(電大復(fù)習(xí))建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理復(fù)習(xí)資料

1 建筑市場的特點(diǎn)？ 答： 1.交易方式為買方向賣方直接訂貨，并一般以招投標(biāo)為主要方式。 2交易價(jià)格以工程造價(jià)為基礎(chǔ)，企業(yè)競爭是企業(yè)信譽(yù)、技術(shù)力量和施工質(zhì)量等方面的競爭。 3.交易行為受嚴(yán)格的法律、規(guī) 章、制度的約束和監(jiān)督，并一般以公開化的方式交易 2 招標(biāo)的條件 ? 答 :根據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法第九條規(guī)定：“招標(biāo)項(xiàng)目按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)先履行審批手續(xù)，取得批準(zhǔn)。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資金或者資金來源已經(jīng)落實(shí)，并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中如實(shí)載明。 ” 3 建設(shè)工程投標(biāo)程序有哪些？ 答： 建設(shè) 工程投標(biāo)程序： 收集招標(biāo)信息 -投標(biāo)報(bào)名，遞交有關(guān)材料和資格預(yù)審書 接受投標(biāo)邀請，購買并研究招標(biāo)文件 -調(diào)查研究和澄清問題 -編制施工計(jì)劃，估價(jià)和確定投標(biāo)標(biāo)價(jià)，編制投標(biāo)文件 遞交投標(biāo)文件 參加開標(biāo)會、授標(biāo)與簽約 4監(jiān)理合同的履行過程中委托人有哪些權(quán)利？ 答：監(jiān)理合同的履行過程中委托人的權(quán)利： 1.有選定工程總設(shè)計(jì)單位和總承包單位 ,以及與其訂立合同的簽定權(quán) .2.有對工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及以工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。 3.監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包人同意 .4.有 權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告 .5.有權(quán)要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員 ,直到終止合同 . 5.建筑市場的主體和客體 ? 答 :建筑市場的主體是指參與建筑生產(chǎn)交易的各方 .包括：業(yè)主、承包商和工程咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)。 建筑市場的客體是指建筑市場交易的對象，它既包括有形建筑產(chǎn)品也包括無形建筑產(chǎn)品。 6.業(yè)主在項(xiàng)目建設(shè)過程中的主要職責(zé)是 ? 答 : 業(yè)主在項(xiàng)目建設(shè)過程中的主要職責(zé)是 :進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)決策 ；籌措與管理建設(shè)項(xiàng)目資金 ；辦理建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)手續(xù) (如征地、建筑許可等 )；進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)與合同管理； 進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的施工與質(zhì)量管理；竣工驗(yàn)收和項(xiàng)目試運(yùn)行；建設(shè)項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)及文檔管理。 7 建設(shè)工程交易中心的運(yùn)行原則？ 答：建設(shè)工程交易中心的運(yùn)行原則：信息公開原則、依法管理原則、公平競爭原則、屬地進(jìn)入原則、辦事公正原則 。 8什么是建設(shè)工程交易中心的性質(zhì)？ 答：建設(shè)工程交易中心是得到政府或政府授權(quán)主管部門的批準(zhǔn)的、不以營利為目的的、旨在建立公開、公正、公平競爭的招投標(biāo)制度的服務(wù)性機(jī)構(gòu)， 9建設(shè)工程交易中心的三項(xiàng)基本功能是 ：信息服務(wù)功能、場所服務(wù)功能和集中辦公功能。 10建設(shè)工程交易中心的運(yùn)行的程序如何？ 答：建設(shè)工程交易中心的運(yùn)行的程序可以簡單的歸納為：報(bào)建備案，招標(biāo)方式確認(rèn)，履行建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)程序，簽訂合同，進(jìn)行質(zhì)量、安全監(jiān)督登記，交納有關(guān)工程前期費(fèi)用，領(lǐng)取建設(shè)工程施工許可證。 11 建筑市場的資質(zhì)管理包括哪兩個(gè)方面的內(nèi)容？ 答：建筑市場的資質(zhì)管理包括兩個(gè)方面的內(nèi)容，一是從業(yè)企業(yè)的資質(zhì)管理，二是對專業(yè)從業(yè)人員的資格管理。 12什么是建筑企業(yè)？建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定將我國的建筑業(yè)企業(yè)分為哪些序列？ 答：建筑企業(yè)是指從事土木工程、建筑工程、線路管道及設(shè)備安裝工程、裝修工程等的新建、擴(kuò)建、改建活動的企 業(yè)。建設(shè)部頒布的自 2001 年 7 月 1 日起實(shí)施的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定，其中將我國的建筑業(yè)分為施工總承包企業(yè)、專業(yè)承包企業(yè)和勞務(wù)分包企業(yè)三個(gè)序列。 13 什么是建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo) 答 : 招標(biāo)投標(biāo)是在市場經(jīng)濟(jì)條件下 ,國內(nèi)外的建設(shè)工程承包市場上為買賣特殊商品而進(jìn)行的由一系列特定五一環(huán)節(jié)組成的特殊交易活動 .這些特定環(huán)節(jié)包括招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、決標(biāo)、授標(biāo)、中標(biāo)、簽約。 14建筑工程招標(biāo)投標(biāo)的特點(diǎn)主要表現(xiàn)在哪幾方面？ 答：工程招標(biāo)投標(biāo)的特點(diǎn)主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：程序規(guī)范；多方位開放，透明度高；投標(biāo)過程統(tǒng)一、有效 監(jiān)督；公平、客觀；雙方一次成交。 15建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)主體包括：招標(biāo)人、投標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。 16建筑工程招標(biāo)人、投標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的概念？ 答：建筑工程招標(biāo)人是指依法提出招標(biāo)項(xiàng)目、進(jìn)行招標(biāo)的法人或者其他組織 建筑工程投標(biāo)人是指具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力并購買招標(biāo)文件，參加投標(biāo)的法人或其他組織。 招標(biāo)代理是指招標(biāo)人將建設(shè)工程招標(biāo)事務(wù)委托給具有相應(yīng)資質(zhì)的中介服務(wù)構(gòu)，由該機(jī)構(gòu)招標(biāo)人委托授權(quán)的范圍內(nèi)，以招標(biāo)人的名義，同他人獨(dú)立進(jìn)行建設(shè)工程招投標(biāo)活動，產(chǎn)生的法律效果直接歸屬于招標(biāo)人的一個(gè)制度 17.建筑工程招標(biāo)人的資質(zhì) ? 答 :1.招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資金或者資金來源已經(jīng)落實(shí)，并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中如實(shí)載明。 2. 招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)能力的，必須設(shè)立專門的招標(biāo)組織辦理招標(biāo)事宜 .對強(qiáng)制招標(biāo)項(xiàng)目 ,自行辦理招標(biāo)事宜的 ,應(yīng)有關(guān)行政監(jiān)督部門進(jìn)行備案 . 3.招標(biāo)人有權(quán)自行選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) ,委托其辦理招標(biāo)事宜 .招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會中介組織。 18建筑工程招標(biāo)人的權(quán)益？ 答： 1.自行組織招標(biāo)或者委托招標(biāo)的權(quán)利 2.進(jìn)行投標(biāo)資格審查的權(quán)利和擇優(yōu)選擇中標(biāo) 人的權(quán)利 3.要求投標(biāo)人提供有關(guān)資質(zhì)情況的資料 ； 4.確定評標(biāo)委員會 ,并根據(jù)評標(biāo)委員會推薦的候選人確定中標(biāo)人 . 19 自行招標(biāo)的條件有哪些？ 答：自行招標(biāo)的條件：根據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目自行招試行辦法的規(guī)定，掃標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜，應(yīng)具有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)能力，具體包括： 1具有項(xiàng)目法人資格； 2具有與招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度相適應(yīng)的工程技術(shù)、概預(yù)算、財(cái)務(wù)和工程管理方面專業(yè)技術(shù)力量； 3有從事同類工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的經(jīng)驗(yàn)； 4設(shè)有專門的招標(biāo)機(jī)構(gòu)或者擁有 3 名以上專職招標(biāo)業(yè)務(wù)人員； 5熟悉和掌握招標(biāo)投 標(biāo)法及有關(guān)法律法規(guī)。 20.招標(biāo)人的職責(zé) ? 答 :1.不侵犯投標(biāo)人、中標(biāo)人、評標(biāo)委員會的合法權(quán)益 2委托招標(biāo)時(shí)，應(yīng)向其提供招標(biāo)所需資料及支付委托費(fèi)用 3接受招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督及管理 4與中標(biāo)人簽訂并履行合同 21建筑工程投標(biāo)人的條件有哪些？ 答： 1.必須有與招標(biāo)文件要求相適應(yīng)的人力、物力和財(cái)力 2必須有符合招標(biāo)文件要求的資質(zhì)證書和相應(yīng)的工作經(jīng)驗(yàn)與業(yè)績證明； 3符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 22 建筑工程投標(biāo)人的權(quán)益有哪些？ 答： 1.平等的獲得招標(biāo)信息 2.要求招標(biāo)人或代理機(jī)構(gòu)對招標(biāo)文件進(jìn)行答疑 3.控告檢舉招標(biāo)過程中的違法違規(guī)行為 23. 建筑工程投標(biāo)人的職責(zé)有哪些 ? 答 :1.保證所提供的投標(biāo)文件的真實(shí)性 ； 2.按照招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的合理要求對投標(biāo)文件進(jìn)行答疑 ； 3.提供投標(biāo)擔(dān)保 ； 4.中標(biāo)后與招標(biāo)人訂立合同 ,未經(jīng)招標(biāo)人同意不得轉(zhuǎn)讓合同或訂立分包合同 . 24.中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法立法目的是什么？ 答：規(guī)范招投標(biāo)活動，保護(hù)國家利益、社會公共利益以及招標(biāo)和投標(biāo)活動當(dāng)事人的合法權(quán)益。提高經(jīng)濟(jì)效益。保證項(xiàng)目的質(zhì)量。 25招投標(biāo)法規(guī)定的招標(biāo)方式有哪幾種？其概念？ 答：根據(jù)中華人民 共和國招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定：招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。 公開招標(biāo)，是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。 邀請招標(biāo)，是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。 26公開招標(biāo)有何優(yōu)缺點(diǎn)？什么情況應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)？ 答： 公開招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是能為潛在的投標(biāo)人提供均等的機(jī)會，能最大限度地引起競爭，達(dá)到節(jié)約建設(shè)資金、保證工程質(zhì)量、縮短建設(shè)工期的目的。但是公開招標(biāo)也存在著工作量大，周期長，花費(fèi)人力、物力、財(cái)力多等方面的不足。 我國規(guī)定，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，全部使用國有資金投資或者國有 資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)。 27邀請招標(biāo)的特點(diǎn)？什么情況可以用邀請招標(biāo)？ 答：由于被邀請參加的投標(biāo)競爭者有限，不僅可以節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用，縮短招標(biāo)時(shí)間，而且提高了每個(gè)投標(biāo)人的中標(biāo)機(jī)會。與公開招標(biāo)相比，由于招標(biāo)的范圍有限，競爭性較低，從而可能提高中標(biāo)價(jià)或者遺漏某些在技術(shù)上和報(bào)價(jià)上更有優(yōu)勢的潛在投標(biāo)人。 對于有些不適宜公開招標(biāo)的重點(diǎn)項(xiàng)目，經(jīng)批準(zhǔn)可采用邀請招標(biāo)的方式。 28中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法是如何規(guī)定招標(biāo)的條件的？ 答：中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法第九條規(guī)定：“ 招標(biāo)項(xiàng)目按照國家有 關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)先履行審批手續(xù)，取得批準(zhǔn)。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實(shí)，并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中如實(shí)載明。 29房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)應(yīng)具備的條件有哪些？ 答： 1. 按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批手續(xù)的 ,已經(jīng)批準(zhǔn)； 2.工程資金來源已經(jīng)落實(shí) 3.有滿足施工需要的設(shè)計(jì)文件及其他技術(shù)資料 4.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件 30.公路工程施工招標(biāo)的程序包括哪三個(gè)階段 ?各階段中的主要工作包括哪些 ? 答 : .公路工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法第七條規(guī)定的公路工程施工招標(biāo)的項(xiàng)目 應(yīng)具備下列條件： 1.初步設(shè)計(jì)文件已被批準(zhǔn) ； 2.建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí) 3項(xiàng)目法人已經(jīng)成立 ,并符合項(xiàng)目法人資格標(biāo)準(zhǔn)要求 31.水利工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)應(yīng)具備的條件有哪些 ? 答 :1. 初步設(shè)計(jì)文件已被批準(zhǔn) ； 2. 建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)，年度投資計(jì)劃已經(jīng)安排 3. 監(jiān)理單位已確定 4具有能滿足招標(biāo)要求的設(shè)計(jì)文件，已與設(shè)計(jì)單位適應(yīng)施工進(jìn)度要求的圖紙交付合同或協(xié)議； 5有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目永久自地、臨時(shí)征地和移民搬遷的實(shí)施、安置工作已經(jīng)落實(shí)或已有明確的安排。 32 工程招標(biāo)的程序包括哪三個(gè)階段？各階段的主要工作是什么？ 答：工 程施工招標(biāo)一般劃分為招標(biāo)準(zhǔn)備階段、招標(biāo)實(shí)施階段和定標(biāo)簽約三個(gè)階段。 招標(biāo)準(zhǔn)備階段是指業(yè)主決定進(jìn)行建設(shè)工程招標(biāo)到發(fā)布招標(biāo)公告之前所作的準(zhǔn)備工作，包括成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)、辦理項(xiàng)目審批手續(xù)、確定招標(biāo)方式、劃分標(biāo)段及選擇合同計(jì)價(jià)方式、申請招標(biāo)、編制招標(biāo)相關(guān)文件等工作。 招標(biāo)實(shí)施階段是整個(gè)招標(biāo)過程的實(shí)質(zhì)性階段。主要包括：發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書，招標(biāo)人組織資格預(yù)審，招標(biāo)人發(fā)售招標(biāo)文件，組織現(xiàn)場踏勘，召開標(biāo)前會議 定標(biāo)簽約階段是整個(gè)招標(biāo)過程的結(jié)果性階段。包括開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)、簽約等工作。 33成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)有哪兩 種途徑？招標(biāo)機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是？ 答：成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)有兩種途徑：一種是業(yè)主自行成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)，組織招標(biāo)工作，另一種是業(yè)主委托專門的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織招標(biāo)。 招標(biāo)機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是：擬定招標(biāo)文件，組織投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)工作等。 34建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建與招標(biāo)活動的關(guān)系如何？報(bào)建的內(nèi)容主要包括哪些？ 答：建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建是招標(biāo)人招標(biāo)活動的前提。建設(shè)工程報(bào)建的內(nèi)容主要包括：工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、投資規(guī)模、資金來源、當(dāng)年投資額、工程規(guī)模、發(fā)包方式、計(jì)劃開竣工日期和工期。 35招標(biāo)方式有哪兩種？一般可以采用邀請招標(biāo)方式的情況 包括哪些項(xiàng)目？ 答：招標(biāo)方式有人開招標(biāo)與邀請招標(biāo)兩種。 一般可以采用邀請招標(biāo)方式的情況包括：建設(shè)工程項(xiàng)目標(biāo)的小，公開招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比不經(jīng)濟(jì)；技術(shù)復(fù)雜、專業(yè)性強(qiáng)、潛在投標(biāo)人少的項(xiàng)目；軍事保密項(xiàng)目等。 36合同計(jì)價(jià)方式主要有哪幾種？ 答：合同計(jì)價(jià)方式主要有固定總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬合同三種。 37建設(shè)工程招標(biāo)申請表的主要內(nèi)容包括？ 答：建設(shè)工程招標(biāo)申請表的主要內(nèi)容包括：工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、招標(biāo)建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、要求企業(yè)資質(zhì)等級、前期準(zhǔn)備情況、招標(biāo)機(jī)構(gòu)級織情況等。 38在劃分標(biāo)段時(shí)主要考慮的因素有哪些？ 答：在劃分標(biāo)段時(shí)主要考慮的因素包括： 1.招標(biāo)項(xiàng)目的專業(yè)要求 .相同、相近的項(xiàng)目可作為整體工程否則采取分別招標(biāo)。如建設(shè)工程項(xiàng)目中的土建和設(shè)備安裝應(yīng)分別招標(biāo)。 2招標(biāo)項(xiàng)目的管理要求。項(xiàng)目各部分彼此聯(lián)系性小，可以分別招標(biāo)。 3對工程投資的影響。標(biāo)段劃分與工程投資相互影響。這種影響是由多種因素造成，從資金占用角度考慮，作為一個(gè)整體招標(biāo)，承包商資金占用額度大，反之亦然。從管理費(fèi)的角度考慮，分段招標(biāo)的管理費(fèi)一般比整體直接發(fā)包的管理費(fèi)高。 4工程各項(xiàng)工作時(shí)間和空間的銜接。避免產(chǎn) 生平面或者立面交接工作責(zé)任的不清。如果建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)工作的銜接、交叉和配合少，責(zé)任清楚，則可考慮分別發(fā)包。 總之，標(biāo)段劃分應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和招標(biāo)人的具體情況確定，對場地集中、工程量不大、技術(shù)上不復(fù)雜的工程宜采用一次招標(biāo)，反之可考慮分段招標(biāo)。 39什么是標(biāo)底？編制標(biāo)底時(shí)應(yīng)注意哪些？ 答：標(biāo)底是招標(biāo)人編制的招標(biāo)項(xiàng)目的預(yù)期價(jià)格。 編制標(biāo)底時(shí)，首先要保證其準(zhǔn)確，應(yīng)當(dāng)由具備資格的機(jī)構(gòu)和人員，依據(jù)國家的計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則和招標(biāo)文件規(guī)定的計(jì)價(jià)方法及要求編制。其次要做好保密工作，對于泄露標(biāo)底的有關(guān)人員應(yīng)追究其法律 責(zé)任。一個(gè)招標(biāo)工程只能編制一個(gè)標(biāo)底，一般是在招標(biāo)前就制定出來的。 40需要編制的與招標(biāo)有關(guān)的文件有哪些？ 答：需要編制的與招標(biāo)有關(guān)的文件有：資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件和標(biāo)底。 41組織現(xiàn)場踏勘、召開標(biāo)前會議的主要目的是什么？ 答：組織現(xiàn)場踏勘的目的在于了解工程場地和周圍環(huán)培情況，以獲取投標(biāo)人認(rèn)為必要的一些信息和資料。 招標(biāo)人通常在投標(biāo)人現(xiàn)場踏勘后安排標(biāo)前會議。它的主要目的是為了澄清投標(biāo)人提出的各類問題 ，最終形成會議紀(jì)要，作業(yè)招標(biāo)文件的重要組成部分。同時(shí)在此期間業(yè)主給各投標(biāo)人所發(fā)出的有關(guān)投標(biāo)事宜的補(bǔ)充通知均是 招標(biāo)文件的組成部分。 42資格預(yù)審的目的是什么？要經(jīng)過哪些程序？ 答：資格預(yù)審的目的： 1.了解投標(biāo)者的財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)能力及類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)； 2.選擇在財(cái)務(wù)、技術(shù)、施工經(jīng)驗(yàn)等方面優(yōu)秀的投標(biāo)者參加投標(biāo)； 3.淘汰不合格的投標(biāo)者； 4.縮短評標(biāo)階段的工作時(shí)間、減少評審費(fèi)用； 5.為不合格的投標(biāo)者節(jié)約購買招標(biāo)文件、現(xiàn)場考察及投標(biāo)等費(fèi)用 資格預(yù)審的程序 : 1. 刊登資格預(yù)審廣告 ； 2. 出售資格預(yù)審文件 3. 對資格預(yù)審文件的答疑 4. 報(bào)送資格預(yù)審文件 5. 評審資格預(yù)審文件 6. 通知評審結(jié)束 43.投標(biāo)的含義是什么 / 答 : 投標(biāo)指承包 商根據(jù)業(yè)主的要求或以招標(biāo)文件為依據(jù)，在規(guī)定期限內(nèi)向招標(biāo)單位遞交投標(biāo)文件及報(bào)價(jià)，爭取工程承包權(quán)的活動。 44在工程承包招投競爭中，業(yè)主擇優(yōu)一般包含哪四個(gè)主要方面？ 答：在工程承包招投標(biāo)競爭中，業(yè)主擇優(yōu)一般包含四個(gè)主要方面：較低的價(jià)格、先進(jìn)的技術(shù)、優(yōu)良的質(zhì)量、較短的工期 45為迎接技術(shù)管理方面的挑戰(zhàn)，在競爭中取勝，承包商的投標(biāo)班子應(yīng)該由哪三種類型的人才組成？ 答：迎接技術(shù)管理方面的挑戰(zhàn)，在競爭中取勝，承包商的投標(biāo)班子應(yīng)該由包括三種類型的人才：一是經(jīng)營管理類人才；二是技術(shù)專業(yè)類人才；三是商務(wù)金融類人才 46什么是投標(biāo)獲得成功的根本保證？ 答：進(jìn)行工程投標(biāo)，需要有專門的機(jī)構(gòu)和人員對投標(biāo)的全部活動過程加以組織和管理。一個(gè)組織得當(dāng)、內(nèi)行的投標(biāo)班子是投標(biāo)獲得成功的根本保證。 47投標(biāo)的前期工作包括哪些內(nèi)容？要注意什么問題？ 答：投標(biāo)的前期工作包括 獲取投標(biāo)住處與前期投標(biāo)決策，即從眾多招標(biāo)信息中確定選取哪個(gè)（些）作為投標(biāo)對象。要注意如下問題： 1 獲取住處并確定其可靠性。 2 對業(yè)主進(jìn)行必要的調(diào)查研究。對業(yè)主的調(diào)查研究時(shí)投標(biāo)人風(fēng)險(xiǎn)分析的基礎(chǔ)，是其確定投標(biāo)與否及報(bào)價(jià)高低的一個(gè)依據(jù)。 48 投標(biāo)文件一般包括哪些內(nèi)容？ 答：投標(biāo)文件一般包括以下七個(gè)方面的內(nèi)容： 投標(biāo)書。 2 投標(biāo)保證書。 3 報(bào)價(jià)表。 4 施工規(guī)劃。包括各種施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃或資源安排直方圖。 5 施工組織機(jī)構(gòu)表、主要工程管理人員人選及其簡歷。6 如欲將部分項(xiàng)目分包給其他承包商，則須將分包商情況寫入投標(biāo)文件。 7 其他必要的附件和資料。如投標(biāo)保函，承包商營業(yè)執(zhí)照，承包商投標(biāo)全權(quán)代表的委托書及姓名、地址，能確認(rèn)投標(biāo)者財(cái)務(wù)狀況的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的名稱和地址等。 49編制投標(biāo)文件的原則？ 答： 1.嚴(yán)格保證所有定額、費(fèi)率、單價(jià)和工程量的準(zhǔn)確性。 2.不同的承包方式應(yīng)采用 相應(yīng)的單位計(jì)算標(biāo)價(jià)。如按建筑工程的單位平方面積單價(jià)承包，按工程圖紙及說明資料總價(jià)承包等。 3.規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，文字與圖紙統(tǒng)一。 投標(biāo)書中各條款具有法律效力，是合同的依據(jù)，一經(jīng)報(bào)出即不能撤回，故文字要力求準(zhǔn)確、完整。50.開標(biāo)的過程如何 ? 答 :開標(biāo)的過程是首先由投標(biāo)人或推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況 ；經(jīng)確認(rèn)密封無誤后 ,由工作人員當(dāng)場拆封、宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工期等主要內(nèi)容；工作人員記錄、存檔，最后由各方簽字確認(rèn)。 51編制投標(biāo)文件的準(zhǔn)備工作是什么？ 答：編制投標(biāo)文件的準(zhǔn)備工作： 1. 組織投 標(biāo)班子 ,確定人員的分工 . 2. 仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件中的投標(biāo)須知、投標(biāo)書及附表、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等部分。發(fā)現(xiàn)需業(yè)主解釋澄清的問題，應(yīng)組織討論，需要提交業(yè)主組織的標(biāo)前會的問題，應(yīng)書面寄交業(yè)主。標(biāo)前會后發(fā)現(xiàn)的問題總是應(yīng)隨時(shí)函告業(yè)主，切勿口頭商討。來往信函應(yīng)編號存檔備查。 3. 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)圖紙審核工程量清單中分項(xiàng)、分部工程的內(nèi)容和數(shù)量。發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的期限內(nèi)向業(yè)主提出。 4. 收集現(xiàn)行定額、綜合單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、市場價(jià)格信息和各類有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集，并熟悉政策性調(diào)價(jià)文件。 5. 準(zhǔn)備好有關(guān)計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)，力爭投標(biāo)文件全部用計(jì)算機(jī)打 印，包括網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃。 52為了保證評標(biāo)委員會中專家的素質(zhì)，評標(biāo)專家應(yīng)符合哪些條件？ 答：為了保證評標(biāo)委員會中專家的素質(zhì)，評標(biāo)專家應(yīng)符合下列條件： 1從事相關(guān)專業(yè) 8 年以上工作經(jīng)驗(yàn)且具有高級職稱或者同等專業(yè)水平； 2 熟悉招投標(biāo)的法律法規(guī)，并具有與招標(biāo)項(xiàng)目有關(guān)的工作經(jīng)驗(yàn)； 3 能夠認(rèn)真公正廉潔的履行職責(zé)。 53 投標(biāo)決策的內(nèi)容可概括為哪四個(gè)主要方面？ 答：投標(biāo)決策的內(nèi)容可概括為以下四個(gè)主要方面 : 1 在分析本企業(yè)的現(xiàn)有資源條件下 ,在一定時(shí)間內(nèi) ,應(yīng)當(dāng)和可以承攬的工程任務(wù)數(shù) . 1. 對可投標(biāo)工程的選擇和決定 .只有一項(xiàng)工程可供投標(biāo)時(shí) ,決定是否投標(biāo) ；有若干項(xiàng)工程可供投標(biāo)時(shí) ,正確選擇投標(biāo)對象 ,決定向哪個(gè)或哪幾個(gè)工程投標(biāo) . 2. 確定進(jìn)行某工程項(xiàng)目的投標(biāo)后 ,在滿足招標(biāo)單位對工程質(zhì)量和工期要求的前提下對工程成本的估價(jià)作出決策 ,即結(jié)合實(shí)際工程對本企業(yè) 的技術(shù)優(yōu)勢和實(shí)力作出合理的評價(jià) . 3. 在收集各方信息的基礎(chǔ)上 ,從競爭謀略的角度確定 ”高價(jià) ”微利 ”保本 ”等 方面的投標(biāo)報(bào)價(jià)決策 . 54為了保證評標(biāo)能夠公平、公正進(jìn)行，有哪些情況的不得擔(dān)任評標(biāo)委員會成員？ 答：為了保證評標(biāo)能夠公平、公正進(jìn)行，有下列情況之一的不得擔(dān)任評標(biāo)委員會成 員： 1投標(biāo)人的近親屬； 2項(xiàng)目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員； 3與投標(biāo)人有經(jīng)濟(jì)利益的人員； 4曾因?yàn)樵谂c招投標(biāo)有關(guān)活動中從事違法行為受過行政或者刑事處分的人員。 55中標(biāo)人的確定方法有哪些 ？ 答： 1.全面評比 分析各項(xiàng)條件 ,選擇綜合條件最優(yōu)者為中標(biāo)人 . 2.按各項(xiàng)指標(biāo)打分評標(biāo) ,得分最高者為中標(biāo)人 . 3.以能滿足招標(biāo)人的要求和側(cè)重條件 ,如工期短或報(bào)價(jià)低等 ,選擇中標(biāo)人 . 56.招標(biāo)人在什么情況下可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人 ? 答 :排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo) ,因不可抗力提出 不能履行合同 ,或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的 ,招標(biāo)人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人 . 57.建設(shè)工程評標(biāo)程序分為哪幾個(gè)階段 ? 答 :建設(shè)工程評標(biāo)程序分為 :評標(biāo)的準(zhǔn)備、初步評審、詳細(xì)評審、編寫評標(biāo)報(bào)告。 58什么是初步評審？初步評審的內(nèi)容包括哪些？ 答：初步評審是從所有的投標(biāo)書中篩選出符合最低要求的合格投標(biāo)書，剔除所有無效投標(biāo)書和嚴(yán)重違反規(guī)定的投標(biāo)書，以減少詳細(xì)評審的工作量，保證評審工作的順利進(jìn)行。 初步評審的內(nèi)容包括對投標(biāo)文件的符合性評審、技術(shù)性評審、商務(wù)性評審、投標(biāo)文件的澄清和說明 、應(yīng)當(dāng)作為廢標(biāo)處理的情況。 59投標(biāo)文件的技術(shù)性評審包括哪些內(nèi)容？ 答：投標(biāo)文件的技術(shù)性評審包括：方案可行性評估和關(guān)鍵工序評估；勞務(wù)、材料、機(jī)械設(shè)備、質(zhì)量控制措施、安全保證措施評估及對施工現(xiàn)場周圍環(huán)境污染的保護(hù)措施評估。 60投標(biāo)文件的商務(wù)性評審包括哪些內(nèi)容？ 答：投標(biāo)文件的商務(wù)性評審包括：投標(biāo)報(bào)價(jià)校核，審查全部報(bào)價(jià)數(shù)據(jù)計(jì)算的正確性，分析報(bào)價(jià)構(gòu)成的合理性，并與標(biāo)底價(jià)格進(jìn)行對比分析。如果報(bào)價(jià)中存在算術(shù)計(jì)算上的錯(cuò)誤，應(yīng)進(jìn)行修正。修正后的投標(biāo)報(bào)價(jià)經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)后對其起約束作用。 61應(yīng)當(dāng)作為廢標(biāo)處理的情況包括 ？ 答：應(yīng)當(dāng)作為廢標(biāo)處理的情況包括： 1 弄虛作假 2 投標(biāo)成本低于其個(gè)別成本 3 投標(biāo)人不具備資格條件或投標(biāo)文件不符合形式要求； 4 符合建設(shè)部規(guī)定按照廢標(biāo)處理的條件 5 未能在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo) 62建設(shè)部規(guī)定按照廢標(biāo)處理的情況有哪些？ 答：建設(shè)部規(guī)定按照廢標(biāo)處理的情況有： 1 未按要求密封 2 無單位和法定代表人或者代理人的印鑒，或未按規(guī)定蓋章 3 不按規(guī)定格式或字跡模糊不清 4 逾期送達(dá) 5.投標(biāo)人不參加開標(biāo) 63經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法的含義？采用這種方法的前提是 ：投標(biāo)人必須滿足招標(biāo)文件規(guī)定的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，通過了資格預(yù)審，具有質(zhì)量保 證的可靠基礎(chǔ)。 答：是指能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并經(jīng)評審的投標(biāo)價(jià)最低（低于成本的除外）應(yīng)推薦為中標(biāo)人的方法。 64經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法的適用范圍如何？此方法有何特點(diǎn)？ 答：經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法的適用范圍是：具有通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對于其技術(shù)、性能沒有特殊要求的普通招標(biāo)項(xiàng)目，如一般的住宅工程的施工項(xiàng)目 這種方法的特點(diǎn)：最能體現(xiàn)招投標(biāo)宗旨，招標(biāo)人可獲得最為經(jīng)濟(jì)的投標(biāo)，投標(biāo)人可靠競爭優(yōu)勢獲得承包任務(wù)。而且經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)只有一個(gè)，無充分理由否定，則應(yīng)由他中標(biāo)。因此可抑制人為因素的影響，并在 制度上可鏟除腐敗的根源。 65經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法的應(yīng)用思路是什么？ 答：經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法的應(yīng)用思路是：一般是在評審過程中以該投標(biāo)書的報(bào)價(jià)為基準(zhǔn)，將預(yù)先的報(bào)價(jià)之外需要評定要素按預(yù)先規(guī)定的折算辦法換算成貨幣的價(jià)值，按照投標(biāo)書對招標(biāo)人有利或不利的原則，在其報(bào)價(jià)上扣減或增加一定金額，最終構(gòu)成一個(gè)評標(biāo)價(jià)格，評標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)書面通知最優(yōu)投標(biāo)書。 66綜合評估的應(yīng)用思路如何？其特點(diǎn)如何？ 答：綜合評估的應(yīng)用思路是：指將評審內(nèi)容分類后分別賦予不同權(quán)重，評標(biāo)委員根據(jù)評分標(biāo)準(zhǔn)對各類內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的打分，最后計(jì)算的累計(jì) 分值反映投標(biāo)人的綜合水平，以得分最高的投標(biāo)書為最優(yōu)。 這種方法的特點(diǎn)：由于需要評分的內(nèi)容涉及面寬，可以全面地衡量投標(biāo)人實(shí)施招標(biāo)項(xiàng)目的綜合能力。 67.建設(shè)工程合同包括哪些合同 ? 答 : 建設(shè)工程合同包括 :工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。但是，實(shí)踐中，工程監(jiān)理合同和工程物資采購合同與工程建設(shè)密切相關(guān)，所以，通常也將監(jiān)理合同和物資采購合同列入建設(shè)工程合同的范疇。 68建設(shè)工程合同按發(fā)包范圍、承包的內(nèi)容、計(jì)價(jià)方式有哪些分類？ 答： 建設(shè)工程合同 可按不同的方式有如下分類： 1 按承發(fā)包范圍不同進(jìn)行分類：建設(shè)工程總承包合同，建設(shè)工程承包合同，建設(shè)工程施工合同，分包合同。 2 按內(nèi)容進(jìn)行分類：建設(shè)工程勘察合同，建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同，建設(shè)工程施工合同。還可以包括監(jiān)理合同和物資采購合同兩種。 3 按計(jì)價(jià)方式進(jìn)行分類：總價(jià)合同，單價(jià)合同，成本加酬金合同。 68勘察合同示范文本（一）、（二）各適用于什么情況？ 答：勘察合同示范文本（一）主要適用于巖石工程勘察、水文稿地質(zhì)勘察（含鑿井）、工程測量、工程物探等勘察任務(wù)的合同?？辈旌贤痉段谋荆ǘ┻m用于巖土工程設(shè)計(jì)、治理和監(jiān)測等工作范圍的合同。 69 設(shè)計(jì)合同示范文本（一）、（二）各適用于什么情況？ 答：設(shè)計(jì)合同示范文本（一）、（二）各適用于民用建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同。設(shè)計(jì)合同示范文本（二）適用于專業(yè)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同。 70在勘察、設(shè)計(jì)合同的訂立過程中，發(fā)包人的主要工作有哪些？ 答：在勘察、設(shè)計(jì)合同的訂立過程中，發(fā)包人的主要工作有： 1 對承包商的資格進(jìn)行審查； 2 對承包商履行能力的審查； 3 合同形式的確定及條款的擬定。 71在勘察、設(shè)計(jì)合同的訂立過程中，承包商的主要工作有哪些？ 答： 1.對發(fā)包人的資信及履約能力的審查 ； 2.對發(fā)包項(xiàng)目有關(guān)的批準(zhǔn)文件的審查 3.審查并協(xié)商各項(xiàng)合同條款 . 72.一般情況下的 監(jiān)理合同訂立步驟如何 ? 答 : 一般情況下的監(jiān)理合同訂立步驟如下 : 1. 合同簽訂前雙方相互考察 ； 2. 合同的談判與簽訂 . 73.在監(jiān)理合同的履行過程中委托人的責(zé)任有哪些 ? 答 : 委托人的責(zé)任 : 1. 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù) ,如有違反 ,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任 ,賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失 . 2. 監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí) ,因非監(jiān)理人的原因受到損失的 ,可以向委托人要求補(bǔ)償損失 . 3.委托人如果認(rèn)為監(jiān)理人提出的要求不能成立 ,則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出 . 75什么情況下委托監(jiān)理合同可以終止？ 答：監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或移交手續(xù)，承包人和委托人簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。 74.在監(jiān)理合同的履行過程中監(jiān)理人的責(zé)任有哪些 ? 答 : 監(jiān)理人的責(zé)任 : 1.監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同的有效期 .在監(jiān)理過程中 ,如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定的日期 ,雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)處長的合同期 . 2.監(jiān)理人在責(zé)任期間 ,應(yīng)當(dāng)發(fā)行約定的義務(wù) .如果因監(jiān)理人的失造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失 ,應(yīng)當(dāng)向委托的賠償 ,除另有約定的以外 ,累積賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)酬總額 (除去稅金 ) 3.對于承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和 完工 (交圖、交貨 )時(shí)限，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。 因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但因監(jiān)理人未履行其自身的義務(wù)而引起的委托人的損失，監(jiān)理人應(yīng)向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。 4.監(jiān)理人向委托人提出的賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠導(dǎo)致的委托人的各種費(fèi)用支出。 76索賠的概念。 答： 索賠是指在合同實(shí)施過程中，合同一方因?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苈男泻贤?guī)定的義務(wù)而受到損失