金江小區(qū)3#地欄桿施工合同.doc

建筑工程專業(yè)施工分包合同合同編號(hào):云建四合同分包字第 2010-404-20 號(hào)承包方：（以下稱甲方） 云南建工第四建設(shè)有限公司 施工方：（以下稱乙方） 云南潤(rùn)埌經(jīng)貿(mào)有限公司 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程實(shí)際，甲乙雙方就本工程分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、 工程概況：1、 工程名稱： 金江小區(qū)3#地塊住宅樓房建工程 2、工程地點(diǎn)： 昆明市北市區(qū)北京路延長(zhǎng)線金江小區(qū) 3、分包項(xiàng)目名稱： 金江小區(qū)3#地塊欄桿、扶手及護(hù)欄制作安裝 4、分包工程內(nèi)容： 36標(biāo)段欄桿、扶手護(hù)欄制作安裝及油漆涂刷、維修。 5、分包方式： 包工包料。 二、分包單價(jià)包含的工作內(nèi)容： 欄桿、扶手護(hù)欄制作安裝及油漆涂刷（包括采購、制作、運(yùn)輸、安裝、維修）。 三、合同價(jià)款及結(jié)算方法：1、合同價(jià)款 分包單價(jià)： 詳預(yù)算單價(jià) （含稅） 工 程 量： 按實(shí)際完成量計(jì)算 分包總價(jià)金額（大寫） 暫定xxxxxxxx（小寫 xxxxxxx萬元）。 2、結(jié)算方式： 按建設(shè)單價(jià)審定價(jià)下浮3%作為結(jié)算單價(jià)。 3、調(diào)整條件： 無。 四、付款方式：根據(jù)甲方的付款情況，總包方扣取3%的管理費(fèi)及相應(yīng)稅金（4.36%），其余撥付分包方作為進(jìn)度款。五、材料設(shè)備供應(yīng)： 無。 六、質(zhì)量要求及獎(jiǎng)懲： 1工程質(zhì)量要求： 一次驗(yàn)收合格 2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 2、 獎(jiǎng)懲： 達(dá)不到驗(yàn)收要求，按照合同造價(jià)的5%進(jìn)行罰款。七、工期要求及獎(jiǎng)懲： 1、合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 90日歷天。 2、開工日期： 監(jiān)理工程師下達(dá)開工令的日期。 3、竣工日期： 4獎(jiǎng)懲： 工期每延誤一天，按合同造價(jià)的0.5%進(jìn)行罰款。 八、環(huán)境保護(hù)及職業(yè)健康安全：1、分包方應(yīng)遵守所在國(guó)、工程所在地地方政府關(guān)于工程建設(shè)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)的有關(guān)法律、法規(guī)及條例規(guī)定，并按照發(fā)包方的具體要求，嚴(yán)格按環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全、環(huán)保防護(hù)措施，消除事故隱患，并隨時(shí)接受行業(yè)和業(yè)主檢查人員監(jiān)督、檢查及處罰。2、為保障安全、文明施工，分包方必須設(shè)置專門的安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，其主要負(fù)責(zé)人員的任用及撤換必須經(jīng)承包商的同意，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，建立、健全貫穿施工全過程和覆蓋全崗位的員工職業(yè)健康、安全、環(huán)保管理制度及措施，嚴(yán)格執(zhí)行相應(yīng)的檢查制度及獎(jiǎng)罰條例。3、分包方應(yīng)采取積極的預(yù)防措施，確保現(xiàn)場(chǎng)人員的職業(yè)健康和安全。4、分包方應(yīng)采取必要的措施以滿足施工現(xiàn)場(chǎng)和依據(jù)必須的福利和衛(wèi)生要求以及流行病的預(yù)防。分包方應(yīng)按照總承包商的要求對(duì)人員的健康、安全、福利以及財(cái)產(chǎn)損壞情況留有記錄并寫出報(bào)告。5、分包方應(yīng)采取有效的措施以實(shí)現(xiàn)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)和住所的水污染、噪音污染、大氣污染等實(shí)施有效管理，并接受政府部門的監(jiān)督、檢查。6、分包方應(yīng)遵守所有適用于員工的有關(guān)勞動(dòng)法，按時(shí)發(fā)放工資及其他勞動(dòng)所得，保證員工的一切合法權(quán)益。7、由于分包方職業(yè)健康、安全、環(huán)保制度不健全或管理不善造成事故的責(zé)任以及因此發(fā)生的費(fèi)用，由分包方承擔(dān)。九、分包方應(yīng)提交的專項(xiàng)方案或施工組織設(shè)計(jì)： 欄桿、扶手及護(hù)欄安裝工程 專項(xiàng)方案或施工組織設(shè)計(jì)在施工前一周內(nèi)提交相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。十、總包方的工作：1、組織圖紙會(huì)審及分項(xiàng)工程的驗(yàn)收。2、協(xié)助分包方協(xié)調(diào)處理第三方的關(guān)系。3、向分包方提供施工圖紙 份。4、負(fù)責(zé)與分包方的聯(lián)系工作。5、向分包方提供必要的施工場(chǎng)地和工作面。6、按約定時(shí)間撥付工程款給分包方。7、甲方駐現(xiàn)場(chǎng)代表： 熊炳飛 十一、分包方的工作：1、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖紙要求、變更通知、相關(guān)技術(shù)會(huì)議紀(jì)要、現(xiàn)行施工規(guī)范、專項(xiàng)方案或施工組織設(shè)計(jì)，精心組織施工，確保按質(zhì)按量按期完成本工程。2、每月25日前報(bào)送施工進(jìn)度報(bào)表及施工進(jìn)度計(jì)劃。3、竣工前向總包方提供工程的技術(shù)檔案資料 6 套。4、對(duì)分包部分項(xiàng)的工程質(zhì)量、工期負(fù)責(zé)。5、裝飾材料材質(zhì)證明書應(yīng)明確提供時(shí)間；材質(zhì)有毒有害檢測(cè)必須明確由分包方負(fù)責(zé)。6、裝飾工程完工后的室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)應(yīng)明確由分包方提供。7、分包方人員在施工過程中，所發(fā)生的一切安全事故，由分包方承擔(dān)全部責(zé)任。8、分包方必須遵守總包方的現(xiàn)場(chǎng)管理制度，服從總包方有關(guān)人員指揮，保證施工現(xiàn)場(chǎng)文明衛(wèi)生，若因分包方人員不服從只會(huì)所造成的文明衛(wèi)生施工未達(dá)標(biāo)，按合同造價(jià)的 1% 進(jìn)行處罰。9、應(yīng)對(duì)所有現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)、所有施工方法的完備性、穩(wěn)定性和安全性負(fù)責(zé)。10、確保服從承包商的統(tǒng)一調(diào)度，積極配合并協(xié)助與本工程有關(guān)的其他分承包商以及設(shè)備材料供應(yīng)商的相關(guān)工作。11、向承包商提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。12、嚴(yán)格遵守國(guó)家、工程所在地地方及有關(guān)行政主管部門和業(yè)主對(duì)施工環(huán)境和安全生產(chǎn)的管理規(guī)定，確保施工過程安全、文明，承擔(dān)因自身管理不善所造成事故或處罰的一切責(zé)任。13、負(fù)責(zé)已完成工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，分包方自費(fèi)予以修復(fù)。14、做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木保護(hù)工作。15、分包方駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：xxxx（手機(jī)號(hào)碼）。 十二、施工組織設(shè)計(jì)和工期1、分包方應(yīng)在不遲于項(xiàng)目開工前 7 日內(nèi)，將施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)方案及工程進(jìn)度計(jì)劃提交總包方審核。2、分包方必須按經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受總包方、監(jiān)理、業(yè)主對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。未經(jīng)總包方確認(rèn)分包方不得對(duì)上述進(jìn)度計(jì)劃作重大修改。3、任何情況下，如果分包方的實(shí)際進(jìn)度落后于計(jì)劃進(jìn)度或現(xiàn)場(chǎng)情況明確顯示實(shí)際進(jìn)度將落后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，分包方應(yīng)結(jié)合當(dāng)時(shí)實(shí)際情況向總包方提交經(jīng)修改的進(jìn)度計(jì)劃，同時(shí)，該進(jìn)度計(jì)劃中還應(yīng)包含分包方為按照約定工期竣工而采取的加快進(jìn)度的方法與步驟。十三、事故處理 1、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，分包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知總包方，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。 2、分包方、總包方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，分包方應(yīng)先處理事故并支付一切費(fèi)用，事后再分析事故原因，由責(zé)任方承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。十四、現(xiàn)場(chǎng)清理合同工程驗(yàn)收后，分包方應(yīng)按照總包方的指令，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)從施工現(xiàn)場(chǎng)自費(fèi)撤走任何剩余的施工方的設(shè)備、多余材料、殘余物、垃圾和臨時(shí)設(shè)施等。十五、竣工驗(yàn)收：工程完工后，分包方按有關(guān)工程竣工驗(yàn)收規(guī)定向總包方和建設(shè)方委托的監(jiān)理公司提交相關(guān)的竣工資料和竣工報(bào)告，總包方在收到符合城建檔案對(duì)分包方施工文件歸檔規(guī)定的上述資料后組織有關(guān)部門及單位進(jìn)行驗(yàn)收并提出意見，其竣工驗(yàn)收的意見以總包方、監(jiān)理單位、分包單位共同簽字確認(rèn)的文件為準(zhǔn)。十六、工程保修：、依據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（國(guó)務(wù)院279號(hào)令），雙方約定本工程質(zhì)量保修期為： 二 年。、工程保修金為工程結(jié)算造價(jià)的 5 %，收到建設(shè)單位返還的保修金后十天內(nèi)一次撥付乙方。3、在保修期內(nèi)，屬于保修范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目發(fā)現(xiàn)因分包方原因造成的工程缺陷，分包方應(yīng)在接到維修通知之日后 2 天內(nèi)派人無償維修。分包方不在約定期限內(nèi)派人維修，承包方可委托其他人員維修，維修費(fèi)用從保證金中扣除。十七、違約、索賠和爭(zhēng)議：1、違約：執(zhí)行總合同。2、索賠：執(zhí)行總合同。3、爭(zhēng)議：雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：雙方友好協(xié)商解決。采取第一種方式不能解決時(shí)，雙方同意由 昆明 仲裁委員會(huì)仲裁。十八、雙方的配合問題，任意一方已施工完畢的項(xiàng)目，應(yīng)妥善維護(hù)，杜絕另一方損壞，破壞方負(fù)全部責(zé)任。十九、其他未盡事宜及本合同未涉及的工程條款和內(nèi)容按業(yè)主與總包方簽定的云建四合同字 2010-33 號(hào)建設(shè)工程合同執(zhí)行。二十、合同生效與失效：雙方