開發(fā)建設(shè)分期方案備案表格.doc

附件：1. 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)總體方案備案表樣本2. 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)分期方案備案表樣本3. 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)總體方案備案材料收悉書樣本4. 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)分期方案備案材料收悉書樣本5. 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)承諾書樣本6. 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)情況告知書樣本7. 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)情況告知材料收悉書樣本8. 新建商品住宅交付使用公示書樣本 重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 重慶市城市建設(shè)綜合開發(fā)管理辦公室2014年2月27日附件2房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)分期方案備案表項(xiàng)目名稱： 分期項(xiàng)目名稱： 法定代表人（簽字）： 經(jīng)辦人（簽字）： 聯(lián)聯(lián)系電話： 填填報(bào)單位蓋章： 年 月 日房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)分期方案備案表長壽古鎮(zhèn)核心旅游區(qū)項(xiàng)目第三期本期項(xiàng)目名稱項(xiàng)目建設(shè)地址開發(fā)建設(shè)單位名稱（含聯(lián)建單位）本期開工時(shí)間本期全部竣工時(shí)間本期開始銷售時(shí)間本期全部交付使用時(shí)間本期建設(shè)資金來源 （萬元）自有資金銀行貸款信托基金其他本 期 規(guī) 劃 技 術(shù) 經(jīng) 濟(jì) 指 標(biāo)本期建設(shè)用地面積（m2）本期建筑總面積按功能劃分住宅（m2）本期總計(jì)容面積(m2)商業(yè)（m2）本期總建筑面積(m2)辦公（m2）本期停車位（總個(gè)數(shù)）室外： 室內(nèi)：其他（m2）本期樓棟數(shù)其成品住宅樓棟數(shù)本期住宅總套數(shù)其其中成品住宅套數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)分期方案備案表本期工程開發(fā)建設(shè)進(jìn)度安排房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)分期方案備案表本 期擬 建配 套設(shè) 施（請?jiān)诳崭裉幪顖?bào)表中未列明的規(guī)劃方案確定配建的配套設(shè)施）內(nèi) 容規(guī)模（m2或個(gè)數(shù)）交付使用時(shí)間基本生活配套設(shè)施給排水設(shè)施、供電、供氣設(shè)施、通信及寬帶、有線電視-小區(qū)道路-園林綠化-垃圾收集站小區(qū)物業(yè)管理用房社區(qū)管理用房其他配套設(shè)施填表說明1、本表依據(jù)企業(yè)制定的項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)分期方案填報(bào)。 2、本表在取得施工許可證之前報(bào)城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。 3、項(xiàng)目分期依據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擬定的開發(fā)建設(shè)期數(shù)和建設(shè)內(nèi)容確定。4、項(xiàng)目一次性開發(fā)建設(shè)的，將項(xiàng)目視為一個(gè)分期項(xiàng)目填報(bào)本表。5、本期工程開發(fā)建設(shè)進(jìn)度安排依據(jù)工程施工建設(shè)計(jì)劃填報(bào)。6、項(xiàng)目聯(lián)建的由項(xiàng)目質(zhì)量責(zé)任主體單位填報(bào)本表并蓋章。7、報(bào)送本表的同時(shí)附報(bào)本期項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖。 8、填報(bào)單位應(yīng)對本表填報(bào)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。附件4房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)分期方案備案材料收悉書 編號：20-第期房地產(chǎn)開發(fā)公司：你公司報(bào)送的項(xiàng)目第期開發(fā)建設(shè)分期方案備案表等資料已收悉。 城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（章） 二年月日房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)分期方案備案材料收悉書 編號：20-第期房地產(chǎn)開發(fā)公司：你公司報(bào)送的項(xiàng)目第期開發(fā)建設(shè)分期方案備案表等資料已收悉。 城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（章） 二年月日房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)承諾書我公司開發(fā)建設(shè)的長壽古鎮(zhèn)核心旅游區(qū)三期EF區(qū)1-5幢房地產(chǎn)項(xiàng)目，位于重慶市長壽區(qū)（縣）長虹路 號，總建筑面積 ，計(jì)劃于2015年 月動工，2016年 月竣工。本項(xiàng)目于2015年 月 日通過了規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖審批（審批號：20 ）。按照重慶市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例和重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 重慶市城市建設(shè)綜合開發(fā)管理辦公室關(guān)于實(shí)施房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目新增管理制度的通知（渝建發(fā)201459號）的要求，我公司對本項(xiàng)目EF區(qū)（1-5號樓）的配套設(shè)施建設(shè)作出如下承諾：一、主要市政及公共配套設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容、期限、權(quán)屬及移交1、本期項(xiàng)目范圍內(nèi)道路：于20 年 月（項(xiàng)目住宅交付使用前）竣工。供項(xiàng)目全體業(yè)主共同使用。2、本期項(xiàng)目范圍內(nèi)園林綠化：按報(bào)園林部門備案的綠化方案實(shí)施，于20 年 月（項(xiàng)目住宅交付使用前）竣工。供項(xiàng)目全體業(yè)主共同使用。整個(gè)項(xiàng)目竣工交付使用時(shí)，綠化率達(dá)到%。3、本期項(xiàng)目給排水設(shè)施：于20 年 月（項(xiàng)目住宅交付使用前）竣工。供項(xiàng)目全體業(yè)主共同使用。4、本期項(xiàng)目供電設(shè)施：于20 年 月（項(xiàng)目住宅交付使用前）竣工。供項(xiàng)目全體業(yè)主共同使用。5、本期項(xiàng)目管道燃?xì)庠O(shè)施：于20 年 月（項(xiàng)目住宅交付使用前）竣工。供項(xiàng)目全體業(yè)主共同使用。6、本期項(xiàng)目電話、電視、寬帶通訊設(shè)施：于20 年 月（項(xiàng)目住宅交付使用前）竣工。供項(xiàng)目全體業(yè)主共同使用。7、本期項(xiàng)目污水處理設(shè)施：于20 年 月（項(xiàng)目住宅交付使用前）竣工。供項(xiàng)目全體業(yè)主共同使用。8、本期項(xiàng)目垃圾處理站：于20 年 月（項(xiàng)目住宅交付使用前）竣工。供項(xiàng)目全體業(yè)主共同使用。9、本期項(xiàng)目停車位：個(gè)，于20 年 月（項(xiàng)目住宅交付使用前）竣工。露天停車位供項(xiàng)目全體業(yè)主共同使用；地下停車位屬本公司所有，本公司對建成地下車位進(jìn)行出租或者出售。10、本期項(xiàng)目室外運(yùn)動、鍛煉場地（設(shè)施）：于20 年 月（項(xiàng)目住宅交付使用前）竣工。供項(xiàng)目全體業(yè)主共同使用。11、本期項(xiàng)目物業(yè)管理用房：于20 年 月（項(xiàng)目住宅交付使用前）竣工。產(chǎn)權(quán)屬項(xiàng)目全體業(yè)主，無償移交給業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)使用。12、本期項(xiàng)目社區(qū)管理用房： ，于20 年 月（項(xiàng)目住宅交付使用前）竣工。產(chǎn)權(quán)屬政府，無償移交給社區(qū)居委會使用。13、本期項(xiàng)目醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)站：于20 年 月（項(xiàng)目住宅交付使用前）竣工。產(chǎn)權(quán)屬政府，無償移交給衛(wèi)生部門安排使用。14、本期項(xiàng)目警務(wù)用房：于20 年 月（項(xiàng)目住宅交付使用前）竣工。產(chǎn)權(quán)屬政府，無償移交給公安部門安排使用。15、本期項(xiàng)目公共廁所：于20 年 月（項(xiàng)目住宅交付使用前）竣工。屬項(xiàng)目全體業(yè)主共同使用。（說明：1以上列出項(xiàng)目僅供開發(fā)企業(yè)參考，具體配套設(shè)施建設(shè)情況由開發(fā)企業(yè)依據(jù)審批通過的規(guī)劃方案參照以上方式承諾。2、“20年月（項(xiàng)目住宅交付使用前）”為建設(shè)完成時(shí)間的兩種承諾方式，企業(yè)可以只選擇一種方式進(jìn)行承諾。3、企業(yè)也可以采用表格形式對以上內(nèi)容進(jìn)行承諾。）二、竣工交付1、上述基本生活配套設(shè)施與房屋主體同時(shí)建設(shè)完畢，與房屋主體同步交付使用；其他配套設(shè)施按承諾時(shí)間建設(shè)完畢、交付使用。2、上述市政及公共配套設(shè)施竣工后 個(gè)月內(nèi)，向物業(yè)服務(wù)企業(yè)或相關(guān)產(chǎn)權(quán)歸屬部門辦理移交接管手續(xù)。備注：本承諾公示以后，本公司不得隨意變更承諾事項(xiàng)。如遇規(guī)劃方案調(diào)整，本公司及時(shí)根據(jù)規(guī)劃主管部門同意的新的規(guī)劃方案調(diào)整承諾事項(xiàng)并予以公示。 重慶長壽古鎮(zhèn)文化旅游開發(fā)有限公司（章） 法定代表人： 二 年 月 日附件6房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)情況告知書（樣本）重慶市城市建設(shè)綜合開發(fā)管理辦公室（區(qū)縣、自治縣城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門）：本公司開發(fā)建設(shè)的長壽古鎮(zhèn)核心旅游區(qū)三期EF區(qū)項(xiàng)目，位于長壽區(qū)（縣）長虹路 號，現(xiàn)項(xiàng)目(項(xiàng)目期、號樓)已達(dá)到交付使用條件，擬于20年月日交付使用。本公司承諾的項(xiàng)目(項(xiàng)目期、號樓)配套設(shè)施已建設(shè)完成?，F(xiàn)將有關(guān)情況告知如下：一、建設(shè)完成（證明材料至頁）二、建設(shè)完成（證明材料至頁）（企業(yè)按照配套設(shè)施建設(shè)承諾書列明事項(xiàng)逐一附送證明材料）本公司對以上配套設(shè)施建設(shè)完成的證明材料真實(shí)性負(fù)責(zé)，如有虛假，自愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和接受城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門的處罰。 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（章） 二年月日附件7房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)情況告知材料收悉書（樣本） 編號：20房地產(chǎn)開發(fā)公司：你公司開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目（項(xiàng)目期、號樓）擬于20年月日交付使用，其配套設(shè)施建設(shè)情況告知書已收悉。 城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（章） 二年月日房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)情況告知材料收悉書（樣本） 編號：20房地產(chǎn)開發(fā)公司：你公司開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目（項(xiàng)目期、號樓）擬于20年月日交付使用，其配套設(shè)施建設(shè)情況告知書已收悉。 城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（章） 二年月日附件8新建商品住宅交付使用公示書（樣本）本公司公司開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目（項(xiàng)目期、號樓）已達(dá)到交付使用條件，擬于20年月日交付使用，現(xiàn)將符合交付使用條件的證明材料公示如下：一、已取得建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證（附城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的證明材料）二、住宅生活用水已納入城市自來水管網(wǎng)（附自來水專業(yè)經(jīng)營服務(wù)單位出具的證明材料）三、住宅用電已按照電力部門的供電方案納入城市供電網(wǎng)絡(luò)，不使用臨時(shí)施工用電（附電力專業(yè)經(jīng)營服務(wù)單位出具的證明材料）四、住宅小區(qū)附近有燃?xì)夤芫W(wǎng)的，完成住宅室內(nèi)室外燃?xì)夤艿赖姆笤O(shè)并與燃?xì)夤芫W(wǎng)鑲接（附燃?xì)鈱I(yè)經(jīng)營服務(wù)單位出具的證明材料）五、住宅小區(qū)內(nèi)電話通信線、有線電視線和寬帶數(shù)據(jù)傳輸信息端口敷設(shè)到戶（附電話、電視、網(wǎng)絡(luò)專業(yè)服務(wù)經(jīng)營單位出具的證明材料）六、住宅的雨水、污水排放已納入永久性城鄉(xiāng)雨水、污水排放系統(tǒng)，確因客觀條件所限需要采取臨時(shí)性排放措施的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)水務(wù)、環(huán)保部門審核同意，并確定臨時(shí)排放的期限（附相關(guān)管理部門出具的證明材料）七、住宅小區(qū)與城市道路或者公路之間有道路相連接，已完成小區(qū)內(nèi)的道路建設(shè)（附相關(guān)實(shí)景圖片證明材料）八、住宅小區(qū)內(nèi)的綠化建設(shè)已經(jīng)按照園林管理部門審核通過的方案完成，確因季節(jié)原因不能完成的，應(yīng)當(dāng)確定綠化建設(shè)完成期限并在小區(qū)內(nèi)公示（附綠化管理部門出具的證明材料）九、已完成銷售現(xiàn)場公示的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)承諾書確定的配套設(shè)施建設(shè)（附相關(guān)管理部門或?qū)I(yè)經(jīng)營服務(wù)單位出具的證明材料或?qū)嵕皥D片證明材料）十、住宅項(xiàng)目分期建設(shè)的，建成的住宅周邊場地清潔、道路平