圣采置業(yè)開盤方案.doc

中盈文化傳播有限責任公司圣采泊尚開盤活動方案圣采泊尚開盤在即，為配合2013年3月30日盛大開盤儀式；前期安排多種推廣渠道，高頻率釋放項目信息，使得開盤信息得到全面滲透，同時外部安排馬車巡游擴大項目開盤熱度，現(xiàn)場氛圍包裝，制作熱烈氣氛，為開盤營造盛大氣勢。一、開盤前準備工作工作完成時間負責備注開盤活動方案3月26日中盈文化開盤活動方式、內容開盤銷售方案3月26日圣采置業(yè)開盤銷售方式、組織等物料設計3月27日圣采置業(yè)舞臺主背景（1個）、外圍指示牌（3款）、小桁架（2個）、橫幅（6條）、空飄（16個）、鮮花拱門（1個）、巡游馬車（1駕）、展板1塊（開盤流程）、區(qū)域導視牌（4個）物料制作3月29日前中盈文化圣采置業(yè)設計的上述物料確定物料使用3月29日晚中盈文化懸掛橫幅；放置桁架確定可使用外部包裝3月29日晚中盈文化橫幅安裝完成場地包裝3月29日晚中盈文化現(xiàn)場桁架、空飄、拱門、舞臺（活動安排使用）設置完成客戶通知3月30日前圣采置業(yè)圣采置業(yè)商議確定通知順序后開始；拿到預售證以后至開盤前成交新客戶可直接簽合同二、開盤前推廣工作1、戶外大牌2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)橫幅3、短信發(fā)布時間數(shù)量內容月 日條 以上3個項目由圣采置業(yè)負責執(zhí)行。二、開盤活動1、氛圍包裝A、小桁架數(shù)量及位置：共3個；簽到處、樓盤所處主干道及項目入口處各1個內容要點：桁架帶導視信息（內容待定）B、橫幅數(shù)量及位置：共 條；樓盤所處主干道 條，項目現(xiàn)場 條內容要點：（內容待定）C、車身貼內容：（內容待定） D、鮮花拱門數(shù)量位置：一個；項目入口處使用時間：3月30日31日內容要點：歡迎進入圣采泊尚E、空飄數(shù)量位置：18個；沿隔離帶布置16個，銷售中心門前左右各1個完成布置時間：3月29日晚撤銷布置時間：3月30日晚內容要點：（內容待定）F、簽約流程噴繪架位置及數(shù)量：共1塊；置于銷售中心大廳外舞臺左側設計完成時間：3月27日制作完成時間：3月29日內容主題：購房合同簽訂流程2、外圍活動A、馬車巡游時間：3月30日 上午：9：3011:00 內容：車夫駕馬車沿主要街道巡游3、現(xiàn)場活動A、氛圍營造10:0011:45 節(jié)目表演、現(xiàn)場抽獎（客戶休息區(qū)）節(jié)目內容：近景魔術力量組合花式籃球雜技表演現(xiàn)代舞Im coming搖滾樂隊歌曲串燒機械舞表演外籍歌手表演小丑表演特邀舞蹈花兒為什么這樣紅備注：現(xiàn)場邀請近景魔術師及小丑不定時與現(xiàn)場客戶互動表演（上述活動僅30日上午舉行）B、餐點及飲品水果：以不易濺灑果汁、切開不易氧化、無丟棄果皮水果為主，如圣女果。飲料：3種，冷熱均有，客戶任意挑選 茶水(熱) 礦泉水（冷） 橙汁（冷）糕點：3種以上，具體品種由中盈文化提供C、圣采禮品套裝筆記本 (1個)馬克杯（1個）紙巾盒（1個）海報、折頁等項目資料將上訴禮品裝于圣采泊尚手提袋中送給客戶帶走。實際禮品由圣采置業(yè)提供。三、場地安排1、停車區(qū)項目內停車區(qū)設置于銷售中心周邊，由保安引導依次雙邊?？浚煌瑫r在舞臺右側隔離帶旁設立VIP專用泊車位（用于展示）。2、客戶休息區(qū)入口右側舞臺前擺放可供600人就坐的桌椅，供客戶休息。3、表演區(qū)入口右側草坪，搭建舞臺、連接音箱麥克等。4、餐點區(qū)表演區(qū)右側擺放自助糕點、飲料供客戶取用，安排工作人員現(xiàn)場協(xié)助。5、喊號區(qū)銷售中心外設置喊號區(qū)，連接音響麥克等，根據(jù)客戶領取號牌依次進入簽約。6、 VIP專區(qū)在銷售中心后樣板間旁草坪區(qū)域設立，安排禮儀4名、桌椅及遮陽傘12套（4人/套）外籍樂隊表演，設立專屬冷餐。四、人員安排總指揮： 執(zhí)行指揮：客戶組： 活動組：中盈文化 （圣采置業(yè)1人）保障組： 客戶組：負責客戶邀約、現(xiàn)場維護活動組：負責現(xiàn)場包裝布置、活動表演人員安排保障組：負責物資采買、合作公司聯(lián)絡前期準備工作人員1、方案制定：中盈文化2、廣告設計：圣采置業(yè)3、廣告制作跟進：（圣采置業(yè)1人）4、物料制作：中盈文化5、客戶邀約:圣采置業(yè)現(xiàn)場人員：1、安保人員：定點定崗。2、現(xiàn)場協(xié)助：中盈文化。3、涉及銷售相關人員由圣采置業(yè)根據(jù)情況制定。銷售部在活動方案確定后，進行人員統(tǒng)計安排協(xié)調。并告知相關人員。附點位圖五、開盤后持續(xù)宣傳期1、短信群發(fā)時間：建議3月31日、4月2日、4日、7日、10日、14日、19日 短信群發(fā)每次5萬條，按照每周1次、每周2次交替間隔發(fā)送。2、夾報 時間：3月31日、4月 、 、 、 、 、 、 、 日夾報每次6000份，每周進行，覆蓋成都所有報紙。3、活動專場活動配合限時優(yōu)惠，具體后續(xù)活動方案待定。六、應急預案1、如遇下雨天氣則迅速安排客戶前往銷售中心內休息等候。2、如遇客戶因合同問題現(xiàn)場發(fā)生爭執(zhí)，現(xiàn)場執(zhí)行指揮迅速帶爭執(zhí)客戶前往辦公室解決，不能影響簽約區(qū)。3、食