給水排水及采暖工程施工質量監(jiān)理實施細則.doc

.建筑給水排水及采暖工程施工質量監(jiān)理實施細則監(jiān)理單位（章）： 上海智達工程顧問有限公司 編制人： 審批人： 日 期： 2012年 月 日 建筑給水排水及采暖工程監(jiān)理細則審批表總監(jiān)理工程師：根據(jù)監(jiān)理項目監(jiān)理規(guī)劃、該工程設計文件及有關技術規(guī)范標準，已編制完成該項目建筑給水排水及采暖工程監(jiān)理細則，請予審批。 專業(yè)監(jiān)理工程師（簽名）： 日 期： 年 月 日審批意見：總監(jiān)理工程師（簽名）： 日 期： 年 月 日目 錄一、專業(yè)工程概況及特點4二、監(jiān)理工作依據(jù)5三、監(jiān)理工作流程6四、監(jiān)理工作的工程質量驗收標準7五、監(jiān)理工作目標7六、監(jiān)理工作的控制要點7七、監(jiān)理工作的方法及措施11八、安全文明施工的監(jiān)理措施12一、專業(yè)工程概況及特點8、工程概況：（1）本項目有6個單位工程，結構體系均為混凝土框架；地下車庫建筑面積：2192m；1#樓建筑面積：2419.3m，建筑高度：19.2m；2#樓建筑面積：1510.6m，建筑高度：19.2m；3#樓建筑面積：1117.7m，建筑高度：15m；4#樓建筑面積：1193.8m,建筑高度：15m；5#樓1951.9m，建筑高度：23.4m；總建筑面積：10385.3m（地上總建筑面積：8193.3m，地下建筑面積：2192m）。（2）本項目地下車庫工程耐火等級為一級，1#樓、2#樓、3#樓、4#樓、5#樓工程耐火等級均為二級。（3）本項目抗震設防烈度均為六度。（4）本項目建筑設計使用年限為（3類）50年。（5）本項目地下車庫工程停車數(shù)量為45輛，防火等級：一級。（6）本項目建筑屋面防水等級為級。（7）本項目6個單位工程為各單獨1個防火分區(qū)。9、本項目計劃施工日期：2012年3月1日至2013年3月31日。10、本項目投資額：約1640.0000萬元。11、本項目建筑給水排水及采暖工程特點可根據(jù)所監(jiān)理的工程項目實際情況進行編寫,其中包括:11.1給水排水及采暖安裝工程簡況，主要設備及技術參數(shù)。11.2施工組織設計中有關的主要內(nèi)容。11.3施工單位(分包單位)資質情況。11.4涉及專業(yè)性有關的或設計要求采用的新技術新材料新工藝等內(nèi)容。二、監(jiān)理工作依據(jù)1本工程監(jiān)理合同、經(jīng)審批同意的監(jiān)理規(guī)劃2經(jīng)批準的施工組織設計方案3本工程施工設計文件及說明4本工程執(zhí)行的主要規(guī)范及技術規(guī)程：4.1建筑工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319-20004.2建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-20014.3建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范B50242-20024.4建筑給水硬聚氯乙烯（PVC-U）管道工程技術規(guī)程DBJ/CT504-994.5建筑給水聚丙烯管道（PPR-Q）工程的施工及驗收DBJ/CT501-994.6建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術規(guī)程CJJ/T29-984.7建筑排水用硬聚氯乙烯內(nèi)螺旋管道工程技術規(guī)程CECS94：20024.8埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技術規(guī)程CECS122：20014.9 建筑排水室外埋地硬聚氯乙烯管道安裝DBJT08-93-20004.10屋面雨水排水硬聚氯乙烯管道工程技術規(guī)程DBJ08-42-954.11屋面雨水排水硬聚氯乙烯管道安裝 DBJT08-81-974.12自動噴淋滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB50261-964.13城市煤氣管道工程技術規(guī)程 DBJ08-10-924.14城市天然氣管道工程技術規(guī)程 DBJ08-65-974.15工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范 GB50235-974.16壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范 GB50275-98三、監(jiān)理工作流程熟悉設計圖紙圖紙差錯設計單位 修 改參加設計交底存在問題設計單位 修改完善審核施工組織設計不完善施工單位 修改完善審核承包單位資質、技術、管理人員資格特殊工種上崗證審核原材料半成品、成品不合格退換 合格土建工程基面及預留洞 預埋件核對不合格整改合格施工過程質量檢查不合格整改合格功能性試驗不合格整改合格隱蔽工程驗收不合格整改合格檢驗批質量驗收不合格整改合格分項工程質量驗收不合格整改合格子分部工程質量驗收不合格整改合格建筑給水排水及采暖工程質量竣工驗收審核竣工資料編寫質量評估報告四、監(jiān)理工作的工程質量驗收標準1 室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝工程詳見GB50242-2002第4.1.14.4.8條2 室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝工程詳見GB50242-2002第5.1.15.3.8條3 室內(nèi)熱水供應系統(tǒng)安裝工程詳見GB50242-2002第6.1.16.3.4條4 衛(wèi)生器具安裝工程詳見GB50242-2002第7.1.17.4.3條5 室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝工程詳見GB50242-2002第8.1.18.6.3條6 室外給水管網(wǎng)安裝工程詳見GB50242-2002第9.1.19.4.10條7 室外排水管網(wǎng)安裝工程詳見GB50242-2002第10.1.110.3.4條8 室外供熱管網(wǎng)安裝工程詳見GB50242-2002第11.1.111.3.4條9 建筑中水系統(tǒng)及游泳池水系統(tǒng)安裝工程詳見GB50242-2002第12.1.112.3.5條10供熱鍋爐及輔助設備安裝工程詳見GB50242-2002第13.1.113. 6. 7條五、監(jiān)理工作目標可參照監(jiān)理規(guī)劃中“監(jiān)理工作目標”內(nèi)容進行編寫，或根據(jù)建設方的要求，本工程要達到的工程質量目標進行編寫。六、監(jiān)理工作的控制要點（一）施工監(jiān)理的預控工作：1.熟悉設計圖紙，了解工程特點和工程質量的要求，將圖紙中影響施工進行、圖紙差錯和工程質量等問題匯總記錄形成書面文件。及時在施工組織設計交底會上提出，做好設計變更和工程洽商等圖紙預控校核工作。2.審核施工單位提交的施工方案，經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準后方可進行施工，施工方案一經(jīng)批準，承包單位必須認真執(zhí)行，不行擅自改動，監(jiān)理督促檢查實施情況。3.對承包單位的資質、施工管理人員、技術人員的資格、特殊工種的上崗證進行審核。4.在系統(tǒng)安裝開始之前，應對土建工程的各種基面進行驗收，對基面的尺寸、標高、坐標、坡度及預留洞和預埋件等對照圖紙進行審核，準確無誤后方可安裝。5.工程上使用的各種材料、成品、半成品、配件、器具和設備（含進口設備）必須經(jīng)過監(jiān)理工程師的檢查確認。必須具有中文質量合格證明文件，其規(guī)格、型號及性能檢測報告應符合國家技術標準或設計要求。6.所有材料進場時應對品種、規(guī)格、外觀等進行驗收。包裝完好，表面無劃痕及外力沖擊破損。7.主要器具和設備必須有完整的安裝使用說明書。在運輸、保管和施工中，應采取有效措施防止損壞或腐蝕。8.閥門安裝前，應作強度和嚴密性試驗。（二）各系統(tǒng)施工質量監(jiān)控要點：1. 管道安裝：1.1 各類管道安裝必須橫平豎直，設坡度的管道必須符合設計或規(guī)范規(guī)定要求。1.2 室內(nèi)外直埋給排水管道（塑料管和復合管除外）應做防腐處理。1.3 各種管道連接方法要符合安裝要求，絲扣連接松緊適宜，沒有爛牙、缺絲，旋緊后外露絲扣2-3牙，清除多余墊料，試壓后外露絲扣及損壞管子表面鍍鋅層要作防腐處理；熱熔粘接連接，清潔管端與管件承口，熱熔加熱時間要適當，粘接膠水刷涂均勻，插入承口后，待凝固后才能移動；焊接及法蘭連接；焊接鋼管在對口處留有一定間隙并按規(guī)范規(guī)定留有坡口，焊縫飽滿均勻，高度寬度符合規(guī)定要求無氣孔夾渣及咬肉現(xiàn)象，法蘭端口與管子中心線必須垂直、法蘭連接不得強制對接且無雙層或斜墊片，法蘭連接螺絲不能過長過短。溝槽式機械連接；軋槽深度要符合規(guī)范要求，軋槽后被損壞鍍鋅層要作防腐處理。鍍鋅鋼管嚴禁焊接。1.4 室內(nèi)給排水管道穿越墻面和樓板必須設套管或防水套管，過道建筑變形縫應作補償處理。1.5 埋地的給排水管道不得敷設在凍土和松土上，松土應夯實并按設計或規(guī)范要求用黃砂做墊層，黃砂塢邦覆蓋后才能回土。1.6 嵌墻或埋入混凝土地坪的給水管保護層必須達到15mm。1.7 排水塑料管必須按設計要求及位置安裝伸縮節(jié)，伸縮節(jié)預留間隙應符合規(guī)定要求。1.8 管道支吊架及安裝必須符合設計或規(guī)范要求，設置合理，埋設平整、牢固，排列整齊，支架與管子接觸緊密，嚴禁在多孔磚墻用膨脹螺栓固定支架或管道。鋼制支吊架未經(jīng)除銹防腐不得安裝。支架應機械開孔，不得使用電焊開孔或氣焊割孔。1.9 安裝在管道上的閥門其型號、規(guī)格、耐壓強度和嚴密性試驗應符合設計和規(guī)范規(guī)定：進出口方向正確，連接牢固緊密，啟閉靈活，朝向合理。1.10 室內(nèi)外給水管道必須進行水壓試驗，試驗結果必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。1.11隱蔽給水管道水壓試驗必須在管道安裝后隱蔽前進行。1.12給水系統(tǒng)管道交付前必須進行通水試驗，生活給水系統(tǒng)管道交付使用前必須沖冼和消毒，并經(jīng)有關部門取樣檢驗符合國家生活飲水標準方可使用。1.13排水管道應進行灌水試驗、竣工驗收前必須進行通水通球試驗。 2. 消防系統(tǒng)安裝：2.1 消防系統(tǒng)閥門設備的型號、規(guī)格應符合設計和消防產(chǎn)品的要求。消火栓箱體方正，表面平整光潔，箱內(nèi)配件齊全；噴灑頭外觀規(guī)矩，絲扣完整，感溫包無破碎和松動，易熔片無脫落松動。2.2 消火栓安裝栓口應朝外、閥口距地面、箱壁的尺寸應符合規(guī)范規(guī)定。水龍帶與水槍和快速接頭的綁扎緊密，并卷折掛在托盤或支架上。2.3 消防水管進入消防箱應“橫平豎直”不得斜進箱內(nèi)。進箱的短管長度大于500mm或雙管進箱的應有支架固定。2.4 消火栓箱體安裝在輕質隔墻上時必須有加固措施。2.5 噴淋管要防止噴灑頭滲漏，在吊頂封頂前噴淋管必須經(jīng)試壓并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。2.6 消防噴淋管道固定支架設置應合理、牢固，不應有晃動。在管道的三通、四通等位置應有固定支架，吊架與噴淋的距離不小于300mm，距末端噴頭的距離不大于750mm。2.7 消防管道應沖洗干凈，防止消火栓閥座存有雜物造成關閉不嚴滲漏或噴淋頭堵塞。2.8 水泵結合器加壓前要注意檢查閥門是否開啟，單向閥是否裝反，盲板是否拆除。3. 衛(wèi)生器具安裝：3.1衛(wèi)生器具安裝前應進行檢查，器具應完好無損。3.2給水配件和排水管道必須符合器具要求。3.3衛(wèi)生器具的支架除銹防腐應良好，埋設平整牢固，器具放置平穩(wěn)。支架與器具接觸緊密會松動。坐便器等衛(wèi)生器具的安裝不得使用木螺絲固定。3.4使器具固定螺栓應使用鍍鋅件，并用軟片和平墊片壓緊，不得使用彈簧墊片。3.5衛(wèi)生器具排水口與排水管承口，安裝位置應正確、平整牢固不得的傾斜，連接必須嚴密不漏。3.6地漏安裝應平整牢固低于排水表面，地漏水封高度不得小于50mm。3.7衛(wèi)生器具交工前應做滿水和通水試驗。4. 給排水系統(tǒng)設備安裝：4.1水泵就位前的基礎坐標標高尺寸和螺栓孔位置必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。4.2水泵必須在混凝土基礎達到設計強度后方可安裝。4.3水泵安裝采用避振器的基礎表面必須平整，其中心軸線應一致。嚴禁將避振器抹入基礎抹灰層中。立式水泵的減振裝置不應采用彈簧減振器。4.4安裝水泵如采用標準鋼墊板承受負荷的嚴禁使用單塊斜墊及未經(jīng)加工的鋼板作墊板。4.5安裝水泵泵體進出口與管道不得強行對口連接。水泵安裝完畢，盤車應靈活、正常，無阻滯現(xiàn)象、無異常聲音。4.6水泵試運轉軸承溫升必須符合設備說明書規(guī)定。4.7敞開水箱應作滿水試驗，以不滲不漏為合格。密閉水箱水壓試驗在試驗壓力下10分鐘壓力不下降不滲不漏為合格。4.8水箱溢流管和泄放管應設置在排水地點附近，但不得與排水管直接連接。5. 供熱鍋爐及輔助設備安裝：5.1熱水管道設備及容器的保溫應在除銹防腐和壓力試驗合格后進行。5.2室內(nèi)熱水供應系統(tǒng)室內(nèi)采暖系統(tǒng)室外供熱管網(wǎng)及供熱鍋爐的安裝和壓力試驗及調(diào)試必須嚴格按照設計和施工規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。5.3鍋爐設備基礎的混凝土強度必須達到設計要求，基礎的坐標標高幾何尺寸和螺栓孔位置應符合規(guī)范規(guī)定要求。5.4非承壓鍋爐應嚴格按設計或產(chǎn)品說明書的要求施工。5.5管道及管件焊接的焊縫及熱影響表面應無裂紋未熔合、未焊透夾渣孤坑和氣孔等缺陷。5.6安全保護裝置必須齊全、鍋爐的高低水位報警器和超溫超壓報警器及聯(lián)銷保護裝置必須按設計要求安裝齊全和有效。 七、監(jiān)理工作的方法及措施1.監(jiān)理工作的方法1.1審核技術文件、報告和報表1.1.1審批電氣施工技術措施，核實與控制施工準備工作質量；1.1.2審批施工承包單位提交的有關材料、半成品和構配件質量證明文件，確保工程質量有可靠的物質基礎；1.1.3審核承包單位提交的有關工序產(chǎn)品質量的證明文件、工序交接檢查（自檢）、隱蔽工程檢查、分項工程質量檢查報告等文件、資料、以確保和控制施工過程的質量；1.1.4 審核有關應用新技術、新工藝、新材料、新結構等的技術鑒定書，審批其應用申請報告，確保新技術應用的質量；1.1.5審核與簽署現(xiàn)場有關質量技術簽證、文件等。1.2指令文件與一般管理文書1.2.1停工指令：（根據(jù)合同中建設單位對監(jiān)理的授權）出現(xiàn)下列情況總監(jiān)下達停工指令： 施工中存在重大質量、安全隱患，可能造成質量事故或已經(jīng)造成質量事故； 承包單位未經(jīng)許可擅自施工或拒絕項目監(jiān)理機構的管理； 隱蔽工程未經(jīng)查驗確認合格，而擅自封閉者。A. 用的原材料、構配件不合格或未經(jīng)檢查認可B. 未經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意，而擅自變更設計或修改圖紙進行施工1.2.2監(jiān)理工程師通知單、監(jiān)理工作聯(lián)系單：當出現(xiàn)違反設計圖紙、合同要求、工藝標準、操作規(guī)程及批準的施工組織設計等行為時，監(jiān)理工程師可下達該項指令1.2.3工程變更單：嚴格工程變更、修改程序，工程所有的變更除設計單位主動提出的工程變更外均須監(jiān)理審查，并經(jīng)有關方面研究確認其必要性后，再由建設單位轉交原設計單位編制設計變更文件，并交由監(jiān)理對變更的費用和工期作出評估和協(xié)調(diào)，再簽發(fā)工程變更單。1.3現(xiàn)場監(jiān)督和檢查1.3.1檢查的內(nèi)容：施工前準備工作的質量、工序施工中的跟蹤監(jiān)督；1.3.2現(xiàn)場監(jiān)督檢查的方式：巡視、旁站、平行檢驗（根據(jù)合同要求）；1.3.3現(xiàn)場檢驗的方法：目測、量測、試驗。1.4規(guī)定質量監(jiān)控工作程序：規(guī)定監(jiān)理、承包方必須遵守的質量監(jiān)控程序，如隱蔽工程驗收程序、工序交接驗收工作程序等。1.5根據(jù)工程需要，召開本專業(yè)專題會議，作好事前、事中、事后質量控制。1.6利用支付手段（根據(jù)合同要求）。2. 監(jiān)理工作的措施2.1組織措施：審核專職質量檢查人員、特殊工種人員的上崗證，數(shù)量配置是否滿足工程需要；2.2技術措施：審查承包單位上報的技術方案；2.3經(jīng)濟措施：審核已完合格工程量及相應的付款報告；2.4合同措施：根據(jù)合同要求核查是否達到規(guī)定的質量標準。八、安全文明施工的監(jiān)理措施：（未完善事宜，詳見安全監(jiān)理細則）l.安全施工監(jiān)理工作方法(l)安全施工教育：a、督促承包單位嚴格執(zhí)行政府的政策法令和上級、主管部門所頒發(fā)的文明安全施工法規(guī)。督促施工單位嚴格按照強制性標準的規(guī)定組織施工。b、要讓全體管理人員牢固樹立起“安全第一，預防為主”的觀念,做到確保工程安全目標的實現(xiàn)。c、要求各級施工人員、工程技術人員上崗前必須熟悉有關施工安全規(guī)程。d、要求承包單位的獨立操作者,須有本工種、本崗位的操作合格證,特種作業(yè)人員應有勞動部門頒發(fā)的特種作業(yè)操作證,否則不準上崗。e、要求承包單位的職工在工作中必須全面接受安全監(jiān)理人員的監(jiān)督和指導。f、要求承包單位在工程開工前,項目負責人應隨同施工組織設計一起向參加施工的全體人員進行安全技術措施交底。g、承包單位采用新的施工方法、添設新的技術設備時,必須對作業(yè)人員進行新操作法的教育,經(jīng)監(jiān)理認可后方能實施。h、督促承包單位項目負責人應進行每日安全講話,每周安全例會,定期安全培訓。不斷增強安全意識,保持良好的安全作業(yè)狀態(tài)。（2）安全檢查：a、督促承包單位將各分包單位納入安全管理系統(tǒng),并簽訂安全施工協(xié)議書。b、嚴格審核承包單位安全文明施工方案、施工組織設計；對本項目鋼結構工程吊裝的專項施工方案，督促施工單位組織審查，并嚴格認真審批；各項施工應有完備的安全措施。c、經(jīng)常檢查承包單位的思想準備、組織準備、安全準備、技術準備,包括向各班組的技術交底、技術培訓、安全教育等狀況。d、定期與不定期地巡查施工現(xiàn)場。主要施工機械、電氣設備的安全狀況,發(fā)現(xiàn)問題責令承包單位及時整改,并做好記錄逐級匯報。e、督促承包單位定期、不定期地對其用電情況、消防安全設施進行自查,發(fā)現(xiàn)問題及時整改。f、定期組織施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)專項檢查,每月向工程安監(jiān)站報告工地安全生產(chǎn)情況。(3)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)：a、要求承包單位對分項工程都必須有安全技術措施；b、監(jiān)督承包單位下達任務時應同時進行安全技術交底,交底內(nèi)容應根據(jù)任務特點、現(xiàn)場環(huán)境、人員情況、設備狀況等提出具體的安全措施；c、施工重點區(qū)域或重要工序應有安全監(jiān)護人或安全員在場,并設置設施；d、溝、槽、坑的開挖,必須做好現(xiàn)場觀察、固壁處理；e、腳手架應自成系統(tǒng),不要將模板支撐與腳手架連在一起，造成不安全因素；f、在施工現(xiàn)場監(jiān)理隨班日常檢查,如遇到下列情況，安全監(jiān)理應下達暫停令：施工中出現(xiàn)安全異常情況,經(jīng)提出后,承包單位未采取改進措施或改進措施不得力時；對已經(jīng)發(fā)生的工程事故未進行有效處理而繼續(xù)作業(yè)時；安全設備未經(jīng)檢查驗收而擅自使用時；未經(jīng)安全資質審查的分包單位的施工人員進入現(xiàn)場施工時；構件吊裝過程中,若指揮人員無醒目的安全帽標志或無指揮人員時。(4)電氣設備安全生產(chǎn)管理：a、檢查承包單位是否嚴格按現(xiàn)場用電規(guī)定、標準執(zhí)行。b、監(jiān)督承包單位不得在架空輸電線路下立支架,特殊情況應和有關單位共同制定安全技術措施后方能施工。c、施工現(xiàn)場電器設施的安裝維護應由電工操作，非電工不得動用，現(xiàn)場電動機械和手持電動工具必須裝有防漏電保護裝置。(5)現(xiàn)場消防措施：a、監(jiān)督承包單位在現(xiàn)場按規(guī)定設置消防設施。b、現(xiàn)場用火要有防火隔離設施，嚴格執(zhí)行用火證制度。c、消防器材任何人不得隨意動用，要求承包單位設專人保管。2.文明施工監(jiān)理實施要點根據(jù)2009年9月25日上海市人民政府頒發(fā)的第18號令關于上海市建設工程文明施工管理規(guī)定要求，為加強市建設工程文明施工，維護城市環(huán)境整潔，自2009年12月1日起對本市范圍內(nèi)的工程項目現(xiàn)場文明施工管理要求嚴格按此規(guī)定執(zhí)行，結合本項目制定的文明施工監(jiān)理措施如下：（1）施工現(xiàn)場場容： a、施工工地明顯處應設置統(tǒng)一樣式的施工銘牌，內(nèi)容包括：建設工程項目名稱、工地范圍和面積；建設單位、設計單位和施工單位的名稱及工程項目負責人姓名；開工、竣工日期和監(jiān)督電話；夜間施工時間和許可、備案情況；文明施工具體措施等等。b、檢查工地施工平面布置圖、安全生產(chǎn)管理制度板、消防保衛(wèi)管理制度板、場容衛(wèi)生環(huán)保制度板，內(nèi)容應詳細、字跡應工整規(guī)范。c、施工區(qū)域與生活區(qū)域要明確劃分,并應劃分責任區(qū),設標牌,分片包干到人。在生活區(qū)設置宿舍的，應當安裝可開啟式窗戶，每間宿舍人均居住面積不得低于3平方米。d、建設工程施工現(xiàn)場應當設置沉淀池和排水溝（管）網(wǎng)，確保排水暢通。對工地泥漿應進行三級沉淀后方準予以排放，禁止直接將工地泥漿排入城市排水管網(wǎng)或者河道。運輸?shù)缆芬秸詫?、暢通。e、監(jiān)督現(xiàn)場建筑物內(nèi)外的零散碎料和垃圾渣土及時清理，渣土外運應執(zhí)行有關規(guī)定。對建筑垃圾在48小時內(nèi)不能完成清