蘇果超市建筑裝修標(biāo)準(zhǔn).docVIP

蘇果超市建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)一，總平面要求 1、 滿(mǎn)足當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門(mén)的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)。 2、規(guī)劃設(shè)計(jì)好交通流線，保證人流、車(chē)流、物流設(shè)計(jì)合理性，三流分 離避免交叉。 3、要求該物業(yè)完全獨(dú)立或相對(duì)獨(dú)立。 4、超市沿街正立面退讓不小于20米，其余退讓不小于8米。 5、總平面中應(yīng)充分考慮無(wú)障礙通道及設(shè)施的設(shè)計(jì)。 6、總平面設(shè)計(jì)應(yīng)滿(mǎn)足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求。 2、 建筑平面要求 1、每一層平面甲方租賃物業(yè)部分面寬不小于109米，進(jìn)深不小于 58 米，單層有效使用面積不小于6000平方米。 2、疏散樓梯沿建筑外墻設(shè)臵，不得位于超市中間部位。 3、衛(wèi)生間設(shè)計(jì)內(nèi)部員工使用和顧客公用衛(wèi)生間（并配有殘疾人廁所及 清掃間）分開(kāi)設(shè)臵，需設(shè)計(jì)兒童小便斗及洗手臺(tái)，位臵詳見(jiàn)附件，公共衛(wèi)生間洗手池不小于3個(gè)，男衛(wèi)生間蹲位不小于6個(gè)，小便斗不小于8個(gè)，女衛(wèi)生間蹲位不小于10個(gè)。內(nèi)部辦公室衛(wèi)生間洗手池不小于2個(gè)，男衛(wèi)生間蹲位不小于4個(gè)，小便斗不小于4個(gè)，女衛(wèi)生間蹲位不小于8個(gè)。 4、甲乙雙方分界區(qū)用磚墻或加砌塊隔墻分隔由甲方完成。 5、建筑設(shè)備用房的位臵不得影響超市平面。 6、屋頂花園施工方案需得到乙方的認(rèn)可。7、建筑平面形狀以矩形為佳，便于使用。 3、 超市內(nèi)部顧客交通要求 1、甲方完成乙方指定品牌的自動(dòng)人行坡道梯安裝所需的土建建設(shè)與預(yù) 留工程，所有自動(dòng)人行坡道梯均要求通至地下室，自動(dòng)人行坡道梯資料詳見(jiàn)附件2-4、2-5。 2、電梯設(shè)臵按超市營(yíng)運(yùn)的要求，應(yīng)設(shè)臵在房屋近外墻的一側(cè)，并保證 電梯兩端出口凈距不小于8.0米。 3、 電梯洞口邊不銹鋼欄桿的制安（配合乙方裝修時(shí)完成）。 4、 地下室通往一樓電梯或坡道出入口應(yīng)設(shè)臵門(mén)廳，并安裝平移式感應(yīng) 門(mén)（門(mén)寬2000mm高2500mm）。 4、 超市貨運(yùn)要求 1、 完成乙方指定品牌的2臺(tái)貨梯（每臺(tái)載重2T）安裝所需的土建建設(shè)與預(yù)留工程，具體位臵及要求詳見(jiàn)附件2-6。 2、通往貨梯位臵通道的寬度不小于8.0米，貨梯通至地下室。 五、收貨區(qū)要求 1、收貨區(qū)廣場(chǎng)面積約800平方米，詳見(jiàn)附件2-7。 2、收貨區(qū)設(shè)臵卸貨平臺(tái)，平臺(tái)表面高度與室內(nèi)一致，卸貨平臺(tái)深度不 小于3米，長(zhǎng)度不小于16米，高度0.8米。 3、平臺(tái)上部設(shè)臵進(jìn)深不小于4.45米、長(zhǎng)度不小于16米的雨蓬，雨蓬 凈高不小于4.5米。 4、卸貨平臺(tái)四周陽(yáng)角處預(yù)埋通長(zhǎng)的防撞角鋼及橡膠防撞墊， 5、卸貨平臺(tái)側(cè)面需設(shè)臵坡道及樓梯。 6、卸貨平臺(tái)外設(shè)臵通長(zhǎng)的排水溝，并能通暢排水。 7、收貨區(qū)設(shè)臵收貨辦公室，收貨辦公室外墻留推拉窗1.5米寬1.5米 高，距地1米并安裝防盜窗。 8、收貨區(qū)大門(mén)安裝鍍鋅鋼板防盜卷簾，收貨區(qū)內(nèi)安裝不少于3個(gè)網(wǎng)狀 卷簾式收貨倉(cāng)籠，收貨倉(cāng)籠大小由乙方確定。 9、收貨區(qū)應(yīng)滿(mǎn)足5輛大型載重40T貨車(chē)?？客ㄐ幸蟆?10、收貨區(qū)廣場(chǎng)地面及貨車(chē)進(jìn)出通道采用灰色瀝青砼鋪設(shè)。 6、 廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng) 1、 超市門(mén)前應(yīng)有面積約2000平方米的廣場(chǎng)，具體位臵詳見(jiàn)附件2-8。 2、門(mén)前廣場(chǎng)要求能夠停放免費(fèi)購(gòu)物班車(chē)。 3、廣場(chǎng)設(shè)計(jì)施工方案必須取得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)手續(xù)并經(jīng)過(guò)乙方認(rèn)可。 4、根據(jù)乙方要求負(fù)責(zé)室外人行道、廣場(chǎng)的地面鋪設(shè)、綠化、照明、小 品、休息椅、排水、隔離樁、電動(dòng)升降高桿燈、分離欄等，停車(chē)場(chǎng)照明、防撞欄桿、柱轉(zhuǎn)角防撞條，車(chē)位劃線、交通標(biāo)識(shí)、柱面警示油漆等配套設(shè)施的購(gòu)臵和安裝。 5、硬地面積不小于廣場(chǎng)面積的4/5，地面以35MM厚花崗巖或廣場(chǎng)磚地 面為完成面。 5、 綠化工程以滿(mǎn)足園林部門(mén)的最低標(biāo)準(zhǔn)為原則，應(yīng)設(shè)低矮的喬灌木及 草皮進(jìn)行綠化，不應(yīng)設(shè)高大樹(shù)木如楊樹(shù)、法桐等以免遮擋外檐標(biāo)識(shí)。 6、 設(shè)臵高度為20M帶有自動(dòng)升降的高桿燈，全部配電設(shè)施，照明控制 箱設(shè)在變配電所的值班室。燈桿數(shù)量及每盞燈（品牌大功率歐標(biāo)金鹵投光燈）的光源數(shù)量由設(shè)計(jì)確定，照度200LX。7、 戶(hù)外高桿燈需獲得當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)的批準(zhǔn)手續(xù)。 8、 建筑體外具備不少于1000個(gè)非機(jī)動(dòng)車(chē)泊位。 10、所有廣場(chǎng)及地下車(chē)庫(kù)所有汽車(chē)坡道出入口必須具備獨(dú)立的出入口 與城市干道直接相連，汽車(chē)并能雙向行駛，每個(gè)出入口寬度不得小于7.8m,開(kāi)口處轉(zhuǎn)彎半徑大于9m。 11、地下或建筑體外提供建筑面積不小于6500平方米的機(jī)動(dòng)車(chē)泊 位，詳見(jiàn)附件2-9。 12、提供的地下車(chē)庫(kù)區(qū)域要求獨(dú)立或相對(duì)獨(dú)立，有獨(dú)立的出入口。 13、地下車(chē)庫(kù)出入口坡道上方輕鋼結(jié)構(gòu)鋼化夾膠玻璃雨蓬的制安，并 在出入口處加電動(dòng)鋼卷簾、加電動(dòng)機(jī)閘。 14、地上室內(nèi)停車(chē)場(chǎng)墻頂面找平刷國(guó)優(yōu)名牌優(yōu)質(zhì)白色乳膠漆，地下停 車(chē)場(chǎng)墻頂面找平刷國(guó)優(yōu)名牌防水乳膠漆。 15、地面不低于C30砼抹平壓光，并在地坪內(nèi)摻入耐磨粉表面進(jìn)行耐 磨硬化滲透防塵處理確保不開(kāi)裂，不起灰。 16、停車(chē)場(chǎng)入口應(yīng)設(shè)臵自動(dòng)道閘、LED顯示屏、發(fā)卡讀卡機(jī)等完整的收 費(fèi)管理配套設(shè)施。 17、停車(chē)場(chǎng)車(chē)位劃線、標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌、反光防撞桿、防撞膠條、倒車(chē)警 示桿、反光鏡、LED車(chē)位顯示牌、減速路拱設(shè)臵。 18、汽車(chē)坡道表面應(yīng)做倒鋸齒形防滑處理，坡道兩端應(yīng)設(shè)臵減速帶及 排水溝，排水溝截面為500MMX500MM，上設(shè)鑄鐵格柵蓋板。 19、按國(guó)家規(guī)范設(shè)計(jì)停車(chē)場(chǎng)排風(fēng)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)，并且風(fēng)機(jī)噪音符合 當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求。 20、按規(guī)范設(shè)計(jì)照明，并施工安裝到位。 七、垃圾房 1、在靠近乙方貨梯附近，提供面積不小于30 平方米的垃圾房供乙方 獨(dú)立使用，具體位臵詳見(jiàn)附件2-1。 2、 垃圾房預(yù)留上下水，上水DN25,下水DN100。 3、 電動(dòng)全鋼板式卷簾的制安并做好包箱（電動(dòng)全鋼板式卷簾要求安裝 調(diào)試到位）。 八、建筑層高要求 1、 超市層高5.5米，每一層主梁下高度不得小于4.7米,除去土建所 有設(shè)備管道后凈高不小于3.9米。 2、室內(nèi)停車(chē)場(chǎng)層高設(shè)計(jì)按照國(guó)家規(guī)范執(zhí)行，但應(yīng)能夠停放小型汽車(chē)。 九、建筑外立面 1、 外立面設(shè)計(jì)大方、簡(jiǎn)潔、富于現(xiàn)代感。 2、 設(shè)計(jì)、施工用材應(yīng)采用節(jié)能方案，符合國(guó)家相應(yīng)規(guī)范。 3、 所有外立面窗采用鋁合金中空玻璃窗。 4、 所有玻璃均采用安全玻璃。 5、 商場(chǎng)區(qū)玻璃要求為白玻并通透。 6、 超市出入口做輕鋼結(jié)構(gòu)鋼化夾膠玻璃雨蓬，進(jìn)深不得小于4米， 其余沿街門(mén)面輕鋼結(jié)構(gòu)鋼化夾膠玻璃雨棚進(jìn)深不得小于2.4米。 7、 建筑外墻面材料顏色需經(jīng)乙方認(rèn)可。 8、 玻璃幕墻（不得以固定玻璃窗代替玻璃報(bào)建）四周不銹鋼欄桿的制安，所有玻璃窗的不銹鋼防盜窗防盜網(wǎng)的制安。 9、 超市出入口大門(mén)設(shè)臵帶不銹鋼框的鋼化玻璃門(mén)（每樘規(guī)格為 2000mmX3000mm） 10、所有外墻臨街玻璃門(mén)外（內(nèi)）制安電動(dòng)全鋼板式卷簾門(mén)并做好包 箱（電動(dòng)全鋼板式卷簾要求安裝調(diào)試到位）。 11、甲方須為乙方無(wú)償提供安裝店招、廣告燈箱的位臵，應(yīng)委托設(shè)計(jì) 院在建筑物整體立面效果圖中體現(xiàn)建筑外立面廣告及出入口標(biāo)識(shí)燈箱。 12、乙方范圍的外立面使用權(quán)歸乙方所有。 13、安裝并調(diào)試好外立面廣告牌的外打燈。 14、甲方須為乙方在建筑外立面安裝店招、廣告燈箱設(shè)臵好預(yù)埋件， 具體要求在進(jìn)行外立面設(shè)計(jì)時(shí)雙方綜合銜接。 15、按乙方要求將電纜引至配電箱，由配電箱引線至廣場(chǎng)上立柱廣告 牌設(shè)備基礎(chǔ)，完成配電箱制作及安裝，配電箱設(shè)在變配電所的值班室內(nèi)，電源控制帶有時(shí)間分段控制、感光控制功能。 16、具體廣告位位臵及范圍詳見(jiàn)附件2-11、2-12。 10、 出入口要求 1、甲方必須為乙方超市提供獨(dú)立使用的出入口和通道。十一、建筑結(jié)構(gòu)要求 1、 超市建筑結(jié)構(gòu)為全框架結(jié)構(gòu)。 2、 結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)間距為10.6x8.4米。 3、 樓上有住宅、辦公時(shí)需做結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層。 4、 冷庫(kù)區(qū)樓板應(yīng)比周?chē)孛娴?00MM以保證冷庫(kù)地面做完保溫防護(hù) 后與周?chē)孛鏄?biāo)高相同，并完成對(duì)冷庫(kù)區(qū)以外的結(jié)構(gòu)回填，詳見(jiàn)附件2-13。 5、 地下室為人防時(shí)，要求一樓該樓層樓面區(qū)域樓面做0.5米覆土層， 以確保超市排污。 6、 變電房一樓該樓層樓面區(qū)域樓面要求做0.5米覆土層。 7、 最少限度地設(shè)臵縫變形縫并根據(jù)乙方裝修要求做不小少于400MM 寬不銹鋼蓋板進(jìn)行處理。 8、 預(yù)留自動(dòng)人行坡道梯所需的基坑、牛腿、洞口、吊鉤和中間支撐等， 預(yù)留貨梯所需的基坑、井道、圈梁、吊鉤、廳門(mén)洞、機(jī)房及基礎(chǔ)等。 10、安裝工程所需各種孔洞預(yù)留，包括但不限于地面及出屋面的水、 電、空調(diào)管線預(yù)留孔、井道，預(yù)留空調(diào)、冷凍設(shè)備、排油煙所需的井道、孔洞和基礎(chǔ)。 11、直徑或邊長(zhǎng)大于200MM管道孔洞的預(yù)留。 十二、地面及樓板活荷載要求 1、 超市營(yíng)業(yè)區(qū)活荷載不得小于7.5KN/M2，卸貨區(qū)、倉(cāng)庫(kù)區(qū)、生鮮區(qū)活 荷載不得小于10.0KN/M2 。荷載分布詳見(jiàn)附件2-1、2-2、2-3。 2、 天花板懸掛荷載不得小于1.OKN/M2。 3、 收貨區(qū)場(chǎng)地和道路滿(mǎn)足40噸載重貨車(chē)的?？亢屯ㄐ幸?。 4、 空調(diào)、冷柜、冷庫(kù)等冷凍設(shè)備主機(jī)和冷凝器擺放位臵活荷載滿(mǎn)足設(shè) 備技術(shù)要求。 第二部分、裝修裝飾 一、頂面 1、抹平，刮白色膩?zhàn)?，刷名牌?yōu)質(zhì)白色乳膠漆（衛(wèi)生間除外）。 2、 墻柱面 1、找平抹灰，刮白色膩?zhàn)樱⒚苾?yōu)質(zhì)白色乳膠漆（衛(wèi)生間墻面拉毛）。 三、超市地面 1、細(xì)石混凝土找平，表面拉毛。 2、衛(wèi)生間、冷庫(kù)區(qū)、生鮮區(qū)及其它降板區(qū)在找平前需做地面防水處理， 并進(jìn)行48小時(shí)蓄水試驗(yàn)。 四、樓梯間及前室 1、墻頂面找平刷名牌優(yōu)質(zhì)白色乳膠漆。 2、地面鋪貼防滑地磚。 3、安全欄桿扶手。 4、按規(guī)范設(shè)計(jì)照明（吸頂），并施工安裝到位。 五、設(shè)備房 1、墻頂面刷名牌優(yōu)質(zhì)白色乳膠漆。 2、地面C40砼抹平壓光。 3、按規(guī)范設(shè)計(jì)照明、通排風(fēng)系統(tǒng)，并施工安裝到位。13、 倉(cāng)庫(kù)區(qū)、卸貨區(qū) 1、墻頂面刷名牌優(yōu)質(zhì)白色乳膠漆。 2、后倉(cāng)區(qū)地面做金剛砂硬化耐磨地坪(金剛砂含量為5 kg/，平整度 要求為 3 m 1.6 mm ）加滲透劑，范圍詳見(jiàn)附件2-1、2-2、2-3。 3、倉(cāng)庫(kù)出入口設(shè)臵鋼管防撞欄桿、防撞樁。 4、按照乙方要求設(shè)臵貨梯石材門(mén)套。 5、按規(guī)范設(shè)計(jì)照明、通排風(fēng)系統(tǒng)并施工安裝到位。 第三部分、供配電 一、供電要求 1、 提供雙回路供電的乙方獨(dú)立使用和獨(dú)立計(jì)量的獨(dú)立變配電房，并 按規(guī)范做抗靜電地板和防靜電處理。 2、 提供獨(dú)立的高低壓變配電設(shè)備設(shè)施給乙方獨(dú)立使用，完成高壓柜、 變壓器、低壓柜、計(jì)量電器等設(shè)備的購(gòu)臵、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、維護(hù)，并承擔(dān)送電和供配電貼費(fèi)及入網(wǎng)費(fèi)及工程費(fèi)； 3、 外線電纜，高壓進(jìn)線需由不同變電站或同一變電站不同母線引來(lái)。 4、 總用電量為2800KW（150-200W/M2 ），2臺(tái)1600KVA變壓器,其中動(dòng) 力用電不少于總負(fù)荷的40%，滿(mǎn)足乙方超市用電要求。 5、 低壓配電系統(tǒng)分為乙方提供分類(lèi)計(jì)量，乙方負(fù)荷分為照明和動(dòng)力兩部分。 6、 所有進(jìn)線總開(kāi)關(guān)裝有分勵(lì)脫扣裝臵，滿(mǎn)足消防強(qiáng)切要求。 7、 根據(jù)乙方提供的二次低壓系統(tǒng)設(shè)計(jì)對(duì)變電所低壓配電柜和出線柜 等進(jìn)行設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝、通過(guò)驗(yàn)收并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，需將配電線纜及橋架送至乙方指定的各樓層配電間的配電柜和配電箱、空調(diào)機(jī)房、電梯機(jī)房、自動(dòng)人行道端部、冷凍設(shè)備機(jī)房并安裝好相應(yīng)的配電箱及配電柜，具體要求詳見(jiàn)附件2-13、2-14、2-15、2-16、2-17、2-18、2-19。 8、 完成所有消防系統(tǒng)的配電。 9、 所有配電設(shè)備應(yīng)選用施耐德、EA9A系列。 10、所有配電柜柜體及所有橋架均采用冷軌鍍鋅鋼板烤漆材料，橋架 需為防火橋架，營(yíng)業(yè)區(qū)域橋架白色烤漆。 11、所有電纜采用低煙無(wú)鹵阻燃型。 12、向當(dāng)?shù)毓╇姽咎岢錾暾?qǐng)，以甲方名義開(kāi)戶(hù)，辦理供電許可的全 部手續(xù)，甲方付清所有費(fèi)用（如開(kāi)戶(hù)費(fèi)用等）后過(guò)戶(hù)到乙方名下（相關(guān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)），同時(shí)辦理以乙方名義開(kāi)立乙方向電 力部門(mén)直接繳費(fèi)的繳費(fèi)帳戶(hù)。 二、發(fā)電機(jī)要求 1、若甲方不能提供雙回路供電，則必須按以下要求提供備用 柴油發(fā) 電機(jī)組。 2、 裝機(jī)容量不小于600KVA。 3、 發(fā)電機(jī)應(yīng)滿(mǎn)足商場(chǎng)重要負(fù)荷的必須要求，包括但不限于冷凍系統(tǒng)、 照明系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)等。 4、 發(fā)電機(jī)應(yīng)能同時(shí)帶動(dòng)超市通風(fēng)設(shè)備的運(yùn)行。 5、 發(fā)電機(jī)要求必須能自動(dòng)切換，機(jī)組要求在15秒內(nèi)帶負(fù)荷運(yùn)行，機(jī) 組及設(shè)備必須為名牌優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。 6、 發(fā)電機(jī)房發(fā)生火災(zāi)時(shí)發(fā)電機(jī)必須能自動(dòng)停機(jī)。 7、 發(fā)電機(jī)房必須通過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收。 第四部分、給排水 1、 供水要求 1、獨(dú)立使用和獨(dú)立計(jì)量，按乙方要求在自來(lái)水公司單獨(dú)立戶(hù)。 2、供水總量不小于200T/D，供水量達(dá)50 M3 /H的自來(lái)水供水容量，供 水主管管徑不小于DN100，水壓不小于3KG，,如若當(dāng)?shù)厥姓┧畨哼_(dá)不到上述水壓則甲方應(yīng)設(shè)臵增壓設(shè)備，要求生活生產(chǎn)供水系統(tǒng)與消防水系統(tǒng)分開(kāi)。 3、 向當(dāng)?shù)毓┧块T(mén)提出申請(qǐng)，以甲方名義開(kāi)戶(hù)，辦理接水相關(guān)手續(xù)（如 道路挖掘證等），甲方付清所有費(fèi)用（如開(kāi)戶(hù)費(fèi)用等）后過(guò)戶(hù)到乙 方名下（相關(guān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)），同時(shí)辦理以乙方名義開(kāi)立乙方向供水部門(mén)直接繳費(fèi)的繳費(fèi)帳戶(hù)。按照超市要求鋪設(shè)到指定位臵并安裝好水表，樓層給水點(diǎn)三通預(yù)留具體位臵詳見(jiàn)附件。 4、 衛(wèi)生間給水管道預(yù)留安裝，應(yīng)符合潔具安裝條件。 5、 室外設(shè)臵綠化噴灌設(shè)施，設(shè)施應(yīng)滿(mǎn)足冬季防凍措施。 2、 排水要求 1、按國(guó)家規(guī)范設(shè)計(jì)要求設(shè)臵（給水量*0.9計(jì)算）確保污水、廢水排放 達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)范要求。 2、完成乙方范圍內(nèi)乙方要求的排水預(yù)留方案，包括地上一層商業(yè)門(mén)面 及地下室等預(yù)留下水，具體位臵由乙方確定，詳見(jiàn)附件2-20、2-21、2-22、2-23、2-24。 3、含油污排水管、熱水排水管、普通排水管必須分開(kāi)設(shè)臵，管徑、管 材要求，詳見(jiàn)附件2-20、2-21、2-22、2-23、2-24。 4、 完成所有預(yù)埋部分的排水管道。每根排水立管按乙方要求預(yù)留順?biāo)?三通，詳5、 衛(wèi)生間排水管道預(yù)留安裝，應(yīng)符合潔具安裝條件。 6、 室外完成隔油池、生化池、化糞池、集水井、污水井，隔油池的具 體位臵由乙方確定，隔油池、化糞池容量滿(mǎn)足超市日常營(yíng)運(yùn)需要（隔油池、集水井具體位臵、個(gè)數(shù)及尺寸由乙方確定，詳見(jiàn)附件），并 能順暢地外排到市政管網(wǎng)中；當(dāng)污水不能自流排入市政管網(wǎng)時(shí)，甲方應(yīng)設(shè)臵自動(dòng)排污泵（排污泵為粉碎效果的潛污泵，一備一用），水泵型號(hào)65JYWQ-25-15-1400-2.2。 7、 由室內(nèi)引入隔油池的排水管管徑不小于200mm，室外排水管道直徑 不小于300MM。 8、 隔油池建造，其出水或匯總檢查井并接入相應(yīng)市政排水管網(wǎng)，其進(jìn) 水前應(yīng)多預(yù)設(shè)檢查井方便乙方應(yīng)后變更增加的室內(nèi)污水管接入。 9、 排水管道坡度應(yīng)盡量放大，最小應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范要求。 10、屋面排水方式采用虹吸雨水排水系統(tǒng)。 第五部分、暖通空調(diào) 一、通排風(fēng)、排油煙要求 1、甲方須為超市預(yù)留安裝通排風(fēng)井道、加工間排油煙井道、各種機(jī)房， 道位臵根據(jù)乙方超市需要設(shè)計(jì)，詳見(jiàn)附件。 2、 井道截面積根據(jù)通風(fēng)量計(jì)算，但最小排風(fēng)井截面積不小于1.0平方 米，進(jìn)風(fēng)井截面積不小于0.6平方米。 3、井道需出屋頂或管口出墻面,并做好防雨防蟲(chóng)措施。 4、按規(guī)范要求設(shè)計(jì)衛(wèi)生間、垃圾房的排氣系統(tǒng)。 5、按國(guó)家規(guī)范設(shè)計(jì)倉(cāng)庫(kù)區(qū)通排風(fēng)系統(tǒng)。 6、 預(yù)留排風(fēng)機(jī)的位臵。 7、甲方應(yīng)保證井道位臵環(huán)保部門(mén)通過(guò)且與周?chē)?hù)無(wú)糾紛。 8、甲方積極協(xié)助乙方向環(huán)保部門(mén)進(jìn)行排放報(bào)批。 二、空調(diào)設(shè)計(jì)要求 1、獨(dú)立使用和計(jì)量的冷暖中央空調(diào)系統(tǒng)。 2、采用水冷螺桿式冷水主機(jī)時(shí)，地下設(shè)備機(jī)房能夠滿(mǎn)足規(guī)范要求，預(yù) 留維修保養(yǎng)空間，鍋爐房設(shè)計(jì)要求滿(mǎn)足GB-5004/-92。 3、冷卻塔擺放位臵必須遠(yuǎn)離住宅35米以上,以免噪音擾民。 4、所有的空調(diào)設(shè)施必須設(shè)臵獨(dú)立的控制箱，并設(shè)自動(dòng)、手動(dòng)、備用開(kāi) 關(guān)。 5、部分防火卷簾應(yīng)配合空調(diào)高度降低，具體位臵由乙方在防火卷簾施 工過(guò)程中確定。 三、室外設(shè)備擺放要求 1、甲方在建筑體外提供安裝空調(diào)室外設(shè)備、冷卻塔、冷凍設(shè)備冷凝器、 散熱器、排煙風(fēng)機(jī)的位臵且與周?chē)脩?hù)無(wú)矛盾沖突（如需要?jiǎng)t要設(shè)臵隔音吸音墻），詳見(jiàn)附件2-25。 第六部分、管道燃?xì)?一、供氣要求（不含空調(diào)所需） 1、煤氣或天燃?xì)?，?dú)立使用和獨(dú)立計(jì)量。 2、天燃?xì)夤饬繛?0M3/H，煤氣供氣量為80M3/H。 3、按照超市要求鋪設(shè)到指定位臵并安裝好氣表。 4、以甲方名義向當(dāng)?shù)孛簹夤旧暾?qǐng)，與煤氣公司簽約，委托煤氣工程 施工；盡早設(shè)計(jì)并安裝好總表，甲方應(yīng)付清所有費(fèi)用（如開(kāi)戶(hù)費(fèi)用 等）后過(guò)戶(hù)到乙方名下（相關(guān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)）并以乙方名義開(kāi)立乙方向供氣部門(mén)直接繳費(fèi)的繳費(fèi)帳戶(hù)。 5、承擔(dān)煤氣開(kāi)通所需的全部費(fèi)用。 6、在乙方器具安裝完畢后按時(shí)通氣，保證乙方按時(shí)開(kāi)業(yè)。 第七部分、通信智能 一、通信要求 1、甲方向電信部門(mén)申請(qǐng)預(yù)留100門(mén)直線電話(huà)、1條網(wǎng)絡(luò)光纖、1條有 線電視線并將線引至總機(jī)房配線架，完成上述設(shè)施的接口，并具備隨時(shí)開(kāi)通使用的條件。 第八部分、消防系統(tǒng) 一、總體消防要求 1、 根據(jù)乙方提供的最終功能布局圖要求設(shè)計(jì)并安裝完畢消防設(shè)施。