房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司規(guī)章制度大全 2.doc

xxxx地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司規(guī) 章 制 度第一章 總 則為適應(yīng)公司發(fā)展需要，保護(hù)公司股東和債全權(quán)人的合法權(quán)益，維護(hù)公司正常的工作、經(jīng)濟(jì)秩序，促進(jìn)公司不斷發(fā)展壯大，全面推動(dòng)公司以提高經(jīng)濟(jì)效益為中心的各項(xiàng)工作，保證公司各項(xiàng)工作任務(wù)的順利完成，根據(jù)公司章程結(jié)合企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的實(shí)際情況，制定本規(guī)章制度。第二章 組織機(jī)構(gòu)第一條 股東會(huì)：公司股東會(huì)由全體股東組成，是公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，依照公司章程行使職權(quán)。第二條 董事會(huì)：董事會(huì)對(duì)股東會(huì)負(fù)責(zé)，董事長(zhǎng)是公司法定代表人，代表公司行使職權(quán)。董事會(huì)參加人員：董事長(zhǎng)、董事。監(jiān)事列席董事會(huì)。第三條 監(jiān)事會(huì)：依照公司章程行使權(quán)力。第四條 總經(jīng)理辦公會(huì)：參加人員為總經(jīng)理、副總經(jīng)理、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、必要時(shí)各部、室負(fù)責(zé)人可列席。第五條 公司機(jī)構(gòu)設(shè)立辦公室、財(cái)審部、工程部、拆遷部、銷售部、物業(yè)分公司。第三章 工作職責(zé)第一條 公司董事會(huì)職責(zé)：一、決定公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案。二、制定公司年度財(cái)務(wù)預(yù)、決算方案，利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案。三、決定內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職工報(bào)酬事項(xiàng)。四、由董事長(zhǎng)提名，董事會(huì)通過(guò)，聘任或解聘公司總經(jīng)理，副總經(jīng)理、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人。五、制定公司的基本管理制度。六、負(fù)責(zé)召集公司股東會(huì)，向股東會(huì)報(bào)告年度工作。七、執(zhí)行股東會(huì)的決議。第二條 監(jiān)事會(huì)職責(zé)：對(duì)董事會(huì)成員、總經(jīng)理履行公司職務(wù)時(shí)，違反法律、法規(guī)或公司章程的行為進(jìn)行監(jiān)督，檢查公司財(cái)務(wù)。第三條 總經(jīng)理辦公會(huì)職責(zé)：一、組織實(shí)施公司的經(jīng)營(yíng)管理工作，組織實(shí)施股東會(huì)、董事會(huì)決議。二、組織實(shí)施公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和項(xiàng)目投資方案。三、組織實(shí)施公司董事會(huì)授予的其它工作。四、擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，擬訂公司的基本管理制度，制訂公司內(nèi)部管理的各項(xiàng)規(guī)章。五、聘任或解聘公司部門負(fù)責(zé)人。第四條 公司業(yè)務(wù)辦公會(huì)議職責(zé)：討論研究公司一般性日常工作及業(yè)務(wù)，匯報(bào)工作情況，接受工作任務(wù)及其他臨時(shí)性任務(wù)，參加人員：正副總經(jīng)理、辦公室主任、部室正副經(jīng)理和公司技術(shù)負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人。第五條 公司各級(jí)職責(zé)：一、職務(wù)、崗位職責(zé)：董事長(zhǎng)職責(zé)（一）代表公司依法行使法定代表人權(quán)力，承擔(dān)民事義務(wù)。（二）決定公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，投資方案，財(cái)務(wù)預(yù)、決算方案，利潤(rùn)分配和彌補(bǔ)虧損方案。（三）負(fù)責(zé)主持召開(kāi)股東大會(huì)，向股東大會(huì)作年度工作報(bào)告。（四）負(fù)責(zé)執(zhí)行股東會(huì)決議，主持召開(kāi)公司董事會(huì)，實(shí)施董事會(huì)決議。（五）負(fù)責(zé)聘任或解聘公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人。（六）決定公司員工的報(bào)酬事項(xiàng)。總經(jīng)理職責(zé)（一）負(fù)責(zé)組織實(shí)施公司項(xiàng)目部開(kāi)發(fā)的經(jīng)營(yíng)管理工作。（一） 負(fù)責(zé)組織實(shí)施公司董事會(huì)的決議及授予的其它工作。（二） 負(fù)責(zé)組織實(shí)施公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃投資方案。（三） 負(fù)責(zé)主持召開(kāi)總經(jīng)理辦公會(huì)和公司業(yè)務(wù)辦公會(huì)。安排和檢查工作。（四） 擬訂公司內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置方案和公司內(nèi)部管理的各項(xiàng)規(guī)章制度。（五） 聘任或解聘公司部門負(fù)責(zé)人。工會(huì)主席職責(zé)（一）負(fù)責(zé)工會(huì)的日常工作。（二）參與公司經(jīng)營(yíng)決策和經(jīng)營(yíng)管理。代表和組織職工依照法律規(guī)定，參與公司的經(jīng)營(yíng)管理和民主監(jiān)督。（三）組織職工進(jìn)行業(yè)務(wù)知識(shí)和科學(xué)文化的學(xué)習(xí)。（四） 開(kāi)展健康向上的文化娛樂(lè)和體育活動(dòng)。（五）參與協(xié)調(diào)勞動(dòng)關(guān)系和調(diào)解勞動(dòng)糾紛。（六）協(xié)助公司做好勞動(dòng)保險(xiǎn)和勞動(dòng)保護(hù)辦好公司福利、改善生活條件。（七）抓好公司工會(huì)組織建設(shè)，鼓勵(lì)職工向公司提合理化建議。（八）負(fù)責(zé)完成公司總經(jīng)理辦公會(huì)臨時(shí)安排的各項(xiàng)工作。副總經(jīng)理工作職責(zé)(一） 協(xié)助公司總經(jīng)理工作。（二）執(zhí)行公司總經(jīng)理辦公會(huì)決議。（三）負(fù)責(zé)公司總經(jīng)理辦公會(huì)分工的分管工作。（四）按時(shí)向總經(jīng)理辦公會(huì)匯報(bào)工作落實(shí)情況。（五）負(fù)責(zé)公司員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作。（六）組織和下達(dá)分管業(yè)務(wù)工作。（七）負(fù)責(zé)分管業(yè)務(wù)的接待和協(xié)調(diào)工作。（八）負(fù)責(zé)執(zhí)行總經(jīng)理辦公會(huì)分配的其他臨時(shí)性工作。工程技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)（一） 組織對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在技術(shù)方面的考察論證和技術(shù)方案的設(shè)計(jì)工作。（二）負(fù)責(zé)對(duì)施工圖的技術(shù)審查實(shí)施和組織工程技術(shù)交底工作。（三）負(fù)責(zé)工程技術(shù)圖紙的設(shè)計(jì)的變更工作。（四）負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查工作。（五）負(fù)責(zé)對(duì)工程部的工程技術(shù)指導(dǎo)工作。（六）負(fù)責(zé)執(zhí)行公司總經(jīng)理辦公會(huì)的其他臨時(shí)性工作。財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人職責(zé)（一）在公司董事會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下具體組織落實(shí)公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作，熟悉并領(lǐng)導(dǎo)執(zhí)行國(guó)家有關(guān)會(huì)計(jì)、稅收等方面政策。（二）組織制定修改公司內(nèi)部財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度，建立適應(yīng)公司具體情況的會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理模式。（三）組織編制全公司的財(cái)務(wù)成本計(jì)劃、籌資計(jì)劃，報(bào)批后組織實(shí)施。（四）加強(qiáng)資產(chǎn)管理，合理使用和靈活調(diào)度資金，提高資金使用效益。（五）參加公司經(jīng)營(yíng)管理會(huì)議，運(yùn)用財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)資料進(jìn)行預(yù)測(cè)和分析，為公司董事會(huì)決策當(dāng)好參謀。（六）參與擬定和審查經(jīng)濟(jì)合同，協(xié)議及其它經(jīng)濟(jì)文件。（七）負(fù)責(zé)向公司董事會(huì)報(bào)告財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果，領(lǐng)導(dǎo)完成對(duì)外報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)告和申報(bào)納稅等業(yè)務(wù)。（八）組織會(huì)計(jì)人員學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)和有關(guān)財(cái)經(jīng)制度、準(zhǔn)則，考核和檢查會(huì)計(jì)人員的工作情況。（九）協(xié)調(diào)處理與稅務(wù)、工商、銀行等經(jīng)濟(jì)管理部門的關(guān)系。（十一）完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其它臨時(shí)性工作。辦公室主任職責(zé)（一）負(fù)責(zé)組織實(shí)施公司辦公室的全面工作。（二）負(fù)責(zé)執(zhí)行總經(jīng)理辦公會(huì)的各項(xiàng)決議。（三）負(fù)責(zé)草擬公司發(fā)展、經(jīng)營(yíng)等工作計(jì)劃和公司工作總結(jié)。（四）負(fù)責(zé)公司內(nèi)外協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)工作。（五）負(fù)責(zé)公司行政事務(wù)管理和人事工作。（六）負(fù)責(zé)對(duì)公司資產(chǎn)設(shè)備的購(gòu)置、維修、維護(hù)、登記和車輛管理工作。（七）負(fù)責(zé)公司的日常管理和保衛(wèi)、衛(wèi)生工作。（八）負(fù)責(zé)公司公章和各類印章的保管工作。（九）負(fù)責(zé)公司總經(jīng)理辦公會(huì)臨時(shí)安排的其它工作。秘書崗位職責(zé)（一）接受辦公室主任的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排。（二）負(fù)責(zé)草擬公司各類文件、合同、材料。（三）負(fù)責(zé)完成公司總經(jīng)理辦公會(huì)的文字記錄工作。（四）負(fù)責(zé)協(xié)助辦公室主任完成公司內(nèi)部的人事工作。（五）負(fù)責(zé)公司員工業(yè)務(wù)的考評(píng)工作。（六）負(fù)責(zé)公司對(duì)外宣傳工作。（七）負(fù)責(zé)完成公司辦公室主任安排的其它臨時(shí)性工作。辦公室資料檔案員崗位職責(zé)（一）接受辦公室主任的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排。（二）負(fù)責(zé)對(duì)公司各類資料、文件、證件、合同、人事檔案等的保管與整理工作。（三）負(fù)責(zé)辦公室接待和上傳下達(dá)工作。（四）負(fù)責(zé)公司辦公場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生檢查工作。（五）負(fù)責(zé)公司考勤工作。（六）負(fù)責(zé)完成公司辦公室主任安排的其它臨時(shí)性工作。打字員崗位職責(zé)（一） 受辦公室主任的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排。（二）負(fù)責(zé)公司內(nèi)部文件、資料、材料、合同等的文字打印工作。（三）負(fù)責(zé)對(duì)公司內(nèi)部文件收發(fā)登記工作。（四）負(fù)責(zé)對(duì)電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、紙張的保管和維修工作。（五）負(fù)責(zé)完成辦公室主任安排的其它臨時(shí)性工作。駕駛員崗位職責(zé)（一）接受公司辦公室主任的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排。（二）負(fù)責(zé)對(duì)公司業(yè)務(wù)車輛的駕駛工作。（三）負(fù)責(zé)對(duì)公司車輛的管理和保養(yǎng)工作。（四）負(fù)責(zé)對(duì)公司車輛的審證及辦證工作。（五）負(fù)責(zé)完成辦公室安排的其它臨時(shí)性工作。財(cái)審部經(jīng)理崗位職責(zé)（一）負(fù)責(zé)組織財(cái)審部的全面工作。（二）負(fù)責(zé)對(duì)公司財(cái)務(wù)、資金、投資運(yùn)行的分析、研究工作。（三）負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)預(yù)算、結(jié)算工作。（四）負(fù)責(zé)組織資金和銀行貸款手續(xù)的辦理。（五）負(fù)責(zé)財(cái)會(huì)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和公司勞資工作。（六）負(fù)責(zé)督促財(cái)會(huì)制度、財(cái)經(jīng)紀(jì)律的落實(shí)。（七）負(fù)責(zé)編制公司董事會(huì)關(guān)于項(xiàng)目投資的資金計(jì)劃。（八）執(zhí)行公司董事會(huì)和總經(jīng)理辦公會(huì)安排的其它臨時(shí)性工作。會(huì)計(jì)員崗位職責(zé)（一）接受財(cái)會(huì)部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排。（二）負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)的本職工作。（三）負(fù)責(zé)公司財(cái)會(huì)賬本、資料的保管工作。（四）協(xié)助財(cái)會(huì)部經(jīng)理完成銀行貸款手續(xù)（五）負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的各類上報(bào)報(bào)表編制。（六）負(fù)責(zé)完成財(cái)會(huì)部安排的其它臨時(shí)性工作。出納員崗位職責(zé)（一）接受財(cái)會(huì)部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排。（二）負(fù)責(zé)公司的薪金發(fā)放和現(xiàn)金保管工作。（三）負(fù)責(zé)資金和薪金發(fā)放的復(fù)核和票據(jù)審核工作。（四）負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)出納憑證的整理和保管工作。（五）負(fù)責(zé)現(xiàn)金流量的記賬和銀行存款的記賬工作。（六）負(fù)責(zé)完成財(cái)會(huì)部安排的其它臨時(shí)性工作。工程部經(jīng)理崗位職責(zé)（一）負(fù)責(zé)組織工程部的全面工作。（二）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)和申報(bào)工作。（三）負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督的指導(dǎo)工作。（四）負(fù)責(zé)對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的測(cè)算，工程項(xiàng)目的預(yù)決算審核工作。（五）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的招、投標(biāo)及資料收集、文件草擬工作。（六）負(fù)責(zé)施工合同、文件、通知、工程技術(shù)變更等的草擬工作。（七）負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的前期手續(xù)、竣工驗(yàn)收及工程檔案資料的辦理工作。（八）負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的技術(shù)交底工作。（九）負(fù)責(zé)建設(shè)工程項(xiàng)目的施工安全工作。（十）負(fù)責(zé)對(duì)已建工程商品房及管網(wǎng)設(shè)計(jì)的維修處理工作。（十一）負(fù)責(zé)有關(guān)工程建設(shè)職能部門的聯(lián)系、協(xié)調(diào)和施工各方的協(xié)調(diào)工作、保證工程保質(zhì)按期完成。（十二）負(fù)責(zé)落實(shí)公司總經(jīng)理辦公會(huì)安排的其它臨時(shí)性工作。施工員崗位職責(zé)（一）接受工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排。（二）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工的質(zhì)量監(jiān)督工作。（三）負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目變更設(shè)計(jì)后的實(shí)施工作。（四）負(fù)責(zé)對(duì)已建工程、商品房、管網(wǎng)設(shè)施的善后維修工作。（五）負(fù)責(zé)對(duì)工程承包合同、變更通知的辦理工作。（六）負(fù)責(zé)對(duì)施工方的協(xié)調(diào)聯(lián)系工作和對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)檢資料的送檢工作。（七）負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的施工安全工作。（八）接受經(jīng)理安排的其它臨時(shí)性工作。預(yù)算員的崗位職責(zé)（一）接受工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排。（二）負(fù)責(zé)對(duì)公司工程項(xiàng)目的預(yù)、決算工作。（三）協(xié)助經(jīng)理完成工程項(xiàng)目前期手續(xù)的辦理工作。（四）負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目中單項(xiàng)工程的收方、預(yù)算、測(cè)算工作。（五）負(fù)責(zé)對(duì)竣工驗(yàn)收工程的審計(jì)事務(wù)工作。（六）負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的前期資料和竣工資料的整理完善和上交工作。工程部檔案員崗位職責(zé)（一）接受工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排。（二）負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的圖紙、資料的保管工作。（三）協(xié)助工程部經(jīng)理完成工程項(xiàng)目的前期手續(xù)、竣工驗(yàn)收資料辦理工作。（四）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目前期資料、竣工資料、變更資料的整理、歸檔和檔案移交工作。（五）負(fù)責(zé)公司建設(shè)工程的發(fā)包合同、資料的保管工作。（六）負(fù)責(zé)工程部工程器具、資料的保管工作。（七）負(fù)責(zé)完成工程部安排其它臨時(shí)性工作。銷售部經(jīng)理崗位職責(zé)（一）負(fù)責(zé)組織銷售部的全面工作。（二）負(fù)責(zé)市場(chǎng)的策劃、宣傳工作。（三）負(fù)責(zé)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的銷售和合同簽訂工作。（四）負(fù)責(zé)銀行按揭手續(xù)和商品房?jī)勺C的辦理工作。（五）負(fù)責(zé)公司商品房、門市價(jià)格測(cè)算并辦理完善銷售手續(xù)。（六）負(fù)責(zé)公司竣工商品房的出租管理工作。（七）負(fù)責(zé)總經(jīng)理辦公會(huì)安排的其他臨時(shí)性工作。拆遷部經(jīng)理崗位職責(zé)（一）負(fù)責(zé)組織拆遷部的全面工作。（二）負(fù)責(zé)具體組織實(shí)施公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的征地拆遷工作。（三）負(fù)責(zé)完成房屋、拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定和拆遷調(diào)查摸底。（四）負(fù)責(zé)測(cè)算征地拆遷、補(bǔ)償及過(guò)渡安置的成本費(fèi)用。（五）負(fù)責(zé)編制并報(bào)批拆遷安置補(bǔ)償方案。辦理房屋拆遷許可證。（六）負(fù)責(zé)按有關(guān)規(guī)定處理和解決征地拆遷過(guò)程中的各種糾紛，力求不留遺留問(wèn)題。（七）負(fù)責(zé)辦理征地拆遷費(fèi)用的結(jié)算。（八）負(fù)責(zé)總經(jīng)理辦公會(huì)安排的其他臨時(shí)性工作。拆遷員崗位職責(zé)（一）接受拆遷部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排。（二）參與拆遷調(diào)查摸底等前期工作。（三）根據(jù)拆遷方案具體實(shí)施征地、拆遷過(guò)渡補(bǔ)償安置等工作。（四）按有關(guān)規(guī)定解決處理征地、拆遷過(guò)程中的各種糾紛。（五）搜集、整理、保管征地拆遷中的有關(guān)檔案資料。（六）負(fù)責(zé)完成拆遷部安排的其它臨時(shí)性工作。物業(yè)分公司經(jīng)理工作職責(zé)（一）在公司總經(jīng)理辦公會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)主持物業(yè)分公司的全面工作。（二）負(fù)責(zé)物業(yè)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的制定和落實(shí)，有計(jì)劃地拓展物業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍。（三）負(fù)責(zé)解決、協(xié)調(diào)和處理分公司內(nèi)外工作糾紛。（四）負(fù)責(zé)組織召開(kāi)經(jīng)理辦公會(huì)，決定員工的聘用、辭退等工作。（五）負(fù)責(zé)制訂公司內(nèi)部管理制度和日常管理工作。（六）負(fù)責(zé)組織召開(kāi)公司員工會(huì)議和員工的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。（七）負(fù)責(zé)公司的宣傳工作。（八）完成公司總經(jīng)理辦公會(huì)安排的臨時(shí)性工作。水電工工作職責(zé)（一）服從公司經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排，遵守公司規(guī)章制度。（二）負(fù)責(zé)公司物業(yè)小區(qū)的水、電、管道、線路檢查和維修工作。（三）負(fù)責(zé)各物業(yè)小區(qū)的水、電、管理和維修的安全工作。（四）負(fù)責(zé)完成分公司經(jīng)理安排的臨時(shí)性工作。收費(fèi)員工作職責(zé)（一）服從公司經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排，遵守公司規(guī)章制度。（二）按時(shí)完成各物業(yè)小區(qū)的水、電、氣、抄表、代收費(fèi)工作。（三）協(xié)助對(duì)各物業(yè)小區(qū)清潔工的衛(wèi)生監(jiān)督工作。（四）協(xié)助水電維修工對(duì)各物業(yè)小區(qū)的水、電和管道的維修工作。（五）完成分公司布置的宣傳工作。（六）完成公司安排的其它臨時(shí)性工作。清潔工工作職責(zé)（一）服從公司經(jīng)理、副經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排，遵守公司規(guī)章制度。（二）負(fù)責(zé)各物業(yè) 小區(qū)劃分片區(qū)的清潔衛(wèi)生工作。（三）接受各片區(qū)收費(fèi)員的監(jiān)督。（四）協(xié)助公司完成宣傳工作。（五）接受公司臨時(shí)性工作的安排。保安人員工作職責(zé)（一）遵守國(guó)家法律、法規(guī)和公司的各項(xiàng)規(guī)章制度樹(shù)立良好的職業(yè)道德事業(yè)心和責(zé)任感。（二）負(fù)責(zé)小區(qū)人員的進(jìn)出詢查、登記工作。（外來(lái)人員必須憑有效證件進(jìn)行登記，嚴(yán)格盤察可疑人員，小攤、小販和收廢品等無(wú)關(guān)人員不能進(jìn)入本小區(qū)。）（三）對(duì)大件物品的進(jìn)出必須進(jìn)行嚴(yán)格查看、登記，凡出門的大件物品必須由戶主在登記冊(cè)上親自簽字認(rèn)可，方可放行，如因手續(xù)不全，而造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)受損的由護(hù)院人員承擔(dān)責(zé)任。（四）值勤時(shí)做到熱情周到、姿態(tài)端正，嚴(yán)禁睡覺(jué)、打瞌睡、打牌及離崗。二、部、室工作職責(zé)：辦公室工作職責(zé)（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行落實(shí)公司董事會(huì)、總經(jīng)理辦公會(huì)各項(xiàng)決議。（二）根據(jù)公司發(fā)展、經(jīng)營(yíng)方針，制訂公司工作計(jì)劃，安排公司日常事務(wù)工作。（三）負(fù)責(zé)公司內(nèi)、外業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)，上傳下達(dá)等工作。（四）負(fù)責(zé)草擬、打印各類文件、合同、資料和公司內(nèi)外文件的收發(fā)以及檔案管理。（五）負(fù)責(zé)公司行政事務(wù)管理和固定資產(chǎn)、辦公設(shè)備、車輛管理。（六）負(fù)責(zé)公司人事管理、公司保衛(wèi)和清潔衛(wèi)生工作。（七）組織、開(kāi)展公司職工的政治學(xué)習(xí)和職工的思想教育工作。（八）負(fù)責(zé)執(zhí)行總經(jīng)理辦公會(huì)安排的其它臨時(shí)性工作。財(cái)審部工作職責(zé)（一）負(fù)責(zé)編制財(cái)務(wù)計(jì)劃、反映、控制公司資金運(yùn)行情況和計(jì)劃完成情況。（二）編制公司年、季度、月的財(cái)務(wù)報(bào)表、損益表、現(xiàn)金流量表和單項(xiàng)工程成本核算報(bào)告。（三）負(fù)責(zé)組織建設(shè)資金和辦理銀行貸款的有關(guān)手續(xù)。（四）負(fù)責(zé)公司的勞資工作。（五）負(fù)責(zé)公司薪資、獎(jiǎng)金發(fā)放的審核和票據(jù)審核工作。（六）負(fù)責(zé)公司的統(tǒng)計(jì)工作。（七）負(fù)責(zé)公司財(cái)會(huì)賬本、資料的保管工作。（八）完成總經(jīng)理辦公會(huì)安排的其它臨時(shí)性工作。工程部工作職責(zé)（一）負(fù)責(zé)公司建設(shè)項(xiàng)目的工程質(zhì)量的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工作。（二）負(fù)責(zé)公司建設(shè)工作的預(yù)、決算工作。（三）負(fù)責(zé)公司商住樓的善后維修工作。（四）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、圖紙資料的整理、保管和竣工驗(yàn)收工作。（五）負(fù)責(zé)起草開(kāi)發(fā)建設(shè)工程項(xiàng)目的有關(guān)文件，工程承包合同和前期手續(xù)辦理工作。（六）負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的安全工作。（七）負(fù)責(zé)施工各方的協(xié)調(diào)、聯(lián)系工作。（八）負(fù)責(zé)總經(jīng)理辦公會(huì)安排的其它臨時(shí)性工作。拆遷部工作職責(zé)（一）負(fù)責(zé)組織實(shí)施開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的征地、拆遷工作。完成公司的征地拆遷任務(wù)。（二）負(fù)責(zé)入戶調(diào)查和制定切實(shí)可行的拆遷補(bǔ)償安置方案。（三）負(fù)責(zé)辦理拆遷許可證和進(jìn)行拆遷公告。（四）負(fù)責(zé)具體實(shí)施征地、拆遷、過(guò)渡、補(bǔ)償、安置等工作。（五）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、解決征地、拆遷、安置過(guò)程中的各種糾紛和問(wèn)題。（六）負(fù)責(zé)收集整理和保管有關(guān)征地、拆遷的檔案資料。（七）負(fù)責(zé)辦理公司在征地、拆遷全過(guò)程與被拆遷人所發(fā)生的各種費(fèi)用結(jié)算問(wèn)題。（八）負(fù)責(zé)完成總經(jīng)理辦公會(huì)安排的其它臨時(shí)性工作。物業(yè)分公司工作職責(zé)（一）負(fù)責(zé)公司物業(yè)服務(wù)范圍的策劃和實(shí)施工作。（二）負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主的水、電、氣等的代收費(fèi)工作。（三）負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主及各小區(qū)的垃圾清掃，守樓護(hù)院工作。（四）負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理中各類糾紛的處理和協(xié)調(diào)工作。（五）負(fù)責(zé)落實(shí)各物業(yè)小區(qū)的各項(xiàng)維修工作。（六）負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理財(cái)務(wù)報(bào)表、財(cái)務(wù)賬本、單據(jù)的保管和整理工作。（七）擬訂物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)管理制度，聘任或解聘物業(yè)公司員工。（八）負(fù)責(zé)執(zhí)行總經(jīng)理辦公會(huì)安排的其他臨時(shí)性工作。第四章 薪資管理制度第一條 公司內(nèi)部薪資分配，堅(jiān)持體現(xiàn)按勞取酬、按能提薪，“獎(jiǎng)勤罰懶”的薪資分配原則。第二條 公司的勞動(dòng)薪資根據(jù)公司發(fā)展情況自主制定用人和薪資分配計(jì)劃。第三條 公司用工形式實(shí)行合同化管理，公司與職工簽訂有固定期限、無(wú)固定期限或以完成一項(xiàng)工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同。公司和職工按照勞動(dòng)合同規(guī)定、享受權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。第四條 職工社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)統(tǒng)籌金和職工待業(yè)保險(xiǎn)金、職工住房公積金、按不同的用工形式在用工合同中約定。第五條 薪金結(jié)構(gòu)組成形式一、計(jì)件薪資：計(jì)件薪資實(shí)行包干制，員工按每件工作計(jì)發(fā)薪資，每月結(jié)算一次，包括各項(xiàng)薪資及津、補(bǔ)貼和各類保險(xiǎn)費(fèi)、福利。物業(yè)分公司員工實(shí)行計(jì)件薪資。二、計(jì)時(shí)薪資：實(shí)行月工資總額包干，包括基本工資（含職務(wù)、職稱、工齡、崗位津貼）獎(jiǎng)勵(lì)工資兩部份。其中，獎(jiǎng)勵(lì)工資占工資總額的20%。（一）公司各職級(jí)和部室人員實(shí)行計(jì)時(shí)薪資。具體薪資標(biāo)準(zhǔn)由董事會(huì)確定。（二）實(shí)行計(jì)時(shí)薪資的員工，其中獎(jiǎng)勵(lì)薪資占其工資總額的20%。（三）年終獎(jiǎng)勵(lì)津貼：凡公司在崗員工全年工作業(yè)績(jī)優(yōu)秀者，無(wú)重大失誤、無(wú)違章行為、無(wú)嚴(yán)重違紀(jì)現(xiàn)象，可發(fā)年終獎(jiǎng)津，根據(jù)當(dāng)年盈利和工作量確定資金總額。年終獎(jiǎng)分為兩種。1、全勤獎(jiǎng)：每年除公司規(guī)定假日之外均無(wú)曠工、遲到、早退、違紀(jì)、事假、病假、婚假、產(chǎn)假、喪假、違規(guī)等記錄，計(jì)發(fā)全勤獎(jiǎng)500元。2、特別貢獻(xiàn)獎(jiǎng)：凡公司員工對(duì)公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作中有重大貢獻(xiàn)者，挽回公司損失者，在工程建設(shè)中為公司節(jié)約成本者，在公司的經(jīng)營(yíng)管理中提出切實(shí)可行的建議，公司董事會(huì)經(jīng)研究決定計(jì)發(fā)其特別貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)津貼，獎(jiǎng)勵(lì)的數(shù)額由公司董事會(huì)根據(jù)實(shí)際情況和職工年終目標(biāo)考核結(jié)果確定。第六條 薪資管理：一、凡公司員工自報(bào)到之日起計(jì)發(fā)薪資，至離職之日止停薪，新任用及退職員工當(dāng)月薪資均以其實(shí)際服務(wù)日乘以當(dāng)月薪金日額，若下旬二十六日以后報(bào)到的新進(jìn)員工，累計(jì)到下月一并計(jì)算薪資和發(fā)放。（一）凡公司員工一律實(shí)行先服務(wù)后取薪金制度，即次月初取上月服務(wù)報(bào)酬。（二）每月15日為公司員工發(fā)放薪資時(shí)間。（三）凡屬試用期的公司員工，按公司有關(guān)試用薪資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（即月基本薪資650元）。（四）凡公司從業(yè)員工均按在崗實(shí)際出勤日計(jì)算薪金。二、凡公司員工均實(shí)行各類費(fèi)、稅、處罰扣除制度，即計(jì)發(fā)薪金總薪內(nèi)包括年月應(yīng)扣除部分，即住房公積金、社會(huì)保險(xiǎn)金、個(gè)人所得稅、違紀(jì)、違規(guī)、處罰、捐贈(zèng)等內(nèi)容。三、節(jié)、假日薪資管理和違紀(jì)薪資扣除制度：（一）遲到一次扣10元，一個(gè)月內(nèi)遲到三次或三次以上扣15元/次。（二）早退與遲到同等。（三）一般性事假不能超過(guò)兩天，兩天以內(nèi)扣工資每天20元。兩天以上則按其本人當(dāng)月日薪金額扣除。事假超過(guò)15天，即扣除當(dāng)月的獎(jiǎng)勵(lì)薪資。（四）曠工按本人當(dāng)月日薪金額扣除，當(dāng)月內(nèi)曠工3天或3天以上扣除當(dāng)月工資，如連續(xù)曠工15天以上則視為自動(dòng)離職，解除勞動(dòng)合同。（五）凡公司員工參加各種培訓(xùn)、學(xué)習(xí)、考試的時(shí)間在5日內(nèi)不扣工資，5日以上按每天20元扣除，超過(guò)10日按日薪金額扣除。（六）病假連續(xù)15天以下者按10元/天扣除，15天以上30天內(nèi)只發(fā)基本薪資的60%，30天以上者發(fā)給基本生活費(fèi)300元，但最長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月。（七）喪假5日內(nèi)不扣工資，超過(guò)5日按本人當(dāng)月的日薪金額計(jì)扣。（八）探親假30天，只發(fā)給基本生活費(fèi)300元。（九）婚假3日不扣工資，超過(guò)3日以上則按本人當(dāng)月日薪金額計(jì)扣。（十）產(chǎn)前假按20元/天扣除，產(chǎn)假90天、難產(chǎn)120天憑醫(yī)院證明，包括流產(chǎn)、女扎管、引產(chǎn)、男扎管、難產(chǎn)、剖腹產(chǎn)等假，按薪資15元/天扣除。（十一）物業(yè)公司收費(fèi)員和管理人員失職造成損失承擔(dān)100%的責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況處50100元罰款。（十二）收費(fèi)員當(dāng)天收回的現(xiàn)金最遲不超過(guò)第二天12：00交出納或存入銀行，違者罰款50100元。（十三）收費(fèi)員必須收回當(dāng)月收費(fèi)金額的95%以上，余下5%次月收回，每月收單后5日內(nèi)在公司結(jié)賬，每拖欠一天扣50元。第五章 人事管理制度第一條 人事管理制度和勞動(dòng)合同一、公司根據(jù)現(xiàn)代化企業(yè)管理的需要，實(shí)行面向社會(huì)選拔人才，擇優(yōu)錄取，任人為賢的用人制度。選擇具有較高文化、較強(qiáng)工作能力的公司股東或社會(huì)公民成為公司職工。二、公司對(duì)社會(huì)招聘人才，實(shí)行試用、考察制度。（一）社會(huì)招聘人才試用期一個(gè)月，在試用期間享受試用工薪資待遇，試用薪資由公司董事會(huì)決定。（二）根據(jù)公司發(fā)展對(duì)各類人員的需求，經(jīng)由本人申請(qǐng)，公司董事會(huì)考核，公司董事長(zhǎng)審批，選拔優(yōu)秀人才到公司工作。（三）公司在崗職工一律實(shí)行聘任上崗制度，根據(jù)公司崗位情況，本人向公司提出上崗申請(qǐng)，由公司董事會(huì)根據(jù)本人的業(yè)務(wù)、特長(zhǎng)等考慮定崗。（四）公司職工全面實(shí)行勞動(dòng)合同制度，凡公司在崗職工根據(jù)勞動(dòng)法與公司簽訂合同，合同年限為年（月），合同期滿由公司根據(jù)本人工作實(shí)際情況，有續(xù)簽和解除的權(quán)力，合同期滿，公司未能簽訂勞動(dòng)合同的，視為終止勞動(dòng)合同。（五）凡被公司聘用上崗的職工，必須嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，按照勞動(dòng)合同條款履行其職責(zé)和義務(wù)。第二條 聘任上崗制度一、為充分發(fā)揮員工的智慧、能力，激勵(lì)員工上崗的積極性，公司一律實(shí)行聘任上崗制度。（一）總經(jīng)理、副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人的聘任方式，由公司董事會(huì)考核，董事會(huì)按章程規(guī)定程序任命或聘任。（二）公司部室負(fù)責(zé)人的聘任：由本人向公司董事會(huì)提交申請(qǐng)，公司按期公布定員定崗方案，由董事會(huì)統(tǒng)一組成考評(píng)小組評(píng)議，根據(jù)本人業(yè)務(wù)特長(zhǎng)和自愿申請(qǐng)等進(jìn)行綜合考評(píng)，優(yōu)秀者聘為負(fù)責(zé)人。（三）凡被公司聘任的總經(jīng)理、副總經(jīng)理、部門負(fù)責(zé)人，由公司與受聘人員簽訂聘任合同，合同期限原則上為總經(jīng)理副總經(jīng)理三年一聘，部門負(fù)責(zé)人一年一聘。表現(xiàn)優(yōu)秀者可續(xù)聘。二、公司在選聘員工和負(fù)責(zé)人時(shí)將按德、能、勤、績(jī)四個(gè)方面進(jìn)行考核確定。（一）德：關(guān)心公司發(fā)展，講求誠(chéng)信，責(zé)任心強(qiáng)，作風(fēng)過(guò)硬，品行端正，嚴(yán)格要求自己，思想意識(shí)健康。（二）能：有一定的文化素養(yǎng)（高中文化以上）專業(yè)知識(shí)強(qiáng)，具有按時(shí)、按質(zhì)量、按要求完成公司董事會(huì)交給的任務(wù)，以及臨時(shí)性任務(wù)的能力，有勝任獨(dú)立完成本職工作的實(shí)際能力 。（三）勤：組織觀念強(qiáng)，自覺(jué)遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，有開(kāi)拓進(jìn)取精神，尊重領(lǐng)導(dǎo)，團(tuán)結(jié)同事，敢于大膽管理，敢于承擔(dān)責(zé)任，有錯(cuò)必改，謙遜謹(jǐn)慎，自控能力強(qiáng)，有一定社會(huì)素養(yǎng)。（四）績(jī)：為公司發(fā)展所做出的成績(jī)，以及公司工作期內(nèi)所取得各類業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)記錄。第三條 勞動(dòng)用工制度勞動(dòng)用工分為：固定合同工、臨時(shí)用工、社會(huì)招聘工。一、固定合同工，勞動(dòng)報(bào)酬和薪資計(jì)算方法按公司薪資管理制度有關(guān)條款和規(guī)定執(zhí)行，享受公司個(gè)人社會(huì)保險(xiǎn)、醫(yī)療等待遇。二、臨時(shí)用工，因公司實(shí)際急需的臨時(shí)用工，根據(jù)崗位和工作技能、業(yè)務(wù)等，由公司董事會(huì)決定其臨時(shí)用工的勞動(dòng)報(bào)酬和用工時(shí)間，臨時(shí)用工不享受公司固定合同工的福利待遇。三、社會(huì)招聘用工，由于公司開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)和經(jīng)營(yíng)的擴(kuò)大，需要向社會(huì)招聘技術(shù)人才。社會(huì)招聘用工的具體待遇，根據(jù)本人業(yè)務(wù)專長(zhǎng)和公司實(shí)際采取雙向選擇，待遇和福利（包括養(yǎng)老保險(xiǎn)）等以雙方協(xié)商為準(zhǔn)，有關(guān)待遇和報(bào)酬由公司董事會(huì)決定。第四條 勞動(dòng)合同解除制度公司對(duì)嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度以及致使公司經(jīng)濟(jì)、信譽(yù)受到嚴(yán)重影響的實(shí)行勞動(dòng)合同解除制度，凡被解除勞動(dòng)合同的職工，公司將退還其本人的個(gè)人檔案資料。一、公司固定用工從解除勞動(dòng)合同之日起，發(fā)給一年城鎮(zhèn)居民生活補(bǔ)助費(fèi)300元/月。二、公司臨時(shí)用工，從解除臨時(shí)用工合同之日起計(jì)算，只計(jì)算本人實(shí)際服務(wù)日乘以日薪資數(shù)。三、公司社會(huì)招聘用工實(shí)行按月包干薪資，若因解除勞動(dòng)合同，未滿服務(wù)月時(shí)間，則從解除之日起，停發(fā)薪資。四、觸犯國(guó)家有關(guān)司法、刑法、刑事犯罪的職工，公司一律移交司法機(jī)關(guān)處理。有關(guān)待遇按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行辦理，公司不承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。五、若公司發(fā)展受阻，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目減少或經(jīng)營(yíng)處于暫時(shí)停滯，需要裁員、下崗、待崗、辭退公司固定合同工時(shí)根據(jù)公司當(dāng)時(shí)情況發(fā)給一定金額的基本生活費(fèi)。第五條 臨時(shí)用工轉(zhuǎn)正管理制度一、公司各工種的臨時(shí)用工均可向公司董事會(huì)遞交申請(qǐng)書，有申請(qǐng)轉(zhuǎn)為公司正式員工的權(quán)利和義務(wù)二、凡屬公司正式接收的再職臨時(shí)員工，由本人自愿申請(qǐng)，公司董事會(huì)討論研究通過(guò)后，均可享受公司正式員工的社會(huì)保險(xiǎn)待遇。三、公司董事會(huì)對(duì)各類臨時(shí)用工人員轉(zhuǎn)正的考核內(nèi)容是：進(jìn)入公司的年限、本人的工作業(yè)績(jī)、本人表現(xiàn)、本人年齡、勞動(dòng)紀(jì)律等幾個(gè)方面，即：（一）在總公司或物業(yè)分公司工作滿壹年，身體健康。（二）本人業(yè)務(wù)能力強(qiáng)，對(duì)公司做出較大貢獻(xiàn)的。（三）無(wú)經(jīng)濟(jì)挪用和拖欠現(xiàn)象。（四）熱愛(ài)本職工作，服從領(lǐng)導(dǎo)，聽(tīng)從安排。（五）個(gè)人品德良好，有一定文化素養(yǎng)，重集體榮譽(yù)、守紀(jì)律。（六）年齡：男職工在45歲以下，女職工在35歲以下。符合以上條件的臨時(shí)用工，從宣布轉(zhuǎn)正之日起為公司正式員工，有對(duì)公司特別重大貢獻(xiàn)的，總公司優(yōu)先考慮。四、公司轉(zhuǎn)正人員不搞一刀切，本著成熟一個(gè)接收一個(gè)的原則。五、一經(jīng)被公司批準(zhǔn)的臨時(shí)員工，一律按公司正式員工參加社會(huì)保險(xiǎn)，標(biāo)準(zhǔn)按社保局參保人員有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并與公司簽訂正式勞動(dòng)合同。六、已被公司接收的正式員工，若因情況變化調(diào)出公司，另謀他業(yè)的，在調(diào)出公司之日起，終止由公司繳納的保費(fèi)。七、凡被公司接收為正式員工，一律由公司統(tǒng)一繳納保費(fèi)，統(tǒng)一保管證件，享受公司其他同崗位員工同等待遇。八、被公司接收為正式員工，若在崗期間，因本人違紀(jì)被公司開(kāi)除的員工，公司將追收其公司以前所繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。第六條 社會(huì)保險(xiǎn)和醫(yī)療福利管理制度公司職工（固定合同用工）按中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法，實(shí)行享受社會(huì)保險(xiǎn)和醫(yī)療報(bào)銷的待遇。一、社會(huì)保險(xiǎn)應(yīng)根據(jù)公司發(fā)展經(jīng)營(yíng)情況決定其保險(xiǎn)基金。二、職工社會(huì)保險(xiǎn)是固定合同用工的由公司承擔(dān)20%，個(gè)人承擔(dān)6%。三、是臨時(shí)用工的，公司不負(fù)責(zé)其保險(xiǎn)金，若個(gè)人自愿參加社會(huì)保險(xiǎn)的，可由公司代為辦理臨時(shí)用工的社會(huì)保險(xiǎn)。四、是社會(huì)招聘的特殊人才的職工，根據(jù)公司本人協(xié)議內(nèi)容由公司董事會(huì)另行決定。五、公司鼓勵(lì)職工參加其它保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金由本人負(fù)責(zé)。六、公司離崗人員的保險(xiǎn)金，本人自行繳納，公司不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。第七條 員工傷亡及因病住院管理制度一、為保護(hù)公司及本企業(yè)員工的合法權(quán)益，體現(xiàn)公司關(guān)心職工，減輕其生活中的困難，依據(jù)國(guó)家政策法規(guī)，實(shí)行員工傷亡及因病住院管理制度。二、員工住院醫(yī)療費(fèi)報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)。（一）凡公司員工經(jīng)公司指定的縣級(jí)以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)鑒定，確屬患癌癥、精神病等重大疾病住院治療費(fèi)按80%報(bào)銷，但最高不超過(guò)2萬(wàn)元。（二）除本條第一款病情外，住院治療費(fèi)按70%報(bào)銷，但最高不超過(guò)5000元，超出部分由本人自負(fù)，若特殊情況，須由公司董事會(huì)另行決定。（三）未達(dá)到退休年齡的離崗人員除本條第一款病情外，生病住院醫(yī)療費(fèi)一律不予以報(bào)銷。（四）因公司工作的工傷，但未造成住院的門診治療費(fèi)，報(bào)銷比例由公司董事長(zhǎng)審批。三、公司員工因病住院，病情惡化需轉(zhuǎn)縣級(jí)以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)治療的，必須出具醫(yī)師和縣級(jí)以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)的書面證明，經(jīng)公司董事會(huì)批準(zhǔn)同意的轉(zhuǎn)院治療費(fèi)方可按規(guī)定報(bào)銷。四、在生病住院醫(yī)療中，不得使用保健藥品、滋補(bǔ)藥品和國(guó)家規(guī)定的不予報(bào)銷的有關(guān)費(fèi)用，如違反本規(guī)定，公司不負(fù)擔(dān)所有住院費(fèi)和醫(yī)療費(fèi)。五、公司員工因工、非因工傷、殘、亡有關(guān)待遇。（一）員工因工和非因工死亡，按公司所在地市政府現(xiàn)行文件規(guī)定執(zhí)行。（二）因工傷、殘住院治療所發(fā)生的費(fèi)用憑證報(bào)銷確因傷情嚴(yán)重，需轉(zhuǎn)縣城級(jí)以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)治療的按本條第三小條規(guī)定執(zhí)行。（三）因工致殘住院期間需護(hù)理的，經(jīng)公司董事會(huì)研究，董事長(zhǎng)批準(zhǔn)，護(hù)理費(fèi)可按每月300元標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給。（四）在正常工作期間，非本人原因，因工所受到的意外傷害，在住院治療期間，醫(yī)療費(fèi)憑證報(bào)銷。（五）因搶險(xiǎn)救災(zāi)所受的因公傷、殘的醫(yī)療費(fèi)及薪資資金根據(jù)具體實(shí)情而定報(bào)銷。（六）非因工造成的傷、殘所發(fā)生的住院費(fèi)醫(yī)療費(fèi)一律自負(fù)。（七）離崗和本人自愿申請(qǐng)經(jīng)批準(zhǔn)自謀職業(yè)的員工，凡從事其它職業(yè)而發(fā)生的傷殘等意外事故均與本企業(yè)無(wú)關(guān)，公司不承擔(dān)其任何費(fèi)用和責(zé)任。（八）非固定工：即臨時(shí)用工，社會(huì)招聘人員按公司與本人簽訂的勞動(dòng)合同中的有關(guān)條款執(zhí)行。第八條 退休公司根據(jù)中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法以及國(guó)家有關(guān)法規(guī)實(shí)行公司職工退休制度。一、職工已到退休年齡時(shí)按時(shí)辦理退休手續(xù)。二、達(dá)到國(guó)家規(guī)定的退休年齡，而繼續(xù)上崗者，由本人提出書面申請(qǐng)，公司董事會(huì)討論研究決定，同意后，方可上崗。三、退休職工待遇：凡參加了社會(huì)保險(xiǎn)的職工，根據(jù)參加工作年限的長(zhǎng)短，保險(xiǎn)金額的大小，個(gè)人月收入多少到社會(huì)保險(xiǎn)局計(jì)算并領(lǐng)取本人月保險(xiǎn)金。四、參加工作較短的職工可以向社會(huì)保險(xiǎn)部門申請(qǐng)一次領(lǐng)取保險(xiǎn)金額。五、退休職工的檔案從正式批準(zhǔn)退休之日起移交社會(huì)保險(xiǎn)局管理。第九條 職工培訓(xùn)管理制度。為適應(yīng)新形勢(shì)，提高企業(yè)職工隊(duì)伍素質(zhì)，培養(yǎng)公司與之適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的能力，公司對(duì)在崗職工的業(yè)務(wù)和管理知識(shí)進(jìn)行分批分段培訓(xùn)。一、公司每年制訂職工的培訓(xùn)計(jì)劃。二、針對(duì)公司業(yè)務(wù)的實(shí)際需要，公司按職工人數(shù)的5%選送到本市進(jìn)行培訓(xùn)。三、職工培訓(xùn)分為兩類：脫產(chǎn)學(xué)習(xí)、在崗培訓(xùn)與職工自學(xué)相結(jié)合。四、職工業(yè)務(wù)培訓(xùn)，經(jīng)公司董事會(huì)同意，選送骨干和業(yè)務(wù)尖子參加培訓(xùn)的將給予全額報(bào)銷學(xué)費(fèi)、書本費(fèi)、住宿費(fèi)、車費(fèi)。五、自愿申請(qǐng)培訓(xùn)，經(jīng)公司董事會(huì)同意的有關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)費(fèi)，由本人承擔(dān)部分，公司報(bào)銷部分（注：培訓(xùn)后拿到有關(guān)專業(yè)證件，才能按規(guī)定報(bào)銷）。六、業(yè)務(wù)培訓(xùn)期間，薪資的發(fā)放規(guī)定按薪資管理制度執(zhí)行。七、由公司承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)的職工，在公司五年內(nèi)不得調(diào)出，若有調(diào)出，則由其本人退還全部費(fèi)用。第六章 道德制度第一條 認(rèn)真學(xué)習(xí)鄧小平理論，學(xué)習(xí)法律、法規(guī)和專業(yè)知識(shí)，不循私舞弊，不奢侈浪費(fèi)，發(fā)揚(yáng)艱苦奮斗，勤儉節(jié)約的優(yōu)良傳統(tǒng)。第二條 一切從實(shí)際出發(fā)，實(shí)事求是地反映情況和處理問(wèn)題，維護(hù)公司信譽(yù)和形象，樹(shù)立以公司興為榮，公司衰為恥的公司主人翁思想，堅(jiān)持以質(zhì)量求發(fā)展的宗旨。第三條 密切聯(lián)系群眾，客戶至上，服務(wù)為榮，熱情接待各級(jí)部門領(lǐng)導(dǎo)，工作人員檢查，指導(dǎo)工作和客戶來(lái)訪。第四條 保證房屋的開(kāi)發(fā)質(zhì)量，做到精心設(shè)計(jì)、精心施工，質(zhì)量第一，安全為重，信譽(yù)至上的原則，工程按設(shè)計(jì)要求竣工驗(yàn)收，房屋做到窗明地凈，工完場(chǎng)地清潔，保證道路暢通。第五條 嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)經(jīng)制度，嚴(yán)禁挪用公款，提高財(cái)務(wù)人員的職業(yè)道德和業(yè)務(wù)素質(zhì)。第六條 在商品房出售業(yè)務(wù)中，加強(qiáng)監(jiān)查工作，增強(qiáng)工作透明度。第七章 工作制度第一條 凡本公司職工均應(yīng)嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律，服從組織分配，嚴(yán)格作息制度，如有下列違紀(jì)行為視其情節(jié)輕重給予經(jīng)濟(jì)處罰、下崗和辭退等處理。（一）不按規(guī)定按時(shí)到崗、脫崗和中途不假離崗者。（二）不認(rèn)真履行工作職責(zé)，開(kāi)展無(wú)組織的娛樂(lè)活動(dòng)，帶小孩到辦公室玩耍。（三）損害公司利益者。（四）敗壞公司聲譽(yù)者（五）私拿公物和索賄受賄者。（六）上班時(shí)間打架斗毆和酗酒鬧事者。（七）挑撥是非，有意制造事端，影響團(tuán)結(jié)者。（八）頂撞領(lǐng)導(dǎo)，抵觸工作者。（九）不服從工作分配，違反公司規(guī)章制度者。第二條 考勤由辦公室專人負(fù)責(zé)，公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理不定期進(jìn)行抽查，每月二十八日前將結(jié)果在職工會(huì)上公布（并書面通知各部室），財(cái)審部根據(jù)通知違紀(jì)情況在當(dāng)月薪資發(fā)放時(shí)兌現(xiàn)。第三條 凡公司職工在工作中應(yīng)勤勤懇懇，任勞任怨，凡是上級(jí)交給的各項(xiàng)工作任務(wù)均實(shí)行“三做到”（熱情主動(dòng)、認(rèn)真負(fù)責(zé)、有始有終），“三保證”（時(shí)間保證、數(shù)量保證、質(zhì)量保證）。如有一處未盡職者，均應(yīng)扣除當(dāng)月獎(jiǎng)勵(lì)薪資的20%。第四條 職工應(yīng)安心本職工作，努力掌握業(yè)務(wù)知識(shí)，并使之精益求精。工作上服從統(tǒng)一指揮，不允許在外兼職，利用工作時(shí)間做與工作無(wú)關(guān)的事情，如違者扣發(fā)當(dāng)月獎(jiǎng)勵(lì)薪資的40%。第五條 凡公司職工必須保證完成自己的本職工作，不能以任何借口消極怠工。如：出勤不出工，出工不出力，使工作延誤者，其延誤期限一律按曠工處理，并扣除當(dāng)月獎(jiǎng)勵(lì)薪資的30%第六條 八小時(shí)以外，如因工作需要經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)同意并安排加班者，職工本人應(yīng)無(wú)條件服從；若無(wú)特殊理由而拒絕加班者，所造成的經(jīng)濟(jì)損失均由當(dāng)事人承擔(dān)全部責(zé)任，扣當(dāng)月獎(jiǎng)勵(lì)薪資100%。第七條 凡屬工作變動(dòng)，公物及資料應(yīng)隨工作變動(dòng)及時(shí)辦理移交手續(xù)，公物或資料在移交時(shí)發(fā)現(xiàn)丟失損壞，按其責(zé)任和損失大小扣除賠償損失費(fèi)，并扣除當(dāng)月獎(jiǎng)勵(lì)薪資的40%，嚴(yán)重者處理待崗或下崗。第八條 收費(fèi)員不得對(duì)收費(fèi)票據(jù)有任何涂改現(xiàn)象，白條收費(fèi)或私自收取水、電費(fèi)、少收或不收業(yè)主物業(yè)費(fèi)，如有違者處50500元罰款，情節(jié)嚴(yán)重者待崗或辭退。第九條 凡本公司職工必須認(rèn)真遵守國(guó)家的法律、法規(guī)、維護(hù)社會(huì)良好秩序，自覺(jué)遵守社會(huì)治安爭(zhēng)當(dāng)文明市民。第八章 請(qǐng)示報(bào)告制度第一條 在公司業(yè)務(wù)和日常工作中，凡涉及到重大問(wèn)題，分別應(yīng)提交公司股東大會(huì)、董事會(huì)、總經(jīng)理辦公會(huì)研究決定。第二條 凡屬公司董事會(huì)、總經(jīng)理交辦的工作調(diào)查或解決處理的問(wèn)題，若重要的應(yīng)向總經(jīng)理提交書面報(bào)告，一般性問(wèn)題作口頭匯報(bào)，匯報(bào)時(shí)，應(yīng)提出本人的處理意見(jiàn)和政策依據(jù)。第三條 公司職工要善于發(fā)現(xiàn)新問(wèn)題，善于處理問(wèn)題，在實(shí)際工作中，對(duì)工作的改進(jìn)提出合理化建議，共同參與公司經(jīng)營(yíng)管理，發(fā)揮公司全體職工的主觀能動(dòng)性和工作積極性。第四條 各部、室工作職責(zé)范圍內(nèi)的工作應(yīng)依據(jù)國(guó)家政策、法律、法規(guī)辦事，力爭(zhēng)做到正確處理，凡報(bào)告（表）經(jīng)理（主任）和經(jīng)辦要簽字，分管經(jīng)理審核，公司總經(jīng)理審批后按時(shí)上報(bào)，半年、全年性的報(bào)告（表），總結(jié)應(yīng)由董事會(huì)討論通過(guò)后再上報(bào)。第五條 上報(bào)的請(qǐng)示、報(bào)告（表）應(yīng)交辦公室初審，總經(jīng)理批準(zhǔn)后交由部、室或具體人員承辦。第六條 上報(bào)的請(qǐng)示、報(bào)告（表）處理完畢后，交辦公室歸檔備案，若因不負(fù)責(zé)造成丟失，應(yīng)追究承辦人的責(zé)任。第七條 經(jīng)管人事檔案、文件、資料的人員不得任意泄露公司內(nèi)部商業(yè)機(jī)密和個(gè)人秘密，因泄露造成的經(jīng)濟(jì)損失和后果，應(yīng)視其情節(jié)輕重給予處理，輕者給予教育、罰款處理，重者給予待崗、下崗處理。第八條 公司各部、室人員不得越權(quán)處理事務(wù)和問(wèn)題，在對(duì)外洽談業(yè)務(wù)中，不得隨意表態(tài)和做出決定，在未受法人委托處理問(wèn)題時(shí)，一律在職權(quán)范圍內(nèi)動(dòng)作各項(xiàng)事務(wù)工作。第九章 請(qǐng)銷假制度第一條 凡公司職工，均可享受法定假日待遇，具體休假時(shí)間由各部、室負(fù)責(zé)人在不影響公司工作的前提下進(jìn)行調(diào)劑安排，在報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可休假。除法定假日外，一律實(shí)行請(qǐng)假審批制度，半天由分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，半天以上由各部、室負(fù)責(zé)人審查，公司總經(jīng)理審批，準(zhǔn)假后方能休假，事后并填寫請(qǐng)假條，未辦手續(xù)者視為曠工處理?？记诎垂炯八诘貐^(qū)統(tǒng)一上班作息時(shí)間執(zhí)行。一、事假：由各部、室負(fù)責(zé)人審核，公司總經(jīng)理審批同意方可休事假。二、無(wú)事不假者：按曠工處理。三、遲到：半小時(shí)內(nèi)為遲到。四、曠工：按本人一天薪資額扣除，取消當(dāng)月獎(jiǎng)勵(lì)薪資，曠工一月不超過(guò)一次，連續(xù)半年時(shí)間不超過(guò)兩次，若有違者，自動(dòng)下崗。五、早退：限半小時(shí)內(nèi)，超過(guò)半小時(shí)按曠工處理。第二條 凡職工參加電大、函大、學(xué)習(xí)、考試占用的時(shí)間，經(jīng)公司總經(jīng)理同意，方可準(zhǔn)假。第三條 凡職工的父母、配偶在異地一年內(nèi)可休30天的探親假。第四條 婚假：職工本人結(jié)婚由公司總經(jīng)理批準(zhǔn)可休3天婚假，未到晚婚年齡的不享受婚假待遇。第五條 產(chǎn)假：產(chǎn)前假十五天，產(chǎn)假九十天，難產(chǎn)假一百二十天（憑醫(yī)院證明）。第六條 喪假：公司職工的直系親屬（父母、配偶、子女）死亡時(shí)，由公司總經(jīng)理批準(zhǔn)可休五天喪假。第十章 會(huì)議學(xué)習(xí)制度第一條 堅(jiān)持由集體組織學(xué)習(xí)的制度，會(huì)上傳達(dá)貫徹上級(jí)有關(guān)文件精神，組織學(xué)習(xí)本公司規(guī)章制度討論研究公司工作，交換工作意見(jiàn)有關(guān)事宜，會(huì)議要有準(zhǔn)備，講實(shí)效。第二條 各參會(huì)人員必須按要求準(zhǔn)時(shí)到會(huì)，認(rèn)真作好筆記，領(lǐng)會(huì)會(huì)議精神，結(jié)合自身實(shí)際貫徹執(zhí)行，會(huì)議期間不得擅自離會(huì)場(chǎng)。第三條 各類會(huì)議實(shí)行開(kāi)會(huì)前和散會(huì)前兩次點(diǎn)名制度，凡應(yīng)到會(huì)而在兩次點(diǎn)名時(shí)缺席一次的人員一律視為缺會(huì)，按曠工處理。會(huì)議期間故意擾亂會(huì)場(chǎng)秩序者視其影響大小，責(zé)任輕重，分別給予批準(zhǔn)教育和待崗、下崗處理。第十一章 獎(jiǎng)懲制度第一條 凡公司員工在崗期間有違反公司規(guī)章按公司獎(jiǎng)懲制度進(jìn)行懲處。第二條 凡公司員工在服務(wù)期限內(nèi)有突出表現(xiàn)和貢獻(xiàn)者按公司獎(jiǎng)勵(lì)制度進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。第三條 從業(yè)人員的獎(jiǎng)勵(lì)，分為嘉獎(jiǎng)、記功、記大功、獎(jiǎng)金及晉級(jí)五種。第四條 有下列情況之一者，應(yīng)予嘉獎(jiǎng)：一、品德良好，足為同仁表率，有具體事跡的。二、有利于本公司信譽(yù)或公司利益行為，且有事證者。第五條 有下列情況之一者，視情節(jié)輕重應(yīng)予記功或記大功：一、維護(hù)公司財(cái)物及設(shè)備，節(jié)省費(fèi)用有顯著成效者。二、及時(shí)制止了重大意外事件或事故的發(fā)生者。第六條 有下列情況之一者，應(yīng)發(fā)給獎(jiǎng)金：一、對(duì)業(yè)務(wù)維護(hù)或管理有重大改善，因而提高質(zhì)量或降低成本者。二、對(duì)公司設(shè)備維護(hù)得宜或臨時(shí)工作提前完成，因而增加效益者。三、對(duì)業(yè)務(wù)維修或管理之方法作重大改革建議或發(fā)明，經(jīng)采納施行而成效顯著者。四、對(duì)銷售、會(huì)計(jì)處理、財(cái)物調(diào)度、人力動(dòng)用等方案有重大改善，因而降低成本或增加收入可明確計(jì)算其價(jià)值者。五、對(duì)天災(zāi)、人禍或有害于公司利益之事件能奮勇救護(hù)或預(yù)先防止，使公司免受損失，有事實(shí)為證者。第七條 嘉獎(jiǎng)獎(jiǎng)金為50元/次，記功和記大功獎(jiǎng)金為200元以上，視實(shí)際貢獻(xiàn)之價(jià)值可作增加，其它單項(xiàng)獎(jiǎng)金根據(jù)事實(shí)而定。第八條 有下列情況之一者應(yīng)予調(diào)薪或晉級(jí)：一、一年內(nèi)記功二次以上者。二、對(duì)本身主管業(yè)務(wù)表現(xiàn)出卓越的才能、品德優(yōu)良，服務(wù)成績(jī)特優(yōu)秀且有具體事跡足資為證者。三、工作上有特殊功績(jī)，使公司增加收益或減少損失者。第九條 晉級(jí)可視實(shí)際情況晉升級(jí)別或調(diào)整薪金。第十條 從業(yè)人員之懲戒：分為警告、記過(guò)、記大過(guò)、降級(jí)或免職五種。第十一條 有下列情況之一且有具體事證者，應(yīng)予警告：一、未經(jīng)許可擅自串崗者。二、拒絕考勤人員檢查紀(jì)律者。三、攜帶眷屬小孩在工作場(chǎng)所有礙秩序者。第十二條 有下列情況之一者，視情節(jié)輕重應(yīng)予記過(guò)或記大過(guò)處分：一、未經(jīng)準(zhǔn)假而擅離工作崗位者。二、無(wú)正當(dāng)理由延誤公事致公司發(fā)生損失者。三、對(duì)上級(jí)主管之正當(dāng)安排有不同意見(jiàn)，未予宛轉(zhuǎn)說(shuō)明或雖經(jīng)陳述，未被采納而擅自違抗指揮者。四、行為不儉，有損公司聲譽(yù)者。五、指揮不當(dāng)或監(jiān)督下崗，致部屬發(fā)生重大錯(cuò)誤，使公司發(fā)生損失者。六、在工作場(chǎng)所喧嘩口角者。七、故意涂改、丟失合同、資料者。八、對(duì)同事有脅迫、恫嚇及欺騙行為者。九、在工作時(shí)間瞌睡者。第十三條 有下列情況之一者，應(yīng)予降級(jí)或降薪：一、在公司內(nèi)酗酒、鬧事，妨害秩序者。二、在外泄露公司業(yè)務(wù)機(jī)密者。三、在工作時(shí)間內(nèi)偷懶睡覺(jué)者。四、對(duì)上級(jí)主管不滿，不通過(guò)正當(dāng)渠道陳述意見(jiàn)或提供建議而任意謾罵者。五、對(duì)本身職務(wù)不能勝任者。六、一年內(nèi)記過(guò)二次者。第十四條 警告處分扣獎(jiǎng)金50元/次，記過(guò)和記大過(guò)扣獎(jiǎng)金200元以上，視實(shí)際損失大小可作增大處罰；降級(jí)或降薪，應(yīng)視條款實(shí)際情況而定，無(wú)等級(jí)可降者，應(yīng)予改任或降薪第十五條 有下列情況之一者，應(yīng)予免職或下崗：一、無(wú)故曠工，一月內(nèi)曠工累計(jì)不超過(guò)一次，半年不超過(guò)兩次者。二、未經(jīng)許可，擅自在外兼職或參加經(jīng)營(yíng)與公司業(yè)務(wù)有關(guān)之事者。三、脅迫上級(jí)主管或蓄意違抗合理指揮或打罵侮辱主管行為情節(jié)嚴(yán)重者。四、利用公司名義在外招遙撞騙者。五、利用職權(quán)營(yíng)私舞弊和違反現(xiàn)金管理制度者。六、未按照規(guī)定或批示，擅自改變工作方法，致使發(fā)生錯(cuò)誤，使公司蒙受損失者。七、故意損壞公司財(cái)物者。八、有偷竊行為，經(jīng)查明屬實(shí)者。九、上班時(shí)間，在公司內(nèi)賭博者。十、攜帶武器、兇器或違禁品前來(lái)公司者。十一、在公司內(nèi)打人或互相打罵者。十二、散播有損本公司之謠言，妨害工作秩序者。十三、因故意或過(guò)失之行為，而引起災(zāi)害者。十四、有煽動(dòng)怠工或罷工之具體事實(shí)者。十五、觸犯刑律，經(jīng)判有期徒刑確定者。十六、一年內(nèi)記過(guò)二次者。第十六條 從業(yè)人員之獎(jiǎng)懲事項(xiàng)，由各部門主管列舉事實(shí)，逐級(jí)核定，總經(jīng)理辦公會(huì)審批，報(bào)董事會(huì)通過(guò)。第十二章 員工工作目標(biāo)考核制度第一條 工作目標(biāo)（36分）即未能在要求的時(shí)間內(nèi)完成年度工作計(jì)劃，一次扣3分，各部、室、物業(yè)分公司的全體職工由部門經(jīng)理、副經(jīng)理參加考核，是公司部室負(fù)責(zé)人的，由公司總經(jīng)理辦公會(huì)集體考核，一月進(jìn)行一次。第二條 崗位職責(zé)目標(biāo)（36分）未能履行崗位職責(zé)范圍內(nèi)的工作內(nèi)容的一次扣3分，是員工的由部門經(jīng)理、副經(jīng)理負(fù)責(zé)考核，是公司部室負(fù)責(zé)人的，由公司總經(jīng)理辦公會(huì)集體考核，一月進(jìn)行一次。第三條 考勤目標(biāo)（10分）（含學(xué)習(xí)、開(kāi)會(huì)）遲到、早退一次者，各扣1分，曠工一次扣5分，由辦公室主作者和考勤人員考核。第四條 勞動(dòng)紀(jì)律（10分）上班外出時(shí)，未向部、室負(fù)責(zé)人請(qǐng)示同意許可的，未在辦公室登記的，違反公司制度串崗的，違反一次各扣1分；在辦公室和辦公場(chǎng)所爭(zhēng)吵斗毆的，違反一次扣3分；因在外面辦事未返回公司報(bào)到，未能及時(shí)打電話請(qǐng)求批準(zhǔn)的，中途離崗者，違反一次各扣1分，由辦公室和考勤人員考核。第五條 部室評(píng)議（8分）根據(jù)履行的崗位職責(zé)，辦事的實(shí)際效果情況，由部、室組織評(píng)議后打分，由部門經(jīng)理負(fù)責(zé)，以部、室集體成員打分的平均值為準(zhǔn)。第六條 以上總分為100分，各項(xiàng)分?jǐn)?shù)統(tǒng)計(jì)工作由辦公室具體負(fù)責(zé)，報(bào)公司經(jīng)理辦公會(huì)核定，由公司董事會(huì)審定后的職工考核總分，分別評(píng)出先進(jìn)個(gè)人和獎(jiǎng)勵(lì)等級(jí)，即職工的總分以最高分?jǐn)?shù)依次分出名次。根據(jù)年終目標(biāo)考核的總分進(jìn)行等級(jí)評(píng)定：A等：月上浮薪資20元，B等：不加不減薪資，C等：每月扣減20元薪資或待崗。從當(dāng)年的4月1日起執(zhí)行，等級(jí)比例A等20%、B等60%、C等20%。第十三章 現(xiàn)金管理制度第一條 現(xiàn)金使用只限于對(duì)職工個(gè)人發(fā)放的薪資、津貼各種勞保福利費(fèi)用，出差人員必須隨身攜帶的費(fèi)用，勞務(wù)報(bào)酬和不足結(jié)算以下的零星支出。第二條 購(gòu)置國(guó)家規(guī)定的專項(xiàng)控制商品，采取轉(zhuǎn)賬結(jié)算方式，不得無(wú)故使用現(xiàn)金。第三條 凡與企事業(yè)單位的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)往來(lái)，達(dá)到結(jié)算起點(diǎn)的一律通過(guò)開(kāi)戶行辦理結(jié)算手續(xù)。第四條 公司必須嚴(yán)格遵守開(kāi)戶行核定的庫(kù)存現(xiàn)金限額，需增減時(shí)，必須向開(kāi)戶行提出書面申請(qǐng)，由開(kāi)戶行核定。第五條 公司除財(cái)會(huì)部核有庫(kù)存現(xiàn)金外，其他