五寶庵山生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.doc

北京智博睿信息咨詢有限公司 五寶庵山生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告五寶庵山位于鄒城市東南20公里處，香城鎮(zhèn)境內(nèi)，與嶧山遙相對立。最高峰海拔445米，面積22平方公里。山上有國營林場五寶庵林場，共有植物各類2700多種，森林覆蓋率達(dá)95%，號稱“天然植物園”，由于空氣清新，又稱“天下第一氧吧”。山下有鄒城市第二大水庫莫亭水庫，有全國水土保質(zhì)千佳小流域劉莊流域，還有香城鎮(zhèn)萬畝杏園、雙萬畝石榴園、雙萬畝大棗園遙相呼應(yīng)，形成一條優(yōu)美的旅游觀光線。五寶庵山共有鳳凰樓、舍身崖、跑馬嶺等13大景觀，有玉皇洞、蓮花池、桃花洞等九名洞，有靈關(guān)廟、華佗殿等五大廟宇，有金水泉、龍?zhí)兜热竺?，有處女石、龜石等二十多名石，還有明清古碑眾多，更有傳說故事無數(shù)鄒城市依托旅游資源優(yōu)勢，堅(jiān)持走自然資源保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展之路，加大旅游投入，帶動相關(guān)旅游產(chǎn)業(yè)的出售，推進(jìn)景區(qū)建設(shè)和發(fā)展，大力開拓國外旅游市場。五寶庵山以原始生態(tài)林和明清時(shí)期的人文景觀為原貌，項(xiàng)目建設(shè)以創(chuàng)造生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ)，建成具有休閑、旅游、度假為特色的生態(tài)風(fēng)景區(qū)、旅游渡假區(qū)。 鄒城得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢，為投資者提供了快捷發(fā)達(dá)的交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)。鄒城市市委、市政府為投資者提供了良好的投資軟環(huán)境，投資者將能取得與其他地區(qū)投資相比最大的投資收益。另：提供國家發(fā)改委甲、乙、丙級工程咨詢資質(zhì)北京智博睿信息咨詢有限公司 可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 五寶庵山生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目總論1.1五寶庵山生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目概況1.1.1五寶庵山生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目名稱1.1.2五寶庵山生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)單位1.1.3五寶庵山生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目擬建設(shè)地點(diǎn)1.1.4五寶庵山生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模1.1.5五寶庵山生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目性質(zhì)1.1.6五寶庵山生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目總投資及資金籌措1.1.7五寶庵山生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)期1.2五寶庵山生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目編制依據(jù)和原則1.2.1五寶庵山生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目編輯依據(jù)1.2.2五寶庵山生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目編制原則1.3五寶庵山生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1.4五寶庵山生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目可行性研究結(jié)論第二章 五寶庵山生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目背景及必要性分析2.1五寶庵山生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目背景2.1.1五寶庵山生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品背景2.1.2五寶庵山生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目提出理由2.2五寶庵山生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目必要性2.2.1五寶庵山生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目是國家戰(zhàn)略意義的需要2.2.2五寶庵山生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強(qiáng)市場競爭力的需要2.2.3五寶庵山生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目是當(dāng)?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要第三章 五寶庵山生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目市場分析與預(yù)測3.1項(xiàng)目市場現(xiàn)狀3.2項(xiàng)目市場形勢分析預(yù)測3.3項(xiàng)目行業(yè)未來發(fā)展前景分析第四章 五寶庵山生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案4.1五寶庵山生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模4.2五寶庵山生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品方案4.3五寶庵山生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)產(chǎn)值預(yù)測第五章 五寶庵山生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目選址及建設(shè)條件5.1五寶庵山生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目選址5.1.1五寶庵山生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)5.1.2五寶庵山生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目用地性質(zhì)及權(quán)屬5.1.3土地現(xiàn)狀5.1.4五寶庵山生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目選址意見5.2五寶庵山生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件分析5.2.1交通、能源供應(yīng)條件5.2.2政策及用工條件5.2.3施工條件5.2.4公用設(shè)施條件第六章 工程方案6.1工程方案6.1.1工程設(shè)計(jì)原則6.1.2項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物工程方案6.1.3建筑功能布局6.1.4建筑結(jié)構(gòu)第七章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程7.1總圖布置7.1.1總平面布置原則7.1.2總平面布置7.1.3豎向布置7.1.4規(guī)劃用地規(guī)模與建設(shè)指標(biāo)7.2給排水系統(tǒng)7.2.1給水情況7.2.2排水情況7.3供電系統(tǒng)7.4空調(diào)采暖7.5通風(fēng)采光系統(tǒng)7.6總圖運(yùn)輸?shù)诎苏?資源利用與節(jié)能措施8.1資源利用分析8.1.1土地資源利用分析8.1.2水資源利用分析8.1.3電能源利用分析8.2能耗指標(biāo)及分析8.3節(jié)能措施分析8.3.1土地資源節(jié)約措施8.3.2水資源節(jié)約措施8.3.3電能源節(jié)約措施第九章 生態(tài)與環(huán)境影響分析9.1項(xiàng)目自然環(huán)境9.1.1基本概況9.1.2氣候特點(diǎn)9.1.3礦產(chǎn)資源9.2社會環(huán)境現(xiàn)狀9.2.1行政劃區(qū)及人口構(gòu)成9.2.2經(jīng)濟(jì)建設(shè)9.3項(xiàng)目主要污染物及污染源分析9.3.1施工期9.3.2使用期9.4擬采取的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)9.4.1國家環(huán)保法律法規(guī)9.4.2地方環(huán)保法律法規(guī)9.4.3技術(shù)規(guī)范9.5環(huán)境保護(hù)措施9.5.1施工期污染減緩措施9.5.2使用期污染減緩措施9.5.3其它污染控制和環(huán)境管理措施9.6環(huán)境影響結(jié)論第十章 五寶庵山生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目勞動安全衛(wèi)生及消防10.1勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生10.1.1安全防護(hù)10.1.2勞動保護(hù)10.1.3安全衛(wèi)生10.2消防10.2.1建筑防火設(shè)計(jì)依據(jù)10.2.2總面積布置與建筑消防設(shè)計(jì)10.2.3消防給水及滅火設(shè)備10.2.4消防電氣10.3地震安全第十一章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置11.1組織機(jī)構(gòu)11.1.1組織機(jī)構(gòu)設(shè)置因素分析11.1.2項(xiàng)目組織管理模式11.1.3組織機(jī)構(gòu)圖11.2人員配置11.2.1人力資源配置因素分析11.2.2生產(chǎn)班制11.2.3勞動定員表11-1勞動定員一覽表11.2.4職工工資及福利成本分析表11-2工資及福利估算表11.3人員來源與培訓(xùn)第十二章 五寶庵山生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目招投標(biāo)方式及內(nèi)容第十三章 五寶庵山生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度方案13.1五寶庵山生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目工程總進(jìn)度13.2五寶庵山生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表第十四章 投資估算與資金籌措14.1投資估算依據(jù)14.2五寶庵山生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目總投資估算表14-1五寶庵山生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目總投資估算表單位：萬元14.3建設(shè)投資估算表14-2建設(shè)投資估算表單位：萬元14.4基礎(chǔ)建設(shè)投資估算表14-3基建總投資估算表單位：萬元14.5設(shè)備投資估算表14-4設(shè)備總投資估算單位：萬元14.6流動資金估算表14-5計(jì)算期內(nèi)流動資金估算表單位：萬元14.7資金籌措14.8資產(chǎn)形成第十五章 財(cái)務(wù)分析15.1基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取15.2營業(yè)收入、經(jīng)營稅金及附加估算表15-1營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算表單位：萬元15.3總成本費(fèi)用估算表15-2總成本費(fèi)用估算表單位：萬元15.4利潤、利潤分配及納稅總額預(yù)測表15-3利潤、利潤分配及納稅總額估算表單位：萬元15.5現(xiàn)金流量預(yù)測表15-4現(xiàn)金流量表單位:萬元15.6贏利能力分析15.6.1動態(tài)盈利能力分析16.6.2靜態(tài)盈利能力分析15.7盈虧平衡分析15.8財(cái)務(wù)評價(jià)表15-5財(cái)務(wù)指標(biāo)匯總表第十六章 五寶庵山生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析16.1風(fēng)險(xiǎn)影響因