房屋預(yù)告登記申請書.doc

房屋預(yù)告登記申請表房屋座落產(chǎn)權(quán)證號商品房買賣合同號權(quán)利人(買受人)身份證明代理人身份證明聯(lián)系電話義務(wù)人（出賣人）身份證明代理人身份證明聯(lián)系電話預(yù)告登記業(yè)務(wù)種 類預(yù)購商品房預(yù)告登記 預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記 房屋抵押權(quán)預(yù)告登記產(chǎn)權(quán)情況共同共有 按份共有 單獨所有房屋狀況房屋性質(zhì)規(guī)劃用途房屋結(jié)構(gòu)幢號房號建筑面積套內(nèi)面積分攤面積占地面積所在層次房屋抵押狀況設(shè)立抵押抵押金額貸款金額最高額抵押權(quán)人抵押人抵押時間抵押合同號權(quán)利人:(簽章) 年 月 日義務(wù)人:(簽章) 年 月 日備注：預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記權(quán)利人書面同意，不得辦理房屋的處分登記；債權(quán)消滅或能夠進行相應(yīng)的房屋登記之日起三個月內(nèi)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請辦理房屋登記；同時具有對抗效力。房屋預(yù)告登記約定 房屋座落權(quán)利人義務(wù)人產(chǎn)權(quán)證號(商品房買賣合同號)交易雙方約定及責(zé)任事項1、付款方式：2、付款金額：3、付款時限：4、辦證時限：5、房屋交付時限：6、預(yù)告登記注銷的約定：7、違約責(zé)任：8、雙方其他約定：房屋預(yù)告登記確認內(nèi)容1、經(jīng)雙方確認申請預(yù)告登記提交的資料真實有效，不存在任何虛假及偽造資料情況。雙方的身份已核實，不存在虛假身份及偽造資料情況； 是否2、經(jīng)雙方確認申請預(yù)告登記的房屋不存在房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、司法限制、共有人或其他共有人及法律法規(guī)規(guī)定不予登記的情形； 是否3、申請登記事項是申請人的真實意思表示； 是否4、經(jīng)雙方確認申請預(yù)告登記的房屋如有優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人已放棄優(yōu)先權(quán)； 是否5、買受人確認已親臨現(xiàn)場核實申請預(yù)告登記的房屋歸出賣人所有，沒有被他人占有的情形；是否6、經(jīng)雙方確認以上內(nèi)容屬實，并知曉如有虛假將承擔(dān)一切法律后果，也自愿承擔(dān)。 是否預(yù)告登記權(quán)利人：(簽章) 年 月 日預(yù)告登記義務(wù)人：(簽章) 年 月 日注：此表經(jīng)雙方簽字確認后申請預(yù)告登記預(yù)告登記證根據(jù)中華人民共和國物權(quán)法，房地產(chǎn)預(yù)告證明是房地產(chǎn)登記當(dāng)事人已進行房地產(chǎn)預(yù)告登記的證明。 預(yù)告登記是房子未交付，但購房合同已經(jīng)簽了，房款應(yīng)該也辦妥了，不管是現(xiàn)金還是貸款，按以前的法律解釋，沒有拿到房子鑰匙，購房者就沒有產(chǎn)權(quán)，辦理預(yù)告登記就是讓購房戶在還沒有拿到房子的這個時間段里取得合法的產(chǎn)權(quán)，保護自己的合法權(quán)益。這個預(yù)告登記應(yīng)該是08年開始實施的，是用來保護購房者權(quán)益的，都該去登記。 以下根據(jù) 長沙市房屋登記辦法 編輯本段預(yù)告登記第六十條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請預(yù)告登記： （一）預(yù)購商品房； （二）以預(yù)購商品房設(shè)定抵押； （三）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押； （四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第六十一條申請預(yù)購商品房預(yù)告登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人的身份證明； （三）已登記備案的商品房買賣合同； （四）當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定； （五）其他必要材料。 第六十二條預(yù)售人和預(yù)購人訂立商品房買賣合同后，預(yù)售人未按照約定與預(yù)購人申請預(yù)告登記，預(yù)購人可以單方申請預(yù)告登記。 預(yù)購人單方申請預(yù)購商品房預(yù)告登記，預(yù)售人與預(yù)購人在商品房預(yù)售合同中對預(yù)告登記附有條件和期限的，預(yù)購人應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的證明材料。 第六十三條申請預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人的身份證明； （三）抵押合同； （四）主債權(quán)合同； （五）預(yù)購商品房預(yù)告登記證明； （六）當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定； （七）其他必要材料。 第六十四條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人的身份證明； （三）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同； （四）轉(zhuǎn)讓方的房屋所有權(quán)證； （五）當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定； （六）其他必要材料。 第六十五條申請房屋抵押權(quán)預(yù)告登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人的身份證明； （三）抵押合同； （四）主債權(quán)合同； （五）房屋所有權(quán)證，或者房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的預(yù)告證明； （六）當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定； （七）其他必要材料。 第六十六條預(yù)告登記后相關(guān)權(quán)利發(fā)生變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅，申請預(yù)告登記的變更、轉(zhuǎn)移或注銷的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人的身份證明； （三）預(yù)告登記證明； （四）證明預(yù)告登記事項發(fā)生變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的材料； （五）抵押期間轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)的，還應(yīng)當(dāng)參照本辦法第三十條的規(guī)定提交相應(yīng)的材料； （六）其他必要材料。 第六十七條預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記權(quán)利人書面同意，處分該房屋申請登記的，房屋登記機構(gòu)不予受理。 預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行相應(yīng)的房屋登記之日起三個月內(nèi)，預(yù)告登記申請人申請房屋登記的，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照預(yù)告登記事項辦理相應(yīng)的登記。 申請相應(yīng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人的身份證明； （三）預(yù)告登記證明； （四）房屋所有權(quán)證； （五）其他必要材料。內(nèi)容摘要: 記者昨日從合肥市房產(chǎn)局獲悉，合肥已經(jīng)啟用房屋登記證明。購房人可自行憑借房屋登記證明和商品房購房資料，直接辦理房地產(chǎn)權(quán)證，再也不用開發(fā)企業(yè)每次派人陪同辦理。房屋登記證明啟用后，開發(fā)企業(yè)進行現(xiàn)房銷售時，可以申請按套登記和領(lǐng)取登記證明，銷售了哪幾套，就憑登記證明辦理房地產(chǎn)權(quán)證。記者昨日從合肥市房產(chǎn)局獲悉，合肥已經(jīng)啟用房屋登記證明。購房人可自行憑借房屋登記證明和商品房購房資料，直接辦理房地產(chǎn)權(quán)證，再也不用開發(fā)企業(yè)每次派人陪同辦理。房屋登記證明的啟用，是合肥修改升級權(quán)屬登記系統(tǒng)后，根據(jù)實際工作需要，將預(yù)告登記、在建工程抵押權(quán)登記以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項在房屋登記簿上予以記載后，由房屋登記機構(gòu)向申請人發(fā)放登記證明。房屋登記證明啟用后，開發(fā)企業(yè)進行現(xiàn)房銷售時，可以申請按套登記和領(lǐng)取登記證明，銷售了哪幾套，就憑登記證明辦理房地產(chǎn)權(quán)證。如果企業(yè)在房屋竣工時辦理并領(lǐng)取了登記證明，購房人可以自行憑借房屋登記證明和商品房購房資料直接辦理房地產(chǎn)權(quán)證，無須開發(fā)企業(yè)每次都要派人陪同辦理。（市場星報聶中翔 李瀟瑩 記者 任金如）信息收集聲明：本書信息系依法定職權(quán)收集，僅用于完成房屋登記和房屋登記簿公開查詢。房屋登記申請書（預(yù)告登記） （房地產(chǎn)登記機構(gòu)名稱）：申請人依法申請以下房屋預(yù)告登記登記：預(yù)購商品房 房屋所有權(quán)申請人情況 登記義務(wù)人姓名（名稱） 證件類型證件號碼份額通訊地址及聯(lián)系方式共有人代理人委托關(guān)系聲明：委托人確為申請登記房屋的權(quán)利人或權(quán)利關(guān)系人，經(jīng)核對身份真實無誤。如有不實，代理人愿承擔(dān)法律責(zé)任。 【代理人簽章】登記權(quán)利人姓名（名稱）證件類型證件號碼份額通訊地址及聯(lián)系方式共有人代理人委托關(guān)系聲明：委托人確為申請登記房屋的權(quán)利人或權(quán)利關(guān)系人，經(jīng)核對身份真實無誤。如有不實，代理人愿承擔(dān)法律責(zé)任。 【代理人簽章】房屋狀況房屋座落申請登記面積房屋性質(zhì)成交價格（總金額：大寫）：合同備案號房屋所有權(quán)證書號婚姻狀況聲明1、申請人 婚姻狀況聲明：至今未婚；本人與 的婚姻為本人的初次婚姻； 年 月 日離異后至 年 月 日未再婚； 年 月 日喪偶后至 年 月 日未再婚；2、申請人 婚姻狀況聲明：至今未婚；本人與 的婚姻為本人的初次婚姻； 年 月 日離異后至 年 月 日未再婚； 年 月 日喪偶后至 年 月 日未再婚；詢問事項、申請房屋預(yù)告登記是否為申請人真實意思表示： 是 否詢問地點詢問時間： 年 月 日其他事項申請人承諾以上回答、聲明及提交的申請登記材料、申請信息真實、合法、有效，如有不實，由申請人承擔(dān)一切法律責(zé)任。特此承諾登記義務(wù)人（被詢問人）簽章： 登記權(quán)利人（被詢問人）簽章： 代理人（被詢問人）簽章： 代理人（被詢問人）簽章： 申請日期： 申請日期： 詢問人簽名： 興國縣房屋預(yù)告登記申請書來源： 作者： 日期：2011-05-10登記類型：預(yù)購商品房預(yù)告登記 房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記 預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記 房屋抵押權(quán)預(yù)告登記申請方式：雙方申請 單方申請房屋坐落規(guī)劃用途建筑面積套內(nèi)面積合同備案號房屋所有權(quán)證號預(yù)告登記證明號權(quán)利人姓名（名稱）經(jīng)辦人（代理人）身份證號碼身份證號碼聯(lián)系地址聯(lián)系電話義務(wù)人姓名（名稱）108 valign=bottom 經(jīng)辦人（代理人）身份證明號身份證明號聯(lián)系地址聯(lián)系電話特別約定簽章欄當(dāng)事人按照合同的約定自愿申請房屋預(yù)告登記，預(yù)告情況真實、準(zhǔn)確，如提供虛假申請登記文件或情況不實，雙方自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中華人民共和國物權(quán)法第二十條規(guī)定：預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。權(quán)利人（簽章）： 義務(wù)人（簽章）：法人代表： 法人代表：經(jīng)辦人（代理人）： 經(jīng)辦人（代理人）：二 年 月 日 二 年 月 日注：權(quán)利人為房屋購買方或抵押權(quán)人，義務(wù)人為權(quán)利的失去方即房屋出售方或抵押人。填寫說明本申請書為自然人、法人、其他組織申請預(yù)購商品房預(yù)告登記、預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記、房屋抵押權(quán)預(yù)告登記時使用。申請人應(yīng)據(jù)實按表內(nèi)內(nèi)容填寫，字跡端正勿涂改，并由申請人按申請人、義務(wù)人的相應(yīng)位置簽章。鹽城市房屋預(yù)告登記注銷申請書來源： 作者： 日期：2011-05-10種 類： 預(yù)購商品房預(yù)告登記注銷 房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記注銷 預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記注銷 房屋所有權(quán)抵押預(yù)告登記注銷房屋坐落登記時間房屋所有權(quán)證號預(yù)告登記證明號預(yù) 告登 記權(quán)利人姓 名/名 稱證 件 號聯(lián)系電話預(yù) 告登 記義務(wù)人姓 名/名 稱證 件 號聯(lián)系電話預(yù) 告 登 記 雙 方 聲 明經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)據(jù)實申請上述房屋預(yù)告登記注銷登記，并承諾向房屋登記機構(gòu)提供的證件、材料屬實，如有虛假，愿承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任。預(yù)告登記雙方同意委托 (先生女士)前往辦理預(yù)告登記注銷手續(xù)。 預(yù)告登記義務(wù)人(簽章)： 預(yù)告登記權(quán)利人(簽章)： & nbsp;申請日期： 年 月 日 受理情況經(jīng)辦人(代理人)身份證件號： 經(jīng)辦人代理人(簽字)： 年 月 日已登記，并記載于登記簿。 記載人(簽章)： 年 月 日舟山市房屋抵押權(quán)預(yù)告登記申請表舟山市房屋抵押登記申請表 種 類：房屋所有權(quán)抵押 預(yù)售商品房抵押申請方式：雙方申請 單方申請抵押權(quán)人經(jīng)辦人聯(lián)系電話抵押人經(jīng)辦人聯(lián)系電話借款人經(jīng)辦人聯(lián)系電話 我們遵章申請房屋抵押權(quán)預(yù)告登記，所提供的證件和填寫內(nèi)容如有不實，愿負法律責(zé)任。抵押權(quán)人 （簽章） 抵押人 （簽章） 借款人 （簽章）（權(quán)利人） （義務(wù)人）年 月 日 年 月 日 年 月 日抵押房屋狀況房 屋 座 落權(quán) 證 號建 筑 面 積預(yù)告登記證明號規(guī) 劃 用 途土地使用權(quán)證號