企業(yè)培訓(xùn)_二級(jí)建造師培訓(xùn)講義

二級(jí)建造師培訓(xùn)講義 建筑工程管理與實(shí)務(wù) 2A320000建筑工程施工管理實(shí)務(wù) 2A320000建筑工程施工管理實(shí)務(wù) 2A320010單位工程施工組織設(shè)計(jì)的編制2A320020施工進(jìn)度管理2A320030分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制2A320040常見(jiàn)施工質(zhì)量缺陷的防治2A320050建筑工程的竣工驗(yàn)收2A320060施工安全控制2A320070建筑工程造價(jià)控制2A320080施工合同管理2A320090建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理 2A320010單位工程施工組織設(shè)計(jì)的編制 2A320011掌握單位工程施工組織設(shè)計(jì)的編制內(nèi)容1 編制的內(nèi)容 工程概況 施工方案設(shè)計(jì) 施工進(jìn)度計(jì)劃 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 各項(xiàng)資源需要量計(jì)劃 施工平面圖設(shè)計(jì) 主要技術(shù)組織措施 各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)2 編制的依據(jù) 主管部門(mén)的審批文件及有關(guān)要求 經(jīng)會(huì)審的施工圖紙 施工組織總設(shè)計(jì) 建設(shè)單位可能提供的條件 施工現(xiàn)場(chǎng)條件及勘察資料 工程預(yù)算文件及有關(guān)定額 相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3 編制的程序 工程概況 施工方案設(shè)計(jì) 施工進(jìn)度計(jì)劃 各項(xiàng)資源需要量計(jì)劃 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 施工平面圖設(shè)計(jì) 主要技術(shù)組織措施 各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 2A320010單位工程施工組織設(shè)計(jì)的編制 2A320012掌握施工順序的確定先地下后地上 先主體后維護(hù) 先結(jié)構(gòu)后裝飾 先土建后設(shè)備基礎(chǔ)工程 主體結(jié)構(gòu)工程 機(jī)電安裝工程 裝飾工程2A320013掌握施工方法的選擇 土方工程 基礎(chǔ)工程 砌筑工程 鋼筋混凝土工程 結(jié)構(gòu)安裝工程 屋面工程 2A320014掌握危險(xiǎn)性較大工程的專項(xiàng)施工方案2A320015熟悉施工平面布置圖施工平面設(shè)計(jì)的步驟 垂直運(yùn)輸機(jī)械布置 確定攪拌站 倉(cāng)庫(kù) 材料和構(gòu)件堆場(chǎng)以及加工廠的位置 現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸?shù)缆返牟贾?臨時(shí)設(shè)施的布置 水電管網(wǎng)的布置2A320016了解材料 勞動(dòng)力 施工機(jī)具計(jì)劃 案例1 背景 某市擬建一超五星級(jí)寫(xiě)字樓工程 設(shè)計(jì)采用鋼管混凝土組合結(jié)構(gòu) 共38層 層高4m 建筑總高度152m 總建筑面積58000m2 建成后將成為該地段又一標(biāo)志性建筑 某施工單位對(duì)本工程勢(shì)在必奪 調(diào)集各部門(mén)主干技術(shù)力量對(duì)該工程進(jìn)行投標(biāo) 該施工單位對(duì)技術(shù)標(biāo)的編制要求比較高 尤其是對(duì)單位施工組織設(shè)計(jì)的編制要求很高 在投標(biāo)時(shí)投入了大量技術(shù)人員參加單位施工組織設(shè)計(jì)編制工作 問(wèn)題 1 施工進(jìn)度計(jì)劃一項(xiàng)中具體包括哪些內(nèi)容 2 一般單位工程施工組織設(shè)計(jì)的編制內(nèi)容有施工平面圖 施工進(jìn)度計(jì)劃 除此之外還包括其他哪些內(nèi)容 3 施工平面圖設(shè)計(jì)具體包括哪些內(nèi)容 案例2 背景 某施工單位承建了市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的一藥廠搬遷項(xiàng)目工程 該工程為5層純框架結(jié)構(gòu) 層高4m 內(nèi)外墻采用加氣混凝土砌塊 考慮到項(xiàng)目建成后要安裝特大型的機(jī)械設(shè)備 這些設(shè)備要求精度很高 所以業(yè)主對(duì)本工程的工程質(zhì)量極其重視 工期能夠滿足正常施工需要 適當(dāng)合理的施工順序?qū)こ添樌M(jìn)展以及工程質(zhì)量的保證非常重要 問(wèn)題 1 分部工程施工順序遵循的原則是什么 2 請(qǐng)按照分部工程施工順序遵循的原則對(duì)以下分部工程進(jìn)行排序 基礎(chǔ)工程 主體工程 土方工程 主體裝修工程 二次結(jié)構(gòu)圍護(hù)工程 3 同一樓層內(nèi)室內(nèi)裝修的施工順序一般有 地面 天棚 墻面 天棚一墻面 地面 簡(jiǎn)述這兩種施工順序各自的優(yōu)缺點(diǎn) 在工期不受限制的情況下 要保證工程的質(zhì)量并控制工程的造價(jià) 應(yīng)采用以上哪種施工順序 2A320020施工進(jìn)度管理 2A320021掌握流水施工方法在建筑工程中的應(yīng)用一 流水施工概念 流水施工是作業(yè)人員連續(xù)施工 努力使時(shí)間和工作面充分利用 以提高效率 最大限度節(jié)約時(shí)間 二 流水施工參數(shù)1 時(shí)間參數(shù) 1 流水節(jié)拍t 一個(gè)作業(yè)隊(duì)在一個(gè)施工段上完成全部工作的時(shí)間 2 流水步距k 兩個(gè)相鄰的作業(yè)隊(duì)相繼投入工作的最小間隔時(shí)間 3 流水工期T 施工對(duì)象全部施工完成的總時(shí)間 2 工藝參數(shù) 施工過(guò)程數(shù)n 進(jìn)行施工時(shí)劃分的對(duì)象 3 空間參數(shù) 施工段數(shù)m 指整體建筑物 群 或構(gòu)筑物施工時(shí)在空間上劃分的各個(gè)部分 三 流水施工種類 等節(jié)奏流水 異節(jié)奏流水 無(wú)節(jié)奏流水 一 等節(jié)奏流水 特點(diǎn) 1 所有施工過(guò)程在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍均相等 2 相鄰施工過(guò)程的流水步距相等 且等于流水節(jié)拍 3 流水工期 T m n 1 t G Z C G 技術(shù)間歇 Z 組織間歇 C 搭接時(shí)間 舉例 某工程由A B C三個(gè)施工過(guò)程組成 分三段施工 流水節(jié)拍均為三天 試計(jì)算流水工期并繪制進(jìn)度計(jì)劃 解 T 3 3 1 3 15 天 二 異節(jié)奏流水 特點(diǎn) 1 同一施工過(guò)程在其各個(gè)施工段上流水節(jié)拍均相等 不同施工過(guò)程流水節(jié)拍不等 但其值為倍數(shù)關(guān)系 2 相鄰施工過(guò)程的流水步距相等 且等于流水節(jié)拍的最大公約數(shù) 3 流水工期 T m n 1 K G Z C4 n 施工隊(duì)伍總數(shù) n ni ni ti k 舉例 某工程由A B C三個(gè)施工過(guò)程組成 分四段施工 流水節(jié)拍分別為2天 4天 6天 計(jì)算流水工期并繪進(jìn)度計(jì)劃 解 K 2 天 nA 1 nB 2 nC 3 n 1 2 3 6 隊(duì) T 4 6 1 2 18 天 三 非節(jié)奏流水 特點(diǎn) 1 各施工過(guò)程在各施工段的流水節(jié)拍不全相等 2 相鄰施工過(guò)程的流水步距不盡相等 3 流水工期 T k tn G Z C4 k 流水步距之和 tn 最后一個(gè)施工過(guò)程的流水節(jié)拍之和 舉例 某工程由A B C三個(gè)施工過(guò)程組成 分四段施工 每個(gè)施工過(guò)程在各施工段上的流水節(jié)拍如下表所示 試計(jì)算流水工期并繪制進(jìn)度計(jì)劃 舉例 解 潘特考夫斯基法 累加斜減取大差A(yù) 25710B 35912B 35912C 479132221 123123 13KA B 2 天 KB C 3 天 T 2 3 4 3 2 4 18 天 2A320020施工進(jìn)度管理 2A320022熟悉建筑工程施工進(jìn)度計(jì)劃的編制 作用 依據(jù) 步驟 2A320023了解網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃方法在建筑工程中的應(yīng)用 繪圖方法 時(shí)參計(jì)算 關(guān)鍵線路 2A320024了解建筑工程施工進(jìn)度的檢查與調(diào)整 時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò) 前鋒線法 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的應(yīng)用 雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖 雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖的基本概念BDAFCE雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖三要素 工作 節(jié)點(diǎn) 線路兩種邏輯關(guān)系 工藝關(guān)系 組織關(guān)系 1 2 3 4 5 6 施工進(jìn)度的檢查與調(diào)整 前鋒線法 按第5天檢查實(shí)際進(jìn)度情況繪制前鋒線 如圖點(diǎn)劃線所示 從圖中前鋒線可以看出 工作B拖延1天 影響工期1天 工作C與計(jì)劃一致 工作D拖延2天 不影響工期 舉例 1 某工程由A B C三個(gè)施工過(guò)程組成 劃分三個(gè)施工段 流水節(jié)拍分別為6天 6天 12天 組織異節(jié)奏流水施工 該項(xiàng)目工期為 A 36B 24C 30D 202 工作A的最早開(kāi)始時(shí)間為3 持續(xù)時(shí)間為2 四項(xiàng)緊后工作B C D E的最早開(kāi)始時(shí)間分別為 B 7 C 6 D 5 E 8則工作A的自由時(shí)差為 A 0B 1C 2D 33 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃在檢查時(shí)發(fā)現(xiàn) D工作的總時(shí)差由2天變成了 1天 則說(shuō)明D工作的實(shí)際進(jìn)度 A 拖后1天 影響工期1天B 拖后2天 影響工期1天C 拖后3天 影響工期1天D 拖后3天 影響工期3天 2A320030分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制 2A320031掌握土方工程施工質(zhì)量控制2A320032掌握地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量控制2A320033掌握混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量控制2A320034掌握砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量控制2A320035掌握建筑防水 保溫工程施工質(zhì)量控制2A320036掌握鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量控制2A320037掌握墻面 吊頂及地面工程施工質(zhì)量控制2A320038掌握建筑裝飾裝修工程細(xì)部構(gòu)造施工質(zhì)量控制2A320039熟悉建筑幕墻工程施工質(zhì)量控制 案例1 背景 某商業(yè)街發(fā)展項(xiàng)目 結(jié)構(gòu)類型為框架剪力墻結(jié)構(gòu) 基礎(chǔ)為鉆孔灌注樁 總建筑面積55634m2 其中地上 32890m2 地下19670m2 總?cè)諝v工期460日歷天 主要功能或用途為商業(yè)用房及辦公 住宅 地下停車(chē)場(chǎng) 施工單位是某集團(tuán)公司 材料供應(yīng)為某材料公司 建設(shè)單位為某股份有限公司 勘察單位為某勘察設(shè)計(jì)院 設(shè)計(jì)單位為某建筑設(shè)計(jì)院 監(jiān)理單位為某工程監(jiān)理公司 政府的質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)為某區(qū)質(zhì)檢站 問(wèn)題 1 施工單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量控制的要點(diǎn)是什么 2 鋼筋工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)是什么 3 在工程施工質(zhì)量控制過(guò)程中 政府的工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén) 勘察設(shè)計(jì)單位 業(yè)主 監(jiān)理 單位 施工單位及供應(yīng)方都要對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制 按控制的主體劃分 誰(shuí)是自控主體 誰(shuí)是監(jiān)控主體 二者的關(guān)系是什么 案例2 背景 某建筑公司承接了一座商廈的施工任務(wù) 該工程地下采用防水混凝土自防水 屋面為保溫隔熱屋面 屋面保溫材料采用膨脹珍珠巖保溫 防水材料采用合成高分子防水卷材 地下防水混凝土結(jié)構(gòu)厚度為300mm 鋼筋保護(hù)層厚度為35mm 施工過(guò)程中 發(fā)現(xiàn)混凝土表面出現(xiàn)寬度為0 5mm的裂縫 部分裂縫寬度達(dá)2mm 問(wèn)題 1 簡(jiǎn)述該建筑施工項(xiàng)目質(zhì)量控制的過(guò)程 2 該工程地下防水混凝土結(jié)構(gòu)厚度 鋼筋保護(hù)層厚度是否符合要求 3 施工過(guò)程中 防水混凝土表面出現(xiàn)的裂縫是否需要處理 請(qǐng)簡(jiǎn)要說(shuō)明 4 該屋面保溫層的鋪設(shè)應(yīng)符合哪些規(guī)定 案例3 背景 某機(jī)關(guān)辦公樓會(huì)議室裝飾裝修工程 層高4 5m 吊頂高度2 6m 設(shè)計(jì)要求采用輕鋼龍骨雙層石膏板吊頂 局部木龍骨造型吊頂 該辦公樓共有會(huì)議室6間 每間面積約為250m2左右 同時(shí) 為保證會(huì)議室的照明 還需安裝多盞大型照明燈具 問(wèn)題 1 對(duì)于輕鋼龍骨雙層石膏板吊頂其龍骨安裝的質(zhì)量控制要點(diǎn)有哪些 2 木制吊頂造型施工中要達(dá)到哪級(jí)耐火等級(jí) 應(yīng)采取什么技術(shù)措施 3 根據(jù)題意 請(qǐng)回答在吊頂工程中應(yīng)對(duì)哪些隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收 4 本工程中吊頂上安裝燈具應(yīng)注意哪些問(wèn)題 2A320040常見(jiàn)施工質(zhì)量缺陷的防治 2A320041掌握地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量缺陷的防治2A320042掌握混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量缺陷的防治2A320043掌握砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量缺陷的防治2A320044掌握建筑防水 保溫工程施工質(zhì)量缺陷的防治2A320045掌握墻面 吊頂及地面工程施工質(zhì)量缺陷的防治2A320046掌握細(xì)部工程施工質(zhì)量缺陷的防治2A320047熟悉建筑幕墻工程施工質(zhì)量缺陷的防治 案例1 背景 某寫(xiě)字樓裝修工程 外裝修采用面磚和部分石材 外墻有玻璃幕墻鋁板遮陽(yáng)板 門(mén)廳 會(huì)議室 貴賓室地面和踢腳線鑲花崗石 其余地面為水泥砂漿和水磨石地面 衛(wèi)生間地面和墻面為彩釉面磚 其余房間墻面噴涂料 礦棉板吊頂 地面施工完畢后出現(xiàn)起砂現(xiàn)象 在屋面工程施工過(guò)程中 部分卷材有輕微流淌和200mm左右的鼓泡 流淌部位并未出現(xiàn)滲漏 工程完工后發(fā)現(xiàn)在女兒墻處出現(xiàn)漏水現(xiàn)象 另外在幕墻安裝時(shí)鋼化玻璃發(fā)生自爆現(xiàn)象 問(wèn)題 1 請(qǐng)分析該工程女兒墻部位漏水的原因可能有哪些 應(yīng)如何治理 2 水泥地面常見(jiàn)的施工質(zhì)量缺陷有哪些 如何預(yù)防水泥地面起砂現(xiàn)象 3 該工程屋面卷材輕微流淌和空鼓的問(wèn)題是否需要處理 如果需要 應(yīng)如何處理 4 鋼化玻璃發(fā)生自爆的原因是什么 如何防治 案例2 背景 某大學(xué)圖書(shū)館 主體6層 地下1層 層高5m 平面形狀大體為矩形 基礎(chǔ)形式為樁基礎(chǔ) 采用沉管灌注樁施工 在施工過(guò)程中發(fā)生以下事件 事件一 在進(jìn)行基礎(chǔ)工程樁基驗(yàn)收時(shí) 發(fā)現(xiàn)部分樁有頸縮現(xiàn)象 個(gè)別樁身發(fā)生斷裂 施工單位及時(shí)作了處理 經(jīng)重新驗(yàn)收全部合格 事件二 在施工雨篷板時(shí) 當(dāng)混凝土澆筑完畢后 施工人員按照模板拆除方案要求 混凝土達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度70 時(shí)將模板拆除 結(jié)果根部混凝土隨即開(kāi)裂 事件三 澆筑5層混凝土正好處在冬期施工期間 施工單位編制了混凝土冬期施工方案 加強(qiáng)施工過(guò)程的質(zhì)量控制 確保澆筑工作順利進(jìn)行 問(wèn)題 1 分析說(shuō)明事件一現(xiàn)象產(chǎn)生的原因和防治措施 2 造成事件二雨篷板根部開(kāi)裂的原因是什么 3 簡(jiǎn)要說(shuō)明混凝土冬期施工質(zhì)量控制的重點(diǎn) 案例3 背景 某鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)多層辦公樓采用隱框玻璃幕墻 每層層高為4 5m 為了減少幕墻立柱的截面 除以每層鋼筋混凝土框架梁側(cè)的預(yù)埋件作為支承點(diǎn)外 還在每層加氣混凝土輕質(zhì)墻上增加了一個(gè)支承點(diǎn) 鑲嵌了有預(yù)埋件的混凝土預(yù)制塊 隱框玻璃幕墻玻璃板塊制作后 未進(jìn)行抽樣剝離試驗(yàn)就運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝 監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)安裝好的部分玻璃板塊下端未安裝金屬托條 開(kāi)啟扇的開(kāi)啟角度達(dá)到40度 問(wèn)題 1 加氣混凝土墻體是否可以作為玻璃幕墻立柱的支承點(diǎn) 需要加支承點(diǎn)時(shí)應(yīng)采取什么措施 2 隱框玻璃幕墻玻璃板塊未做剝離試驗(yàn)是否可運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)安裝 為什么 3 指出并糾正玻璃幕墻安裝中的錯(cuò)誤 2A320050建筑工程的竣工驗(yàn)收 2A320051了解建筑工程的竣工驗(yàn)收建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300 一 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的基本要求二 單位工程竣工驗(yàn)收的程序和組織2A320052了解建筑工程竣工資料的編制 案例1 背景 某工程位于南四環(huán)和三環(huán)之間 建筑面積43000m2 框架結(jié)構(gòu)筏板式基礎(chǔ) 地下3層 基礎(chǔ)埋深約為12 8m 混凝土基礎(chǔ)工程由某專業(yè)基施公司組織施工 于2000年8月開(kāi)工建設(shè) 同年10月基礎(chǔ)工程完工 混凝土強(qiáng)度等級(jí)C35級(jí) 在施工過(guò)程中 發(fā)現(xiàn)部分試塊混凝土強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求 但對(duì)實(shí)際強(qiáng)度經(jīng)測(cè)試論證 能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求 問(wèn)題 1 該基礎(chǔ)工程驗(yàn)收應(yīng)如何組織 2 混凝土分項(xiàng)工程驗(yàn)收該如何組織 3 對(duì)混凝土試塊強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的問(wèn)題是否需要進(jìn)行處理 為什么 2A320060施工安全控制 2A320061掌握施工安全管理2A320062掌握腳手架安全控制2A320063掌握三寶 四口防護(hù)控制2A320064掌握模板工程安全控制2A320065掌握施工用電安全控制2A320066掌握物料提升機(jī)與外用電梯安全控制2A320067掌握塔吊及起重吊裝安全控制2A320068熟悉基坑支護(hù)安全控制2A320069熟悉施工機(jī)具安全控制 案例1 背景 由某建設(shè)工程有限公司承建的某經(jīng)濟(jì)技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的一鋼結(jié)構(gòu)廠房工程 建筑面積40000m2 于2004年10月份開(kāi)工 進(jìn)入到11月份以后 該地區(qū)天氣已逐漸轉(zhuǎn)冷 但由于該工地冬期施工各項(xiàng)工作準(zhǔn)備不及時(shí) 一直拖到2月份 工地生活區(qū)宿舍內(nèi)的取暖問(wèn)題也沒(méi)有得到解決 期間好多工人夜間在宿舍內(nèi)用鐵桶燃燒劈柴取暖 但項(xiàng)目上始終無(wú)人過(guò)問(wèn)和檢查 2004年12月3日 由于當(dāng)天晚上霧大 氣壓較低 一宿舍內(nèi)在用鐵桶燃燒劈柴取暖過(guò)程中發(fā)生集體煤氣中毒 到第二天凌晨其他人員發(fā)現(xiàn)時(shí) 宿舍內(nèi)的3名工人全部死亡 問(wèn)題 l 請(qǐng)簡(jiǎn)要分析這起事故發(fā)生的主要原因 2 請(qǐng)指出誰(shuí)應(yīng)對(duì)這起事故負(fù)主要責(zé)任 3 請(qǐng)簡(jiǎn)述針對(duì)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)重點(diǎn)檢查哪些內(nèi)容 案例2 背景 某寫(xiě)字樓工程位于市世紀(jì)大道西段 建筑面積為112000m2 7層框架混凝土結(jié)構(gòu) 基礎(chǔ)采用人工挖孔樁共98根 在該工地西北方向 上部距地面7m左右處有一條10kV架空線路穿過(guò) 2004年4月20日開(kāi)始土方回填 至5月中旬完成土方回填時(shí) 架空線路距離地面凈空只剩5 8m 2004年7月6日 施工隊(duì)開(kāi)始在樁孔中安放鋼筋籠及澆筑混凝土施工 當(dāng)10名工人將6m長(zhǎng)的鋼筋籠放入一樁孔時(shí) 由于頂部鋼筋距離高壓線過(guò)近而產(chǎn)生電弧 10名工人全部被擊倒 造成3人死亡 4人重傷 3人輕傷的重大事故 問(wèn)題 1 請(qǐng)問(wèn)這是一起什么類別的傷亡事故 按照建設(shè)部 工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序規(guī)定 的界定 此起事故可定為幾級(jí)重大事故 2 對(duì)事故隱患常見(jiàn)的處理方式有哪幾種 3 請(qǐng)簡(jiǎn)述臨時(shí)用電工程組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的主要內(nèi)容 案例3 背景 某機(jī)械廠擴(kuò)建工程 是一高低聯(lián)跨的三跨大型機(jī)加工車(chē)間 2003年4月14日上午 屋面壓型鋼板安裝班組5名工人在高跨屋面安裝壓型鋼板 在施工中未按要求對(duì)壓型鋼板進(jìn)行錨固 即向外安裝鋼板 在安裝推動(dòng)過(guò)程中 壓型鋼板兩端用力不均 李某等3人在一端 王某等2人在另一端 致使鋼板一側(cè)突然向外滑移 帶動(dòng)李某等3人失穩(wěn)墜落至地面致重傷 墜落高度約15m 問(wèn)題 1 請(qǐng)簡(jiǎn)要分析造成這起事故的原因 2 何謂 四口 何謂 十臨邊 3 臨邊作業(yè)的安全控制要點(diǎn)有哪些 4 患有哪些疾病的人員不宜從事建筑施工高處作業(yè)活動(dòng) 2A320070建筑工程造價(jià)控制 2A320071掌握建筑工程合同價(jià)款的約定2A320072掌握建筑工程合同價(jià)款的調(diào)整2A320073掌握建筑工程預(yù)付款 進(jìn)度款的調(diào)整2A320074掌握建筑工程竣工結(jié)算2A320075熟悉成本控制方法在建筑工程的應(yīng)用 案例1 背景 某住宅工程以公開(kāi)招標(biāo)的形式確定了中標(biāo)單位 招標(biāo)文件規(guī)定 以固定總價(jià)合同承包 簽訂施工合同時(shí) 施工圖設(shè)計(jì)尚未完成 中標(biāo)的建筑公司中標(biāo)后經(jīng)過(guò)艱苦談判確定合同價(jià)850萬(wàn)元 該建筑公司認(rèn)為工程結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單并且對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng) 周?chē)h(huán)境非常熟悉 未到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查 另外考慮工期不到一年 市場(chǎng)材料價(jià)格不會(huì)發(fā)生太大的變化 所以就接受了固定總價(jià)的合同形式 合同條款中規(guī)定 1 乙方按業(yè)主代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì) 或施工方案 組織施工 乙方不承擔(dān)因此引起的工期延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任 2 甲方向乙方提供場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下主要管線資料 供乙方參考使用 問(wèn)題 1 雙方選擇固定總價(jià)合同形式是否妥當(dāng) 乙方承擔(dān)哪些主要風(fēng)險(xiǎn) 乙方做法有哪些不足 2 建設(shè)工程合同按照承包工程計(jì)價(jià)方式分為哪幾類 3 合同條款中有哪些不妥之處 案例2 背景 某施工單位承接了一項(xiàng)裝修工程施工任務(wù) 裝修施工合同價(jià)為1230萬(wàn)元 合同工期為6個(gè)月 施工單位每月實(shí)際完成產(chǎn)值見(jiàn)下表 施工合同中規(guī)定 1 開(kāi)工前業(yè)主向施工單位支付合同價(jià)10 的預(yù)付備料款 2 扣回工程預(yù)付各料款的比例 時(shí)間為 當(dāng)工程進(jìn)度款付至合同價(jià)款40 的開(kāi)始扣回 從開(kāi)始扣回的月份至5月份 每個(gè)月按等額扣回工程預(yù)付款 3 當(dāng)工程款支付至合同總價(jià)的80 時(shí)暫停支付 余款竣工時(shí)進(jìn)行結(jié)算 4 工程保修金為裝飾裝修工程總造價(jià)的3 竣工結(jié)算月一次扣留 5 本年度上半年材料價(jià)格上調(diào)幅度為5 材料費(fèi)按占合同價(jià)的60 計(jì)算 竣工月結(jié)算時(shí)一次性調(diào)整 施工單位各月實(shí)際完成產(chǎn)值表 問(wèn)題 1 該工程的工程預(yù)付款是多少萬(wàn)元 工程預(yù)付款的起扣點(diǎn)是多少萬(wàn)元 2 第1個(gè)月到第5個(gè)月業(yè)主各月簽證的工程款是多少 應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額是多少 3 工程結(jié)算總造價(jià)是多少 工程質(zhì)量保修金是多少 4 第6個(gè)月進(jìn)行竣工結(jié)算 結(jié)算的金額是多少 背景 某工程項(xiàng)目進(jìn)展到第10周后 對(duì)前9周的工作進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)檢查 有關(guān)統(tǒng)計(jì)情況見(jiàn)下表 問(wèn)題 1 將上表復(fù)制到答題卡上 在表中計(jì)算前9周每項(xiàng)工作 即A B C D各項(xiàng)工作項(xiàng) 的BCWP 案例3 2 計(jì)算9周末的費(fèi)用偏差CV與進(jìn)度偏差SV 并對(duì)結(jié)果含義加以說(shuō)明 答 9周末的費(fèi)用CV BCWP ACWP 1177280 1206034 28754 由于CV為負(fù) 說(shuō)明費(fèi)用超支 9周末的進(jìn)度偏差SV BCWP BCWS 1177280 1238880 61600 由于SV為負(fù) 說(shuō)明進(jìn)度延誤 3 計(jì)算9周末費(fèi)用績(jī)效指數(shù)CPI與進(jìn)度績(jī)效指數(shù)SPI 計(jì)算結(jié)果小數(shù)點(diǎn)后面保留3位 并對(duì)結(jié)果含義加以說(shuō)明 答 9周末的費(fèi)用績(jī)效指數(shù)CPI BCWP ACWP 1177280 1206034 0 976 由于CPI 1 故費(fèi)用超支 9周末的進(jìn)度績(jī)效指數(shù)SPI BCWP BCWS 1177280 1238880 0 950 由于SPI 1 故進(jìn)度延誤 答 1 計(jì)算前9周每項(xiàng)工作 即A B C D各項(xiàng)工作項(xiàng) 的BCWP 2A320080施工合同管理 2A320081掌握建筑工程施工合同索賠2A320082熟悉建筑工程施工合同的組成2A320083熟悉建筑工程施工合同的簽訂與履行 案例1 背景 某賓館大堂改造工程 業(yè)主與承包方簽定了工程施工合同 施工合同規(guī)定 石材及主要設(shè)備由業(yè)主供應(yīng) 其他建筑材料由承包方采購(gòu) 施工過(guò)程中 訂購(gòu)了一批鋼材 鋼材運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)后 經(jīng)檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)承包方未能提交該批材料的產(chǎn)品合格證 質(zhì)量保證書(shū)和材質(zhì)化驗(yàn)單 且這批材料外觀質(zhì)量不合格 業(yè)主經(jīng)與設(shè)計(jì)單位商定 對(duì)主要裝飾石材指定了材質(zhì) 顏色和樣品 并向承包方推薦廠家 設(shè)計(jì)單位向施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審后 承包方與生產(chǎn)廠家簽定了石材供貨合同 廠家將石材按合同采購(gòu)量送達(dá)現(xiàn)場(chǎng) 進(jìn)場(chǎng)時(shí)經(jīng)檢查該批材料顏色有部分不符合要求 監(jiān)理工程師通知承包方該批材料不得使用 承包方要求供貨廠家將不符合要求的石材退換 廠家要求承包方支付退貨運(yùn)費(fèi) 承包方不同意支付 廠家要求業(yè)主在應(yīng)付承包方工程款中扣除上述費(fèi)用 問(wèn)題 1 對(duì)上述鋼材質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)如何處理 為什么 2 業(yè)主指定石料材質(zhì) 顏色和樣品是否合理 3 承包方要求退換不符合要求的石料是否合理 為什么 4 廠家要求承包方支付退貨運(yùn)費(fèi) 業(yè)主代扣運(yùn)費(fèi)款是否合理 為什么 5 石料退貨的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由誰(shuí)負(fù)擔(dān) 為什么 案例2 背景 某酒店對(duì)客房進(jìn)行改造裝修 裝修面積4000m2 某施工單位根據(jù)領(lǐng)取的招標(biāo)文件和全套施工圖 利用低價(jià)投標(biāo)策略并中標(biāo) 該施工單位 承包商 于2004年11月18日與業(yè)主 發(fā)包方 簽訂了固定總價(jià)施工合同 總價(jià)包干 合同工期為90天 合同造價(jià)為248萬(wàn)元 其中已包含風(fēng)險(xiǎn)費(fèi) 主要裝修材料由業(yè)主提供 并運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng) 合同規(guī)定工程發(fā)生設(shè)計(jì)變更 現(xiàn)場(chǎng)條件變化和工程量增減都不得調(diào)整合同