合同，合同期限為一年；3、完成小區(qū)大門口的門禁系統(tǒng)和單元門對講門鈴實(shí)現(xiàn)一卡通系統(tǒng)的改造和完善工作；4、必須解決小區(qū)內(nèi)停車位不足的現(xiàn)狀，嚴(yán)禁亂停亂放現(xiàn)象，確保小區(qū)內(nèi)部消防通道暢通；5、完成對小區(qū)內(nèi)部公共設(shè)施維護(hù)的工作；6、逐步增加小區(qū)內(nèi)綠化的覆蓋率，使小區(qū)四季有花開等等事宜。小區(qū)的未來發(fā)展：1、確保小區(qū)安裝監(jiān)控設(shè)施的覆蓋規(guī)劃與設(shè)計(jì)工作，確保業(yè)主滿意；2、業(yè)委會積極努力爭取申報(bào)海洲景秀世家小區(qū)成為合肥市示范小區(qū)；安徽省示范小區(qū)；3、海洲景秀世家小區(qū)未來定位是花園式的大型社區(qū)；4、評選五星級家庭。回望過去我們躊躇滿志、展望未來我們信心百倍。新的一年希望我們每位業(yè)主都用一份心、用一份愛去對待小區(qū)的每一件事。把平平凡凡的事做好就不平凡，把簡簡單單的事做好就不簡單。希望廣大業(yè)主自覺把小區(qū)當(dāng)成我們的大家庭，把自己融入小區(qū)當(dāng)中，堅(jiān)持從每一件小事做起，講大局、講團(tuán)結(jié)，比素質(zhì)、比貢獻(xiàn)。在行為上要處處以身作則，在園區(qū)建設(shè)上要關(guān)心小區(qū)的一草一木，敢于對不良行為提出批評，努力創(chuàng)造小區(qū)舒心的生活環(huán)境。相信小區(qū)的明天會更加美好!業(yè)主們、朋友們：我們居住在風(fēng)景秀麗、幽靜怡人的海洲景秀世家小區(qū)，在這里蔚藍(lán)的天空給予我們陽光沐浴，碧綠的樹林給予我們新鮮空氣，青青的小草給予我們健康體魄，美麗的景色給我們回歸自然的質(zhì)樸生活。熱愛海洲景秀世家小區(qū)吧這里是我們賴以