石棉百盛物流可行性研究報(bào)告(優(yōu)秀可研）

石棉縣工業(yè)集中區(qū)物流平臺建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告四川省商業(yè)建筑設(shè)計(jì)院有限公司二 一 年 六 月編 寫 人 員1 胡 鵬 （注冊咨詢工程師）陳 卓 （工程師）張 勇 （工程師）徐曉東 （助理工程師）2 目 錄1.1 項(xiàng)目名稱及建設(shè)單位.31.2 編制依據(jù)與范圍.51.3 項(xiàng)目概況.6第二章 項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性.102.1 項(xiàng)目提出的背景.102.2 建設(shè)的必要性.11第三章 市場需求分析.133.1 區(qū)域物流發(fā)展現(xiàn)狀與規(guī)劃.133.2 當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)狀況.143.3 物流貨運(yùn)量分析.15第四章 建設(shè)場址及建設(shè)條件.174.1 建設(shè)場址.174.2 建設(shè)條件.17第五章 建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及方案.205.1 建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容.205.2 建設(shè)總平面布置.205.3 土建工程方案.22第九章 節(jié) 能.42第十章 項(xiàng)目組織管理與招投標(biāo).46附件：平面 相 文件圖與 關(guān)第一章 總 論1.1 項(xiàng)目名稱及建設(shè)單位1.1.1 目名項(xiàng) 稱石棉 工 集中 物流平臺建 目縣 業(yè) 區(qū) 設(shè)項(xiàng)1.1.2 目建 性項(xiàng) 設(shè) 質(zhì)新 建1.1.3 建 位設(shè)單3 主 位：石棉 竹 工 集中 管委業(yè) 單 縣 馬 業(yè) 區(qū) 會目申 位：百盛物流有限 任公司項(xiàng) 報(bào)單 責(zé)1.1.4 制 位：四川省商 建筑 院有限公司編 單 業(yè) 設(shè)計(jì)1.1.5 石棉 竹 工 集中 管委縣 馬 業(yè) 區(qū) 會 介簡石棉 竹 工 集中 管委 于縣 馬 業(yè) 區(qū) 會 2008年3月20日正式成立，主要在集中 行使石棉 管理 限， 全 各工 集中區(qū)內(nèi) 縣縣級 權(quán) 負(fù)責(zé) 縣 業(yè)（區(qū) 建遷 區(qū)）的管理工作。管委 由 政府分管工 的副 任會 縣 業(yè) 縣長主任， 改局局 、委管 公室主任、回隆 黨委 、安縣發(fā) 長 會辦 鄉(xiāng) 書記 順黨委 任副主任，成 由 改、 政、 土、城建、交通、 保、鄉(xiāng) 書記 員 發(fā) 財(cái) 安 、公安、林 、水利、廣 、 、人民 行、 力、通 和相 業(yè) 關(guān)鄉(xiāng)分管 成， 全 各工 集中 的管理工作。集中 管 組 負(fù)責(zé) 縣 業(yè) 區(qū) 區(qū)理委 下 公室， 日常工作員會 設(shè)辦 負(fù)責(zé) ， 公室 正科 事 位辦 級 業(yè)單 ,公室主任一正二副由政府任命辦 。石棉 竹 工 集中 管委的 是 行 家有 集中縣 馬 業(yè) 區(qū) 責(zé) 關(guān)工 的法律、法 和方 政策。 究 定促 我 集中 工區(qū) 業(yè)經(jīng)濟(jì) 規(guī) 縣 區(qū)持 展的 章和政策 施， 工 集中業(yè)經(jīng)濟(jì) 發(fā) 規(guī) 組織 負(fù)責(zé) 業(yè) 區(qū)行政 法和 法 督工作。 集中 已征用 有土地的使用 負(fù)責(zé) 區(qū)內(nèi) 安排及集中區(qū)內(nèi)企 投 目管理業(yè)與 項(xiàng) 。竹 工 集中 管理委 目前 全部由政府投入，馬 業(yè) 區(qū) 員會 2008年-2009年石棉 政府共投入縣 2.49 元。按 著力打 區(qū)規(guī)劃 平臺，一是 施建 ：投入 設(shè) 設(shè) 900 元建成日 1 水 一 投入 3000 元新建5.2公 投入 區(qū) 9000 元 石棉 公 行改 和新建 主 投入 區(qū) 1.2 元建成 110KV 和四 35KV 。 安公司 計(jì)劃投入1.3 元的 220KV 已 成 和 ， 規(guī)劃 設(shè)計(jì) 計(jì)劃2010年工建 。二是投 平臺：投入設(shè) 8000 元成立 石棉 元 ?？h公司和石棉 展投 公司， 展 投 保和 縣發(fā) 區(qū)發(fā) 4 。竹 工 集中 管理委 目前 力 持百盛物流 展，百盛馬 業(yè) 區(qū) 員 發(fā)物流通 目投 ， 在 年 主 入 項(xiàng) 計(jì) 內(nèi) currency1業(yè) 8000元，主 利currency1業(yè) “1000 元，利“總 800 元， 利 “650 元。百盛物流的 力 的 。 1.2 編制依據(jù)與范圍1.2.1 制編1中 人民共和 院（fi 526 ）currency1川地“flfi建 fl 條2 院， 發(fā) 200822 currency1 院 于川地“fl 關(guān) fi建工作的 3四川省人民政府，川府發(fā)200820 currency1 于 持川地“fl 關(guān) fi建政策施的 4currency1四川省 和”委 于 申經(jīng)濟(jì) 員會關(guān) 組織 報(bào)2010年全省 業(yè)展 的通 （川 區(qū) 業(yè)發(fā) 項(xiàng) 經(jīng) 業(yè) 2010322 ）fl5.currency1石棉 工 集中 管理委 公室 于 縣 業(yè) 區(qū) 員會辦 關(guān) 報(bào) 2010年四川省 展 業(yè) 區(qū) 業(yè)發(fā) (公共物流)申 的 石工管報(bào) 辦 20108fl6.currency1石棉 工 集中 公共物流建 目 申 縣 業(yè) 區(qū) 設(shè)項(xiàng) 報(bào)7. 2010年 展 （公共物流 業(yè) 區(qū) 業(yè)發(fā) 安石棉 ）申 縣 報(bào)8. 安 委 安 政局 于 currency1石棉 工經(jīng)濟(jì) 員會 財(cái) 關(guān) 報(bào) 縣 業(yè)集中 于區(qū)關(guān) 2010年全省 展 的申 業(yè) 區(qū) 業(yè)發(fā) 報(bào)的 （ 報(bào) 經(jīng)201028 ）fl9.企 投 目 通 （ ：川投業(yè) 項(xiàng) 書 fl 5118240906190239 ）fl5 10. 目 （ 設(shè)項(xiàng) 書 201019 ）fl11. 于石棉 百盛物流有限 任公司百盛物流 施建關(guān) 縣 責(zé) 設(shè)目 行 的通（石 建 設(shè)項(xiàng) 標(biāo) 201043 ）fl12.四川省 部物流中建設(shè)規(guī)劃13. 四川省人民政府 公 于 四川省 方物流辦 關(guān) 發(fā)建 （設(shè)規(guī)劃 20092012年）的通（川辦發(fā)200952 ）fl14. 建 主 的 設(shè)業(yè) 1.2.2 制 編 圍著fi 目建 和 要性、建 和 件、建 報(bào) 項(xiàng) 設(shè) 設(shè) 條 設(shè)內(nèi)及 、工 建 方、 保 、 目 管理、 施 行規(guī) 設(shè) ” 項(xiàng) 組織 行性 究。按 家 行的 、 、定 目投 現(xiàn) 設(shè)計(jì)規(guī) 規(guī) 項(xiàng) ，定 方、 目 行分 ， 性 ， 項(xiàng) 會 建 主和有 部 策。設(shè)業(yè) 關(guān) 1.3 項(xiàng)目概況1.3.1建 設(shè)場工 建 地 位于設(shè) 石棉 回隆 竹 ，縣 鄉(xiāng) 馬 地 場 圍 狀，交通利，政 施 全，建 件 。況 設(shè) 設(shè)條 1.3.2建 及 設(shè)內(nèi) 規(guī)1. 建 設(shè)規(guī)力計(jì) 運(yùn) 600 /年，使 力 年總運(yùn) 1000 。 2. 建 設(shè)內(nèi)（1）地面50 。（2） 新建 公辦 區(qū)1000平方 ，立式 2000平 ， 場3000平方 ， 立 5 （ 950平方 ）， 和 場 4000平方 。6 （3） 式 ， ， ， currency1 及 近 20 。（4） 政 他 施建 。 設(shè) 設(shè)1.3.3 目建 期項(xiàng) 設(shè)建 期設(shè) 12月（含 目前期工作）。項(xiàng)目前期工作按 項(xiàng) 2 月 成 ， 形成 工 件 工 條施工期9 月 , 1 月 。 1.3.4 目投 及 方項(xiàng) 目 施建 投項(xiàng) 設(shè) 1800 元， 如下：中：工 用 1550.6 元， 投 總 86.14% 工 用 164.18 元， 投總 9.12 % 85.74 元， 投總 4.74%。 方 ： 行 款 800 元, 自 500 元, 申政 助財(cái) 500 元.1.3.5 目特色項(xiàng) 目 成 有先 的裝、搬 和 ， 托 項(xiàng) 運(yùn) 設(shè) 標(biāo)、 機(jī)控制 、 ， 有機(jī)械”和”功 計(jì) 的”工物流 力，同 建立的先 的 安全 控 與 公共物流 平臺、物流 源 ，都 不 快企 業(yè) 、 工、 售的 流 ，降低企 成 ， 企 生 業(yè) 業(yè) 經(jīng)currency1率， 力計(jì) 運(yùn) 600 /年，使 力總運(yùn) 1000/年， 廣 客 更 的一”全方位 合物流 質(zhì) 。 代物流 ” 品 罐 ，作 入原、 現(xiàn) 區(qū)內(nèi)設(shè) 區(qū) 區(qū) 液 品的 存 以及向 ”工企 原的集 地，考 區(qū) 業(yè) 品的危 性和特殊性分 布 ，根所 存固” 品 區(qū) 的性 ， 目 建 有 、 、自 ”立質(zhì) 項(xiàng) 區(qū) 設(shè) 場 標(biāo) 、冷藏 、危 品 物流 施。 設(shè)7 建立的 代物流 平臺在”工 建 存或包裝 施，現(xiàn) 區(qū) 設(shè) 設(shè)通 各 方式 的”工原和 品， 行 存或包 運(yùn) 裝， 有根 外客 要 向外 的 物集散功 充 區(qū)內(nèi) 發(fā)運(yùn) 貨 分利用 件利的 ，充分 商品中 中的作用 區(qū)運(yùn)條 現(xiàn) 一方面物流 以 各 方式， 多式 ，區(qū) 運(yùn) 現(xiàn) 運(yùn) 口 物 利 件，另一方面物流 平臺也 起 貨 運(yùn) 條 的作用的 物中 功 向 企 運(yùn)與 貨 區(qū)內(nèi) 業(yè) ， 向 相 ”工企 、 域物流 、中 關(guān) 業(yè) 區(qū) 節(jié) 中 施日常 的功 包括 品的包 裝整理、 固、 裝、改裝、 形 制 ，通 流通 工， 條 物流 象的附 價(jià) 的流通 工功 。以上所有充分 現(xiàn) 現(xiàn)代”物流反 快速”、功 集成”、 列”、目 ”、作 標(biāo) 業(yè)”、手段 代”的特 。規(guī) 現(xiàn)1.4主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序fl 名標(biāo) 稱 位單 量 注 1 建 設(shè)規(guī)1 用地面總 502 建筑面總 平方 147502.1 公辦 平方 10002.2 平方 20002.3 5 950平方 2.4 汽 平方 30002.5 及 場 平方 1202.6 設(shè) 項(xiàng) 1 包括 20余 汽以及 建 設(shè)3 總 圖3.1 ” 平方 50003.2 地坪、 平方 60004 建 期設(shè) 128 5 投 18006 注 9第二章 項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性2.1 項(xiàng)目提出的背景“5.12”地“使石棉 渡河沿岸的部分工 企 fi受縣 業(yè) 損，地搬 fi建。 fi建工作，同 使石棉 的工 形異 遷 縣 業(yè)成 ”、集 ” 展的局面， 政府 定竹 作 “規(guī) 約 發(fā) 縣 馬 5.12”工 企 的搬 建 。根石棉 政府有 文件精神 業(yè) 遷 規(guī)劃區(qū) 縣 關(guān)石棉工 集中 ， “規(guī)劃 業(yè) 區(qū) 5.12”地“ fi受 工 企 的 損 業(yè)搬 建 定名 竹 工 核 。核 的 用地遷 規(guī)劃區(qū) 馬 業(yè) 區(qū) 區(qū) 規(guī)劃總約2.24平方公 ，距石棉 城縣 約25公 ，石棉 公 規(guī)北部 入、 南部穿 ， 距 火 劃區(qū) 東 規(guī)劃區(qū) 約35公 ，有 地利用 、公 ，交通 利。鐵 運(yùn) 石棉 工 集中 成立于縣 業(yè) 區(qū) 2008年， 面規(guī)劃區(qū)總 13.74平方公 ，以 、硅、 石、磷”工和裝 制 主 ，集”工、冶鋅 業(yè) 、建、新 工 一，自建成以 有業(yè)區(qū) 來 62家企 入業(yè) 駐累 投計(jì) 7.7 元。 的工 展前 人，目前 有 區(qū)內(nèi) 業(yè)發(fā) 還 十家名 企 入 ， 就 的物流 更 業(yè)陸 駐 區(qū) 這 區(qū)內(nèi) 業(yè)的要 。2009年7月6日，百盛物流有限 任公司成立，注 責(zé) 冊 50元，固定 500余 元， 有各現(xiàn) 類400 ，年 力 運(yùn)400 ， 的 解 持 的物流 力。由于入 緩 區(qū)內(nèi) 長 壓 駐 的企 量不 ， 不 ，百盛物流急 整合區(qū)內(nèi) 業(yè) 斷 規(guī) 斷擴(kuò) 源， ，建 以 物流 ，以 域物流 撐擴(kuò) 規(guī) 設(shè) 區(qū) 區(qū) 的 代”物流中，用以 足工 物流 的日 的現(xiàn) 滿 業(yè) 區(qū) 長。102.2 建設(shè)的必要性工 ”是城 ” 的原 力和 ，二者是一 相互促業(yè) 、相互推 的 展 。 是城 ”和工 ”互 的 之 發(fā) 規(guī)劃 業(yè) 關(guān)鍵 節(jié)一，而工 是工 ”的主要 。 此同 ，工 生業(yè) 區(qū)則 業(yè) 與 業(yè) 區(qū)原的 入， 物 生 品的 及 有 否，就 與 質(zhì) 與著 的生 、 以及 ，甚 是整 、 的關(guān) 區(qū) 經(jīng)濟(jì) 會 縣 區(qū)步 展速 。 四川省中小企 局（川企 與發(fā) 經(jīng) 業(yè) 辦2008158 文fl件） 核，“石棉 竹 工 建 ”被命名 省 批審查 縣 馬 業(yè)遷 區(qū) “四川省小企 地”。 地 一步 強(qiáng) 施業(yè)創(chuàng)業(yè) 創(chuàng)業(yè) 設(shè)建 、健全 合 ， 強(qiáng)孵” 力，以 促就 ，設(shè) 帶 創(chuàng)業(yè) 業(yè)有序 小企 集聚，降低小企 的成 和 ， 業(yè) 業(yè)創(chuàng)業(yè) 風(fēng) 創(chuàng)成功率打下 。業(yè) 堅(jiān) 而公共物流建 目正 于此，充分利用 代技 ，設(shè)項(xiàng) 現(xiàn) 術(shù)打破 立于生 之外的行 界限，通 建運(yùn) 節(jié) 節(jié) 業(yè) 鏈立起 企 全 的 和控制， 而 物流”， 業(yè) 計(jì)劃 現(xiàn)即采用技 物流 行 ”整合， 降低成 、術(shù) 業(yè) 快速 、 量的目的。質(zhì)注fi 適 工 聚集 展的良投 。 著 創(chuàng) 業(yè) 發(fā) “起 、 、 量、科技”和“ 、 、 標(biāo) 質(zhì) 經(jīng)濟(jì) 會 一”的原 ，充分利用石棉 的 源 ， ” 布局，改善則 縣 業(yè)投 ， 快 柱 和骨 企 的 ， 力 強(qiáng)石棉 的 業(yè) 業(yè) 縣力，使之成 安的 強(qiáng) 。石棉 工 展的fi要經(jīng)濟(jì) 經(jīng)濟(jì) 縣 縣 業(yè)發(fā)地 業(yè) -工 集中 竹 工 公共物流 目的建 快石業(yè) 區(qū) 馬 業(yè) 項(xiàng) 設(shè)棉 fi建、 快 布 水 的建 ， 布 水縣 溝 設(shè) 溝 工 企 的 地搬 fi建是 常 要的。公共物流 沒區(qū) 業(yè) 異 遷 平臺建成 先 的裝、搬 和 、 托 、 運(yùn) 設(shè) 標(biāo) 計(jì)機(jī)控制 、 ， 有機(jī)械”和”功 的”工 11物流 力，同 建立 先 的 安全 控 、公共物 與 流 平臺、物流 源 。 快企 、 工、 售的 業(yè) 流 ，降低企 成 ， 企 生 率，而 一 業(yè) 業(yè) 經(jīng)currency1 步 工 的 力， ” 投 ，促 工業(yè) 區(qū) 區(qū) 業(yè)快 展。 區(qū) 發(fā)12第三章 市場需求分析3.1 區(qū)域物流發(fā)展現(xiàn)狀與規(guī)劃3.1.1 四川物流事 展業(yè)發(fā) 概況一是物流行 相 部 的 快速 。目前包括交通業(yè) 關(guān) 長 運(yùn)、 、 通 及批 售 在 的 物流行 有 的部 郵 發(fā) 業(yè) 內(nèi) 與 業(yè) 關(guān) 快速 ， 生 的 fi 長 內(nèi) 總 12%。 二是物流 施日 善。目前，我省 通 快速 設(shè) 鐵 展，成 、 成、成 、 、 各省相發(fā) 寶 內(nèi) 鐵 與 鄰 成 、成廣、成 、成南、成 、成 、 、南廣、 速公 相樂 內(nèi) 通 全省有 、 、 、 渡河、 小通 河 繼 長120 ，通 條 11000多公 已 通 運(yùn) 140多。各 交通 裝 和工 全，更新期 ， 量條 運(yùn) 類 縮 和 量 適 要。全省各 施 步 善， 量 。城質(zhì) 類設(shè) 商 布， 中城 新 商 不 。 鄉(xiāng) 業(yè) 內(nèi) 業(yè)經(jīng)currency1業(yè)態(tài) 斷 現(xiàn)是 物流 向 代物流 。 著物流 施和 業(yè) 現(xiàn) 業(yè) 隨 設(shè)裝 的 代”、物流 的建 以及集中 新的生 現(xiàn) 設(shè) 組方式的廣 采用，我省 物流 正 向 代物流 ，織 業(yè) 現(xiàn) 業(yè)在 快物流速 ， 存，降低成 ， 方面 減 顯良的 展前 。 發(fā)四是 方物流 展 。不 全 ，目前四川 方發(fā) 壯 計(jì)物流企 快速 ，中成都 物流、集裝 公司、 、業(yè) 長 螞蟻 運(yùn)業(yè)物流 展 。 郵 發(fā) 3.1.2 物流事 展業(yè)發(fā) 規(guī)劃currency1四川省 部物流中建 （設(shè)規(guī)劃 期限規(guī)劃 20092012年） 建 域物流中，著力打 安物流中。以水 、設(shè) 區(qū) 13、機(jī)械 工、 品物流 特 ，形成 川 北、 地 業(yè) 農(nóng) 輻 區(qū)的物流中。fi 建 物流 、 物流 中 工 設(shè)fi 區(qū) 項(xiàng)目。currency1四川省“十一” 代物流 展 要 現(xiàn) 業(yè)發(fā) 規(guī)劃 按 全省物流域的 布局，以適 域物流 展的 要，建 四 物區(qū) 總 區(qū) 場發(fā) 設(shè) 級流 城。 中，以 善全省二 物流 城的物流 ，節(jié) 級 節(jié) 組織形成合理的城物流 原 ， 定自 、currency1 、 、 則 貢 陽 內(nèi)廣安、中、“、 、 安、 、定、 fi 城 物 陽 馬 級流 城。節(jié)currency1四川省 方物流建 （設(shè)規(guī)劃 20092012年）強(qiáng) ， fl四川 fi建機(jī) ， 急物流的理 穿 交通、抓 施 和建 中，整合 源， 民 設(shè) 規(guī)劃 設(shè) 與 經(jīng)濟(jì)員建 相 合，布局和建 一批用于 急物流的 施。川 北設(shè) 設(shè) 設(shè)生 著力 展適 民生 生 要的日用 品 態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū) 發(fā) 農(nóng) 方物流企 和物流中。業(yè)3.2 當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)狀況石棉 面縣總 2678平方 。 人口總 12 人（2006年）。全縣轄1 、 1 、 5 、 鄉(xiāng) 10 民 。石棉 是 地 鄉(xiāng) 經(jīng)濟(jì) 長 當(dāng)物流事 展的 。業(yè)發(fā) 2007年，全 地 生 縣 區(qū) 總 23.81 元， 與1978年的0.4 元相 ， 長 58.49，年 遞 15.1% 成稅 3.63元， 與1978年的0.05 元相 ， 長 71.6 地方 政一財(cái) 入 成 1.76 元， 與1978年的0.06 元相 ， 長29.77，年 遞 12.5% 固定 投 成 31.79 元， 與1978年的0.25 元相 ， 長 128.79，年 遞 18.3% 農(nóng)民人” 入 純 3421元，與1978年的238元相 ， 長1413.37 城 工年”工 14512元，與1978年的694元相 ，長19.92。3.3 物流貨運(yùn)量分析“十一”期 石棉不 有 足的 步，物流事 也 經(jīng)濟(jì) 長 業(yè) 展。石棉 竹 工 成立于 發(fā) 縣 馬 業(yè) 區(qū) 2008年， 面規(guī)劃 13.74平方公 ，以 、硅、 石、磷”工和裝 制 主 ，鋅 業(yè) 集”工、冶、建、新 工 一，自建成以 有業(yè)區(qū) 來 62家企 入 ，累 投業(yè) 駐 計(jì) 7.7 元，已成 石棉 的fi要 業(yè)、工 強(qiáng) 的fi要平臺、 外 的fi要 口。目前 有的 業(yè) 縣 發(fā) 十家名 企 ， 展 更多工 企 入 業(yè) 區(qū)還 繼 擴(kuò) 發(fā) 業(yè) 業(yè) 駐的物流 更的要 。這 區(qū)內(nèi) 業(yè)物流 量 如下： 區(qū) 貨運(yùn) 計(jì)測貨運(yùn) 計(jì)需求測表年份 貨運(yùn) （ ） 平” 率長（%）2006 33012%2007 3652008 3902009 4402010 4852011 5452016 990上 以 ： 年 量年平” 率 區(qū) 來貨運(yùn) 長 12%，15此 在 測 2016年 物流 力。目前，百盛物流有限 運(yùn) 責(zé)任公司年 力運(yùn) 400 ， 的 解 持 的物 緩 區(qū)內(nèi) 長流 力。由于入 的企 量不 ， 不 ，壓 駐 區(qū)內(nèi) 業(yè) 斷 規(guī) 斷擴(kuò)百盛物流急 整合 源， ，建 以 物流 ，以 擴(kuò) 規(guī) 設(shè) 區(qū) 域物流 撐的 代”物流中，用以 足工 物區(qū) 現(xiàn) 滿 業(yè) 區(qū)流 的日 的 。 長16第四章 建設(shè)場址及建設(shè)條件4.1 建設(shè)場址目位于石棉 回隆 竹 。項(xiàng) 縣 鄉(xiāng) 馬石棉 域位于 藏原 部， 渡河中， 安縣 青 橫斷 東南部，地理 標(biāo)東經(jīng)1015510234，北緯28512932。 距東 橫 60公 ，南北 距縱 76.5公 。 東渡河 ，南 坪 主。遠(yuǎn) 處 遠(yuǎn) 鄉(xiāng) 面員 2678平方公 ， 源 、 ，南 、 東鄰漢 縣 縣 縣， 交 、定 ，北 定 。 城距政府 地城縣 龍縣 縣 瀘 縣 縣 駐 區(qū)210公 、省 成都會 360公 ，是 安南 ，川藏南 和川 滇的交通要 。4.2 建設(shè)條件4.2.1地 地質(zhì)目 域地 南、 北低，多 南北 向。 南部項(xiàng) 區(qū) 東地 ，起 ” 、多，神 主 5793 安 渡河 低 ， 處 780 。中區(qū)（ 10003500 ） 面 的約 員 78%，河 平 主要位于壩渡河沿岸， 面 的約 員 2%。地主要特征 多現(xiàn) 雜 樣的地地， 以中 主要地。 4.2.2水文 氣石棉 中 的地 。受地形縣屬 緯 亞熱帶 風(fēng)氣 帶 氣， 分布 ， 渡河 水汽 源和 速、 向 響 氣 顯 來 風(fēng) 風(fēng)，形成以下 特征：（響 氣 1）年” 的 溫 亞熱帶氣 （2）平”降水量 的 （風(fēng)氣 3）集中、 多、 17、 （風(fēng) 綿 4） 、 強(qiáng)， 多、 風(fēng)（5） 降低、降水 ” 。以 城 fl：氣溫隨 隨 顯 縣 多年平”氣溫17.1、降水量777.4 ，年日 1245.6小 , 期平”326,年 量發(fā) 1573 ， 月熱 份 8月，平”氣溫24.7，冷月份 1月，平”氣溫 8。4.2.3地“根currency1中 地“ 域 （ 參 區(qū) 圖 GB50011-2001）（2008年）， 地“ 速 場 0.20g， 地“ 8 。建用地 、 不良地 象。設(shè) 圍內(nèi) 塊 蹋 質(zhì)現(xiàn)4.2.4 源 件 條域自 源 區(qū) ,有 、 、 、 、 、 、硅石、石、水銅 鋁 鉛 鋅 鐵藏 , 以 石棉、 色 、“ ” 理石 量長纖維 紅 崗 。 渡河由北入 內(nèi) , 之田 河、松林河納 來 灣 ,南 之楠來 椏河 28 流 流 。有森林條 東 10 公頃,立木蓄 量 1 780立方 。4.3 基礎(chǔ)設(shè)施條件4.3.1交通石棉各 （ ）、 已全部通 ，通 百公 。鄉(xiāng) 108和省 石 (棉)瀘(定)公 在此交 。 城距政府 地城會 縣 駐區(qū)210公 、省 成都會 360公 ，是 安南 ，川藏南 和川 的交通要 。滇 4.3.2 、 水 目所 的水、 ”由就近管 中 入。項(xiàng) 1. 目用 由 地 項(xiàng) 當(dāng) 給, 力 有保障。 2. 水18 目用水由自 水管 項(xiàng) 來 給,用水有保障。4.3.3通 地已建成光 、 控、 通 、 文 、 交 的當(dāng) 纖 圖 真 寬帶 現(xiàn)代通 ，全 全部通有 、 。 縣鄉(xiāng) 話19第五章 建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及方案5.1 建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容1. 建 設(shè)規(guī)力計(jì) 運(yùn) 600 /年，使 力總運(yùn) 1000 /年， 廣 客 更 的一”全方位 合物流 。 質(zhì) 2.建 設(shè)內(nèi)（1）地面50 。（2） 新建 公辦 區(qū)1000平方 ，立式 2000平 ， 場3000平方 ， 立 5 （ 4750平方 ）， 和 場 4000平方 。（3） 式 、 ， ， currency1 及總計(jì)20余 。（4） 、 排水、 政 他圍墻 給 施建 。 設(shè) 設(shè)5.2 建設(shè)總平面布置5.2.1現(xiàn)狀建 地 位設(shè) 于石棉 回隆 竹 。受縣 鄉(xiāng) 馬 5.12地“的 ，響受 一定 害。圍 損通 建 ，目前 地 ，交通利，政 設(shè) 場 圍 狀況施 全，建 件 。設(shè) 設(shè)條 5.2.2 原規(guī)劃設(shè)計(jì) 則(1) 因地制 ，合理利用地形、總 規(guī)劃設(shè)計(jì) 地， 根 要適 留 展余地。 當(dāng) 發(fā)(2) 平面 按不同功 行分 ，合理布局。各 之總 設(shè)計(jì) 區(qū) 區(qū) 要 方、互不 。建筑 外相 建筑之 的 距 符合 擾 與 區(qū) 臨 城 、 生 、日 、 火 有 定。規(guī)劃 衛(wèi) ” 關(guān)規(guī)20(3)建筑 整性強(qiáng)。建筑 合 、集中，建筑形式和建 組 緊湊筑 格要 地相適 。風(fēng) 與當(dāng)(4)主要交通 根人流、 流、 要 布 。 要通 捷， 的差 坡 。 上的地下管 井蓋， 暢 處 設(shè) 與面 一致。標(biāo)(5)室外上下水、 力、通 地下管 ， 根 的 總 規(guī)劃要 合理布 ， 按 火 要 在適 位 室外 栓 規(guī) 當(dāng) 設(shè)水 口。 立 ， 用 荷 留有余 設(shè) 規(guī)劃設(shè)計(jì) 負(fù) 當(dāng)量。室外多 管 的敷 用地下管 暗 。 設(shè) 溝 設(shè)(6)主要 入口的位 ， 于有利于人流、 迅速疏散， 不 靠 。 外 留有 沖地 和 警 志。緊 側(cè) 緩 帶 設(shè) 標(biāo)(7) 有 ，沿主要 的 有良通透性。 圍墻 圍墻5.2.3 平面布局總（1） 布 詳細(xì)面： 合 公 、 理中、 、集 中、 區(qū)東 設(shè) 辦 處 中。南面： 安全 中、 及室外 。 區(qū) 設(shè) 檢測 場 場面： 危 以及待建 。 區(qū) 設(shè) 貨 場 區(qū)北面： 待建一 二 、室 。 區(qū) 設(shè) 區(qū) 區(qū) 內(nèi) 場中 ： 安全 控 、 一、 二、 區(qū) 設(shè) 測 。他 地 ”， 。設(shè) 圍設(shè) 圍墻” 主要由 ”面、 ” 、 ” 成， 物 fi 考 的烘托作用， 形成、林、木相互合理搭的 整 果。適 ”隔離 ， 及 栽 冠 當(dāng)設(shè) 帶 側(cè) 圍墻 樹 寬遮 、病蟲害 的 木，主要是適 地 的松 、 葛 、小陰 喬 當(dāng) 氣 類 黃 樹葉榕、桉 、 桷 ，同 木 成的 ，形成 ”樹 黃 蘭 組 籬 狀 帶21建筑物 入附近，” 以小 臺或水池，栽 四 卉，形綴成 ” 。狀 帶（2）交通組織主入口 在 南 ， 近 設(shè) 東 側(cè) 臨 108 旁， 內(nèi)設(shè) 5m 的寬 行 通。有利于 物 。 貨 運(yùn)（3） 向布 豎用地南北差約2m，坡 ” 。 用地南部 地稍作修 勻 場正， 的土方 于用地中部，形成 的坡 ，使 域各填 緩 區(qū) 單 通 入口差的 ” 室 地面 一致，方使 內(nèi) 標(biāo)用。 中 肩 按城 的有 技 行，標(biāo) 與 關(guān) 術(shù)規(guī) 采用 或 砌 砌筑，地 水和生 水分 排入政溝 標(biāo) 砼 塊 污 管 。（4）主要 （不包括待建 ）標(biāo) 區(qū)(1)地面 50(2) 期建筑物地面 （不包括待建 ） 區(qū) 14750(3) 期 建筑面 （不包括待建 ） 總 區(qū) 14750(4) ”面 5000(5) 率 0.44(6)建筑 44.3%（不包括待建 ）區(qū)(7) ” 15%(8) 場 3000(9) 圍墻 220 5.3 土建工程方案5.3.1采用技 主要有術(shù)標(biāo) :currency1民用建筑 通 （設(shè)計(jì) 則 GB503522005）currency1公共建筑 （節(jié) 設(shè)計(jì)標(biāo) GB501892005）22currency1 公建筑 （辦 設(shè)計(jì)規(guī) JGJ672006） currency1 （設(shè)計(jì)規(guī) GB 500172003）currency1凝土 （設(shè)計(jì)規(guī) GB500102002）currency1建筑抗“ （設(shè)計(jì)規(guī) GB500112001）currency1建筑地 （ 設(shè)計(jì)規(guī) GB500072002）5.3.2 參 :” 建筑。 單層 建筑 10M。抗“ 設(shè) 8 地“ 速 設(shè)計(jì) 0.20g： 使用年限：設(shè)計(jì) 50年。風(fēng)壓 0.3kN/m2 地面粗糙 類 B 類雪壓 0.20kN/m2 面荷 取 ： 公室 辦 2.0kN/m2 室 2.0kN/m2 設(shè) 用 及特殊用 按 荷 取 。 際 5.3.3 形式及 外裝修 內(nèi)形式：新建 公 框 ，立式 ， 辦 區(qū) 框 ， 場 5 ， 框 。 根建筑功 要 ，工 主外 采用墻 200厚 燒頁 ，內(nèi)墻200厚 凝土砌 。氣 塊框 都采用柱下 立 ，凝土強(qiáng) 與 級C30， 筋 。 級外裝修：內(nèi)外墻采用面 。 采用乳 漆， 生 采用 面 ， 內(nèi)墻 膠 衛(wèi) 內(nèi)墻 、 梯 采用 涂。 內(nèi)墻（地）面， 地面 地面 砼 , 水耐磨面層, 余 地 。外 采用 框塑 。屋面 水 四 。 墻 單 級 級235.4 公用工程5.4.1 排水給1、采用 設(shè)計(jì)規(guī)（1）currency1建筑 水排水 （給 設(shè)計(jì)規(guī) GB50015-2003）（2）currency1建筑 火 （設(shè)計(jì) 規(guī) GB50016-2006）（3）currency1室外 水 （給 設(shè)計(jì)規(guī) GB50013- 2006）（4）currency1室外排水 （設(shè)計(jì)規(guī) GB5010-2005）（5）currency1城 水工 （給 規(guī)劃規(guī) GB5028298）（6）currency1城排水工 （規(guī)劃規(guī) GB503182000）2、 水給 （1）水源：采用 自 水，在 水管 上 場 來 給 1根DNl50管 水管，在 成 ，以 足生、 要。徑給 內(nèi) 狀 滿（2）用水量：按 工員 1000人 ， 日生規(guī) 設(shè)計(jì) 經(jīng)用水量約 150m3d，考 ”、 的 及 耗， 澆 損日生用水量約 220m3d，（3） 水 ：原 上采用政 力 水。給 則 壓 3、 水 、水污 按日 水量的給 80% ，生 水排放量計(jì) 污廢 272 m3d。生 水包括： 洗 水 理排入 水管 ， 生 水污廢 清 廢 經(jīng)處 污 衛(wèi) 污 經(jīng)建筑或 建筑的” 池 理排入 水管 。單 組團(tuán) 糞 處 污方：設(shè)計(jì)（1）排水制：采用 分流制。污（2） 水 ：室 生 水 ” 池 理、 洗污 內(nèi) 糞 污 經(jīng) 糞 處 清 廢水 理排入 水管， 排入政 水管。經(jīng)處 污 污（3）水 ：根 地 強(qiáng) ， 有 集 當(dāng) 設(shè)計(jì) 組織排入 政水管。5.4.2 工 241、 設(shè)計(jì)currency1 （ 設(shè)計(jì)規(guī) GB50052-95）currency1城工 管 合 （ 規(guī)劃規(guī) GB50289-98）currency1民用建筑 （ 氣設(shè)計(jì)規(guī) JGJ16-2008）2、 荷 負(fù) 級工 荷用 。 用 、 急 、 機(jī) 級負(fù) 內(nèi) 設(shè) 及生水 二 荷： 公 、 用 荷。 級負(fù) 辦 級負(fù)3、 荷 負(fù) 計(jì)同 物流 ， 物流 安裝 量 參 類 區(qū) 區(qū)總設(shè) 經(jīng) 約 400KW， 設(shè) 1臺500 KVA 器。壓 在 公 的一 。 設(shè) 辦 層器 用 保 式 器。壓 節(jié) 壓4、低 壓 地形式 TNCS 。 5、 根currency1建筑 設(shè)計(jì)標(biāo) (GB500342004)， 的功設(shè)計(jì)率 足 家 要 。 有一 及 急 滿 規(guī) 設(shè) ，” 用有功率因 流器的 光燈， 光燈光源 用T5 光燈， 廊、 梯 用 吸 燈，光源 用 節(jié) 式自 流 燈。 節(jié)在 廊、公共 域、 室、 班室 急 。 區(qū) 處設(shè) 設(shè)有安全疏散 燈，主要 入口 安全 口燈。 急 由設(shè) EPS集中蓄 池 。 急 采用 用回 。 急 在火 組 、地“ 事故情 下強(qiáng)制 亮。 疏散 的 急 源持況 不小于 90分 。 6、建筑物 雷、 地 安全施與各 建筑”按 雷建筑物 。單 類 設(shè)在建筑物的屋檐及屋脊 裝 屋面避雷 ，屋面 避雷處 設(shè) 帶 設(shè) ，25利用 柱 主筋作 雷下 ，利用建筑物 筋作 地 內(nèi) 裝 。建筑物避雷 地、 保 地、弱 地采用 ” 合 地， 地 阻小于 1 姆。 在 室低 母 、 機(jī) 、通 、有 弱 壓 計(jì) 機(jī) 裝 保 器。處 設(shè) 壓 ”5.4.3 及通 風(fēng)1、 設(shè)計(jì)中 人民共和 currency1工 建 強(qiáng)制性 文 （fi 設(shè)標(biāo) 條 2002年） 屋建筑部分currency1采暖通 （風(fēng)與 氣 節(jié)設(shè)計(jì)規(guī) GB500192003）currency1 量 （ 氣質(zhì) 標(biāo) GB30591996）2、 通 風(fēng)公辦 采用分 壁式或 式 ， 量采用自 通 風(fēng) 氣，以 室 、 ，改善室 品 ， 公共建筑 節(jié) 內(nèi)溫 內(nèi) 氣 質(zhì) 節(jié) 設(shè)的要 。 生 ” 靠的外 建筑施，以保 自計(jì)標(biāo) 衛(wèi) 設(shè) 通 果。 風(fēng)5.5 主要設(shè)備購置 式 ， ， ， 及 currency1 近 20余 。26第六章 管理信息系統(tǒng)方案6.1 建設(shè)目標(biāo) 建設(shè) 目強(qiáng) 物流企 ， 物流企 上下項(xiàng) 組織 業(yè) 業(yè)與企 的業(yè) ERP 、 口岸、行 管 的 ， 物 業(yè) 現(xiàn)貨 狀態(tài)在物流 各 。鏈 節(jié)此 目建 充分利用 代技 ， 打破 項(xiàng) 設(shè) 現(xiàn) 術(shù) 運(yùn) 節(jié)立于生 之外的行 界限，通 建立起 企 節(jié) 業(yè) 鏈 業(yè) 全 的 和控制， 而 降低成 、 快速 、 量的 計(jì)劃 質(zhì)目的，力 企 一流的 合物流 ， 一步 工 業(yè) 業(yè) 的 力，促 工 快 展。區(qū) 業(yè) 區(qū) 發(fā)l、建 要 設(shè)（1） 一 方式和 ， ， 力 標(biāo) 擴(kuò) 響 建 一的 ，把 、 、 行 一管設(shè) 貨 理， 管理的 ” 立 一的咨 、投 、 受理 現(xiàn)單 設(shè) 詢 業(yè)， 行 外 ， 品牌的 力，降低企 的 成熱 響 業(yè) 運(yùn)currency1， 企 的 水平和 力。業(yè) （2） 管理，有利于 招商規(guī) 區(qū) 區(qū)是入 企 的管理者， 是 入 企 的 者 區(qū) 業(yè) 業(yè) 。只有 的 、 的管理，才 入 企 松、和 質(zhì) 給 業(yè)currency1 寬的 展平臺，才 吸更多更的企 入 ， 而 品 發(fā) 業(yè) 駐 區(qū) 牌的價(jià) ，把事 強(qiáng)。 業(yè)（3） 平臺 利 運(yùn)currency1 考 平臺 的 要， 一方面要 足平臺川 的 運(yùn)currency1 設(shè)計(jì) 滿 要， 川 全方位的 ，另一方面要有相 的 關(guān) ，27以保 平臺 自我 ， 早 入良性 展的 。 現(xiàn) 給 發(fā) （4）利用技 降低企 的術(shù) 業(yè) 經(jīng)currency1風(fēng) 利用有 ， 主的身 和 行 核關(guān) 份 currency1運(yùn) 與， 保 主和 背 的 性，降低企 的 。查 運(yùn) 真 業(yè) 經(jīng)currency1風(fēng) 2、建 設(shè)內(nèi)根 在存在的 和 的分 ，我 物流現(xiàn) 建 的主要 “ 平臺、 用 、 管理制 、 設(shè) 內(nèi) 運(yùn)currency1、 ”。規(guī)則 標(biāo)（1）平臺。采集、抽取物流 源，包括： 源、 源 貨 、政 、 ， 、 形成 平臺， 運(yùn) 總 納 區(qū) 保障。平臺是整 的 。 （2） 用 于整合的物流 源， 建物流 、 區(qū)管理 、 一卡通 、 、物流企 管理 區(qū) 熱 業(yè)、 管理 、 、 GPS 控 八 類 用 。 用 是整 行的核，也是整 運(yùn) 建 的fi 。 設(shè)（3） 管理制 、 、 運(yùn)currency1 規(guī)則 標(biāo)制 一技 、安全保障、 行管理制 、 、 術(shù)規(guī) 運(yùn) 規(guī)則 標(biāo)保障 期、 定、 ， 他物流 ”建 長 運(yùn)currency1 區(qū) 設(shè)有的建 行 。設(shè)運(yùn) 經(jīng) 管理制 、 、 運(yùn)currency1 規(guī)則 標(biāo) 是整 和 作用的 ，也是 管理 長 運(yùn)currency1 發(fā) 關(guān)鍵 區(qū) 駐業(yè) 水平、 同的保 。標(biāo) （二）建 原 設(shè) 則l、合理利用 整合 有的物流 源 現(xiàn) 整合利用己投入使用的 、 、 ， 合外部有 貨 關(guān)運(yùn)，形成物流 源平臺。 282、 一 分步 施 規(guī)劃 建 是一 的 工 ， 有技 多 性、 設(shè) 項(xiàng) 雜 術(shù) 樣 業(yè)合性、公 性、 源共享性、 性工作量 特 。” 建 兼 各方面的 ， 一 建 公共的 設(shè) 規(guī)劃 設(shè) 施，避免fi 、fi 建 ， ，分 段、有fi 設(shè) 發(fā) 設(shè) 際 發(fā) 的按 建 。在 一 的前 下，根工作特 ，遵循 一業(yè) 設(shè) 規(guī)劃 的 和 各 ，分步 施。標(biāo) 規(guī) 負(fù) 責(zé) 3、面向 ，突 fi