消防工程維保合同.doc

消 防 工 程 維 保 合 同建設(shè)單位：施工單位： 簽訂日期： 年 月 日消防工程維保合同建設(shè)單位： （以下簡稱甲方）施工單位： （以下簡稱乙方）按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實守信和互惠互利的原則，針對沈陽萬維物業(yè)服務(wù)有限公司所屬的光大大廈消防系統(tǒng)檢修維保項目的具體情況，為進一步明確甲乙雙方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)和協(xié)調(diào)配合，確保本工程能夠按期保質(zhì)保量順利完成，甲乙雙方在完全清楚和理解本合同條款的基礎(chǔ)上，在自覺、自愿的前提下及乙方完全清楚施工現(xiàn)場的實際安裝情況、場地條件、承包范圍等，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，特簽訂本施工合同，以資共同遵守第一章 工程概況、 工程名稱： 、 工程地點： 4、工程內(nèi)容： 、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：主機、探測器、按鈕、模塊、層顯、聲光報警器等達到正常工作狀態(tài)。無誤報達到與各個系統(tǒng)聯(lián)動狀態(tài)正常運行。、消防廣播系統(tǒng)：音源、前置、功放、揚聲器等達到正常使用工作狀態(tài)并達到聯(lián)動啟動狀態(tài)。、自動噴水滅火系統(tǒng)：噴淋泵、壓力開關(guān)、水流指示器、濕式報警閥等達到正常工作狀態(tài)并達到聯(lián)動手動正常。、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)：消火栓、消防泵等達到正常工作狀態(tài)并達到聯(lián)動手動狀態(tài)正常。、 承包方式：包工、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)第二章工程監(jiān)督、 甲方委派 為本工程的專人監(jiān)督員，乙方自覺接受監(jiān)督人員的監(jiān)督、檢查、 甲方委派專職監(jiān)督人員的權(quán)限范圍為：本合同所涉及的維保工程全面負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、進度、安全監(jiān)督、檢查和驗收等工作第三章工程驗收標(biāo)準(zhǔn)、 每月對此工程按系統(tǒng)進行試驗，乙方應(yīng)按國家規(guī)范有關(guān)規(guī)定要求，向甲方提交完整的調(diào)試記錄及存在問題說明和相應(yīng)解決辦法。、 當(dāng)維保例行需要定期檢測時，其檢測費用由甲方承擔(dān),乙方協(xié)調(diào)辦理相關(guān)手續(xù)。、 每年工程維保結(jié)束后，乙方將維保記錄及相關(guān)技術(shù)資料和消防定期檢測報告全部移交甲方備檔。、 在維保合同期內(nèi)此工程乙方負(fù)責(zé)維護和管理、 每次調(diào)試檢查結(jié)束后，乙方寫出詳細(xì)的檢查報告并交甲方一份存檔。、 日檢記錄由建設(shè)單位監(jiān)控人員負(fù)責(zé)填寫，乙方負(fù)責(zé)指導(dǎo)。、 乙方保證每月兩次到現(xiàn)場進行檢查、維護。、 乙方接到甲方緊急通知后保證在2小時內(nèi)到達現(xiàn)場處理出現(xiàn)的緊急情況。、 乙方必須保證設(shè)備完好率達到100，如達不到消防規(guī)定由乙方負(fù)責(zé)。第四章 工程保修保修范圍：由于乙方施工質(zhì)量問題和所選用材料、設(shè)備等質(zhì)量問題，均屬乙方保修范圍但由不可抗力原因造成的損失除外，如雷擊等。第五章 現(xiàn)場變更及現(xiàn)場簽證本工程范圍以外，由于甲方原因增加的工作量進行現(xiàn)場簽證第六章 雙方責(zé)任和義務(wù)：甲方：1、按協(xié)議要求及時支付維保款。2、建設(shè)單位及時協(xié)調(diào)施工中各個辦公室開關(guān)門等。乙方：1、接受甲方各職能部門及項目經(jīng)理的管理。嚴(yán)格按照甲方的技術(shù)要求、工程質(zhì)量和進度要求文明施工，接受建設(shè)單位施工現(xiàn)場安全管理責(zé)任書和施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定。2、按甲方要求及時施工。3、維保期內(nèi)出現(xiàn)緊急情況，但消防設(shè)備不能正常運轉(zhuǎn)而產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。4、負(fù)責(zé)為建設(shè)單位辦理自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)等系統(tǒng)消防定期檢測合格手續(xù)（含政府職能要求變更的檢測項目也包含在此合同范圍內(nèi)）。第七章 工程造價及付款方式1、總金額：此項目總金額為（大寫）： （小寫）： 元整人民幣。2、付款方式： 第八章 合同期限 合同期限一年（ ）第九章 合同份數(shù) 本合同內(nèi)容有涂改或手寫修改的一律無效一、 本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份正本二、 本合同附件，是本合同的組成部分三、 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決第十章 違約責(zé)任單方違約要向另一方按合同法規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。由于維護不及時造成甲方人員、財產(chǎn)的損失按實際賠償。第十一章 附表具體見后各個系統(tǒng)維保內(nèi)容附表（附表內(nèi)容均為國