安裝工程承包合同2.doc

安裝工程承包合同 甲方： （以下簡稱甲方）乙方： （以下簡稱乙方）按照中華人民共和國合同法、建筑法和建設(shè)工程質(zhì)量管理條例等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲方就承接工程的部分內(nèi)容向乙方實行專項發(fā)包，由乙方進行專業(yè)施工。雙方本著誠信平等、互惠互利、風(fēng)險共擔(dān)、利益共享的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成下列合同條款，雙方共同遵照執(zhí)行。甲方將 工程的機電安裝工程發(fā)包給乙方，為明確雙方職責(zé)，在平等互利的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議：一 工程概況1、工程名稱： 住宅樓機電安裝2、工程地點： 3、建筑面積：4、質(zhì)量標準：合格5、合同工期：二 承包方式：包人工；包材料、機械；包質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、綜合治理。（稅外全費用單價）三 工程承包范圍1、承包范圍： 住宅樓機電安裝工程圖紙與設(shè)計變更單中的所有施工項目。具體如下：（1） 給排水、采暖系統(tǒng)及設(shè)備安裝調(diào)試（不含暖氣片及室內(nèi)支管）。（2） 雨水排水、空調(diào)冷凝水系統(tǒng)安裝調(diào)試。（3） 太陽能熱水系統(tǒng)管線安裝調(diào)試。（4） 電氣照明、動力、防雷接地系統(tǒng)及設(shè)備安裝調(diào)試。（5） 電視、電話、綜合布線、可視對講等弱電系統(tǒng)線管、箱體安裝及配合調(diào)試。2、具體工作內(nèi)容：（1）材料、設(shè)備場內(nèi)運輸、裝卸。（2）施工圖紙中安裝內(nèi)容。（3）所需的結(jié)構(gòu)預(yù)留洞口的留設(shè)，管線槽口開鑿、補槽、補洞以及施工后的現(xiàn)場清理。（4）施工規(guī)范及常規(guī)要求。（5）因設(shè)計變更引起的工程量增減或返工重做。（增減量超過10%的部分按實調(diào)整）（6）成品保護、調(diào)試、竣工交驗。（7）文明施工要求的場內(nèi)整齊、清潔等工作。（8）與其他工種的配合施工。（9）施工中所需機械設(shè)備的進場安裝及退場搬運。（10）文明施工要求的各項措施及機械保養(yǎng)、維修等工作。（11）預(yù)留管道洞口的吊模及混凝土的澆灌。四 工期要求在結(jié)構(gòu)施工階段，乙方必須跟隨甲方的結(jié)構(gòu)施工進度將應(yīng)預(yù)埋的管、線、鐵件同步安裝到位；裝飾階段乙方應(yīng)將本工程施工順序與甲方的裝飾程序密切配合，平面協(xié)調(diào)、立體交叉施工，不拖其他工序后腿，不影響甲方整體施工進度計劃。 五 材料及工用具1、材料管理：（1） 乙方領(lǐng)用工程用料必須經(jīng)現(xiàn)場施工員填寫“材料領(lǐng)（耗）料單”，經(jīng)項目經(jīng)理批準后方可到現(xiàn)場材管員處領(lǐng)（耗）用。（2） 周轉(zhuǎn)材料、機械設(shè)備經(jīng)項目經(jīng)理同意后方可使用。（3） 限額用料：甲方對乙方承包的本安裝工程的主要材料實行限額使用，限額材料的種類由甲方確定，包括：各類主機、泵、箱、柜、盒、表及管材、管件、導(dǎo)線、電纜、插座、開關(guān)、燈具、鋼材等，限額數(shù)量根據(jù)相關(guān)定額及規(guī)定計算。如無正當理由的超用部份由乙方按采購價的1.2倍承擔(dān)相關(guān)費用。節(jié)約材料低于合理損耗部分按20%獎勵乙方（乙方自購材料除外）。2、工用具管理：（1）垂直運輸工具由乙方自行協(xié)調(diào)土建承包單位解決?，F(xiàn)場總電源箱由甲方提供。（2）乙方自備安裝工程所需工具及勞保用品。六 質(zhì)量要求1、按照國家建筑安裝工程質(zhì)量驗收標準、安裝工程施工驗收規(guī)范和當?shù)刂鞴懿块T的其他要求，作為本工程質(zhì)量驗收標準。 2、乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計有誤，須立即向甲方提出，取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。 3、若工程采用包工包料承包方式其驗收程序為(若為包清工其質(zhì)量驗收程序相同)：（配電箱甲供，其它材料均由乙方采購。）（1）對材料質(zhì)量、型號、規(guī)格、產(chǎn)地、產(chǎn)品許可等內(nèi)容由甲乙方共同派員檢驗。（2）對安裝工作的正確性與符合性檢驗，由乙方自檢合格后報甲方及監(jiān)理復(fù)驗。（3）施工階段每一結(jié)構(gòu)層次的隱檢、完工階段的通水、通電、通氣、通風(fēng)、水壓及氣密性檢驗；系統(tǒng)調(diào)試、電阻測試、單機無負荷試運轉(zhuǎn)等檢驗項目，均應(yīng)在乙方自檢合格后報甲方復(fù)檢驗收，再由甲方報請建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計及質(zhì)監(jiān)部門進行最終竣工驗收。其質(zhì)量標準應(yīng)與甲方與業(yè)主所簽訂的工程總包合同中約定的質(zhì)量要求相一致。（4）乙方必須服從甲方在各次驗收中提出的所有整改意見，并在甲方限定的時間內(nèi)整改至符合要求，乙方拒絕或拖延整改，甲方視情節(jié)輕重有權(quán)對乙方作出處罰。（5）乙方對現(xiàn)場所有已完施工成品、半成品負有保護的義務(wù)，凡因乙方施工安排不善，在結(jié)構(gòu)已完施工部位進行鑿洞、敲孔安裝施工或返工的（暗管敷設(shè)的磚墻面刨槽及設(shè)計變更除外），均由乙方自費修補恢復(fù)原狀，造成甲方其他損失的，另行賠償。4、質(zhì)量保修責(zé)任：乙方承包的本安裝工程在竣工驗收備案后的二年內(nèi)負有保修義務(wù)，凡保修期內(nèi)因乙方施工質(zhì)量所引起的所有修補工作，均由乙方限時無償修復(fù)。如乙方未能在限定時間內(nèi)對缺陷部位進行修理，甲方可另派專業(yè)人員維修，所有費用從乙方預(yù)留的保修金中扣除。5、乙方采購的材料設(shè)備單價及質(zhì)量標準必須按設(shè)計及甲方指定的標準執(zhí)行，不得以次充好，經(jīng)檢驗質(zhì)量不合格的材料、設(shè)備均不得使用于本工程6、包工包料承包方式的材料二次檢驗費用及試件均由乙方負責(zé)提供，經(jīng)甲方檢驗后送檢。乙方配合甲方的送檢工作。七 安全、文明施工1、安全施工：乙方必須貫徹執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及甲方的各項規(guī)定，嚴格按照安全規(guī)章組織施工。2、安全事故：若發(fā)生工傷事故，費用由責(zé)任方承擔(dān)，對于人為地破壞安全防護設(shè)施造成的事故由責(zé)任人承擔(dān)所有的費用及責(zé)任。3、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承發(fā)包雙方應(yīng)采取緊急措施防止事態(tài)擴大并全力組織搶救傷者，保護事故現(xiàn)場，如因搶救傷者必須移動現(xiàn)場設(shè)備，須作出書面記錄或拍照。4、文明施工：乙方必須服從管理，保持現(xiàn)場整潔。及時清理、回收、整齊堆放各項材料，做到工完料盡場地清。每天打掃宿舍內(nèi)外環(huán)境，保持現(xiàn)場整潔文明和生活區(qū)干凈衛(wèi)生。5、乙方新到人員必須先到項目部的安全部門報到，先學(xué)習(xí)后上崗。6、未經(jīng)許可工地嚴禁住有女工和家屬工，違者每日罰款50元。如由此發(fā)生意外傷害，均由乙方負責(zé)。7、承包班組統(tǒng)一著裝（工作服），配戴統(tǒng)一安全帽。安全帽由乙方自行負責(zé)采購。八 工程承包費用及結(jié)算方式1、承包費用本工程乙方總工程量約為 M2，單價為90.00元/m2?？⒐ず蟀匆曳綄嶋H完成的工程量進行結(jié)算。 2、計價方法（1）按山東省單位估價表及相關(guān)標準及規(guī)定結(jié)算（2）以上承包費用中已含承包人自備工具費及輔材費用，職工養(yǎng)老金以及職工醫(yī)療費用，防暑降溫費用，冬季施工措施費及其他相關(guān)費用。（3） 承包范圍外發(fā)生的零星用工單價_100_元/工日；零星用工必須于當日經(jīng)過項目經(jīng)理批準，并于每月25日匯總報公司主管部門，過期按作廢處理。乙方為甲方無償提供不少于15個工日的配合用工。（4）付款方式：甲方每月核算承包人的工作量，按合同單價及進度撥付進度款。承包項目竣工驗收后結(jié)清總工作量的95%，竣工驗收一年后付3%，余款在保修期結(jié)束付清。（5）承包班組交通費用自理。（6）包工包料承包方式的施工用水電費按工程造價（稅前）的3%在結(jié)算中扣除。（7）竣工資料的收集整理：包工包料承包方式的由乙方負責(zé)收集整理，由甲方負責(zé)歸檔；包清工承包方式的由甲方負責(zé)資料整理歸檔工作，乙方配合甲方工作。九 保證金的交付與退還乙方承諾確保甲方的工程進度、工程質(zhì)量、安全施工、文明衛(wèi)生、環(huán)境管理，自覺遵守國家的法律法規(guī)和甲方的有關(guān)制度，愿交履約保證金 元，并于合同簽訂后，隊伍進場施工前一次性交清，待乙方承包的工程全部完成，甲方及監(jiān)理驗收合格，由甲方主要負責(zé)人審核同意后全部退還。如乙方不能履行合同，保證金則抵作違約金來補償甲方因乙方原因造成的損失。十 雙方職責(zé)與權(quán)限（一）甲方1、甲方委派 同志為該工程現(xiàn)場施工負責(zé)人，協(xié)調(diào)安排施工。2、甲方對乙方施工全過程的施工質(zhì)量、進度、安全和文明衛(wèi)生進行檢查驗收、監(jiān)督管理。3、做好材料供應(yīng)工作，切實解決好施工用水、用電、現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，保證工程順利施工。4、在施工過程中，乙方違返有關(guān)規(guī)定，未按進度計劃及安全、質(zhì)量、文明施工等要求施工，造成質(zhì)量低劣、材料浪費、進度滯后和損害甲方信譽的，甲方給予乙方每次50-500元罰款，并限期整改，拒絕整改或整改無效，甲方有權(quán)單方面中止合同。并按完成工程量的80%結(jié)算，甲方不承擔(dān)乙方其它任何費用。5、在地方行業(yè)主管部門實施的檢查中，如因乙方操作原因而未達到承包指標或造成不良影響的，甲方給予乙方每次500-1000元罰款，造成嚴重后果的，甲方有權(quán)單方面中止合同。6、提供食宿方便。7、制定施工計劃。8、進行技術(shù)交底、安全交底。9、開工前10日提供施工圖紙二份。（二）乙方1、乙方委派 翟升言 同志為乙方現(xiàn)場施工負責(zé)人，參加甲方生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，具體負責(zé)本專業(yè)的施工管理。在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方允許，乙方不得隨意更換現(xiàn)場施工負責(zé)人（班組長）和施工人員。2、乙方中途不得放棄承包或?qū)⒐こ剔D(zhuǎn)包給第三者，否則甲方有權(quán)單方中止合同。3、做好人員錄用工作，不得錄用有高血壓、心臟病、精神病、癲癇病、傳染病人員或小于16周歲的人員。4、嚴格遵守甲方的規(guī)章制度。服從甲方現(xiàn)場施工員、質(zhì)量員、安全綜治員和監(jiān)理工程師的監(jiān)督檢查，接受整改意見，限時完成整改。尊重業(yè)主及甲方現(xiàn)場人員的指導(dǎo)意見，協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系。5、必須執(zhí)行所有作業(yè)人員持證上崗的規(guī)定，設(shè)立兼職安全、質(zhì)量、綜治員，堅持工前交底、工中監(jiān)督和工后驗收。做好當日記錄，并在工前對施工現(xiàn)場所有的安全設(shè)施、機具電器進行先查看后使用，如發(fā)現(xiàn)事故隱患，應(yīng)及時向甲方報告。在安全沒有保障的情況下，不準施工。杜絕違章指揮、違章作業(yè)和機械帶病運轉(zhuǎn)。6、健康證、操作證等一切費用乙方自理，并且必須按山東省煙臺市有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)證件。7、妥善保管，正確使用甲方提供的各種機具，如損壞或遺失照價賠償。8、由于乙方施工班組的質(zhì)量原因引起的其他班組額外用工由乙方施工班組負責(zé)。9、制止所屬人員亂拉亂接電源，在集體宿舍內(nèi)用電炊器具煮飯、燒菜、和取暖，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方除沒收器具外，另向乙方按項目部規(guī)定處以罰款，同時由乙方承擔(dān)由此引發(fā)事故的全部責(zé)任和費用。10、乙方人員不得在工地聚眾鬧事、打架斗毆、哄抬工價，擾亂甲方正常工作秩序，違反者甲方給予必要的經(jīng)濟