造價(jià)員知識(shí)重點(diǎn)-廣東2012標(biāo)準(zhǔn)施工合同應(yīng)用2011.doc

標(biāo)準(zhǔn)施工合同應(yīng)用2011第一章 標(biāo)準(zhǔn)施工合同導(dǎo)論制定依據(jù) 標(biāo)準(zhǔn)施工合同的制定依據(jù)主要如下：一、 法律法規(guī) 二、規(guī)章和規(guī)范性文件 三、施工合同文本制定標(biāo)準(zhǔn)施工合同，遵循以下原則：一、依法原則 二、平等原則 三、以人為本原則 四、實(shí)用性強(qiáng)原則 五、法律救濟(jì)原則標(biāo)準(zhǔn)施工合同貫徹“以人為本”原則，體現(xiàn)在如下五方面：1、 以保護(hù)人（發(fā)包人和承包人）的利益為目的2、 以（自然人）的活動(dòng)為中心3、 高度強(qiáng)調(diào)人身安全 標(biāo)準(zhǔn)施工合同強(qiáng)調(diào)工程質(zhì)量與安全文明施工4、 明確發(fā)包人支付工程款的義務(wù)。杜絕拖欠工程款5、 規(guī)定承包人支付工人工資的義務(wù) 標(biāo)準(zhǔn)施工合同特點(diǎn)：一、 按照項(xiàng)目管理的要素編排合同范本的架構(gòu)二、 建立合同執(zhí)業(yè)制定，貫穿工程造價(jià)全過程管理的理念三、 合理分配合同風(fēng)險(xiǎn)，強(qiáng)調(diào)權(quán)利義務(wù)的對(duì)等性四、 闡述合同履行的程序，明確工程造價(jià)的確定標(biāo)準(zhǔn)五、 細(xì)化了專用條款的內(nèi)容六、 增加了附件與格式的內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)施工合同創(chuàng)新要點(diǎn)體現(xiàn)在：一、遵循實(shí)事求是，落實(shí)科學(xué)發(fā)展 二、提高法律意識(shí)，加強(qiáng)法制建設(shè)三、重視事中控制，實(shí)施過程管理 四、倡導(dǎo)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，鑄造精品工程五、抑制安全事故，推進(jìn)文明施工 六、關(guān)注竣工結(jié)算，規(guī)范結(jié)算管理建立合同執(zhí)業(yè)制度在實(shí)際施工中，將工程師的職權(quán)一分為三，即發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師和造價(jià)工程師，三者各負(fù)其責(zé)。標(biāo)準(zhǔn)施工合同進(jìn)一步明確發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師和造價(jià)工程師的職責(zé)分工，具體如下：一、 發(fā)包人代表以發(fā)包人的角度參與合同管理，類似發(fā)包人的“使者”，在職權(quán)范圍內(nèi)作出決定。二、 監(jiān)理工程師受委托代表發(fā)包人負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、質(zhì)量與安全監(jiān)理，主要監(jiān)督、檢查合同工程的進(jìn)度、質(zhì)量和安全。三、 造價(jià)工程師受委托代表發(fā)包人負(fù)責(zé)工程造價(jià)管理，主要負(fù)責(zé)工程計(jì)量和計(jì)價(jià)。第二章 通用條款詮釋 2.1總則合同：指合同雙方當(dāng)事人為實(shí)施、完成并保修合同工程所訂立的合同文件。通用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定以及建設(shè)工程施工的需要所訂立的，通用于建設(shè)工程施工的條款。專業(yè)條款：指合同雙方當(dāng)事人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合本合同工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的，專用于本合同工程施工的條款。它是對(duì)通用條款的具體化，也是對(duì)通用條款的補(bǔ)充和完善。招標(biāo)工程的專用條款，應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求。工程量清單：指構(gòu)成合同文件組成部分，由發(fā)包人在招標(biāo)文件中提供的，合同工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等明細(xì)清單。合同工期：指合同雙方當(dāng)事人在協(xié)議書中約定，按照總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的從開始實(shí)施到完成合同工程的天數(shù)。實(shí)際竣工日期：指承包人實(shí)際完成合同工程或某單位工程后，由發(fā)包人按照第58條規(guī)定組織竣工驗(yàn)收、接收工程并頒發(fā)工程接收證書的日期。實(shí)際竣工日期，按照第38.2款規(guī)定確定?；鶞?zhǔn)日期：指招標(biāo)工程遞交投標(biāo)文件截止日期前28天的日期，非招標(biāo)工程訂立合同前28天的日期。暫列金額：指發(fā)包人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于在簽訂協(xié)議書時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)等的采購，施工過程中可能發(fā)生的工程變更、合同約定的工程款調(diào)整以及經(jīng)確認(rèn)的索賠、現(xiàn)場簽證等的金額（包括以計(jì)日工方式支付的金額）暫估價(jià)：指發(fā)包人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備及專業(yè)工程的金額。計(jì)日工：指在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的施工設(shè)計(jì)圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按照合同中約定計(jì)價(jià)付款的一鐘計(jì)價(jià)方式。質(zhì)量保證金：指按照第84條約定用于保證在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修復(fù)義務(wù)的金額?，F(xiàn)場簽證：指合同雙方當(dāng)事人按照第14.2款約定的指定人選根據(jù)第75條規(guī)定就施工過程中涉及的責(zé)任事件作出的簽認(rèn)證明。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。書面形式：指合同文件、信函、電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換文件、電子郵件、等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。合同雙方當(dāng)事人可在專用條款中注明所采用的書面形式。閱讀、理解與接受：合同雙方當(dāng)事人應(yīng)認(rèn)真閱讀和理解本合同的全部內(nèi)容。除合同雙方當(dāng)事人同意修改外，本合同一旦訂立，視為合同雙方當(dāng)事人已全面接受本合同的所有條款。修改合同條款的限制：合同一方當(dāng)事人違背本合同的承諾，要求另一方當(dāng)事人接受其對(duì)擬定或正在履行的本合同條款修改后存在不公平的條款，另一方當(dāng)事人不接受的，應(yīng)及時(shí)提出修正意見。經(jīng)再次催告修正無效的情況下，不利一方當(dāng)事人有權(quán)拒絕訂立或單方解除本合同；給對(duì)方當(dāng)事人造成損失的，責(zé)任方應(yīng)予賠償。工程分包 分包工程的要求：承包人應(yīng)自己實(shí)施、完成合同工程的主體結(jié)構(gòu)。承包人不得將其承包的全部工程或?qū)⑵渲夂笠苑职拿x轉(zhuǎn)包給第三方，也不得將合同主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作分包給第三方。分包工程的批準(zhǔn)：承包人可依法將部分工程分包給具有相應(yīng)分包資質(zhì)的分包人，但未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將工程的任何部分或任何工作分包給第三方。以下三種情況除外：1、施工勞務(wù)作業(yè)分包；2、按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)購買材料和工程設(shè)備；3、合同中已指定的分包工程。承包人有義務(wù)禁止發(fā)包人將分包工程再次分包；分包工程款由承包人與分包人結(jié)算。除合同另有約定或取得承包人的同意外，發(fā)包人應(yīng)將分包工程款按專用條款約定的支付方式全部支付給承包人，禁止發(fā)包人直接向分包人支付任何工程款。 工程分包不能免除承包人應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和應(yīng)履行的任何義務(wù)。招標(biāo)錯(cuò)失的修正 發(fā)包人招標(biāo)文件中的合同條款及格式，應(yīng)被認(rèn)為是正確和公平的，并包括了發(fā)包人履行本合同的全部義務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：1、支付工程款及其他應(yīng)付款項(xiàng)的義務(wù)；2、完成本合同第19.2款約定工作的義務(wù)；3、修正不正確合同條款及格式的義務(wù)；4、澄清并改正被認(rèn)定有失公平的合同條款的義務(wù)；5、協(xié)助承包人實(shí)施、完成并保修合同工程的義務(wù)。發(fā)包人招標(biāo)文件提供的工程量清單及其招標(biāo)控制價(jià)等資料，應(yīng)被認(rèn)定為是準(zhǔn)確的和完整的。當(dāng)出現(xiàn)下列情形之一的，發(fā)包人應(yīng)及時(shí)予以修正，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款：1、施工圖紙發(fā)生變化的；2、出現(xiàn)第68.2款規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款事件的；3、未按照國家、省有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定編制的其他情形。投標(biāo)文件的完備性 承包人投標(biāo)文件中的工程量清單所填單價(jià)和合價(jià)，應(yīng)被認(rèn)為是正確的和完備的，并包括了承包人履行本合同的全部義務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：1、提供材料和工程設(shè)備、服務(wù)的義務(wù)及處理意外事件的義務(wù)；2、實(shí)施和完成合同工程的義務(wù)；3、工程質(zhì)量保修的一切義務(wù)。承包人投標(biāo)文件中的工程量清單中沒有填入單價(jià)或合價(jià)的清單項(xiàng)目，應(yīng)認(rèn)為該項(xiàng)目價(jià)款已包含在工程量清單的其他項(xiàng)目的單價(jià)或合價(jià)中，發(fā)包人將不另行支付。專項(xiàng)批準(zhǔn)事件的簽認(rèn) 合同履行期間，合同工程發(fā)生第23.3款、第24.3款專項(xiàng)批準(zhǔn)事件的，發(fā)包人批準(zhǔn)后應(yīng)通知監(jiān)理工程師和（或）造價(jià)工程師按照合同約定以書面形式向承包人發(fā)出工作指令，提供所需的相關(guān)資料。承包人在收到監(jiān)理工程師和（或）造價(jià)工程師發(fā)出的工作指令后，應(yīng)按照合同約定實(shí)施發(fā)生事件的相關(guān)工作。合同雙方當(dāng)事人應(yīng)按照23.1款、第24.1款和25.1款規(guī)定，分別在專業(yè)條款中寫明負(fù)責(zé)專項(xiàng)批準(zhǔn)事件簽認(rèn)的監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師和建造師具體人選，授予其負(fù)責(zé)專項(xiàng)批準(zhǔn)事件簽認(rèn)的權(quán)力，并提供該人選的印章、簽字式樣，作為本合同的附件。2.2 合同主體 現(xiàn)場管理人員任命和更換發(fā)包人現(xiàn)場管理人員任命和更換 發(fā)包人應(yīng)任命代表發(fā)包人工作的現(xiàn)場管理人員，并在開工前將該任命書以書面形式通知承包人。該類管理人員可包括發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師等。發(fā)包人如需更換現(xiàn)場管理人員，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，否則該項(xiàng)更換無效。承包人在收到通知后7天以內(nèi)予以回復(fù)，否則視為已收到通知。承包人應(yīng)任命代表承包人工作的承包人代表，該代表的人選應(yīng)具有注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，由承包人在開工前依法向發(fā)包人提出，經(jīng)發(fā)包人同意后在專業(yè)條款中寫明。承包人如需更換承包人代表，應(yīng)取得發(fā)包人的同意和遵守建設(shè)行政主管部門的規(guī)定，并至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，否則該項(xiàng)更換無效。發(fā)包人應(yīng)在收到通知后7天以內(nèi)予以答復(fù)，否則視為同意。發(fā)包人應(yīng)在專用條款中寫明負(fù)責(zé)合同工程工程造價(jià)專業(yè)技術(shù)的工程造價(jià)咨詢?nèi)嗣Q和造價(jià)工程師具體人選，并在開工前將造價(jià)工程師任命以書面形式通知承包人，授予其代表發(fā)包人履行合同規(guī)定職責(zé)所需的權(quán)力。造價(jià)工程師職權(quán) 造價(jià)工程師行使合同明文規(guī)定和必然隱患的職權(quán)，代表發(fā)包人負(fù)責(zé)工程計(jì)量和計(jì)價(jià)，工程進(jìn)度款的調(diào)整和核實(shí)，結(jié)算價(jià)款的編制、調(diào)整和復(fù)核，簽發(fā)支付證書，及時(shí)向承包人提供合同價(jià)款的核實(shí)、調(diào)整和通知等指令。造價(jià)工程師提供的指令，均應(yīng)采用書面形式。在緊急情況下，造價(jià)工程師可發(fā)出口頭指令，但應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)予以書面確認(rèn)。對(duì)造價(jià)工程師的口頭指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。如果承包人在造價(jià)工程師發(fā)出的口指令48小時(shí)后未收到書面確認(rèn)，則應(yīng)在接到口頭指令后的7天內(nèi)向造價(jià)工程師發(fā)出書面確認(rèn)函。造價(jià)工程師應(yīng)在承包人發(fā)出書面確認(rèn)函后48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)；逾期未予答復(fù)的，視為承包人的書面確認(rèn)函已被認(rèn)可。造價(jià)工程師職權(quán)委托 造價(jià)工程師代表行使造價(jià)工程師授予的職權(quán)，對(duì)造價(jià)工程師負(fù)責(zé)。造價(jià)工程師代表在造價(jià)工程師授予的職權(quán)范圍內(nèi)工作，造價(jià)工程師應(yīng)予認(rèn)可。造價(jià)工程師（含其代表）未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)，或工作出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致費(fèi)用的增加和（或）延誤的工期，由發(fā)包人承擔(dān)；給予承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)予賠償。指定分包人是指發(fā)包人事先指定的從事下列工作之一的分包人：1、根據(jù)專用條款的約定，發(fā)包人依法事先指定的實(shí)施、完成部分永久工程的分包人；2、根據(jù)專用條款的約定，發(fā)包人選定的提供合同工程材料、工程設(shè)備和服務(wù)的分包人。指定分包人屬于承包人的發(fā)包人，發(fā)包人不應(yīng)要求承包人有義務(wù)接受承包人有理由反對(duì)的任何指定分包人。發(fā)包人應(yīng)按照分包合同的約定對(duì)承包人負(fù)責(zé)。承包人有義務(wù)協(xié)助、配合指定分包人實(shí)施分包工程。指定分包人是發(fā)包人事先指定的、為承包人所接受且具備相應(yīng)資格。2.3 擔(dān)保、保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn) 條款詮釋工程擔(dān)保 承包人提供履約擔(dān)保，采用銀行保函的形式，提供履約保函所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。履約擔(dān)保期限和退還 履約擔(dān)保的有效期，是從履約擔(dān)保之日起至合同工程竣工驗(yàn)收合格之日止。擔(dān)保人根據(jù)擔(dān)保合同的約定在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并無須征得承包人的同意，直接向發(fā)包人支付索賠價(jià)款。支付擔(dān)保采用銀行保函的形式，提供支付保函所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。29.發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn) 自開工之日起至頒發(fā)工程接收證書之日止，發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：1、 由于永久工程本身或施工而不可避免造成的財(cái)產(chǎn)（除工程本身、材料和工程設(shè)備和施工設(shè)備外）損失或損壞；2、 由于發(fā)包人工作人員及其相關(guān)人員(除承包人外)的疏忽或違規(guī)造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或損壞；3、 由于發(fā)包人提前使用或占用永久工程或其部分造成的損失或損壞；4、 由于發(fā)包人提供或發(fā)包人負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)造成的對(duì)永久工程、材料和工程設(shè)備和施工設(shè)備的損失或損害；5、 由于地質(zhì)、臨近建筑物、古樹名木和物價(jià)上漲等非承包人原因造成施工過程中費(fèi)用的增加。30.承包人風(fēng)險(xiǎn) 自開工之日起直到頒發(fā)工程接收證書之日止，承包人風(fēng)險(xiǎn)為：除第29條和第31條以外的人員傷亡以及財(cái)產(chǎn)（包括但不限于合同工程、材料、工程設(shè)備和施工設(shè)備）的損失或 損壞。31.1 不可抗力因素 包括因戰(zhàn)爭、敵對(duì)行動(dòng)（無論是否宣戰(zhàn)）、入侵、外敵行為、軍事政變、恐怖主義、騷亂、暴動(dòng)、空中飛行物墜落或其他非合同雙方當(dāng)事人責(zé)任或原因造成的罷工、停工、爆炸、火災(zāi)等，以及：1、當(dāng)?shù)貧庀蟛块T規(guī)定的情形；2、當(dāng)?shù)氐卣鸩块T規(guī)定的情形；3、當(dāng)?shù)匦l(wèi)生部門規(guī)定的情形；4、專用條款約定的其他情形。31.2 不可抗力處理程序 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即書面通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取相應(yīng)措施。監(jiān)理工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)當(dāng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后的第7天內(nèi)，承包人向監(jiān)理工程師通報(bào)受害情況和損失情況，并預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用，抄送造價(jià)工程師。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向監(jiān)理工程師和造價(jià)工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后的第28天內(nèi)，承包人應(yīng)分別按照第36條、74條規(guī)定索賠工期、費(fèi)用。31.3不可抗力引起費(fèi)用的承擔(dān) 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用，由合同雙方當(dāng)事人按照下列規(guī)定承擔(dān)，并相應(yīng)調(diào)整價(jià)款： 1、永久工程本身的損害、已運(yùn)至施工場地的材料和工程設(shè)備的損害，以及因工程損害導(dǎo)致第三者人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由發(fā)包人承擔(dān)； 2、承包人施工設(shè)備和用于合同工程的周轉(zhuǎn)材料損壞以及停工損失，由承包人承擔(dān)；發(fā)包人提供的施工設(shè)備損壞，由發(fā)包人承擔(dān)； 3、施工場地內(nèi)的人員傷亡和本款第1、2點(diǎn)以外財(cái)產(chǎn)損失及其相關(guān)費(fèi)用，由合同雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)； 4、停工期間，承包人應(yīng)監(jiān)理工程師要求照管工程的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)； 5、工程所需的清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。31.4不可抗力引起工期的處理 發(fā)包人要求趕工的，承包人應(yīng)采取趕工措施，趕工費(fèi)用有發(fā)包人支付。31.6 避免和減少不可抗力的損失 因合同任何一方當(dāng)事人沒有采取有效措施而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，則損失擴(kuò)大部分由其自身承擔(dān)。32.1保險(xiǎn) 發(fā)包人應(yīng)按照下列規(guī)定辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)： 1、工程開工前，為合同工程辦理建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)； 2、工程開工前，為施工場地內(nèi)的自有人員（包括監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師在內(nèi)）辦理工商保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)； 3、為第三者辦理第三者責(zé)任險(xiǎn)； 4、為運(yùn)至施工場地內(nèi)用于永久工程的材料和待安裝工程設(shè)備辦理保險(xiǎn)。32.2 承包人辦理保險(xiǎn) 承包人應(yīng)按照下列規(guī)定辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)： 1、工程開工前，為施工場地內(nèi)自有人員（包括發(fā)包人在內(nèi)）辦理工傷保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)； 2、為施工場地內(nèi)的自有施工設(shè)備、第32.1款第4點(diǎn)以外采購進(jìn)場的材料和工程設(shè)備等辦理保險(xiǎn)。合同一方當(dāng)事人應(yīng)按照本合同要求向另一方當(dāng)事人提供有效的投保保險(xiǎn)憑證。32.4未按規(guī)定投保的補(bǔ)救 1、由于負(fù)有投保義務(wù)的合同一方當(dāng)事人未按合同約定辦理保險(xiǎn)，或未能使保險(xiǎn)持續(xù)有效的，則另一方當(dāng)事人可代為辦理，所需費(fèi)用由對(duì)方當(dāng)事人承擔(dān)；2、由于負(fù)有投保義務(wù)的合同一方當(dāng)事人未按合同約定辦理某項(xiàng)保險(xiǎn)，導(dǎo)致受益人未能得到保險(xiǎn)人的賠償，則該項(xiàng)保險(xiǎn)金應(yīng)由負(fù)有投保義務(wù)的一方當(dāng)事人支付。32.5 發(fā)生保險(xiǎn)事故雙方應(yīng)盡的責(zé)任 當(dāng)合同工程發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，被保險(xiǎn)人應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)人，并提供有關(guān)資料。合同雙方當(dāng)事人有責(zé)任采取合理有效措施防止或減少損失，并應(yīng)相互協(xié)助做好向保險(xiǎn)人的報(bào)告和理賠工作。32.7 保險(xiǎn)賠償金的用途 從保險(xiǎn)人收到的因合同工程本身損失或損壞的保險(xiǎn)金，應(yīng)專項(xiàng)用于修復(fù)合同工程的損失或損壞，或作為對(duì)未能修復(fù)合同工程這些損失或損壞的補(bǔ)償。（?？顚Ｓ茫?.4工期34 開工條件 工程開工必須具備規(guī)定的開工條件，并已領(lǐng)取了施工許可證。342 工程開工：承包人應(yīng)在簽訂本合同后的28天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交開工申請(qǐng)書，并附上表明已做好開工準(zhǔn)備的有關(guān)資料。除專用條款另有約定外，監(jiān)理工程師應(yīng)在本合同簽訂后的42天內(nèi)報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后向承包人發(fā)出開工令；承包人應(yīng)在接到開工令后的7天內(nèi)開工，并一直保持合同工程連續(xù)均衡施工，直至其被改變?yōu)橹埂?4.3 承包人未按時(shí)開工的處理程序和責(zé)任 承包人未能按時(shí)開工，應(yīng)在接到開工令后立即以書面形式向監(jiān)理工程師提出延期開工的要求并說明理由。監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)書面予以答復(fù)，否則視為同意。由此造成的損失和延誤的工期由承包人承擔(dān)。34.4 發(fā)包人推遲開工的處理程序和責(zé)任 因發(fā)包人的原因不能在第34.2款規(guī)定的時(shí)間內(nèi)發(fā)出開工令的，監(jiān)理工程師應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人推遲開工。由此造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，開工日期相應(yīng)順延。監(jiān)理工程師未能提前7天通知承包人推遲開工的，由此造成損失的擴(kuò)大由發(fā)包人承擔(dān)。36 工期和工期延誤 工期的計(jì)算：合同工程的工期，由合同雙方當(dāng)事人根據(jù)廣東省建筑安裝工程工期定額等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合合同工程擬實(shí)施的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案等情況予以確定，并在合同中約定。 禁止合同雙方當(dāng)事人隨意壓縮工期。工期從開工日期開始計(jì)算。36.3 工期順延 合同履行期間，由于下列原因造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人增加由此發(fā)生的費(fèi)用和（或）順延工期，并支付合理利潤。本款發(fā)生的順延工期，由承包人提出，經(jīng)監(jiān)理工程師核實(shí)后由合同雙方當(dāng)事人協(xié)商確定；協(xié)商不能達(dá)成一致的，由監(jiān)理工程師暫定，通知承包人并抄報(bào)發(fā)包人。構(gòu)成爭議的，由合同雙方當(dāng)事人按照第86條規(guī)定處理。（1）發(fā)包人未能按照專用條款的約定提供施工設(shè)計(jì)圖紙及其它開工條件；（2）發(fā)包人未能按照專用條款的約定時(shí)間支付工程預(yù)付款、安全文明施工費(fèi)和進(jìn)度款；（3）發(fā)包人代表或施工現(xiàn)場發(fā)包人雇用的其他人員造成的人為因素；（4）監(jiān)理工程師未按照合同約定及時(shí)提供所需指令、回復(fù)等；（5）工程變更（含增加合同工作內(nèi)容、改變合同的任何一項(xiàng)工作等）；（6）工程量增加；（7）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；（8）不可抗力；（9）發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)事件；（10）因發(fā)包人的原因?qū)е碌臅和Ｊ┕?；?1）非承包人失誤、違約，以及監(jiān)理工程師同意的工期順延。（12）發(fā)包人造成工期延誤的其他原因。36.4提交工期順延報(bào)告 當(dāng)?shù)?6.3款所述事件首次發(fā)生后，承包人應(yīng)在14天內(nèi)向監(jiān)理工程師發(fā)出工期順延意向書，并抄送發(fā)包人。承包人應(yīng)在發(fā)出工期順延意向書后的14天內(nèi)，想監(jiān)理工程師提交工期順延報(bào)告和有關(guān)詳細(xì)資料。36.5工期順延持續(xù)發(fā)生的要求 如果工期順延事件持續(xù)發(fā)生時(shí)，承包人應(yīng)每隔7天向監(jiān)理工程師發(fā)出工期順延意向書，并在工期順延事件終結(jié)后的14天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交最終工期順延報(bào)告和詳細(xì)資料。36.6拒絕延期 如果承包人未能在第36.4和36.5款（發(fā)生時(shí)）規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交（最終）工期順延報(bào)告和詳細(xì)資料，則視為該事件不影響施工進(jìn)度或承包人放棄順延工期的權(quán)利。36.7工期順延的核實(shí)與確定 監(jiān)理工程師應(yīng)在收到承包人按照36.4款和36.5款（發(fā)生時(shí)）規(guī)定提交（最終）工期順延報(bào)告和詳細(xì)資料后的28天內(nèi)，按照第36.3款規(guī)定予以核實(shí)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充順延工期理由。合同雙方當(dāng)事人一旦協(xié)商確定順延的工期，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并向承包人支付合理利潤。 如果監(jiān)理工程師在收到上述報(bào)告和資料后的28天內(nèi)未予核實(shí)也未對(duì)承包人作出進(jìn)一步要求，則視為監(jiān)理工程師已認(rèn)可承包人上述報(bào)告中提出的順延工期天數(shù)。36.8承包人誤期的賠償 承包人未能按照合同的進(jìn)度計(jì)劃完成工作，或因承包人的原因造成工期延誤，發(fā)包人可按照本條規(guī)定的時(shí)限和第66.2款規(guī)定要求承包人支付該支付期的誤期賠償費(fèi)。38竣工日期38.1約定計(jì)劃竣工日期 合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在協(xié)議書和專用條款中約定合同工程的計(jì)劃竣工日期。38.2實(shí)際竣工日期的確定 除發(fā)生不可抗力事件致使發(fā)包人不能按時(shí)竣工驗(yàn)收外，實(shí)際竣工日期按照下列情況分別確定：（1）工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期；（2）承包人已按照第57.2款規(guī)定提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，但發(fā)包人未按照第58.3款規(guī)定完成合同工程驗(yàn)收的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期；（3）工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期；38.3延遲竣工的責(zé)任 應(yīng)發(fā)包人的原因?qū)е聦?shí)際竣工日期遲于計(jì)劃竣工日期的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并向發(fā)包人支付誤期賠償費(fèi)。39.1提前竣工的要求 發(fā)包人要求承包人提前竣工，或承包人按照第37.2款規(guī)定提交提前竣工建議書為發(fā)包人接受的，監(jiān)理工程師應(yīng)與承包人協(xié)商采取加快工程進(jìn)度的措施，并修訂合同工程進(jìn)度計(jì)劃。39.2提前竣工天數(shù)的計(jì)算提前竣工天數(shù)按照第38.2款規(guī)定確定的計(jì)劃竣工天數(shù)減去實(shí)際竣工天數(shù)計(jì)算，其公式為：提前竣工天數(shù)=計(jì)劃竣工天數(shù)-實(shí)際竣工天數(shù)合同工程提前竣工，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人由此增加的費(fèi)用，并按照第66.1款規(guī)定向承包人支付提前竣工獎(jiǎng)。40誤期賠償40.1誤期的賠償 如果承包人未按照第33.4款規(guī)定按計(jì)劃進(jìn)度施工，導(dǎo)致實(shí)際進(jìn)度遲于計(jì)劃進(jìn)度的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付誤期賠償費(fèi)。即使承包人支付誤期賠償費(fèi)，也不能免除承包人按照合同約定的任何責(zé)任和應(yīng)履行的任何義務(wù)。40.2實(shí)際延誤天數(shù)的計(jì)算誤期（實(shí)際延誤天數(shù)）按照實(shí)際施工天數(shù)減去計(jì)劃天數(shù)計(jì)算，其公式為：實(shí)際延誤天數(shù)=實(shí)際施工天數(shù)-計(jì)劃施工天數(shù)合同工程發(fā)生誤期，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人由此造成的損失，并按照第66.2款規(guī)定向發(fā)包人支付誤期賠償費(fèi)。2.5質(zhì)量與安全45安全文明施工45.1安全文明施工的要求 發(fā)包人應(yīng)組織承包人和有關(guān)單位進(jìn)行安全檢查，授權(quán)監(jiān)理工程師按合同約定的安全文明施工內(nèi)容監(jiān)督、檢查承包人實(shí)施安全文明施工，并按照第80條規(guī)定及時(shí)向承包人支付安全文明施工費(fèi)。承包人應(yīng)及時(shí)執(zhí)行監(jiān)理工程師發(fā)出的安全文明施工的工作指令，并按合同約定的期限和安全文明施工內(nèi)容編制安全文明施工措施計(jì)劃，提交給監(jiān)理工程師并由其報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施。45.2發(fā)包人責(zé)任在合同工程實(shí)施、完成及保修期間，發(fā)包人承擔(dān)下列責(zé)任：（1） 發(fā)包人應(yīng)配合承包人做好安全文明施工工作，定期對(duì)現(xiàn)場機(jī)構(gòu)雇傭的全部人員進(jìn)行安全文明施工教育和培訓(xùn)。（2） 發(fā)包人應(yīng)對(duì)其現(xiàn)場機(jī)構(gòu)雇傭的全部人員的安全事故承擔(dān)責(zé)任，但由于承包人原因造成發(fā)包人人員安全事故的，應(yīng)由承包人承擔(dān)責(zé)任。（3） 發(fā)包人有下列行為之一或由于發(fā)包人原因造成安全事故的，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任，由此增加的費(fèi)用和延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。1） 要求承包人違反安全文明施工操作規(guī)程施工的；2） 對(duì)承包人提出不符合國家、省有關(guān)安全文明施工法律和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求的；3） 明示或暗示承包人購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件、消防設(shè)施和器材的。（4） 發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償下列情形造成的第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。1） 工程或工程的任何部分對(duì)土地的占用所造成的第三者財(cái)產(chǎn)損失；2） 由于發(fā)包人原因在施工場地及其毗鄰造成的第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。45.3承包人責(zé)任 在合同工程實(shí)施、完成及保修期間，承包人承擔(dān)下列責(zé)任：（1）承包人應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全文明施工的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范制定安全文明施工操作規(guī)程，配備必要的安全生產(chǎn)和勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施，加強(qiáng)對(duì)承包人人員的施工安全教育和培訓(xùn)。（2）承包人應(yīng)對(duì)合同工程的安全文明施工負(fù)責(zé)，采取有效的安全措施消除安全事故隱患，并接受和配合依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。（3）承包人應(yīng)加強(qiáng)施工作業(yè)安全管理，特別應(yīng)加強(qiáng)經(jīng)監(jiān)理工程師同意并由其報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)的輸送電線路工程，使用易燃、易爆材料、火工器材、有毒與腐蝕性材料等危險(xiǎn)品工程，以及爆破作業(yè)的地下工程施工等危險(xiǎn)作業(yè)的安全管理，盡量避免人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。（4）承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的指令制定應(yīng)對(duì)災(zāi)害的緊急預(yù)案，并按預(yù)案做好安全檢查，配置必要的救助物資和器材，切實(shí)保護(hù)好有關(guān)人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。（5）承包人違反本條規(guī)定或由于承包人原因造成安全事故的，由承包人承擔(dān)責(zé)任，由此增加的費(fèi)用和延誤的工期由承包人承擔(dān)。（6）承包人應(yīng)對(duì)其履行合同所雇傭的全部人員，包括分包人人員的安全事故承擔(dān)責(zé)任，但由于發(fā)包人原因造成承包人人員安全事故的，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。（7）由于承包人原因在施工場地內(nèi)及其毗鄰造成的第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由承包人負(fù)責(zé)賠償。50材料和工程設(shè)備的檢驗(yàn)試驗(yàn)50.1進(jìn)入現(xiàn)場檢驗(yàn)試驗(yàn) 監(jiān)理工程師及其委派的代表可進(jìn)入施工場地、材料和工程設(shè)備的制造、加工或制配等場所參加材料和工程設(shè)備等產(chǎn)品的檢驗(yàn)試驗(yàn)。承包人應(yīng)為他們進(jìn)入上述場所及開展相關(guān)工作提供便利和協(xié)助。50.2材料和工程設(shè)備的見證取樣與不見證取樣檢驗(yàn)試驗(yàn) 材料和工程設(shè)備等產(chǎn)品的檢驗(yàn)試驗(yàn)，包括見證取樣和不見證取樣兩種情形：（1）標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、涉及安全有要求或合同有約定進(jìn)行見證取樣檢驗(yàn)試驗(yàn)的材料和工程設(shè)備等產(chǎn)品，承包人應(yīng)在取樣前至少提前24小時(shí)通知監(jiān)理工程師參加，并在監(jiān)理工程師的見證下現(xiàn)場取樣，同時(shí)送至具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)試驗(yàn)。（2） 標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范沒要求或合同沒約定進(jìn)行見證取樣檢驗(yàn)試驗(yàn)的材料和工程設(shè)備等產(chǎn)品，承包人和監(jiān)理工程師應(yīng)按照合同約定進(jìn)行材料和工程設(shè)備等產(chǎn)品的檢驗(yàn)試驗(yàn)。承包人和監(jiān)理工程師應(yīng)事先協(xié)商確定檢驗(yàn)試驗(yàn)的時(shí)間和地點(diǎn)，并按時(shí)到場參加檢驗(yàn)試驗(yàn)。如果監(jiān)理工程師或其委派的代表不能按時(shí)到場參加的，監(jiān)理工程師應(yīng)至少提前24小時(shí)發(fā)出延期檢驗(yàn)試驗(yàn)指令并書面說明理由，延期不得超過48小時(shí)。如果監(jiān)理工程師或其委派的代表未發(fā)出延期指令也未能按時(shí)到場檢驗(yàn)，承包人可自行檢驗(yàn)試驗(yàn)，并認(rèn)為該檢驗(yàn)試驗(yàn)是經(jīng)監(jiān)理工程師同意下完成的；檢驗(yàn)試驗(yàn)完成后，承包人應(yīng)立即向監(jiān)理工程師提交檢驗(yàn)試驗(yàn)結(jié)果的有效證據(jù)，監(jiān)理工程師應(yīng)予認(rèn)可。50.3材料和工程設(shè)備的使用 材料和工程設(shè)備等產(chǎn)品檢驗(yàn)試驗(yàn)合格的，可在合同工程中使用。材料和工程設(shè)備等產(chǎn)品檢驗(yàn)試驗(yàn)不合格的，禁止在合同工程中使用，并及時(shí)清出施工場地。50.4材料和工程設(shè)備的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用 除合同價(jià)款已包括外，材料和工程設(shè)備等產(chǎn)品的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，按照實(shí)際生產(chǎn)的費(fèi)用計(jì)算。（1）現(xiàn)場使用前材料和工程設(shè)備等產(chǎn)品的檢驗(yàn)試驗(yàn)，發(fā)包人供應(yīng)的，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；承包人采購的，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。（2）施工過程中材料和工程設(shè)備等產(chǎn)品的檢驗(yàn)試驗(yàn)，合格的，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)。不合格的，發(fā)包人供應(yīng)的，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)；承包人采購的，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)由承包人承擔(dān)。50.5再次檢驗(yàn)試驗(yàn)及其費(fèi)用承擔(dān) 監(jiān)理工程師對(duì)承包人自行檢驗(yàn)試驗(yàn)結(jié)果有疑問的，或重新查驗(yàn)檢驗(yàn)試驗(yàn)結(jié)果的，可要求承包人共同對(duì)材料和工程設(shè)備等產(chǎn)品再次檢驗(yàn)試驗(yàn)。（1）合格的，再次檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)，并向承包人支付合理利潤。（2）不合格的，發(fā)包人供應(yīng)的，再次檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)，并向承包人支付合理的利潤；承包人采購的，再次檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。50.6材料和工程設(shè)備質(zhì)量有爭議的處理 合同雙方當(dāng)事人對(duì)材料和工程設(shè)備等產(chǎn)品質(zhì)量有爭議的，所需的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)其責(zé)任劃分分別承擔(dān)。 56工程變更 (注意本節(jié)內(nèi)容)56.1工程變更權(quán)限 合同履行期間，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，監(jiān)理工程師可按照第56.3款約定的變更程序向承包人發(fā)出變更指令，承包人應(yīng)按照合同約定實(shí)施變更工作。 沒有經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)也沒有監(jiān)理工程師的工程變更指令，承包人應(yīng)按照合同約定施工，無權(quán)對(duì)合同工程作出任何變更。工程量偏差不屬于工程變更，該項(xiàng)工程量增減不需要任何指令。56.2工程變更內(nèi)容 合同履行期間，發(fā)包人可對(duì)合同工程或其任何部分的形式、質(zhì)量或數(shù)量作出變更。發(fā)生下列情形之一，應(yīng)按照本條規(guī)定進(jìn)行變更。（1）改變合同工程中任何工程數(shù)量（不含工程量的偏差）；（2）刪減任何工作，但刪減的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實(shí)施；（3）改變?nèi)魏喂ぷ鲀?nèi)容的性質(zhì)、質(zhì)量或其他特征；（4）改變工程任何部分的標(biāo)高、基線、位置和（或）尺寸；（5）為完成永久工程所必須的任何額外工作；（6）改變合同工程的施工時(shí)間和已批準(zhǔn)的施工工藝或順序。但對(duì)合同工程工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等實(shí)質(zhì)性變更的，應(yīng)作出變更前，與承包人簽訂補(bǔ)充協(xié)議書，作為本合同的補(bǔ)充文件。 56.3工程變更程序 合同工程發(fā)生變更，合同雙方當(dāng)事人以及監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師應(yīng)遵循下列程序?qū)嵤┕こ套兏南嚓P(guān)工作。（1）合同工程可能發(fā)生或發(fā)生工程變更時(shí)，監(jiān)理工程師或承包人可依據(jù)下列情況及時(shí)提出。1）合同工程可能發(fā)生第56.2款所列情形的，監(jiān)理工程師可向承包人發(fā)出變更意向書，并附必要的施工設(shè)計(jì)圖紙及其說明等資料。承包人應(yīng)在收到變更意向書的7天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交包括擬實(shí)施變更工作的計(jì)劃、措施、竣工時(shí)間、修改內(nèi)容和所需金額等在內(nèi)的實(shí)施方案。發(fā)包人應(yīng)在收到實(shí)施方案后的7天內(nèi)予以答復(fù)；同意承包人提交的實(shí)施方案的，監(jiān)理工程師應(yīng)在收到實(shí)施方案后的14天內(nèi)發(fā)出變更指令。2）合同工程發(fā)生第56.2款所列情形的，監(jiān)理工程師應(yīng)至少提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更指令，并提供變更的施工設(shè)計(jì)圖紙及其說明等資料。3）承包人收到發(fā)包人為實(shí)施合同工程所提供的施工設(shè)計(jì)圖紙和文件，經(jīng)檢查認(rèn)為存在第56.2款所列情形的，可向監(jiān)理工程師提出書面建議。監(jiān)理工程師收到承包人書面建議書后，應(yīng)提出確認(rèn)意見并報(bào)發(fā)包人審批；確認(rèn)存在變更的，監(jiān)理工程師應(yīng)在收到承包人書面建議后的14天內(nèi)發(fā)出變更指令。不同意作為變更的，應(yīng)由監(jiān)理工程師書面答復(fù)承包人。4）若承包人收到監(jiān)理工程師的變更意向書后認(rèn)為難以實(shí)施此項(xiàng)變更的，應(yīng)立即通知監(jiān)理工程師，說明原因并附詳細(xì)依據(jù)。監(jiān)理工程師與合同雙方當(dāng)事人協(xié)商后確定撤銷、改變或不改變?cè)兏庀驎?。?）承包人應(yīng)在收到監(jiān)理工程師發(fā)出變更指令或變更意向書后的14天內(nèi)，向發(fā)包人提交工程變更報(bào)告，并抄送監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括變更原因、根據(jù)第72條約定詳細(xì)開列變更工作的價(jià)格組成和依據(jù)，并附變更的施工設(shè)計(jì)圖紙及其相關(guān)說明。變更工作影響工期的，承包人應(yīng)提出整理工期的要求。發(fā)包人認(rèn)為有必要時(shí)，可要求承包人提交提前或者延長工期的施工進(jìn)度計(jì)劃或相應(yīng)施工措施等資料。（3）發(fā)包人在收到承包人工程變更報(bào)告后，應(yīng)通知監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師及時(shí)對(duì)報(bào)告內(nèi)容予以核實(shí)，并在收到報(bào)告后的14天內(nèi)予以確定或提出修改意見，發(fā)包人在收到承包人工程變更報(bào)告后的14天內(nèi)未確定也未提出修改意見的，視為承包人提交的工程變更報(bào)告已被認(rèn)可。（4）承包人應(yīng)在發(fā)包人確定工程變更報(bào)告后的7天內(nèi)，按照監(jiān)理工程師發(fā)出的變更指令及時(shí)組織實(shí)施變更工作。否則，由此引起的損失和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。56.4承包人提出工程變更建議 合同履行期間，承包人可提出工程變更建議。變更建議以書面形式向監(jiān)理工程師提出，同時(shí)抄送發(fā)包人，詳細(xì)說明變更的原因、變更方案及合同價(jià)格的增減情況，并附必要的施工設(shè)計(jì)圖紙及其說明等資料。變更建議被采納的，監(jiān)理工程師應(yīng)按照第56.3款規(guī)定向承包人發(fā)出變更指令。 發(fā)包人采納承包人的建議，給發(fā)包人帶來降低合同價(jià)款、縮短工期或提高工程經(jīng)濟(jì)效益等利益的，發(fā)包人應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定并在專業(yè)條款中約定的計(jì)算方法予以獎(jiǎng)勵(lì)。56.5工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款和工期的調(diào)整 工程變更不應(yīng)使合同作廢或無效。工程變更應(yīng)按照第72條規(guī)定確定變更的工程款；影響工期的，工期應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。但由于下列原因引起的變更，承包人無權(quán)要求任何額外或附加的費(fèi)用，工期不予順延：（1）為了便于組織施工而采取的技術(shù)措施變更或臨時(shí)工程變更；（2）為了施工安全、避免干擾等原因而采取的技術(shù)措施變更或臨時(shí)工程變更；（3）因承包人違約、過錯(cuò)或承包人引起的其他變更。57竣工驗(yàn)收條件57.1竣工驗(yàn)收條件 承包人實(shí)施、完成合同工程的額全部工作內(nèi)容，勁自檢評(píng)定并符合下列條件的，則認(rèn)為合同工程已具備竣工驗(yàn)收條件。（1）除監(jiān)理工程師同意列入缺陷責(zé)任期間內(nèi)完成的尾工（甩項(xiàng)）工程和缺陷修補(bǔ)工作外，包括合同約定的試驗(yàn)、檢驗(yàn)和驗(yàn)收等工作在內(nèi)的合同范圍內(nèi)全部工作均已完成，并符合施工設(shè)計(jì)圖紙和合同約定的要求；（2）已按照合同約定的內(nèi)容和分?jǐn)?shù)備齊了符合國家或行業(yè)、省要求的竣工資料（質(zhì)量控制資料、竣工結(jié)算文件等）；（3）已按照監(jiān)理工程師的指令編制了在缺陷責(zé)任期間內(nèi)完成的尾工（甩項(xiàng)）工程和缺陷修補(bǔ)工作清單，以及相應(yīng)的實(shí)施計(jì)劃；（4）監(jiān)理工程師要求在竣工驗(yàn)收前應(yīng)完成的其他工作；（5）監(jiān)理工程師要求提交的竣工驗(yàn)收資料清單。57.2提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告 承包人認(rèn)為合同工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，應(yīng)按照國家或行業(yè)、省規(guī)定的工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料格式和要求，及時(shí)向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告和符合要求的完整竣工資料，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)按照第58條規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。57.3竣工驗(yàn)收條件的限制 如果承包人不按照規(guī)定提交竣工資料或提交的資料不符合要求，則認(rèn)為合同工程尚未具備竣工驗(yàn)收條件。59缺陷責(zé)任與質(zhì)量保修59.1缺陷責(zé)任期計(jì)算 合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在專用條款中約定缺陷責(zé)任期。 缺陷責(zé)任期自實(shí)際竣工之日起計(jì)算。在全部工程竣工驗(yàn)收前，已經(jīng)發(fā)包人提前驗(yàn)收的單位工程，其缺陷責(zé)任期的起算日期相應(yīng)提前。59.2缺陷責(zé)任期延長 由于承包人原因造成某項(xiàng)缺陷或損壞使某項(xiàng)工程或工程設(shè)備不能按照原定目標(biāo)使用而需要再次檢查、檢驗(yàn)和修復(fù)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人相應(yīng)延長缺陷責(zé)任期，但缺陷責(zé)任期最長不超過2年。59.3缺陷責(zé)任（1）承包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)已交付使用的工程承擔(dān)缺陷責(zé)任。（2）缺陷責(zé)任期內(nèi)，發(fā)包人對(duì)已接受使用的工程承擔(dān)缺陷責(zé)任日常維護(hù)工作。發(fā)包人在使用過程中，發(fā)現(xiàn)已接受的工程存在新的缺陷或已修復(fù)的缺陷部位或部件又遭損壞的，應(yīng)及時(shí)通知承包人修復(fù)，承包人應(yīng)在收到通知后的7天內(nèi)派人修復(fù)，直至檢驗(yàn)和合格為止。承包人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，發(fā)包人可自行或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用和利潤按照本款第（3）點(diǎn)規(guī)定辦理。（3）監(jiān)理工程師應(yīng)會(huì)同承包人共同查清缺陷和（或）損壞的原因，并由造價(jià)工程師提出或核實(shí)由此發(fā)生的費(fèi)用。經(jīng)查明，因承包人原因造成的，由承包人承擔(dān)修復(fù)和查驗(yàn)的費(fèi)用；因發(fā)包人的原因造成的，發(fā)包人承擔(dān)修復(fù)和檢驗(yàn)的費(fèi)用，并向承包人支付合理利潤。59.4重新檢（試）驗(yàn) 任何一項(xiàng)缺陷或損壞修復(fù)后，經(jīng)檢查證明其影響了工程或工程設(shè)備的使用性能，承包人應(yīng)按照第54條規(guī)定重新檢（試）驗(yàn)，重新檢（試）驗(yàn)的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。59.6頒發(fā)缺陷責(zé)任期終止證書 在專用條款約定的缺陷責(zé)任期（包括第59.2款延長的期限）終止后的14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人頒發(fā)缺陷責(zé)任期終止證書。59.7簽訂工程質(zhì)量保修書 合同雙方當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，在承包人向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告前，共同簽署合同工程質(zhì)量保修書，作為本合同的附件。工程質(zhì)量保修書應(yīng)具體明確質(zhì)量保修范圍、期限、責(zé)任和費(fèi)用等事項(xiàng)。59.8質(zhì)量保修期計(jì)算 合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在專用條款和合同工程質(zhì)量保修書中約定質(zhì)量保修期。質(zhì)量保修期自實(shí)際竣工之日起計(jì)算。在全部工程竣工驗(yàn)收前，已經(jīng)發(fā)包人提前驗(yàn)收的單位工程，其質(zhì)量保修期的起算日期相應(yīng)提前。59.9工程質(zhì)量保修 承包人應(yīng)在質(zhì)量保修期內(nèi)對(duì)交付發(fā)包人使用的合同工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。合同工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，承包人應(yīng)立即實(shí)施保修；承包人保修工作完成后，發(fā)包人應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人應(yīng)在接到通知后立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。59.10修復(fù)質(zhì)量缺陷以外的費(fèi)用 承包人修復(fù)屬于質(zhì)量缺陷以外的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。 2.6造價(jià) （重點(diǎn)）2.6.2條款詮釋60資金計(jì)劃和安排60.1承包人提交資金需求計(jì)劃書 工程進(jìn)度計(jì)劃被批準(zhǔn)后，承包人發(fā)包人提交一份合同工程資金需求計(jì)劃書；工程進(jìn)度計(jì)劃更新后，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提交一份更新后的工程資金需求計(jì)劃書。61工程量61.1清單工程量包括的工作內(nèi)容 除專用條款另有約定外，工程量清單中開列的工程量應(yīng)包括由承包人完成合同工程的施工、安裝等工作內(nèi)容，其任何遺漏或錯(cuò)誤，既不能使合同無效，也不能免除承包人按照施工設(shè)計(jì)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范實(shí)施合同工程的任何責(zé)任。對(duì)于依據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范應(yīng)在工程量清單中計(jì)量但未計(jì)量的工作，應(yīng)根據(jù)第72條規(guī)定確定合同價(jià)款的增加額。61.2清單的工程量 工程量清單中開列的工程量是根據(jù)合同工程施工設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┑念A(yù)計(jì)工程量，不能作為承包人履行后合同義務(wù)中應(yīng)予完成合同工程的實(shí)際和準(zhǔn)確工程量。62工程計(jì)量和計(jì)價(jià)62.1工程計(jì)量和計(jì)價(jià)的依據(jù) 工程的計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法，以國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范為準(zhǔn)；建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范沒有規(guī)定的，以廣東省統(tǒng)一工程計(jì)價(jià)依據(jù)為準(zhǔn)；廣東省統(tǒng)一工程計(jì)價(jià)依據(jù)沒有規(guī)定的，可參照專業(yè)部門頒發(fā)的工程計(jì)價(jià)依據(jù)。62.2工程計(jì)量和計(jì)價(jià)的要求 合同雙方當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定，依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、廣東省統(tǒng)一工程計(jì)價(jià)依據(jù)或?qū)I(yè)部門的工程計(jì)價(jià)依據(jù)以及工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)制訂的有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定進(jìn)行工程計(jì)量和計(jì)價(jià)。 造價(jià)工程師負(fù)責(zé)工程計(jì)量和計(jì)價(jià)的核實(shí)工作。62.3已完工程款額報(bào)告的提交和核實(shí) 承包人應(yīng)按照第81.1款規(guī)定向造價(jià)工程師提交已完工程款額報(bào)告。造價(jià)工程師應(yīng)在收到報(bào)告后的14天內(nèi)核實(shí)工程量，并將核實(shí)結(jié)果通知承包人、抄送發(fā)包人，作為工程計(jì)價(jià)和工程款支付的依據(jù)。62.4現(xiàn)在計(jì)量 當(dāng)造價(jià)工程師進(jìn)行現(xiàn)場計(jì)量時(shí)，應(yīng)在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人，承包人應(yīng)為計(jì)量人提供便利條件并并派人參加。承包人收到通知后不派人參加計(jì)量，視為認(rèn)可計(jì)量結(jié)果。造價(jià)工程師不按照約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，計(jì)算結(jié)果無效。62.5收到已完工程款額報(bào)告的限制 造價(jià)工程師收到承包人按照第81.1款規(guī)定提交的已完工程款額報(bào)告后14天內(nèi)，未進(jìn)行計(jì)量或未向承包人通知計(jì)量結(jié)果的，從第15天起，承包人報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程計(jì)價(jià)和工程款支付的依據(jù)。62.6復(fù)核計(jì)算結(jié)果 如果承包人認(rèn)為造價(jià)工程師的計(jì)量結(jié)果有誤，應(yīng)在收到計(jì)量結(jié)果通知后的7天內(nèi)向造價(jià)工程師提出書面意見，并附上其認(rèn)為正確的計(jì)量結(jié)果和詳細(xì)的計(jì)算過程等資料。造價(jià)工程師收到書面意見后，應(yīng)立即會(huì)同承包人對(duì)計(jì)量結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，并在簽發(fā)支付證書前確定計(jì)量結(jié)果，同時(shí)通知承包人、抄報(bào)發(fā)包人。62.7不予計(jì)量 對(duì)承包人超出施工設(shè)計(jì)圖紙范圍或因承包人的原因造成返工的工程量，造價(jià)師均不予計(jì)量。63 暫列金額 （預(yù)備費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)金）63.1 暫列金額的用途 暫列金額是用于實(shí)施合同工程的任一增加部分，或用于提供不可預(yù)見的貨物、材料和工程設(shè)備，或用于工程變更等因素發(fā)生的工程款調(diào)增，以及經(jīng)確認(rèn)的索賠、現(xiàn)場簽證，或用于提供相關(guān)服務(wù)或意外事件的一筆款項(xiàng)。63.2 暫列金額的支付 經(jīng)發(fā)包容批準(zhǔn)后，監(jiān)理工程師應(yīng)就承包人實(shí)施第63.1款規(guī)定的工作發(fā)出書面指令。承包人應(yīng)就此項(xiàng)指令提出所需價(jià)款，經(jīng)造價(jià)工程師核實(shí)并報(bào)其發(fā)包人確認(rèn)后，向承包人支付相關(guān)款項(xiàng)。63.3 提供暫列金額支付票據(jù) 造價(jià)工程師有要求時(shí)，承包人應(yīng)提供使用暫列金額支付項(xiàng)目的所有報(bào)價(jià)單、發(fā)票、賬單或收據(jù)。64 計(jì)日工64.1 計(jì)日工單價(jià)的用途 承包人投標(biāo)文件中填報(bào)的計(jì)日工單價(jià)或價(jià)格是用于實(shí)施發(fā)包人要求的合同以外零星工作項(xiàng)目所需的人工單價(jià)、材料、工程設(shè)備和施工設(shè)備機(jī)械臺(tái)班單價(jià)。64.2 計(jì)日工的確認(rèn) 經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，監(jiān)理工程師應(yīng)就使用計(jì)日工發(fā)出書面指令。任一按照計(jì)日工方式計(jì)價(jià)的工作，承包人應(yīng)在該項(xiàng)目工作實(shí)施結(jié)束后的24小時(shí)之內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交有計(jì)日工記錄的現(xiàn)場簽證報(bào)告一式兩份。 當(dāng)此工作持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)每天向監(jiān)理工程師提交當(dāng)天計(jì)日工記錄完畢的現(xiàn)場簽證報(bào)告。監(jiān)理工程師在收到承包人提交現(xiàn)場簽證報(bào)告后的2天內(nèi)予以確認(rèn)并由其報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后，將其中一份返還給承包人，作為計(jì)日工計(jì)價(jià)和支付的依據(jù)。監(jiān)理工程師逾期未確認(rèn)也未提出修改意見的，視為承包人提交的現(xiàn)場簽證報(bào)告已被認(rèn)可。64.3 計(jì)日工的支付 經(jīng)合同雙方當(dāng)事人確認(rèn)后，與工程進(jìn)度款同時(shí)支付。65 暫估價(jià)65.1 招標(biāo)暫估價(jià)項(xiàng)目的要求 發(fā)包人在工程量清單中給暫估價(jià)的材料、工程設(shè)備和專業(yè)工程，達(dá)到依法必須招標(biāo)的規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)的，由承包人作為招標(biāo)主體會(huì)同發(fā)包人共同選擇供應(yīng)商或分包人。65.2 非招標(biāo)材料和工程設(shè)備暫估價(jià)的要求 發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備，未達(dá)到依法必須招標(biāo)的規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)的，由承包人按照第49條規(guī)定采購。經(jīng)造價(jià)工程師確認(rèn)的材料和工程設(shè)備價(jià)格與工程量清單中所列的暫估價(jià)的差額以及相應(yīng)的規(guī)費(fèi)、稅金等其他費(fèi)用、應(yīng)列入合同價(jià)款。65.3非招標(biāo)專業(yè)工程暫估價(jià)的要求 發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價(jià)的專業(yè)工程，未達(dá)到依法必須招標(biāo)的規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)的，除專用條款另有約定外，在合同雙方當(dāng)事人同意下，由造價(jià)工程師與分包人按照第72.2款規(guī)定確定專業(yè)工程款。66 提前竣工獎(jiǎng)與誤期賠償費(fèi)66.1提前竣工獎(jiǎng) 合同雙方當(dāng)事人可在專用條款中約定提前竣工獎(jiǎng)，明確每日歷天應(yīng)獎(jiǎng)?lì)~度。除專用條款另有約定外，提前竣工獎(jiǎng)的最高限額為合同價(jià)款的5%。提前竣工獎(jiǎng)列入竣工結(jié)算文件中，與結(jié)算款一并支付。66.2 誤期賠償費(fèi) 合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在專用條款中約定誤期賠償費(fèi)，明確每日歷天應(yīng)賠額度。除專用條款另有約定外，誤期賠償費(fèi)的最高限額為合同價(jià)款的5%。誤期賠償費(fèi)列入進(jìn)度支付文件或竣工結(jié)算文件中，在進(jìn)度款或結(jié)算款中扣除。如果在工程竣工之前，合同工程內(nèi)的某單位工程已通過了竣工驗(yàn)收，且該單位工程接收證書表明的竣工日期并未延誤，而是合同工程的其他部分產(chǎn)生了工期延誤，則誤期賠償費(fèi)應(yīng)按照已頒發(fā)工程接收證書單的單位造價(jià)占合同價(jià)款的比例幅度予以扣減。67 工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)67.2 工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)計(jì)提與支付 除專用條款另有約定外，工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)按照合同價(jià)款的下列額度計(jì)算；國家級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)為3%，省級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)為2%，市級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)為1%。當(dāng)合同工程同時(shí)獲得上述多個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)的，工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)只按最高獎(jiǎng)項(xiàng)的額度計(jì)算。68 合同價(jià)款的約定與調(diào)整68.1 約定合同價(jià)款 合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在本合同協(xié)議書中約定合同價(jià)款。招標(biāo)工程的合同價(jià)款由合同雙方當(dāng)事人依據(jù)中標(biāo)通知書的中標(biāo)價(jià)款，在本合同協(xié)議書中約定。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由合同雙方當(dāng)事人依據(jù)雙方確定施工圖預(yù)算的總造價(jià)在本合同協(xié)議書中約定。68.2 合同價(jià)款的調(diào)整事件 合同雙方當(dāng)事人應(yīng)明確合同價(jià)款的調(diào)整事件。除專用條款另有約定外，調(diào)整事件應(yīng)包括：1）后繼法律變化事件；2）項(xiàng)目特征描述不符事件；3）分部分項(xiàng)工程量清單缺項(xiàng)漏項(xiàng)事件；4）工程變更事件；5）工程量偏差事件；6）費(fèi)用索賠事件；7）現(xiàn)場簽證事件；8）物價(jià)漲落事件；9）專用條款約定的其他事件。68.3 調(diào)整合同價(jià)款 出現(xiàn)第68.2款規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款事件的，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。除費(fèi)用索賠、現(xiàn)場簽證事件分別按照第74條、第75條規(guī)定外，調(diào)整合同價(jià)款的提出、核實(shí)、確認(rèn)與支付等事項(xiàng)，由合同雙方當(dāng)事人按照第77條規(guī)定辦理。69 后繼法律變化事件69.1 后繼法律變化的價(jià)款調(diào)整 合同履行期間，出現(xiàn)國家或省頒布的法律和政策在合同工程基準(zhǔn)日期后發(fā)生變化，且因執(zhí)行上述法律和政策引起除第76條