一級(jí)建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》學(xué)習(xí)的最佳順序及答題技巧.doc

趨勢(shì)今后的一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試涉及的內(nèi)容更多，范圍更廣，專業(yè)面更寬，且考試的時(shí)間更緊張，具體試題的出題深度，尤其是專業(yè)考試科目的綜合案例試題到底是如何調(diào)整很難把握。一級(jí)建造師已經(jīng)歷過(guò)四次，通過(guò)的人數(shù)也達(dá)到了一定的數(shù)量，以前“原則上應(yīng)保證考題難易、大小、長(zhǎng)短、寬窄適中，題目要簡(jiǎn)明準(zhǔn)確”的規(guī)則可能會(huì)有一定的調(diào)整，可能會(huì)從控制通過(guò)率、增加難度系數(shù)、增加綜合性和復(fù)雜性、增強(qiáng)判斷分析能力上提高整個(gè)執(zhí)業(yè)考試的水平。四、2010年考試1.考試時(shí)間9月11日 上午9:0011:00 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 下午2:005:00 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 9月12日 上午9:0012:00 建設(shè)工程項(xiàng)目管理 下午2:006:00 專業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)2.考試用書全國(guó)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試用書（ 2007年3月第二版）全國(guó)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試用書（2010年4月第二版）建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)2009年與2010年教材對(duì)比位置2010年教材（第二版）2009年教材（第二版）第24頁(yè)增加：六、價(jià)格體系第42頁(yè)表格1Z101029-2適用的所得稅率變化，25%第五行最后一列：5170第六行最后一列：20440最后一行最后一列數(shù)據(jù)：1.1533%6824187861.13第54頁(yè)最后一段文字增加：根據(jù)需要，可以所得稅前和“財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表”中的所得稅第55頁(yè)刪除：注：2.調(diào)整所得稅以息稅前利潤(rùn)為基數(shù)計(jì)算的所得稅所得稅。第一段文字增加：最后半句，用于比選融資方案，為投資者投資決策，融資提供依據(jù)。第56頁(yè)第一段文字增加：一般情況下，投資各方按股本比例分配利潤(rùn)平等互利的協(xié)議。第69頁(yè)增加：投資準(zhǔn)備的主要工作內(nèi)容第70頁(yè)增加：竣工驗(yàn)收的工作內(nèi)容第70頁(yè)增加：投資后評(píng)價(jià)的作用第74頁(yè)增加：項(xiàng)目建議書的審批部門刪除：具體審批、核準(zhǔn)或者備案的項(xiàng)目類型第77頁(yè)增加：建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后的相關(guān)程序第77頁(yè)最后一段，增加：最后一句，本木要求掌握設(shè)備磨損的類型及補(bǔ)償方式、設(shè)備更新方案的比選原則和比選按方法。第84-85頁(yè)最后一段文字，增加在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理中，設(shè)備租賃與購(gòu)買方案的分析方法第99頁(yè)-103頁(yè)除標(biāo)題“新技術(shù)、新工藝和新材料”之外新技術(shù)新技術(shù)、新工藝和新材料第107頁(yè)調(diào)整內(nèi)容層次增加：二、會(huì)計(jì)基礎(chǔ)第107-110頁(yè)較大調(diào)整：會(huì)計(jì)核算原則第110頁(yè)增加：會(huì)計(jì)要素計(jì)量屬性第118124頁(yè)調(diào)整知識(shí)層次，講“貨幣資金”列為“一、”下屬的“現(xiàn)金、銀行存款和其他貨幣資金”，依次調(diào)整為“（一）、（二）、（三）”第127頁(yè)刪除：（五）待攤費(fèi)用第129頁(yè)刪除：六、短期投資第129頁(yè)一、固定資產(chǎn)及其特征刪除：判斷固定資產(chǎn)的具體標(biāo)準(zhǔn)、投資性房地產(chǎn)、生產(chǎn)性生物資產(chǎn)第140頁(yè)一、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，下數(shù)第一段最后一句增加：“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用在本質(zhì)上遞延至以后各年度”第140頁(yè)刪除：1.固定資產(chǎn)大修理支出、3.其他長(zhǎng)期待攤費(fèi)用增加：2.開辦費(fèi)第141-143頁(yè)流動(dòng)負(fù)債內(nèi)容中刪除：預(yù)提費(fèi)用調(diào)整：（后面詳細(xì)介紹部分也對(duì)應(yīng)調(diào)整）應(yīng)付工資、應(yīng)付福利費(fèi)應(yīng)交稅費(fèi)一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債應(yīng)付職工薪酬應(yīng)付稅金一年內(nèi)到期的長(zhǎng)期借款第145頁(yè)調(diào)整：一、債務(wù)重組的定義第145頁(yè)刪除：2.債務(wù)轉(zhuǎn)為資本的部分內(nèi)容，僅保留定義第146頁(yè)刪除：3.修改其他債務(wù)條件的部分內(nèi)容，僅保留定義第146頁(yè)刪除：1Z102041掌握所有者權(quán)益的來(lái)源地部分內(nèi)容，僅保留原來(lái)第一段第149頁(yè)刪除：二、接受捐贈(zèng)資產(chǎn)；三、股權(quán)投資準(zhǔn)備；四、拔款轉(zhuǎn)入；五、外幣資本折算差額。調(diào)整：其他資本公積的敘述第150頁(yè)第二段刪除：原倒數(shù)第二句話“在提取的盈余公積中福利設(shè)置”。刪除：3.法定公積金第152頁(yè)刪除：（一）費(fèi)用確認(rèn)的原則第159頁(yè)（二）工程成本月份結(jié)算法刪除：講解的內(nèi)容，僅保留第一段第160頁(yè)刪除：（二）6.礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)；（三）6.長(zhǎng)期待攤費(fèi)用；原（五）損失或準(zhǔn)備費(fèi)用；原三、營(yíng)業(yè)費(fèi)用第162頁(yè)圖1Z102061其他業(yè)務(wù)收入中刪除：產(chǎn)品銷售收入、勞務(wù)銷售收入第261-286頁(yè)工程量清單計(jì)價(jià)，本部分全部按照08清單計(jì)價(jià)規(guī)范進(jìn)行調(diào)整。五、應(yīng)考對(duì)策1.圍繞考試指定用書考試范圍完全限于由建設(shè)部組織編寫、人事部審定的一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試大綱中明確的內(nèi)容；考試的深度基本限于一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試用書所涉及的內(nèi)容深度；所考知識(shí)點(diǎn)不會(huì)超出考試大綱和考試用書的范圍和深度。指定用書既是命題范圍，又是標(biāo)準(zhǔn)答案的來(lái)源，你必須按指定教材的內(nèi)容、觀點(diǎn)和要求去回答，對(duì)大綱上沒(méi)有的、考試用書中沒(méi)有涉及的、實(shí)際工作中有爭(zhēng)議的、法律法規(guī)中有表述不一的，在命題中一般不會(huì)出現(xiàn)，應(yīng)考者不必再花時(shí)間去復(fù)習(xí)、考慮。因此，在復(fù)習(xí)過(guò)程中，應(yīng)考者應(yīng)始終以大綱為依據(jù)，以考試用書為內(nèi)容，進(jìn)行重點(diǎn)復(fù)習(xí)。2.全面復(fù)習(xí)考試多達(dá)80題，考點(diǎn)遍布每個(gè)章節(jié)，考生切不可有押題的念頭。應(yīng)在老師全面講解的基礎(chǔ)上，對(duì)各章節(jié)的內(nèi)容，無(wú)論大綱中要求熟悉、掌握的內(nèi)容，還是了解的內(nèi)容，都至少應(yīng)通看兩遍，第一遍閱讀，產(chǎn)生總體印象。第二遍是重點(diǎn)把握，緊緊抓住每章節(jié)的主要問(wèn)題，注意知識(shí)點(diǎn)之間的內(nèi)在聯(lián)系和區(qū)別。 3.在老師指導(dǎo)下復(fù)習(xí)但考試用書是對(duì)考試大綱中知識(shí)點(diǎn)的解釋，是對(duì)問(wèn)題的回答，不涉及“為什么”和過(guò)程推導(dǎo)?？荚囉脮木帉懛绞狡湔?、節(jié)、目、條的編碼與相應(yīng)考試大綱完全保持一致，內(nèi)容完全是針對(duì)考試大綱的知識(shí)點(diǎn)編寫的，它不同于一般系統(tǒng)闡述一門學(xué)科的教材，所以應(yīng)該注意到，這種編寫方式一方面非常有利于應(yīng)考者查閱、復(fù)習(xí)，要求和答案也非常清晰明了；另一方面，由于知識(shí)點(diǎn)之間的系統(tǒng)性、邏輯性、推理性、關(guān)聯(lián)性相對(duì)薄弱，對(duì)于應(yīng)考者來(lái)講理解、記憶和弄清知識(shí)點(diǎn)的內(nèi)在含義和相互關(guān)系較困難。建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)學(xué)習(xí)順序一級(jí)建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)學(xué)習(xí)的最佳順序第一節(jié) 會(huì)計(jì)基礎(chǔ)與財(cái)務(wù)管理 2.1會(huì)計(jì)的基本概念（了解）2.2資產(chǎn)的特征及其分類（掌握）2.3會(huì)計(jì)核算（掌握）1、流動(dòng)資產(chǎn)核算2、固定資產(chǎn)核算3、負(fù)債核算4、所有者權(quán)益核算5、工程成本核算和期間費(fèi)用核算6、營(yíng)業(yè)收入核算7、利潤(rùn)核算2.4會(huì)計(jì)報(bào)表的構(gòu)成及其結(jié)構(gòu)（掌握）2.5財(cái)務(wù)分析主要內(nèi)容（熟悉）2.6企業(yè)財(cái)務(wù)管理（掌握） 1、企業(yè)財(cái)務(wù)管理的目標(biāo)和內(nèi)容2、基本的籌資方法和資金成本的計(jì)算2.7工程項(xiàng)目?jī)?nèi)部會(huì)計(jì)控制(熟悉) 第二節(jié) 工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ) 1.1建設(shè)工程項(xiàng)目周期（了解）1.2建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究(了解) 1.3項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)（掌握） 1、現(xiàn)金流量的概念及其構(gòu)成（掌握）2、資金時(shí)間價(jià)值概念與計(jì)算（熟悉）3、名義利率和有效利率的計(jì)算（掌握）4、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系構(gòu)成和計(jì)算應(yīng)用（掌握）5、不確定性分析概念和盈虧平衡分析方法（掌握）6、敏感性分析概念及其分析步驟（掌握）1.4價(jià)值工程的基本原理及其工作步驟（掌握）1.5建筑工程項(xiàng)目設(shè)備（熟悉） 1、設(shè)備租賃與購(gòu)買方案分析（掌握）2、設(shè)備磨損的類型、補(bǔ)償方式及更新原則（熟悉）3、設(shè)備壽命的概念和設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的估算（熟悉）1.6新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案分析（了解）第三節(jié) 建設(shè)工程造價(jià) 3.1建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的組成（熟悉）3.2建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算（掌握）3.3建設(shè)工程項(xiàng)目估算（了解）3.4工程量清單及其計(jì)價(jià)（掌握）3.5建設(shè)工程定額的分類和應(yīng)用（熟悉）3.6國(guó)際工程建筑安裝工程費(fèi)用的組成（了解）4.注重理解，適當(dāng)做題本課學(xué)習(xí)應(yīng)注意基本概念、基本理論之間相互聯(lián)系，注重對(duì)概念、理論的理解，在理解的基礎(chǔ)上記憶。在熟悉理論、概念的基礎(chǔ)上，針對(duì)考試題型做一些練習(xí)，以熟悉題型、答題要點(diǎn)，衡量自己的水平，查漏補(bǔ)誤，鞏固提高。例如 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值與財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率的共同之處在于（ ）。A、考慮了資金時(shí)間價(jià)值因素 B、都以設(shè)定的折現(xiàn)率為計(jì)算基礎(chǔ)C、都不能反映投資方案的實(shí)際投資報(bào)酬率 D、都可以對(duì)獨(dú)立或互斥方案進(jìn)行評(píng)價(jià)E、兩個(gè)決策結(jié)論總一致A、B、C。 5.注意答題技巧(1)單項(xiàng)選擇題，僅有一個(gè)答案最符合題意，答題時(shí)應(yīng)把所有答案瀏覽一遍，選其最符合題意者填入。例如：信用額度是銀行與企業(yè)協(xié)議規(guī)定的，允許企業(yè)借款的最高限額，對(duì)借款限額未使用部分，企業(yè)應(yīng)向銀行支付（ D ）。 A滯納金 B違約金C罰金 D承諾費(fèi)如不將所有答案瀏覽一遍，首先看到(B)似乎也符合題意，匆忙選擇，但結(jié)果是錯(cuò)誤的。如將所有答案瀏覽一遍，就會(huì)發(fā)現(xiàn)最符合題意的是(D)。因此，單項(xiàng)選擇的甄選非常重要，有時(shí)如對(duì)正確答案把握不準(zhǔn)，還可在瀏覽全部備選答案的基礎(chǔ)上，采用排除法，逐一排除，最終得出正確答案。同時(shí)，單項(xiàng)選擇題選錯(cuò)時(shí)不倒扣分，如對(duì)某題的幾個(gè)備選答案都拿不準(zhǔn)時(shí)，可任意選定一個(gè)答案填入，運(yùn)氣好，可多得1分。千萬(wàn)不要因?yàn)槟貌粶?zhǔn)，而不填答案，那樣絕對(duì)不會(huì)得分。 (2)多項(xiàng)選擇題。每小題有兩個(gè)或兩個(gè)以上選項(xiàng)符合題意，錯(cuò)選或多選本小題均不得分；少選，選擇正確的選項(xiàng)得分。因此，答題時(shí)，一般應(yīng)從備選答案中先選二個(gè)自己認(rèn)為正確的選項(xiàng)，對(duì)第三個(gè)選項(xiàng)，如沒(méi)有八、九分把握，就不要選擇；對(duì)第四個(gè)選項(xiàng)，如沒(méi)有十分的把握，就不要選擇。寧可少選，不得滿分，而求得分。機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成內(nèi)容包括（ ）。A、折舊費(fèi) B、大修理費(fèi) C、經(jīng)常修理費(fèi) D、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi) E、施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)分析：“折舊費(fèi)”、“大修理費(fèi)”和“經(jīng)常修理費(fèi)”都是每種機(jī)械設(shè)備在使用過(guò)程中必定要發(fā)生的，所以臺(tái)班單價(jià)應(yīng)包括；“施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)”與機(jī)械臺(tái)班單價(jià)沒(méi)有直接關(guān)系，應(yīng)排除；“安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)” 很難確定，建議考試時(shí)可以放棄，這樣應(yīng)考者至少