磚砌體施工承包合同.doc

云湖青河世家6#樓磚砌體承包合同磚砌體施工承包合同甲方:重慶建園建筑工程有限公司云湖青河世家6#樓乙方: 身份證號(hào)碼:手機(jī)號(hào)碼: 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法國(guó)家關(guān)于建筑施工的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，甲方將重慶市渝北區(qū)果糖路云湖青河世家6#樓住宅工程的主體工程磚砌體等分部工程施工按人工費(fèi)包干的形式委托乙方施工，特簽訂此協(xié)議，希雙方共同信守。協(xié)議如下：一、 甲方責(zé)任：1、 負(fù)責(zé)提供乙方住宿。2、 負(fù)責(zé)提供水電及照明，各種大型機(jī)械設(shè)備。3、 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工作安排和各種施工用料。4、 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)高、軸線及施工技術(shù)。5、 負(fù)責(zé)提供技術(shù)咨詢、服務(wù)。二、 乙方責(zé)任：1、 乙方應(yīng)無(wú)條件服從甲方的（技術(shù)）工作指令（違章作業(yè)除外）。2、 必須遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度、法律、法規(guī)。3、 按照甲方的要求完成所承包的施工任務(wù)。4、 因乙方施工原因給甲方造成的返工按實(shí)際價(jià)格賠償。不按施工要求造成材料浪費(fèi)的按價(jià)賠償。5、 自備各項(xiàng)分部分項(xiàng)施工工具及場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸工具。6、 施工中發(fā)生安全事故處理在五千元正以內(nèi)的由乙方承擔(dān)；超過五千元的，對(duì)超出總價(jià)的費(fèi)用，甲、乙雙方按照7:3分?jǐn)偂?、 聽從現(xiàn)場(chǎng)管理者的指揮和要求。8、 必須提供主要（技術(shù)）工人的有效證件（上崗證），否則不準(zhǔn)上崗。9、 負(fù)責(zé)組織好施工所需的各種勞動(dòng)力，必須滿足現(xiàn)場(chǎng)需要。10、 根據(jù)實(shí)際情況，確保工程質(zhì)量，乙方施工開始后，上班時(shí)間不分晴天小雨天也必須工作，對(duì)于材料供應(yīng)不足時(shí)，應(yīng)加夜班吊運(yùn)材料，以滿足白天施工要求，沒有特殊原因白天不得無(wú)故停工。11、 場(chǎng)內(nèi)施工道路的修整、暢通。12、 自己辦理暫住證。13、 負(fù)責(zé)具有勞務(wù)資質(zhì)單位承包定合同并承擔(dān)其費(fèi)用。14、 各分部分項(xiàng)施工質(zhì)量必須滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。15、 負(fù)責(zé)軸線的維護(hù)及設(shè)置。16、 若遇資金緊張，乙方不得以未發(fā)工資而相要挾而停工，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商共同度過難關(guān)。三、 分部分項(xiàng)：、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)部分：構(gòu)造柱、過梁、女兒墻、窗臺(tái)壓頂?shù)群?、模板等包括所使用的輔材。、材料下車等。1、 磚：（由磚廠下車）由班組運(yùn)轉(zhuǎn)上樓層。2、 水泥：（由水泥廠下車）由班組運(yùn)轉(zhuǎn)上樓層。3、 其他（在合同范圍內(nèi)）為完成設(shè)計(jì)圖紙要求所需的所有材料運(yùn)轉(zhuǎn)。四、 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用工計(jì)時(shí)工單價(jià)：平工80元/工日、技工130元/工日（原則上不產(chǎn)生計(jì)時(shí)工）。五、 工程按甲方規(guī)定工期及開工日期為準(zhǔn)，總?cè)諝v工期120天，從開工之時(shí)開始計(jì)算（樣板間除外）。六、 質(zhì)量要求：合格。七、 工期、質(zhì)量、安全要求1、 超出建設(shè)方總工期由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。2、 在保證質(zhì)量、安全的前提下，乙方必須安排小雨天、夜間施工，否則停工一天罰款2000元。3、 嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)打架斗毆，否則民工老板罰款5000元，當(dāng)事人罰款200-300元。4、 現(xiàn)場(chǎng)工人年齡嚴(yán)禁超過50歲，柱下作業(yè)人員嚴(yán)禁超過40歲。5、 若存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，可對(duì)班組處罰2000元以上的罰款。6、 必須遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度，國(guó)家法律、法規(guī)。八、 砌體工程：以設(shè)計(jì)施工圖所要求的全部土建、內(nèi)裝飾等工作內(nèi)容，外墻外保溫除外，按國(guó)家規(guī)定的建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算，按建筑面積包干計(jì)價(jià)。單價(jià)：51元/m2（建筑面積），該單價(jià)不含外架、安全防護(hù)。+0.00以下的隔墻按磚體體積計(jì)算，每立方米110元（內(nèi)容包括、材料運(yùn)轉(zhuǎn)、攪拌、植筋、磚體砌筑及兩面抹灰、砌筑外加劑等內(nèi)容）具體工作內(nèi)容：1、 設(shè)計(jì)施工圖所要求的土建，室內(nèi)外裝飾及屋面的工作內(nèi)容（含所有的收口補(bǔ)爛，包括所有的預(yù)留洞口關(guān)模、澆筑混凝土、補(bǔ)洞）。消防管，水電管洞除外。2、 包括現(xiàn)場(chǎng)所用的材料的進(jìn)場(chǎng)上下車。3、 室內(nèi)墊層、地坪等。屋面及女兒墻施工層。一樓墊層另計(jì)算。4、 作好現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工要求（如：材料堆放整齊，場(chǎng)地清理，衛(wèi)生打掃及標(biāo)示語(yǔ)牌掛設(shè)等）。個(gè)人安全防護(hù)用品（如安全帽、安全帶等）乙方自理。5、 全部材料場(chǎng)內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn)。6、 鋼絲網(wǎng)的鋪設(shè)、磚體的植筋，門窗洞口過梁的預(yù)制或砼現(xiàn)澆、支模、構(gòu)造柱支模、砼澆筑、拆模及養(yǎng)護(hù)、材料收集、堆碼等。7、 包括所有洞口的吊洞補(bǔ)洞。施工過程中所有的工具，器具及輔助材料及設(shè)備。8、 室內(nèi)地面瓜米石面層，通道地磚、墻面抹灰（做保溫墻面除外）、電梯門套實(shí)心磚填設(shè)、植筋、門套粘貼、電梯前室貼磚、樓梯間瓜米石面層、門窗洞口收邊。植筋、樓層磚砌體放線、水平標(biāo)高及彈水平線、制作水泥砂漿或面磚踢腳線。廁所、廚房、陽(yáng)臺(tái)找平層、保護(hù)層及面層。除了樓層主線及配電箱以外的燈線、燈具、電線、電纜。樓層主供水管以外的水平膠管，磚體砂漿的外加劑和植筋膠。9、 施工驗(yàn)收前的墻面空鼓、地面缺楞掉角的修補(bǔ)及全部清潔衛(wèi)生打掃。渣子運(yùn)送到甲方指定地點(diǎn)堆放。10、 整個(gè)工作內(nèi)容施工完畢竣工前不得發(fā)生一個(gè)計(jì)時(shí)工（合同范圍內(nèi)。但包括若乙方原因造成的返工）。11、 現(xiàn)場(chǎng)材料上下車時(shí)，車到后必須半小時(shí)內(nèi)安排工人進(jìn)行上下車，否則有拖延一次處罰50元/次；隨意破壞安全設(shè)施者，處罰500.00元/次/處。12、 任何調(diào)整設(shè)計(jì)變更不得作價(jià)格調(diào)增、減。若做好后變更應(yīng)計(jì)算做好的量和拆的價(jià)。13、 安全防護(hù)設(shè)施及設(shè)施的搭建必須服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員或?qū)Ｂ毎踩珕T的指揮。違章作業(yè)的安全罰款在乙方工程款中扣除。工期按甲方總工期要求。質(zhì)量安全合格。1、 嚴(yán)格按現(xiàn)行施工規(guī)范要求及安全操作規(guī)范進(jìn)行施工。2、 所發(fā)生的一切安全事故分清責(zé)任，誰(shuí)的責(zé)任誰(shuí)負(fù)責(zé)。九、 甲方權(quán)利及義務(wù)；1、 有權(quán)對(duì)乙方作業(yè)人員進(jìn)行審查，凡嚴(yán)禁入場(chǎng)作業(yè)人員一經(jīng)查處，除責(zé)令乙方撤換人員外，并根據(jù)情節(jié)輕重處以50-100元/人次的罰款。2、 協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理暫住證，其中暫住費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、 按分部、分項(xiàng)工程作業(yè)部位對(duì)乙方作業(yè)人員進(jìn)行質(zhì)量、安全技術(shù)交底，對(duì)關(guān)鍵工序及重點(diǎn)部位提供作業(yè)指導(dǎo)書。4、 督促乙方對(duì)入場(chǎng)作業(yè)人員經(jīng)常性的安全、質(zhì)量、治安、防火等教育，乙方作業(yè)人員必須遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度，因乙方違章引起的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)利對(duì)乙方根據(jù)情節(jié)輕重處以100-1000元/人次的罰款，構(gòu)成犯罪的送司法機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任。5、 督促乙方對(duì)入場(chǎng)作業(yè)人員按安全、技術(shù)、質(zhì)量交底進(jìn)行作業(yè)，對(duì)違反操作規(guī)程作業(yè)的，甲方有權(quán)利責(zé)令乙方撤換作業(yè)人員，并處以50-100元/月次的罰款。6、 向乙方作業(yè)人員下達(dá)當(dāng)月的生產(chǎn)進(jìn)度要求，并按實(shí)際完成工作量進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)定，如未完成甲方有權(quán)對(duì)乙方處以1000-5000元/月次的罰款（生產(chǎn)計(jì)劃以甲乙雙方共同認(rèn)可月度進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)）。7、 處理施工中的技術(shù)問題，及時(shí)發(fā)放設(shè)計(jì)及技術(shù)變更通知。8、 負(fù)責(zé)施工總主軸線定位及標(biāo)高引測(cè)控制。9、 負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場(chǎng)食宿位置及建筑材料。10、 督促檢查乙方現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工作業(yè)，對(duì)違反安全文明施工且屢勸不改者，處50-500元/月次的罰款。11、 甲方應(yīng)隨時(shí)供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)所需材料。12、 若甲方在施工過程中發(fā)現(xiàn)乙方無(wú)能力履行本合同，甲方有權(quán)終止合同，乙方必須無(wú)條件退場(chǎng)，并全額賠償甲方因此造成的損失費(fèi)用。十、 乙方權(quán)利及義務(wù)：1、 對(duì)入場(chǎng)作業(yè)人員按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格審查，并向甲方提供作業(yè)人員名單及身份證號(hào)碼，配合甲方協(xié)助保險(xiǎn)公司工作。2、 作業(yè)人員必須服從甲方的調(diào)動(dòng)和管理，接受甲方的監(jiān)督、檢查和評(píng)定，凡違反操作規(guī)程、粗糙爛造、違章作業(yè)等造成的返工損失和質(zhì)量事故，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)甲方的處罰（含經(jīng)濟(jì)罰款）。3、 必須指定專人負(fù)責(zé)質(zhì)量、安全施工管理，嚴(yán)格遵守甲方的質(zhì)量、安全管理計(jì)劃目標(biāo)和制度，自覺執(zhí)行各類操作規(guī)章制度，嚴(yán)格按施工方案組織施工，接受甲方的檢查。如因乙方原因造成的各類損失，由乙方自理，并承擔(dān)甲方的處罰（含經(jīng)濟(jì)罰款）。4、 乙方應(yīng)自覺樹立成本意識(shí)，施工過程中杜絕浪費(fèi)，凡因乙方計(jì)劃不周或操作不當(dāng)而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并接受甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的加倍處罰。5、 乙方在節(jié)假日和農(nóng)忙季節(jié)期間必須無(wú)條件滿足甲方的施工進(jìn)度要求和作業(yè)人員需求計(jì)劃，凡因此造成的計(jì)劃工期滯后和延誤，甲方將視其輕重，由乙方承擔(dān)因此而造成的工期損失（含建設(shè)方處罰和機(jī)具、周材租賃費(fèi)及甲方管理工作、作業(yè)人員窩工費(fèi)用）。6、 甲方提供的電氣、安全設(shè)施，乙方嚴(yán)禁私自更改，凡因乙方私自更改、運(yùn)用而損壞的，經(jīng)查證屬實(shí)，由乙方承擔(dān)甲方的雙倍罰款。7、 作業(yè)人員因病或輕傷，非工傷的各類費(fèi)用由乙方自理。8、 作業(yè)人員發(fā)生的因工傷重傷、亡事故，必須在24小時(shí)內(nèi)通報(bào)甲方，否則所有的善后事故由乙方自理。9、 每月完成甲方下達(dá)的生產(chǎn)計(jì)劃、形象進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)的技術(shù)要求和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，否則無(wú)條件地接受甲方的各類處罰，如甲方材料及設(shè)備不到位由甲方負(fù)責(zé)，延誤時(shí)間甲方簽證順延工期單。10、 施工過程中，有權(quán)就作業(yè)條件及資源配備（甲供配備）向甲方提出合理要求，但所提資源配備（含材料）必須提前七天通知甲方。11、 現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，委托（代理負(fù)責(zé)人），必須與甲方進(jìn)行工作聯(lián)系，每月定期召開質(zhì)量、安全會(huì)議，嚴(yán)格按圖、規(guī)范施工，施工中如出現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方反映。每月向甲方填報(bào)勞動(dòng)力概況及工資發(fā)放，如因乙方內(nèi)部原因出現(xiàn)工資、工作問題不同意見，不得以任何借口找甲方介入，乙方負(fù)責(zé)人自行內(nèi)部解決，并不得擅自停工，否則損失由乙方承擔(dān)。12、 如因建設(shè)方在資金困難時(shí)，乙方不得以未支付人工費(fèi)相要挾而拒不進(jìn)行施工作業(yè)，影響甲方進(jìn)度，由此造成的損失全部由乙方承擔(dān)。甲方緩付工程進(jìn)度勞務(wù)款，甲、乙雙方協(xié)商解決、共度難關(guān)。13、 乙方自行加強(qiáng)宿舍管理，保證宿舍內(nèi)清潔、文明、禁止亂接電線、用電爐烘烤衣物，如發(fā)現(xiàn)類似違章情況甲方有權(quán)罰款。14、 施工過程中必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理指揮，嚴(yán)格按操作規(guī)程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)文明施工，做到工完場(chǎng)清。十一、其他約定條款：1、 如因乙方原因造成網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃重要節(jié)點(diǎn)（驗(yàn)收預(yù)驗(yàn)收等）未能如期完成，并按每延誤一天向乙方處1000元/天的罰款，以此類推并承擔(dān)一切建設(shè)單位的懲罰。2、 因乙方原因造成的成本工程不能按期竣工，甲方按乙方承包工程總造價(jià)的1%收取違約金，以此類推。3、 文明施工在施工檢查中，如因乙方原因檢查不合格，而給甲方帶來(lái)罰款及各項(xiàng)損失由乙方加倍賠償。4、 造成水泥、河沙、磚等的損失，浪費(fèi)由乙方承擔(dān)并接受處罰。5、 如因乙方原因，造成工程質(zhì)量返工，由乙方負(fù)責(zé)，如因甲方管理安排失誤造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。6、 若因甲方原因造成停工3天以上，3天后由甲方負(fù)責(zé)生活費(fèi)及工資。十二、付款方式： 主體砌體及屋面施工完后甲方支付乙方20萬(wàn)元整；粉水施工完成后甲方支付給乙方35萬(wàn)元整；地皮施工完后甲方支付乙方8萬(wàn)元整；余下的工程款待竣工驗(yàn)收合格三個(gè)月內(nèi)付清。其中，質(zhì)量保修金按總造價(jià)的