北京安園綜合服務(wù)樓建筑安裝工程施工組織設(shè)計(jì).doc

1、 編制依據(jù)1.1 工程承包合同 表1-1序號(hào)名 稱日期編 號(hào)1北京安園綜合服務(wù)樓建筑安裝工程總承包合同文件2003.1.17京第02-20561.2 施工圖 表1-2序號(hào)名 稱編 號(hào)出圖日期1工程概要建總1112003.3.262建筑平面圖（A、B座）建A1建A362003.3.263建筑剖面圖（A、B座）建B1建B9，建C1C22003.3.264建筑詳圖（A、B座）建D1、建E1E11、建F1F11、建G1G8、建H1H3、建J1J2、建L1L4、建M1M22003.3.265地下結(jié)構(gòu)圖結(jié)防1結(jié)防20、結(jié)0結(jié)42003.3.266地上結(jié)構(gòu)圖結(jié)5結(jié)1072003.3.267配筋詳圖、大樣結(jié)108結(jié)1312003.3.268剛架、樓梯詳圖結(jié)132結(jié)1602003.3.261.3 主要圖集 表1-3序號(hào)名 稱編號(hào)1建筑物抗震構(gòu)造詳圖97G329（一）（九）2混凝土結(jié)構(gòu)施工平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖00G1013建筑構(gòu)造通用圖集88JX系列4建筑電氣通用圖集92DQ192DQ135建筑設(shè)備施工安裝通用圖集91SB191SB91.4 主要規(guī)程、規(guī)范 表1-4序號(hào)名 稱 編 號(hào)1建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程DBJ-01-26-962建筑安裝工程資料規(guī)程DBJ01-51-20033鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋GB1499-19984工程測(cè)量規(guī)范GB50026-935混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50204-20026通風(fēng)與空調(diào)工程施工驗(yàn)收規(guī)范GB50243-20027建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-20028地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-20029電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50168-9210電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50169-9211電氣裝置安裝工程盤柜及二次回路接線施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50171-9212電氣裝置安裝工程1KV以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50258-9613電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50259-9614建筑工程冬施規(guī)程JGJ104-9715鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-200316鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-200317鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程及97年局部修訂JGJ3-9118施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程JGJ46-8819建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-20011.5 主要標(biāo)準(zhǔn) 表1-5序號(hào)名 稱 編 號(hào)1混凝土堿含量限值標(biāo)準(zhǔn)CECS53：932電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)GB50150-913建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20014建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ95-995界面滲透型防水涂料質(zhì)量檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)DBJ 01-54-20016建筑工程資料管理規(guī)程DBJ015120031.6 主要法規(guī)（國(guó)家、行業(yè)） 表1-6序號(hào)類別名 稱 編 號(hào)1國(guó)家中華人民共和國(guó)建筑法中華人民共和國(guó)主席令1997年第91號(hào)2國(guó)家中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法中華人民共和國(guó)主席令1989年第22號(hào)3國(guó)家建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第279號(hào)4國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文中華人民共和國(guó)建設(shè)部建標(biāo)20025行業(yè)關(guān)于建筑業(yè)進(jìn)一步推廣應(yīng)用10項(xiàng)新技術(shù)的通知建1998200號(hào)6行業(yè)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見證取樣和送檢的規(guī)定建建2000211號(hào)文1.7 主要法規(guī)（地方） 表1-7序號(hào)類別名 稱 編 號(hào)1地方北京市住宅工程裝修標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定首規(guī)辦秘字1998第278號(hào)2地方北京市建筑工程暖衛(wèi)設(shè)備安裝質(zhì)量若干規(guī)定036號(hào)文（96），097號(hào)文（92），通球試驗(yàn)。3地方關(guān)于”預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定（試行）的通知京建科1999230號(hào)1.8 其它 表1-8序號(hào)名 稱編 號(hào)1北京市建設(shè)工程概算定額（2001年）2地質(zhì)勘探報(bào)告 2002技1933ISO9001質(zhì)量體系保證手冊(cè)B1CECQMSC2、 工程概況2.1 總體簡(jiǎn)介 表2-1序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱安園綜合服務(wù)樓工程（蘭華國(guó)際大廈）2工程地址北京朝陽區(qū)安慧北里3建設(shè)單位北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)部4設(shè)計(jì)單位北京星勝建筑設(shè)計(jì)院5監(jiān)理單位北京鴻龍興工程建設(shè)監(jiān)理公司6質(zhì)量監(jiān)督單位朝陽區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站7施工總承包單位一建有限公司8施工主要分包單位護(hù)坡降水、CFG樁、防水、鋼結(jié)構(gòu)、玻璃幕、門窗、9投資來源業(yè)主投資10合同承包范圍土建、水電、通風(fēng)空調(diào)11結(jié)算方式月統(tǒng)計(jì)報(bào)量12定額工期850天13施工單位承諾689天（2002.12.282004.11.15）14質(zhì)量目標(biāo)（等級(jí)）結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯，質(zhì)量等級(jí)優(yōu)良2.2 建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介 表2-2序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi) 容1建筑功能綜合服務(wù)樓，以寫字樓功能為主，并附設(shè)商店、會(huì)議室、員工食堂及停車場(chǎng)等附屬服務(wù)設(shè)施。2建筑特點(diǎn)框架結(jié)構(gòu)，外檐多為玻璃幕墻，異形立面，連樓天橋3建筑面積總建筑面積（m2）52380.35占地面積（m2）8000地下建筑面積（m2）17076.94地上建筑面積（m2）35289.404建筑層數(shù)主樓地上22主樓地下3(包括夾層)副樓地上10副樓地下3（包括夾層）5建筑高度地下部分層高（m）地下夾層4.95地下1層3.6地下2層3.6地上部分層高（m）首層5.5標(biāo)準(zhǔn)層3.9機(jī)房水箱間4.96建筑高度相對(duì)標(biāo)高89.55室內(nèi)外高差（m）0.45基底標(biāo)高（m）-12.2最大基坑深度（m）-15.78檐口高度（m）主樓89.10副樓36.00建筑總高（m）主樓94.00副樓45.007建筑平面橫軸編號(hào)主樓XAXD副樓YAYB縱軸編號(hào)主樓X1X6副樓Y1Y8橫軸距離（m）主樓30.5副樓17縱軸距離（m）主樓47副樓60.88建筑防火一級(jí)防火9墻面保溫200mm（150mm）加氣混凝土磚10外裝修以低輻射（LOW-E）雙層中空透明玻璃和彩釉玻璃為主，實(shí)墻面以金屬板作裝飾面。首層行人及下沉廣場(chǎng)鋪地采用仿石廣場(chǎng)磚。11內(nèi)裝修大堂地面、墻面：花崗石，吊頂：礦棉吸音板或鋁合金吸音板辦公室公共走廊地面采用地磚、墻面采用混合砂漿及乳膠漆，吊頂采用礦棉吸音板或鋁合金吸音板車庫普通抹灰墻面、噴涂頂板及水泥地面12防水工程地下結(jié)構(gòu)自防一道，摻加膨脹劑，外做一道柔性防水層。外墻及底板做全外包防水做法，防水層采用單層0.8mm的高分子增強(qiáng)復(fù)合防水卷材。屋面APP改型瀝青防水卷材一道廁所采用聚氨酯防水涂膜，四周卷起150高屋面防水等級(jí)1級(jí)2.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介 表2-3序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式筏片基礎(chǔ)結(jié)合CFG樁主體結(jié)構(gòu)形式勁性混凝土框架空中連廊采用鋼結(jié)構(gòu)空間網(wǎng)架2土質(zhì)、水位基底以上土質(zhì)分層情況由地面向下劃分：粘性土與粉土層、砂土層、粘性土與粉土層、砂和卵石地下水位標(biāo)高31.7332.87地下水質(zhì)在干濕交替環(huán)境條件下對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋具有弱腐蝕性。3地基持力層以下土質(zhì)類別砂土、粉性土與粘性土地基承載力Fka=385kPa4地下防水結(jié)構(gòu)自防水密實(shí)防水混凝土（復(fù)合型混凝土防水劑）材料防水DPS、RMO混合液涂膜構(gòu)造防水止水鋼板5混凝土強(qiáng)度等級(jí)地下室非塔樓梁C50地下室非塔樓柱C50地下室外墻、底板C40P8底板9層墻柱C50、梁板C509層18層墻柱C45、梁板C4518層屋頂層墻柱C40、梁板C406抗震等級(jí)工程設(shè)防烈度8度框架抗震等級(jí)一級(jí)核心筒抗震等級(jí)一級(jí)7鋼筋類別熱軋II級(jí)、III級(jí)HPB235 、HPB400 8結(jié)構(gòu)斷面尺寸基礎(chǔ)底板厚度（mm）1800外墻厚度（mm）300、400內(nèi)墻厚度（mm）200、4009結(jié)構(gòu)斷面尺寸柱斷面尺寸（mm）800800、7001500、7001100等梁斷面尺寸（mm）890299、340250、500725等樓板厚度（mm）15010結(jié)構(gòu)混凝土工程預(yù)防堿集料反應(yīng)管理類別II類11建筑沉降觀測(cè)計(jì)劃在東南側(cè)安園樓附近設(shè)置沉降觀測(cè)基準(zhǔn)點(diǎn)，對(duì)主樓及副樓進(jìn)行觀測(cè)12構(gòu)件最大幾何尺寸抗壓板（大體積混凝土）2.4 平面、剖面、立面簡(jiǎn)圖圖21 地下平面簡(jiǎn)圖 圖22 地上平面簡(jiǎn)圖 圖23 主樓剖面圖 圖2-4 主樓立面簡(jiǎn)圖 圖25 副樓剖面簡(jiǎn)圖 圖26 副樓立面簡(jiǎn)圖 2.5 本工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)蘭華大廈工程西側(cè)緊臨軍區(qū)住宅小區(qū)，解決擾民與民擾問題是一項(xiàng)重要工作。工程場(chǎng)地狹窄，基礎(chǔ)施工期間，幾乎沒有材料加工周轉(zhuǎn)的可用空間，為施工及現(xiàn)場(chǎng)管理帶來很大難度。同時(shí)大量采用直立護(hù)坡及小角度放坡，且該地方水位較高（地下水位距地面越6米），提高了護(hù)坡降水施工的難度。該工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜，功能繁多。立面為曲面，提高了主體結(jié)構(gòu)放線定位及玻璃幕墻施工的難度；主樓及副樓均有勁性斜柱，最長(zhǎng)達(dá)37.5米，截面尺寸達(dá)2700900，是本工程的重點(diǎn)難點(diǎn)部位之一；79層兩樓之間有三層高的鋼結(jié)構(gòu)天橋，其吊運(yùn)及安裝均是本工程中最大的重點(diǎn)難點(diǎn)。施工現(xiàn)場(chǎng)較狹窄，且由于擬建工程造型復(fù)雜，對(duì)于垂直運(yùn)輸機(jī)械、泵車、場(chǎng)內(nèi)道路、臨時(shí)設(shè)施等的布置不能橫平豎直，需圍繞建筑物合理布局，減少二次搬運(yùn)，壓縮臨建用房。由于該工程包括的專業(yè)配合單位多。對(duì)總包單位的綜合協(xié)調(diào)能力要求高，施工中需要總包單位協(xié)調(diào)好各方，合理安排好工序，土建施工應(yīng)優(yōu)先安排設(shè)備、設(shè)備管道的施工，以便于設(shè)備提前插入安裝。該工程平面、立面造型新穎，工程軸線、標(biāo)高復(fù)雜，是工程施工中施測(cè)的難點(diǎn)。依設(shè)計(jì)介紹，基底采取復(fù)合地基-CFG樁，因而增加了基礎(chǔ)施工工序穿插和工期。由于工程設(shè)計(jì)上的特點(diǎn)：CFG樁、預(yù)應(yīng)力、鋼結(jié)構(gòu)等，因而施工中專業(yè)間協(xié)調(diào)、配合是保證工程工期、質(zhì)量的重要條件。工程預(yù)計(jì)將經(jīng)歷個(gè)2個(gè)冬季和2個(gè)雨季，施工要合理安排季節(jié)施工，按冬雨季施工的環(huán)境要求采取必要的技術(shù)措施，確保工程質(zhì)量。認(rèn)真安排施工進(jìn)度與季節(jié)條件的配置關(guān)系，降低不良季節(jié)條件對(duì)工程進(jìn)度和工程質(zhì)量的影響，降低季節(jié)性施工的成本投入。建筑物弧形、折線多，對(duì)結(jié)構(gòu)模板施工和測(cè)量放線有一定的難度，結(jié)構(gòu)施工中應(yīng)抓好弧形建筑物的測(cè)量放線工作，確保建筑物外形尺寸的準(zhǔn)確。如我方中標(biāo)后將根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)，采用電腦CAD軟件做坐標(biāo)換算，施工中將采用全站儀按坐標(biāo)投測(cè)弧線點(diǎn)，更為認(rèn)真地復(fù)合校驗(yàn)，保證線位閉合。同樣在鋼筋的綁扎、摸板的制作以及混凝土的澆筑等方面將通過專項(xiàng)技術(shù)指導(dǎo)書給出作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與分項(xiàng)工程檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，確保不因此出現(xiàn)偏差。底板厚度為1800mm，地下工程混凝土澆筑量較大。解決大體積混凝土連續(xù)澆注是本工程要解決的一項(xiàng)重點(diǎn)。3、 施工部署3.1 部署原則3.1.1滿足合同要求的原則，即滿合同工期（689天），2004年11月15日前竣工；質(zhì)量目標(biāo)：“結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯”；質(zhì)量等級(jí)優(yōu)良。3.1.2時(shí)間連續(xù)、空間占滿的原則，采取必要的措施保證冬期雨期正常施工。施工中，平面上采取合理流水作業(yè)，空間上，各層各專業(yè)同步交叉進(jìn)行，保證有效的利用工作面，順利的實(shí)現(xiàn)合同工期，減少勞動(dòng)力浪費(fèi)和窩工，提高工作效率。3.1.3符合施工總順序之間邏輯關(guān)系連接的原則（先地下后地上、先結(jié)構(gòu)后裝修，先土建后設(shè)備）3.1.4重點(diǎn)處理季節(jié)性施工的原則，嚴(yán)格制定各項(xiàng)冬雨季施工的具體措施，在保證工期的前提下，更要保證工程質(zhì)量，認(rèn)真制定季節(jié)性施工方案，作到措施得當(dāng)，切實(shí)可行。3.1.5以科技為重點(diǎn)先導(dǎo)的原則，倡導(dǎo)新技術(shù)推廣應(yīng)用，尤其是建設(shè)部推廣的十項(xiàng)新技術(shù)，并定期總結(jié)，作到隨工程的進(jìn)展，也有相應(yīng)的技術(shù)成果產(chǎn)生。3.1.6重點(diǎn)按結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯的要求部署的原則。結(jié)合長(zhǎng)城杯對(duì)工程的具體要求，加強(qiáng)工程的質(zhì)量管理、資料管理，定制有效的且適合性的技術(shù)措施，為成功實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)城杯奠定基礎(chǔ)。3.2 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖3.2.1本工程全面實(shí)行項(xiàng)目法施工，按公司管理組織條例組織施工。項(xiàng)目經(jīng)理部建立項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，總工程師、生產(chǎn)經(jīng)理、專業(yè)經(jīng)理主抓各職能的組織機(jī)構(gòu)體系，具體事物處理由5個(gè)職能部門組織的辦事機(jī)構(gòu)進(jìn)行，5個(gè)職能部門分別為：工程部、技術(shù)協(xié)調(diào)部（試驗(yàn)、資料）、采購供應(yīng)部、合約核算部、綜合辦。根據(jù)組織機(jī)構(gòu)圖，建立崗位責(zé)任制和質(zhì)量監(jiān)督制度，分工明確，落實(shí)施工質(zhì)量控制責(zé)任，所有崗位各行其職。3.2.2項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)：圖31 組織機(jī)構(gòu)圖3.3 任務(wù)劃分3.3.1各單位負(fù)責(zé)范圍 表3-1序號(hào)負(fù)責(zé)單位任務(wù)劃分范圍1總包合同范圍基礎(chǔ)（含護(hù)坡、降水、挖土及噴錨、CFG樁、地基處理、回填等）、結(jié)構(gòu)、裝修、給排水、暖通、電氣2總包對(duì)直接分包管理范圍土建結(jié)構(gòu)及裝修、給排水、通風(fēng)、電氣、采暖。3總包對(duì)指定分包管理范圍鋼結(jié)構(gòu)、玻璃幕墻工程、室內(nèi)外裝修、電梯、消防、弱電、高低壓變配電3.3.2工程物資設(shè)備采購劃分 表3-2序號(hào)負(fù)責(zé)單位工程物資1總包采購范圍預(yù)拌混凝土、門窗、石材、鋼筋、輔材、木材、保溫板、防水。2業(yè)主自行采購電梯、主要設(shè)備等材料3分包承包方采購范圍水電材料、通風(fēng)空調(diào)材料等3.3.3總包單位與分包單位的關(guān)系 表3-3序號(hào)主要分包單位主要承包單位分包與總包關(guān)系總包對(duì)分包要求1一建有限公司水電分公司電氣水暖總包直接分承包方滿足總包的要求（進(jìn)度、質(zhì)量、安全、配合）2建工集團(tuán)安裝公司通風(fēng)總包直接分承包方滿足總包的要求（進(jìn)度、質(zhì)量、安全、配合）3建工集團(tuán)機(jī)械公司土方護(hù)坡CFG樁總包直接分承包方滿足總包的要求（進(jìn)度、質(zhì)量、安全、配合）4建工集團(tuán)容器公司鋼結(jié)構(gòu)施工總包直接分承包方滿足總包的要求（進(jìn)度、質(zhì)量、安全、配合）5一建公司防腐公司防水工程總包直接分承包方滿足總包的要求（進(jìn)度、質(zhì)量、安全、配合）6江蘇潤(rùn)州勞務(wù)公司土建勞務(wù)分包整建制大包滿足總包的要求（進(jìn)度、質(zhì)量、安全、配合）3.4 施工總工藝流程采取信息化施工工藝流程，摒棄以往的工序簡(jiǎn)單堆砌，充分考慮各主要工系之間的互動(dòng)關(guān)系，將反饋信息返回并進(jìn)行方案的再次研討，調(diào)整工作方法及工序邏輯關(guān)系，盡量將問題解決在方案階段。圖32 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工藝流程圖33 地上結(jié)構(gòu)工藝流程3.5 施工進(jìn)度計(jì)劃3.5.1施工進(jìn)度計(jì)劃編制原則3.5.1.1滿足合同工期原則：總工期689天3.5.1.2合理的資源配置原則：人力資源、辦公手段、機(jī)械設(shè)備、材料的投入3.5.1.3在時(shí)間、空間部署的原則：重點(diǎn)考慮季節(jié)性施工和立體交插施工。3.5.1.4符合總施工順序邏輯關(guān)系部署的原則：先地下后地上，先結(jié)構(gòu)后維護(hù)，先主體后裝修，先土建后專業(yè)的總施工順序。3.5.1.5采用流水作業(yè)，保證施工管理程序化、標(biāo)準(zhǔn)化，提高工作效率。3.5.2施工進(jìn)度計(jì)劃編制依據(jù)。3.5.2.1工期計(jì)劃：2002.12.28開工，2004.11.15竣工。3.5.2.2配置資源：本工程中筒配二套大鋼模，并針對(duì)柱尺寸規(guī)格配置鋼模板，二臺(tái)36B塔式起重機(jī)，二臺(tái)拖式混凝土輸送泵，二臺(tái)外用雙籠人料電梯。3.5.2.3采用先進(jìn)的施工技術(shù)小流水施工工藝，加大機(jī)械化施工程度和實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化管理。3.5.2.4有效利用公司的整體優(yōu)勢(shì)，完善季度計(jì)劃管理體系，長(zhǎng)進(jìn)度短安排編制階段目標(biāo)計(jì)劃進(jìn)行控制。3.5.2.5從建設(shè)單位利益出發(fā)，根據(jù)本工程特點(diǎn)，結(jié)合公司的技術(shù)、資源等狀況確定。3.5.3工期總目標(biāo) 表3-4序號(hào)開工時(shí)間地下結(jié)構(gòu)完工時(shí)間主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間竣工12002.12.282003.9.902004.3.312004.11.153.5.4工程階段目標(biāo)控制計(jì)劃 本工程在中標(biāo)后我放立即進(jìn)場(chǎng)施工，盡早開始施工準(zhǔn)備工作。力爭(zhēng)提前完成工程任務(wù)。施工日期表 表3-5序號(hào)總分配起止日期所用天數(shù)凈占工期1基坑降水2002.12.282003.1.6102護(hù)坡樁2002.12.282003.1.21253錨桿施工2003.1.222003.1.31104挖土2002.12.282003.5.6855人工配合清槽2003.2.112003.5.6756CFG樁及檢測(cè)2003.2.222003. 5.7757墊層2003.4.172003.5.18328基礎(chǔ)底板2003.5.102003.6.8309地下結(jié)構(gòu)2003.6.92003.9.3011410外墻防水及保護(hù)層2003.10.252003.11.253211地上主體結(jié)構(gòu)2003.10.12004.3.3118312地上二次結(jié)構(gòu)2003.9.232004.5.1514013玻璃幕墻龍骨2003.5.242004.7.276514玻璃幕墻玻璃2004.7.282004.9.306515門窗工程2004.7.72004.7.312516廁所防水、貼磚2004.6.282004.7.172017吊頂及木裝修2003.12.202004.4.711018地面施工2004.9.62004.10.53019屋面防水及清理2004. 7.202004.8.183021竣工清理2004.11.62004.11.157為保證各階段目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，將采用如下施工步驟：基礎(chǔ)地下結(jié)構(gòu)及主體結(jié)構(gòu)施工劃分四個(gè)流水段。主體結(jié)構(gòu)分階段驗(yàn)收，主體結(jié)構(gòu)與二次結(jié)構(gòu)施工交叉進(jìn)行。外裝修在主體結(jié)構(gòu)完工后插入施工。室內(nèi)裝修與水電安裝交叉進(jìn)行。3.5.5施工進(jìn)度總計(jì)劃：詳見附錄II3.6 施工組織協(xié)調(diào)為了確保工程工期，質(zhì)量安全降低成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，建立以下制度，把各方的工作組織協(xié)調(diào)好。3.6.1制定設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審制度 在開工前，項(xiàng)目工程部、技術(shù)部、機(jī)電部人員核對(duì)圖紙，參加由業(yè)主組織的圖紙會(huì)審，設(shè)計(jì)交底，會(huì)中確定的內(nèi)容形成第一份施工文件，確保工程順利進(jìn)行。由業(yè)主及時(shí)組織二次設(shè)計(jì)、圖紙交底。3.6.2建立周例會(huì)制度在每周三上午召開由監(jiān)理單位主持的三方(業(yè)主、監(jiān)理單位、總包單位)周例會(huì)，商討一周的工程施工和配合情況，解決問題。周三下午總包召開本周工作計(jì)劃安排會(huì)議。3.6.3制訂專題討論會(huì)議制度遇到較大問題時(shí)，業(yè)主，設(shè)計(jì)單位，監(jiān)理單位，總包單位及有關(guān)分包集中到一起，商討解決。次要專題討論會(huì)不定時(shí)召開。3.6.4制訂考察制度根據(jù)ISO9001-2001體系管理要求，項(xiàng)目的分包方、分供方要三家以上參與競(jìng)爭(zhēng)，因此，總包方組織三方(業(yè)主，監(jiān)理單位，總包)共同對(duì)主要分承包方，分供方進(jìn)行考察，經(jīng)過貨比三家，綜合評(píng)定，最終選定合格滿意的分承包方、分供方。3.7 驗(yàn)收安排按照空間占滿、時(shí)間連續(xù)、均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏的原則，保證工程按照總計(jì)劃完成，采用主體和二次結(jié)構(gòu)，主體和機(jī)電專業(yè)，主體和裝修，機(jī)電專業(yè)和裝修的立體交叉施工，為了使上部結(jié)構(gòu)正在施工而下部的二次結(jié)構(gòu)、機(jī)電專業(yè)、裝修及時(shí)插入施工，需要將結(jié)構(gòu)分二次驗(yàn)收。結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)間表 表3-6序號(hào)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收部位計(jì)劃驗(yàn)收時(shí)間1基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收2003.9.302003.10.312地上結(jié)構(gòu)驗(yàn)收2003.12.152003.12.31、2004.4.12004.4.104、 施工準(zhǔn)備工作4.1技術(shù)準(zhǔn)備4.1.1組織圖紙會(huì)審，學(xué)習(xí)規(guī)范，圖集等 在開工前項(xiàng)目部組織各專業(yè)工程技術(shù)人員熟悉圖紙，將圖紙存在的問題整理匯總，在設(shè)計(jì)交底會(huì)上交設(shè)計(jì)解決。 工程所需的圖集、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)等在開工前準(zhǔn)備齊全。 圖紙會(huì)審計(jì)劃安排表 表4-1序號(hào)內(nèi)容依據(jù)參加人員目標(biāo)1圖紙會(huì)審公司貫標(biāo)程序文件圖紙會(huì)審管理辦法設(shè)計(jì)圖紙及引用標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范項(xiàng)目部工程技術(shù)管理人員熟悉施工圖紙，分專業(yè)列出圖紙中不明卻部位及問題項(xiàng)2內(nèi)部會(huì)審公司貫標(biāo)程序文件圖紙會(huì)審管理辦法設(shè)計(jì)圖紙及引用標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范項(xiàng)目部工程技術(shù)管理人員熟悉施工圖紙，設(shè)計(jì)圖專業(yè)問題匯總，找出專業(yè)交叉打架問題；列出圖紙會(huì)審清單向設(shè)計(jì)院提出問題3圖紙會(huì)審公司貫標(biāo)程序文件圖紙會(huì)審管理辦法設(shè)計(jì)圖紙及引用標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范項(xiàng)目部工程技術(shù)管理人員向設(shè)計(jì)院說明提出各項(xiàng)問題.整理圖紙會(huì)審會(huì)議紀(jì)要4.1.2施工方案編制在各分項(xiàng)工程施工前，由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織以下有關(guān)人員編制如下施工方案。方案編制計(jì)劃表 表4-2序號(hào)方案名稱編制人編制時(shí)間審批人1質(zhì)量計(jì)劃蔡鵬程2002.12.29盧有城2測(cè)量放線方案蔡鵬程2002.12.29盧有城3土方、護(hù)坡施工方案孫楠2003.1.15盧有城4CFG復(fù)合地基施工方案機(jī)施公司2003.3.155臨時(shí)用電施工方案孔昱2003.1.15馬凱6創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃及質(zhì)量保證措施孫楠2003.3.20盧有城7塔式起重機(jī)安裝方案機(jī)施公司2003.4.108地下防水施工方案孫楠2003.5.1盧有城9大體積混凝土施工方案蔡鵬程2003.3.25盧有城10雨期施工方案蔡鵬程2003.5.15盧有城11鋼筋施工方案孫楠2003.4.20盧有城12模板施工方案孫楠2003.4.20盧有城13混凝土施工方案秦厲慶2003.4.20盧有城14商品混凝土泵送方案秦厲慶2003.4.20盧有城15成品保護(hù)方案蔡鵬程2003.6.20盧有城16腳手架施工方案蔡鵬程2003.8.20盧有城17冬季施工方案蔡鵬程2003.10.15盧有城18砌筑工程施工方案孫楠2003.11.20盧有城19裝修施工方案孫楠2004.1.10盧有城4.1.3建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)推廣應(yīng)用計(jì)劃 表4-3序號(hào)新技術(shù)名稱應(yīng)用數(shù)量負(fù)責(zé)及總結(jié)人總結(jié)日期1深基坑土釘墻支護(hù)技術(shù)護(hù)坡樁支護(hù)6200蔡鵬程2003.62高強(qiáng)高性能混凝土技術(shù)預(yù)拌混凝土鋼渣混凝土25000盧有城2003.123高效鋼筋和預(yù)應(yīng)力混凝土技術(shù)新三級(jí)鋼預(yù)應(yīng)力鋼筋2300t盧有城2003.124粗直徑鋼筋連接技術(shù)剝肋滾軋直螺紋80000個(gè)孫楠2003.125新型模板和腳手架應(yīng)用技術(shù)勁性斜柱模板一整套蔡鵬程2003.126建筑節(jié)能和新型墻體應(yīng)用技術(shù)KP1多孔粘土磚砌體1000M3孫楠2004.57新型建筑防水和塑料管應(yīng)用技術(shù)1） 903D型水泥基聚合物2） 地下室剛?cè)岱浪Y(jié)合技術(shù)結(jié)構(gòu)自防水混凝土+DPS永凝涂料剛性防水+RMO防水涂料1)5257孫楠2004.58鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)勁性柱 鋼結(jié)構(gòu)天橋蔡鵬程2003.129大型構(gòu)件和設(shè)備的整體安裝技術(shù)鋼結(jié)構(gòu)天橋安裝一整套蔡鵬程2003.1210計(jì)算機(jī)在施工管理中的應(yīng)用蔡鵬程2004.54.1.4試驗(yàn)工作計(jì)劃(具體詳見試驗(yàn)方案原材料及施工過程試驗(yàn)取樣規(guī)定 表4-4序號(hào)試驗(yàn)內(nèi)容取樣批量取樣數(shù)量取樣部位及見證率(實(shí)際)計(jì)算1鋼筋原材60T 1組平均每批60T計(jì)：見證率：地下結(jié)構(gòu)不少于30，地上結(jié)構(gòu)不少于30，且均勻分布2鋼筋剝肋滾軋直螺紋連接500個(gè)接頭，連續(xù)10組合格后改為1000個(gè)/組3根拉件部位：-1層.-2層.1-22層(同時(shí)作工藝檢)數(shù)量：每次三根拉件見證率：不少于30且均勻分布 3混凝土試塊每100M3為一個(gè)取樣單位（3塊）同一配合比，每100M3取樣一組計(jì)；見證率：地下結(jié)構(gòu)不少于30，地上結(jié)構(gòu)不少于30，且均勻分布，冬施同條件養(yǎng)護(hù)的試塊：1)凍臨界溫度；2)28d轉(zhuǎn)常溫；3)必要的拆模強(qiáng)度試塊4混凝土抗?jié)B試塊500M36塊地下每層作兩組，其中每層有一組作為見證試塊5防水卷材200卷1組平均每次按500卷進(jìn)場(chǎng)計(jì)；(200卷作外觀檢查)見證率：不少于30% 具體試驗(yàn)計(jì)劃參見試驗(yàn)方案4.1.5樣板計(jì)劃 堅(jiān)持實(shí)行樣板引路，在結(jié)構(gòu)和裝修階段設(shè)立樣板間和工序樣板. 樣板間.工序樣板一覽表 表4-5序號(hào)項(xiàng)目部位1鋼筋工程底板X6-X7XB-XC2模板工程墻板X6-X7XB-XC梁頂板X6-X7XB-XC3混凝土工程混凝土澆筑X6-X7XB-XC施工縫處理XD軸4防水工程底板X6-X7XB-XC外墻XA軸屋面XA軸衛(wèi)生間XB/X25外裝修工程玻璃幕墻組合體系XB軸外窗安裝X7軸6裝修樣板間X2-X3/XB-XC4.1.6儀器儀表配置經(jīng)緯儀，水準(zhǔn)儀，溫控儀，卡尺，米尺，氧氣表，乙炔表，磅秤等計(jì)量器具，要隨工程進(jìn)行的需要配置，并按程序文件監(jiān)測(cè)計(jì)量設(shè)備的控制的要求進(jìn)行儀器鑒定。 表4-6序號(hào)儀器儀表型號(hào)數(shù)量1經(jīng)緯儀DJD21臺(tái)2水準(zhǔn)儀DES3-11臺(tái)3鋁合金塔尺5m1個(gè)4鋼卷尺50m1把5氧氣表YQY-071塊6乙炔表YQE-031塊7溫濕度自控儀SWMSZ1臺(tái)8溫濕度表50只9回彈儀ZC3-A型1只10砂漿稠度儀SZ1451臺(tái)11架盤藥物天平HC.TP11B.101臺(tái)12混凝土振動(dòng)臺(tái)8080cm1臺(tái)13試14試模10010010010只15抗?jié)B試模上口175下口185高15012只16砂漿試模7.077.077.078只4.1.7試驗(yàn)室，預(yù)拌混凝土供應(yīng)由一建項(xiàng)目部、建設(shè)單位、監(jiān)理單位對(duì)試驗(yàn)室(見證，常規(guī))，預(yù)拌混凝土攪拌站進(jìn)行考察，確定試驗(yàn)室和混凝土供貨商.按要求在現(xiàn)場(chǎng)建立標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室，并由公司中心試驗(yàn)室有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行檢查驗(yàn)收合格后方可投入使用。4.1.8水準(zhǔn)點(diǎn)，坐標(biāo)點(diǎn)引入根據(jù)測(cè)繪院提供的坐標(biāo)點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)，進(jìn)行工程定位，預(yù)埋控制樁，完成坐標(biāo)點(diǎn)的引入、標(biāo)高的引入，聯(lián)系測(cè)繪部門和監(jiān)理單位做好驗(yàn)線準(zhǔn)備。測(cè)繪研究院現(xiàn)場(chǎng)提供了8個(gè)基準(zhǔn)坐標(biāo)點(diǎn)，樁點(diǎn)設(shè)在擬建建筑物四個(gè)角位置，點(diǎn)號(hào)及坐標(biāo)為：A X=314931.563， Y=504369.146B X=314898.645 Y=504368.284C X=314897.415 Y=504415.268D X=314930.333 Y=504416.130E X=314960.778 Y=504390.551F X314944.519 Y504395.515G X314964.785 Y504463.933H X314981.125 Y504495.241圖41 測(cè)繪放線依據(jù)圖 依坐標(biāo)點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，建立控制網(wǎng)，做好工程定位放線的工作。4.2生產(chǎn)準(zhǔn)備4.2.1施工臨時(shí)用電(具體臨時(shí)用電布置詳見臨電施工方案)現(xiàn)場(chǎng)臨電負(fù)荷 表4-7序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)數(shù)量功率(KW)總功率1塔式起重機(jī)H3/36B2901802施工電梯SCD200/200217343插入式震動(dòng)器H5061.594鋼筋彎曲機(jī)GW5021.535鋼筋切斷機(jī)FGO5027.5156砂輪切割機(jī)JG-40051.57.57卷揚(yáng)機(jī)JJK27.5158壓刨2249平刨M(fèi)BPYW90322410消防水泵1222211打夯機(jī)GH2023612直螺紋套絲機(jī)GHG-4021.5313閃光對(duì)焊機(jī)UN1-1001909014降水泵100110017電焊機(jī)BX1-3003018.555518滴燈83.528施工用電施工高峰期：（結(jié)構(gòu)、裝修、水電設(shè)備施工同時(shí)進(jìn)行）P1 電動(dòng)機(jī)總功率： P1=492.5kWP2 電焊機(jī)總功率： P2=555kWP3 照明用電：按 5%P考慮 P=0.5578.8/0.75+0.6256=619.46(kVA)S=1.05619.46=565(kVA)總電量需要565kVA4.2.2臨時(shí)供水由于采用商品混凝土，現(xiàn)場(chǎng)無特殊用水機(jī)械，生活用水量較小，現(xiàn)場(chǎng)用水主要有施工用水和消防用水兩部分。施工用水主要為混凝土養(yǎng)護(hù)、模板濕潤(rùn)、裝修工程等用水，因此現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水在滿足消防用水的條件下即可滿足施工需要，故取總=消=10LS，供水管徑D=（4q/1000v3.14）1/2 =0.092m故供水管徑應(yīng)選DN100主干管。施工現(xiàn)場(chǎng)供水管徑選100鍍鋅鋼管，流量10L/S；共分二條支路，一條滿足施工需要，一條滿足消防需要，均為循環(huán)布設(shè)。現(xiàn)場(chǎng)按消防要求（每個(gè)消火栓作用半徑按50米考慮）設(shè)置消火栓，詳見現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。消防水管至消火栓處管徑為75，并按施工平面圖走向埋入地下，埋深60cm?？紤]建筑物自身消防和施工需要，在樓側(cè)設(shè)消防立管2根。4.2.3場(chǎng)區(qū)規(guī)劃根據(jù)建設(shè)單位給定的場(chǎng)區(qū)界限規(guī)劃現(xiàn)場(chǎng)，平整場(chǎng)地，通暢道路，建立排水系統(tǒng)。4.2.4臨時(shí)設(shè)施的布置：現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施的建設(shè)應(yīng)力爭(zhēng)利用土方、護(hù)坡施工階段完成全部建設(shè)。4.2.5資源需用量計(jì)劃4.2.5.1勞動(dòng)力組織計(jì)劃根據(jù)施工流水段劃分，本工程結(jié)構(gòu)施工時(shí)勞動(dòng)力實(shí)行專業(yè)化組織，按不同工種，不同施工部位來劃分作業(yè)班組，結(jié)構(gòu)施工時(shí)鋼筋、木工班組各設(shè)為墻板、頂板兩個(gè)班組，并按個(gè)階段施工的需要及時(shí)調(diào)配數(shù)量。在整個(gè)施工過程中各專業(yè)勞動(dòng)力實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，施工各階段勞動(dòng)力投入計(jì)劃詳見”勞動(dòng)力計(jì)劃一覽表”?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)施工階段勞動(dòng)力計(jì)劃表 表 4-8防水工木工鋼筋工混凝土工雜工架