建筑高度概念及計(jì)算規(guī)則.doc

建筑高度概念及計(jì)算規(guī)則（一）民用建筑設(shè)計(jì)通則（GB503522005）1、條文43 建筑高度控制431 建筑高度不應(yīng)危害公共空間安全、衛(wèi)生和景觀，下列地區(qū)應(yīng)實(shí)行建筑高度控制：1 對(duì)建筑高度有特別要求的地區(qū)，應(yīng)按城市規(guī)劃要求控制建筑高度；2 沿城市道路的建筑物，應(yīng)根據(jù)道路的寬度控制建筑裙樓和主體塔樓的高度；3 機(jī)場(chǎng)、電臺(tái)、電信、微波通信、氣象臺(tái)、衛(wèi)星地面站、軍事要塞工程等周?chē)慕ㄖ?，?dāng)其處在各種技術(shù)作業(yè)控制區(qū)范圍內(nèi)時(shí)，應(yīng)按凈空要求控制建筑高度；4 當(dāng)建筑處在本通則第1章第103條第8款所指的保護(hù)規(guī)劃區(qū)內(nèi)。注：建筑高度控制尚應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門(mén)和有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)的規(guī)定。432 建筑高度控制的計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定：1 第431條3、4款控制區(qū)內(nèi)建筑高度，應(yīng)按建筑物室外地面至建筑物和構(gòu)筑物最高點(diǎn)的高度計(jì)算；2 非第431條3、4款控制區(qū)內(nèi)建筑高度：平屋頂應(yīng)按建筑物室外地面至其屋面面層或女兒墻頂點(diǎn)的高度計(jì)算；坡屋頂應(yīng)按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計(jì)算；下列突出物不計(jì)人建筑高度內(nèi)：1)局部突出屋面的樓梯間、電梯機(jī)房、水箱間等輔助用房占屋頂平面面積不超過(guò)14者；2)突出屋面的通風(fēng)道、煙囪、裝飾構(gòu)件、花架、通信設(shè)施等；3)空調(diào)冷卻塔等設(shè)備。2、條文說(shuō)明43 建筑高度控制431 建筑高度不應(yīng)危害公共空間安全、衛(wèi)生和景觀，下列地區(qū)應(yīng)實(shí)行建筑高度控制：1 對(duì)建筑高度有特別要求的地區(qū)，應(yīng)按城市規(guī)劃要求控制建筑高度；2 沿城市道路的建筑物，應(yīng)根據(jù)道路的寬度控制建筑裙樓和主體塔樓的高度；3 機(jī)場(chǎng)、電臺(tái)、電信、微波通信、氣象臺(tái)、衛(wèi)星地面站、軍事要塞工程等周?chē)慕ㄖ?dāng)其處在各種技術(shù)作業(yè)控制區(qū)范圍內(nèi)時(shí)，應(yīng)按凈空要求控制建筑高度；4 當(dāng)建筑處在本通則第1章第103條第8款所指的保護(hù)規(guī)劃區(qū)內(nèi)。注：建筑高度控制尚應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門(mén)和有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)的規(guī)定。432 建筑高度控制的計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定：1 第431條3、4款控制區(qū)內(nèi)建筑高度，應(yīng)按建筑物室外地面至建筑物和構(gòu)筑物最高點(diǎn)的高度計(jì)算；2 非第431條3、4款控制區(qū)內(nèi)建筑高度：平屋頂應(yīng)按建筑物室外地面至其屋面面層或女兒墻頂點(diǎn)的高度計(jì)算；坡屋頂應(yīng)按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計(jì)算；下列突出物不計(jì)人建筑高度內(nèi)：1)局部突出屋面的樓梯間、電梯機(jī)房、水箱間等輔助用房占屋頂平面面積不超過(guò)14者；2)突出屋面的通風(fēng)道、煙囪、裝飾構(gòu)件、花架、通信設(shè)施等；3)空調(diào)冷卻塔等設(shè)備。（二）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范1、條文2.0.2 建筑高度 建筑室外地面到其檐口或屋面面層的高度。屋頂上水箱間、電梯機(jī)房、排煙機(jī)房和樓梯出口小間等不計(jì)入建筑高度和層數(shù)內(nèi)。2、條文說(shuō)明2.0.2 建筑高度。建筑高度系指高層建筑室外地面到其檐口或屋面面層的高度。屋頂上的嘹望塔、水箱間、電梯機(jī)房、排煙機(jī)房和樓梯出口小間等不計(jì)入建筑高度和層數(shù)內(nèi)。（三）民用建筑設(shè)計(jì)術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)GBT50504-20091、條文2427 建筑高度 building height 建筑物室外地面到建筑物屋面、檐口或女兒墻的高度。2、條文說(shuō)明2427 建筑高度的計(jì)算根據(jù)日照、消防、舊城保護(hù)、航空凈空限制等不同要求，略有差異。（四）全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施-規(guī)劃建筑景觀2009JSCS2.3 建筑高度計(jì)算2 .3 .1 在重點(diǎn)文物保護(hù)單位、重要風(fēng)景區(qū)及有凈空高度限制的機(jī)場(chǎng)、航線、電臺(tái)、電信、微波通信、氣象臺(tái)、衛(wèi)星地面站等地區(qū)內(nèi)建筑高度系指建筑物最高點(diǎn)，包括樓梯間、電梯間、水箱間、天線、避雷針等。2 .3 .2在上條所指地區(qū)以外的一般地區(qū)，其建筑高度：平頂房屋按建筑外墻散水處至屋面面層計(jì)算，如有女兒墻， 按女兒墻頂點(diǎn)高度計(jì)算；坡屋頂房屋建筑按外墻散水處至建筑屋檐和屋脊平均高度計(jì)算。坡屋頂不同坡度計(jì)算按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。屋頂上的附屬物如電梯間、樓梯間、水箱、煙囪等其面積不超過(guò)屋頂