某項目主體勞務招標文件(DOC 38頁).doc

中建麓山和苑二期項目勞務分包招標文件招標單位：中建五局總承包公司日期：2010年4月29日邀 請 函 ：我公司因“中建麓山和苑”項目部施工需要，擬對該項目的主體及裝飾部分的包工及包周轉材料進行招標（詳細資料見招標文件），現(xiàn)誠邀貴司參與投標，若貴司有意參加本工程招標，請貴司收到此函后根據(jù)招標文件的要求編制投標書，按規(guī)定的時間送達我公司。特此函告，若有疑問，及時與我公司聯(lián)系。負責人：張薇薇地 址：中建五局總承包公司商務合約部聯(lián)系人：王玉蘭聯(lián)系電話：0731-856992732010年 月 日招標文件說明1、 招標情況簡介：我公司根據(jù)“中建麓山和苑二期”工程具體情況及業(yè)主的具體要求，對該工程的主體及粗裝飾部分勞務（包周轉材料）向社會進行招標。2、 投標人的資格:投標人必須具有獨立的法人資格；有一定的資金實力。3、 招標文件的修正：3.1 在投標截止期之前，招標人可用補充文件的方式修改招標文件。3.2 發(fā)出的書面補充文件構成招標文件的一部分；該補充文件以書面形式發(fā)給所有投標人，投標人應以書面方式告知招標人確認收到補充文件。4、 投標書的編制：4.1 投標人所遞交的投標書應包含下述文件：a) 法定代表人授權委托書（見附件1）。b) 投標文件（見附件1至12）。4.2 投標書的格式 ：a) 投標書應全部采用A4紙，用不能擦去的墨料或墨水打印或書寫。b) 凡有修改之處均應由法定代表人或授權委托人簽章證明。5、 招標文件的領取和投標書的提交：5.1 投標方均應購買招標書，購買招標文件金額為每份貳佰元。無論投標方中標與否，購買招標文件的費用均不予退回。5.2 投標人應分標段將投標書全部密封在一個包封中，包封應注明投標人名稱，并在封袋騎縫處以顯著標志密封，并加蓋投標人公章和法定代表人印簽。5.3 投標人法定代表人或授權委托人攜帶有效證件（包括法人證明或授權委托書及本人身份證）于2010年 5 月 4 日 15 點（北京時間）前將投標書送至 中國建筑五局總承包公司商務合約部，由招標人簽收，不得以其它方式送達。5.4 無效投標書：a) 未在投標截止期前遞交的投標書。b) 投標書未按規(guī)定密封蓋章。c) 投標書未蓋投標人法人章，法定代表人或授權委托人印章或簽字。d) 投標書字跡潦草、模糊、無法辯認。e) 投標人法定代表人或授權委托人未參加議標，或有效證明不齊全。6、 開標和評標：6.1 開標時間：2010年 5 月 4 日下 午 3 時（北京時間） 地 點： 總承包公司會議室 6.2 評標由招標人組建的評標委員會負責，各投標人不參與。6.3 在必要時，評標委員會有權要求投標人澄清其投標文件，澄清問題的答復須在規(guī)定的時間內以書面形式予以確認，澄清問題答復必須加蓋公章并經投標人法定代表人或其委托代理人簽字，澄清問題的答復作為投標文件的組成部分。6.4 招標人及其評標委員會將根據(jù)各投標人優(yōu)惠后的最終標價、投標人實力和投標人綜合信譽等綜合考慮確定中標人。6.5 評標辦法采用經評審的最低投標報價法，招標人不保證最低價中標，亦不對未中標人做出任何解釋。6.6 招標人在宣布授予中標人合同之前，凡屬于投標文件的審查、澄清、評價和比較及有關授予合同的信息，都不應向投標人或與該過程無關的其他人泄密。6.7 招標人有對投標文件保密的義務。6.8 如第一中標人在簽訂合同時分歧較大，談判不成功時，取消其中標資格，排名第二的中標候選人為中標人，依此類推。7、 授予合同：7.1 合同格式：“中建麓山和苑二期”工程主體勞務分包合同為本招標書附件，一旦中標，即以此為基礎簽定合同。7.2 如投標人對“中建麓山和苑二期”工程主體勞務分包合同所示條款有疑義或有異議，必須在投標過程中要求澄清或進一步明確，否則視為接受“中建麓山和苑二期”工程勞務分包合同所列條款。8、 其它：8.1 參加投標的投標人必須詳細了解本招標文件及有關資料并對現(xiàn)場進行勘察，嚴格按招標文件要求進行投標報價。8.2 投標人自行承擔編制標書及遞交標書所涉及的一切費用。8.3投標人一旦中標，投標書將作為合同附件及對合同的補充，具有同等法律效力。9、聯(lián)系方式：9.1 負責人：張薇薇9.2 地 址：中國建筑五局總承包公司商務合約部9.3 聯(lián)系人：王玉蘭項目商務經理：郭天一一章 投標人須知一、工程概況1、工程地點：位于長沙岳麓區(qū)含浦科教園。2、結構類型：地下人防結構、框架剪力墻結構3、建筑面積：總面積約222285.99m2；其中地下部分5395，1#地庫22849.62、2#地庫8480.36層高： 具體參閱圖紙。 4、建設單位：中建信和地產公司5、設計單位：中國建筑上海設計有限公司6、施工單位：中建五局總承包公司7、質量標準： 二、機械與材料狀況具體布置見總平面布置圖。三、承包方式單價包干，包工包周轉材料、包輔材、包小型機械設備及工具（除塔吊，人貨電梯、汽車泵或地泵以外），包質量、包工期、包安全、包文明施工、包材料二次轉運等。四、投標范圍：本工程為中建麓山和苑二期工程，本工程共分四個標段進行招標： 標段： 19#棟、20#棟、21#棟、22#棟（其中19#、20#、22#棟包含2號地下車庫在內）、2號商業(yè)樓；建筑面積（暫定面積）：67470.39 標段：3#棟、4#棟、5#棟；建筑面積：44868.55 標段：14#棟、15#棟、13#棟、1號地下車庫一段；建筑面積：約54125.17 標段：10#棟、11#棟、12#棟；1號地下車庫二段，建筑面積：約55821.88 投標單位對四個標段的主體、裝飾均需進行報價，其中商業(yè)樓可以單獨報價，中標單位以抽簽方式確定標段。五、管理要求1、工期：總工期為 天，具體工期安排見主合同及本工程施工組織設計。2、由于工期緊迫，招標人要求投標方充分考慮節(jié)假日、確保工作連續(xù)性和現(xiàn)場所需施工人數(shù)。3、質量要求： 4、安全文明施工目標：確保長沙市安全文明工地，湖南省安全文明工地。5、職業(yè)健康目標：項目輕傷人數(shù)不超過3人，杜絕死亡，經濟損失不超過3萬元，特殊工種持證上崗率100%。6、投標方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，將保險單據(jù)復印件交項目部，并為施工場內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用，如因投標方原因出現(xiàn)安全事故、一切責任由投標方自行負責。六、付款方式詳見勞務分包合同。七、投標/履約保證金開標評定確定中標單位三天內，中標人須繳納履約保證金60萬元到總承包公司財務資金部。履約保證金必須繳納現(xiàn)金，不能用工程款抵轉。中標隊伍簽訂合同進場施工后，在組織周轉材料進場時，招標人根據(jù)進度情況分兩次返回保證金40萬，余20萬等主體工程竣工驗收，質量、進度、安全、文明施工各項指標全部滿足合同要求，退還剩余部分履約保證金的50%，余額在竣工驗收合格后無息退還。八、現(xiàn)場踏勘各投標人務必到現(xiàn)場了解情況，現(xiàn)場踏勘由投標人自選安排，一切費用由投標人自理?；诒竞贤袠朔降某邪Ｊ綖楣潭▎蝺r合同，投標人可到項目部現(xiàn)場了解一期的工程情況并根據(jù)二期電子版圖紙及自身的施工經驗進行報價，報價應充分考慮量差的風險。若投標人遞交投標文件參與投標，則視同于承諾已充分了解本工程的工程情況并進行報價，待簽定合同后中標人以量差為由提出調整合同單價，招標方概不接受。本工程一期工程所余周轉材料將投入二期使用，乙方應按甲方約定的最低價格以上無條件接受。（見附件-）九、中標候選人根據(jù)排名進行合同談判，雙方達成共識即為中標人，并在3天內簽訂合同。十、投標費用：投標人承擔在投標過程中發(fā)生的一切費用。十一、本工程嚴禁轉包或分包。一經招標人查出，則中標方需在兩天內無條件退出施工現(xiàn)場，退場后辦理結算，并付至結算款的 80 %；其他 20 %款項作為違約金賠付給招標方，履約保證金不予退還。十二、招標方有絕對的權力選擇勞務隊伍，沒有必要向未中標的勞務隊做任何解釋，評標辦法采用經評審的最低投標價法。十三、勞務承包方的合同簽訂者，必須為工地現(xiàn)場負責人，且每月在工地的時間不少于 25 天。如有違反，每天罰款 500 元。十四、中標方在接到招標方的進場令后， 2 天內必須組織滿足施工及招標方要求的施工人員進場。十五、投標文件是組成勞務合同一部分，投標文件中必須包括附件1 法定代表人授權委托書附件2 擔保書附件3 履約保證金承諾書附件4、5 承諾書附件6 投標人5年內“類似工程”經驗的情況附件7 施工現(xiàn)場負責人基本情況附件8 施工隊伍管理人員基本情況附件9 施工隊伍作業(yè)班組基本情況附件10 、標段投標報價單 以上資料必須填報真實，作為投標人合格性評審的依據(jù)，只有通過合格性評審的投標人才能參加報價的評審。十六、招標人從參加投標的勞務隊伍中選定 4家為中標單位。十七、各投標人應注意標書按以下要求裝訂：1、 按本卷順序整理裝訂投標文件。2、授權代理人在投標文件每頁右下角親筆簽名；3、投標函、承諾書及工程報價書須加蓋印章。4、業(yè)績、信譽度資料填寫內容應真實。標書一式三份須用文件袋密封，封口處應有負責人親筆簽名并加蓋印章，凡有違以上規(guī)定者，均作“廢標”處理。十八、請投標人于 2010 年 5 月 4 日下午 3 時前將投標書送到 中建五局總承包公司商務合約部 ，逾期做廢標處理。附件1 法定代表人授權委托書中國建筑五局總承包公司： 我_ _系_（公司）法定代表人，茲委托_全權代表我公司參與貴方 “中建麓山和苑二期”勞務工程投標，并處理相關事宜，如我公司中標，則負責合同的簽訂和履約事宜，受托人就該項目投標報價、簽訂履約合同等事宜所做的口頭及書面承諾以及所簽署的文件資料均予以認可。特此委托附：受托人聯(lián)系方式：_公司（蓋章）_法定代表人（蓋章）法定代表人聯(lián)系地址：郵 編：電 話：傳 真：年 月 日附件2擔 保 書中國建筑五局總承包公司： 我 自愿為 公司提供連帶責任擔保。保證 公司在貴司 項目施工的 的進度、質量、安全及文明施工等滿足合同要求，保證工程順利進行，保證民工工資及時發(fā)放到位。若 公司不能達到合同要求，由我 與 公司共同承擔合同規(guī)定的相關責任。 擔保人： 2010年 月 日附件3履約保證金承諾書致中建五局總承包公司：通過認真仔細閱讀“中建麓山和苑二期”工程主體勞務分包合同，已清楚甲方和業(yè)主主合同中結算方式及付款方式，現(xiàn)場踏勘，我 （本人姓名或公司）決定參加“中建麓山和苑二期工程” 主體勞務工程投標，同意招標文件所有條款，如有幸中標，交履約保證金 萬元（人民幣）給貴司財務資金部。下無正文。 （姓名或單位名稱） （蓋章） 年 月 日附件4承 諾 書致中建五局總承包公司：如果我方中標，我保證按照貴司招標文件中的“中建麓山和苑二期”工程主體勞務分包合同簽訂合同，嚴格按貴司提供的施工進度計劃完成貴司交給的各項工程任務，并達到分包合同中約定的質量、工期、安全文明等各項指標。如果我方施工進度、質量及安全文明等各項指標達不到上述約定要求，我方自愿接受違約賠償！下無正文。 （姓名或單位名稱） （蓋章） 年 月 日附件5 承 諾 書致中國建筑五局總承包公司：我司已充分了解本項目的資金支付情況，在業(yè)主沒支付工程款時，有足夠能力確保工程正常進行，民工不會因資金問題吵事鬧事，如發(fā)生此類事件，我司承擔由此造成的社會責任及經濟責任。如果我方施工進度達不到約定要求，我方自愿接受違約賠償！下無正文。 （姓名或單位名稱） （蓋章） 年 月 日11附件6 投標人5年內“類似工程”經驗的情況投標人：工程名稱建設地點結構類型規(guī)模施工總承包單位證明人備注姓名職務聯(lián)系電話注：“類似工程”含體量（工程造價）接近。附件7 施工現(xiàn)場負責人基本情況投標人：負責人： 年齡： 歲 學歷： 從事管理年限： 年工作履歷（見表）：工程名稱建設地點結構類型建設規(guī)模施工總承包單位證明人情況備注姓名聯(lián)系電話附件8 施工現(xiàn)場管理人員基本情況投標人：姓 名年 齡擬擔任職務工作年限持證情況證件編號主要勞務管理經驗身份證號碼現(xiàn)場負責人施工員施工員治安員材料簽收保衛(wèi)員質量員安全員備注：中標方管理人員一經確定，不得另行更改。如中標方未經招標方書面同意下更改管理人員，則中標方須向招標方繳納違約金2000元，此違約金亦可在應支付中標方的工程款內扣除。同時招標方有權利另行選擇中標單位。附件9 施工現(xiàn)場作業(yè)班組基本情況投標人：班組： 籍貫： 年齡： 歲主要勞務經歷：工程名稱結構類型施工總承包單位勞務工作量勞務結算總額（元）證明人情況備注姓名職務聯(lián)系電話投標人：班組： 籍貫： 年齡： 歲主要勞務經歷：工程名稱結構類型施工總承包單位勞務工作量勞務結算總額（元）證明人情況備注姓名職務聯(lián)系電話38附件10、標段 投 標 報 價 單 分項工程名稱（包括但不限于以下內容）單位按建筑面積平米單價 (元/)備 注組價明細鋼筋工程m2含焊接、機械連接（如有）模板工程m2混凝土工程m2基礎工程m2承臺、基礎梁土方開挖、人工清基，抽水，鑿樁頭、墊層、磚胎膜外架搭拆及安全防護m2人工費砌體工程m2含圈過梁、構造柱、返邊鋼筋制安及砼澆筑；拉結筋植筋及安放等內墻抹灰m2天棚刮膩子m2樓地面工程m2含樓梯間地磚及屋面工程外墻工程（面磚）m2含外墻涂料打底，含空調板、線條、屋面構架屋面工程m2含屋面構架抹灰文明施工、施工場地硬化人工、合同內零星用工、配合費及其他m2其中文明施工費 元/平米小型機具、機械m2模板木枋周轉材料m2模板支撐系統(tǒng)（含止水螺桿及對拉螺桿、螺帽及蝴蝶扣等）外架防護及內支模架周轉材料管理費m2利潤m2本表以上合計 即 包干綜合單價m2本報價表所包含的分項工程內容可能未完全包括圖紙上內容，投標人應充分考慮施工圖紙內的所有工作內容（含圖紙難度、量差等因素），該工作內容視為已包含在報價中，招標方不因此表內容不全而對中標價格進行調整（變更簽證除外）。招標人不因此表內容不全而對中標價格進行調整。最終結算以建筑面積的包干綜合單價為準，建筑面積平米單價僅作為雙方過程結算的依據(jù)。如因甲方原因導致停工，已完工程量按平米單價結算，不再作其他補償。如投標人分標段報價，該報價表投標人可自行復制加頁填報后進入投標書。 標段： 19#棟、20#棟、21#棟、22#棟（其中19#、20#、22#棟包含2號地下車庫在內）、2號商業(yè)樓；建筑面積（暫定面積）：67470.39 標段：3#棟、4#棟、5#棟；建筑面積：44868.55 標段：14#棟、15#棟、13#棟、1號地下車庫一段；建筑面積：約54125.17 標段：10#棟、11#棟、12#棟；1號地下車庫二段，建筑面積：約55821.88 投標單位對四個標段的主體、裝飾均需進行報價，其中商業(yè)樓可以單獨報價，中標單位以抽簽方式確定標段。該綜合單價中勞務人工費用約占65(實際比例高低、盈虧與否與甲方無關，乙方自控并對其結果負責)主體包干綜合單價報價說明1、包干綜合單價包括一切與承包范圍相關的材料（含施工過程中產生垃圾的清除并轉運到指定地點，剩余及退場材料）場內的進出場裝卸費用及二次轉運費用；文明施工費用；合同期內勞務市場人工工資漲價風險；各種工資、津貼、補貼、節(jié)假日加班、夜班、趕工補貼、自備工具費、勞保費、保險費、醫(yī)療費、差旅費、勞務隊管理費、利潤；現(xiàn)場安全文明施工用工及工具；設備及周轉材料；保衛(wèi)的各種費用。并負責承包范圍內的成品保護工作，負責竣工驗收前的修補、清潔、配合試驗人員做好試好及其它試件取樣工作、協(xié)助甲方進行總包管理及配合，配合樁基進行檢測工作。2、基于本合同招標方的承包模式為固定單價合同，投標方應通過現(xiàn)場踏勘，對正在施工的一期工程進行了解以及對比二期工程的電子版圖紙，根據(jù)自己的施工經驗核算工程量后報價，中標后招標人不考慮量差的調整，招標人在發(fā)放招標文件時將提供電子版施工圖紙，投標人應充分考慮量差的風險。若投標人遞交投標文件參與投標，則視同于承諾對工程量進行核算，待簽定合同后中標人以量差為由提出調整合同單價，招標方概不接受。3、建筑面積的約定：暫按招標方計算的建筑面積計算，簽訂合同前雙方依據(jù)按湘建價2006330號文件湖南省建設工程計價辦法的計算規(guī)則進行核算，經共同確認后做為結算依據(jù)。承包方式與范圍：1.1承包方式：分包采用平米單價包干，在合同實施期間不因市場變化因素而變動，投標人在計算報價時自行考慮風險。勞務分包按建筑面積平方米包干價（建筑面積以施工藍圖計算）,包干價內包干內容具體界定：本工程包工、包周轉材料、包輔材、包小型機具（含水泵）、包質量、包工期、包安全、包文明施工（含懸掛標語等）、包成品保護、包總包配合、包保修、包材料裝卸、包工程管理、包后勤及各種技術措施費、協(xié)助現(xiàn)場保衛(wèi)工作、勞動保障津貼等一切費用的方式承包，本包干價不含稅。發(fā)包方供應的材料: 商品混凝土、水泥、鋼筋（不含周轉螺桿用鋼材，止水螺桿、對拉螺桿包含在平米單價內）、變形縫用金屬材料、預留預埋用鋼材、砂石、砌塊、粘土磚、石灰、爐渣、珍珠巖、鋼絲網(wǎng)、直螺紋套筒（由投標人負責，避免車絲不合）、分隔縫嵌縫用油膏、外墻磚、聚苯乙烯泡沫板、泡沫塑料、變形縫蓋板、面磚專用勾縫劑,除此之外的材料由分包方承包供應。發(fā)包供應的施工機具設備: 垂直運輸機械（塔吊、物料提升機或人貨電梯）、砼輸送泵、（甲方配備經緯儀、全站儀、水準儀僅用于測量復核和施測控制點、線，乙方須自行配備滿足施工測量的經緯儀、水準儀，并向甲方提交檢定合格證），除此之外的機具設備由分包方承包供應。包干價工作內容具體包括：設計圖紙包含的全部土建（含塔吊，人貨電梯基礎，但不含設備基礎人工挖空樁的挖樁部分）、裝飾、水電及專業(yè)分包等涉及的一次性的堵（吊）洞，剔槽，修補。即除公共部分的精裝修、墻面保溫、業(yè)主指定分包、發(fā)包方指定分包外的全部工作。1.2承包范圍：完成 工程內的施工圖和變更單或核定單等圖紙文件內容的未完成的結構及建筑工程，對與該區(qū)段內建設方和甲方分包的工作進行配合、銜接工作。以甲方與業(yè)主簽訂的總包合同約定的范圍為準，除專用條款1.4條內明確的由甲方完成的工作外全為乙方承包范圍。1.3.承包具體工作內容：1.3.1包人工除業(yè)主、甲方指定分包內容及安裝工程內容以外的基礎（含塔吊基礎，人貨電梯基礎）、主體、裝飾工程整體人工帶輔料清包。包含但不限于:300mm以內的人工清基和承臺及地梁的土石方挖運、模板分項工程、鋼筋分項工程（含電渣壓力焊、閃光對焊、搭接焊，焊條及焊劑費用自理，直螺紋鋼筋連接的下料、車絲、安裝、止水鋼板安裝）、混凝土分項工程(澆筑剪力墻混凝土時，外墻外側必須沖水清洗流漿)、架子工程、外架工程（包含塔吊護臂輔助架安裝及預埋件安裝、人貨電梯輔助架及預埋件安裝）、砌體工程(抹灰面掛鋼絲網(wǎng)，鋼釘及其輔材材料費自理)、試塊制作（檢試驗費由甲方承擔）、測量放線（甲方只提供樓層主控線兩條、每棟一層提供主控標高一個，乙方放線后，軸線須申請甲方復核，但不能免除乙方的責任）、閉水試驗；裝飾分項工程：墻面抹灰（抹灰施工時所用膠水等費用由乙方自理，抹灰用塑料分隔條、塑料滴水線、陽角條）、所有樓地面工程（含地下室），屋面工程，外墻磚，室外散水、排水溝、室內電纜溝、下車道、坡道、臺階分項工程。盤元、盤螺鋼筋制作箍筋、板筋、墻筋，由甲方須配備專業(yè)隊伍施工，。加工費甲方按80元每噸從乙方結算價中扣除。1.3.2包機械除本合同規(guī)定甲方應提供的設備以外的全部機械設備，如：攪拌機、砂漿機、鋼筋機械、木工機械等一切機具及修理、維護，并承擔其操作工資及發(fā)生的所有費用。乙方機械設備的租賃，必須是有專業(yè)資質的租賃公司，機械設備進場前，必須向甲方提供機械檢驗合格證等相關質檢資料。機械操作工必須有上崗證，并將原件報甲方設備員、安全員、生產經理審核后在甲方留存復印件。在工程施工過程中，乙方須無條件提供以上現(xiàn)有機械給甲方及業(yè)主的指定分包工程使用，機械設備的安拆必須經甲方書面通知才能進行。1.3.3包材料1)除業(yè)主提供和本合同規(guī)定甲方應提供的材料以外的一切材料。其中混凝土采用商品混凝土，要求混凝土按圖計算損耗控制在0%以內，鋼筋損耗按廢料比率控制使用，廢料比率=廢料數(shù)量/（進場數(shù)量-退場數(shù)量）*100%，廢料比率必須控制在1%以內，砌體損耗率控制在1.5%以內，水泥、砂、石根據(jù)設計圖紙及現(xiàn)場實際配合比控制在2%以內【天棚混凝土面不抹灰，樓地面施工時使用打磨機機械打磨，平整度偏差控制在+3mm以內，如超過該偏差，造成材料用量超標部分從乙方總價中扣除】。材料進場后乙方應派專人與甲方共同負責對進場材料的質量、數(shù)量進行交接、檢驗和驗收并簽字認可(鋼筋必須派專人交接、檢驗、驗收并簽字認可)，如乙方未按時派人員共同進行驗收，表示認可甲方簽認的材料數(shù)量和質量。以上各種材料損耗控制在約定比例內，否則超出部分由乙方負責按甲方購買價賠償。2)模板工程：豎向和水平結構所有模板采用木模板（1.8CM厚雙面覆膜模板）。模板使用周期為：首次配模不得少于三層，模板周轉8次必須更換新模板，以保證砼的成形質量。如混凝土成型質量受影響，甲方有權要求乙方更換模板。木模板購買，乙方提供樣品，經甲方確認后方可采購，模板、木枋的驗收必須有甲方材料員的參與。甲方有權對不符合要求的模板拒絕其進場使用。驗收程序為：項目物資部主任項目技術經理項目生產經理項目經理簽字驗收后方可進行該部分款項支付程序。3)架子工程：提供架管、扣件、安全網(wǎng)、平網(wǎng)、竹架板（竹架板按規(guī)范要求需滿鋪三層）、預埋件加工、卸料平臺（由甲方提供標準化卸料平臺，乙方安拆維護）、安全通道、紅白彩帶、油漆等外架工程所需的一切材料。高層外架采用挑架每6-8層一挑（頂層除外）、外架安全網(wǎng)按項目部指定的品牌、顏色、規(guī)格進行采購，且必須通過安全監(jiān)督部門的檢查，外架架管刷湘江牌調和漆（顏色根據(jù)施工方案），防護欄桿（包括踢腳板）刷紅白相間湘江牌調和漆，刷油漆費用，安全標示標牌、樓層標牌費用自理。每道挑架第一道密封層用舊模板防護，警示帶用廢舊模板固定，硬防護必須每隔3層設置一道（采用木枋上鋪層板或竹架板），并符合公司及長沙市外架及安全防護標準圖集，無條件執(zhí)行項目施工方案。架管、扣件的質量必須達到國家標準。乙方搭設的外架須無條件供甲方及業(yè)主的指定分包單位使用。鋼筋棚、木工棚的防護、地下室基坑周邊的防護欄桿由乙方負責。人貨電梯，電梯井門由甲方提供成品，乙方負責安拆。乙方拆除外架前必須經甲方同意后方可拆除。安全防護用品的購買乙方施工前提供材質樣品、廠家名稱、規(guī)格型號、價格，施工時甲方將按照乙方施工前提供材質樣品、規(guī)格型號進行驗收，對于劣于樣品的用材，甲方有權拒絕其進場使用。驗收程序為：項目物資部主任項目技術經理項目生產經理項目經理簽字驗收后方可進行該部分款項支付程序。1.3.4總包配合：1)業(yè)主及甲方單位指定與暫定分包工程的預留（埋）、試塊制作（檢測費用由甲方承擔）、暗配及構配件（或設備、部件）安裝的配合工作及一次性堵補工作（包括電梯等預埋件制作、安裝）、架子搭拆。2)甲方承接的本工程其它工程內容由甲方另行組織施工,乙方負責配合與技術銜接，其配合與技術銜接費用包含在乙方合同單價中。乙方配合與技術銜接的內容包括且不限于：提供現(xiàn)有的外架（乙方施工時段內），提供臨時水電的接口至工程交工（甲方在每上下三層中間設置固定臨時用電二級箱一個，水接駁口一個，其余水電設施均由乙方自建，甲方提供的水電設施等移交給乙方，由乙方負責維護和保修，工程完工時交付甲方，不得損壞）。每上下三層具備6個以上下端接口三級配電箱一個，DN25水源接口一處，以滿足其它專業(yè)分包單位的用水用電需求）；乙方負責保障日常照明的覆蓋（包括但不限于地下室、樓梯通道、電梯前室）；一次性的堵（吊）洞及修補，一次性的管線施工剔槽后的修補；垃圾清理及運至甲方指定地點集中堆放。負責樓層施工用水二次提升的相關施工內容、安裝塔吊夜間照明設施。3 )乙方配合和技術銜接費用不包括以下內容,如有發(fā)生,由甲方按以下單價向乙方支付相應費用(其余事項均不另計費用):a、二次打洞及修補,按以下單價計算費用: 表3-1項 目100150200200500補(吊)洞、打洞20元/個25元/個30元/個50元/個b、二次剔槽修補,按 元/米的單價計算費用。c、現(xiàn)場500mm及500*500mm以上的預留洞由甲方提供大樣圖及定位尺寸圖紙，由乙方負責施工，及施工中臨時洞口（測量孔、運輸通道、人孔等）的預留和封堵及修補，均不予另行計費。1.3.5包臨時水電箱體及管線和電纜等設備（含現(xiàn)場公共走道照明）：甲方在每上下三層中間即設置固定臨時用電二級箱一個，水接駁口一個，此后臨時用水、用電設施由乙方負責購買、安裝敷設。乙方須配置專業(yè)執(zhí)證維護電工。1.3.6工程管理1)甲方提供施工圖紙一套，乙方須按單位工程配備足額熟練的有相對應上崗證的現(xiàn)場施工技術人員不少于1人、專職質檢員不少于1人、專職安全員不少于1人、專職測量員不少于1人，木工工長2人，鋼筋工長1人，砼工長1人，后勤1人負責（兼職）；砌體工長1人，材料員不少于1人，對工程工期、質量、安全文明施工等進行全面管理，并對上述管理負全部責任，甲方項目部主要負責總包管理，協(xié)調、監(jiān)督乙方開展工作，乙方在進場前必須提供現(xiàn)場管理人員的名單及相關資質，并持證上崗，專業(yè)安全人員需壓證上崗，所提供的管理人員資料必須與施工現(xiàn)場的管理人員相符，如有不符將罰以1000元/人。以上人員必須配備到位，缺少一人按10000元/人扣罰。1.3.7安全防護、文明施工、材料裝卸1 )乙方負責所有的安全防護用品，含安全帽、安全帶、工作服、手套等安全防護用品，安全帽、安全帶等安全防護用品必須報計劃、報樣品經甲方項目部安全部主任審批后方可購買。對于不符合相關要求的用材，甲方有權拒絕其進場使用。2) 乙方負責三寶、四口、五臨邊、安全通道、砂漿機、攪拌機及其磚砌圍護房防護棚、鋼筋棚、木工棚等上的雙層防護、人行斜道、卸料平臺、接料平臺等的安全防護（防護用品、材料自備），負責搭拆（含二次搭拆）及清理維護或改造所需的人工費（含釘子、鐵絲、螺釘?shù)容o材費用）及周轉材料（鋼管、扣件、木材等）等費用。安全防護的搭設必須按甲方公司及長沙市的標準圖集進行施工（標準化安全防護門由甲方提供，乙方負責安拆），施工完畢后，必須報甲方安全部進行驗收，方可投入使用。乙方負責安全警示牌、各種宣傳標語的懸掛張貼和須配合甲方(對接外部)做相關不定期的迎檢工作。3)乙方負責鋼筋成品搭設存放料臺。甲方現(xiàn)場提供辦公室及材料庫房各一間，如還有需要，乙方向項目部申報，由項目部指定位置、形式，乙方自行搭建，費用自理，鋼筋棚及材料庫房上的防護由乙方負責搭建并承擔費用。4) 現(xiàn)場文明施工：保證每單位工程有 4 人以上隨時能配合項目部的現(xiàn)場文明施工、CI覆蓋和維護以及對現(xiàn)有臨時設施進行維護工作。乙方必須做到工完場清，施工作業(yè)面、施工場地周圍、工人宿舍區(qū)域隨時保持整潔、干凈。5) 材料裝卸：乙方負責所有進出場材料、工具的裝卸及堆碼工作（除甲方另行分包材料外）。1.3.8 后勤及現(xiàn)場保衛(wèi)工作：民工食堂、商店由甲方項目部統(tǒng)一管理，乙方不允許另行設置。乙方負責本區(qū)段甲乙雙方財物保衛(wèi)工作，甲方派保衛(wèi)負責監(jiān)督。乙方必須遵守甲方項目后勤管理辦法和各項規(guī)章制度，服從項目部統(tǒng)一管理。乙方自行提供工人床鋪及床上用品。乙方宿舍區(qū)內應自行配置電開水器提供飲用水，生活用熱水由項目部提供，嚴禁使用熱得快以及其他大功率電器燒水，嚴禁在宿舍區(qū)內自行開火做飯。工地上禁止未成年人進入，如有發(fā)現(xiàn)，罰款100元/人。為控制用電量，甲方將安裝電表計量乙方用電量，對超過正常用電量部分的電費由乙方承擔。1.3.9 利潤及管理費：以上包干單價已包含利潤及管理費。1.3.10 本包干單價不含稅。1.3.11 其它清包工作內容：1)政策性調整、材料、人工、機械漲價等物價上漲，包括不可預見因素，均不予調整，合同單價中已考慮各種風險，風險范圍見本合同有關條款。施工過程中，乙方不得以以上理由對甲方進行簽證、索賠。乙方不得以任何理由發(fā)生停工、聚眾鬧事等影響甲方正常工作和損害形象的事情，如發(fā)生引起的一切費用由乙方負責外，情節(jié)嚴重者甲方有權終止合同，并按合同暫定總價的10%處以乙方的違約金。2)配合相應的施工管理人員負責測量放線，對班組進行技術交底，做好班組的技術資料，組織實施施工方案、技術交底、執(zhí)行形象進度計劃及現(xiàn)場質量控制和安全環(huán)境管理。3)場地內降排水。（包排水設備）1.3.12業(yè)主、甲方指定分包內容及安裝工程內容如下：大型土石方、人工挖孔樁基礎工程；門窗制作、安裝工程,鋁合金百葉制作、機電安裝工程；防水卷材、防水涂膜工程；欄桿、扶手工程（預留預埋由乙方負責）；室內外油漆、涂料工程；干掛石材工程；精裝修；安裝工程；墻體保溫；吊頂、煙道；施工圖紙所包括的安裝工程【以上所列分包工程涉及之土建分項工程有乙方負責】；市政配套、園林景觀建筑及綠化工程等。中建五局總承包公司勞務清包合同發(fā) 包 方: 中建五局總承包公司 分 包 方: 項目名稱： 中建麓山和苑 簽定地點： 長沙 簽訂日期 ： 2010年 月 日發(fā)包方: 中建五局總承包公司 （以下簡稱甲方）分包方: （以下簡稱乙方） 鑒于甲乙雙方已充分了解本工程具體情況，深知承攬本工程存在一定的風險，依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用和風險共擔的原則，雙方就本工程的分包事宜協(xié)商一致，訂立以下條款。一、 工程概況：1、 工程名稱: 中建麓山和苑 二期 住宅 棟及 工程。2、 工程地點：望城縣含浦鎮(zhèn)3、 建筑面積： m24、 結構類型：框架結構、框架剪力墻結構二、 特殊詞語的定義5、下列本合同中用到的特殊詞語，具有本條款賦予的定義：5.1項目部：指 中建五局總承包公司 中建麓山和苑項目經理部。項目部是甲方委派的在授權范圍內管理本工程的甲方的部門。5.2業(yè)主：指 中建信和地產有限公司 。5.3過程結算：指由乙方提出，經甲方審核，按月（或按節(jié)點）辦理的用于過程付款控制的依據(jù)，它不能作為雙方在合同結算價款方面的憑證。5.4最終結算：指乙方完成合同約定的內容后，按本合同約定方式辦理的用以確定乙方最終工程價款的書面憑證。5.5分包方索賠簽證：指非乙方過錯，乙方提出的關于經濟補償和（或）工期順延的要求，且這種要求的內容是圖紙（含設計變更與項目部對業(yè)主的索賠簽證）不包含的。三、 雙方的一般權力與義務6、甲方權力6.1在乙方同意的情況下，對本合同修改、補充的權力。6.2對乙方索賠簽證進行審核、確認的權力。6.3對最終結算審核、確認的權力。6.4甲方有權辭退乙方不聽指揮和不聽安排的人員；如乙方不能滿足甲方對其工期、質量、現(xiàn)場安全及文明施工等各種要求，甲方有權勒令乙方停工整頓直至終止合同，由此造成的損失由乙方承擔。 7、甲方（項目部）應按約定的時間和要求完成以下工作或履行以下義務：7.1為乙方提供現(xiàn)場臨時辦公室壹間、臨時宿舍（乙方自帶行李）、食堂由甲方開辦，乙方自費就餐。7.2組織有關人員在乙方上崗前對乙方人員進行入場教育培訓。7.3負責替乙方辦理有關證件（包括外來就業(yè)證、項目出入證等），辦證所需費用由乙方承擔。 7.4根據(jù)生產情況安排乙方工作，并對乙方進行分部分項工程技術交底及技術指導，解決施工中遇到的技術難題。7.5按合同約定及時給乙方結算、支付費用。7.6為乙方提供施工圖一套。8、乙方應按約定的時間和要求完成以下工作或履行以下義務：8.1必須派出甲方所需的在政治、技術水平等各方面均合格人員。特種作業(yè)人員必須持證上崗。要求乙方為其每一個職工投商業(yè)保險和特種作業(yè)人員的意外傷害保險。8.2必須遵守甲方各項規(guī)章制度，服從甲方統(tǒng)一指揮調度。8.3必須愛護甲方提供的施工機具、臨時設施，如有人為損壞或遺失，應照價賠償。8.4必須按照工程圖紙及規(guī)范、甲方施工方案、工藝標準、技術交底、以及甲方其它要求組織施工作業(yè)；必須按期、保質、保量、安全地完成所承包的分項工程,規(guī)范、標準見附件1。8.5文明禮貌、自覺維護周圍環(huán)境、遵守各項規(guī)章制度、不擾民。8.6在甲方圖紙出來后，配合甲方做好分項計量工作。8.7配合甲方完成與分包內容相關的竣工資料。主體工程完工后1個月內向甲方提供準確整齊的鋼筋料表兩套，否則按2元/m2從結算中扣除。8.7乙方遵守就餐制度、文明就餐，不可自辦食堂和商店。8.8 乙方員工所需床鋪床板由乙方自行采購，但床鋪規(guī)格顏色由甲方指定，當乙方人員退場時，完好可使用的床鋪由甲方按 150 元/每床回收。8.9乙方進場后或人員變動時，必須提供職工花名冊及身份證復印件報項目部備案。所報花名冊人員必須與相應人員本人身份證名字及事實相符。乙方應盡量保證其隊伍的人員穩(wěn)定，特別是其現(xiàn)場主要管理人員，現(xiàn)場要求：項目負責人（應為簽訂合同的人員），施工總負責人壹名、木工工長，鋼筋工長，泥工工長各不少于一名，木工工人不少于 名、鋼筋工工人不少于 名、砼工人不少于 名、安全文明施工負責人不少于 名、質量安全員不少于 名、磚抹工工人不少于 名、后勤保衛(wèi)負責人不少于 名、電工不少于 名。乙方人員與其花名冊不符者所發(fā)生的傷、亡事故，甲方將視其為私招亂雇，勿論原因，一切后果由乙方負責，所發(fā)生的一切費用由乙方承擔。8.10 乙方在收到甲方支付工程款5日內需將勞務人員工資發(fā)放到位，并將工資表（工資表工人名單應與項目備案的花名冊相符，并有勞務人員簽收證明）復印件報項目部綜合辦公室，項目部有權將乙方提供的工資表進行公示，如有勞務人員對公示內容表示異議，項目部在核實情況之后有權從乙方的工程款中直接扣出被拖欠的工資支付給勞務人員。8.11、乙方指定 為現(xiàn)場施工總負責人。乙方負責人不得擅自離開施工現(xiàn)場且每日早、晚均要向甲方對口專業(yè)管理人員報到，偶爾離開須向甲方請假并委托代理負責人。8.12、 乙方指派在麓山和苑項目負責的代理人（合同簽訂人） 必須參加項目部每周五晚的項目例會，如有特殊原因需向項目經理請假獲批準后方可，否則缺席一次罰款200元。8.13、乙方不得將本合同項下的勞務作業(yè)轉包或再分包給他人。否則甲方有權解除本合同，乙方無條件退出施工現(xiàn)場，履約保證金和工程余款作為甲方的損失賠償金，履約保證金和工程余款不足以賠償甲方損失的，甲方有權另行追償。四、承包工程范圍、承包方式9、工程承包范圍：以甲方與業(yè)主簽訂的主合同明確的范圍為準，主合同范圍內明確的所有土建裝飾的分部分項工程均屬于乙方的承包范圍。10、承包方式：采取包工、包部分輔助材料（其中含模板工程的蝴蝶扣，穿墻套管，對拉螺桿）（甲方供應的材料見本合同第12條，除此之外的材料由乙方承包供應）、包部分施工機具設備（甲方供應的施工機具設備見本合同第13條，除此之外的機具設備由乙方承包供應）、包質量、包工期、包安全、包文明施工、包成品保護的方式承包。其中本合同第11條規(guī)定由甲方另行分包的工作內容不屬于乙方承包范圍。五、承包工程范圍內由甲方完成的工作：11、甲方自行完成或另行分包的工作內容：11.1機械土方大開挖工程，機械運土方回填工程（人工清基，局部基礎梁和承臺土方的開挖及回填、挖填土時抽水由乙方負責）；11.2防水卷材、防水涂膜工程（找平層與保護層由乙方施工）；11.3室內外油漆、涂料及888工程（基層打底抹灰由乙方施工）；11.4門窗制作、安裝工程（水泥砂漿塞封、墻面修補由乙方施工）；11.5欄桿、扶手工程（預留預埋，以及欄桿安裝后收口收邊由乙方施工）；11.6外墻大理石或花崗巖掛貼工程；11.7成品煙道安裝工程（吊洞由乙方施工）；11.8室外道路、廣場工程。12、甲方供應的材料：施工用水、電、商品混凝土、水泥、鋼筋、鋼材（圖上設計所用，不含加工螺桿所需鋼筋。螺桿