后勤保障科上半年工作報告.doc

后勤保障科上半年工作報告一、強化物業(yè)管理，做好行政中心、文化中心的后勤保障工作。1月6月物業(yè)工程共接到報修1400余次，處理1380次；工程人員巡樓自查問題435次，處理431次；周轉(zhuǎn)房日常維修50余次。在日常維修之外組織安排了相關(guān)人員于2、3月份完成了16號樓化糞池清掏工作及15號樓頂防雷網(wǎng)除銹、刷漆的維護保養(yǎng)工作。4月份完成了溴化鋰、VRV等中央空調(diào)的制冷切換及除塵維保工作；5號樓樓頂冷卻塔及補水箱的補漏、清洗、檢查工作。5月份完成了溴化鋰機組冷溫泵、冷卻泵的管路換水排氣工作；冷卻塔水位平衡調(diào)整；地下室污水泵的檢修保養(yǎng)工作；文化廣場水系水泵的檢查、拆除、檢修、恢復(fù)工作。6月份完成了文化廣場噴泉水池的清洗及水泵、管路的檢修保養(yǎng)工作；7號樓機關(guān)餐廳的水電表加裝改造工作；地下室各種設(shè)備的除塵、保養(yǎng)工作。上半年文化廣場及會議中心大小活動會議共接待了兩百三十多場，鄭書記、張市長等主要領(lǐng)導(dǎo)多次參會。其中包括室外大型活動8次、大型（會堂）會議50次、重要接待40次、省級以上電視電會議30次，其它會議110次。我科室認真督促物業(yè)公司完善會前、會中、會后檢查機制，會前做好設(shè)備的維修養(yǎng)護，會中安排專人現(xiàn)場負責(zé)，會后做好節(jié)能善后工作，確保全流程、多方位的做好保潔、空調(diào)、電梯、照明等后勤保障服務(wù)，給會議提供了強有力的硬件保障工作。通過對物業(yè)的強化管理，使行政中心物業(yè)管理保持了省物業(yè)管理示范大廈的榮譽稱號和管理服務(wù)水平。二、完成行政中心物業(yè)管理服務(wù)招標工作，做好平穩(wěn)交接。嚴格按照法律法規(guī)，堅持公開公正透明原則，面向全國，由招標局組織，于今年4月份進行了行政中心及文化廣場物業(yè)服務(wù)的公開招標，進過現(xiàn)場考察后，最終確定了深業(yè)集團物業(yè)管理有限公司中標。深業(yè)物業(yè)5月初開始入駐，科室協(xié)助該公司辦理了注冊、進場等相關(guān)事宜。按照合同要求，交接工作5月中旬正式開始，目前行政中心及文化廣場物業(yè)服務(wù)的相關(guān)工作已基本移交完畢，資產(chǎn)、設(shè)備、資料交接記錄完善，人員安置平穩(wěn)。廣大物業(yè)職工將以新的面貌開展服務(wù)工作。三、抓好文化廣場日常管理及維修養(yǎng)護工作文化廣場室外部分占地11萬多平米，由綠地、廣場、水系、噴泉、亮化、大屏幕等組成，科室協(xié)調(diào)物業(yè)公司日夜值班做好日常的管理保潔工作，讓燈亮起來、大屏放起來，做到環(huán)境整潔、設(shè)施正常，晴好天氣時候，來休閑、跳舞、唱歌的市民每天有上萬人次，成為了市民休閑娛樂的好去處。同時廣場的管理工作包含綠化養(yǎng)護、地面維修、燈具維護、健身器材維護等大量內(nèi)容，涉及到物業(yè)公司、住建委、體育局、園林處、市政處等多家單位，有些是局里面可以直接安排的，如物業(yè)公司的大屏播放、衛(wèi)生保潔、日常管理巡查等，還有很多如綠化的養(yǎng)護、健身器材的養(yǎng)護以及廣場的維修等需要協(xié)調(diào)住建委、園林處、市政處開展。科室對物業(yè)公司做好協(xié)調(diào)監(jiān)管，和住建委、體育局等單位部門在領(lǐng)導(dǎo)的支持安排下及時做好溝通，使各項管理維修任務(wù)落到實處，上半年累計落實維修養(yǎng)護任務(wù)，如體育器材維修改擴建、廣場地面維修、路燈維修等共計6大項，26小項。通過大家的努力，一方面鞏固了全省綠化模范單位的稱號，同時有力確保了文化廣場的正常運轉(zhuǎn)，受到市民朋友們的好評。四、文明單位創(chuàng)建工作文明單位創(chuàng)建工作瑣碎，科室一方面做好日常的物業(yè)管理協(xié)調(diào)監(jiān)管工作，另一方面積極配合宣傳部、文明辦等有關(guān)單位，作為窗口單位做好文明創(chuàng)建的各項工作。如張貼四城同創(chuàng)、學(xué)雷鋒、精神、節(jié)能宣傳等各項標語、橫幅、宣傳畫4000多份次，突擊做好衛(wèi)生檢查、設(shè)施檢修等工作10余次，確保文明城市、環(huán)保模范城等多項檢查在文化廣場、行政中心不丟分。同時報送各項文明創(chuàng)建文件、資料100多份，鞏固了我局的市文明單位稱號。五、其他相關(guān)工作1、做好有關(guān)設(shè)備設(shè)施添置工作，如年初與山東棗莊百福木藝廠簽訂合同并購買了紅木、橡木屏風(fēng)各一件，現(xiàn)已擺放在會議中心第一接待廳內(nèi)使用。2、協(xié)調(diào)住建委進行文化廣場維修改造工作，目前健身廣場已開工建設(shè)，廣場維修也正在開展。3、協(xié)助市容局環(huán)衛(wèi)處進行文化廣場公廁建設(shè)工作，多次溝通市容局、住建委、規(guī)劃局、市容局等多家單位部門，反復(fù)勘查、研究、確認后現(xiàn)基本確定修建方案，正報規(guī)劃審批中。六、不足之處1、與入駐單位的溝通協(xié)調(diào)有待進一步加強，目前主要靠個人溝通，未建立長效機制，方法還不多。2、工程技術(shù)力量還不足，需要探索建立有效的技術(shù)力量服務(wù)支撐體制，以應(yīng)對設(shè)備設(shè)施長期運行后可能出現(xiàn)的問題故障。七、下一步工作計劃一、繼續(xù)做好日常物業(yè)的監(jiān)管工作，確保行政中心設(shè)備設(shè)施正常運