工程監(jiān)理實施入門.docx

工程監(jiān)理實施入門教程一、工程監(jiān)理概論1、監(jiān)理基本理論1.1工程項目監(jiān)理的基本方法包括：（1）目標(biāo)規(guī)劃；（2）動態(tài)控制；（3）組織協(xié)調(diào)；（4）信息管理；（5）合同管理。1.2監(jiān)理的性質(zhì)：（1）服務(wù)性；（2）公正性和獨立性；（3）科學(xué)性。1.3監(jiān)理的任務(wù)：投資控制；工期控制；質(zhì)量控制；安全控制；合同管理；組織協(xié)調(diào)；1.4監(jiān)理內(nèi)容：（1）審批承建單位進(jìn)度計劃；（2）檢查施工進(jìn)度，施工質(zhì)量；（3）驗收工程，簽發(fā)付款憑證（4）督促承建單位全面履行工程合；（5）組織設(shè)計與施工單位核驗竣工（6）審查工程結(jié)算等；1.5監(jiān)理單位從事工程建設(shè)監(jiān)理活動，應(yīng)當(dāng)遵循“守法、誠信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則。2、監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師是指在工程建設(shè)監(jiān)理崗位上工作，并經(jīng)全國統(tǒng)一考試合格，又經(jīng)政府注冊的監(jiān)理人員。從此定義理解，監(jiān)理工程師要符合三個條件：（1）他是從事工程建設(shè)監(jiān)理的人員。（2）已取得國家確認(rèn)的監(jiān)理工程師資格證書。（3）經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市建委或建設(shè)廳，或國務(wù)院工業(yè)、交通等部門的建設(shè)主管部門核準(zhǔn)、注冊，取得監(jiān)理工程師崗位證書。（一）職業(yè)道德守則（1）維護(hù)國家的榮譽和利益，按照“守法、誠信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則執(zhí)業(yè)。（2）執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度，履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)。（3）努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)和建設(shè)監(jiān)理知識，不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理水平。（4）不以個人名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)。（5）不同時在兩個或兩個以上監(jiān)理單位注冊和從事監(jiān)理活動，不在政府部門和施工、材料設(shè)備的生產(chǎn)供應(yīng)等單位兼職。（6）不為所監(jiān)理項目指定承建商、建筑構(gòu)配件、設(shè)備、材料和施工方法。（7）不收受被監(jiān)理單位的任何禮金。（8）不泄露所監(jiān)理工程各方認(rèn)為需要保密的事項。（9）堅持獨立自主地開展工作。（二）工作紀(jì)律（1）遵守國家的法律和政府的有關(guān)條例、規(guī)定和辦法等。（2）認(rèn)真履行工程建設(shè)監(jiān)理合同所承諾的義務(wù)和承擔(dān)約定的責(zé)任。（3）堅持公正的立場，公平地處理有關(guān)各方的爭議。（4）堅持科學(xué)的態(tài)度和實事求是的原則。（5）在堅持按監(jiān)理合同的規(guī)定向業(yè)主提供技術(shù)服務(wù)的同時，幫助被監(jiān)理者完成其擔(dān)負(fù)的建設(shè)任務(wù)。二、監(jiān)理人員的工作職責(zé)1、專業(yè)監(jiān)理工程師要承擔(dān)以下的全部或部分的職責(zé)：（1）組織制定各專業(yè)或各子項目的監(jiān)理實施計劃或監(jiān)理細(xì)則，經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后組織實施；（2）對所負(fù)責(zé)控制的目標(biāo)進(jìn)行規(guī)劃，建立實施目標(biāo)控制的目標(biāo)劃分系統(tǒng)；（3）建立目標(biāo)控制系統(tǒng)，落實各控制子系統(tǒng)的負(fù)責(zé)人員，制定控制工作流程，確定方法和手段，制定控制措施；（4）協(xié)商確定各部門之間協(xié)調(diào)程序，為組織一體化主動開展工作；（5）定期提交本目標(biāo)或本子項目目標(biāo)控制例行報告和例外報告；（6）根據(jù)信息流結(jié)構(gòu)和信息目錄的要求，及時、準(zhǔn)確地做好本部門的信息管理工作；（7）根據(jù)總監(jiān)理工程師的安排，參與工程招標(biāo)工作，做好招標(biāo)各階段的本專業(yè)的工作；（8）審核有關(guān)的承包方提交的計劃、設(shè)計、方案、申請、證明、單據(jù)、變更、資料、報告等；（9）檢查有關(guān)的工程情況，掌握工程現(xiàn)狀，及時發(fā)現(xiàn)和預(yù)測工程問題，并采取措施妥善處理；（10）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本部門監(jiān)理員的工作；（11）及時檢查、了解和發(fā)現(xiàn)承包方的組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和合同方面的問題，并向總監(jiān)理工程師報告，以便研究對策，解決問題；（12）及時發(fā)現(xiàn)并處理可能發(fā)生或已發(fā)生的工程質(zhì)量問題；（13）參與有關(guān)的分部（分項）工程、單位工程、單項工程等分期交工工程的檢查和驗收工作；（14）參加或組織有關(guān)工程會議并做好會前準(zhǔn)備；（15）協(xié)調(diào)處理本部門管理范圍內(nèi)各承包方之間的有關(guān)工程方面的矛盾；（16）提供或搜集有關(guān)的索賠資料，并把索賠和防索賠當(dāng)作本部門分內(nèi)工作來抓，積極配合合同管理部門做好索賠的有關(guān)工作；（17）檢查、督促并認(rèn)真做好監(jiān)理日志、監(jiān)理月報工作，建立本部門監(jiān)理資料管理制度；（18）定期做好本部門監(jiān)理工作總結(jié)。2、監(jiān)理員要承擔(dān)以下的全部或部分的職責(zé)：監(jiān)理員從事直接的工程檢查、計量、檢測、試驗、監(jiān)督和跟蹤工作。他們行使檢查和發(fā)現(xiàn)問題的職能。（1）負(fù)責(zé)檢查、檢測并確認(rèn)材料、設(shè)備、成品和半成品的質(zhì)量；（2）檢查施工單位人力、材料、設(shè)備、施工機(jī)械投入和運行情況，并做好記錄；（3）負(fù)責(zé)工程計量并簽署原始憑證；（4）檢查是否按設(shè)計圖紙施工、按工藝標(biāo)準(zhǔn)施工、按進(jìn)度計劃施工，并對發(fā)生的問題隨時予以解決糾正；（5）檢查確認(rèn)工序質(zhì)量，進(jìn)行驗收并簽署；（6）實施跟蹤檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題、及時報告；（7）做好填報工程原始記錄工作；（8）記好監(jiān)理日志。三、監(jiān)理工程師質(zhì)量控制要求為了完成施工階段質(zhì)量控制任務(wù)，監(jiān)理工程師要做好以下工作：協(xié)助業(yè)主做好施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備工作，為施工單位提交質(zhì)量合格的施工現(xiàn)場；確認(rèn)施工單位資質(zhì)；審查確認(rèn)施工分包單位；做好材料和設(shè)備檢驗與檢查工作，確認(rèn)其質(zhì)量；檢查施工機(jī)械和機(jī)具，保證施工質(zhì)量；審查施工組織設(shè)計；檢查并協(xié)助搞好各項生產(chǎn)環(huán)境、勞動環(huán)境、管理環(huán)境條件；進(jìn)行施工工藝過程質(zhì)量控制；檢查工序質(zhì)量，嚴(yán)格工序交接檢查制度；做好各項隱蔽工程的檢查工作；搞好工程變更方案的比選工作，保證工程質(zhì)量；進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)；認(rèn)真做到質(zhì)量簽證工作，行使質(zhì)量否決權(quán)，協(xié)助做好付款控制；組織質(zhì)量協(xié)調(diào)會；做好中間質(zhì)量驗收工作；做好項目竣工報驗及驗收工作；審核項目竣工圖等。1、施工階段質(zhì)量控制工作程序和方法1.1質(zhì)量控制措施的四個手段：（1）檢查：施工過程中對重點的項目和部位實施必要的跟蹤檢查，檢查施工過程中材料及混合料與批準(zhǔn)的是否符合；檢查施工單位是否按批準(zhǔn)的方案、技術(shù)規(guī)范施工。（2）測量：監(jiān)理工程師對完成的工程的幾何尺寸進(jìn)行實測實量驗收，不符合要求的要進(jìn)行整修，無法進(jìn)行的要求返工。（3）試驗：對各種材料、混合料配比、混凝土、砂漿等級等，監(jiān)理人員可隨機(jī)抽樣試驗，施工單位要提供條件。（4）指令性文件：承包單位和監(jiān)理工程師的工作往來，必須以文字為準(zhǔn)，監(jiān)理工程師通過書面指令和文字對施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制。用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問題，提請承包單位加以重視或修改。1.2、監(jiān)理工程師在施工階段進(jìn)行質(zhì)量控制時，應(yīng)做到：1、堅持以預(yù)防為主，重點進(jìn)行事前控制，防患于未然，把施工中的質(zhì)量問題消滅在萌芽狀態(tài)之中。2、結(jié)合施工實際，制訂實施細(xì)則。施工階段質(zhì)量控制的工作范圍、深度、工作方式等應(yīng)根據(jù)工程施工實際需要，結(jié)合工程特點、承包商的技術(shù)力量、管理水平等因素擬定質(zhì)量控制的監(jiān)理要求，用以指導(dǎo)施工階段的質(zhì)量控制。3、堅持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查。監(jiān)理工程師必須按合同和設(shè)計圖紙的要求，嚴(yán)格執(zhí)行國家頒發(fā)的有關(guān)工程項目質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查，同時還要熱情幫助督促承包商改進(jìn)工作，健全制度。監(jiān)理人員可以參與承包商施工方案的制訂、質(zhì)量體系的完善以及現(xiàn)場質(zhì)量管理制度的制訂等工作。對于技術(shù)難度大、質(zhì)量要求高的工程或部位，還可以為其提出保證質(zhì)量的措施等。4、在處理質(zhì)量問題的過程中，應(yīng)尊重事實，尊重科學(xué)，態(tài)度謙虛，立場公正，以理服人，做好協(xié)調(diào)工作，充分溝通協(xié)商，以取得對方的信任和工作中的相互配合。1.3施工前質(zhì)量控制建立監(jiān)理單位的質(zhì)量控制體系施工隊伍技術(shù)資質(zhì)的審核原材料、半成品、構(gòu)配件的質(zhì)量控制生產(chǎn)設(shè)備采購、訂貨、加工制作的質(zhì)量控制施工機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量控制新材料、新結(jié)構(gòu)、新工藝、新技術(shù)的審核組織設(shè)計圖紙會審及技術(shù)交底施工組織設(shè)計及施工方案的復(fù)核測量標(biāo)點、水準(zhǔn)點、測量放線的復(fù)核開工報告審核1.4施工過程質(zhì)量控制工序質(zhì)量控制質(zhì)量資料和質(zhì)量控制圖表審核設(shè)計變更和圖紙修改審核施工作業(yè)監(jiān)督和檢查隱蔽工程、分項工程、分部工程的檢查驗收組織質(zhì)量信息反饋1.5竣工驗收質(zhì)量控制工程質(zhì)量文件的審核單位工程、單項工程的驗收竣工圖的審批組織工程項目的試運行組織竣工驗收2、施工過程的質(zhì)量檢查在施工過程中，施工單位是否按照技術(shù)交底、施工圖紙、技術(shù)操作規(guī)程以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求實施，是直接涉及到工程產(chǎn)品的質(zhì)量問題。因此，監(jiān)理人員必須進(jìn)行旁站監(jiān)理，及時檢查，以避免導(dǎo)致工程質(zhì)量事故的發(fā)生，監(jiān)理人員在施工過程中應(yīng)重點進(jìn)行以下幾個方面的質(zhì)量檢查。2.1施工操作質(zhì)量的巡視檢查施工過程中的質(zhì)量問題隨時都可能發(fā)生，有的質(zhì)量問題是由于操作不當(dāng)所致，也有的是由于設(shè)計圖紙各專業(yè)配合不一致造成的，尤以施工造成的質(zhì)量問題為多。為此，監(jiān)理人員要不斷地進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督、檢查。對違反合同規(guī)定，違反操作規(guī)程，影響工程質(zhì)量的施工活動及時加以勸阻和制止，勸阻無效時發(fā)出現(xiàn)場通知甚至停工指令，必要時進(jìn)行現(xiàn)場拍攝作形象記錄進(jìn)行展示等。對某些關(guān)鍵部位，必要時監(jiān)理人員要實行“全天候”的監(jiān)理，加強(qiáng)對操作質(zhì)量的巡視檢查。對違章操作、不符合質(zhì)量要求的要及時糾正，以防患于未然。2.2工序質(zhì)量交接檢查工序質(zhì)量交接檢查是指前道工序質(zhì)量經(jīng)檢查簽證后方能移交給下一道工序。這樣，一環(huán)扣一環(huán)，環(huán)環(huán)嚴(yán)把關(guān)，整個施工過程的質(zhì)量就能得到有力的保證。所以，監(jiān)理人員應(yīng)在施工班組完成工序自檢、互檢的基礎(chǔ)上進(jìn)行工序質(zhì)量的交接檢查，堅持上道工序不合格就不能轉(zhuǎn)入下道工序的施工原則。2.3隱蔽工程檢查驗收隱蔽工程檢查驗收是指將被其他工序施工所隱蔽的分項、分部工程，在隱蔽前所進(jìn)行的檢查驗收。如基礎(chǔ)施工前對地基質(zhì)量的檢查驗收，基坑回填前對基礎(chǔ)質(zhì)量的檢查驗收，砼澆筑前對鋼筋、模板工程的質(zhì)量檢查等。實踐證明，堅持隱蔽工程檢查驗收是防止質(zhì)量隱患、避免質(zhì)量事故的重要措施。隱蔽工程檢查驗收后，要辦理簽證手續(xù)，列入工程技術(shù)檔案。監(jiān)理人員在隱蔽檢查中所提出質(zhì)量問題，施工單位要認(rèn)真進(jìn)行處理，處理后還需經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)核，并寫明處理結(jié)果。未經(jīng)檢查或檢查不合格的隱蔽工程，不能進(jìn)行下道工序施工。2.4工程施工預(yù)檢工程施工預(yù)檢是指工程在未施工前所進(jìn)行的預(yù)先檢查。預(yù)檢是確保工程質(zhì)量、防止可能發(fā)生差錯造成重大質(zhì)量事故的有力措施，監(jiān)理人員對下列項目要特別重視，進(jìn)行預(yù)檢、復(fù)核。工程位置：檢查標(biāo)準(zhǔn)軸線樁及水平樁。基礎(chǔ)工程：檢查軸線、標(biāo)高、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件的位置等。砌體工程：檢查墻身軸線、樓層標(biāo)高、砂漿配比以及預(yù)留孔洞位置。鋼筋砼工程：檢查模板尺寸、標(biāo)高、支撐、預(yù)埋件、預(yù)留孔等，檢查鋼筋型號、規(guī)格、數(shù)量、錨固長度、保護(hù)層等，檢查砼配合比、外加劑、養(yǎng)護(hù)條件等。主要管線：檢查標(biāo)高、位置、坡度和管線的配合等。預(yù)制構(gòu)件安裝：檢查構(gòu)件位置、型號、支承長度、標(biāo)高等。電氣工程：檢查變電、配電位置、高低壓進(jìn)出口方向、電纜溝位置、標(biāo)高、送電方向等。2.5成品保護(hù)檢查在施工過程中，有些分項工程已經(jīng)完成，而其他分項工程尚在施工，或者分項工程某些部位已經(jīng)完成，而其他部位正在施工，如果對已完成的成品不采取適當(dāng)措施加以保護(hù)，就會造成損傷，影響其質(zhì)量。所以監(jiān)理人員應(yīng)對成品保護(hù)質(zhì)量進(jìn)行經(jīng)常性巡視檢查，要求施工單位對成品采取“護(hù)、包、蓋、封”的保護(hù)措施。提前保護(hù)（護(hù)）。如清洗樓梯踏步，采用護(hù)楞角鐵上下連通固定；門口易碰部位釘上防護(hù)條或槽形蓋鐵，進(jìn)出口臺階應(yīng)墊磚或方木搭腳手板過人；門扇安好后要加楔固定等。進(jìn)行包裹（包）。對已完成品進(jìn)行包裹，以防損傷或污染。如大理石或高級水磨石塊柱子貼好后，應(yīng)用立板包裹捆扎；鋁合金門窗應(yīng)用塑料布包扎；室內(nèi)燈具設(shè)備也應(yīng)包裹，防止噴漿污染。表面覆蓋（蓋）。如地漏、落水口、排水管安好后要加以覆蓋；預(yù)制水磨石或大理石樓梯應(yīng)用木板等覆蓋；地面應(yīng)用鋸木、苫布覆蓋；其他需要防曬、防凍、保溫養(yǎng)護(hù)的項目，也應(yīng)采取適當(dāng)?shù)母采w措施。局部封閉（封）。如預(yù)制樓梯板安裝裝飾時，應(yīng)將樓梯路口局部閉封；水泥地面或地面磚做完后就該將該房間封閉；屋面防水做完后應(yīng)封閉樓梯門或出入口；室內(nèi)墻紙、彩色地面完成后均應(yīng)封閉。為了做好成品保護(hù)，還應(yīng)合理安排施工順序，防止后道工序損壞或污染前道工序，如先噴漿而后安裝燈具，則可避免噴漿而污染燈具等。3、現(xiàn)場具體的質(zhì)量控制要求3.1工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備的預(yù)控（1）材料加工定貨的質(zhì)量控制。材料加工定貨時，承包單位應(yīng)向監(jiān)理工程師提供產(chǎn)地和生產(chǎn)廠家，然后監(jiān)理單位會同承包單位檢查其資質(zhì)和質(zhì)量保證體系與措施。經(jīng)認(rèn)可后按檢查評定樣品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，材料進(jìn)場后，承包單位按批量抽查，并將結(jié)果報監(jiān)理審核。（2）材料進(jìn)場后的質(zhì)量控制。材料進(jìn)場必須附有原材料、半成品、成品的質(zhì)量合格證或試（檢）驗報告；材料進(jìn)場后按規(guī)定進(jìn)行驗收和提樣復(fù)試；監(jiān)理單位按原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量簽認(rèn)程序檢查或隨機(jī)抽查。3.2鋼筋工程的質(zhì)量預(yù)控（1）檢查鋼筋標(biāo)牌、爐號、廠家及出廠質(zhì)量合格證，實驗報告，并按規(guī)定要求施工現(xiàn)場進(jìn)行復(fù)試，監(jiān)理隨機(jī)抽樣試驗，每月5日前施工單位按建筑材料報驗單填報鋼筋進(jìn)場報表。（2）有下列情況三種之一者，必須做化學(xué)成分分析試驗：A、無出廠證明書或鋼筋號不對的；B、有焊接要求的進(jìn)口鋼筋；C、在加工過程中發(fā)生脆斷，焊接性能不良和材料機(jī)械性能顯著不正常的。（3）試驗不合格的鋼筋，不能用于工程上，并及時報告有關(guān)上級和監(jiān)理工程師做處理，并記錄在案。（4）鋼筋加工制作；施工單位應(yīng)熟悉圖紙，向監(jiān)理工程師提供加工方案，加工翻樣，加工料表，準(zhǔn)備工作情況。操作人員必須實行掛牌制，焊工持證上崗；鋼筋的級別、鋼號和直徑必須符合設(shè)計要求，帶有顆粒狀或鱗片狀老化銹的鋼筋不能取用，需要代換鋼筋時，必須上報監(jiān)理工程師，應(yīng)征得設(shè)計的同意，否則不得以其他鋼筋代換。加強(qiáng)鋼筋翻樣的控制。（5）鋼筋加工成品要求：鋼筋的形狀、尺寸必須符合圖紙要求；鋼筋的表面應(yīng)潔凈、無損傷、油漆和銹蝕；鋼筋應(yīng)平直無曲折，表面不得有明顯的擦傷；鋼筋的彎折與彎鉤應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求。（6）鋼筋焊接接頭的質(zhì)量要求：焊工必須經(jīng)過培訓(xùn)，合格后方能上崗操作；批量鋼筋焊接前，必須根據(jù)施工條件試焊，合格后方能大批量焊接；鋼筋焊接質(zhì)量驗收按JGJ18執(zhí)行；鋼筋焊接加強(qiáng)工前檢查和加工中間檢查，焊接不合格的鋼筋，不能進(jìn)入安裝現(xiàn)場。（7）鋼筋的綁扎與安裝：鋼筋綁扎前要求彈出位置線標(biāo)記，分出雙層鋼筋位置線，尤其是柱、墻、門、窗口的主筋位置，必須準(zhǔn)確，采取防位移措施；鋼筋接頭位置要符合施工驗收規(guī)范和設(shè)計要求；3.3混凝土工程的質(zhì)量控制（1）混凝土開盤前的質(zhì)量控制：檢查攪拌后臺的計量控制是否符合要求，使用商品混凝土的必須對攪拌站的資質(zhì)及質(zhì)量保證體系進(jìn)行審查；混凝土澆筑前施工單位必須向監(jiān)理工程師提交原材料的材質(zhì)證明和試驗報告（包括商品混凝土），水泥應(yīng)有出廠日期，出廠合格證、水泥強(qiáng)度、安定性試驗報告，砂石的試驗報告和已通過試配的混凝土配比單；混凝土開盤前認(rèn)真組織水暖衛(wèi)、電氣、土建聯(lián)合檢查，辦好隱蔽驗收，申報施工方案，報監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，經(jīng)各方確認(rèn)方能開始澆筑。（2）監(jiān)理工程師在澆筑過程中進(jìn)行跟蹤檢查，對混凝土進(jìn)行隨機(jī)抽查，發(fā)現(xiàn)缺陷及時處理。（3）外加劑的質(zhì)量必須符合混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范（GBJ119）的規(guī)定，凡無出廠證明或鑒定書的禁止使用，外加劑進(jìn)場必須有專人驗收、保管、發(fā)放，每為一批（不夠亦按一批計）使用前進(jìn)行驗收。（4）配合比的控制：混凝土配合比的計算和試驗應(yīng)符合普通混凝土配合比設(shè)計技術(shù)規(guī)定按試配結(jié)果由實驗室負(fù)責(zé)人簽發(fā)配比通知單；抗?jié)B混凝土，必須做好試配。（5）對混凝土攪拌的控制。（6）商品混凝土攪拌、運輸、泵送質(zhì)量控制。（7）施工現(xiàn)場混凝土質(zhì)量管理。現(xiàn)場必須具備混凝土試塊的制作、養(yǎng)護(hù)條件，有健全的管理制度；現(xiàn)場試驗員必須經(jīng)培訓(xùn)、考核、持證上崗；混凝土施工前應(yīng)作技術(shù)安全交底，并應(yīng)具備混凝土養(yǎng)護(hù)條件，特別是季節(jié)性施工期間的防水、防凍措施，要設(shè)專人負(fù)責(zé)實施；各類混凝土試塊的制作按各地區(qū)規(guī)定執(zhí)行；混凝土攪拌、運送、澆筑等過程中任何人不得擅自加水。四、監(jiān)理工程師對文字材料的審核要求1、對施工組織設(shè)計的審核監(jiān)理單位審查施工組織設(shè)計的指導(dǎo)思想是，通過對方案的經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析比較、綜合評估，優(yōu)選一個經(jīng)濟(jì)、實用、安全、可行的最佳方案，達(dá)到投入少、工期快、質(zhì)量好的目的。對于施工組織設(shè)計的審查應(yīng)注意掌握如下八條原則：1）施工組織設(shè)計應(yīng)符合當(dāng)前國家基本建設(shè)的方針與政策，突出“質(zhì)量第一、安全第一”的原則。2）施工組織設(shè)計應(yīng)與施工合同條件相一致。3）施工組織設(shè)計中的施工程序和順序，應(yīng)符合施工工藝學(xué)的原則和本工程的特點，對冬雨季施工應(yīng)制定有效措施。且在工序上有所考慮。4）施工組織設(shè)計應(yīng)優(yōu)先選用目前先進(jìn)成熟的施工技術(shù)，而這些新技術(shù)的使用對本工程的質(zhì)量、安全與造價有利。5）施工組織設(shè)計應(yīng)采用流水施工方法和網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)，做到均衡連續(xù)施工。6）施工機(jī)構(gòu)的選用配備應(yīng)經(jīng)濟(jì)合理，滿足工期與質(zhì)量等要求。7）施工平面圖的布置與地貌環(huán)境、建筑平面協(xié)調(diào)一致，并符合緊湊合理、文明安全、節(jié)約方便的原則。8）降低成本，確保質(zhì)量和安全的措施齊全可行。2、施工方案與施工方法的審查對施工方案與施工方法的審查，首先從以下幾個方面入手，再在此基礎(chǔ)上做綜合評述。2.1在通閱方案的基礎(chǔ)上，審視一下方案，與本工程所處的地貌環(huán)境、結(jié)構(gòu)，特點及合同要求是否一致，如有相互矛盾，這個方案就無評審的價值。2.2審查施工程序與順序有無不妥。施工程序就是根據(jù)施工生產(chǎn)的固有特點和規(guī)律，合理安排施工的起點、流向和順序，這種程序一般是遵循“先準(zhǔn)備后施工，先地下后地上，先土建后安裝，先主體后圍護(hù)，先結(jié)構(gòu)后裝修”的原則，它受施工條件，工程性質(zhì)，使用要求的影響。這種程序能滿足縮短工期需要，保證質(zhì)量的要求，因此，一般是不能違背的。而每一個施工過程的施工順序則更為嚴(yán)格，它一般情況是不允許隨便更改的。它是由施工工藝、施工組織、施工方法和質(zhì)量的要求來確定的。比如，屋面防水層的施工，必須等待基層干燥之后才能進(jìn)行，否則就要影響質(zhì)量。對于施工程序和順序的審查要依據(jù)設(shè)計要求，國家技術(shù)規(guī)范和合同條件，結(jié)合自身的施工經(jīng)驗仔細(xì)進(jìn)行。對選用個別非常規(guī)程序的施工方法，譬如地下建筑物施工中的逆作法，它又有自身的工藝程序，在應(yīng)用時也必須嚴(yán)格遵守這一規(guī)則。2.3審查施工流水段的劃分。一個先進(jìn)的施工組織設(shè)計必須采取流水施工交叉作業(yè)的施工方法，而流水段的劃分影響著施工方案的結(jié)構(gòu)和人力、物力、設(shè)備的投入，也影響著工期和成本。故在審查時應(yīng)突出以下四個重點：A、流水段的分界必須是結(jié)構(gòu)上允許停歇的地方；B、各段的工程量應(yīng)大致相等，施工生產(chǎn)做到均衡連續(xù)；C、流水段的數(shù)量與主要施工過程數(shù)量間的關(guān)系符合常規(guī)要求；D、每段工程量與勞力、設(shè)備投入及計劃工日間應(yīng)滿足T=Q/R*S等式關(guān)系。式中，T為該段計劃持續(xù)時間，Q為該段工程量，R為計劃投入的人力、設(shè)備數(shù)量，S為產(chǎn)量定額。2.4審查選用的施工機(jī)械。機(jī)械化施工程度是現(xiàn)代化施工生產(chǎn)的標(biāo)志，在施工中能起到加快工程的作用，但決不是越多、越大越好。應(yīng)本著工程需要，實際可能，經(jīng)濟(jì)合理的原則去配置。而所配制設(shè)備的型號，數(shù)量應(yīng)與工程規(guī)模、工期、成本相適應(yīng)。故在審查這一部分時可根據(jù)設(shè)備的技術(shù)性能，效率及運行成本進(jìn)行定量的分析比較，以確定機(jī)械配置的合理程度。2.5主要施工方法的審查。主要施工方法是施工方案的核心，也是監(jiān)理工程師審查的重點。先進(jìn)的施工方法應(yīng)滿足如下三個條件：A、有利于提高工效，改善勞動環(huán)境和降低工程成本。B、有利于提高工程質(zhì)量又不打亂原方案的流水走向及