XX社會(huì)福利中心兒童部建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（DOC 54頁(yè)）

來(lái)自資料搜索網(wǎng) () 海量資料下載 *市 *區(qū)社會(huì)福利 中心兒童部 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 來(lái)自資料搜索網(wǎng) () 海量資料下載 *市工程咨詢(xún)公司 二 九 年 四 月 來(lái)自資料搜索網(wǎng) () 海量資料下載 目 錄 第一章 總 論 - 1 1.1 項(xiàng)目名稱(chēng)及承辦單位 - 1 1.2 研究工作的依據(jù)和范圍 - 1 1.3 項(xiàng)目提出的理由 - 2 1.4 建設(shè)內(nèi)容 - 2 1.5 實(shí)施進(jìn)度 - 3 1.6 投資估算與融資方案 - 3 1.7 社會(huì)效益分析和結(jié)論 - 3 第二章 項(xiàng)目背景及必要性 - 4 2.1 項(xiàng)目提出的背景 - 4 2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 - 5 第三章 項(xiàng)目區(qū)域概況 - 7 第四章 場(chǎng)址與建設(shè)條件 - 15 4.1 場(chǎng)地 - 15 4.2 建設(shè)條件 - 16 第五章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 - 17 3 第六章 工程技術(shù)方案 - 19 6.1 項(xiàng)目組成 - 19 6.2 建設(shè)方案的確定 - 19 6.3 主要建筑物設(shè)計(jì)方案 - 20 6.4 總平面布置 - 24 6.5公用工程 - 26 第七章 環(huán)境保護(hù)、消防及安全 - 31 第八章 項(xiàng)目管理 - 39 8.1 基本要求 - 39 8.2 管理總述 - 39 8.3 質(zhì)量管理 - 39 8.4 進(jìn)度管理 - 40 8.5 合同管理 - 41 8.6 資金管理 - 41 8.7 現(xiàn)場(chǎng)管理 - 41 8.8 項(xiàng)目實(shí)施 - 42 第九章 項(xiàng)目招投標(biāo) - 43 9.1 招標(biāo)原則 - 43 9.2 招標(biāo)范圍 - 43 4 9.3 招投標(biāo)程序 - 43 9.4 招標(biāo)方式 - 46 9.5 招標(biāo)公告發(fā)布 - 46 第十章 投資估算和融資方案 - 48 10.1投資估算 - 48 10.2融資方案 - 49 第十一章 結(jié)論與建議 - 50 11.1結(jié)論 - 50 11.2建議 - 50 來(lái)自資料搜索網(wǎng) () 海量資料下載 第一章 總 論 1 1項(xiàng)目名稱(chēng)及承辦單位 1 1 1項(xiàng)目名稱(chēng) 項(xiàng)目名稱(chēng)： *市 *區(qū)社會(huì)福利 中心兒童部 建設(shè)項(xiàng)目 1 1 2項(xiàng)目承辦單位 項(xiàng)目承辦單位： *市 *區(qū)民政局 1 1 3項(xiàng)目擬建地點(diǎn) 項(xiàng)目擬建地點(diǎn)： *市 *區(qū)震雷山風(fēng)景區(qū)黑馬石一組。 1.2 研究工作的依據(jù)和范圍 1 2 1研究工作的依據(jù) （ 1）社會(huì)福利機(jī)構(gòu)管理暫行辦法（ 1999 年民政部 19號(hào)令發(fā)布） ； （ 2）中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要； （ 3） *省第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要； （ 4） *市民政局關(guān)于編制縣區(qū) 2009年至 2014年社會(huì)福利機(jī)構(gòu)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃的通知（信民 辦 2009 2 號(hào)）； （ 5）承辦單位關(guān)于編制可行性研究報(bào)告委托書(shū)； （ 6） 項(xiàng)目單位 提供的編制可研的其它基礎(chǔ)資料。 2 1.2.2 研究工作的范圍 根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)條件的實(shí)際狀況，通過(guò)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、建設(shè)場(chǎng)址、工程技術(shù)方案、項(xiàng)目的組織管理、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、環(huán)境保護(hù)、消防與公共安全、招投標(biāo)方案、投資估算與資金籌措等方面進(jìn)行綜合研究和分析，重點(diǎn)研究和論述項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)方案、投資估算和融資方案，以便為項(xiàng)目的融資決策和建設(shè)，提供可靠的決策依據(jù)。 1.3 項(xiàng)目 提出的理由 為了 深入貫徹“三個(gè)代表”重要思想和十六大精神 ，認(rèn)真落實(shí)以人為本和全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)的科學(xué)發(fā)展觀，大力發(fā)展社會(huì)福利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高全民族素質(zhì) ，更好的改善城鎮(zhèn)“三無(wú)人員”、殘疾人、孤兒、傷殘軍人、棄嬰、棄童、流浪乞討人員等特殊群體對(duì)象的生活條件、提高生活質(zhì)量、保證其健康快樂(lè)生活，并為其提供一個(gè)健康、快樂(lè)的生活場(chǎng)所，故提出建設(shè)該項(xiàng)目。 1.4 建設(shè)內(nèi)容 根據(jù) *市民政局關(guān)于編制縣區(qū) 2009 年至 2014 年社會(huì)福利機(jī)構(gòu)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃的通知（信民辦 2009 2 號(hào)）和中華人民共和國(guó)民政部社會(huì)福利機(jī)構(gòu)管理暫行辦法（ 1999年民政部19 號(hào)令發(fā)布） 等文件 的指導(dǎo) 意見(jiàn) 、 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)展規(guī)劃，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 主要包括服務(wù)公寓樓、康復(fù)中心、洗衣房、浴池、鍋爐 3 房、食堂及相關(guān)配套設(shè)施， 總建筑面積 3412.5平方米。 1.5 實(shí)施進(jìn)度 本項(xiàng)目嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)項(xiàng)目 程序 進(jìn)行，項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度包括準(zhǔn)備工作、勘察設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收四個(gè)階段。經(jīng) 估測(cè) ，本項(xiàng)建設(shè)期 約需 12個(gè) 月 。 1.6 投資估算與融資方案 該項(xiàng)目概算投資 *萬(wàn)元 ， 資金來(lái)源為 申請(qǐng) 國(guó)家補(bǔ)助 資金 *萬(wàn)元 ， 地方配套及 自籌資金 *萬(wàn)元 。 1.7 社會(huì)效益分析和結(jié)論 *市 *區(qū)社會(huì)福利 中心兒童部 建設(shè)項(xiàng)目 符合國(guó)家政策，是 完 善 *市 社會(huì)福 利基礎(chǔ)設(shè)施 功能 的重要項(xiàng)目，社會(huì) 效益 十分顯著 。 因此盡快建設(shè)該項(xiàng)目是可行的，必要的。 4 第二章 項(xiàng)目背景及 必要性 2.1項(xiàng)目提出的背景 *市位于 *省南部，歷史悠久，人杰地靈，是華夏文明的發(fā)祥地之一，有 8000 多年的悠久歷史，區(qū)域總面積 18915 平方公里，隨著社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及人民群眾生活水平的不斷提高，城鎮(zhèn)“三無(wú)人員”、殘疾人、孤兒、傷殘軍人、棄嬰、棄童、流浪乞討人員等特殊群體不斷增多，在市委、政府、有關(guān)部門(mén)（單位）及社會(huì)各界人士（組織）的大力支持下，市委、政府高度重視全市社會(huì)服務(wù)及福 利事業(yè)建設(shè)，采取切實(shí)有效措施，全力加快服務(wù)開(kāi)發(fā)進(jìn)程，著力加快社會(huì)保障體系建設(shè)，使全市社會(huì)服務(wù)、福利事業(yè)建設(shè)得到了較快發(fā)展，但由于經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱、地方財(cái)政困難、服務(wù)福利事業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，制約了社會(huì)服務(wù)及福利事業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。 深入貫徹“三個(gè)代表”重要思想和十六大精神，認(rèn)真落實(shí)以人為本和全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)的科學(xué)發(fā)展觀，大力發(fā)展社會(huì)福利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高全民族素質(zhì)，是擺在各級(jí)政府、各有關(guān)部門(mén)面前的重大歷史任務(wù)。為了更好的改善城鎮(zhèn)“三無(wú)人員”、殘疾人、孤兒、傷殘軍人、棄嬰、棄童、流浪乞討人員等特殊群體對(duì)象的生活條 件、提高生活質(zhì)量、保證其健康快樂(lè)生活， *市 *區(qū)民政局根據(jù)市民政局 關(guān)于編制縣區(qū) 2009至 2014 年社會(huì)福利 5 機(jī)構(gòu)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃的通知 精神，計(jì)劃新建 *區(qū)社會(huì)福利 中心兒童部 ，其主要工作職能是對(duì)城鎮(zhèn)“三無(wú)人員”、殘疾人、孤兒、傷殘軍人、棄嬰、棄童、流浪乞討人員等特殊群體提供一個(gè)健康、快樂(lè)的生活場(chǎng)所。 2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 1、 救助“三無(wú)人員”的需要 解決城鎮(zhèn)“三無(wú)人員”、殘疾人、孤兒、傷殘軍人、棄嬰、，隨著社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，我區(qū)現(xiàn)有人口 78 萬(wàn)人，其中農(nóng)業(yè)人口 60 多萬(wàn)人，其中殘疾 人 2.5 萬(wàn)人、孤寡老年人 5.5 萬(wàn)人、殘疾兒童 300 多人、傷殘軍人 479 人。 2、構(gòu)件和諧社會(huì)的需要 根據(jù)市委、政府提出建設(shè)和諧社會(huì)的要求，如果解決不好城鎮(zhèn)“三無(wú)人員”、殘疾人、孤兒、傷殘軍人、棄嬰、棄童、流浪乞討人員等特殊群體，和諧社會(huì)的目標(biāo)就難以實(shí)現(xiàn)，尊老愛(ài)幼使我們中華民族的優(yōu)良傳統(tǒng)，新建社會(huì)福 利 中心兒童部 盡可能為幫助困難弱勢(shì)群體提供一個(gè)快樂(lè)溫暖幸福祥和的大家庭，這必然對(duì)構(gòu)建和諧社會(huì)起到積極促進(jìn)作用。 3、加快 *市社會(huì)服務(wù)、福利事業(yè)發(fā)展的需要 *區(qū)社會(huì)福利 中心兒童部 項(xiàng)目實(shí)施后，將改變我區(qū)的現(xiàn)狀、擴(kuò) 大收養(yǎng)收治規(guī)模、完善服務(wù)功能、美化生活環(huán)境、切實(shí)解決特殊群體的生活健康問(wèn)題，充分發(fā)揮社會(huì)保障作用，更好地履 6 行“上為黨和政府引憂(yōu)，下為人民群眾解愁”的服務(wù)宗旨。 7 第三章 項(xiàng)目區(qū)域 概況 *市位于 *省 南部，地處 淮河 上游、 大別山 北麓，東鄰 安徽 、南接 湖北 ，左扼兩淮、右控漢河、屏蔽 中原 ，素有“三省通衢”之稱(chēng)。全境東西長(zhǎng)約 205 公里，南北寬約 142公里，總面積 18915 平方公里。轄 8 縣 2 區(qū)、 6 個(gè)管理區(qū)，總?cè)丝?798.6 萬(wàn)。 *是武漢的“北大門(mén)”， *的“南大門(mén)”，交通便利，區(qū)位優(yōu)越。 *南距武漢 200 公里，北距鄭州 300 公里，東距合肥 346 公里，西距西安 534 公里，處在幾個(gè)城市中間的位置。是全國(guó) 44 個(gè) 交通樞紐 城市之一。 *市 *區(qū) 為 *1998 撤地設(shè)市后在原 *縣基礎(chǔ)上區(qū)劃而成。 *市 *區(qū)位于 *省南部，豫鄂交界的大別山腹地，淮河之濱，北與 駐馬店 市相鄰，西與 南陽(yáng) 市交界。面積： 1853平方公里，人口： 78 萬(wàn)，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值： 82 億元（ 2006 年）交通區(qū)位：京廣鐵路、京珠高速公路、 107 國(guó)道穿越南北，寧西鐵路、 312 國(guó)道、西 (安 )合 (肥 )高速公路、省道 335 線橫貫東西，北距省會(huì)鄭州 300 公里，南距武漢 200 公里，交通便利。 *區(qū)土地富饒，物產(chǎn)豐富。這里地處北亞熱帶向暖溫帶 8 過(guò)度區(qū)，四季分明，兼有南北氣候之長(zhǎng)，享有 “ 北國(guó)之江南，江南之北國(guó) ” 的美譽(yù)。自古就有 “ 魚(yú)米之鄉(xiāng) ” 的美稱(chēng)，山地、丘陵、平原多種地形在這里交錯(cuò)聚集，境內(nèi)河 流、水庫(kù)眾多，水資源豐富，淮河自西向東流經(jīng)全境，流長(zhǎng) 122 公里，有一級(jí)支流 10 余條，中型水庫(kù) 6 座，小型水庫(kù) 76 座。這里盛產(chǎn)茶葉、石榴、板栗、銀杏、百合、花生、魚(yú)、龍蝦等。已探明可采礦藏 38 種，珍珠巖、螢石等非金屬礦產(chǎn)資源豐富。 *交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。京廣鐵路、京珠高速公路、 107國(guó)道穿越南北，寧西鐵路、 312 國(guó)道、西 (安 )合 (肥 )高速公路、省道 335 線橫貫東西，北距省會(huì)鄭州 300 公里，南距武漢 200公里，交通十分便利。 *區(qū)是一片富饒的土地。山地、壟崗、平原多種地形在這里交錯(cuò)聚集，區(qū)境內(nèi)河流眾 多，水資源豐富，淮河自西向東流經(jīng)全境，流長(zhǎng) l22 公里，有一級(jí)支流 l0 余條。她盛產(chǎn)花生、石榴、扳粟、茶葉、銀杏、百合等；現(xiàn)在探明可采礦藏38 種，珍珠巖、瑩石等非金礦產(chǎn)資源豐富。 *區(qū)是一個(gè)旅游勝地，她地處北亞熱帶向暖溫帶過(guò)渡區(qū)，四季分明，蓑有南北氣候之長(zhǎng)，享有北國(guó)之江南。江南之北國(guó)的美譽(yù)。南北動(dòng)植物資源在此匯集，有高等植物 150多科， 2000 多種，森林覆蓋率 20 2。全區(qū)林深樹(shù)密，奇 9 石林立，山溪、瀑布隨處可見(jiàn)不僅有震雷山風(fēng)景名勝區(qū)、天目山省級(jí)森林公園、龍飛山生態(tài)觀光林帶。而還有全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位 楚田故部 城陽(yáng)城遺址。吳家尖山鄂豫邊省委革命舊址、紅軍橋等人文歷史景點(diǎn)。 *工業(yè)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，勢(shì)頭強(qiáng)勁。有在國(guó)內(nèi)、省內(nèi)同行業(yè)居領(lǐng)先地位，影響力較大的工業(yè)企業(yè)，如明港鋼廠、華豫電廠、 *維雪啤酒公司、 *歌歌飲品公司、萬(wàn)富油脂公司、金龍水泥制造公司、泰禹豐機(jī)械制造、宏潤(rùn)冷凍、中外合資華希礦產(chǎn)品公司、華通低壓開(kāi)關(guān)廠等一大批骨干企業(yè)。著名工業(yè)產(chǎn)品有啤酒、板栗系列飲品、礦泉水、食用油、保健茶、珍珠砂、水泥、鋼材和電器產(chǎn)品等。高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃的 *工業(yè)園正以強(qiáng)大的磁力吸引著廣大客商前來(lái)投資興業(yè)。 *是一 個(gè)正在迅速崛起的新興開(kāi)放城區(qū)。近年來(lái)，該區(qū)堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，搶抓機(jī)遇、真抓實(shí)干，大力實(shí)施工業(yè)強(qiáng)區(qū)、特色富區(qū)、服務(wù)興區(qū)、生態(tài)立區(qū)戰(zhàn)略，區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展上了一個(gè)新臺(tái)階。當(dāng)前，全區(qū)人民正乘著十七大的東風(fēng)，保持強(qiáng)勢(shì)謀發(fā)展，順應(yīng)大勢(shì)謀跨越，精神抖擻地加快推進(jìn)精彩 *建設(shè)。 *區(qū)轄 5 個(gè)街道、 5 個(gè)鎮(zhèn)、 9 個(gè)鄉(xiāng)：羊山街道、前進(jìn)街道、南京路街道、 *街道、甘岸街道、明港鎮(zhèn)、五里店鎮(zhèn)、 10 邢集鎮(zhèn)、平昌鎮(zhèn)、洋河鎮(zhèn)、肖王鄉(xiāng)、龍井鄉(xiāng)、胡店鄉(xiāng)、彭家灣鄉(xiāng)、長(zhǎng)臺(tái)鄉(xiāng)、肖店鄉(xiāng)、王崗鄉(xiāng)、高粱店鄉(xiāng)、查山鄉(xiāng)；上天梯管理區(qū)。 羊山街道 代 碼： 411503001 2006 年，轄 17 個(gè)居委會(huì)：羊山街居委會(huì)、羊山一街居委會(huì)、羊山二街居委會(huì)、羊山三街居委會(huì)、羊山四街居委會(huì)、羊山五街居委會(huì)、北道口居委會(huì)、工人街居委會(huì)、京漢街居委會(huì)、廣水灣居委會(huì)、天橋街居委會(huì)、二七街居委會(huì)、青龍街居委會(huì)、青龍北街居委會(huì)、青山街居委會(huì)、新村居委會(huì)、前衛(wèi)居委會(huì)。 前進(jìn)街道 代碼： 411503002 2006 年，轄 2 個(gè)居委會(huì)、 6 個(gè)村委會(huì)：鐵東居委會(huì)、青龍東街居委會(huì)、白高廟村、光明村、前進(jìn)村、戴廟村、千禧村、三橋村。 南京路街道 代碼： 411503003 2006 年，轄 8 個(gè)居委會(huì)、 4 個(gè)村委會(huì)：新村居委會(huì)、段家灣居委會(huì)、同樂(lè)居委會(huì)、康樂(lè)居委會(huì)、南京路居委會(huì)、和樂(lè)居委會(huì)、民樂(lè)居委會(huì)、家樂(lè)居委會(huì)、銀錢(qián)村、廿里河村、倉(cāng)房村、高廟村。 *街道 代碼： 411503004 11 2006 年，轄 14 個(gè)居委會(huì)、 11 個(gè)村委會(huì)：興隆街居委會(huì)、富民路居委會(huì)、人民路居委會(huì)、新建居委會(huì)、向陽(yáng)居委會(huì)、龍江路居委會(huì)、平西路居委會(huì)、花園居委會(huì)、團(tuán)結(jié)居委會(huì)、中山街居委會(huì)、 *居委會(huì)、兩廟居委會(huì)、十八里居委會(huì)、中山居委會(huì)、劉洼村、馬崗村、黑馬石村、雷山村、辛店村、老虎村、邢臺(tái)村、 閔崗村、袁寨村、牌坊村、祠堂村。 甘岸街道 代碼： 411503005 2006 年，轄 1 個(gè)居委會(huì)、 6 個(gè)村委會(huì)：新村居委會(huì)、孔莊村、楊莊村、王莊村、甘岸村、二郎村、徐堂村。 明港鎮(zhèn) 代碼： 411503101 2006 年，轄 8 個(gè)居委會(huì)、 26 個(gè)村委會(huì)：中山街居委會(huì)、車(chē)站街居委會(huì)、勝利街居委會(huì)、紅衛(wèi)街居委會(huì)、農(nóng)工街居委會(huì)、工人街道居委會(huì)、市場(chǎng)街居委會(huì)、軍民街居委會(huì)、韓莊村、八里村、劉莊村、楊樓村、大營(yíng)村、大洼村、龔莊村、明河橋村、三里井村、馮莊村、前進(jìn)村、新集村、何崗村、尚河村、楊沖村、鄒莊村、韓 場(chǎng)村、三官?gòu)R村、段灣村、史樓村、吳堂村、張灣村、張莊村、郭樓村、淮河村、大胡村。 五里店鎮(zhèn) 代碼： 411503102 2006 年，轄 2 個(gè)居委會(huì)、 18 個(gè)村委會(huì)：五里居委會(huì)、啟程路居委會(huì)、蔬菜村、鳳臺(tái)村、王水村、孫樓村、郝堂村、 12 七橋村、佛山村、柿元村、松崗村、王店村、九店村、顧店村、連豐村、閔廟村、崗嶺村、王山村、甘元村、大堰村。 邢集鎮(zhèn) 代碼： 411503103 2006 年，轄 1 個(gè)居委會(huì)、 14 個(gè)村委會(huì)：邢集街居委會(huì)、桑園村、尹橋村、高廟村、廖莊村、邢集村、周樓村、羅樓村、卞樓村、郭大橋村、 方畈村、程莊村、尖山村、高堰村、大方莊村。 平昌鎮(zhèn) 代碼： 411503105 2006 年，轄 1 個(gè)居委會(huì)、 19 個(gè)村委會(huì)：昌平居委會(huì)、朱莊村、王畈村、古城村、庸墩村、劉灣村、李營(yíng)村、平昌村、楊寨村、胡寨村、蒿林村、劉集村、清淮村、母子河村、翟寨村、石橋村、徐灣村、陳店村、灌塘村、蓮花村。 洋河鎮(zhèn) 北依淮河、南臨羊山新區(qū)。 2006 年，洋河鄉(xiāng)（代碼411503204）轄 1 個(gè)居委會(huì)、 15 個(gè)村委會(huì)：洋河鎮(zhèn)居委會(huì)、小洋河村、蘇雙樓村、姚寨村、大山頭村、周畈村、洋河村、陳畈村、呂老堂村、黃院村、關(guān)灣村、 白土堰村、陸廟村、臥牛店村、董沖村、蘇廟村。 2007 年，洋河鄉(xiāng)撤鄉(xiāng)建鎮(zhèn)。 肖王鄉(xiāng) 代碼： 411503201 2006 年，轄 9 個(gè)村委會(huì)：肖王村、梅黃村、劉湖村、陳 13 堂村、梁灣村、郭洼村、許崗村、黃堂村、新店村。 龍井鄉(xiāng) 代碼： 411503202 2006 年，轄 1 個(gè)居委會(huì)、 14 個(gè)村委會(huì)：興龍居委會(huì)、北雷村、胡溝村、洪山寺村、范山村、沿淮村、燒盆店村、屈崗村、齊店村、地塘村、李堂村、龍井村、馮大塘村、南雷村、汪崗村。 胡店鄉(xiāng) 代碼： 411503203 2006 年，轄 18 個(gè)村委會(huì)：胡樓村 、東樓村、齊崗村、白堂村、張莊村、趙廟村、金龍村、三道河村、小集村、魏莊村、龍崗村、沈莊村、郭灣村、沈營(yíng)村、易灣村、徐崗村、楊崗村、新店村。 彭家灣鄉(xiāng) 代碼： 411503205 2006 年，轄 1 個(gè)居委會(huì)、 14 個(gè)村委會(huì)：彭興居委會(huì)、阜陽(yáng)村、陳寨村、何寨村、潘寨村、彭灣村、朱崗村、李崗寺村、張崗村、前樓村、董崗村、金河村、周灣村、石子崗村、顧崗村。 長(zhǎng)臺(tái)鄉(xiāng) 代碼： 411503206 2006 年，轄 1 個(gè)居委會(huì)、 12 個(gè)村委會(huì)：長(zhǎng)臺(tái)街居委會(huì)、長(zhǎng)臺(tái)村、余寨村、馮樓村、王廠村、邱莊村、蘇樓村、馬營(yíng)村、 王堂村、楊廟村、盧崗村、趙洼村、新集村。 14 肖店鄉(xiāng) 代碼： 411503207 2006 年，轄 1 個(gè)居委會(huì)、 12 個(gè)村委會(huì)：肖店街居委會(huì)、龐灣村、高寨村、曹店村、趙莊村、三臺(tái)村、齊營(yíng)村、劉臺(tái)村、邱灣村、張灣村、元莊村、左營(yíng)村、左廟村。 王崗鄉(xiāng) 代碼： 411503209 2006 年，轄 15 個(gè)村委會(huì)：王樓村、王崗村、崔山村、上馬石村、秦灣村、孫家寨村、李莊村、趙莊村、條山村、岷山村、三里崗村、梨園村、牛灣村、樓房村、山頭村。 高粱店鄉(xiāng) 代碼： 411503210 2006 年，轄 13 個(gè)村委會(huì)： 高梁店村、鮑沖村、余灣村、黃寨村、石板溝村、蔡灣村、梁灣村、鄭灣村、李田村、回龍寺村、高灣村、申陽(yáng)臺(tái)村、胡灣村。 查山鄉(xiāng) 代碼： 411503211 2006 年，轄 2 個(gè)居委會(huì)、 21 個(gè)村委會(huì)：查山街道居委會(huì)、蘭店街道居委會(huì)、井老村、倪寨村、 張崗村 、劉崗村、肖店村、龔崗村、梁廟村、查山村、陳樓村、雙堆村、馬莊村、九里崗村、王老莊村、王寨村、雷寨村、才清村、蘭橋村、蘭店村、相林村、馬樓村、丁莊村。 上天梯管理區(qū) 代碼： 411503400 2006 年，轄 5 個(gè)村委會(huì)：上天梯村、火石山村、紅光村、 15 土城村、馮樓村。 第四章 場(chǎng)址與建設(shè)條件 4.1 場(chǎng)地 16 項(xiàng)目建設(shè)地址選擇在 *市 *區(qū)震雷山風(fēng)景區(qū)黑馬石一組 ，占地面積 1999 平方米， 項(xiàng)目區(qū) 交通便利，周?chē)h(huán)境良好，沒(méi)有污染源。 4.2 建設(shè)條件 4.2.1 地形 該處屬豫中大平原，地勢(shì)略顯西高東低。地面海拔高度平均約 為 48.9米。 4.2.2 氣象條件 該區(qū) 屬北亞熱帶向暖溫帶過(guò)度的大陸性季風(fēng)氣候，四季分明，冷暖適中，雨水充沛，冷熱同季。年平均日照時(shí)數(shù)為 2053.5小時(shí)，年平均氣溫 15.2，無(wú)霜期長(zhǎng)，常年無(wú)極端惡劣天氣，適合項(xiàng)目建設(shè)的需要。 4.2.3地質(zhì)條件 該區(qū)域地形平坦，地貌為第四紀(jì)沖堆積平原；地層結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，第 1 層為耕植土層，平均厚度 0.65 米，壓縮性高；第二層為粉質(zhì)粘土，土質(zhì)比較厚，壓縮性低，承載力高。工程地質(zhì)條件較好，地基屬穩(wěn)定地基，適合工程建 設(shè)。 根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（ GBJ11 89）的規(guī)定，從場(chǎng)地土的性質(zhì)和測(cè)試數(shù)據(jù)判定，屬于中軟場(chǎng)地土，場(chǎng)地類(lèi)別為三類(lèi)，地震烈度為 VII度，建筑物按 VII度設(shè)防。 17 4.2.4 城鎮(zhèn)規(guī)范及社會(huì)條件 本項(xiàng)目建設(shè)符合該 *市城市 總體規(guī)劃，項(xiàng)目建設(shè)大大改善*市 *區(qū)社會(huì)福利基礎(chǔ)設(shè)施 功能， 是一個(gè)利國(guó)利民的項(xiàng)目，得到了地方政府和人民群眾的大力支持，有良好的社會(huì)基礎(chǔ)和條件。 4.2.5 公用設(shè)施條件 供電：該 區(qū)域 城網(wǎng)改造 已 全面完成，電網(wǎng)布局更趨合理，完全可以滿(mǎn)足城鄉(xiāng)用電需要，可充分保證新增項(xiàng)目供電。 供水： 城 市自來(lái)水管網(wǎng)已接通 ，可以滿(mǎn)足項(xiàng)目用水需要。 電信：該 區(qū)域 電信設(shè)施可充分滿(mǎn)足項(xiàng)目 通訊 需要。 4.2.6 施工條件 本項(xiàng)目所需的主要建筑材料，砂石、鋼筋、水泥、石灰等均在本 區(qū) 內(nèi)采購(gòu)，通過(guò)汽車(chē)運(yùn)輸?shù)绞┕?chǎng)地。水、電等可就近引入，條件可滿(mǎn)足施工需求。 第五章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 根據(jù)國(guó)家有關(guān) 社會(huì)福利基礎(chǔ) 設(shè)施 建設(shè)的指導(dǎo)意見(jiàn)、國(guó)家關(guān)于 18 社會(huì)福利基礎(chǔ)設(shè)施 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)展規(guī)劃，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 主要包括服務(wù)公寓樓、康復(fù)中心、洗衣房、浴池、鍋爐房、食堂及相關(guān)配套設(shè)施，總建筑面積 3412.5平方米 ，床位 260張 。 主要 建設(shè)以下功 能區(qū)： （ 1） 服務(wù)公寓樓 ：需適應(yīng)救助不同類(lèi)型人 員 的生活和管理需要，在居住安排上應(yīng)便于分隔和管理，符合 救助 人 員 的年齡、身體、心理狀況。 （ 2）教育設(shè)施：需適應(yīng)開(kāi)展對(duì)不同年齡層次未成年人進(jìn)行道德、法制、生活、文化等方面的正規(guī)教育和特殊教育的需要。 （ 3） 康復(fù)中心 ：僅限于一般疾病的醫(yī)學(xué)判斷，能夠根據(jù)醫(yī)生處方開(kāi)展衛(wèi)生保健、醫(yī)療護(hù)理工作；能夠根據(jù)醫(yī)療部門(mén)和疾病控制部門(mén)指令開(kāi)展急癥處置和防疫隔離等工作。 同時(shí) 根據(jù)實(shí)際需要，能夠?qū)粼跈C(jī)構(gòu)內(nèi)受助未成年人中的殘障、智障人員提供必要的康復(fù)活動(dòng)場(chǎng)所和器械，開(kāi)展力所能及的康復(fù)活動(dòng) 。 （ 4）后勤保障設(shè)施： 包括 洗衣房、浴池、鍋爐房、食堂等，為受助人 員的 衣食住行提供保障； 19 第 六 章 工程技術(shù)方案 6.1項(xiàng)目組成 根據(jù) 現(xiàn)有條件的 發(fā)展 需要，項(xiàng)目 主要由服務(wù)公寓樓、康復(fù)中心、洗衣房、浴池、鍋爐房、食堂 及配套設(shè)施 等。 6.2建設(shè)方案的確定 6.2.1 建設(shè)方案確定的主要原則與依據(jù) 合理確定方案和正確掌握建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)可以大大推進(jìn) 社會(huì)福利事業(yè)的快速發(fā)展。建設(shè)方案與建設(shè)規(guī)模確定的原則主要有如下幾條： 1、 *市 *區(qū)社會(huì)福利 中心兒童部 建設(shè)項(xiàng)目 必須貫徹艱苦奮斗、勤儉建國(guó)的方針，樹(shù)立科學(xué)的發(fā)展觀，充分利用 現(xiàn)有 資源，滿(mǎn)足 “三無(wú)”人員的 救助保護(hù) 需求，正確處理需要與可能、現(xiàn)狀與發(fā)展的關(guān)系。 2、 *市 *區(qū)社會(huì)福利 中心兒童部 建設(shè)項(xiàng)目 選址應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘械目傮w規(guī)劃和網(wǎng)點(diǎn)布局的要求。 3、主要要求下述幾點(diǎn)： 選址地理位置要適中，交通要方便； 要節(jié)約用地，合理科學(xué)布局； 便于利用城市基礎(chǔ)設(shè)施； 20 場(chǎng)地地形力求規(guī)整，場(chǎng)地干燥、并有必要的防洪排設(shè)施；場(chǎng)址要遠(yuǎn)離易燃、易爆物品的生產(chǎn)和貯存區(qū)，并遠(yuǎn)離污染源和高壓線路； 6.2.2 項(xiàng)目主要建設(shè)方案 1、建設(shè)方案的確定 按照項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求，建設(shè)規(guī)模必須與承擔(dān)的任務(wù)、功能相適應(yīng)，考慮到 *市 社會(huì)福利 事業(yè) 發(fā)展的要求， 在 *市 *區(qū)震雷山風(fēng)景區(qū)黑馬石一組建設(shè) *市 *區(qū)社會(huì)福利 中心兒童部 。 6.3主要建筑物設(shè)計(jì)方案 6.3.1 設(shè)計(jì)原則 1、 *市 *區(qū)社會(huì)福利 中心兒童部 建設(shè)項(xiàng)目 根據(jù)安全、衛(wèi)生、適用的原則和使用功能要求，一般情況下采用混合結(jié)構(gòu)。 2、業(yè)務(wù)用房的室內(nèi)凈高度不低于 3 米。 3、給排水應(yīng)符合生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)和污水排放的有關(guān)規(guī)定。 4、主要業(yè)務(wù)用房地面應(yīng)采用便于清洗的建筑材料，室內(nèi)裝修應(yīng)符合表面光滑潔凈、色 調(diào)舒適明快的要求。 5、在滿(mǎn)足國(guó)家有關(guān)規(guī)程、規(guī)范的前提下，強(qiáng)調(diào)功能的合理性以及主要標(biāo)準(zhǔn)層的合理性 功能分區(qū)明確合理 、 簡(jiǎn)捷便利、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)先進(jìn)。 21 6、統(tǒng)一協(xié)調(diào)的室內(nèi)外環(huán)境設(shè)計(jì)創(chuàng)造舒適、宜人的 環(huán)境，重視內(nèi)外環(huán)境設(shè)計(jì)，結(jié)合地方氣候條件，創(chuàng)造優(yōu)美室內(nèi)外環(huán)境，室內(nèi)從空間布局、無(wú)障礙設(shè)計(jì)。 6.3.2 建筑方案設(shè)計(jì) 新址建設(shè)項(xiàng)目建筑方案如下： 新建的 業(yè)務(wù)用房 根據(jù)場(chǎng)地、功能等具體要求進(jìn)行合理布置。 平面設(shè)計(jì)根據(jù)用房設(shè)計(jì)的基本原則，經(jīng)認(rèn)真考察、研究，每一層業(yè)務(wù)用房進(jìn)行合理、科學(xué)的安排布置，設(shè)置相應(yīng)的科室。 建筑立面造型設(shè)計(jì) ，本著“以人為 本” 的設(shè)計(jì)思想，根據(jù)每一幢樓的服務(wù)功能去著眼，建筑立面設(shè)計(jì)以簡(jiǎn)潔、莊重、富有現(xiàn)代感為原則，立面以條形窗組成的方框?yàn)闃?gòu)圖主體。門(mén)廳寬敞，每一幢建筑物根據(jù)樓層高低及服務(wù)功能進(jìn)行精心設(shè)計(jì)，使整個(gè)建筑物富有動(dòng)感，充滿(mǎn)現(xiàn)代氣息，服務(wù)功能采取玻璃裝修，外窗為透明玻璃，鋁合金窗，與周?chē)h(huán)境融為一體，產(chǎn)生良好的視覺(jué)效果。 6.3.3 土建工程 1、設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）本專(zhuān)業(yè)有關(guān)的規(guī)范、規(guī)定 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB50009 2001; 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500011 2001; 22 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50010 2002; 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50007 2002. 2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) a、抗震設(shè)計(jì)及荷載取值 （ 1）抗震設(shè)防烈度度 （ 2）場(chǎng)地土類(lèi)別：類(lèi) （ 3）根據(jù)建筑重要性，建筑抗震類(lèi)別為乙類(lèi)建筑 （ 4）抗震等級(jí)：二級(jí) （ 5）樓面活荷載： 不上人屋面： 0.5KN/ 上人屋面： 2.0KN/ 衛(wèi)生間、走道： 2.0KN/ 會(huì)議室： 3.0KN/ 疏散樓梯： 3.5KN/ 基本風(fēng)壓： 0.45KN/ 基本雪壓： 0.40KN/ b、結(jié)構(gòu)材料 （ 1）砼強(qiáng)度等級(jí) C30-C40 砼，其中水池、屋頂 水箱、地下室采用防水密實(shí)砼。 （ 2）鋼筋：級(jí)鋼 fy=210KN/ ,級(jí)鋼： fy=310KN/。 （ 3）墻體： 0.00以下采用 240 厚標(biāo)準(zhǔn)機(jī)磚墻。 23 c、結(jié)構(gòu)選型 地基基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)根據(jù)巖石工程勘察報(bào)告、場(chǎng)地的地震危險(xiǎn)性作綜合評(píng)價(jià)，正確確定地基承載力?；A(chǔ)埋置深度應(yīng)根據(jù)地質(zhì)情況、土的凍層深度以及地下水位等情況，綜合考慮后確定。新建項(xiàng)目均采用磚混結(jié)構(gòu)。 4、主要建筑用料作法 新建 業(yè)務(wù)用房和 建筑裝飾和環(huán)境設(shè)計(jì)要利于體現(xiàn)清新、典雅、樸素的行業(yè)特點(diǎn)。 地面采用防滑地板磚，墻壁及天花板涂刷白色環(huán)保無(wú)毒害納米涂料 。一般裝修如下： （ 1）外裝修 外墻涂料 （ 2）內(nèi)墻 ：混合砂漿墻面，外罩仿瓷涂料。 （ 3）屋面 -保溫、隔熱、高分子防水材料防水層、有組織排水 （ 4）門(mén)窗 木門(mén)、木質(zhì)防火門(mén)、地彈簧門(mén)、鋁合金窗 （ 5）頂棚 同內(nèi)墻 5、建筑風(fēng)格 新建 業(yè)務(wù)用房外墻主色調(diào)采用白色 。建筑風(fēng)格與色彩要統(tǒng)一協(xié)調(diào)。要避免缺乏文化內(nèi)涵的外觀設(shè)計(jì)。窗戶(hù)盡量采用白色透明玻璃，以提高室內(nèi)自然光照度，避免采用藍(lán)、綠、茶等較深顏色 24 的玻璃，從而體現(xiàn)建筑“輕快而明亮”的風(fēng)格。 6.4總平面布置 1、指導(dǎo)思想 方案的構(gòu)思首先從總體環(huán)境入手，結(jié)合現(xiàn)代發(fā)展的理 念，確定其指導(dǎo)思想：充分結(jié)合現(xiàn)狀、尊重環(huán)境、功能分區(qū)合理、清污路線清楚。充分體現(xiàn)“以人為本”的精神，充分展現(xiàn)人與自然、人與人與環(huán)境高度融合的思想，新建建筑在空間組織應(yīng)充分考慮到人的活動(dòng)需求，創(chuàng)造人性化的、不同層次的空間。 2、總平面布置原則 （ 1）最大限度地利用寶貴的土地資源進(jìn)行規(guī)劃建筑物，布局緊湊、交通便捷、管理方便； （ 2）規(guī)劃建筑與原有建筑物保持合理的功能分區(qū)； （ 3）依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)劃、建筑、環(huán)保、防火、抗震、勞動(dòng)安全及衛(wèi)生的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)； （ 4）對(duì)廢棄物的處理，應(yīng)用和出妥善的安排，并應(yīng)符合有關(guān) 環(huán)境保護(hù)法令、法規(guī)的規(guī)定； （ 5）在盡可能條件下，加大綠化面積，美化 環(huán)境。 3、平面布置 *區(qū)社會(huì)福利 中心兒童部 建設(shè)項(xiàng)目 的總平面設(shè)計(jì)按不同功能要求進(jìn)行合理布置，首先，力求做到布局合理、聯(lián)系方便，互 25 不干擾，使其在建筑容量、環(huán)境容量、功能結(jié)構(gòu)、空間布局等方面相互協(xié)調(diào)，并努力使各類(lèi)用地及其功能關(guān)系配置達(dá)到最佳。其次，充分考慮的景觀組織與環(huán)境綠化所營(yíng)造的氛圍，以突出的空間布局軸線和強(qiáng)烈的方向感，簡(jiǎn)化空間結(jié)構(gòu)、強(qiáng)化空間秩序，使之大中見(jiàn)小。 4、道路系統(tǒng)與環(huán)境綠化 便捷的交通流線是本設(shè)計(jì)的立足之一，遵循統(tǒng)一性、安全 性、舒適性等交通道路規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則，形成科學(xué)合理的交通流線。院內(nèi)道路系統(tǒng)以出口為綱，圍繞入口廣場(chǎng)的各功能分區(qū)，進(jìn)行科學(xué)的組織，形成實(shí)用、美觀的環(huán)形路網(wǎng)，使整個(gè)院內(nèi)的道路系統(tǒng)構(gòu)成一個(gè)有機(jī)的整體，既是景觀組織的骨架，又滿(mǎn)足消防規(guī)范的技術(shù)要求。結(jié)合建筑入口設(shè)計(jì)各種交通流線及區(qū)域，新建建設(shè)項(xiàng)目正對(duì)主出入口，使各種功能流線互不交叉、避免干擾。 場(chǎng)區(qū)道路以環(huán)形通路組成道路系統(tǒng)的基本骨架，形成高效快捷安全的場(chǎng)區(qū)交通系統(tǒng)。主出入口處的路面寬 9m；進(jìn)入場(chǎng)區(qū)院內(nèi)的環(huán)路路面寬度為 9m；場(chǎng)區(qū)次干路路面寬度 6m，庭院路寬 5m，其余路 面寬度均為 5m。 綠地、陽(yáng)光和清新的空氣是人們賴(lài)以生存的物質(zhì)要素。對(duì)于營(yíng)造優(yōu)美的環(huán)境，這些要素同樣重要。生機(jī)盎然的綠色環(huán)境無(wú)疑對(duì)他們的健康是十分有益的。因此，建設(shè)要求利用一切可以綠 26 化的空間，對(duì)新建 筑物 周?chē)M(jìn)行多層次立體綠化。除了可以種植花草的地塊外，建議需要硬化的地塊多植速生落葉喬木 (如家楊、法桐等 )，以改善小氣候，并使新建建筑融入綠色的自然環(huán)境之中。而重要地段則建議作專(zhuān)項(xiàng)景觀設(shè)計(jì)，以起到畫(huà)龍點(diǎn)睛的作用。 6.5公用工程 6 5 1給水 1、設(shè)計(jì)依據(jù) 建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 (GBJl5-88)； 室內(nèi) 給水設(shè)計(jì)規(guī)范 (GBJl3 86)。 2、用水量分析 人員用水按 110 升人日 。日用水小時(shí)按 12h 計(jì)，是變化系數(shù)取 2 0。經(jīng)計(jì)算，平均用水量為 1t h，最大用水量為1.5t h。年用水量為 8000t。消防用水量另計(jì)。生活飲用水的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。 各用水處供水管道入口處水壓不小于 0 15MPa。 3、水源和供水設(shè)施 給水由自來(lái)水公司提供水源，本項(xiàng)目用水通過(guò)新建的供水管網(wǎng)由自來(lái)水管網(wǎng)供給，通過(guò)管徑為 DNl00干管供水，可保證該項(xiàng)目的生活用水及消防用水的需要，給水管管材均選用鋁塑復(fù)合管 。 27 4、消防給水系統(tǒng) 根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定， 室內(nèi)設(shè)置消火栓給水系統(tǒng)，室內(nèi)消防給水系統(tǒng)由室內(nèi)消防管網(wǎng)、室內(nèi)消火栓和高位消防水箱組成。室內(nèi)消防給水系統(tǒng)與生活給水系統(tǒng)分開(kāi)獨(dú)立設(shè)置。設(shè)置兩根 DNl00熱鍍鋅銅管作為消防立管，由室外環(huán)狀管網(wǎng)引入。室外消防給水系統(tǒng)由環(huán)狀管網(wǎng)、室外消防栓組成。室外消防栓滅火系統(tǒng)由項(xiàng)目建設(shè)單位統(tǒng)一考慮。 6 5 2排水 1、設(shè)計(jì)依據(jù) (1)建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 (GBJl5 88 1997 年版 )； (2)污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) (GB8798-1996)； (3)建設(shè)單位及相關(guān)專(zhuān)業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計(jì)要求。 2、排水量計(jì)算 項(xiàng)目排水量按給水量的 80計(jì)算，經(jīng)計(jì)算，日排污水量估算為 20.2m3/d,最大日污水量約 24m3/h,時(shí)排水量 3m3/h,年排水量 6000m3。 3、排水方式和設(shè)施 排水系統(tǒng)采用雨污分流制。 (1)雨水：建筑物屋面雨水采用有組織排水，設(shè)置屋面 PVC雨水口、雨水斗、落水管，將雨水排至室外地面，經(jīng)院內(nèi)雨水排 28 水管網(wǎng)收集后，直接排入圍墻外城市雨水管網(wǎng)。 (2)污水排放 生活廢水中含糞便廢水需 經(jīng)化糞池處理后與排水系統(tǒng)匯合后，排入市政污水管網(wǎng)。 生活污水由管道收集，經(jīng)化糞池預(yù)處理后，排入排水管網(wǎng)。 6 5 3供電 1、設(shè)計(jì)依據(jù) (1)供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50052 96)； (2)民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) (GBJl33 90)； (3)民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 (JGJ T16 92)； (4)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 (GB50045 96)； (5)建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50057 94)； (6)建設(shè)單位及相關(guān)專(zhuān)業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計(jì)要求。 2、設(shè)計(jì)內(nèi)容 (1)供電電源的引入； (2)一般照明設(shè)計(jì)； (3)事故照明和消防應(yīng)急照明設(shè)計(jì)； (4)供配電線路敷設(shè)； (5)防雷及接地工程、電氣安全等。 3、用電負(fù)荷、負(fù)荷等級(jí)和供電參數(shù) 29 用電量辦公區(qū)按 8w m2計(jì)，其它建筑區(qū)按平均 6w m2。 經(jīng)計(jì)算，項(xiàng)目總安裝容量為 100KW。 年用電量 2 萬(wàn) kwh。供電參數(shù)為電壓 380 220V。 4、電源、電源設(shè)施和外部條件 供電電源線路由城網(wǎng)主供電線路直接引線接入，用電負(fù)荷為二級(jí)負(fù)荷，可滿(mǎn)足本項(xiàng)目的需求。 5、照明用電 照明控制，每層均設(shè)置電壓為 220V 的照明配電箱，采用分散控制和集中控制相結(jié)合的方式，以 節(jié)約能源。照明燈具均選用不同型式的節(jié)能型燈具，按相應(yīng)的照度標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。公共場(chǎng)所：50-100LX；職能科室：不低于 150LX；廁所、走道、樓梯間：按20LX設(shè)計(jì)。燈具選擇以熒光燈為主，并盡量采用節(jié)能型日光燈，衛(wèi)生間、走廊、樓梯間等為吸頂燈，室內(nèi)根據(jù)需要配置插座，電源插座和開(kāi)關(guān)離地面的高度不小于 1 5m。 另外在消防疏散道路，出入口、前室以及一層大廳等處均設(shè)置疏散標(biāo)志燈。燈具選用內(nèi)置蓄電池應(yīng)急燈或?qū)犹?hào)燈、標(biāo)志燈及疏散指示燈，應(yīng)急時(shí)間不低于 40 分鐘，應(yīng)急照明燈具選用三線制控制，平時(shí)可兼做一般照明，停電狀態(tài)下作應(yīng) 急照明。 6、防雷與接地 建筑物頂部采用避雷網(wǎng)作防雷接閃器，突出屋面的物體應(yīng) 30 沿其頂部裝設(shè)避雷針。避雷針、避雷網(wǎng)、均壓環(huán)、引下線及所有引入室內(nèi)的金屬管線均與接地裝置可靠連接在一起。用電設(shè)備接地、防雷接地、弱電系統(tǒng)接地及其它電力系統(tǒng)接地可采用聯(lián)合接地形式，接地電阻不大于 1。 6 5 4通風(fēng)及空調(diào) 1、通風(fēng) 為了避免污染，保護(hù) 工作 人員的身體健康，提高工作效率和保證 服務(wù) 質(zhì)量，在這些房間必須設(shè)計(jì)安裝良好的機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，以保證良好的通風(fēng)環(huán)境。 2、空調(diào)系統(tǒng) 夏季采用電力作能源，分散空調(diào)采用分體及柜式空調(diào)機(jī)進(jìn)行調(diào)節(jié) 。 31 第 七 章 環(huán)境保護(hù)、消防及安全 7.1 建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀 本項(xiàng)目所在區(qū)域附近為 新開(kāi)發(fā)區(qū)域 ，空氣、聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好，適合本項(xiàng)目的建設(shè)，但在設(shè)計(jì)、建設(shè)和使用中要實(shí)行環(huán)保和污染治理措施，避免造成對(duì)環(huán)境的不良影響。 7.2 主要污染物和污染源 7 2 1工程建設(shè)期 1工程建設(shè)時(shí)由于車(chē)輛運(yùn)輸?shù)仍?，?huì)使交通變得擁擠和頻繁，易造成交通問(wèn)題，這種影響隨著工程的結(jié)束而消失。 2工程施工期間，運(yùn)輸?shù)哪嗤镣ǔ６逊旁谑┕がF(xiàn)場(chǎng)，直至施工結(jié)束，長(zhǎng)達(dá)數(shù)月。堆土裸露，車(chē)輛過(guò)往，滿(mǎn)天塵土，使大氣中懸浮顆粒物含量驟增 ，使場(chǎng)地的環(huán)境整潔難以保持。 3施工期間的噪聲，主要是施工機(jī)械和建筑材料的運(yùn)輸?shù)?。特別是夜間。 4施工時(shí)，工人臨時(shí)食宿地的水、電及生活廢棄物，若無(wú)妥善安排則會(huì)影響施工區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境。 5期間將產(chǎn)生許多廢棄物，如車(chē)輛裝載過(guò)多時(shí)導(dǎo)致沿途廢棄物散落等，都可能對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影響。 7 2 2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期 32 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期主要污染物為 職工 產(chǎn)生的生活污水和生活垃圾。 本項(xiàng)目產(chǎn)生的污染物和污染源主要有污水、噪聲、廢渣、廢氣。詳細(xì)情況分述如下： 1廢渣 主要為生活垃圾。 2污水 廢水主要來(lái)源于生活用水。 3噪 聲 噪聲主要來(lái)源于空調(diào)等設(shè)備，聲強(qiáng)在 40 45dB(A)左右。 4、廢氣 無(wú)廢氣。 7 2 3排放標(biāo)準(zhǔn) 1、大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn) GBl6297 1996； 2、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) GB8978-1996； 3、建筑施工場(chǎng)界噪聲限值 GBl2523-90； 4、污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) CJ3082-1999； 7 3治理方案 7 3 1施工期 1對(duì)于工程建設(shè)期交通特別繁忙的道路要求避讓高峰時(shí)間(如采用夜間運(yùn)輸 )。 33 2對(duì)于施工中的塵土飛揚(yáng)，建議采取定期清掃，定期灑水等方法解決。 3對(duì)于施工 期間的噪聲治理，一般不充許晚上十一點(diǎn)至次日上午六時(shí)內(nèi)施工，同時(shí)施工設(shè)備盡量采用低噪聲機(jī)械。對(duì)夜間一定要施工的工序，應(yīng)對(duì)施工機(jī)械采取降噪措施，并在工地周?chē)O(shè)臨時(shí)聲障之類(lèi)的裝置，以保證周?chē)穆暛h(huán)境質(zhì)量。 4施工現(xiàn)場(chǎng)的廢棄物，施工單位應(yīng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門(mén)聯(lián)系，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的生活廢棄物，對(duì)施工人員加強(qiáng)教育，不隨意亂丟廢棄物，保證工人工作、生活環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。 5施工單位應(yīng)安排好廢棄物處置計(jì)劃及運(yùn)輸計(jì)劃，按規(guī)定路線運(yùn)輸，并不定期檢查執(zhí)行計(jì)劃情況。 7 3 2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期 1依據(jù) (1)中華人民共和國(guó)大氣污染防治法 ； (2)中華人民共和國(guó)水污染防治法； (3)中華人民共和國(guó)噪聲污染防治法； (4)中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法； (5)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例 (國(guó)務(wù)院令第 253號(hào) )。 2執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) (1)GB8978-1996 污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)表 2 二級(jí)； 34 (2)GB3938-88 地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) IV類(lèi)水域； (3)GB1312348-90工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。 3治理方案 (1)廢渣治理 生活垃圾集中收集后，定期外運(yùn)，不會(huì)在場(chǎng)內(nèi)形成污染。 (2)廢水治理 本項(xiàng)目廢水主要來(lái)源于 生活 用水。 廢水治理流程： 廢水 化糞池 排入城市下水道 (3)噪聲治理 凡產(chǎn)生噪聲、振動(dòng)的設(shè)備如水泵、風(fēng)機(jī)等除由建筑專(zhuān)業(yè)做融聲處理之外，均考慮安裝消聲，減振設(shè)備。 空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備選用高效、低轉(zhuǎn)速、低噪聲設(shè)備、使噪聲DB(A)控制在國(guó)標(biāo)限制的范圍之內(nèi)。 以上措施可以使噪聲降低到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的指標(biāo)以下，確保良好的環(huán)境。 7 4綠化 綠化在防止污染、保護(hù)和改善環(huán)境方面起著特殊作用，它具有較好地調(diào)溫、調(diào)濕、改善氣候、綠化空氣、減弱噪聲等功能。根據(jù)的總體規(guī)劃，總體布局中考慮充足的綠化區(qū)，能夠保 持良好 35 的生態(tài)環(huán)境。 7 5環(huán)境影響評(píng)價(jià) 本項(xiàng) 目實(shí)施以后，不會(huì)產(chǎn)生新的污染。項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水、廢渣、廢氣、噪聲 均可以得到有效的控制和治理。所有排放物可以做到按國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放。 針對(duì)項(xiàng)目建設(shè)期中產(chǎn)生的污染，經(jīng)過(guò)綜合、科學(xué)的治理以后，均可達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期產(chǎn)生的廢水、垃圾等均可得到有效的治理和最大限度的綜合利用。所有排放物可以做到按國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)排放。 7 7消防及安全 7 7 1消防 1、設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 (a)中華人民共和國(guó)公安部令第 30 號(hào)建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定； (b)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 (GBJl6 87)(1995 年修訂版 )； (c)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 (GBJll6 88)； (d)建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 (50166 92)。 2、建筑防火 本項(xiàng)目建筑執(zhí)行“建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)程” (GBJl6 87)。建筑防火應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑防火標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。建筑物的耐火等 36 級(jí)：建筑物一級(jí)。 3、消防措施 (a)建筑單體周?chē)缆芬话銓挾却笥?5m，有障礙處的凈高度大于 4m，可作為消防車(chē)道使用。 (b)設(shè)置有火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)及消防連動(dòng)裝置，消火栓滅火系統(tǒng)和自噴淋滅火 系統(tǒng)，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，滅火系統(tǒng)的加壓泵均由聯(lián)動(dòng)控制裝置聯(lián)動(dòng)控制。 (c)在進(jìn)線電纜溝內(nèi)安裝防火墻、防火門(mén)，電纜豎井和電纜穿墻孔采用耐火材料堵墻。在易發(fā)生火災(zāi)處使用電線槽盒，公用重要回路如直流電源、消防報(bào)警、架空電纜等處采用防火材料。 7 7 2職業(yè)安全、衛(wèi)生 1、標(biāo)準(zhǔn) (a)電氣設(shè)備安全設(shè)計(jì)手則 GB4064 83 (b)工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJ63 83(試行 )； (c)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJll 89； (d)建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50057 94。 2、 服務(wù)站 自然條件安全 根據(jù) *