房屋抵頂借款協(xié)議書

房屋抵頂借款協(xié)議書甲方（轉讓方）： 身份證號碼： 乙方（接收方）： 身份證號碼： 為確保本協(xié)議債權的順利實現(xiàn)，本著平等、自愿的原則，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方以房屋抵頂向乙方的借款事宜，為明確雙方權利、義務，達成如下協(xié)議，以供遵守。一、借款金額：甲方于 年 月 日向乙方借款本金人民幣大寫： ，（即￥ 元 ）。二、抵頂財產(chǎn)情況：因甲方無現(xiàn)金償還，甲方自愿以鄂爾多斯市東勝區(qū)鄂爾多斯東街17號街坊4號樓1單元501室房屋壹處（建筑面積130m2）抵頂甲方下欠乙方的借款。房屋的具體位置及面積，以該房屋的所有權證書登記的為準。三、財產(chǎn)低頂價：經(jīng)雙方商定，房屋抵頂價款按 元/平方米計算，折合人民幣共計 大寫： 元，（即￥ 元 ）。四、資產(chǎn)交付及手續(xù)變更日期：甲方應于 年 月 日前，將本協(xié)議抵頂?shù)姆课荨㈣€匙、水、電及天然卡等相關財產(chǎn)及手續(xù)移交給乙方。否則，甲方必須一次性還清所欠乙方的所有本金及利息?；蛞曳接袡嘧∪爰追剿址恐兄敝练慨a(chǎn)證變更為止。五、本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方書面同意甲方不得將本協(xié)議資產(chǎn)再以轉讓、租賃、抵頂及承包等形式為其他第三方設定任何權利、義務。否則視為甲方違約，甲方應向乙方承擔借款總額30%的違約金，并承擔由此給乙方造成的損失。六、甲方保證對本協(xié)議資產(chǎn)的權屬享有真實、合法、有效的處分權利。否則，給乙方造成的一切損失全部由甲方承擔。七、稅費的承擔：本協(xié)議房屋交付前，因房屋產(chǎn)生的一切水、電、暖及物業(yè)等全部費用由甲方負責并承擔。本協(xié)議房屋交付后，因上述房屋手續(xù)變更所產(chǎn)生的一切稅費全部由甲方承擔。八、違約責任：1、如甲方按照本協(xié)議約定履行義務的，甲方應按本協(xié)議房屋抵頂總款的30%向乙方承擔違約金。2、如甲方或其他第三方原因，致使乙方未能取得該房屋所有權的，甲方應按本協(xié)議房屋抵頂總價款的30%向乙方承擔違約責任。同時，乙方仍有權依據(jù)借條的約定，向甲方主張償還借款本息的償還責任。九、本協(xié)議涉及的房屋的相關手續(xù)及甲方的身份證復印件，作為本協(xié)議的組成部分。十、爭議的解決方式：在履行本協(xié)議過程中若產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成的，雙方一致同意提交東勝區(qū)人民法院解決。十一、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)議補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、本協(xié)議壹式叁份，甲、乙雙方及見證人各執(zhí)壹份，本協(xié)議自甲、乙雙方及見證人簽字之日起生效。甲 方：乙 方：見證人： 年 月 日【下載本文檔