租房協(xié)議范文.doc

租房協(xié)議出租方： （以下簡稱甲方）承租方： （以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、合作、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下房屋租賃協(xié)議：一、 租賃房屋的位置及面積：甲方同意出租 住房，面積為 平方米，給乙方使用。二、 租賃期限、租金及交付方式：1 房屋租期為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止。2 房屋租金為 元/年，以甲、乙雙方約定，該費用交付方式為 付，即 元。3 涉及租賃房屋稅款等由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。三、 甲、乙雙方的權(quán)力及義務(wù)：1 甲方的權(quán)利及義務(wù)：（1） 甲方必須保證房屋的正常使用，如遇房屋有質(zhì)量問題，甲方必須及時修繕并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。（2） 甲方為乙方提出供的電力、上下水路等公共設(shè)施，如遇維修維護問題，甲方必須及時維修并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2 乙方的權(quán)利義務(wù)：（1） 在合約期內(nèi)，電費，水費將按實際使用的發(fā)生額交付，不得拖欠。（2） 乙方必須提高防火、防盜意識，保證該屋門窗、鎖完備有效，保證不做損壞房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的事情，如有損壞，造成損失由乙方負(fù)全責(zé)，要由乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀和賠償損失。（3） 乙方在租賃期間須按協(xié)議的規(guī)定及時交納租金。四、 違約責(zé)任：1 甲方如不能履行協(xié)議，甲方退還乙方未使用期的租金，并承擔(dān)乙方由此造成的損失。2 如若乙方無正當(dāng)理由拖欠屋租金超過15天時，視為違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議。五、 關(guān)于解除與變更協(xié)議的規(guī)定：1甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更協(xié)議解除協(xié)議，但變更或解除協(xié)議均要求書面形式。2乙方在租房期間，只可用于合法經(jīng)營，不能從事違法活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議。六、 免責(zé)條件： 如因遇人為不可抗力因素，致使本協(xié)議不能履行時，本協(xié)議即終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方必須退還乙方未使用期的租金。七、 其它：1 協(xié)議期滿，若乙方續(xù)租，須在協(xié)議期滿前一個月與甲方簽定續(xù)租協(xié)議，并交納有關(guān)費用。否則，甲方有權(quán)按不續(xù)租處理。2 本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字即可生效。3 在房屋租賃期間，如在使用該房過程中與