黃河人家國際旅游度假區(qū)項目建議書

黃河人家國際旅游度假區(qū)項目建議書一、項目名稱黃河人家國際旅游度假區(qū)二、項目建設單位及概況墾利縣旅游發(fā)展有限公司，2010年由墾利縣政府投資成立。三、項目建設規(guī)模及主要建設內容項目規(guī)劃面積18.5平方公里，采用“灘區(qū)啟動、腹地跟進 、體系創(chuàng)新、城旅共榮”發(fā)展策略，構筑“兩園 、一鎮(zhèn) 、一村、 一區(qū)”特色功能體系?！包S河華灘”生態(tài)藝術公園，位于黃河灘區(qū)，占地10000余畝，以“中華文化門戶、 華海生態(tài)景觀、 華彩藝術薈萃”為內涵，以生態(tài)和諧為理念，景觀藝術為承載，營建黃河之濱極具現(xiàn)代感與國際化的生態(tài)休閑天地，擬打造“華彩花海大地景觀區(qū)、綠意黃河高效農業(yè)示范區(qū)、濕地叢林碳補償示范區(qū)、藝黃河國際雕塑公園、黃河伊甸園溫室花園”五大核心功能組團?！包S河方舟”主題樂園，與華灘生態(tài)藝術公園互動呼應，以黃河生態(tài)及文化要素為主題，通過現(xiàn)代科技手段，導入世界頂級主題樂園品牌，發(fā)展水工、高空、田園、濕地等多維特色主題，創(chuàng)建獨一無二的體驗式主題公園。同時，打造集教育、游憩、娛樂、全真模擬為一體的兒童主題樂園，為游客與市民提供全天候游樂天堂！“海尚黃河”文化主題小鎮(zhèn)，依托獨特水網(wǎng)格局，凸顯黃河文化與海洋文化的交匯融合，展現(xiàn)本土原生風尚與國際時尚風情，形成集散服務中心、溫泉養(yǎng)生會所群、海尚黃河藝術館、主題休閑街區(qū)、國際美食公園等高品質旅游產品系列，構筑國際品質旅游度假基地！“黃河人家”文化旅游村落，以黃河畔、墾利人的生產生活形態(tài)為原型，以旅游創(chuàng)造價值，整合河岸村落，賦予全新生活空間與主題風貌，打造以傳統(tǒng)建筑、特色手工藝、有機美食街、民俗演藝等旅游產品系列，形成以旅游帶動農民就業(yè)、農業(yè)增收、農村發(fā)展的新農經(jīng)濟示范區(qū)！“黃河天街”休閑生活區(qū)，承接縣城北拓，與黃河華灘密切銜接，融合生態(tài)田園與宜居空間，對接城市商務辦公、商務休閑，市民商業(yè)購物、休閑娛樂需求。整體構建墾利高端城市生活區(qū)。位于該區(qū)的黃河超五星酒店地標建筑，將成為黃河岸畔的制高地標！四、總投資額項目估算總投資20億元。五、建設起止年限2011年-2015年六、前期準備工作情況“黃河華灘”生態(tài)藝術公園項目現(xiàn)已啟動，被列為2011年墾利縣重點工程、重點項目，目前土地流轉、地面清理、作物種植及萬畝向日葵大地藝術景觀打造工作已完成，正在籌備“好客山東黃河人家國際旅游度假區(qū)萬畝葵園游園系列活動”。七、項目優(yōu)勢條件及經(jīng)濟效益分析項目規(guī)劃區(qū)域為南起永館路，北至黃河南岸，東起威烏高速，西至黃河口文化園，這里地處勝利油田腹地，是環(huán)渤海經(jīng)濟區(qū)與黃河三角洲經(jīng)濟區(qū)的結合部，也是海路連接東北和中原兩大經(jīng)濟區(qū)的重要通道。緊靠縣城的勝利黃河大橋是連接膠東半島與京津唐地區(qū)的交通樞紐，青墾路、辛河路、永莘路等3 條省級干線公路在縣城交匯。國道18、省道215和227在項目區(qū)域穿境而過，交通發(fā)達。尤其是東營市中心軸線民豐路北延至黃河大壩后，這里是市民從中心城區(qū)到黃河看河觀濤最近、最便捷的一條通道。根據(jù)市場預測，黃河人家國際旅游度假區(qū)項目每年總收入70000萬元，扣除營業(yè)成本和稅費，預計利潤30000萬元/年，投資回收期8年。八、合作方式獨資、合資