建筑機械設(shè)備施工作業(yè)分包合同.doc

建筑機械設(shè)備施工作業(yè)分包合同出租方：揭陽市中勝工程建設(shè)安裝有限公司 （簡稱甲方）承租方：南通華榮建設(shè)集團有限公司 （簡稱乙方）合同編號：（2013）出租字168號 因乙方建筑工程施工需要，由甲方出租4臺塔式超重機給乙方廣東省 普寧南方梅園生態(tài)村 工地施工使用，為明確雙方的權(quán)利和義務，根據(jù)中華人民共和國合同法等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，現(xiàn)就租賃期內(nèi)的有關(guān)事宜訂立如下合同條款，雙方共同遵守：一、租賃設(shè)備的基本情況如下表：設(shè)備名稱生產(chǎn)廠家型號獨立高度（米）最大工作幅度（米）最大起重量（噸）塔式起重機TC6012-640.5606二、租期、租賃費標準：設(shè)備名稱型號數(shù)量本次安裝高度（米）附著套數(shù)租 期（月）定 金 ￥元/臺進退場費 ￥元/臺月租金￥元/臺塔式起重機TC6012-64101000045000.0027500.00備注：月租金中含兩名司機工資及一名司索工/臺（含加班補貼） 三、租期計算方法： 1、租期定為 10 個月，租用期限超過 10 個月部分，按實際使用天數(shù)（月租金30天實際使用天數(shù)）計算。租期從甲方塔機主機進場安裝、調(diào)試合格，交付乙方工地使用之日起（以甲、乙雙方簽字蓋章的設(shè)備起用日期確認書為準）至乙方書面通知甲方拆除之日止。乙方簽發(fā)的設(shè)備拆除（停用）通知甲方代表人必須簽收或加蓋公章。 2、考勤機安裝調(diào)試完畢，甲方進行自檢，乙方配合。自檢合格，甲、乙雙方在自檢報告上簽字、蓋章。同時，甲方將塔機交給乙方工地使用，乙方在塔機使用確認書上簽字、蓋章。乙方未簽塔機使用確認書，不得使用塔機。 3、從簽自檢報告，塔機使用確認書之日起三十個工作日內(nèi)，為塔機正常工作日，在此期間，乙方可正常使用塔機，甲方計算租期收取租金。 4、塔機主機進場后，因乙方原因?qū)е滤C不能及時安裝，或者塔機安裝調(diào)試合格，乙方暫時不使用塔機，乙方同意從甲方塔機主機進場之日起第十日為租期計算起始日，甲方開始計算租期，收取租金。 5、塔機停止使用后，乙方需及時配合場地清理供甲方人員及吊車進行拆卸，如果因為乙方場地的緣故導致甲方無法拆除塔機退場，那么甲方將租期的時間延長至塔機出場之日。 四、租賃費結(jié)算及支付方式： 1、本合同商定的塔機進退費、月租金標準均為不含稅價，采用人民幣結(jié)算支付，含稅則加8.5%稅款；合同生產(chǎn)時甲方應支付乙方每臺壹萬元設(shè)備定金。 2、進退場費支付：甲方主機進場安裝完畢后的第二日，由乙方一次性支付甲方工塔機運輸安裝費45000.00 元/臺，甲方收取的設(shè)備定金在最后租賃費結(jié)算中抵扣。 3、月租金按先交付租金，后使用設(shè)備的原則，采取預付方式支付租金。即塔機安裝調(diào)試合格，將會乙方工地使用之日（以雙方簽字的塔機使用確認書日期為準），塔機安裝調(diào)試完畢，甲方未簽塔機使用確認書，不得使用塔機。塔機安裝調(diào)拭好若甲方不使用塔機5天內(nèi)開始計算租金。 4、乙方支付甲方塔機首月租金TC602貳萬柒仟伍佰元（27500.00元）每臺每月月初支付當月租金，以此類推至租期結(jié)束，租金結(jié)清，塔機退場。 5、塔機進退場費、月租金乙方憑甲方開出的收款收據(jù)現(xiàn)金付款。未經(jīng)甲方書面委托，乙方不得向司機支付現(xiàn)金借款。 五、乙方要求塔機進場、附著預埋、安裝和升高加節(jié)，應提前五天書面通知甲方。甲方接到乙方塔機進場通知，按乙方通知的塔機進場日期要求，將塔機備好，如期將塔機運進乙方工地現(xiàn)場。 六、甲、乙雙方的責任： （一）、甲方的責任： 1、負責塔機進場的運輸、進場后的安裝、退場時拆卸及塔機運離工地現(xiàn)場的運輸、塔機安裝、拆卸時的吊車（25噸）及檢測費用。 2、塔機安裝、拆卸前，應編制安裝、拆卸方案，送乙方公司審批。負責塔機檢測資料的收集、整理、報送，做到塔機檢測一次合格，并及時將特種設(shè)備檢測部門的檢測合格報告送交乙方辦理使用備案手續(xù)。 3、負責租期內(nèi)塔機的維修、保養(yǎng)、配件供應及費用。 4、負責配備持操作證或上崗證的塔機操作司機兩名及一名司索工，并支付司機人員及一名司索工工資。 5、負責提供塔機預埋的固定支腿、附墻拉桿（附著距離5.0米以內(nèi)）、附著預埋件，并按乙方通知預埋日期要求送到工地，配合乙方處理塔機基礎(chǔ)及附著預埋。 6、塔機司機必須嚴格按照塔機操作規(guī)程安全操作塔機，制定塔機安全生產(chǎn)責任制，做好塔機的維修保養(yǎng)運行記錄工作，絕對服從乙方的安裝和管理，并認真填寫塔機維修、保養(yǎng)及運行檢查記錄。 （二）、乙方的責任： 1、負責塔機進場、退場時道路障礙清理，確保運輸板車（12米18米）進、出道路暢通；負責塔機安裝拆卸時工地現(xiàn)場場地障礙清理，確保塔機安裝、拆卸時施工使用25噸吊車的作業(yè)空間。因乙方工地現(xiàn)場(含地面、空中)障礙，導致甲方安、拆施工使用25噸以上(不含25噸)的吊車，所增加的吊車臺班費用由乙方承擔支付。 2、負責根據(jù)塔機生產(chǎn)廠方提供的圖紙，做好該臺塔機基礎(chǔ)并承擔其費用 ，如乙方向甲方提供全新2013年出廠全新塔機，則該塔機的配重由甲方提供圖紙，制作材料及費用由乙方負責并制作，工程結(jié)束隨機一并帶走。 3、負責提供施工許可證及塔機申報檢測的相關(guān)資料，如基礎(chǔ)隱蔽資料、工程概況、塔機使用備案表、塔機安裝驗收表等，因提供資料不及時，導致不能及時申報檢測，其責任由乙方承擔。 4、甲方將檢測報告交乙方，乙方負責按照國家特種設(shè)備使用管理要求，及時辦理塔機使用登記備案手續(xù)。 5、負責配備塔機吊鉤以下的吊具。 6、負責對甲方派到工地工作的塔機司機的現(xiàn)場教育、管理。 7、在塔機安裝、拆卸、升高加節(jié)、安裝附著時，有條件情況下提供電焊機、氧氣、乙炔等物資，供甲方施工作業(yè)使用。在塔機使用過程中，負責免費提供符合塔機運行要求的專用電源送到塔機下部（5米以內(nèi)）專用電箱內(nèi)。負責提供塔機司機與指揮相互聯(lián)系的對講機兩對，乙方提供的對講機應保證通話效果良好，若在使用過程中出現(xiàn)故障（除司機人為損壞外），應負責免費調(diào)換和維修。 8、負責提供司機的食宿，甲方裁員司機必須保證24小時隨叫隨到，對不服從管理，不遵守勞動紀律的裁員司機，乙方有權(quán)通知甲方予以更換。 9、乙方負責提供塔機附著距離超過5.0米以外的附著拉桿并承擔其費用。安裝附墻時的工作平臺由乙方負責搭建并承擔其費用。 10、乙方負責做好工地塔機維修、保養(yǎng)、運轉(zhuǎn)情況的確認工作，乙方工地現(xiàn)場管理塔機的施工人員必須每天在塔機維修、保養(yǎng)、運行記錄上簽字確認。 七、安全責任： （一）甲方責任： 1、嚴格按照塔機安全操作規(guī)程操作塔機。 2、負責承擔因塔機本身質(zhì)量缺陷或操作不當造成的事故責任及經(jīng)濟損失。 3、嚴禁酒后上班。 4、嚴格按照“十不吊”作業(yè) 。 （二）乙方責任： 1、嚴格遵守塔機使用“十不吊”作業(yè)規(guī)定，不得違章指揮，不得強行要求甲方司機超過塔機額定載荷量的物體進行超吊作業(yè) ，因乙方違反塔機使用“十不吊”規(guī)定，違章指揮造成的安全事故責任，由乙方承擔。 2、乙方負有設(shè)備進場日起至設(shè)備退場日止甲方設(shè)備及部件、配件在乙方工地施工現(xiàn)場的看護責任，因乙方工地現(xiàn)場管理不善等原因，造成設(shè)備部件、配件被盜丟，乙方應按所丟失部件、配件當時的市場價格照價賠償。 3、乙方負責承擔因基礎(chǔ)制作不合格造成的安全事故責任及經(jīng)濟損失。 4、乙方負責該工程項目塔機使用的日常安全管理工作，制定塔機使用安全管理制度，并指定專人負責監(jiān)管塔機安全施工作業(yè)。 5、乙方必須保證甲方在工地現(xiàn)場作業(yè)人員的人身安全，不得毆打甲方現(xiàn)場施工人員，乙方所屬人員有前述行為，造成甲方施工人員人身傷害，由此產(chǎn)生的民事責任、行政責任及刑事責任，由乙方及乙方當事人予以承擔。受乙方監(jiān)管的分包單位的工作人員毆打甲方現(xiàn)場施工人員，乙方必須及時阻止，由于乙方監(jiān)管嚴，造成甲方人員人身傷害的，乙方必須承擔相關(guān)的民事責任、行政責任及刑事責任。 6、發(fā)生安全事故后，乙方負責上報有關(guān)部門，并且必須在事故發(fā)生24小時內(nèi)書面正式通知甲方，方便甲方介入調(diào)查和報險。如果因為乙方故意不通知或延遲通知，致使甲方不能報險，那么將視為乙方自動放棄向甲方追償事故責任的權(quán)利，甲方將不承擔任何法律和經(jīng)濟責任。 八、其它約定事項： 1、單臺塔機故障停機時間每累計不得超過48小時，如超過48小時，其超出部分時間甲方同時乙方每天（24小時折算為1天）扣款，捐款額按月租金除以當月日歷天數(shù)計算。 2、租期結(jié)束因乙方工程場地障礙造成延期拆塔退場，其延期期間租金照計。 3、乙方不按期支付租金，超過合同約定支付時間7天時，甲方有權(quán)停止塔機使用，停機期間租期租金照計，由此造成的一切損失乙方自行承擔。每延期一天，乙方按月租金的千分之一向甲方支付違約金。 4、甲方不承擔因臺風地震等不可抗力因素造成的經(jīng)濟損失。 5、乙方須在塔機拆卸完畢3日內(nèi)，必須付清全部塔機租賃費。若乙方延期支付租賃費，按拖欠租賃費總額的日千分之一向甲方支付違約金。 6、為了保證乙方工程按時使用塔機和甲方設(shè)備的合理利用，從本合同簽訂之日起，甲方保留塔機時間為一個月，超過一個月，甲方不保證按本合同約定的塔機品牌、型號提供塔機。 7、設(shè)備所有權(quán)屬甲方，乙方在按期支付租賃費的前提下，擁有設(shè)備使用權(quán)；任何情況下，乙方無權(quán)對設(shè)備進行抵押、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。 8、本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不能達成一致時，任何一方均可向出租方所在地人民法院起訴。 9、合同簽訂時，甲方、乙方均要提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（營業(yè)執(zhí)照）副本組織機構(gòu)代碼證；復印件并加蓋公