關(guān)于日租房策劃書參考.doc

關(guān)于日租房策劃書參考“日租廚”顧名思義就是租一天的房子。這是一個新興的行業(yè)。現(xiàn)在日租房這個概念已經(jīng)慢慢為大家接受，是一種按天計算租金的租房形式，其中，日租房最大的消費(fèi)群體，當(dāng)然隸屬于我們當(dāng)代的大學(xué)生，每逢周末、各個節(jié)日、生日part等活動，日租房當(dāng)然是給我們提供了一個很好的交流場所。它肯定會比其它個體更有競爭實力，采用不同主題不同裝修，創(chuàng)意生活概念，打造浪漫情調(diào)氛圍，溫馨給予家的溫暖，根據(jù)不同需求給予不同的風(fēng)格。日租房已在全國開始流行，一個好的企業(yè)要想獲得成功，必須建立自己的品牌，樹立良好的企業(yè)形象，這樣企業(yè)才能可能壯大，才能長遠(yuǎn)發(fā)展，日租房已經(jīng)有很多人參與進(jìn)來，因為它投資小，風(fēng)險小，而利潤卻很大，并且資金回籠快，不會導(dǎo)致資金鏈斷接。一個好的企業(yè)當(dāng)然可以憑借日租房良好的口碑來樹立自己的形象。不容置疑，當(dāng)代的大學(xué)生是一個巨大的消費(fèi)群體，將日租房建立在學(xué)校的內(nèi)部或者學(xué)校的附近，必將會吸引大學(xué)生的青睞。有了巨大的消費(fèi)群體，難道還會擔(dān)心不會賺錢嗎？1. 服務(wù)內(nèi)容：為大學(xué)生提供如家的環(huán)境，讓勞累的身心回歸家的溫暖。日租廚可以是聚會的場所，也可以是休閑娛樂的好地方，真正給大學(xué)生一個無人打擾的世界。2. 行業(yè)及市場情況：據(jù)統(tǒng)計全國大學(xué)生有86.3%的對食堂的菜肴感到時長生厭，但外面的飯館又很貴，自己有能力做飯卻無地可施，而日租廚卻正是可以滿足這些人需要的地方?，F(xiàn)如今的大學(xué)生很多都厭倦了酒店，歌廳這些俗套的聚會地點，而日租廚則與酒店，歌廳不同，在日租廚開生日聚會，朋友聚餐等等可親力親為，隨心所欲。讓自己在享受家的感覺的同時也增進(jìn)了同學(xué)之間的友誼。因此日租廚前景十分廣闊。3. 組織與管理：公司設(shè)一位總經(jīng)理，一名會計，六名普通員工?？偨?jīng)理擁有公司最高領(lǐng)導(dǎo)權(quán)，普用員工主要負(fù)責(zé)日租廚的日常衛(wèi)生及相關(guān)事宜，會計則對公司財務(wù)做定期總結(jié)。此外公司定于每周一上午進(jìn)行總結(jié)會議。4. 營銷策略：在開業(yè)前一周進(jìn)行試營業(yè)，試營業(yè)期間一律7折優(yōu)惠，試營業(yè)期間辦理會員者在適應(yīng)營業(yè)期一律5折，正式營業(yè)會員享用8折優(yōu)惠，會員生日享受7折優(yōu)惠。5. 融資說明：依據(jù)投資所占總投資的百分比進(jìn)行年底分紅，員工也可根據(jù)自身能力進(jìn)行投資。公司依據(jù)有關(guān)法律進(jìn)行股份制，率先投資者可獲得公司原始股。6. 財務(wù)計劃：公司五個盈利地點及一間辦公樓預(yù)計約為萬人民幣，裝修費(fèi)約為60萬人民幣，公司除每月給員工固定工資外，全勤可獲額外獎勵，剩余資金用于運(yùn)作市場等方面，以謀求更大利益。年底對投資商進(jìn)行年底分紅。7. 風(fēng)險評估與防范：如果發(fā)生市場不如預(yù)期等情況，公司將采取減少日租廚數(shù)量和裁員，以確保公司正常發(fā)展。8. 項目實施進(jìn)度：對學(xué)校附近的居民樓進(jìn)行采購，利用半年