房產(chǎn)典當業(yè)務操作辦法.doc

典當業(yè)經(jīng)營管理經(jīng)驗交流資料附件1房地產(chǎn)抵押貸款申請審批表 （2007）第 號抵押申請人產(chǎn)權(quán)人身份證或營業(yè)執(zhí)照號碼身份證或營業(yè)執(zhí)照號碼抵押房地產(chǎn)地址家庭地址建筑面積工作單位抵押房地產(chǎn)價值聯(lián)系電話權(quán)證編號手機抵押貸款用途本人申請用屬我個人所有權(quán)的 房壹套在典當行做抵押典當貸款，并同意抵押典當貸款金額按雙方簽字的廈典當?shù)?號房地產(chǎn)抵押典當合同執(zhí)行。保證在合同期內(nèi)將貸款本息及綜合費用還清。抵押申請人： 共有人： 年 月 日 以下內(nèi)容由典當行填寫典當金額費率%實付金額期限 典當評估報告： 主辦人： 年 月 日 審批意見： 總經(jīng)理（簽字） 年 月 日 附件2-1承 諾 書 廈門典當有限責任公司： 本人同意 以共有的房產(chǎn)（1、產(chǎn)權(quán)權(quán)證號： 2、坐落： 3、地籍號： ）向貴公司辦理抵押典當貸款。貸款金額： 萬元。如到期無法償還此貸款，本人同意貴公司按典當合同的約定處置該房產(chǎn)，屆時絕無異議。 共有人簽章： 年 月 日附件2-2承 諾 書廈門典當有限責任公司： 本人同意 以夫妻共有的房產(chǎn)（1、所有權(quán)證號：2、坐落： 3、地籍號： ）向廈門典當有限公司辦理抵押典當貸款。貸款金額 元。如到期償還不了貸款，同意典當行按典當合同的約定處理該房產(chǎn)，本人絕無異議。 承諾人（配偶）簽章： 年 月 日 附件3房地產(chǎn)抵押典當分析報告表抵押申請人證件號碼（身份證、營業(yè)執(zhí)照申請典當金額申請典當期限市價（評估值）折算后可當金額調(diào)查內(nèi)容1、核實房產(chǎn)證與房屋是否相符3、了解房屋的市價5、了解房屋將來的變現(xiàn)價值2、察看房屋的現(xiàn)結(jié)構(gòu)、質(zhì)量4、察看房屋的周圍環(huán)境6、了解典當用途，預測風險程度且如何規(guī)避評估員： 年 月 日附件4庫存當品登記簿名稱：廈門典當有限責任公司 日期：編號當戶名稱當物名稱入 庫出 庫結(jié) 存?zhèn)渥?shù)量時間金額數(shù)量類型時間金額數(shù)量金額存放地封簽編號 填表： 保管：附件5業(yè)務記錄臺帳名稱：廈門典當有限責任公司 日期：序號當戶名稱業(yè)務類型當 物名 稱業(yè)務金額期 限費用（%）利息（%）已交利息已交費用其他費用當票號 填表： 出納：附件6絕當品清單名稱：廈門典當有限責任公司 日期：編號當票號當戶名稱絕當物品名稱種類數(shù)量原當金額逾期天數(shù)擬處理價格經(jīng)理簽字 填表： 保管：附件7絕當物品專用臺帳名稱：廈門典當有限責任公司 日期：編號