監(jiān)理到店交底和驗收的工作內(nèi)容.doc

監(jiān)理到店交底和驗收的工作內(nèi)容 現(xiàn)場交底提前通知（先電話通知經(jīng)銷商，讓經(jīng)銷商協(xié)同施工隊負(fù)責(zé)人在指定時間到達(dá)施工現(xiàn)場）， 到達(dá)現(xiàn)場后溝通工作內(nèi)容： 1.現(xiàn)場復(fù)尺（到達(dá)現(xiàn)場后，參照原始平面圖1號圖紙與施工隊負(fù)責(zé)人進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)尺工作。如果發(fā)現(xiàn)尺寸與圖紙不符，應(yīng)分兩種情況對現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)整。尺寸相差不大、不影響布局的情況下增加或縮小貨柜隔墻間距，并告知設(shè)計師或者主管；尺寸相差較大、影響到形象布局情況下，應(yīng)第一時間與設(shè)計師或主管溝通，確定調(diào)整結(jié)果，并要求設(shè)計師修改相應(yīng)圖紙，發(fā)送給相關(guān)人員。2.隱蔽工程處理：根據(jù)全套圖紙（包括貨柜，平面燈具布置圖和插座圖，及各立面圖中有暗藏?zé)魩У奈恢眉半娫?、網(wǎng)線、音響）將強弱電布線到位。線路安裝時必須加護(hù)線套管,套管連接應(yīng)緊密、平順,直角拐角處應(yīng)將角內(nèi)側(cè)切開,折彎安裝。 導(dǎo)線裝入套管后,應(yīng)使用導(dǎo)線固定夾子,先固定在墻內(nèi)及墻面后,再抹灰隱蔽。3.店內(nèi)線路分路（告知施工隊負(fù)責(zé)人全場需要分多組線路，參照頂面布置圖施工。門頭字體一路線、門頭下筒燈一路線、各個櫥窗1號2號一路線；4號與櫥窗吊燈一路線、貨柜日光燈按照區(qū)域一路線、燈箱按區(qū)域一路線、背景墻一路線、插座單獨分一路線、貨柜頂上3號燈具按區(qū)域分路、床位上方1號燈一路線，2號燈一路線， 4號燈按區(qū)域分路，室內(nèi)床位吊燈分一路線）空氣開關(guān)位置嚴(yán)格按照圖紙設(shè)計位置安裝。4.全場吊頂（輕鋼龍骨或者木龍骨+石膏板吊頂，主龍骨的間距在700mm1200mm,副龍骨間距為400mm。在頂面圖上有田字格的位置特別在主龍骨的地方添加木塊或者是在田字格上方直接使用木工板吊頂，要求設(shè)計師出田字格處剖面圖。頂面膩子+乳膠漆）木龍骨表面需要防火涂料處理。吸頂空調(diào)和戶外門頭需預(yù)留有檢修口，方便以后維護(hù)。5.鋪設(shè)地面、地臺地板（專賣店地面采用600*600、800*800的奶白色釉面地磚，商場根據(jù)商場管理方要求采用相應(yīng)地板，或地磚 6.增加隔墻（參照墻體變更圖2號圖紙樹輕鋼龍骨單面或雙面隔墻，并預(yù)留插座電線，注意插座離地高度，墻面膩子+乳膠漆） 7.平面圖講解（對照3號圖紙講解，告訴施工隊負(fù)責(zé)人和經(jīng)銷商哪些是公司發(fā)的道具、哪些是要現(xiàn)場制作的道具。床箱是要參照圖紙現(xiàn)場制作，現(xiàn)代和婚慶床箱四周白色噴漆、高檔床箱黑色噴漆。燈箱現(xiàn)場制作，燈箱里面要求用雷士或三雄T5 6500K白光燈管）8. 立面圖講解（對照各張立面圖紙向施工隊負(fù)責(zé)人講解各個墻面、柱子及門頭需要做的工作；預(yù)留貨柜孔洞尺寸，貨柜留孔在保證地面平整的情況下使上口平行成一條線；特別注意收銀臺背景墻、雕花板背景、腰柜、櫥窗背景、門頭等地方的制作工藝及需要自行購買的材料，對照墻紙編號貼墻紙）9. 貨柜組裝（告訴施工隊負(fù)責(zé)人，每組貨柜都會附帶安裝說明，參照說明進(jìn)行貨柜組裝。不明白的情況下，可以直接撥打安裝說明下方的電話或聯(lián)系公司監(jiān)理）10.燈具安裝 告訴經(jīng)銷商燈具需要自己按照燈具清單型號購買，貨柜及室內(nèi)有燈帶的地方要求購買（雷士T5 4300K、三雄 T5 4000K中性光燈管，裝到層板底下，或相應(yīng)的位置。頂上參照頂面布置圖購買相應(yīng)陶瓷金鹵燈、鹵素?zé)?、筒燈按燈位圖進(jìn)行安裝，光源要求品牌飛利浦或歐斯朗。11字體安裝 門頭LED安裝 字體需先將門頭木基層做好，然后安裝鋁板，最后將字體對照字樣及說明書安裝，接好線路后蓋上字體外殼。貨柜、背景墻、收銀臺的字體，參照圖紙位置及字體模板使用硅膠按比例1：1將字體貼附在結(jié)構(gòu)處）12.現(xiàn)場照片跟進(jìn)（經(jīng)銷商施工期間所有木作完成后務(wù)必要傳施工照片，方便監(jiān)理在中途了解施工情況，如有誤也能及時糾錯。如經(jīng)銷商不配合回傳照片，通知大區(qū)經(jīng)理，讓大區(qū)經(jīng)理介入?yún)f(xié)調(diào)，確定回傳照片時間。13.相關(guān)材質(zhì)確定 如時間允許在經(jīng)銷商請求下，可以陪同經(jīng)銷商一起在當(dāng)?shù)亟ú氖袌霭熏F(xiàn)場制作部份的材質(zhì)確定，（如象牙白鋁塑板和燈具，電線等）防止經(jīng)銷商被供應(yīng)商誤導(dǎo)，錯買。14平面下單 平面下單需提供畫面尺寸及出恤尺寸給平面部設(shè)計。15道具發(fā)貨及簽收 發(fā)貨前確保道具專員收到公司財務(wù)出具的收款單與經(jīng)銷商和施工隊溝通道具準(zhǔn)確發(fā)貨時間，告知物流所需的時間和費用。經(jīng)銷商收貨時應(yīng)該注意道具的包裝情況，如果發(fā)現(xiàn)道具包裝損壞有可能危及里面道具完好或數(shù)量與清單上的數(shù)目不符，應(yīng)該拒收并聯(lián)系監(jiān)理。若在拆包后發(fā)現(xiàn)道具有錯發(fā)、漏發(fā)或者損壞的情況應(yīng)第一時間聯(lián)系監(jiān)理，并拍照回傳，若在包裝有問題的情況下簽收道具，且沒有聯(lián)系道具專員或者監(jiān)理。后期拆開包裝發(fā)現(xiàn)道具損壞，修復(fù)費用由經(jīng)銷商自己承擔(dān)。16 最后特別提醒經(jīng)銷商注意裝修結(jié)款方面的問題，要押施工隊5-10裝修款為維護(hù)保養(yǎng)金，滿半年或者一年后付清。二 監(jiān)理到現(xiàn)場驗收流程:監(jiān)理到達(dá)現(xiàn)場后對貨柜進(jìn)行安裝指導(dǎo)，并檢查前期的基礎(chǔ)施工，如不符合應(yīng)該及時整改后進(jìn)行下一步操作。如果發(fā)現(xiàn)道具和代購部份錯發(fā)，漏發(fā)，少發(fā)的情況應(yīng)該通知到公司道具專員，安排補發(fā)。驗收依據(jù)：驗收根據(jù)工程量清單和圖紙，對個區(qū)域施工內(nèi)容進(jìn)行逐一核對驗收，不能到現(xiàn)場的情況下經(jīng)銷商需拍店鋪的整體照片回傳給公司監(jiān)理進(jìn)行照片驗收。（拍照方式見第7點）驗收內(nèi)容：、現(xiàn)場整體形象是否和圖紙相符合。在改動的情況下是否前期有和公司監(jiān)理人員溝通，并得到公司認(rèn)可。、基礎(chǔ)施工是否符合公司圖紙要求。、所有燈具是否符合公司要求。燈具線路是否按照圖紙要求連接?？諝忾_關(guān)的位置是否和圖紙一致。、空間布局是否符合圖紙要求。 5貨柜的安裝方式是否符合圖紙。（包括貨柜的材質(zhì)，結(jié)構(gòu)，物流中出現(xiàn)的問題和道具本身的質(zhì)量問題） 6. 外立面的結(jié)構(gòu)和材質(zhì)是否符合要求。 7. 驗收后監(jiān)理收集該店鋪的門頭實景圖、室內(nèi)照片從進(jìn)門的墻邊角順時針拍攝照片、各貨柜、和各墻面背景、天花、柱子、燈具及地面的照片進(jìn)行存檔。經(jīng)銷商照片驗收拍照方法同上。 8、經(jīng)銷商在核對道具和代購物品無誤的情況下要求在道具清單和工程量清單上簽字確認(rèn)帶回公司存檔。如監(jiān)理不在現(xiàn)場，要求經(jīng)銷商在道具安裝完成一周內(nèi)，將道具和代購清單簽字回傳給公司監(jiān)理存檔，如果經(jīng)銷商沒在規(guī)定時間內(nèi)完成，立刻聯(lián)系大區(qū)經(jīng)理。9. 如有整改項目應(yīng)現(xiàn)場書面開出店鋪施